墙砖裂缝如何修补？
不知道大家是不是都遇到过这种情况，装修后墙面容易开裂，这种现象是无法避免的，那我们该想办法如何解决墙面开裂的问题，在解决前带大家来了解一下墙面的施工工艺顺序，然后再判断一下到底是哪个环节导致墙面出了问题。
家里的墙面开裂了，先别急着修补，第一步，找到开裂的原因，才知道修补方案是什么。
通常来说，墙面开裂有以下几种原因：
1、 长期渗水导致墙面开裂
2、 墙面施工不规范、材料和工艺不佳导致墙面质量差而开裂
3、 房屋墙体问题导致的开裂，如房屋沉降、地震引起的墙体变形等
如果发生了3的情况，那就不是重新修补能够解决的问题了，所以这里针对1和2来回答
长期渗水导致的墙面开裂如何处理？
渗水问题，需要找到迎水面，背水面。
迎水面指的是墙面直接接触水的那一边，这一边通常有两种
一是外墙（雨水冲刷或者外墙的排水管道漏水、楼上的空调漏水等），
二是洗手间、洗澡间贴瓷砖的那一面。
人往高处走，水往干处走，往低处流。
外墙或者洗澡间那边渗水，水逐渐穿透墙面，到了另一面，这一面就是背水面。
久而久之，背水面就会起皮、发霉、甚至题主遇到的开裂
解决渗水导致的墙面开裂。要先处理迎水面的问题
然后再处理背水面墙面的问题，否则你这边处理好了，那边又漏水、开裂。问题一定会反复发生，永无宁日。
2、除了漏水以外的其他的墙面开裂问题，一般都属于墙面施工不规范、材料工艺不佳导致墙面质量差，从而开裂。
首先要判断施工规模：
1、表面施工：如果只是表面的粉刷层开裂，只需要将开裂的表层部分铲掉，再进行整体涂料刷新即可。
2、整体精细施工：但如果是因为墙体问题引起的开裂，那就需要将墙面整体铲掉，从最基础的加固及防水开始对墙面进行刷新。
那么完整的精细施工是怎样的？
1.首先是遮蔽和铲墙
和以前马路施工队不一样的是，专业的团队，第一步要做的是全屋遮蔽。
拿立邦刷新服务举例，第一步在铲墙之前，工人会把你家除墙面外所有的家具、露出的地方，全部用专门的遮蔽材料裹严实。
然后再铲墙。
这样铲墙产生的大量粉尘不会污染你的家具和生活环境。让你能快速入住，还能保障环保健康。
2.加固剂打基础
铲完墙以后，墙面会留有一些粉尘，这些粉尘会影响后期施工乳胶漆的附着力，刷一道加固剂就是把这些粉尘都黏在一起，起一个加固的作用。
这一层不能忽略，否则会影响施工质量。
3.防水是不可或缺的工序
接下来做防水，防水有柔型防水和刚性防水根据材料不同，使用场合都不一样，如果要贴瓷砖就不能用柔韧性防水，因为热胀冷缩以后瓷砖可能会掉落，这个要根据实际情况做选择。或者咨询施工团队。
这些材料最好使用大品牌。
4、批腻子，有学问
刚才做好了清洁，护肤步骤，现在该涂粉底了。
没错，腻子就是化妆品里面的粉底。非常重要。
腻子最主要的成分是碳酸钙，目前市面上有自配腻子，腻子粉，腻子膏。
腻子也分很多种，比如耐水腻子，水泥基腻子，石膏基腻子等，根据具体工序选择具体的腻子种类。
考虑到环保型、耐用性、一定要选择大品牌生产的腻子，比如立邦刷新服务，用的都是立邦自己品牌的腻子。
值得一提的是，专业的刷新服务在涂刷墙面的时候是严格按照立邦涂装体系步骤施工的。施工中，一般会批两层腻子。其中底层腻子搭配抗裂网格布，找平墙面的同时，起到很好的加固墙面的作用；面层腻子锦上添花，起到墙面收光的作用，使整个墙面涂刷工程更加美观流畅。
千万不能让施工人员或者马路装修队自己配腻子。这里面，无论是环保型。还是甲醛挥发，都会让你苦不堪言。
这一点很多人装修都会忽略，花大价钱买了乳胶漆，结果里面的腻子不环保、不安全、质量差。
钱就白花了。
1、 防裂神器网格布，墙裂推荐，说三遍！
网格布这个东西真的是好，他的主要成分是玻璃纤维，嵌在腻子中使用起到一个增强加固的作用。
打个比方，没有用网格布的腻子层，就相当于水泥。
加入了网格布的腻子层，就相当于水泥里加入了钢筋后，等于有了骨架，又坚固又柔韧
=钢筋混凝土
举一个极端一些的例子，夏天建筑暴晒在外面，当气温有40度左右的时候，暴晒在外面的这种水泥基层表面可以达到80度甚至是90度，但房屋里晒不到太阳的地方大概只有20-30度，中间几十度的温差很容易导致两边的热胀冷缩不一样，最容易出现的结果就是开裂。
加入了网格布这一层纤维，当墙面要开裂的时候，它就会拉住腻子层的形变，让强度更大，不让墙面开裂。
用网格布体系可以解决绝大多数的裂缝问题，用了以后墙上细微的裂缝在短时间内就不会再出现了，除非是大房屋的沉降，遇到地震等问题。
更妙的是
朋友装修时直接选用了立邦的网格布，那真的是一分钱一分货，装修师傅夸这个产品很好用，网格很规整，不会歪歪斜斜的，受力均匀，光滑不刺手。
一些老房屋在刷新时，建议满屋子贴网格布。
2、 机械化打磨
腻子在批刮过程中会有一些批刀的印子，会有一些高低不平的地方，所以在批腻子后需要打磨。
传统打磨方式是砂纸打磨，不仅劳动强度大，效率低，而且造成的粉尘非常大，不环保健康，也给后续的涂刷带来麻烦（粉尘会影响漆面的附着）
还是拿我的客户用的最多的立邦刷新服务举例，打磨已经机械化，使用无尘打磨机。
原理就是把人工变成机械，打磨机带一个马达，装上一张砂纸，用电动代替人力，马达后面有根管子，管子最后是套了一个粉尘的袋子，类似于一个吸尘器的原理。
一边打磨，机器一边把粉尘吸走，95%以上的粉尘都会被吸走。
3、 涂料最好做两层，底漆、面漆都要有
最后一道工序就是上涂料。
一般建议刷一道底漆，两道面漆。
底漆的作用就是起一个封闭的作用，因为墙体里除了水泥基层，上面用了防水，用了加固剂，用了腻子等，如果你直接刷面漆就容易泛碱，所以你刷了底漆之后，底漆有封闭作用，把这些基层中碱性的物质给封在里面，避免产生泛碱现象。
而面漆一般起到装饰作用，房屋的美观就靠它了。
底漆面漆最好配套。
底漆用来做封闭打底，面漆用来做装饰美化，各司其职，相辅相成，底漆面漆搭配使用，墙面效果会更好，墙面寿命也更长。
当然，就像护肤，一般都会推荐使用同一品牌同一系列的护肤品一样，刷底漆面漆时，建议使用同一品牌，这样涂料的性能匹配会更好。
为了追求环保，如果面漆用了净味的，但底漆用了有气味的，那效果还是等于0，还是会有味道，所以如果面漆用了净味的，底漆也要选没有味道的。
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瓷砖裂缝不仅影响美观，还会留下安全隐患。所以，看到瓷砖裂缝最好及时修补，以免裂缝扩大甚至脱落。一般瓷砖裂缝都是以下原因造成的，业主可根据情况不同使用不同的处理方案哦。 1、墙体变形： 由墙体变形导致的瓷砖开裂，会呈现横向、竖向或斜向的有规则的裂纹。解决方案：在轻体墙上铺砖前，先请施工人员对墙体进行检测，看墙体是否安装牢固；其次，建议在铺贴墙砖的一面做一层钢丝网，提升墙体的强度和承重能力。对于保温墙，其保温层通常都是由聚苯板材料来做的，可把原有的保温墙拆掉，用加砌砖 (俗称泡沫砖 )等来代替。由于加砌砖具有较强的附着力，可有效减少瓷砖开裂、脱落等现象，不过保温效果会稍差。也可以在聚苯板上挂一层钢丝网，再使用水泥压力板或波镁板，在其上铺贴瓷砖。 2、瓷砖间未留缝：在铺贴时如果没有预留适当缝隙，也会导致瓷砖受挤压开裂、空鼓或脱落。解决方案：瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象，铺贴时应预留适当缝隙；填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品，弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数，可在一定程度上避免空鼓、开裂。 3、瓷砖质量差：有些劣质瓷砖硬度不够，在使用过程中承重过高，则容易开裂（主要指地砖）。解决方案：选择品牌产品。瓷砖的硬度与密度有直接关系，在选购时，把砖翻过来看背面，颗粒越细腻的瓷砖密度越高，则硬度越高，质量越好；可以往瓷砖背面洒水，如果水不下渗而向下流则说明该瓷砖密度较大，硬度较高；若水会下渗，则说明该瓷砖密度较小，硬度较低。 4、瓷砖上的小细纹解决方案：可用牙膏充当填缝剂； 轻轻地挤出一些牙膏，用手指把牙膏均匀涂抹在裂缝处。把周围多余的牙膏用布或者纸巾轻轻擦掉。等到干透了，您的瓷砖墙面就像新的一样了。要是瓷砖是彩色的，就去买相应颜色的牙膏，或者用水粉颜料兑在白色牙膏里，涂抹瓷砖缝隙的效果也是一样的好。瓷砖表面的裂缝和划痕，也可以用白色的牙膏来修补，多涂抹几次，瓷砖表面的划痕就不见了。
高压注浆机
这是专业问题，施工工序没走对。外墙面贴砖打底抹灰也要分二次，这样可起到防水作用。现在你唯一办法就是向墙浇水检测，找根Φ16或20PVC电管一头弯大点弯，另一头接软管到屋顶上，把电管喷水口靠在外墙面浇水，水就会从高处向下流（一定要多浇水）。如果水不多也可以一面墙一面墙测试。水都浇好等1~2小时后带上粉笔到各层房内巡察外墙看看有没有漏水点，如果发现漏水点用粉笔画上标记等后处理。全部检查完如果漏水点不多，可以用注浆机高压灌注机聚氨酯灌浆机注胶防水（从内墙往外打就可以了）。打完了防水胶，外墙瓷砖填缝有裂缝也不用管他了。
1.首先我们应该将瓷砖外墙清洗一遍,然后是在下雨过后的晴天来进行施工,当然这样的目的主要是将浮灰清理干净
2.将购买好的外墙专用防水剂中加入一些高标号水泥和细沙搅拌成比较稀的防水砂浆,首先将明显的裂缝维补一下,若瓷砖外墙没有明显的裂缝,这一步就可以省略。
3.再用外墙专用防水剂喷涂一遍就可以了。
4.贴砖的外墙如果没有明显裂缝,就不用修补裂缝了,细小的麻纹,外墙防水剂的凝胶成分是可以修复的。
5.水泥外墙 ,涂料外墙,直接大面积喷涂就可以了,喷涂做到均匀,无遗漏,吸收充分就可以了。
瓷砖釉面修补小妙招一
1、首先，要降低瓷砖釉面的吸水率，改善坯釉的配方，从而提高釉面的弹性。在铺贴的时候，建议最好是采用水泥加细沙，适当多用一些较粗的沙子，可提高水分挥发的速度，减轻固化时的收缩拉力。
2、其次，铺贴前应保持墙体的湿润，待砖面充分浸水为宜，这样可以减少砖对水泥的吸附。如果水泥浆在砖坯内凝固，会对有釉面造成长时间且较强的拉力，使其造成釉面出现龟裂的现象。
3、釉面墙砖出现划伤可以使用细砂纸沾水小心的砖面进行打磨，可以取到一些效果。一定要沾水进行。此方法对砖面细小的划伤可以取到很好的效果。
瓷砖釉面修补小妙招二
1、将瓷砖表面上处理干净，最好用高压水进行冲洗。
2、对局部损坏部位，应先进行维修、补平。
3、对瓷砖表面采用电动砂轮把表面稍磨一遍，增加粗糙度。
4、用专用的瓷砖釉面修复剂或新型的弹性腻子等材料，批刮瓷砖缝隙的部位，分几道刮平砖缝。必要时，根据瓷砖与基层粘结力的情况，加耐碱玻纤网布复合瓷砖翻新腻子刮涂在旧瓷砖面上。
5、还应按施工要求做分隔缝处理，同时用上述材料在墙面上直接刮涂或做拉毛处理。待材料干燥后，再满批1-2遍柔性耐水腻子，墙面平整且干燥后，按设计的要求涂饰水性外墙涂料。
6、将要更换的瓷砖从中间开始小心敲破，然后往周围进行撬，将需要更换的砖取下后，重新用水泥浆或者专门的瓷砖粘胶粘贴及修补好即可。其实，在选购瓷砖时质量非常重要，小编建议应选购大品牌的较好，质量更有保障。
1、选购质量上乘的瓷砖，质地更坚硬，不容易损坏，其破损率更小，从源头上减少损坏；
2、与商家达成损伤砖予以更换的协议，验收到场逐一检查，有情况给予更换；
3、转运储存保护到位，尽量少搬动，轻拿轻放，地面垫缓冲木板，砖上勿放置硬物，勿磕碰瓷砖；
4、施工中注意保护和查看，不要损伤瓷砖，却有损伤的砖尽量利用为需切割者，消除损伤，或用于可隐藏遮盖部位，这个工作全在师傅细心与用心；
5、瓷砖表面少量脱落可以用云石胶（或干挂胶）修补然后打磨光洁
6、釉面脱落修补产品，但效果不佳；
7、重新安装地砖，针对破损得太厉害的情况砸掉重贴，建议留少数同批次砖以备更换，则无色差。
瓷砖损伤在常温环境是不能修补复原的。但技术总是不断进步，总会有更佳办法出现。在这之前，选用高质量的砖，作好保护与维护是现实可行之选。
问题二：怎么修补瓷砖上的破洞 找相同质地的瓷砖碎块或者把瓷砖下脚料切一块，砸成粉末，与大理石胶混合补在瓷砖破洞处，干燥后进行打磨抛光。
问题三：破裂墙砖如何修补 内外墙砖修补方法详解 家中的墙砖或地砖被不小心磕破是再平常不过的事情，且时有发生。特别是一些家庭在装修时，墙砖的铺贴质量就不达标，在日常中，墙砖就更容易破裂。要将破裂的墙砖修补好可是一个技术活，若是您想DIY，我就为您介绍一些简单的修补方法操作。所需工具：彩色磁砖填缝剂、白扁土棒、海绵、锤子、切割刀、海绵抹刀、巨尺抹刀、益胶泥、水桶两个、小灰匙。一、将破损墙砖取出・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1、用切割机在离损坏的墙砖的四周5到6毫米处切槽；2、用切割刀将墙砖缝的水泥稍微刮下一些；3、再用切割刀吧墙砖表面的釉面划开一道口，以便把墙砖敲碎取出；4、用锤子把墙砖敲碎后取下来。Tips：如果水泥粘得太牢，可以用锤子和錾子把破损的墙砖剔下。二、贴新墙砖・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1、按说明书中的比例及指示调匀益胶泥；2、把益胶泥抹在墙上，用抹刀抹平；3、对好墙砖的花色，轻巧的贴到墙上；4、用锤子的木柄轻敲墙砖中心点与四周，将空气敲出Tips：益胶泥VS水泥VS瓷砖粘贴剂益胶泥粘着性比水泥更强，适合小面积使用。瓷砖粘贴剂则较适合粘贴单块瓷砖在平坦的平面上，用来粘贴墙面瓷砖的话，比起益胶泥和水泥还是比较容易脱落的。三、填缝・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1、按照说明书标示的比例调匀瓷砖填缝剂；2、用海绵抹刀将填缝剂抹到墙砖之间的缝隙中；3、填缝剂半干后，将海绵沾水，把多余的填缝剂擦掉，干燥后完成。上述步骤适合修补裂缝较大的破损墙砖，假如墙砖上只有一点小裂缝，也可用瓷砖填缝剂直接涂抹在裂缝上，并在墙砖表面半干时用海绵或抹布将多余的填缝剂拭去即可。以上就是我为大家介绍的破裂墙砖如何修补以及内外墙砖修补方法详解，除了以上办法，还需要注意一点的就是填缝剂浓稠度的把握，填缝不能调太浓，还是要有点水水的感觉。太浓的话，填缝剂会太干，反而容易脱落。
问题四：洗手间地面瓷砖破损了一小块 怎么可以修补? 如果方便的话最好换砖！！比如说有水泥 沙！有工人的前提下！
不能换砖的话！就用玻璃胶穿打！就OK
问题五：已经铺好的瓷砖破损了该怎么办？ 还找原来给您贴瓷砖的师傅帮您搞，哪怕付一点费用 查看原帖>>
问题六：破损的瓷砖如何进行修补？ a)墙面瓷砖出现开裂或者不平整等原因需重新更换修补将要更换的瓷砖从中小心敲破（注意力度不能过大），然后往该片砖往周围进行撬，将需要更换的砖取下后，重新修补好即可。如果砖贴上的时间不长，墙上的水泥未完全干固的话，可以将水泥也小心的撬下，用水泥浆进行粘贴即可，如果使用的时间较长，水泥完全干固，可以使用专门的瓷砖粘胶粘贴（瓷砖较在各大建材市场或者超市均有售）。b)玻化地砖或者仿古砖的更换以下情况需对地砖进行更换：砖面局部不平整、出现空鼓、破损等。更换方法：首先使用云石机（专门用来切割瓷砖的工具）沿瓷砖的对角线进行划开，注意不要划到瓷砖的四角，离角有十来公分即可，然后用锤子将对角线交点（瓷砖中间）敲碎，用撬杆从中间往四周撬，这样就不会将周围的瓷砖损坏。将砖取出后，重新粘贴即可。c)踢角松动脱落可以直接使用瓷砖胶粘贴即可。更换瓷砖注意事项：重新更换的瓷砖需要注意其色号保持一致，否则会出现色差，所以建议在贴砖时留下少量的瓷砖以便日后修补用。如果没有保留的话，最好拿上撬下的瓷砖碎片到销售点补货。a)釉面墙砖出现划伤可以使用细砂纸沾水小心的砖面进行打磨，可以取到一些效果。一定要沾水进行。此方法对砖面细小的划伤可以取到很好的效果。b)玻化砖的划伤可以使用上述釉面砖的方法进行。力度不能太大；也可以使用抛光机加水打磨，保持力度均匀，需专业人员操作。
问题七：地砖磁砖面破损，如何修补？ 家里有备用的砖吗？或者得去买相同的砖，然后破的敲掉去重做，这个对于工人技术要求还是很高的。当然 如果破的地方在边上，可以考虑摆个盆栽呀或者什么的遮挡一下！
衢州康提罗瓷砖为您解答
问题八：地砖磕碰怎么补救？ 1，清理小坑里的污渍，这点很重要，一定要洗的看不到一点污渍为止。
2，用大理石胶（颜色按你的地砖配）不上小坑刮平（深的话要分两次刮，因为大理石胶会收缩）
3，用3200＃水砂（油漆店能买到）水磨抛光。
4，有999车腊上光即可。
问题九：瓷砖有破洞和刮痕 怎么修补 如果划痕较深无法去除，可采用地砖修复剂修复瓷砖划痕，先用毛笔蘸着修复剂在划痕缝隙处描，半小时后再涂描一次，干化后再重复，直到从侧面看划痕处有反光。
另外也可采用水磨机磨抛，不过要小心磨抛，否则会出现凹坑或砖面更大的破坏，如无光泽、更宽的划痕。
如果是金属刮痕，可采取如下方式，以先用清洁剂浸泡刮痕处三分钟以上，待清洁剂与金属刮痕出现融合并且分解之后，此时用湿毛巾再配合清洁剂进行擦拭，就能较轻松地擦去金属痕迹。
问题十：我家的客厅地板砖表面破损了怎么办，又买不上原来的砖了， 1、地面若是用的铀面砖（水晶砖、仿古砖），请用颜色相近的水泥添上，时间一长便看不出什么瑕疵；
2、若是用的抛光砖，可以到你买瓷砖那里要点填补钠(专门用来修补缺陷的化学东西)来补上，建议不要换，切割机不仅有可能损坏其他的砖，而且对周围四片砖和地面粘接度有很大影响。
2、然后，将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。给瓷砖填缝，按照比例调匀瓷砖填缝剂，用海绵抹刀将填缝剂抹到墙砖之间的缝隙中填缝剂半干后，将海绵沾水，把多余的填缝剂擦掉，干燥后完成。
3、然后，如果瓷砖和砂浆同时脱落，在粘贴瓷砖的过程中先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。
4、然后把益胶泥抹在墙上，用抹刀抹平，对好墙砖的花色，轻巧的贴到墙上用锤子的木柄轻敲墙砖点与四周，将空气敲出益胶泥粘着性比水泥更强，适合小面积使用。玻璃瓷砖粘贴剂则较适合粘贴单块瓷砖在平坦的平面上，用来粘贴墙面瓷砖的话，比起益胶泥和水泥还是比较容易脱落的。
5、然后，清理铺贴砖背面的尘土，浇水湿润，保证其粘结的良好。铺贴砖时，四角同时用力压，使其与沙浆平行接触，并高出拉线2-3厘米，再用木锤或橡胶锤敲击，面部用水平尺找平。在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀，涂刷时间不能过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。
6、最后，按配比拌制沙浆，不能任意加水，沙浆要用干硬性，一般厚度控制在2-3厘米为宜。铺完一块后，向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象，应将瓷砖掀起，用沙浆垫平后再铺。
墙上瓷砖开裂可以用瓷砖胶。
瓷砖胶又称陶瓷砖粘合剂，主要用于粘贴瓷砖、面砖、地砖等装饰材料，广泛适用于内外墙面、地面、浴室、厨房等建筑的饰面装饰场所。其主要特点是粘接强度高、耐水、耐冻融、耐老化性能好及施工方便，是一种非常理想的粘结材料。
施工墙面要湿润(外湿里干)，并保持一定的平整度，高低不平或极其粗糙的部位应用水泥砂浆等材料找平基层必须清除浮灰、油污、蜡质，以免影响粘结度粘贴瓷砖后在5~15分钟内可以移动纠正。搅拌均匀后的粘结剂应在最快速度用完，将混合后的粘合剂涂抹在粘贴砖材的背面，然后用力按，直至平实为止。因材料不同而实际耗用量也不同。
一：外墙处理
1. 乳胶漆，外涂3a，中级做法。
2. 6厚1:2.5水泥砂浆找平。
3. 9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道。
4. 3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛。
5. 喷湿墙面。
二、 渗漏原因分析
一） 普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看， 用普通混凝土多孔砖材 采 料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、渗水。
分析如下：
1 该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容 易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 。
2.该砖吸水性低 ，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
3. 该砖为混凝土制品，干燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间 ， 比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大 了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。
4. 该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂 缝 。
5.砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。
二） 抹灰层分析 、 表面有水泥砂浆层的墙体，近年出现了较多的渗漏，主要原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石 和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂 、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层 之间的缝隙， 导致外墙渗漏。
三、治理办法：
治理此类墙体渗漏时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层 表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
2、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙。
四、施工准备：
1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷 子 ；
2、专业清洗公司吊索4套，专业操作人员3名，安全监护人员 1 名。
五：工艺流程和施工方法：
1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。 填、涂 晾干
2、 由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查
3、 发现外墙砖和灰缝有微小裂 缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3 米范围 内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。
