房子装修应该注意什么细节与问题

房子装修当然如果是门外汉，确实比较烦，费时费力，但从经济和物质方面还是比较实惠的。要想自己真正装修好，先根据自己的需求设计布局，再找可靠的专家师傅帮忙，先从哪一步开始，再到达哪一步，最后是哪一步，装修的过程中要想装修好，不能本末倒置，必须按部就班，有序地进行。至于施工人员、装修材料（以前说过，可以查我的问题和答案）等都要从已多的尊重中去查询和参考！

如果是自己装修？自己装修吗？是怎么回事？只有当你有更多的时间和精力时才能知道! 但在你开始之前，我建议你和相关的人谈谈! 你会做得更好! 装修是需要很多工种的! 水电瓦工油工这些都是要自己了解的! 我需要的是你的眼睛! 看你找的工人师傅水平如何! 如果运气好的话! 师傅是很负责任的，为你做的一切都为你考虑，为你以后的生活提供方便! 但不知道他们是否像设计师那样既考虑美观又考虑实用？

这些都是你需要考虑的问题! 毕竟术业有专攻! 所以这都是你需要考虑的问题! 而如果你自己是个机械师! 也许就能做到! 毕竟你装的多了! 如果你不是装修达人的话建议还是找造型师给你的家做个简单的设计吧! 反正他们是很有用的! 如果你的要求不高! 就是一个简单的方法下来了! 那就可以了! 自己的水电改造! 自己刷墙自己吹腻子! 自己贴瓷砖那也是很不错的! 但这是不现实的! 谢谢你的帮助!

小编针对问题做得详细解读，希望对大家有所帮助，如果还有什么问题可以在评论区给我留言，大家可以多多和我评论，如果哪里有不对的地方，大家也可以多多和我互动交流，如果大家喜欢作者，大家也可以关注我哦，您的点赞是对我最大的帮助，谢谢大家了。

敞开式阳台装修效果图

敞开式阳台装修效果图，现在小伙伴都喜欢把阳台做成开放式阳台，这样可以让我们的阳台更加美观，好的阳台还能衬托我们的客厅，下面为大家分享敞开式阳台装修效果图。

原木定制的长椅，复古质朴，坐在阳台上欣赏落日光辉，吹着懒懒的微风，悠闲惬意。但是家里有小朋友的不建议这么设计。

日系小清新设计，慵懒的躺在藤椅上，享受阳光的美好。

摆上几盆绿植，搭上隔板，就可以把阳台变身为书房啦，又多出一个房间。

宠物的新天地，养了小猫小狗的朋友可以试试哦。

变身茶室休闲区，没事约上几个朋友喝喝咖啡，聊聊天谈谈人生。

超大的阳台，可以改成娱乐休闲区，吧台、红酒，舒适有调调。

相对小面积的家装，利用这个透明的折叠门能够增大空间感，和整体搭配融合在一起，也不占用空间。

一、如何挑选阳台瓷砖？

首先需要了解一些适合阳台的常用的砖：

1、通体砖

如果是敞开式的阳台，那么可以用通体砖。所谓通体砖，就是表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，也叫无釉砖。通体砖比较耐磨，防滑优秀，但其花色比不上釉面砖，且容易藏污纳垢。总之，家中是露天阳台，且有老人小孩的话，阳台就可以铺这种砖。还可以用于室外走道。

2、抛光砖

通体砖经过打磨抛光后，就是抛光砖。相对于通体砖的平面粗糙而言，抛光砖就要光洁多了。硬度高，耐磨，可以做出各种仿石、仿木效果。除卫生间、厨房外，其余多数室内空间都可使用（但是容易褪色，因此要注意养护）。

3、釉面砖

釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。优点是非常美观，色彩和图案丰富，同时还能防污。但因为釉面砖表面是釉料，所以耐磨性欠缺。卫生间、阳台都可以用这种砖。

4、玻化砖

玻化砖是由石英砂、泥烧制而成，然后打磨光亮，表面如镜面般透亮光滑。因为吸水率低的缘故其硬度也相对比较高，不容易有划痕。理化性能稳定，耐腐蚀、抗污性强、耐酸碱。但色泽、纹理较单一，不够防滑。

5、鹅卵石

如果业主不需要阳台承担太多功能，那么也可以随意铺上鹅卵石、瓷片等，当作一个风景观光、平时休闲散步、聊天的地方。

6、防腐木

其实就是经过特殊加工的木地板，有很好的防水防潮功能，因此阳台也能用。如果后期要对防腐木地面进行保养，可以定期给防腐木地板打蜡。业主要是想打造花园式阳台，那么用防腐木是挺合适的。

在选择阳台瓷砖的花样时，考虑到美观性与协调性，瓷砖与室内装修的整体风格尽量一致。此外还需要根据用途来装修，用来休闲娱乐的阳台，瓷砖花样就可以活泼时尚点，如果是现代简约、北欧风，那阳台瓷砖颜色就可以用中性，瓷砖表面最好是净面或有暗色花纹的。

阳台面积虽小，但重要性很高，好好装修的话费用不低，不同类型瓷砖报价也不同。如果对装修报价不懂，可以用「云装ERP」来快速量房报价，了解阳台费用。

二、如何才能把瓷砖贴好？

1、搅拌

准备粘结剂前，瓷砖不应浸水，但要用钢丝刷除去砖背面的松散物质，并用湿布抹去砖背的浮尘。然后按照生产商建议的比例将水或乳液放到搅拌桶中搅拌直至粘结剂均匀无结块。

2、批面

用符合所需胶层厚度的齿型抹刀的直边将搅拌好的胶粘剂批到基面上，沿瓷砖缝方向将胶粘剂层梳理成均匀条状。

3、批瓷砖

在铺压瓷砖前，在瓷砖背面也批一薄层粘结剂。这种双批法虽然用的材料和工时比较多，但却能够保证粘贴的质量和耐久性。

4、贴瓷砖

在粘结剂量置晾时间内，将准备好的瓷砖铺压到位，垂直于梳理方向轻微搓动以排出砖下的空气。铺贴到位后用橡皮锤轻击，用尺寸合适的十字定位架来调整表面平整度及接缝的平直。

然后清理干净就好。

三、美观的阳台瓷砖装修效果图

用木纹砖代替普通木地板，既有木质自然纹理，搭配绿植美观吸睛；又能防水抗腐蚀。

浅色的`阳台地砖可以打造明亮的效果，让阳台显得更干净自然。

如果是田园风格的装修，那么可以用花砖，浪漫不失活泼。

深色瓷砖的阳台适用于简约严肃的装修风格，看起来大气简洁。

阳台怎么装修会更好

1、阳台装修：隔热功能

夏天最能看出阳台隔热的重要性了。水平线给大家介绍两种做法：1、贴玻璃隔热膜，能够反射太阳的热量、实用且价格便宜，现在市场上玻璃隔热膜品牌有很多种，质量有好有坏，购买的时候要仔细选择合适的品牌和材质。2、给阳台内墙做保温墙，在内墙和顶面之间加入木板、纤维、苯板等导热性较高的材料，可以起到很好的隔热效果，要注意不要随便挂重物，以免影响墙面整体美观。

2、阳台装修：明确阳台功能

在阳台装修时，首先一定要明确阳台的功能。一般来说阳台基本上都是用来晾衣服、健身、休闲等。但是不同的功能在装修时的侧重点就不一样，如果用来晾衣服就要做好防水和排水的功能;用来健身就要注意阳台的质量;休闲则要注意隔热和采光。下面听水平线为您讲解。

3、阳台装修：排水和防水功能

阳台晾衣服时，一定要做好防水和排水的功能。现在的房子很多都没有独立的晾衣服的空间，所以很多家庭会选择在阳台上放置洗衣机，然后洗好的衣服直接在阳台上晾晒。这就要求必须要做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。影响自己和楼下邻居的生活。

4、阳台装修：采光问题

想要阳台采光好，如果条件允许的话可以做个大大的落地窗，如果不行的话也一定要尽可能的增加窗户的面积。尽量不要做其他装饰影响阳光照射，毕竟我们不可能每天都生活在一个光线昏暗的地方呢。

5、阳台装修：质量问题

阳台作为健身时，就要做好阳台的封装和加固质量。阳台的承受力一定要强很多，适当的时候可以做加固处理。另外，由于阳台所在的位置几面都会受到风吹，它承受力要大很多。所以,要考虑阳台的封装问题。如果阳台密封不好，在冬天的时候就会漏风。直接影响家居主人的生活质量。所以，阳台封装质量必须很好。

很多人新房内其他装修完成后，都是随随便便就把阳台装修完了，但其实如果我们费尽心思去装修出一个漂亮的阳台不能能让我们往后的家居生活更加舒适有情调，而且也会比较成就感。那么，阳台怎么装修好看呢？下面小编给大家整理了一些好看阳台的装修效果图，一起来一睹为快吧。

从下图中我们可以看到，这是一个落地窗，设计师将窗户做了一个隔离框，制造出一个阳台。我们可以看到旁边是一个电视墙和沙发，说明这是一个客厅阳台。而设计师在客厅阳台安装的晾衣杆，用于晾晒衣服，并且地面还安装地漏，墙面也安装了插座，这应该是用来供居住者洗衣使用。这种方式的装修，适用于卧室没有阳台，并且面积比较小的家庭。

这一款阳台设计配合了整个家装的设计风格，将阳台隔断墙去掉，让阳台的面积融合与客厅以内。装修成榻榻米的形式，可以满足躺、坐的需求。并且设置了一个吊椅，可以在边因音乐，边观赏窗外的风景，这样的生活也算惬意。

这一款的装修风格以园林设计为主，有一种回归自然的感觉。整个阳台与客厅通过墙面做了一个简单的区域分割。功能划分也比较的明确。阳台以喝茶聊天为主，也因此摆放了一个小茶桌。客厅以休闲娱乐为主。阳台吊椅采用藤条材质，更有贴近自然的意味，整个空间给人的感觉就是清新、安静、舒适。

下图这一款卧室阳台的设计也是以功能性为主。现在很多家庭卫生间面积小，空间有限，因此也无处安放洗衣机。为了能有更大的空间洗衣，很多家庭在装修时就会在阳台设置下水和水管，将洗衣机放在阳台，这样也方便晾晒。其实这个设计也是为了能够充分的利用一切可利用的空间。而且洗衣机放阳台也比较整洁，比放在客厅、厨房更好一些。

这款卧室阳台的设计是以休闲为主。整体以白色系为主，更显优雅气质。通往阳台采用的是木板隔断，而且在阳台安装了一些地柜，这样可以满足业主储物的需要。更大的增加了容纳空间。阳台摆放了白色沙发，以及小茶几。在闲暇时看看书，欣赏一下窗外的风景，能得到更大的舒适体验。

而这一款卧室阳台制作了一个榻榻米，将阳台一下子融入卧室的空间。而且榻榻米下方还安装了一些抽屉，以方便放置一些小物品。午休时也可以在榻榻米上进行短暂的休息，实用性相对来说更高一些。

阳台在整个家居面积中也不算小，只要我们充分利用阳台面积，原本平平无奇的阳台或许也能给我们的生活带来很多惊喜。同时，我们在阳台的设计的时候，不妨和设计师一起商讨设计出既实用又好看的阳台，好了以上就是小编关于阳台怎么装修好看，阳台装修效果图的分享，希望能帮到大家。

协议书 是契约文书的一种。是当事人双方或多方为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面我给大家整理私人建房合同协议书2022模板，希望大家喜欢！

私人建房合同协议书2022模板1

甲方：________________ 身份证号码：______________

乙方：________________ 身份证号码：______________

甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285m2)(集体土地使用证号分别为：____)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700m2)。

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权分配

楼房在约定施工期限内完工后，按以下 方法 分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。

1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。

2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或 其它 方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。

5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。

6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。

7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。

8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20___年___月____日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

2、施工期限：从____年____月____日开始至____年____月____日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。

2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格45厘米×95厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装05厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米×40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题

，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。

五、其它约定

1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。

3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。

六、法律责任

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。

2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。

3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。

七、其它规定

1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

签订时间：____年____月____日

私人建房合同协议书2022模板2

甲方：

乙方：

甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工提供水电并负担水电费用。

二、工程内容及质量要求

1工程内容

(1)加盖第二层：主体为砖混结构平房，24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。

(2)一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖;

(3)楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。

2质量要求

房顶须平整无漏水、渗水现象，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工过程中，甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。

如房屋年内出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担

三、计价及付款方式

1价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后由双方核算总价款。

2价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价款待所有工程完工之日付清。

四、工期

除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。

五、施工安全

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,施工中出现的一切事故均由乙方承担。

六、本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议内容为准。

七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。

甲方：

乙方：

20__年_月_日

私人建房合同协议书2022模板3

发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整(120元/㎡)计价。

二、工程内容：

工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。

如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

四、事故责任：

乙方负责施工期间的 安全生产 责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

五、付款方式：

工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。

六、保修范围和期限：

屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。

工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。

未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。

甲方：

乙方：

20__年_月_日

私人建房合同协议书2022模板4

房主人(甲方)：

承建方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条， 建筑项目：私房建设工程。

第二条， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

第三条， 承建方式及施工准备：

1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、 乙方应按照甲方要求进行施工。

乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨 措施 ，避免下雨影响工程质量。

第四条，建筑房工期：

1、 乙方承建的'该房屋从20__年12月10日开工至20__年1月31日前完成框架，20__年4月25日完工，工期45月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

第五条， 建设工程承包单价及建设内容：

1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。

第六条，整体建筑建设具体内容：

1、 挖2m_15_1m柱子基础厚06m，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18_2+16=6条，箍筋φ8，柱30_40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算08米。

2、 房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70_200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30_90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。

3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。

4、 外墙四面纸皮三色横砖型号30_30公分/张，楼梯走廊通道贴25_40瓷片达12米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。

5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。

6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60_60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30_30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。

7、 厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。

8、 所有厨房安装40_40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并所有厕所预留30_30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。

9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定15m_4m_15。

10、 楼层首层35米，第二、三、四层32米高。

11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15_18，外围做暗渠散水坡。

12、 地台铺6公分混凝土。

第七条， 承建工程付款方式：

1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。

2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。

3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。

第八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出，乙方按甲方要求解决所有问题。

第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有费用。

第十条，合同的生效与终止：

1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、 本合同自签订之日起生效。

3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。

第十一条，施工过程中所有安全由乙方负责。

第十二条，所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)

第十三条，如城管对工程有所阻栏

1、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。

2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。

以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。

甲方签字(手印) 身份证号：

乙方签字(手印) 身份证号：

地点：

签订日期：

私人建房合同协议书2022模板5

建设发包发(甲方)：身份证：

承包施工方(乙方)： 身份证：

经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。

一、 承包方式

采用包工包料的方式

二、 承包价格

双方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。

三、 承建范围

正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为依据)

四、 甲方职责

甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度

五、 乙方职责

1 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。

2 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。

3 乙方加强对其人员的 安全 教育 ，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。

4 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

5 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。

六、 工程质量要求

1 乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。

2 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。

3 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。

4 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。

5 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差

6 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。

7 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

8 各项钢筋使用不得低于一下标准：

地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

板面: Ф 8 扎两层

各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)

9 工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。

七、 工程款支付办法

1 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。

八、 安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

九、 工期约定

工程于 __年 _月 _日开工，于 __年 _月_ 日前竣工。

十、 违约责任

1 由于工程质量达不到要求的，乙方要 修理 或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。

2 乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨

十一、 争议解决办法

1 发生合同争议时，双方应友好协商。

2 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

十二、其它未尽事宜

1 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。

3 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

年 月 日

签约地址：

私人建房合同协议书2022模板6

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。

一、甲方职责：

1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要;

2、负责施工现场三通一平;

3、进度款落实到位。

二、乙方职责

1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日)

2、保证质量，符合质量要求。

3、保证工期。

三、付款方式：

20__年7月17日开工付5000元(大写：伍仟元整);一层盖板付10000(大写：壹万元整);二层盖板付10000(大写：壹万元)元;瓦屋面做完付款70%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

四、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、安全生产

此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料，乙方负责。

出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

七、工期要求

工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：联系电话：

乙方签字(章)：联系电话：

20__年_月_日

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