105平米的房子装修预算需要多少钱?
105平米的房子装修大概多少钱?
1、简单装修
简单装修只对室内内部做了一些简单的处理,追求目标主要是室内不缺基本的生活必需品,对装修材料及美观度的要求不是很高,花费比较少。简单全包装修的价格一般是800-1300元/平米左右。
2、中档装修
中档装修的项目比普通装修多,对装修材料和装修效果的要求也稍高一点,所以花费也高一些。中档全包装修的价格一般是1300-1800元/平米左右。
3、高端装修
高端装修对材料的要求比较高,对设计深度和细节处理也很讲究,因此装修价格比较高。高端全包装修的价格一般是1800元/平米以上,具体的价格没有上限。
二、105平的房子需要报价明细
1、水电改造报价
水电改造是房屋装修中最重要的一个环节,主要涉及到全屋水路管道以及电路线路的布局,也是相对于来说比较麻烦的一个装修工程,105平水电装修价格大概在5000-8000元左右。
2、墙面装修报价
墙面装修主要就是墙面的粉刷,粉刷的费用要根据材料的品牌来决定,如果只是普通的材料价格大概在35元/平米左右,稍微好一点的材料价格是在60元/平左右。
3、吊顶装修报价
吊顶的价格也是根据材料来决定的,一般石膏板价格在80元/平左右,铝扣板价格在85元/平左右,塑钢板价格在50元/平左右,可以根据自身需求来选择不同的吊顶材料。
4、地面装修报价
地面装修包括瓷砖铺设和地板铺设两个部分。一般地板铺设是客厅和卧室中比较常见的,包工包料大概95元/平左右,包含了材料和人工费用。瓷砖铺设一般在厨房和卫生间、阳台等,当然全屋瓷砖铺设也很常见,主要包含了材料、脚踢线以及辅材等,包工包料大概110元/平米左右。
5、厨卫装修报价
厨房家具主要是指橱柜,橱柜一般以定制为主,价格在900元一延米左右,105平米的家居厨房橱柜整体预算价格在7500元左右。卫浴洁具一般以成套购买为主,相对于价格也是比较便宜的。主要包含了洗手盆、水龙头、马桶、洗浴套件等,整体预算大概在4000元左右。
室内粉墙一平方一般在10-20元左右,每个城市价格均有不同。
不同的人对于墙面粉刷有不同的要求,根据效果要求的不同,粉刷的价格也相应的不同,对于要求高的,价格自然也是较高的。比如像酒店这样的地方,在进行墙面粉刷时大多会要求上有色漆。这就与一般的家庭墙面粉刷价格有所差别。
墙面粉刷并不是简单的刷漆而已,它还包括许多细小的步骤,比如墙面固化、以及辅助材料。这些不同的类别价格又各不相同。墙面的固化费用一般在2至4元左右,而辅助材料的价格则在7到10元,这主要是用作普通环保处理。
室内粉墙须知
油漆的不同选择也会影响到价格,油漆价格的不同会影响到墙面粉刷价格的不同。毕竟不同的油漆使用起来也有差距,有些使用起来难度较大。但相对有造型一些,所以价格也会更高。
尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用。天气太潮湿,油漆不要刷。油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行。
下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。金属面的油漆要做防锈处理。天气太冷,油漆施工质量会差的。门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁。天太热,要注意通风。
贴墙纸时,要在墙上刷清油。贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来。亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差。踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。磨砂玻璃要用报纸保护好。
这是 家居严选师第173篇文章
作为一名文科生,Andy对数字不是特别敏感,要是同时有一大堆数字和公式摆在Andy面前,Andy绝对要晕一会儿。
现在用信用卡付款的人越来越多,提前透支未来的钱,来满足当下的消费。一笔一笔地刷,看着自然不会有太大感觉,但收到还款短信的时候感觉心都在颤抖。
装修中的花费有时候也像个无底洞一样,如果自己在装修公司报价的时候没有看清楚报价单,后期只会越加越多,想不超预算都难。
怎么避免这种情况?今天,Andy就给大家支支招~
一、先了解下报价单
一份报价单,除了包含业主名字、电话、房子地址等基本信息外,大概还有下面几项↓↓↓(不同公司会稍有不同)
1、通过看序号和工程项目这两项,我们可以基本了解具体有哪些项目需要施工。结合设计图纸一起看会更直观明了,有缺项漏项和不必要的增项也能及时发现,避免重复收费。
2、不同项目的计算单位不同,数量则视单位而定,像墙面刷漆、地砖墙砖铺贴等,一般以面积(㎡)为单位;水管、煤气管这些用的是长度(m)单位建议有时间多去建材市场逛逛了解下相关的行情。
3、材料费是装修工程费用中的大头,它的准确性会直接影响到我们的总支出,看报价单的时候一定要在这个部分留个心眼。
4、施工工人的人工费也不可忽视,这一项可以反映工人的水准。
5、主材和辅料的品牌、型号(规格)及详细的施工工艺,会在工艺和材料说明中标注,材料进场的时候业主可以逐一进行核对。对于没有选择全包或者整装的家庭,需要业主自备材料的项目也会注明。
Andy提醒:材料的规格一定要写清楚,因为不同规格价格差异会很大,视觉效果和质量也参差不齐,比如门套和踢脚线。
6、其他具体约定的事项会在备注注明。 二、容易增项的部分
装修增项真的是防不胜防,下面Andy提到的几个方面,大家装修的时候可要小心了~
01 水电改造
水电改造可以说是装修中的最大增项,一不小心你可能要多花上万元,主要分两种情况:
①压根没有提需要进行水电改造,中途却说要加钱,即便不情愿也要继续下去;
②模糊报价,低价切入,然后装修时问你“要不要换这个,要不要加那个”,问得你一脸懵逼。
支招:最好的办法还是在签合同之前就明确是否需要水电改造(尤其是旧房改造),需要的话要让装修公司列出详细的项目和价格,不允许增项!
Ps:墙体拆改部分跟这个同理,要特别留意。
02 卫生间防水
卫生间做防水,标准的做法是地面需要全部做,墙面至少做到18米,Andy建议做满高。
有些装修公司会只做地面,到墙面的时候问你做不做,做就加钱,又或者墙面防水高度没有做到位,各种招数让人应接不暇。
支招:防水一项报价单上必须要有,而且要明确墙面涂刷的高度,其他标准也要注明才行。
03 墙面处理
不同的墙面情况需要用不同的施工工艺进行处理,比如有的存在裂缝,有的开始发霉,有的则是基础情况完好的。
如果把老房子的墙面当成新房来报价,到最后施工的时候也只能增项了。
支招:墙面的处理工艺必须要写清楚,不然又白白多花些钱了。
04 将组合拆开,单独报价
将某一大项拆开成多项报价,每一项的价格看起来不多,其实加起来已经比原来的一项要多出不少~
比如一个墙面贴砖,装修公司可以拆成抹灰、铺贴、界面剂等好几项单独报价,而不是按平米整体报。
支招:这一点要警惕,该成项报价的就不能拆开来报,都要按照行业标准来做。多看看别人的报价单大致都有哪些项目,自己心里也有个数。
05 传说中的装修师傅建议
“你这里要不加个过门石/垭口/门套吧?”
“电视墙这里有点空了,还是做了更好一点~”
“我建议还是要做下吊顶,会更有造型感。”
在实际施工过程中,你会听到装修师傅各种各样的建议,但不少东西都是当场听着觉得很有道理,入住后却越看越后悔的。
支招:在施工现场保持清醒的头脑,知道哪些是自己想要的,不做就不做,坚决点。之前你觉得做了不好看的东西,之后你还是会再度嫌弃的。