清理与掘除 应该套用定额的哪些项

碎砖，混凝土块可以套机械挖渣，一些40公分左右高残留的砖墙，可以套人工拆除、机械挖渣；没拆除混泥土基础，可以套拆除混凝土障碍物；建筑垃圾可以套机械挖渣；（签证要把这些工程量表述清楚）

　答：下部存粉笔灰木条，可套7—121子目。

2．实际采用成品高压板门扇(用麻杆、泡桐、刨花、玉米芯等做填充料，如何套用定额?

　 答：设计采用成品木门扇时，可将木门扇制作价套用成品门扇价计算。上述成品高压板门扇取定价为50元/m2(全木质实芯普通胶合板成品门扇取定价为114元/m2，全木质实芯装饰胶合板成品门扇取定价为123．20元/m2，，实际价格不同时可按市地定额站公布的指导价或按建设单位认定的价格调材差。

(八)楼地面工程

1.砂垫层没有机械费，实际施工时采用平板振动器振实是否增加机械费用?

　答：定额是按人工夯实计算，实际采用机械时也不作调整。

2．水泥砂浆粉楼梯，设计要求为毛面时如何换算?

　答：套8—84子目，综合工日乘以系数0．80。

3．住宅楼水泥砂浆粉楼梯、楼地面后用锯末、水泥袋作保护、养护，可否计算防护费?

　答：不能另计防护费。定额22—82～22—88主要用于石质块料面层及高档地面砖面层，要求做成品保护时套用。

4．水泥砂浆粉踢脚线设计为毛面时，如何换算?

　答：套8—83子目，综合工日乘以系数0．75。

5．楼梯踏步口加角铁或钢筋时，如何套用定额?

　答：套5—156子目。

6．混凝土满堂基础及地下室墙面做SBS改性沥青卷材防水层,如何套用定额?

　答：SBS、APP、SBR等改性沥青卷材防水层，套补充定额高聚物改性沥青卷材防水工程相应子目。

　基础、墙面、楼地面做三元乙丙、SBCl20复合卷材等防水工程，可套补充定额相应子目。

(九)屋面工程

1．刚性屋面作三毡四油防水层，刚性屋面套用哪个子目?

　答：现浇钢筋混凝土刚性屋面(有梁板或平板)上做卷材屋面，设计没有1:3水泥砂浆找平层时，可加计8-81加浆随抹光，在钢筋混凝土屋面板上加做细石混凝土层上作卷材时，设计有1:3水泥砂浆找平层者，细石混凝土层套用8-78、8-79相应子目，设计没有1:3水泥砂浆找平层时，套用8-94、8-95、8-96相应子目。

2．琉璃瓦屋脊处设计有走兽、合角吻时，如何套用定额?

　答：琉璃瓦屋面的缺项定额，可以套用古建及园林定额中相应子目。将人工、材料、机械价格换成九五定额取定价。取定价中没有的可执行古建定额中的取定价，其实际价格差异在材差中调整。

3．冷贴卷材屋面定额项目中满铺、空铺、点铺、条铺的具体施工方法是什么?

　答：《屋面工程技术规范》GB50207-94第2.0.9-2.0.12条术语：

满铺：即为满粘法(全粘法)，铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。

空铺：铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。

条铺：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。

点铺：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用点状粘结的施工方法，每平方米粘结不少于5个点，每点面积为100mm×l00mm。

4．SKS改性沥青防水卷材屋面按综合解释29页第6条可套用9-33～9-36子目，改性卷材按实调材差，但改性沥青卷材粘贴用胶不同，如何换算?

　答：原综合解释29页第6条取消，SBS、APP、SBR等改性沥青防水卷材屋面，套补充定额高聚物改性沥青卷材屋面(防水)相应子目。

根据我省屋面及其他防水工程施工实际， 对定额中的氯化聚乙烯——橡胶共混卷材冷贴、 防水柔毡、SBCl20复合卷材、三元乙丙橡胶卷材、聚氨酯防水层子目进行修改和补充，详见补充定额部分。

(十一)一般装饰工程

1．室内水泥踢脚线刷油漆，应套哪个子目?

　答：套抹灰墙面油漆相应子目，人工乘以系数1.50

2．水泥粉窗台、窗套中设计有滴水线时，是否能进行换算?

　答：挑檐、窗台、窗套、雨篷、阳台等抹灰定额中已包括了做滴水线的人工、材料等费用。

3．11-113墙面刷乳胶漆定额中包括刮腻子，设计要求采用批白水泥腻子时能否换算?

　答：见补充定额。

4．外墙贴面砖施工中，实际面砖损耗大于定额损耗率时，能否调整用量?

　答：执行定额，不作调整。

5．水刷石墙面采用塑料条分格时，如何换算?

　答：采用塑料分格条时，每100m2增加4.00工日，塑料条180m(取定价0．81元/m)定额用量同设计用量相差土10％以上时，可以依实调整，损耗率6％，扣除定额中二等小方0．023m3。

6．卫生间墙面等贴彩色瓷片(200×300)如何套定额?

　答：套11-59、1-60相应子目，彩色瓷片折算为150×150数量后，调材差。

7．室内墙面和天棚面刷106涂料，设计要求满批腻子两道，批腻子工料是否可另套子目?

　答：设计要求满批腻子二道时，每100m2可增力D2．03工日，材料费11．56元。

8．1：4水泥砂浆如何换算配合比?

　答：见补充定额。

9．墙面做保温砂浆，套哪个子目?

　答：抹水泥珍珠岩浆时，可套用20-52、20-53相应子目。

10．混凝土墙面粉1:1:6混合砂浆底，1:0.5:3混合砂浆面，应套哪个子目?

　答：套11-17，将定额中1:2、1:3水泥砂浆分别换成1:0．5:3及1:1:6混合砂浆，其他不变。

11．外墙干粘石分格缝油漆套用何子目?

　答：设计要求干粘石墙面分格缝刷油漆时，每100m2(墙面)增0．85工日，调和漆1.1kg。

12．有吊顶的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面都可另加200mm计算?

　 答：凡有吊顶的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。第十—分部工程量计算规则第6条(3)修改为“钉板条天棚的内墙面抹灰， 其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算”。

13．墙面砖定额中没有明确拼缝情况，实际施工中采用三块或四块拼缝时，能否调整面砖用量?

　答：墙面镶贴面砖(勾缝)定额系综合考虑纵横拼缝，实际施工中不论多少块拼纵横缝，均不作调整。

14．圆形柱贴面砖，套哪个子目?

　答：套11-63、11-64相应定额，人工乘以系数1.15。

15．计算墙面刷仿瓷涂料时，是否要扣踢脚线?

　答：不扣除踢脚线(板)面积。

16．木材面刷乳胶漆，套哪个子目？

　答：可套抹灰面刷乳胶漆相应子目，乳胶漆用量乘以系数0.50。

17．工业厂房钢屋架等钢结构，在使用一段时间后要进行除锈，重新油漆，如何套除锈定额?

　答：重新油漆套用金属面油漆相应子目，除锈已包括在定额内，不能另计。旧钢结构重新油漆按相应子目，基价乘以系数1．05。

18．内墙刷乳胶漆，需做分格缝，如何换算定额?

　答：仍套相应子目，定额人工费乘以系数1.10

19．墙及梁柱面做水泥砂浆毛墙面，如何套用定额?

　答：墙及梁柱面做水泥砂浆毛墙面，可套墙面找平层定额，下册26页注改为“墙面找平层按混凝土或硬基层定额执行， 其中人工费乘以系数1.91(梁柱面乘以系数2.69)，并且增加简易脚手架3.82元/100m2”。

(十二)构 筑 物

1．倒锥形水塔水箱采用塔筒身施工完毕后在其上面现浇，能否计算水箱提升费用?

　答：不能计算水箱提升费用。

2．化粪池、检查井以“座”计算，其挖、填土应如何计算?

答：化粪池按“座”为单位计量，执行相应子目，定额中已包括挖土及回填土，执行时不得换算。化粪池顶面覆盖土时，覆盖土部分另行计算工程量，套用本定额相应子目(详见定额下册第144页工程量计算规则“七、化粪池及窨井”)。

　 检查井的土方工程，在管道土方工程量计算中已包括(详见第一分部工程量计算规则“一、人工土方”第5条)，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。

(十三)金属构件制作运输安装

1．大型钢屋架制作时，搭设的钢平台其摊销费如何计算?

　答：定额内已包括，不能另行计算。

2．铁栅门定额是以“t”为计量单位，实际计算时较繁琐，能否采用以平方米来换算?

　答：按定额规定，以重量计算套用定额。

3．金属构件、型钢等材料调差时，是按定额规定的型材规格调差还是按实际采用型钢规格调差?

　答：按实际采用型钢规格调差。

4．在平台上作围护用的铁栏杆制作安装套第七分部还是十三分部?

　答：第七分部铁栏杆是用于楼梯、走廊、阳台，按延长米计算。第十三分部钢栏杆用于平台边缘围护及铁栅围墙按重量计算，一般工业厂房混凝土平台或钢平台边缘围护用铁栏杆， 应套用十三分部相应子目(制作13-22～13-25、安装13-52)。

5．柱子四角包角钢，套用何子目?

　答：套5-156。

6．铁栅门安装，套哪个子目?

　答：套13-52。

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拆除的这种屋面的制作项目,如苯板屋面保温拆除旧套这个同材质的苯板保温屋面的定额,在工料机里把主材,辅材,机械等删掉后，把定额中人工含量乘0.5就得出总定额。

屋面清理是去除的过程中藻类、霉菌、霉、地衣和苔藓从屋顶。还可以清除金属屋顶上的氧化。清洁可以延长屋顶功能的持续时间。藻类和其他类型的堆积物通常出现在屋顶的北面和西面,这些部分被遮蔽或受到较少的阳光照射,并且会降低屋顶的预期寿命。煤烟、污垢或生物质的存在会影响屋顶吸收的阳光量,从而影响建筑物吸收的热量。可以使用漂白剂或过碳酸钠溶液、各种清洁产品或商业清洁服务来完成清洁。

仿古砖墙套装饰定额地砖相应子目，调整地砖材料价格。定额考虑的是白水泥勾缝，换为勾缝剂，调整材料价格。

仿古砖贴地，用了填缝剂，可以套园林仿古定额相应的子目，或自己编制补充定额子目使用也行。

仿古砖墙定额特点

仿古砖，实质上是上釉的瓷质砖，是从彩釉砖演化而来的。与普通的釉面砖相比，其差别主要表现在釉料的色彩上面，仿古砖属于普通瓷砖，与瓷片基本是相同的，所谓仿古，指的是砖的效果，应该叫仿古效果的瓷砖，而且仿古砖清洗起来是非常方便的。

唯一不同的是在烧制过程中，仿古砖技术含量要求相对较高，数千吨液压机压制后，再经千度高温烧结，使其强度高，具有极强的耐磨性，经过精心研制的仿古砖兼具了防水、防滑、耐腐蚀的特性。

仿古砖中有皮纹、岩石、木纹等等系列，看上去实物非常相近，可谓是以假乱真，其中很多都是通体砖，而不仅仅是在釉面上做文章。适合个性化装饰，仿古砖的铺贴本来就是个性化，根据花色进行设计，可以做到个性化。国外使用仿古砖远远大于抛光砖就是佐证。抛光砖几乎不可能做到这点。