现在新房装修一般要多少钱？
买新房需要准备多少钱？很多人认为首付2-3成，买套100万的房子，准备20-30万就够了，其实这样的想法还不够全面，除了首付，还有很多零碎钱也都要考虑到，比如契税、印花税、房屋登记费等等。下面，我们一起来看一下买房到底需要准备多少钱。一、首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。二、月供资金首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是49%，公积金的是325%。以贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率49%，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是523555元。月供金额一般跟收入证明挂钩，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。三、税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年较新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按15%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。四、公共维修基金购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。五、前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。六、各种初装费因为是新房，所以宽带、电话、有线电视、天然气管道等都需要初次安装或者开通，这笔费用也是不容小觑。七、面积补差费收房时实测面积如果大于预售面积且不超过3%，就要补交面积差。八、开发商要求的其他费用买房前一定要考虑周全，从首付到月供再到各项税费，都要纳入预算，才能在买房前期保证资金充足。
根据当前的比较为大众认同的说法，最理想人均居住面积是20-25㎡，三口之家，90平米，人均30平米，做三房产品，只要开发商用心，是可以做出相当好的户型，功能分区齐全，舒适实用。购房成本低：现在房子的价格是非常昂贵的，而90平的房子价格不是很贵但是也不便宜。并且90平米购房成本相对较低，维修基金可以少一些，契税可以少一些，按1%缴纳。这个价格是很适中的而且一般的百姓贷款就可以买得起。周转方便：买小点的房子，购买时经济压力相对较小，同样，在有一定的经济实力以后，出售置换大房子方便，出手也方便，还就是那句话，资金相对充足，没人愿意买别人用过的。那些大别墅卖不动，太小的40-50只能是单身之间沟通，所以80-90最为合适，周转方便。
那地砖每平米大约为75元（90平米＊75）（包括踢脚线，600＊600普能精工玻化砖，辅料为325．5普通水泥、白水泥、中砂、108胶），因为会出现裁砖破损等，所以地砖面积应该加3％－－8％。厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg）。阳台墙地砖每平米60元。
有关木地板使用强化复合板每平米大约70元（90平米＊70），如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。另外地板报损加8％－－10％。那卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。卫生间防水每平米19元。卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元
厨房橱柜每平米大约900元（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括水龙头、水池）。吊顶每平米大约50元。阳台衣架每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元（包括百乐门锁、加厚合页、门吸）。小提示：灯具大约为2000元（包括镜前灯、客厅大灯、卧室灯等）。电力改造大约2500元，水路改造大约2000元。装修公司垃圾清运300元，清洁费300元，管理费2000元。
