房檐上的瓷片烂了除了敲掉重粘还有简单的办法么

这种情况一般是维修不善，建议向小区物业管理公司、建筑商索赔，如有保险公司，也可理赔。
高空坠物侵权是推定过错责任，所有人或管理人被推定有过错，除非其能证明其无过错才不用承担责任。
具体法条：《民法通则》第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：
（四）建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任。

相信人们在哪上新房的第一反应就是要装修，而整间房屋装修占地面积最大，用的最多的材料应该就是瓷砖了，所以说在装修之前，业主往往会购买很多的瓷砖。不过在装修完成的时候，就会发现这些瓷砖基本用不完，可能很多人会选择退货或者是直接就将它们扔掉，因为瓷砖的重量比较大，所以说运输起来也非常的困难，退换货就非常的麻烦，但是选择将他直接丢在垃圾桶里，又非常的浪费钱，不过有一些小的技巧就可以在家中将这些多余的瓷砖用上了。首先可以将这些多余的瓷砖留下来当做房子新的瓷砖备用。因为如果在施工期间，泥瓦工记忆不经，很容易就会造成一段时间之后瓷砖脱落或者破碎，如果说出现了瓷砖脱落空鼓或者不小心将瓷砖打碎的情况，就可以将多余的瓷砖拿来修补替换，因为瓷砖通常都是选择大批量去购买的，如果说家里只坏掉一片的话，那么商家不一定会只卖给你一片，这个时候多余的瓷砖就会派上用场。还有就是可以当做家中的一些装饰，比如说橱柜后面也可以贴上瓷砖，也就是我们常说的地砖上墙。在这些地方放上瓷砖就可以很好的保护墙体，并且易于清理，可能很多时候橱柜的后面我们并不会刻意的去打扫，会造成很多的机会，贴上瓷砖以后只需要拿抹布，轻轻一擦就可以擦干净了。还有就是可以选择踢脚线。踢脚线就是把家中的墙边再贴上一圈瓷砖来将墙角给很好的保护起来，用多余的瓷砖切割成踢脚线，也可以让家中整体瓷砖之间可以更好地融合起来。那这样的设计对以后的打扫也是非常方便的。

解决办法：

1、检查墙面残留的水泥块是否粘接是否牢固，如果存在松动的地方将其取下来，重新采用水泥砂浆对表面进行抹灰找平处理；注意抹灰找平时预先对基层需要洒水湿润处理；

2、采用专用的瓷砖粘接剂进行粘贴瓷砖即可，粘接剂用水调和即可使用，里面不得掺入水泥沙子等材料。由于比较模糊，看起来像是铺贴的釉面砖，可以选用釉面砖（瓷片）专用的瓷砖粘接剂；如果是属于玻化砖，需要采用玻化砖（全瓷砖）粘接剂。

出现的原因解析：

出现瓷砖脱落的原因应是采用水泥砂浆粘贴瓷砖前，墙面未进行洒水湿润处理或者瓷砖泡水不充分所致，由于干燥的墙面未进行洒水处理，导致其过快的吸收掉瓷砖背面的水泥砂浆中的水分，从而导致砂浆的粘接效力降低，与墙体形成脱层所致。（瓷砖未泡水或泡水不充分道理与上相同，没有泡透的瓷砖过快的吸收掉水泥砂浆中的水分，从而导致粘接力降低）。

另外建议：

除了对已经脱落的瓷砖位置进行修复外，建议对整个墙面的瓷砖铺贴质量进行检查，如果烟道处瓷砖铺贴存在上述情况，可能其他的墙面在贴砖时的操作方法也存在这个问题，特别检查一下其他的墙面瓷砖铺贴是否存在空鼓问题，以避免后续继续出现瓷砖脱落的问题。