房屋装修的保修期是多少啊

房屋装修没有保质期所言，保质期，通常是指产品最大范围的使用期限。保修期，通常是指在规定的时间段内，产品出现质量问题，商家可以免费帮助消费者维修，如果超出了这一范围，商家将不再负责或者免费维修;

国家对装修保修年限是有明确规定的。2013年9月1日，我国首部《家居行业经营服务规范》实施。《规范》显示，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少保修两年，防水工程至少保修5年。

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。‍

扩展资料：

房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。

装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。

一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面：

1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。

4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。

5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。

6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。

确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致，比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底，包括装饰用的墙面涂料、地板（复合与实木）、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后，建议不妨全家坐下来进行商讨，了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况，有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数，并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。

做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图，将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出一个前期的预算。

装修档次不同，预算不同。家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在，也有不同的档次之分，这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间（约一周时间），以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修，对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解，核算出的价格就基本是总造价的主体了；如果是高档次的装修，除了基础项目外，还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。

装修、装饰———孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为，装修的手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。所以，许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分投入在装饰中。

客厅、卧室———哪个重要。“大厅小卧”的形式越来越多，您不妨对客厅的投入多一些，对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好，而且装饰手法上要新颖。在家具的配置、装饰品的选用上，客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反，卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着太过雕琢。

顶、墙、地———区别对待。家居房间的净高普遍比较低，大约在25—28米之间，为了不致产生压抑感，房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费，效果也奇佳。对于地面的装修则需要下功夫了，因此地面装饰材料的质地和颜色，决定了房间的装饰风格，而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言，质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。

厨房、卫生间———要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛。多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好，这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题，由于大部分卫生间的通风和采光条件不太好，所以在装修上更要下一番功夫。从设计的布局、卫生洁具的搭配到功能区域的划分、墙地砖的选择等等，每一个环节都不能忽视。

排除其他一些因素，装修公司的质保，一般情况下是两年，无特殊要求下在装修合同里都是有明确规定的。
当然这个年限也不是随意规定的，而是由《住宅室内装饰装修管理办法》里面明确规定的。主要体现在第6章第23条，在一般正常的条件之下最低的质保年限是两年，如果要附带其它的一些要求，比如有一些防水防渗漏要求，那么这个时候质保年限就为5年。
在签订装修合同的时候，也要去注意这些方面：有一点需要去做的，就是对承包方的资格进行详细的审查，承包方要有相关的资质。还有就是要仔细地去审查签名人是否有资格签约。如果不放心的情况下，要去承包方装修的现场进行考察。其次比较重要的就是装修合同里面材料方面的问题，如果承包方提供相关的材料，在签订合同之前要仔细的去进行检查，看这些材料是否符合国家的标准。
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一、装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。 二、一般情况下，水电基础施工保修期为3-5年，瓷砖、地板，家具保修为3年以内。 1、 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期; 4、 电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 5、 装修工程为2年。 一、施工前的质量控制 1、对参与工程的各施工队，各专业施工人员进行上岗资质审查，发现问题，采取纠正直至取消参与资格。 2、对技术文件、报告进行详细审阅，如图纸是否完整无缺;各专业图纸是否有矛盾;技术标准是否齐全;准备进场的材料、半成品的质量检验报告;新材料的鉴定书是否保存完好等等; 3、配备必要的测试设备、手段、审查合同中关于检验标准方法是否合乎规定; 4、审阅进度计划，施工方案; 5、实测建筑物各部分的尺寸，为施工放线准备资料，发现问题应及时书面报告上级; 6、对主要设备及机械进行审核; 二、施工过程中的质量控制 严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，认真按公司质量体系文件之《项目质量控制程序》运作，严格抓好施工过程中工程质量和工艺质量的控制。 需经配制或加工后使用的材料，应事先进行试验工作，确定施工工艺参数，并在施工中严格按工艺参数进行控制。 及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程的积累原始准确的质量档案。 三、工程完成后的质量控制 (1)按合同要求进行竣工、检验和检查验收; (2)检查未完成工作和缺陷，及时解决质量问题; (3)制作竣 工资 料和竣工图; (4)维修期内，完成未完成工程和缺陷修补;

这个要看你在什么地方了，国家质保期是2年，但是有的地方标准要严于国家标准，甚至有的地方10年都没有问题的。
扩展：墙皮脱落怎么处理
情况一：铲除剥落部分，重新刮腻子；把出现问题的地方铲除，并将铲除部分的边缘磨平滑后，重新刮一次腻子，上底漆，再刷再涂，不过可能会跟原来的墙面有一点色差。
情况二：加固 基层；如果局部剥落严重，就将原墙体铲除至墙面基层，用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍，再按照粉刷石膏找平、贴网格布(加固防裂)、批刮墙衬三遍后打磨平整，整个基层质量此时就会好很多。
情况三：直接涂刷覆盖；选墙面掉色最坏的一片用水湿透后用铲子用力产铲，若无粉化或脱落现(说明原腻子层质量较好)，方可直接用细砂纸打磨平整处理干净后刷上新底漆和面漆即可。
情况四：翻新；全部铲除至水泥层需要铲除到砖墙体表面，然后全面施工翻新墙面：平整墙面——固化基层——刷界面剂——批刮三遍耐水腻子——墙面打磨——上一遍底漆——上两次效果面漆。

《民用建筑节能条例》第二十三条：在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

扩展资料：

一、各类外墙保温系统都有其特定的组成材料和系统构造，材料供应单位必须按外墙保温系统要求向建设单位供应系统成套组成材料及提供其相关技术资料，并确保所供应的外墙保温系统组成材料符合现行国家、行业或本市技术标准。

对尚无相应国家、行业或地方技术标准（产品标准、应用技术规程和图集）的其它外墙保温系统，系统组成材料供应单位应完善相关的技术标准，相关工程建设企业标准报建设行政主管部门备案。

二、建设单位应委托设计单位按照建筑节能设计标准和外墙保温系统技术标准要求进行设计，不得明示或者暗示设计单位、施工单位降低建筑节能标准。不得擅自变更已经审查的建筑节能设计文件，不得选用不符合建筑节能性能要求的外墙保温系统及系统组成材料。

三、设计单位应严格按照建筑节能设计标准和国家、行业或本市相关技术要求，并结合民用建筑工程项目实际，科学、合理地选择项目的外墙保温方式。

高层建筑外墙外保温系统工程应慎重选用面砖等硬质饰面材料，若选用面砖以及其它硬质材料饰面，应符合国家、行业或本市相关技术标准和技术通告的要求。民用建筑外墙保温工程施工前，设计单位应向建设单位、施工单位和监理单位进行专项技术交底。

四、监理单位应严格按照现行建筑节能标准和审查合格的设计文件的要求实施监理，应针对外墙保温工程特点制定详细的监理实施细则，并对外墙保温工程的关键部位以及隐蔽前的施工进行旁站监理。

五、施工单位应在外墙保温系统施工前会同系统材料供应单位根据相关应用技术标准、设计文件要求及应用工程实际情况制定详细的专项施工技术方案，并经施工单位技术负责人及监理单位总监理工程师签字认可。

施工单位应严格按照专项施工技术方案进行施工，并做好施工档案记录。对采用硬质饰面材料的外墙外保温系统。

施工前应进行现场“样板”试验，在“样板”试验验收合格后方可进行大面积施工。若外墙保温工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

六、工程质量检测机构应按照现行建筑节能检测标准、相关外墙保温系统技术标准进行检测，不得出具虚假检测报告。

若检测过程中发现材料供应单位、建设单位、施工单位、监理单位以及其它相关单位违反建筑节能强制性标准的情况，应及时上报对项目行使管理职责的建设行政主管部门或工程质量监督机构。

七、工程质量监督机构应严格监督建设单位按照建筑节能工程施工质量验收规程及其它现行标准、规范及规程要求，对外墙保温工程进行专项验收。

八、各地建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构应采取有效措施加强对外墙保温系统工程施工质量的监督检查，若发现未按审查合格的施工图设计文件进行施工或违反建筑节能相关技术标准的外墙保温工程，应责令改正。

九、各地建设行政主管部门、各有关单位应积极组织从业人员参加建筑外墙保温工程技术培训，使设计、施工、监理等从业人员尽快熟悉外墙保温系统应用技术标准要求。

为了提高外墙保温工程施工质量和技术水平，市建设行政主管部门将研究制定保温工程施工作业人员能力标准，逐步建立外墙保温工程施工作业人员持证上岗制度。

十、重庆市建筑节能协会等有关行业组织应组织会员单位制定建筑保温行业自律公约，定期开展行业内的自律检查。

要加强保温行业发展信息的收集、统计和工程应用情况的动态跟踪，建立外墙保温工程质量公示制度，进一步强化会员单位的质量意识。

要组织行业内的技术力量，对外墙保温系统生产与应用中的技术问题进行深入研究，为实施外墙保温工程提供优质高效的技术咨询服务。

要积极开展技术交流、技术培训等工作，不断提升行业的技术水平，促进行业健康有序发展。

参考资料：

百度百科-《民用建筑节能条例》