住公租房贴的飘窗瓷片退房的时候怎么处理

出租房墙皮脱落的处理为：内墙皮因房屋质量脱落、和外墙皮脱落的，出租人应当及时履行维修义务，拒绝维修的承租人可以要求解除租赁合同；内墙皮因承租人使用房屋不当脱落的，承租人应当自行履行维修义务，造成实际损失的应对出租人承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

房东当然应该要进行承担了。因为这是房客在使用房屋的过程中发生的意外事件，房主必须要负全部的责任。因为在房屋出租之前，房主就有义务对房子进行全面细致的检查，保证万无一失之后方可承租出去。因此在房客租住房屋的过程中，出现的意外，应该由房东承担。

尤其是这种类似墙皮脱落的事故，这种情况更是房主的全责了。因此，该女子被砸伤后，后续的医疗费以及此后可能产生的其他费用，必须要由房主全面承担。

所以尽管房东表示自己很是冤枉，但是再怎么辩解也没有用。因为根据相应的规定，这就是属于他的全部责任，他在推脱也是改变不了事实的。所以这件事情也给许多房主们提了一个醒：在将自己的房屋出租出去之前，一定要保证所有的细节都是安全的，不要出现任何纰漏，否则真的是后患无穷。

而相关的规定也并不完全都是对房主不公平的，同时也对房客做了很多的约束和要求，因此，双方一定要恪守彼此之间的约定，不要给双方带来无谓的麻烦或者是纷争。

毕竟很多人租房，也是希望自己有一处安身之地，而很多人把自己的房子承租出去，也无非是希望能多一份钱来贴补家用。所以大家本是各取所需，就好好的居住，爱护房屋和周遭的环境就可以了。毕竟，有一个好的环境，房客住起来也比较舒心。

而将房屋的环境打理得当，也更有利于屋主将房屋租出去。所以，这是一个相互的过程，不存在孰高孰低。而通过这件事情我们也可以得知，房主应当对房屋进行定期对检修，而房客在租房之前，一定要仔细检查，避免各种可能出现的安全隐患。