关于水泥砖修房子的裂缝问题

砖混结构的施工顺序为先砌筑砌体，留设构造柱位置，后浇混凝土。

如此，构造柱与砌体结合较好，构造柱与砌体共同构成承重构件，整体性好，有变形时同时变形；框架结构是先施工框架柱、梁，后施工砌体围护结构，框架柱、梁为承重构件，砌体为填充墙，变形不统一。因此，抹灰面在墙柱交界位置容易出现裂缝，固一般在此部位增设钢丝网。

抹水泥砂浆前，在框架梁、柱混凝土表面甩掺107胶（现在禁止使用107胶了，通常用界面剂）的水泥素浆是为了抹灰面与结构层有好的结合，避免抹灰层空鼓。砖混结构外墙面同样需要如此处理，避免抹灰层空鼓。

区别

框支梁与框支柱用于转换层，如下部为框架结构，上部为剪力墙结构，支撑上部结构的梁柱为框支柱和框支梁。框支柱与框架柱的区别也就是所用部位不同，然后结构设计时所考虑的也就不尽相同了。简单一点就是：框支柱是支撑框支梁的柱，用于转换层。框支柱与框架柱的区别在于框架柱与基础相连。框支柱以下的柱都是框架柱，而不与剪力墙相连的梁则为框架梁。

1．顶层(或上两层)砌体的裂缝防治：
（1） 在钢筋混凝土平屋盖上设置保温层或隔热层。
（2） 提高顶层墙体砌筑砂浆强度等级，要求不低于M75。
（3） 顶层两端1-2个开间范围内，内外墙沿墙高每隔600mm的水平灰缝中配置ф4钢筋点焊网片并拉通。
（4） 考虑到抗震要求，顶层砌体转角处“L”字形与内外墙“T”字形接头处增设芯柱，芯柱竖向钢筋须锚固于上下层和屋面圈梁内。
（5） 女儿墙顶两皮砖下的水平缝内，宜在周围通长设置2ф6钢筋。
（6） 在房屋顶层，宜沿内外墙通长设置圈梁。
2．门窗洞口的裂缝防治：
（1） 顶层窗洞口和端开间(包括变形缝两侧相邻开间)内的洞口两旁各设1根芯柱，并配1根ф8的钢筋。
（2） 在底层窗台下第一皮砖水平灰缝内设3ф6钢筋，钢筋伸入窗间墙间墙内长度每边不小于500mm。
3．框架梁、柱与砌体之间的裂缝防治:
（1）对框架结构的填充墙，当墙体砌至最后一层时(即梁底)，用灰砂砖斜砌的方法砌筑，使砌体与梁底紧密接触。砌筑砂浆应饱满。
（2）框架梁凸出墙面者，抹灰先抹墙面，待墙面抹灰层干燥后再抹梁表面，并使其表面的抹灰层压在墙体的抹灰层上，使连接处的收缩裂缝被梁面后抹的抹灰层所覆盖。
（3）如果框架梁与砌块墙面齐平，则抹灰前应在接缝处两侧先抹一层2-3mm厚的1：3的水泥砂浆，再用素浆(水泥:801胶:水=1:05-08:6-8)粘贴一层钢板网（或纤维布）(混凝土与墙各100mm宽)，然后再抹灰。
（4）为保证外墙不发生渗漏现象，外墙不留脚手眼，与外脚手的连接预留钢筋，如必需预留脚手眼，墙抹灰前，用微膨胀砂浆封堵脚手眼。