5万60平米二手房改造 现代简约温馨小家

二手房改造是件很麻烦的事情，期间有许多隐蔽工程，如水电安装与布线等。因此二手房装修比一般的毛坯房装修价格要贵些。可是二手房装修没那么恐怖，不信且看土巴兔小编为大家带来的这个5万60平米二手房改造出的现代简约温馨小家。

一、5万60平米二手房改造房子的具体情况

房子情况12年的二手房

户型二室二厅

装修风格现代简约

装修面积60平米

工程总造价49987元

业主描述：房子入驻已经半年了，回想起装修的过程觉得有趣且温馨。在房子装修的时候，没有产生一点矛盾，一直坚持互相尊重，耐心沟通，所以完全没有出现不开心的局面。所以我也建议大家在装修的过程中要好好沟通，试着站在对方的角度上为对方着想下，这样应该就会避免很多伤感情的事情发生。

二、5万60平米二手房改造户型图前后对比

5万60平米二手房改造在原户型图上改动

上一个“结构改动图”，可以一次性看到原房型和改动后的房型。黑色虚线是敲掉的墙面，黑色“宽”实线是新砌的墙面。从上面户型图看，需要拆掉的强势客厅与餐厅厨房间的墙壁，需要重新砌的墙有三个地方。卫生间墙、次卧室墙以及主卧室的一点墙壁。

5万60平米二手房改动后的户型设计图

从这个户型图可以看出，这是意间两室两厅的小户型图。房子户型结构为L型，最上面的两间做卧室，靠左边的这间做客房，出来就是客厅，弧形的沙发。客厅旁边挨着的是卫生间。进门右边是厨房和餐厅。

三、5万60平米二手房改造

1、5万60平米二手房改造

(1)5万60平米二手房客厅改造报价

客厅装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆大厅地砖、大厅铝窗下面瓷片m2364516202拆大厅部分木板玻璃天花项14404403大厅铺地砖m2255614004大厅走道帖地脚线（暗装）m18183245大厅窗下面墙身批荡、防水处理项14804806大门口门槛石安装条130307大厅铝窗下面铁瓷片m268503408墙面、天花扇灰m2651811709墙面、天花油漆m26512780　合计　　　6584

(2)5万60平米二手房改造前

改造前的电视背景墙采用的壁纸，感觉很陈旧。壁挂式的电视背景墙让整个空间看上去很单调。

(3)5万60平米二手房改造后效果图

5万60平米二手房改造的客厅电视背景墙。客厅电视背景墙在改造前是陈旧的，改造后采用简易的电视柜，以蓝色的壁纸做背景墙，能感受的海蓝般的开阔。电视旁边的柜上摆放着业主的幸福婚纱照。电视柜下面相当于一个收纳，将竖条的不宜方凳子放在下面节省空间。

5万60平米二手房改造的客厅整体效果图，电视背景墙用蓝色的，其他的墙壁采用白色的墙壁，这样更显客厅的宽敞。客厅沙发的角落里摆放这一瓶勿忘我紫色鲜花。

5万60平米二手房改造后客厅的另一边，这里是客厅隔出来的书房，一个蓝绿色的壁柜。壁柜下面是书桌和布艺沙发凳子。

2、5万60平米二手房厨房改造

(1)5万60平米二手房改造报价

厨房装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆厨房墙身瓷片、地砖m2324514402厨房墙身批荡m2323511203地面铺防滑砖m23501504墙面瓷片m216508005门槛石安装条130306铝合金门筑水泥砂浆和安装套16506507铝扣天花项13503508防水处理m2244510809厨房灶台m 261200312010厨房吊柜m265801508　合计　　　10248

(2)5万60平米二手房改造前

5万60平米二手房改造的厨房小窄，看上去比较陈旧了。房子的采光性也不怎么好。

5万60平米二手房改造前的餐厅，这是餐厅改装过程中的施工。厨房和餐厅用石墙隔断，中间开了一个透明的活玻璃窗。

(3)5万60平米二手房改造后的厨房

5万60平米二手房改造的厨房给人新鲜感。厨房的橱柜重新换了，采用红色的橱柜。厨房里面的采光性比之前好很多。

5万60平米二手房改造后的橱柜，灶台下面是橱柜收纳。可以看得出来，橱柜下面除了收纳的功能，还有就是遮掩水管的最好工具。

3、5万60平米二手房卫生间改造

(1)5万60平米二手房改造报价

卫生间装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆卫生间地砖、墙身瓷片m2274010802卫生间墙身批荡m218356303地面铺防滑砖m22501004墙面瓷片m2225011005门槛石安装条130306防水处理m2254511257座厕安装连装排污管个12302308铝扣天花项13503509地漏安装个2357010铝合金门筑水泥砂浆和安装套165065011卫生间砌墙m2430120　合计　　　5485

(2)5万60平米二手房改造前

5万60平米二手房改造前的卫生间采光还是比较好的，卫浴连在一起，但是还是感觉很暗沉。

(3)5万60平米二手房改造后的卫生间

改造后的卫生间采用白色的墙砖，灰色的地砖，这是卫生与美观并存。浴室则是用玻璃做隔断。卫浴空间虽然不大，但是井然有序，给人很清爽的感觉。

4、5万60平米二手房卧室改造

(1)5万60平米二手房改造报价

主卧室装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆卧室地砖m215456752铺地板砖m215507503地脚线（嵌入安装）m14152104门槛石安装条130305门连门套套1110011006衣柜m214304307墙面、天花扇灰m245188108墙面、天花油漆m245125409主卧室砌墙m223060　合计　　　4605次卧室装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆卧室地砖m212455402铺地板砖m212506003地脚线（嵌入安装）m11151654门槛石安装条130305门连门套套1110011006衣柜m214804807墙面、天花扇灰m248188648墙面、天花油漆m248125769次卧室砌墙m2630180　合计　　　4535

(2)5万60平米二手房改造前

这是从客厅看到的两间卧室局部图。卧室楼里面采用木色的地板，木窗和木门，而且没有刷什么油漆。

(3)5万60平米二手房改造后的主卧室

5万60平米二手房改造后的主卧室，紫色的床头背景墙，宽敞的落地窗，增强了室内的采光性。玻璃落地窗有心型的团，足可以看出主人的感情深厚。

四、5万60平米二手房改造综合报价及总报价

1、5万60平米二手房改造综合报价

综合部分装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1电箱（漏电开关、空气开关）项15505502电位安装位6011066003排水管安装 项14004004给水管安装m 404518005毛巾架、镜子纸巾盒、厨房用具项21002006灯具安装项12002007水管、电线坑槽水泥砂浆找平项13503508全屋推拉式塑管隔音窗m22033066009地板保护项128028010地砖、瓷片填缝m290545011封卫生间、厨房排污管条2200400<td  heig

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瓷砖是装修中的硬装部分，铺贴好后面积较大故对风格和视觉效果影响很大，使用率极高故要选择质量好的。瓷砖按工艺和釉面不同分为抛釉砖、抛光砖、仿古砖、通体砖、微晶石等。但是按照大分类大体分为地砖和墙砖（瓷片），它们的适用空间总的来说两句话，地砖可以上墙，墙砖（瓷片）却不可下地。我们来说说地砖和瓷片的区别。

一、密度不同，就是质量不同。地砖需要经得起重压和经年累月的使用，一般都是高吨位压制出来，密度很高，很是压手。而瓷片的密度就比较小，一般比较轻薄，制作成本比地砖低，需要符合轻便方便上墙铺贴的作用。总的来说地砖更加重更结实更耐用，瓷砖更加轻薄便捷。

二、吸水率不同，这也是由于密度不同导致的，地砖密度高，吸水率低于003,防水效果更好。瓷砖密度低吸水率低于05。

三、使用区域不同，地砖可以贴地面和墙面，而瓷片只能贴墙面，因为瓷砖密度不够，硬度不够，达不到可以随意踩压的功能。地砖使用瓷砖粘结剂等辅料就可以铺贴上墙。

四、价格不一样，地砖密度高需要更多的原材料，更逼真的打印技术，更重吨位的压制技器，所以价格一般是比瓷砖成本高许多的。想要经济实惠的话可以用瓷砖贴墙面。

五、铺贴方式不同，瓷片铺贴上墙，因为其密度不够，为了增加瓷片的饱和度，为了增加和水泥的粘合程度，瓷片一般泡水2小时以上，就可以用水泥砂浆直接上墙铺贴。地砖铺在地面因为没有掉落的影响，所以也可以用水泥砂浆贴，但是地砖上墙，因为其密度高质量大无法和水泥砂浆紧密结合，所以需要使用瓷砖粘结剂或者瓷砖胶来铺贴。地砖贴墙成本高也有部分原因是需要再另够铺贴辅料的缘故。

六、表面纹理不同，地砖发展至今，很多品牌会专门为每款瓷砖设计出很多不同版面的纹理，让其铺贴出来有非常自然的纹理变化。打印纹理时有3d印刷技术等高科技打印技术，让地砖纹理多变又自然。而瓷砖则是简单的打印技术，一般纹理都是变化不大。比起地砖来说，纹理更加简单死板。