外墙砖脱落保修几年
小编住的小区在一些显眼的位置拉起了横幅，上面写的注意外墙脱落高，制止人车在此停留。而最近几年高空坠落的事故频频发生，小区的物业公司也通过各种宣传手段，提醒人们预防外墙脱落的问题，防止出现砸车砸人。可关键问题是，外墙瓷砖脱落保修几年？今天小编就跟大家聊一聊小区外墙瓷砖保质期的问题。一、外墙瓷砖保质期多少年根据商品房的管理条例，外墙瓷砖的保质期一般是五年，而具体的日子要从验收合格日才开始计算。工程结束之后，质量达不到相关的要求，可以要求开发商返工，同时要修理。如果出现了一些损失，也应该由开发商来赔偿。如果情节比较严重，会对开发商进行停业整顿，同时还会降低资质，甚至会吊销资质证书。这也提醒着开发商建设的时候一定要注意工程的质量问题，避免以后出现脱落的情况。二、小区外墙瓷砖脱落的原因1、涂抹瓷砖的时候，如果水泥砂浆的粘合力达不到要求，后期瓷砖就会出现脱落的问题。2、贴瓷砖的时候墙面没有做处理，比如说墙面比较干燥或者凹凸不平，后期瓷砖也会出现空鼓，最后会脱落。3、施工的时候没有按照一定的流程，比如墙面没有先洒水浸湿，使得水泥砂浆凝固比较快，粘结力就会下降，后期水泥瓷砖就会出现脱落。4、也有可能是选择的材料不合格，比如说水泥、黄沙的质量不合格或者搅拌的时候配比不符合要求，导致瓷砖松动脱落。小编总结：小区的瓷砖出现松动脱落，绝对不是一件小事。如果下面有人经过或者有车子停在楼下，很可能会造成一些损失，严重的会导致人员伤亡，所以这也要求开发商建造房子的时候一定要保质保量，要验收合格之后才能够交付使用。
有两个巴掌大，在一个小区外墙瓷砖就这样突然突落，对于过路的女子来说很危险差一点被砸。此次事件应该由开发商以及物业负责，可以说高空抛物在我们国家就是严厉打击的，也会被列入刑法。在我们的法律条件下高空抛物的行为一定要得到改善，这样才避免天降横祸。所以这起事故确实很让人意外，如果造成严重的后果，就会出现人身安全。
这件事情发生在上海的一个小区，因为楼房外面的瓷砖出现脱落。这也是由于开发商物业没有检查，过路的女子险被砸，虽然没有造成居民受伤，但是也给女子带来很严重的心理阴影。发生后果大家都不想看到，当然谁也不想为受伤的人来负责。瓷砖脱落之后，当地的消防队员也随即赶到了现场，对建筑问题进行修补。而且当地政府也对居民楼外道防护网，在这种情况下才能确保居民们的安全。
从小区拍摄照片能够看出小区里的顶棚，门头基本上都被砸扁。而且还有电线就这样垂落下来，小区的入口也没有办法正常出入，全部都是黑屏的状态。虽然掉落下来的瓷砖只有巴掌大，要知道高空抛物，哪怕是一个鸡蛋就会给人身安全带来严重的后果。所以想一想真的很后怕，索性是没有给女子带来生命危险。
不少网友也很担心谁为受伤的人买单，难道自己就自认倒霉，绝对不是。要让物业负起责任，因为有很多物业只是收取物业费，从来都不办正经的事。小区里大事小事他们都不管，其实在任何情况下还是要确保居民们的安全。一定要警告大家不能高空抛物，而且对破损的建筑要及时修补，定期对房屋检查。如果造成人员伤亡，真的就不是这么简单，就可以了结。
