墙上的瓷砖年久脱落怎么办

外墙瓷砖脱落可能会导致内墙瓷砖开裂，因为外墙瓷砖脱落后，墙体的结构和稳定性可能会受到影响，从而导致内墙瓷砖的受力情况发生变化。此外，外墙瓷砖脱落后，可能会导致墙体受潮、渗水等问题，这些问题也可能会影响内墙瓷砖的使用寿命和安全性。因此，建议及时修复外墙瓷砖脱落的问题，以保障墙体的整体稳定性和安全性。

一旦墙体瓷砖出现脱落的话，需要想办法解决。那外墙瓷砖脱落谁负责？PChouse带大家一起了解下吧。
在保修期内由建设单位负责，保修期后由业主自行负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
过了保修期如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。如果业主们都不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件，全体业主要共同承担赔偿责任。

前几天家里的瓷砖突然掉下来几块，还好没有砸到人，吓死我了！验收的时候看着很平稳没什么问题，但是把墙砖去掉一看，根本就是没铲墙皮导致的。也找不到负责装修的人，我上哪说理去？
看看这大面积白色墙皮，瓷砖怎么可能贴得牢，根本不能长时间使用嘛！所以贴墙砖一定记得要铲墙皮，不然被坑了你都找不到人说理。
又找了个装修师傅看了看，人家说要重装，因为面积太大了，可现在不方便重装，就暂时用膨胀螺丝做了简单的固定。
下面来总结几点墙砖使用时间短，易脱落的原因：
1、墙砖质量问题
墙砖的吸水率和粘合力是有直接关系的，但并不是吸水率越高就越好，水分如果不够，会和水泥收缩得不一致，就会导致瓷砖的脱落。
2、基层工作没做好
基础的问题往往是最常见的。我们在装修新房的时候都会铲墙皮，但大多数人都是简单铲铲，或者是刷墙固。但墙固不管刷多少，墙皮不铲干净，就会大大影响墙面摩擦力和粘合力。
还有，墙面浇水不够，瓷砖的清理不到位，都会留下隐患。
3、瓷砖没干就收到磕碰
当水泥砂浆还没彻底与墙面粘合并且干透的时候，最好不要让它受到碰撞，会使砂浆出现缝隙，致使粘贴不牢固，日后就可能会掉。
4、瓷砖间的缝隙
墙砖之间需要预留缝隙，因为热胀冷缩的作用会使它们互相挤压，从而导致断裂或者脱落。墙砖背后的水泥砂浆不要用太厚，这样不但会影响空间整体效果，而且热胀冷缩会很不稳定，就会加速瓷砖的脱落。
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