阳台漏水怎么办
阳台漏水处理方法如下:
材料准备:水泥浆、防水涂料等。
1先将阳台上的装饰材料清理干净,再将地面清理干净,用水泥浆铺平。
2地面干燥后,洒点水保养地面,然后涂防水涂料,密封对角位置,再刷防水涂料,检查闭水性,最后铺地清理干净。
阳台漏水物业有责任吗?
阳台漏水如果是因物业未履行合同确定的义务导致的,则物业有责任。如果阳台在保修期内漏水是因本身质量问题引起的,则由开发商负责维修。开发商不履行维修义务的,经业主大会同意,可以由物业维修,费用由开发商承担。阳台漏水分为两种情况:一种是在保修期之内漏水。另一种是过了保修期漏水。
这两种情况处理是不同的,新小区业主的商品房保修期是10年,前五年由开发商负责维修保养,后五年是物业公司负责维修保养,在此期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养,但是需要有偿服务。铝合金窗的防水密封层次不够,密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是铝合金窗结构腔内没有排水通道。
在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水,没有排水系统及时排出,造成水压,顺着墙体渗漏。铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位,没有按要求填充材料,如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙,特别是有转角或连通形式的门窗,没有对应的连接杆件进行严格密封,都会造成雨水渗漏。
当楼顶是毛坯房自行室内装修的情况时,理应最先告知楼上邻居,以友善商议的观念规定楼顶尽快处理,若隔壁邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其承担与二楼业主沟通交流解决。倘若开发商交货的装修房发生漏水,理应告知楼顶,并马上联系物业管理公司,由物管出来让开发商依照质保期协议书进行维修。
若已经过了保修期,理应让物业管理责令楼顶业主自行维修。
这个虫子叫蛾蠓,有这个虫子说明你家里太潮湿了,你清理下有积水的地方,会发现很多白色或者黑色的幼虫,这个东西繁殖起来很迅速,而且对人的身体不大好,需要进行清除,清除的方法我不太有经验,都是手工清理的,就是拿纸巾一个一个按死,幼虫也一样,比较繁琐,看看其他人有没有好方法吧,不推荐杀虫子满屋子的熏蒸法最好把你家的瓷砖重新做一下填缝,把瓷砖封堵掉。这样才能比较彻底的解决问题。
阳台地砖裂缝的原因及解决方法:
1、墙体变形:
由墙体变形导致的瓷砖开裂,会呈现横向、竖向或斜向的有规则的裂纹。
防范措施:在轻体墙上铺砖前,先请施工人员对墙体进行检测,看墙体是否安装牢固;其次,建议在铺贴墙砖的一面做一层钢丝网,提升墙体的强度和承重能力。对于保温墙,其保温层通常都是由聚苯板材料来做的,可把原有的保温墙拆掉,用加砌砖 (俗称泡沫砖 )等来代替。
2、粘贴剂不合格:
粘贴剂不合格也会导致瓷砖铺贴后出现空鼓、脱落等问题。传统铺贴瓷砖通常使用水泥砂浆作为粘贴剂,水泥与砂浆通常按照 1:1的比例进行配比,如果配比不均,水泥砂浆则达不到要求的粘接效果;另外,沙子含土量过高、使用劣质或过期水泥都会导致粘贴不牢而引起瓷砖空鼓、脱落等问题。
防范措施:提醒广大业主使用正规家装公司、合格的工艺材料;
3、瓷砖间未留缝:
在铺贴时如果没有预留适当缝隙,也会导致瓷砖受挤压开裂、空鼓或脱落。
防范措施:瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象,铺贴时应预留适当缝隙;填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品,弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数,可在一定程度上避免空鼓、开裂。
防范阳台地砖裂缝的措施:
一、瓷砖装修施工时泡水按需求泡水
很多人都会去退没有用完的瓷砖,结果竟然发现不能退货,原因是瓷砖装修施工时泡过水了,之所以要泡水,是因为这样贴出来的瓷砖会粘得更牢,不会出现空鼓现象。建议需要多少泡多少,够施工时用就行了,一次性都泡完也能到时多出来退不掉,泡水要结合工人的施工进度。
二、预铺工作
要注意看工人是不是一拿到砖就铺,一般都要预铺一下,不然等铺到一定程度结果发现瓷砖装修施工时排砖效果不好,想要拆下重新铺贴,这就造成了不必要的损耗和浪费。建议在铺贴前先作好铺贴的排砖计划。
三、比例协调才不开裂
很多装修过的都反映装修施工时瓷砖开裂现象,原因就是水泥跟沙子混合时比例不协调或者是水泥标号过高。水泥的比例大,在施工时黏合性强,但如果水泥比例过高的话,就容易将砖挤裂。建议墙砖的比例为为1:3,地砖的为:1:2,水泥的水泥标号为325号水泥。
四、填缝最好等瓷砖装修施工时干固后再进行
很多工人在瓷砖铺好后立刻勾缝,其实这样做并不妥当,刚铺好还没完全干固,此时勾缝很容易造成瓷砖松动,后期瓷砖可能很容易脱落。建议瓷砖装修施工时勾缝在瓷砖装修施工时干固后再进行。一般24小时之后的任何时间都可以。
我们都知道,阳台是我们家里面采光以及晾晒衣服的重要场所,而在装修时比较多人纠结的是阳台到底是刷漆好呢还是贴砖好呢?
1、贴瓷砖
在阳台贴砖最大的一个好处就是瓷砖的防水性能,这样的话我们在室内晾晒衣服就不用考虑到潮湿的问题了。而且瓷砖也是比较耐脏的,请解释大家只是需要使用抹布擦拭一下就可以了。
但是如果确定要贴砖的话,那么您就要事先做好防水工作,这样的话阳台的成本就高了。而且如果瓷砖贴得不好,这样就会影响整个阳台的美观性。
此外,由于阳台是属于室外的,瓷砖在经过长时间的曝晒的话,就很容易出现开裂的现象,到时候要修补的话也是比较麻烦的。
2、不贴瓷砖
如果阳台补贴瓷砖的话,也可以考虑刷一层漆的,很多人认为阳台和卧室里面连接的窗台差不多,刷漆或是贴墙纸也可以。只要您做好防水工作就可以的了,不用过于担心潮湿问题。
不贴瓷砖的话是可以省下很多的装修费,而且刷漆还可以拥有更多的设计以及图案,选择的余地更多。
但是如果补贴瓷砖的话,墙面是比较容易弄脏的,如果安装了洗衣机或者是水龙头以后,就会出现明显的潮湿问题。时间一长就会长霉。
所以,如果你的家里的阳台是封了的话,那么您可贴也可以不贴瓷砖,特别是高层的话,不贴也不会有明显的潮湿问题。如果阳台没有封了的话,还是贴上瓷砖产品会比较好一些。
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出现漏水问题先检查好是什么原因造置漏水?
阳台鱼池的具体做法在阳台上做鱼池一般有两种做法。这两种做法也是目前阶段最流行的,下面一一给大家来说一下这两种做法。第一种在阳台做鱼池做法就是用砖砌的。也就是直接拿砖砌墙,然后砌出出一个方形的或者是矩形的一个池子;面层做防水,抹灰,贴瓷砖,完成以后来作为养鱼池,放在阳台。第二种在阳台做鱼池的具体做法是混凝土的。这种做法是现在阳台上先支模板,然后开始浇筑混凝土,最后把模板拆除以后就出现了我们需要的养鱼池的模样。面层同样的也是做防水,抹灰,贴瓷砖。个人在这里要说一个问题。由于阳台都是悬挑结构,所以它在受力方面都是有限。所以说个人在这里建议大家,最好不要在阳台做养鱼池,无论是砖砌结构的,还是混凝土结构的。因为养鱼池的本身在加上养鱼池里的水,那重量都是很高的,时间久了就会造成阳台板的开裂在养鱼池的面层贴完瓷砖以后,然后进行试水,发现漏水了。此时的处理办法个人认为有两种,一种是最彻底的处理办法,另一种就是比较简单的处理办法。养鱼池漏水最彻底的处理办法。这个办法其实说出来大家可能,也不大赞同我的观点。因为这种办法需要把贴要的瓷砖全部砸了,然后重新做做防水,做完防水以后做闭水试验,合格以后才开始贴砖。养鱼池贴完瓷砖以后漏水的简单的处理办法。这个处理办法,就是利用的是瓷砖本身的一个防水的性能。我们此时发现养鱼池贴完瓷砖后有漏水,我们只需要对瓷砖的砖缝进行处理。个人建议大家可以使用室外总的那种耐候硅酮结构密封胶来处理瓷砖的缝隙。首先把瓷砖缝隙清理干净,然后用结构胶把瓷砖缝隙打满打严密。这样处理完以后,基本上也不会漏水。如果附近有管道而管道在地下就麻烦了,建议破拆阳台地砖以便找到渗水的位置。阳台瓷砖缝渗水不可能没有源头的,最好的解决方法就是去源头,要一次性彻底解决,不能等,等问题大了,水漏到楼下就麻烦了。
如果养鱼场贴上瓷砖后发现漏水,我们只需要处理瓷砖的砖缝。建议使用野外使用的耐候性硅胶结构密封胶处理瓷砖的缝隙。先把瓷砖缝隙收拾干净,然后用结构胶填满瓷砖缝隙。这样处理后基本上不漏水。养鱼场的具体标准惯例我们完成养鱼场的结构后,这时要做第一次防水。防水的材料可以使用聚合物防水涂料或聚氨酯防水涂料。具体的油漆刷子方法:先擦拭各个角落,提前擦拭三次。然后,请至少擦拭三次大的棉。刷完后,进行封闭测试,水位应该是游泳池的最高位置,等24个小时看情况,如果进入封闭水,墙壁、石膏,最后拉动瓷砖。
加入粘合剂只能在短期内解决问题,长期内是行不通的。而且鱼塘的瓷砖已经贴好了,很难找到漏水的地方。除非整个鱼池都注入粘合剂,否则后期不能再漏水施工。因此,注入粘合剂的道路是行不通的,但也可以通过定制玻璃鱼缸或铺防水布来解决这个问题,但这些措施都是治标不治本的措施。要想从根本原因解决问题,首先要找到鱼池漏水的地方,但要拍打粘贴的瓷砖。
但是业主要想在阳台上建渔场,防水施工很重要。废水试验必须进行,而且要比厕所更严格。渔场总是能储存水,所以不仅仅是防水两次就可以了。废水试验也要经过48个小时。一旦发现漏水,就要及时补救,不要等到瓷砖都贴好了。请注意,不能直接在瓷砖上防水。一是会影响装饰效果,二是瓷砖太光滑,防水材料粘合效果不好,所以为了节约,不要直接在瓷砖上防水。否则做也是枉费心机,浪费金钱。
防水质量必须过关。一旦后期出现漏水的情况,瓷砖就要再用防水方法收尾。只要注入水,过段时间你家楼下邻居又回来找你。如果直接到附近的五金店购买,一般可以多使用玻璃胶、陨石胶、结构胶等。具体操作方法:首先要找到漏水的地方,将水槽完全烘干,然后用力涂抹,使玻璃胶渗透到漏水的缝隙中,而不是用胶水来解决。而且,要平整擦拭24个小时才能继续使用。