卧室瓷砖贴什么好？
卧室铺什么瓷砖好
一、釉面砖其实很常见。釉面砖，通过烧制釉料形成。它们分为粘土和瓷器。前者背面是红色，称为瓷砖。它是灰白色，效果更好。它被称为瓷砖。目前约有80%的家居装饰购买者选择这种砖作为地板装饰材料。它的优点是它具有各种图案和图案。它比抛光砖更丰富的颜色和图案。缺点是表面是釉面，因此耐磨性不如抛光砖耐磨，并且在热膨胀和收缩后容易产生裂缝，污水容易渗透进去。
二、卧室也适合做玻化砖，是一个目前被广泛使用的。它与抛光完全相同。我们很容易理解它是一种加固的抛光砖。它对生产技术有更高的要求，需要全瓷。适合客厅、卧室。、走道等场所，其优点是表面光亮无需抛光处理，在一定程度上解决了抛光砖易脏的问题;缺点是表面光亮，有单色，易脏，防滑，易渗透等有色液体的缺点，不适合在水汪汪的地方使用。
挑选卧室砖要注意什么
一、在选择瓷砖的颜色时，尽量选择不刺激人们的颜色。 尝试选择一些暖色调，暖色调，如，米色和白色。有一些乡村风格的瓷砖通常更适合在卧室翻新过程中使用。
二、就瓷砖的环保性能而言，卧室使用的瓷砖往往高于其他方面使用的瓷砖，因此环保瓷砖更适合这方面。对于很多担心辐射问题的人来说，这种类型的瓷砖防御也很好。
三、在卧室是安装瓷砖或地板，现在很多人会特别小心比较，其实与地板相比，瓷砖的优点，不仅实用耐用，而且易于护理等基本方面，更重要的是现代瓷砖产品功能非常丰富，因此装饰效果更加完美。
卧室不仅仅可以铺釉面砖，而且也可以铺设玻化砖哦。当然了，如果你喜欢简约风格，那么你可以选择欧式风格的瓷砖哦。它会然能够让你的家居装饰有档次，让你的卧室高端大气，与时尚的简家具结合在一起，即真正的完美。建议你去品牌店去购买瓷砖的产品哦。有的品牌还可以提供瓷砖定制的服务。 提醒大家注意的是，不仅仅可以购买实用瓷砖，也可以买一些美观的瓷砖。同时一定要注意防滑。
在租房市场待久了，大家都或多或少见识过很多退租时租客毁房的案例，可见房东、租客关系的紧张程度，今天要和大家分享的是退租时，房屋到底需不需要打扫，打扫到什么程度，作为房东会不扣押金，不产生纠纷。
首先，先给大家分享一则最近看到的租客经历。
据南宁一90后租客爆料称，按约退租却遭房东刁难，对方以房屋卫生不达标为由不退1020元押金，房客喊来朋友一起帮忙，租客称与朋友买来洗涤剂、洁厕灵来回打扫了五六次，卫生仍未达到房东的要求。
据交代，该房客卫生不达标的原因是墙壁不过关，房东称他们打扫得不够专业，这墙壁得用钢丝球配洗洁精才能刷洗干净。最后经过双方的协商，租客缴纳了50元的卫生费才得以拿回了一千多元的押金。
炸了！这又是房东欺负租客了？
事件爆出后，微博上争论不休，有人支持房东，说“租客住进来是什么样，走的时候也应该是什么样，必须得打扫”，也有人抱怨称“这就是房东在变相扣押金，房间折旧费用不该由租客承担”。
借用最近非常火的“明学”来表达一下租客和房东对话时候的心情：
租客
我觉得已经打扫的很干净了
房东
我不要你觉得，我要我觉得，听我的继续刷！
事实上这种事情在公寓界屡见不鲜，房东出租房子，租客退租时总会有一些问题，比如马桶坏了，油烟机没有清洗，厨房地面没清扫干净，墙上留下挂画钉洞，墙上黄一片白一篇，视觉感不好……谁来承担清洗责任，费用谁出？今天一起来看看网上支持方和反对方的应对经验以及操作建议 。
1 租客：“誓死”反抗，想扣押金？ 绝不可能！
有许多网友在上述事件报道下纷纷留言，批判房东行为太过分，并且还有不少网友表示遇到过同样的糟心事，分享了一些自己推荐的“解决手段”，在此和大家分享。
最小阻力：说实话，在我看来这样的房东是真的太苛刻了，简直就是在鸡蛋里挑骨头。不是说卫生只要不影响下一个租客就行了吗？难道为了退房还得请人重新漆一遍墙壁？房东交接房子的时候墙壁就是一尘不染的？这般的想方设法扣点租金，也是难为房东了。伯居易：你要是这样的话，押金我不要了，你的房子，你也别想太简单的要回去了。
不买很奇怪啊：我在广州，交了3600的押金，退房的时候交了150的卫生费，之后还要我们自己打扫卫生把垃圾拿下去扔了，我都已经给了卫生费还要我自己打扫，希望他们没后代。药水哥：就是变向扣你押金，不给你了，要是我就押金不要了，往屋里扔粑粑，抹一墙，垃圾倒一屋子，屋里设施破坏，让她找人收拾，找人修。
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当然，以上都是一些支持租客的观点，还有一些房东或者是站在房东角度上考虑问题的网友也发布了自己的观点，讲的也非常有道理。
2 房东：住了我的房子，租客就应该打扫
两斤饺子：租客都以为一两百就能把脏乱的房子收拾干净，我家厨房挂的油渍烟机都堵了，卫生间墙砖只用水冲根本不行，得用钢刷刷出本色，雇保洁就打扫这两个地方，人家来了都不接这活，500元都不干，更别说墙面地板和电器了，谁的房子谁心疼，租客是不会在意的。
Lavender-日记：房子干干净净租出去，搬走的时候却弄的一团脏，而且有些人竟然还能认为这是正常的，你们住着房子，使用干净的电器，搬走时难道不应该把房子打扫干净吗？付一两百的卫生费就生气了，那房东在你们搬后请保洁打扫全屋清洗油烟机冰箱空调马桶等的费用根本不止这点钱好吗。
三生石上有吴郎：现在很多房东都是在租客走了之后再搞卫生的，租客只看到房东扣他们钱的一面，却看不到房东自己搞卫生超级辛苦的一面。
善为之人：我家租户养了一屋子蟑螂，然后厨房一地泥沙和油垢，整个仿古砖地面全是黑油泥，还说住进来就这样，我说这样的房子你会租？我房子做的干干净净给你租，给我嚯嚯的啥样，我说你入住前我各个地方都拍了照，中介那也有照片你可以看看，他就心虚不吭声了。哎 ，无语。
樱桃丸子Shara：为什么都要喷房东，难道房东真的缺那五十块？为什么就不能好好买瓶去渍霸把厨房油污清洗干净？你住进来的时候干干净净走的时候也应该干干净净吧，没毛病啊，“反复六次都没满意”这句话很容易让大家都觉得房东太挑剔了，但是租客有阐明他清洁做的有多干净，瓷砖擦的有多干净了吗？
YuanNa_园：不过有些租客确实很让人无奈，我爸妈那边房屋出租，基本算新房，我妈超爱干净那种。干干净净的房子一年后收房哪儿哪儿都是黑的，满屋垃圾，我都怀疑那人从没扫过地，擦过桌子。我跟我妈清理垃圾拖地擦家具，弄了一天。
3 丑话先说、主张讲道理的佛系派
鹿家7丫：墙面弄脏了需要重刷的，或者被套床单留下了洗不掉的油污，或者地板被泡了，你完全可以合理要求赔偿费，但让刷空调刷油烟机真的过分了，你要是租房前提前和房客讲好让她刷也行，什么都不说，临走时扣钱，还得打扫完卫生再扣钱，难道不过分？
henecia-重重CMF：哎呀我收房时，基本是给我房子钥匙我就退押金，只要水电不欠费我就退全款，至于卫生都是我自己打扫了，要不给下一户免200元他们自己打扫。最后一个租户非常讲究，卫生打扫了灯坏了我说没事还给我留了赔偿的钱，弄得我好感动。
来自火星的--只熊：我感觉评论怎么这个样子，房东恶意扣押金，这样房东确实该整治，但是要租客故意破坏房屋内的设施，还要砸了弄鲱鱼罐头什么的，租客真这么做了，也太坏了吧。
清和Ann_：租房前也得录像～
柿子树下的金毛：这好像是租房界的公开的秘密，北京租房押一付三，到退房的时候各种扣，三户合租，光我就扣了三百多的水费，一年哪能用那多水啊，卫生费乱七八糟的再一扣，不给我要钱都是好的，哪里有退押金一说！
流失丶指尖：以前租房子，因为家具都是旧的，普通家具，退房的时候，床腿有点掉漆，说床腿坏了，押金1000不退，我说床腿只掉了漆，但是我可以把床腿都换成新的可以吗？结果房东说不行，我要一模一样的床腿，我就要我以前的好床腿，换高级的也不行，房东50多岁一男的，以前还是个教师，没见过这种人！神经病！
不退押金的3点原因和4个应对建议
从多方调查来看，很多房东坦言不是自己非要去扣租客押金，也是因为遇到不讲道理的租客多了，损失太大，久而久之，才会出现这种现象，综合来看，房东不退押金的原因主要有以下3种。
A 房东不退押金的3种原因
1、承租人损坏属于房东的物品。法律没有规定租户租房一定要交押金，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金，但是需要双方协商沟通，最好能在签订租房合同时进行约定。
2、租户没有定期上交租金。租户按时交租金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。
3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。
从网友的个人经历来看，一般只要发生被扣押金事件，情绪往往会十分暴躁，要么毁房报复，要么就是语言暴力，而这两种方式不仅拿不到押金，还有可能让自己触犯法律，带来牢狱之灾，今天也给大家推荐了以下4种解决办法，以供参考。
B 如果房东找借口扣押金，用这4种方法解决
俗话说： 君子动口不动手。 再生气也不能动手，动了手就将自己处于下层了，有理的都会变成没理，以下这些正当方法可以采取：
1、与房东协商。
房东无故不退还押金的，首先当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。
3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。
4、向法院起诉。所有的方式用尽了，咽不下这口气，可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间就能得出结果。
起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押金的行为事实。 平时保留下来的租房相关信息，可以作为证据支持主张。
租房过程中，能协商解决的问题尽量不要产生纠纷，小房东有可能遭到租客报复，大公司则有可能背上负面，建议理性处理。
和气才能生财，各位房东如果确实担心在运营中遇到类似问题，建议在签定租房合同的时候就一项一项列清楚，房间物品状况也要拍照留存，并且在租赁合同中标明损坏或者是不清扫的处理办法，当然这些都是事先要告知租客的，不至于在退租时背上“扣押金”的罪名。
最后，欢迎大家分享自己遇到的租客退租故事和处理办法。
来源：公寓次世代
