外墙瓷片脱落小区楼下可否加装百棚

如果外墙做有保温层，没有铺贴瓷砖的保温差距也可以忽略。顶楼的保温差距主要体现在楼顶受热面积大，逊色于顶层以下的房间。 至于六层没有铺贴瓷砖，那是设计上的安全规范要求。没有其他。 希望我的解答能帮到你

1、瓷片开裂，爆灰主要是垫层空鼓和地暖加热引起的。垫层如果空鼓，当有人或有重物压在其上部时，空鼓处就会局部裂开，还有就是冬季采暖时，地板砖加热后热气有时由于地砖拼缝太小，导致热气膨胀，把地砖拱起致使地板砖开裂从而损坏。

2、瓷砖在铺贴前没有喝饱水的话，容易造成胚体吸水不足，铺贴后瓷砖会把水泥砂浆中的水分吸走，使瓷砖出现开裂或爆灰的现象，严重的话还会导致瓷砖脱落。因此建议在铺贴前先咨询瓷砖品牌导购或售后专员。

瓷砖装饰面外墙渗漏成因主要是饰面砖施工不当，饰面砖本身因是烧结的陶料，所以具有不透水性，而粘结材料是水泥浆，容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。又由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及狗洞，雨水很容易从这些缝、孔、洞大量渗透进入找平层和瓷砖内衬，并被吸附在其中，因饰面砖不透水，水被困在里面而形成小水库，只能往室内渗。雨过天晴，太阳直射外墙面时，由于外面温度高，里面温度低，此时贮存在找平层，瓷砖内衬的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体，导致内墙壁潮湿和内装饰发霉，外墙壁由内流出白色矿物质，影响墙体美观。

治理方法分为以下几个步骤：

1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

2、用弹性密封膏将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。

3、待其干燥后，用有机硅防水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅防水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。 通过以上方法处理后的墙面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。

望采纳，谢谢！

瓷砖是高温陶瓷，需要1200℃以上才能烧成。

瓷片，是低温和中温陶瓷，其烧成温度一般要低于1000℃。

瓷片是瓷砖中的一种陶质砖(釉面砖)，是指贴墙面用的表面有瓷面的薄层贴片，瓷片上墙铺贴的条件比较简单，通常用于厨房、卫生间的墙面，不适合在室外日晒雨淋。

另外，瓷片与瓷砖的区别主要是：

瓷片较薄，施工方便，造型百变，但不建议大面积使用。

瓷砖产品有很多，如坚硬耐磨的抛光砖，高温烧制的玻化砖等，与瓷片相比，瓷砖具有款式规格多、耐磨，耐用等特点。