陶瓷片粘贴胶

包管正常步骤

一：先做隔音处理，再包管

对卫生间和厨房装修时，不能只将下 水管 用轻体砖等包砌起来就了事，而是应该先做隔音处理再做包管等装饰处理。解决下水管噪声问题有两种方法，一是用石棉或消声岩棉等包住水管隔音。现在市场上有专用于包水管的隔音材料，操作简单，价格便宜。二是将PVC管换成螺旋消音管。现在一些新房本身就采用螺旋管，此时不必做隔音处理也不会有太大的噪声。

二：隔音要做全

隔音不能只针对立管，应该全管都做，包括装在吊顶里的部分。如果阳台上也布置了下水管，最好也做隔音处理。

三：包管材料要合格

如果对厨房、卫生间的立管做包管处理，最好不要用易变形、不防火的木龙骨做立管骨架，而是选用优质的轻钢龙骨。

四：最好不要用水泥板作为管道包管的外立面

这种材料在铺贴墙砖后很容易出现小裂缝，导致 瓷砖 脱落。最好用轻体砖包立管，虽然轻体砖的厚度会占用一定的空间，但不会出现裂纹。

五：留出检查口

如果将下水管道用砖砌起来，一定要留出检查口。并非所有的立管都能包起来，比如厨房的煤气管道就严禁包管。

多种包管方案

一：铝合金包管

这种做法我是比较推崇的，因为施工比较简单，而且出来的外观好看，隔音效果好。施工步骤大概就是用铝合金，以管道周围的尺寸做一个框架，然后在框架内部填充满隔音棉等材料，最后在框架的外面贴上瓷砖，看上去就跟旁边的瓷砖连为一体了。

这种施工方法的隔音效果会很优秀

二：木龙骨包管

这种方法属于我次推荐的方法，首先我们就是用木料，在管道的周围做一个龙骨，接着填入一些隔音材料，再把管道包起来，之后铺石膏板、水泥板等材料固定；

这种施工方法比较适合舆洗室之类，不贴瓷砖的房间，可是使外观更加一体化，比较美观，但龙骨始终是木料制作的，在潮湿的舆洗室内肯定容易发霉腐烂，缩短使用寿命；

还有一种，用木龙骨做框架，用pvc扣板：这种方法价格便宜，且容易施工，美观，但寿命不长，特别是PVC扣板老化严重,所以这种工艺现在不常见。如果用木龙骨做框架包管的话，必须要做防腐处理，卫生间湿气大，不做防腐处理可能会导致木方腐烂；

还有用木龙骨打底，然后上木工板，最后贴铝塑板。这种施工方法优点是比较好打理，比用PVC扣板牢固，缺点是如果密封不严时间长了木工板会受潮腐烂；

三：红砖包管

这种施工方法已经过时很久了，我不太建议大家使用这种方法，虽然这种方法很简单，并且不易变形，可这么搞出来的管道会占据大量空间。

施工是用砖垒砌成立柱包管子，水泥砂浆，粘钢丝网，最后粘贴瓷砖。这是目前最普遍的做法，优点是不易变形，隔音效果好，缺点只有一个，占用空间大；

四：轻钢龙骨

方法是立架再封水泥压力板，挂铁丝网，然后粉刷贴瓷砖。这种施工方法的优点是整体效果性强，缺点是不够稳定，时间一久贴的瓷砖边角可能会开裂。

五：直接用隔音棉包

现在一般小户型都采取这种工艺，施工简单且价格便宜，缺点是比较单一，效果不如砖砌。

贴砖开裂的原因

一：受力不均匀

1>因为瓷砖粘结层的受力不均匀，通胀系数不一致，导致瓷砖面层被拉裂。这是常有的现象，也就是，瓷砖空鼓，容易面层开裂；

2>热胀冷缩：由于在某些时间段，温度较高，某些时段温度较低，烟道与水泥与玻化砖为不同的物体，在热胀冷缩的过程中，不同的物体的伸缩比例不同，所以瓷砖开裂的几率非常高;

3>拐角处留缝过小;

二：材料

1>空鼓，必然是瓷砖与粘结层（水泥河沙一类），或者粘结层与墙面原基层之间出现较大空隙；

2>粘结层和瓷砖间产生的空鼓，也就通常是水泥沙灰层和瓷砖空鼓，这种空鼓通常是因为水泥砂浆涂抹不均匀，师傅省工省料的做法，导致沙灰与瓷砖填充不饱满而导致空鼓，也是最常见的空鼓；导致这种情况也有可能是瓷砖泡水不饱和，一上墙，瓷砖就把粘结层的水分迅速吸干，从而导致出现粘结不紧密而出现空鼓;

3>粘结层和瓷砖间不空鼓，但粘结层和墙面基层空鼓，这种具有比较大的欺骗性，启开瓷砖后，会发现并未空鼓嘛，但一旦把沙灰层敲掉，就会发现，沙灰层和下面的墙面基层，产生了剥离的现象，造成了空鼓。导致该现象的原因，通常是墙面基层未做拉毛或滚胶处理，砂灰层黄沙含量过高，导致他们之间不能一起愉快的玩耍;

4>墙体基层本身空鼓，这是原建筑体本身的原因，通常是施工方做原房检测的时候疏忽大意了，属于施工方责任心的问题；

5>另外就是本身墙体自带空鼓属性，比如烟道管的贴砖，烟道本身就是空的，那贴在上面的砖，肯定也是空空作响;

6>瓷砖空鼓导致瓷砖开裂是目前装修中最常见的施工质量问题，由于空鼓部位和未空鼓部位的水泥砂浆层对瓷砖的作用力不一致，从而导致瓷砖开裂。瓷砖铺贴出现空鼓的原有：基层的拉毛层脱层空鼓、拉毛层固化强度差、在用水泥砂浆铺贴前墙面未洒水湿润、瓷砖胚底涂抹的水泥砂浆不饱满均匀、瓷砖留缝过窄、瓷砖未干固前就进行勾缝处理等;

7>瓷砖自重较大：龙骨受力后容易变形、移位，水泥压力板也会因此发生一定变动，同时，随着水分蒸发，水泥砂浆等材料也会收缩，这样就使得瓷砖容易发生开裂的情况;

8>粘贴材料：玻化砖密度较高，没有毛细孔，吸水率低，水泥砂浆无法满足粘贴玻化砖的粘结力。普通水泥基粘结剂的收缩率为万分之20，一般瓷砖胶是万分之4；此类部位由于应用环境不同，会承受轻微震动、一定的温差，因此常规瓷砖胶贴砖容易造成空鼓脱落，应加入DL添加剂，增加瓷砖胶的柔韧性或在瓷砖表面采用箍条、金属条来箍住加强；

9>拐角处的基层处理不当。这种情况出现的开裂在烟道的拐角处是比较容易出现的，现在有很多不规范的施工人员在施工时，采用大芯板来包烟道，然后在上面贴瓷砖，大芯板在接触水泥后容易出现变形，这样也会导致瓷砖出现开裂。

三：工艺

1>阳角处瓷砖在做碰角处理时底胚磨边倒角磨的过薄：背面倒45°角倒的过薄，从而破坏了胚釉结合层导致其抗龟裂性能、抗折强度降低。这种情况导致的开裂大多出现在瓷砖的接缝处；

2>烟道壁本身有空鼓，施工方贴砖之前未进行排查，直接在空鼓的批挡层上面贴砖;

3>烟道原来本身就有开裂的情况，施工方未进行第二次批荡加厚处理。不把烟道开裂的情况告诉业主与业主沟通，直接贴砖;

4>烟道贴砖隐患较多，烟道上瓷砖脱落是普遍现象。可以让工人在原预制板上抹灰两公分，大多脱落是因为抹灰太薄种下的隐患;

5>施工时粘结层的选择不当。当水泥、沙、水的配比不当时，固化过程中体积变化所产生的应力超过釉面砖承受能力，使釉面砖龟裂或严重的会裂开;

四：基体

1>烟道壁本身过薄，长时间烟道保持高温，冷热交换频率过大，导致薄薄的砂浆层空鼓；

2>烟道本身有沉降。（瓷砖竖向拉裂的情况就是由于沉降导致）；

3>家装贴砖过程中，经常会遇到卫生间管道包柱或厨房烟道井结构，卫生间管道包柱、围墙一般是装修前砌筑的，而且很多时候并没有在地面浇筑混凝土反坎，直接从地面砌筑上来，这样中空单薄的结构往往会有很多的不稳定性；厨房烟道井也是一个特殊结构并且后期使用过程中冷热交替频繁；

4>很多家装设计会使用龙骨隔墙系统，龙骨两侧用水泥纤维板做隔板，中间用隔音隔热等材料。这种结构设计没有砖砌的水泥抹灰墙或剪力墙那么稳固，多少会存在一些轻微震动；

解决方案

一：烟道部位：要挂层钢丝网或者玻纤网，批刮在烟道上面，整体厚度不得低于20公分，因为钢丝网或者玻纤网是横纵向的结构，可以分散和平均龙骨的受力程度，加上加强了烟道部位的厚度，起到一定的保温效果，减少温差变化带来的，热胀冷缩，空鼓的几率大大降低。

二：粘贴材料：要选择与瓷砖种类相匹配的瓷砖粘结剂，它能增强粘接力，有效解决水泥砂浆带来的问题。

三：防止热胀冷缩对此砖的变化，阳角可以用阳角线来缓解克制阳角裂缝；

四：如果原来烟道壁上有空鼓，铲除之后涂刷界面剂处理；

五：界面剂处理完成之后挂镀锌钢网。一定不要用普通钢丝网，普通钢丝网会生锈。抗拉裂效果差；

六：厨房烟道贴砖之前，一定要先挂钢丝网，再贴砖（瓷砖浸泡水），如果是全瓷砖，需使用专用瓷砖粘合剂粘贴。挂网的目的是因为通常房屋的烟道是水泥板直接制作而成，如不挂钢丝网直接贴砖，后续因为烟道内壁热胀冷缩的关系，导致瓷砖阳角倒角部位很容易开裂，甚至瓷砖脱落。

七：由于基材料大多是采用低碱水泥板制作，表面不吸水，所以原则上不能在上面直接贴砖处理，主要原因是烟道板表面不吸水，贴砖不牢，而且后期对角位置极易裂开，而且还容易造成瓷片脱落、爆角等各种缺陷；

八：烟道掉砖，不同于建筑中红砖垒砌的结构，而是用水泥配合钢丝网等，一体成型的预制件。在瓷砖铺贴行当里，对于此类结构，有一个专业名词来分类，叫做“轻微变形基层”。顾名思义，此类结构有着不那么坚挺的物理性能，而这正是瓷砖铺贴的大敌。

数斤重的瓷砖，再涂抹数斤重的水泥砂浆，贴在这些“易变形基层”上，此外，厨房的烟道还要经受做饭时热胀冷缩的考验，这对以刚性取胜的水泥砂浆来说，又是致命性的挑战。

九：木质结构墙面上贴砖必须考虑防潮和结构牢固等因素，故在木质结构上贴砖必须对基层做工艺上的处理，处理程序为在木质结构上涂刷清漆两遍，钉硅钙板挂钢丝网后再用水泥砂浆粉平。其中钉与钉的间距为150×150mm。另外一种情况就是小面积铺贴的话可以采用云石胶兑玻璃胶掺和一起直接在木质结构上铺贴。铺贴后的要求同样满足垂直度、平整度的验收标准备。

十：烟道挂钢丝网加固工艺：钢丝网把烟道包住之后，两边各留20-30公分 左右 ，进行牢牢固定，接下来进行水泥砂浆找平，然后在贴砖。这样就很好解决因为烟道壁水泥黏贴处不牢固从而使烟道开裂、瓷砖脱落的问题。

十一：单独使用水泥砂浆的，可以加上108胶，使粘力更足一点；

十二：如果是阳角接缝处瓷砖倒角部分出现开裂，可以在阳角处粘贴截面为L型的金属扣条，其材质常见的铝合金和不锈钢的。不锈钢的阳角扣条可以购买成品的，也可以直接找不锈钢加工店面进行加工。

十三：首先进行检查，原批荡是否空鼓，如有空鼓，对原批荡进行铲除，挂网完成重新抹灰，水泥砂浆批荡20~25cm。批荡厚度可增加。批荡超过2公分分两次批。

瓷砖种类，按其制作工艺及特色可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖及马赛克。不同特色的瓷砖当然有各自的最佳用途，对瓷砖知识有足够的了解，可以在装饰居室时做到有的放矢，物尽其用。

通体砖:
通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，因此得名。通体砖比较耐磨，但其花色比不上釉面砖。分类分为防滑砖、抛光砖和渗花通体砖。适用范围被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等地面，一般较少使用于墙面。

釉面砖:
釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。一般来说，釉面砖比抛光砖色彩和图案丰富，同时起到防污的作用。但因为釉面砖表面是釉料，所以耐磨性不如抛光砖。分类按原材料分为陶制釉面砖和瓷制釉面砖。依光泽不同，又分为亚光和亮光两种。适用范围厨房应该选用亮光釉面砖，不宜用亚光釉面砖，因油渍进入砖面之中，很难清理。釉面砖还适用于卫生间、阳台等。

抛光砖:
抛光砖就是通体砖经过打磨抛光后而成的砖。相对于通体砖的平面粗糙而言，抛光砖就要光洁多了。这种砖的硬度很高，非常耐磨。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。分类可分为渗花型抛光砖、微粉型抛光砖、多管布料抛光砖、微晶石。适用范围除卫生间、厨房外，其余多数室内空间都可使用。

玻化砖:
玻化砖是由石英砂、泥按照一定比例烧制而成，然后经打磨光亮但不需要抛光，表面如玻璃镜面一样光滑透亮，是所有瓷砖中最硬的一种。玻化砖在吸水率、边直度、弯曲强度、耐酸碱性等方面都优于普通釉面砖、抛光砖及一般的大理石。但是玻化砖也不是完美的，它的缺陷就是经过打磨后，毛气孔暴露在外，灰尘、油污等容易渗入。分类主要是地面砖。属于抛光砖的一种。适用范围玻化砖适用于客厅、卧室、走道等。

马赛克:
马赛克是一种特殊存在方式的砖，它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖。耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强，不易破碎。分类它主要分为陶瓷马赛克、大理石马赛克、玻璃马赛克。适用范围它以小巧玲珑、色彩斑斓被广泛使用于室内小面积地、墙面和室外墙面和地面。

这是我以前发在博客里的，你可以复制粘贴A4打印装订后带上笔去验收，对了的地方打钩就可以，绝对专业，来个最佳吧，做任务呢，谢谢
毛坯房验房程序
标签：毛坯 开关 插座 验房
一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地砖、上下水、防水存水、
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
验房常用工具：
一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔
验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
验房自备工具
1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6）1只计算器---用于计算数据
7）1只水笔--用于签字
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生
9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
二，验房过程
）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
A房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B《住宅使用说明书》--可带走
C《竣工验收备案表》
D面积实测表
E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走
自己验房注意问题及简单操作方法：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。
5、验电：
A、检查插座：
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为25m（或者26m）说明房顶没有倾斜。
8、 测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
9、 测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。
10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。
11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
19、卫生间：
A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
20、暖气片：
A:暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。
B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。
屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求
验房知识集--户内概貌验收
测试编号 验收条目 检验方法/参照标准 结果
套内
户型 对照施工图，三室两厅两卫一厨 相符
朝向 按楼书 相符
日照 是否达到国家规定？
尺寸 按合同：套内＝ m2公摊＝ m2 实测：套内＝ m2 套内误差 m2公摊＝ m2 套内误差 m2
热、气
供热 供热是否符合合同约定？
燃气 报警器是否安装？
燃气表是否安装？ 煤气表字数：
通讯
电话 是否每间房间和客厅都有电话插口？ 共有 个电话插口
网络 是否具备网络接口？
电视 是否每间房间和客厅都具备电视接口？
对讲系统 是否可用？
验房知识集水验收
是否有水？
水质如何？
水表是否安装？ 水表字数：
是否有水表空走？
是否阀门关闭不严？
是否有阀门脱丝，连接件滴水？
是否有截止阀生锈影响水质？
验房知识集电验收
电表字数 电表字数：
是否通电？
电表是否安装？
电气线路安装应平整、牢固、顺直
过墙应有导管，导管连接必须紧密
铝导连接不允许用绞接或绑接
按动漏电保护器测试钮现象如何
拉闸断电测试
插座是否带保险装置
开关插座面板是否有划痕
是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了 零地压差：
电线是否符合国际质量
电线的截面面积是否符合要求？一般来说，家里的电线不应低于 25 平方，空调线更应达到 4 平方，否则使用空调时，容易过热变软
开关是否妥当
按动漏电保护器的测试钮
管线是否安全可靠
插座面板是否有电
拉闸断电测试
插座是否带保险装置
洗手盆的上方不应有插座
验房知识集暖气验收
暖气内是否有水
暖气有无漏水痕迹
暖气里的水管上是否有锈
验房知识集户门验收
贴脸是否完整
贴脸是否有裂缝
是否能锁上
贴脸与楼顶板阴角线是否平行
是否与墙在一个平面上
直角接合部是否严密
表面是否光洁
不上锁是否会自动关上或打开
四角是否呈直角
门面上有无钉眼、气泡或明显色差
开启是否灵活
关上门窗听听隔音效
密封程度
门的厚度、材质与规
门框与墙身有无过大缝隙
零配件是否装配齐全，位置准确
门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙
猫眼
门铃
门锁，锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便
验房知识集公共部分验收
测试编号 检验方法/参照标准 结果
楼房结构：对照施工图
小区布局：对照楼书
大堂：对照楼书
楼道：对照楼书
楼梯：对照楼书，并实地考察未来使用是否方便（比如搬运家具）
照明：对照楼书，并实地考察照明效果，以及完好程度
绿化：对照楼书
道路：对照楼书
围墙/围栏：对照楼书
小区大门：对照楼书
停车：对照楼书
消防：住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格
门禁：对照楼书
安防：对照楼书
外墙
外观是否符合楼书说明
是否有较大面积的空鼓
是否开裂
是否渗水
是否有明显的水印和霉点
是否有排水设施、有无出水口
空调是否能安装
外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题
电梯
启动运行准确性
制动器动作灵敏性
限速器动作灵敏性
报警器动作灵敏性
其他安全设备动作灵敏性
必须具有劳动部门核发安全运行合格证
檐沟、落水管
安装是否牢固
接口是否平密
是否渗漏
落水管，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走
其他
信报箱：房屋是否按单元设置信报箱，其规格、位置必须符合有关规定；应提供信报箱钥匙
标识系统：楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符
凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
验房知识集主卧验收
测试编号 检验方法/参照标准 结果
窗
窗边与混凝土接口有无缝隙
落地窗以及外飘窗应安装平正牢固
窗边护栏应平正牢固
窗边护栏是否完好无损无划痕
是否翘曲变形
开启关闭顺畅
零配件装配齐全
位置是否准确
窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固
窗玻璃是否完好无损、无划痕
纱窗是否安装完毕，且无破损
外窗框四周处理是否粗糙
外窗开启扇是否能关上
把手是否松动
窗子玻璃的每个角是否封好
打开后窗户是否能固定
直角接合部是否严密
窗框表面是否光洁
四角是否呈直角
窗的底部滑道是否平滑
窗台应平滑，不刮手
窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水
外部四周处理是否粗糙
外部窗台有无裂纹
验房知识集主卫验收
测试编号 检验方法/参照标准 结果
窗
H-10-01 窗边与混凝土接口有无缝隙
H-10-02 落地窗以及外飘窗应安装平正牢固
H-10-03 是否翘曲变形
H-10-04 开启关闭顺畅
H-10-05 零配件装配齐全
H-10-06 位置是否准确
H-10-07 窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固
H-10-08 窗玻璃是否完好无损、无划痕
H-10-09 纱窗是否安装完毕，且无破损
H-10-10 外窗框四周处理是否粗糙
H-10-11 外窗开启扇是否能关上
H-10-12 把手是否松动
H-10-13 窗子玻璃的每个角是否封好
H-10-14 打开后窗户是否能固定
H-10-15 直角接合部是否严密
H-10-16 窗框表面是否光洁
H-10-17 四角是否呈直角
H-10-18 窗的底部滑道是否平滑
H-10-19 窗台应平滑，不刮手
H-10-20 窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水
H-10-21 外部四周处理是否粗糙
H-10-22 外部窗台有无裂纹
H-10-23 外部四周处理是否粗糙
H-10-24 外部窗台有无裂纹
H-10-25 其他
地面
H-10-26 有无明显的缝隙和不平整
H-10-27 地平。
H-10-28 是否有地漏
H-10-29 地面坡度是否恰当
H-10-30 地面有无积水
H-10-31 是否倒反水和渗漏
H-10-32 门口地板上是否有挡水条
H-10-33 闭水试验
墙身、顶棚、楼板
H-10-34 有无倾斜、弯曲
H-10-35 有无隆起或凹陷；用手电筒照
H-10-36 墙面是否平整
H-10-37 墙面是否有花
H-10-38 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，
H-10-39 钢筋是否暴露
H-10-40 用木棍敲一下有无空声
H-10-41 墙面是否有明显色差
H-10-42 阴阳角是否平直；用三角尺
H-10-43 墙与地面是否有踢脚
H-10-44 踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染
H-10-45 踢脚板是否平滑
H-10-46 是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
H-10-47 有无水渍、裂痕
H-10-48 天花板是否有小裂纹
H-10-49 注意相关位置有没有空调管孔
H-10-50 检查墙面有无石灰“爆电”
H-10-51 顶棚是否有脱落或长霉菌
暖气
H-10-52 暖气内是否有水
H-10-53 暖气有无漏水痕迹
H-10-54 暖气里的水管上是否有锈
层高
H-10-55 东南角
H-10-56 东北角
H-10-57 西北角
H-10-58 西南角
H-10-59 其他位置1
H-10-60 其他位置2
水
H-10-61 开关是否妥当
H-10-62 过墙线是否有导管
H-10-63 导管连接是否紧密
H-10-64 下水管道不可使用塑料软管
H-10-65 下水管内应没有建筑垃圾等杂物
H-10-66 上水管是否存在渗漏现象
H-10-67 上水管水量是否充足
H-10-68 进出水是否流畅
H-10-69 水管有无漏水
H-10-70 排污管是否有蓄水防臭弯头
H-10-71 水盆上方不应有电源插座
座便
H-10-72 座厕下水是否顺畅
H-10-73 冲水声音是否正常
H-10-74 座厕安装是否牢固
H-10-75 有无渗漏
H-10-76 顶棚水管、排污管是否漏水
其他
H-10-77 是否有管线穿过
H-10-78 管线是否外露注：合同对此若无约定，则较麻烦
H-10-79 电源插座是否有电？插座是否有保护装置？插座应是防潮插座并有防溅措施
H-10-80 电话
H-10-81 电视
H-10-82 电灯打开开关亮不亮？灯座应是磁口安全灯座；
检查房屋的各方面质量是一件麻烦事，如果你自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收楼，那么，就带上这八样小宝贝，自己出动吧。可不要小看了他们，关键时候他们能够发挥出你想象不到的作用。
乒乓球：头号宝贝
圆滚滚、滴溜溜转的乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼，并非拿来哄小孩，检查坡度时它可大派用场。那么，房子里哪些地方需要检查坡度呢？如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。
厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。我们的乒乓球小宝贝这时候可派用场了：先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，那就verygood了；轻推一下能过去的，也可收货；要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走，你该知道问题出在哪里了吧？试验时，记住应从多个方向考察。
同时，乒乓球还能检查窗台是否水平，如今流行飘窗台，窗台又大又漂亮，但内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话，即不合格。此外，许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平，日后柜门就容易关不严、关不上；橱柜上层若向下倾斜，零
碎东西就会自己往油锅里跳，这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。　总之，一套房子里，该平的地方得平，该斜的地方得斜，只要乒乓“宝贝”在手，想验哪，就验哪。
“人”字铝梯：往高处看
扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓？空调插座是否安装妥当是否松动？柜顶是个什么样子？藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通？这些看似偏远的装修地带，往往存在着不少的破绽，检查清楚才能安心收楼。
化妆镜：哪里都够得着
收楼可是个辛苦活儿，带上化妆镜，难道担心女主人累得花容失色，及时补妆之用？非也。借助化妆镜，可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，化妆镜就大显身手了！把镜子平放在门扇下，底下的情况就可用这“第三只眼”
看得清清楚楚了：有没刷油漆，有没贴饰面板，质量如何，是否平整？全部遁形。
插页式文件夹：一样都不能少！
收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好，遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当，收一份文件放好一份，签收单正好当资料目录。收完楼，所有资料都齐了，自家房子的“档案”也建立起来了，要拿什么，在文件夹里翻翻就找到，整齐清楚，一目了然。
备忘贴纸：不要做个糊涂虫
验楼时，业主多多少少会发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸，具体说明问题所在，方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些，与发展商反复争论的机会可能会少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明、通气的好业主，收楼时别忘了带贴纸。
小锤子：看看有没有空鼓　
拿个小锤子去收楼？要自己动手改装修？非也！它可以用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等，如果敲击的声音有小许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示OK。不过，用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。
电笔：电路通畅很关键
一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通，总比入住以后发现某个插座不通电，再凿墙挖孔的省心　。
矿泉水：水也是检查工具
拿着的矿泉水喝完后，瓶子千万不要扔，它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道，矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够

1、马德里王宫

马德里王宫建在曼萨莱斯河左岸的山岗上，它是世界上保存最完整而且最精美的宫殿之一。王宫原址为哈布斯堡王朝城堡，1734年被焚毁。1738年开始建造新的王宫，26年后才完工。王宫建筑融合了西班牙传统王室建筑风格和巴洛克建筑风格，整体呈正方形，每边长180米。

由于历代国王都根据自己的喜好对王宫进行装饰，使得王宫带上了浓厚的个人印记和时代印记，如卡洛斯三世布置的寝宫，卡洛斯四世建造的镜厅和阿方索十二世所钟爱的豪华餐厅。

帝王厅（Salón del Trono）：修建于卡洛斯二世时期，厅内的装饰一直未曾改变。厅内拱顶画展现了西班牙君主时代的故事，特别突出了18世纪诸位国王的统治。厅内的装饰大部分是在皇家作坊生产，但也不乏远道而来的奢侈品，如威尼斯的枝型水晶吊灯，那不勒斯的天鹅绒刺绣，罗马的青铜狮像。

绘画长廊：收藏了各种绘画流派画家的作品，其中包括胡安·德·弗朗德斯的《天主教女王伊萨贝拉的多联画屏》，卡拉瓦乔的《莎乐美和施洗者约翰的头颅》，以及委拉斯盖兹和戈雅的作品。

2、塞戈维亚

1985年，塞戈维亚被选为世界文化遗产。建于公元1世纪的古罗马高架引水桥是塞戈维亚的标志，也是迄今保护最完整的罗马帝国古迹之一。这座引水桥被用来向城市地势较高的区域汲水，全长728米，有166个桥孔，完全用巨大的石块建造，没有使用任何灰浆或水泥。

集市广场（Plaza del Azoguejo）附近的钻石尖之家（Casa de los Picos），因其立面上的钻石尖装饰图案而得名。

原野之城广场（Plaza de Medina del Campo）上有两座著名建筑：罗索亚高塔（Torreon de los Lozoya）富丽堂皇，圣马丁教堂（Iglesia de San Martin）因其穆德哈尔风格的连环拱合塔尖备受称赞。

塞戈维亚大教堂（Catedral de Segovia）有“大教堂中的贵妇”的美誉，是西班牙修建的最后一座哥特式建筑。教堂中一座名为“慈悲”的祭坛雕塑由胡安·德·胡尼在1571年制作。

阿尔卡萨城堡（Alcazar）座落在城市西部，历史非常悠久，但原建筑已无存，现在的城堡是1862年重建的。城堡中有一座兵器博物馆，展出要塞曾经使用过的军事装备。

3、萨拉戈萨

萨拉戈萨是阿拉贡大区的首府，西班牙著名的大学城。摩尔人和基督教徒曾在这里聚居，留下了丰富的文化遗存。萨拉戈萨还是西班牙国宝画家戈雅的故乡、西班牙的圣母玛利亚朝拜中心。市区的主要景点都集中在皮拉广场（Pl del Pilar）附近，步行游览即可。

皮拉圣母教堂（La Basilica de Nuestra Senora del Pilar）：是萨拉戈萨的标志性建筑，11个圆顶和4座高塔组成的教堂极为巍峨。教堂圆顶上的湿壁画为戈雅所绘。教堂美术馆展出原陈列于教堂内的装饰和艺术品等。传说公元40年，圣母玛利亚在此向圣地亚哥（即圣雅各）显圣，并交给他一根柱子（Pilar），要他以此建造一座教堂，即皮拉圣母教堂。每年10月上旬会举办盛大的祭典，举行舞蹈和斗牛等活动。

萨拉戈萨大教堂（La Seo）：最初为哥特式教堂建筑，在增建、翻修和装饰过程中局部加入了银匠式、巴洛克式等艺术式样。14世纪教堂建造完成，中央祭坛的装饰屏风为15世纪作品，基督受难的织锦画作于15-16世纪。

阿尔哈菲利王宫（Palacio de la Aljaferia）：建于11世纪的伊斯兰教王宫，12世纪阿拉贡王国定都于萨拉戈萨后成为基督教国王的宫廷。可以见到独特的伊斯兰教建筑特色，如拱门、小型清真寺、墙壁上朝向麦加方向开的洞等等。后来增建的部分则是华丽的西哥特式。

斯达塔（Torreon de la Zuda）：10世纪时的城墙塔楼，曾作为摩尔总督的官邸。在后来的翻修中，混合了穆哈德尔与西哥特风格。

戈雅故乡：萨拉戈萨以南约50公里的非恩德特德斯（Fuendetedes），是西班牙国宝画家戈雅的故乡。他赴意大利学习绘画回乡后的第一件工作，就是绘制皮拉圣母教堂的湿壁画。目前戈雅故居作为博物馆开放，穆埃尔的菲恩特教堂、戈雅版画博物馆也可以欣赏到戈雅的作品。

4、

阿维拉

阿维拉（vila）海拔1131米，是西班牙海拔最高的省会城市。这是一座保持着中世纪风貌的古城。

中世纪古城墙（Muralla Medieval）：是欧洲保护最好的古城墙，从1090年开始兴建。全长25公里，由6道城门、88座塔楼和约2500个雉堞组成。通过王宫之门、忠诚之门和卡门之门可以登上城墙。

阿维拉大教堂（Catedral de Avila）：军事要塞般的塔楼格外引人注目，外立面融合了哥特和巴洛克两种建筑风格，半圆型后殿的双重空间体现出高超的建筑技巧。主祭坛后的圣物龛是瓦斯科·德拉萨尔萨的杰作。

圣维森特大教堂（Basilica de San Vicente）：位于城墙外，始建于公元12世纪，是阿维拉最重要的罗马式建筑，教堂内设有殉道者圣维森特及其姐妹们的衣冠冢，陵墓上的装饰再现了当年的生活场景。

圣托马斯皇家修道院（Real Monasterio de Santo Tomas）：也位于城墙外，是公元15世纪修建的伊莎贝尔-哥特风格的经典之作。这里还有史称“天主教双王”的费尔南多和伊莎贝尔之子胡安王子的陵墓，用意大利卡拉拉大理石建造，是修道院最杰出的部分之一。

圣特雷莎修道院（Convento de Santa Teresa）：圣特雷莎（1515-1582）是基督教赤足卡门教派的创始人，最伟大的基督教神学家之一。修道院建在圣特雷莎故居原址上，由巴洛克和新古典主义风格的教堂、果园和博物馆组成。此外恩惠圣母修道院、圣何塞修道院、化身修道院等都与圣特雷莎有关。

四柱台（Los Cuatro Postes）：距阿维拉2公里，在萨拉曼加公路旁，是观赏阿维拉全景的最佳地点。

5、布尔戈斯

布尔戈斯是圣地亚哥朝圣之路上重要的文化中心，曾是卡斯蒂利亚王国的都城。

圣母玛利亚拱门：14世纪是在城墙上开出的城门，以当地名流的雕像作为装饰。是进入老城区的必经之路。

布尔戈斯大教堂：1221年费尔南多三世国王亲自奠基兴建，西班牙第三大天主教堂，被形容为“精美得如同女人的珠宝”。是布尔戈斯城内最重要的建筑，世界文化遗产。教堂中最美丽的部分是总督礼拜堂、金色楼梯、萨尔门塔尔门等几处，还有一座大教堂博物馆。

圣尼古拉斯教堂：最值得一看的是一座宏伟的彩色雪花石膏祭坛雕塑。

圣埃斯特班教堂：建于1280年，现在是祭坛装饰博物馆。

科尔冬之家：公元1497年，天主教双王在这里接见了第二次从美洲回来的哥伦布。

布尔戈斯博物馆：建在米兰达之家和安古洛之家两座建筑中，分为考古馆和艺术馆两部分。

皇家假日修道院：1187年由阿方索八世改建为修道院。在圣地亚哥礼拜堂中供奉着圣地亚哥雕像，过去骑士们就在雕像的手臂下接受封号。

米拉佛洛雷斯卡尔特会修道院：始建于1454年。教堂的祭坛金碧辉煌，据说是用哥伦布从美洲带回的第一块金子镀的。

扩展资料

西班牙王国（西班牙语：Reino de España；英语：The Kingdom of Spain），简称西班牙，位于欧洲西南部的伊比利亚半岛， 地处欧洲与非洲的交界处，西邻葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望，领土还包括地中海中的巴利阿里群岛，大西洋的加那利群岛及非洲的休达和梅利利亚。该国是一个多山国家，总面积505925平方公里，其海岸线长约7800公里。以西班牙语作为官方语言的国家数量世界第二，仅次于英语。

中世纪时，境内有多个国家并立，1492年西班牙光复运动胜利后，建立统一的西班牙王朝。并于大航海时代中扮演重要角色，在欧洲、美洲、亚洲和非洲建立起大量殖民地。1494年和葡萄牙共同签署了《托尔德西里亚斯条约》，意图将世界瓜分为二。在15世纪中期~16世纪末，成为文艺复兴时期是欧洲最强大的国家和影响全球的日不落帝国。1588年无敌舰队被英国击溃，开始衰落。在经历两个共和国和一个君主国后，于1978年宣布实行君主立宪制。

西班牙是一个高度发达的资本主义国家，也是欧盟和北约成员国，还是欧元区第五大经济体，国内生产总值（GDP）居欧洲国家第6名，世界第13名。

参考资料：

百度百科—西班牙