我想在北京买一套四合院大概需要多少钱？有没有便宜点的？
在很多人的心中，北京的四合院是有再多钱也买不到的。虽然在北京的房地产市场上四合院是很稀缺的，但是每年四合院都是有成交的，有些年份还成交了很多套，譬如说2016年就成交了100多套，只是这些数据对于我们不公开而已。其实，每个人的购房需求不一样，对于四合院大小的需求也就不一样北京四合院现在主要的客户群体无外乎有这么几种：1、自住需求。对于自住的客户需求的群体，大部分都是有老北京人对于四合院的情节在，很多人小时候住在四合院里面，随着政策的变化，后来都从四合院里面搬了出去，现在想要购买一个院子，重温小时候的时光，而且一部分人觉得公寓的私密性差，别墅位置又太远，生活条件好了以后，要求更多的是生活的舒适度以及生活的便捷，故而二环内的北京四合院是一个很不错的选择。自住的客户群体对于四合院的面积要求一般不会太高，大概150平-300平就够用了，这样的四合院在2018年的市场上的价格区间大概在1800万-4500万之间（不含地段特别好的一些四合院，）。2、办公接待需求。办公接待需求一般都会选择交通便利一些的，位置好的四合院，比如说后海、金宝街、景山、南锣鼓巷等区域。这类区域的院子价格按照占地单价一般都在15万/平以上，办公接待对于面积的需求一般在300平-1000平之间，这样的四合院在2018年的市场上价格区间大概在4000万-20000万之间（位置特别好的地方除外，比如说南池子、后海）3、投资需求。今年整体的房地产市场都不太好，18年很少有人会去买四合院用来做投资用，原因有两点，一是四合院需要全款一次性，二是对于四合院的升值空间很多人会持观望的态度。投资需求的一般不会用很多钱来买四合院，就我所了解到的，投资型的客户一般选择150平-300平的四合院居多，那么这样的四合院在2018年的市场上价格区间大概在1800万-4000万之间。4、其他需求。其他需求的客户：买来给父母住，买来自己以后养老，买来收藏，买来为了孩子上学方便，买来公司持有等等，价格区间就不一一列举了。如果您是外地户口的话，现在购买四合院还需要考虑购房指标的因素，更多新的四合院政策，可以多多交流。
四合院装修价格是多少钱；四合院装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要
1600-1500/平方装修。
如果是大众化装修，需要用
900-1000元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用
600-700元/平方左右，属普通装修了。
如果按
400-450元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以四合院装修就是
投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
（四合院就是进去有正堂屋，两边东西厢房，进院有大潮门，屋中间有天井的就是四合院。一般北京居多）
据了解，北京四合院的价格与以前相比翻了数倍左右，每平方米售价达到2万元至20万元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千万。北京四合院的有山有水的价格会高。
现在北京的四合院分位东城区和西城区，据说有的地方的四合院能卖出上亿的天价。四合院之所以这么贵，是因为它是一种特定的文化产物，不仅仅是作为一座居住的房子，并且还是一种情怀，一种传承，祖祖辈辈的老北京人，一代代传下来。
特点：
北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，大门辟于宅院东南角“巽”位。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
中型和小型四合院一般是普通居民的住所，大四合则是府邸、官衙用房。四合院的雕饰图案以各种吉祥图案为主，如以蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”，以插月季的花瓶寓意“四季平安”，还有“子孙万代”、“岁寒三友”、“玉棠富贵”、“福禄寿喜”等等，展示了老北京人对美好生活的向往。
以上内容参考 百度百科—北京四合院
如今，如果有一套北京四合院，一定会让人羡慕，因为这是“有钱”的象征。二环内一套一进四合院价值数亿，上班族就算不吃不喝，工作1000年都买不起。如果穿越回到古代，或许只要三年就能买一套。
北京四合院起始于元朝，距今约有800年的历史。公元1271年，元朝在北京建都，胡同和四合院就成为北京居民生活区的主要特征。明朝都城从南京迁到北京后，城内人口越来越多，朝廷对四合院并没作太大的改变，只是从规模、色彩等方面作了约束。清朝入主中原后，完全承袭明朝四合院的风格，未做任何改变。
四合院又称四合房，就是四个方向合在一起的房子，基本形式是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房。一套一进四合院大约有17个房间，分别为东西房各3间，南屋不算大门4间，再算上大门洞、垂花门，全部面积约为200平方米。那么，在古代这一套四合院要多少钱呢？
古代与现代的货币不同，因此价值肯定有差异。但是自古以来中国一直是个农耕国家，以大米价值来衡量货币应该相对标准。明朝万历年间，一两银子约为二石大米，相当于400斤，如今普通人吃的大米一斤约为25元。因此，可以推算出一两银子约为1000元。
万历四十年，东林党人杨建烈在北京买了一套两进四合院，约有600平方米，花了银子300两。这时期1两银子约为1000元，因此房子的总价值约30万，相当于500元/平方米；
乾隆十六年，天津商人丁予范在北京买了一套一进四合院，约有200平方米，花了银子180两。这时期1两银子约为800元，因此房子的总价值约为144万，相当于720元/平方米；
光绪十二年，浙江商人刘镛在北京买了一套两进四合院，约有700平方米，花了3000两，这时期1两银子约为200元，因此房子的总价值约为60万，相当于900元/平方米。
从上面数据可以看出，明清时期北京四合院的房价最高为900元/平方米，这个时期买一套一进四合院，最贵约为18万。2017年全国主要城市的人均月工资约为6000元，如此算来，三年工资就能买一套。
参考文献：《文史知识》
