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房地产的精装房卫生间的墙砖大部分脱落我该怎么办

和谐的八宝粥
灵巧的小白菜
2023-05-10 17:59:09

房地产的精装房卫生间的墙砖大部分脱落我该怎么办?

最佳答案
灵巧的豌豆
典雅的彩虹
2025-07-09 05:21:09

开发商售卖的精装修房,卫生间铺贴瓷砖的质保期为两年,两年内发生瓷砖裂纹脱落,都是开发商的责任,开发商应无偿进行保修。至于返修造成的业主误工等费用,应据实结算,当然也可以双方协商补偿费用,有业主自己进行修复。

最新回答
深情的过客
坚定的大神
2025-07-09 05:21:09

1、买一块同样的瓷砖
2、到建筑工地向师父要一点水泥,不要多,二两就够了,看上去差不多二个大肉包的体积,一点点白水泥;
3、到工具店买一把瓦工用的泥铲(当然小一点的专用贴瓷砖的折形泥铲更好);
4、到家后,找个盆把瓷砖用水泡起来;
5、找个不用的小盆,将水泥倒进去,加水,用泥铲和成浆糊状,粘稠而易成形;
6、用泥铲将墙壁上掉下瓷砖区域的四周铲干净,把浮尘吹干净,略洒一点水;
7、将砖从水盆中拿出来,略凉水,用宽大泥铲把和好的水泥浆铲到瓷砖背面,摊开,厚薄差不多,用泥铲将砖四周水泥浆略成拍;
8、将背面抹了水泥浆的瓷砖紧密在贴在掉瓷砖区域,用泥铲把柄轻轻敲击瓷砖,从中间向四周敲,直至新贴的砖与原来的砖在同一平面;
9、此时新贴的砖四周会有水泥浆从缝隙中被挤出来,用泥铲铲平即可;
10、用抹布将砖及周围抹干净,再用干净的抹布直接将白水泥抹在砖缝,过十分钟白水泥略有强度后,再用干净抹布将砖及四周抹干净

留胡子的吐司
孤独的山水
2025-07-09 05:21:09

经常在网上看到有朋友反映刚装修完后,家里的瓷砖会莫名其妙出现脱落的状况,这突然的脱落有时候怪吓人的,而且缺块瓷砖对整个墙面的美感还是有影响的,这对于有强迫症的人来说肯定不能忍!那么问题来了,装修中有什么办法能预防瓷砖脱落呢?

1、贴砖前先清理基层面

装修时如果墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆会和基层粘贴不牢。另外,假如墙体自身有裂痕,应做妥善处理后才可贴砖,以防日后裂痕变大导致墙面砖开裂和脱落。最后,对于平整度相差太大的墙面,需要用水泥砂浆做找平处理。

2、墙面砖要充分吸水

由于有的墙面砖有着较高的含水率,贴砖前应考虑基层面进行浇水处理,不然砂浆中的水分会因为基层的干燥性和瓷砖迅速吸收而加快凝聚,这样会影响粘结牢度。因为墙砖会从水泥里吸收水分,使水泥的粘贴剂作用失效。

3、铺地砖要先铺平地面

将未涂水泥的地砖铺敲平后,将水泥浆涂满地砖,铺于地面,四块砖的对角位置齐平。铺设也是有技巧的,贴面砖应由内向外贴,如果地面有坡度,必须要按照排水方向来找坡。墙砖应从下向上铺贴,为美观起见,最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖。另外,一面墙不能一次贴到顶,以防因为瓷砖的自重而引起塌落。

4、瓷砖尽量多泡

尤其是夏秋季节,瓷砖材料较为干燥,所以要对其进行泡水处理,使水分接近饱和状态。这样就不会在粘贴时因为瓷砖干燥,与水泥粘接不牢固,引起脱落的现象。

稳重的红酒
温婉的鸭子
2025-07-09 05:21:09

所谓墙体瓷砖,就是用来装饰墙面的一种瓷砖,可以说这也是瓷砖的另一种应用。我们生活中常见的瓷砖都是直接铺设到地面上的,这种瓷砖地面不仅美观大方,而且还方便打理,只要用湿抹布轻轻檫试一下就可以让瓷砖地面焕然一新;而如今,室内室外的墙面也可以用瓷砖来装饰了,其实这样装饰效果可以说早已有之,只是最近这几年比较流行而已。今天就让我们一起来看看墙体瓷砖有哪些优缺点如果出现脱落该怎么解决

  墙体瓷砖优缺点

优点:

1、美观

有人觉得贴瓷砖的墙面气派,然而也有人觉得冷冰冰。其实贴的好的话,大气又美观,关键还是看个人选择。

2、实用

瓷砖上墙可谓是最省心的墙面装饰,搞卫生的时候一擦就干净,在墙面上贴瓷砖有助于避免小孩子在白色墙面上图画,好做卫生光泽好,多年不退色,也可以感觉大厅比较新。

3、耐用

只要工艺好、不出现脱落,墙体瓷砖可是经久耐用;久了脏了一擦干净,又是光亮如新。

缺点:

1、回潮

下雨天,雾天,墙上会反水珠,家里相对来说会容易受潮,价格成本稍贵。不过,其实回潮起来,什么墙面都是糟蹋,油漆、墙纸还容易发霉;潮湿天的时候会渗水,但到了潮湿天只要关紧门窗,保持室内干燥还是可以尽量避免潮湿的。

2、价格

由于施工工艺的不同,墙面贴砖的造价比地砖要贵10多元/㎡。贴墙砖比刷漆贵,比中高档壁纸实惠。

墙体瓷砖脱落原因分析

1、外墙面砖长期暴露于大气中,经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。

2、贴砖施工时环境温度较大,墙砖及基层较干燥,粘接层失水较快,又未进行及时洒水养护,粘接水泥未正常水化,导致后期粘接层未达到粘接强度,造成起鼓脱落现象。

3、墙面要设置伸缩缝,最好使用分隔条,分隔条按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。这样既可保证外墙美观,又可兼做伸缩缝的作用,减少外墙剥离破坏。

4、防水层施工时,找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象,如未进行处理,就会导致防水涂膜与基层分层,防水涂料同时受基层的干燥程度影响,环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层,这样防水灰浆涂膜就不会失水,能正常反应,不会粉化。

墙体瓷砖脱落解决办法

1、清理墙砖脱落范围基面,采用钢丝刷打磨处理浮砂,清理至坚实部位。

2、重新对处理范围基面喷水,采用防水堵漏宝抹平压实,养护达到强度后再进行下步施工。

3、再重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜,达到该范围防水层的整体性,涂膜施工前确保基层湿润,保证涂膜反应固化过程中不失水。

4、涂膜完全固化达到强度后,再粘贴外墙砖,粘贴前对墙砖进行洒水润湿,粘贴后进行湿润养护。(注意:面积较大部位需设置伸缩缝)

墙体瓷砖在现在的装修中已是越来越普遍了,特别是对室外墙面的装饰,大部分都是选择用瓷砖来装修。而室内墙面的装修可能稍微会少点,但是也有人愿意尝试或接受这种装饰效果。室内墙面采用瓷砖来装修大致可见于厨房、卫生间、阳台等地方,因为这么地方都比较潮湿,容易脏,而用瓷砖来装饰就可方便清洁。通过上文的介绍,我们也大致了解了墙体瓷砖的优缺点。由于墙体瓷砖使用一段时间后容易出现脱落,上文也给我们介绍了脱落的解决方法,希望可以帮助到我们。