卷闸门安装有哪些预防其漏水的措施

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卷帘门有专用的门磁，可以方便地安装在卷闸门上。首先将“磁铁”(最重的铁制部件)安装固定在卷闸门的内侧上(一般靠近侧面)，在其相应的下方地上安装固定“干簧管传感器”(较轻的铁制部件)，在卷闸门闭合状态时，“磁铁”与“干簧管传感器”之间的距离不大于2厘米。与“干簧管传感器”通过钢制软护套连接的叫“无线信号发射器”。“无线信号发射器”必须安装在主机能够接收到无线信号的地方。如果主机离“无线信号发射器”距离太远或它们之间有屏蔽，可以将“无线信号发射器”与“干簧管传感器”之间的连线加长，如某用户家住8楼，车库在一楼，则可以将连线延伸到8楼住户家，将“无线信号发射器”安装在用户家里，这样主机就能够接收到无线信号了。

安装流程

1、依据大样图中卷轴的设计中心高度，在立柱或墙上定出主动支承板的中心位置，放出膨胀螺栓的中心十字线。

2、以主支承板中心为基准，用水平塑料管找出对应的从动支承板中心和从动膨胀螺栓孔十字线。

3、打孔：用冲击钻打膨胀孔要求钻头垂直于柱面，若个别螺孔碰钢筋，钻不进则可适当移动，但不能影响牢固和外观。

1、安装直支撑扳．

(1)装主动支承板(驱动机支架事先连接，焊接在支承板上)，用螺母，弹簧挚圈，平垫圈把穿过支承扳孔的膨胀栓旋紧，要求支承板面垂直于卷轴。

(2)装从动承板方向同上，但在紧螺栓前，要求川水平管校核从动支承板的中心高度是否与主动支承板一致，水平度控制在洞口高度的1/300内，如有偏差及时调整。

(3)支承板随整扇门的重量，有些支承板虽有膨胀栓固定，但还不够稳固，则应补以支撑或加强筋，现场固定、配焊、砖墙上固定支承板用对穿栓。

5、安装防火卷轴

(1)卷轴安装前，先将挂板定好方向装到卷轴上，再把4-6片帘板装到挂板上并卷紧在卷轴上川铁丝扎牢。

(2)吊装卷轴，一定要注意安全，设专人指挥、人字梯、脚手架、手拉葫芦都要经过检查。安装时先将套上轴承及座的光轴塞入卷轴端孔中，对准位置后将轴承固定螺栓拧紧。

(3)卷轴上好后，可左右移动卷筒调节位置。同时用水平尺和水平管复核一下卷轴的水平。调整好后，光轴与卷轴满焊固定，光轴与轴承用支头螺钉固定。

(4)卷轴吊装时要特别注意不要碰坏卷在轴上的帘板，用钢丝绳捆扎时要垫木板。

第三步：安装付轴特别场合，必须装付轴时：

1、在门柱一端确定付轴中心高度位置，放出轴承板连接螺栓孔十字线，以此为基准，刚水平管找出另一端门柱付轴中心位置，放出轴承板螺孔十字线。

2、用冲击钻打膨胀螺栓孔，上膨胀螺栓要求同前。

3、上轴承座及付轴，同时复核水平面度，操作同卷轴。

第四步：安装防火卷帘门电机

在支架上链轮上先套上链条，固定驱动底座前，把链条套到小链轮上，然后旋紧固定螺栓.

第五步：帘板安装

1、先松开卷帘上的几块帘板，用水平管，直尺校核卷帘的不平度不大于洞口高度的1／300，若倾斜超差，找出原因并进行调整。

2、利用卷轴转动，将帘板穿上，最后装上帘板底梁。上帘板时要注意封头，，另外若事先将其余帘板穿帘在一起要特别注意在移动，捆扎时不要让帘板产生变形。

4、检查一下导轨上口园弧弯口是否合适，然后将卷帘放下，走动遍观察是否有卡主的现象。

第六步：安装托轮架设计需要安装托轮时，先在门两侧墙柱上确定支架位置，方法同卷轴。装上支架后再装托轮，各托轮的中心高度和水平度应统一，再加以固定。

第七步：安装电控箱，锁盒等

1、根据要求放锁盒，电控箱螺孔十字线，用冲击钻打眼。锁盒，电控箱安装要到平竖直，用M6或M8螺栓固定，固定要牢靠。

2、装电线管连接锁盒和电控箱，电线管两端饺丝用专用螺帽旋紧，如需方有需要，可采用铜接头连接，电线管管卡间距一般不超过100cm。

3、装电器控制板，限位器。

4、接电器连接线，丌关线，电源线，信号线等，接线标准按“低压用户电气装置规程”操作，金属软管内两头电线用塑料管或(黄蜡管)包扎，接地线用双色线，特别注意接地线吲定要牢固。

5、接通电源，手动将卷帘放下三分之一按钮卷动帘板，调整上下限位，然后操纵卷帘上下走几遍，检查一下卷帘运行是否平稳。

潇湘大道赵洲港泵站及附属引水明渠工程，位于长沙市河西岳麓区阜埠河南侧，为城市防洪排渍工程，其排渍能力为37.2m2/s。其中泵站为框架结构，一层，占地面积1754.7m2，总建筑面积2931.1m2。地下蓄水池长50.64m，宽19.44m，深9.0m，设计容积:7530m3，为钢筋砼自防水结构。地上结构包括电缆夹层（技术层）、机修间、配电间、值班室、泵房等部分。泵房内设10t吊车一台，φ1400混流排水泵8台，层高12.9m；压力出水池呈三角形，池深2.5-3.3m，出口接出水涵闸。引水明渠为梯形明渠，面宽12m，底宽9m，深3m，长共约493m。局部跨路面处为箱涵结构：BXH9×3.0m，其总长为143m。本工程由长沙市政专项建设指挥部兴建，长沙市规划设计院设计，该工程的建成将大大提高河西高校区防洪排渍能力，改善生态环境。

结构特点：泵站基础持力层为卵石层，地基承载力标准值为200Kpa，底板垫层为100厚C10砼，其余砼结构标号C30，钢筋Ⅰ、Ⅱ级。基础底板厚600，池壁厚600，顶板厚300，砼内掺UEA-H微膨胀剂，掺量为水泥用量的12%（加强带为15%）。泵房框架共11榀，牛脚柱截面500×900，屋面框架梁500×1100，最大跨度11.4m，屋面板厚100，填充墙为240厚砖墙，屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面，结构找坡。

明渠壁采用M7.5砂浆砌片石墙，墙身高约5.28m，底宽3.71m，顶宽1.05m，渠底铺300厚砂砾石垫层，C20砼面层。其中有盖明沟采用M10水泥砂浆砌筑，顶为现浇C25钢筋砼台帽和480厚C30钢筋混凝土预制盖板。箱涵为现浇钢筋砼结构，底板厚450，壁厚300，顶板厚350，砼C30，钢筋Ⅰ、Ⅱ级，每20m设伸缩缝一道，缝内安JY46277橡胶止水带。

装饰标准：泵房外墙为白色外墙漆配蓝灰色线角，局部贴麻石面砖，檐口贴蓝色玻璃瓦。内墙及顶棚粉水泥砂浆，面刷888仿瓷涂料。设备间为水泥砂浆地面，值班室为陶瓷地砖，卫生间墙面贴瓷片，地面贴防滑地砖。水池底板及内侧均粉20厚1：2水泥砂浆，地下蓄水池底板防水为合成高分子涂膜防水（见98ZJ001-1/90），门为卷闸门、木质门和防火门，窗为白色塑钢窗。

工程分析：

1、工程施工关键在于地下水池钢筋砼自防水结构，需采取有效措施，投入先进施工机械，确保工程质量。

2、工程在春季施工，雨水量较大，给施工带来一定困难。

3、现正值潇湘大堤修建阶段，道路实行交通管制，施工车辆较多，给工程施工材料进场带来一定影响。

[二]施工部署

1、管理目标：

质量目标：满足设计与工程质量验收标准，确保优良工程,争创市优质样板工程。

安全目标：严格按建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》（JBJ59-99）进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故。

工期目标：采用分段流水立体交叉作业，网络优化组合，确保在160天内完工。

文明施工目标：按省建委颁发的《施工现场综合考评试行办法》，争创省综合考评施工现场。

2、现场施工组织机构

成立现场项目经理部，其管理模式及职责分解如下：

（1）项目管理模式图：

（2）项目机构部门职责分解

①施工管理部：施工安排与组织、生产调度、施工管理。

②工程技术部：图纸审核、施工方案编制、测量放线、技术交底、技术复核、工程技术资料管理、技术培训、检测试验。

③质安部：质量检查监督、评定、验收，安全监督与文明施工管理。

④计财部：合同管理、计划统计、工程结算、财务管理、成本核算、收支来往结算。

⑤物资供应部：材料采购、管理、发放、设备调度、保养、维修。

⑥综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具。

3、管理体制

工程由公司总承包，项目部具体实施。责、权、利直接与项目经理挂勾，公司与项目部签订内部抵押承包合同，用经济和行政手段约束项目部抓好工程质量、安全、进度。公司定期对项目各项进行监督检查。

4、积级开发，引进新技术、新工艺，规范化管理：

本工程水平钢筋采用闪光对焊、竖向钢筋采用电渣压力焊、采用微膨胀补偿收缩砼等新技术、新工艺，项目部设微机房一间，运用计算机进行工程施工管理，优化施工组织设计，编制施工预决算，限额领料控制生产成本，同时进行项目部办公规范管理。

5、现场施工组织：

（1）施工人员组织：

各专业生产工人从公司内选调技术水平高、善打硬仗的施工人员组成工地施工班组，并配备充足的后勤服务机修、设备维护、特种作业人员。

（2）施工设备及周转材料的组织：

塔吊、搅拌机等设备和脚手架等周转材料均由公司设备租赁公司供应，其它小型机具及设备由项目部自行组织。

（3）工程材料组织：

工程水泥采用新生牛力牌普通硅酸盐水泥,钢材（Ⅱ级钢）采用涟钢（双菱牌）产品，I级钢用湘钢产品，使用前先按规定取样送检，合格后方可使用。所有材料、设备、半成品均由业主方、施工方、监理方共同看样定货，确保采用优质材料投入工程。

（4）投入工程主要施工机械：

1）垂直运输设备：1台中联70型砼输送泵、1台QTZ63型塔吊（臂长48m）。

2）砼机械：现场设4台500L强制式搅拌机负责砼搅拌，3台负责泵房施工，1台负责箱涵施工；插入式振动器

协议书 是契约文书的一种。是当事人双方或多方为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面我给大家整理私人建房合同协议书2022模板，希望大家喜欢！

私人建房合同协议书2022模板1

甲方：________________ 身份证号码：______________

乙方：________________ 身份证号码：______________

甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285m2)(集体土地使用证号分别为：____)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700m2)。

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权分配

楼房在约定施工期限内完工后，按以下 方法 分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。

1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。

2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或 其它 方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。

5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。

6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。

7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。

8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20___年___月____日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

2、施工期限：从____年____月____日开始至____年____月____日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。

2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米×9.5厘米)套房内墙批水泥灰沙统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃入户大门安装不锈钢套门楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手楼梯贴瓷片(规格25厘米×40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题

，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。

五、其它约定

1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。

3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。

六、法律责任

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。

2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。

3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。

七、其它规定

1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

签订时间：____年____月____日

私人建房合同协议书2022模板2

甲方：

乙方：

甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工提供水电并负担水电费用。

二、工程内容及质量要求

1.工程内容

(1)加盖第二层：主体为砖混结构平房，24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。

(2)一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖

(3)楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。

2.质量要求

房顶须平整无漏水、渗水现象，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工过程中，甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。

如房屋年内出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担

三、计价及付款方式

1.价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后由双方核算总价款。

2.价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价款待所有工程完工之日付清。

四、工期

除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。

五、施工安全

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,施工中出现的一切事故均由乙方承担。

六、本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议内容为准。

七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。

甲方：

乙方：

20__年_月_日

私人建房合同协议书2022模板3

发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整(120元/㎡)计价。

二、工程内容：

工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。

如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

四、事故责任：

乙方负责施工期间的 安全生产 责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

五、付款方式：

工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。

六、保修范围和期限：

屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。

工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。

未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。

甲方：

乙方：

20__年_月_日

私人建房合同协议书2022模板4

房主人(甲方)：

承建方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条， 建筑项目：私房建设工程。

第二条， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

第三条， 承建方式及施工准备：

1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、 乙方应按照甲方要求进行施工。

乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨 措施 ，避免下雨影响工程质量。

第四条，建筑房工期：

1、 乙方承建的'该房屋从20__年12月10日开工至20__年1月31日前完成框架，20__年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

第五条， 建设工程承包单价及建设内容：

1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。

第六条，整体建筑建设具体内容：

1、 挖2m_1.5_1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18_2+16=6条，箍筋φ8，柱30_40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0.8米。

2、 房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70_200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30_90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。

3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。

4、 外墙四面纸皮三色横砖型号30_30公分/张，楼梯走廊通道贴25_40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。

5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。

6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60_60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30_30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。

7、 厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。

8、 所有厨房安装40_40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并所有厕所预留30_30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。

9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m_4m_15。

10、 楼层首层3.5米，第二、三、四层3.2米高。

11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15_18，外围做暗渠散水坡。

12、 地台铺6公分混凝土。

第七条， 承建工程付款方式：

1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。

2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。

3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。

第八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出，乙方按甲方要求解决所有问题。

第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有费用。

第十条，合同的生效与终止：

1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、 本合同自签订之日起生效。

3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。

第十一条，施工过程中所有安全由乙方负责。

第十二条，所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)

第十三条，如城管对工程有所阻栏

1、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。

2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。

以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。

甲方签字(手印) 身份证号：

乙方签字(手印) 身份证号：

地点：

签订日期：

私人建房合同协议书2022模板5

建设发包发(甲方)：身份证：

承包施工方(乙方)： 身份证：

经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。

一、 承包方式

采用包工包料的方式

二、 承包价格

双方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。

三、 承建范围

正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围面积：300㎡(以设计图纸为依据)

四、 甲方职责

甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度

五、 乙方职责

1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。

2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。

3. 乙方加强对其人员的 安全 教育 ，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。

4. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。

六、 工程质量要求

1. 乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。

2. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。

3. 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。

4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。

5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差

6. 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全开关、插座布置合理，能正常使用。

7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

8. 各项钢筋使用不得低于一下标准：

地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

板面: Ф 8 扎两层

各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)

9. 工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。

七、 工程款支付办法

1. 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。

八、 安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

九、 工期约定

工程于 __年 _月 _日开工，于 __年 _月_ 日前竣工。

十、 违约责任

1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要 修理 或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责由乙方原因导致合同无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。

2. 乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨

十一、 争议解决办法

1. 发生合同争议时，双方应友好协商。

2. 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

十二、其它未尽事宜

1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2. 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。

3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

年 月 日

签约地址：

私人建房合同协议书2022模板6

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。

一、甲方职责：

1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要

2、负责施工现场三通一平

3、进度款落实到位。

二、乙方职责

1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日)

2、保证质量，符合质量要求。

3、保证工期。

三、付款方式：

20__年7月17日开工付5000元(大写：伍仟元整)一层盖板付10000(大写：壹万元整)二层盖板付10000(大写：壹万元)元瓦屋面做完付款70%整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

四、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、安全生产

此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料，乙方负责。

出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

七、工期要求

工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：联系电话：

乙方签字(章)：联系电话：

20__年_月_日

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卷闸门因为其表面是凹凸状的，一般的胶水不容易贴，所以那胶带贴最好，福字贴在门的最中间就可以。

真正贴福字的时间应该在三十的下午，太阳尚未落下之前，且顺序应该是从外向里贴，先贴抬头福，再贴门福，以此类推，最后一个才能贴倒福，意味着一年的福气都要从外面流进来。

谁告诉你报警没有，没监控报警怎么抓你可以加装视频监控和报警警报，对于卷闸门，可以更换别的门，锁可以换更加稳固的，有事情建议还是报警处理，保证自己安全最重要。

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hoolly恒仔很忙 

2019-01-02

在你的卷闸门上贴个纸条内容如下：

撬门的时候声音小点，需要帮忙的话找隔壁王叔，不要吵到孩子睡觉

不要求大，但一定要醒目，

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宝贝马龙福 

来自健康生活类芝麻团 2018-09-22

根据你描述的这种情况，实际上这特别的好办。你可以在卷闸门上贴个通知。上边可以写上。此屋内有监控设备。请注意。。

厨房卫生间怎么装修

厨房卫生间怎么装修，很多的人虽然都已经有购买好属于自己的房子了，但对于家装着块很多的人都不太了解，要怎么装修才好，因为装修的好以后才不会闹心，以下是关于厨房卫生间怎么装修。

1、对于厨房的装修，其实并不是太过于复杂，只不过要按照流程来进行，首先就是改变电线的线路，根据家用电器的摆放位置来合理的设置插座；

其次就是厨房的防水，然后就是铺设瓷砖，当然了，对于厨房来说，油烟比较大，全部的墙面好使用瓷砖进行铺贴。然后是吊顶工程，后就是定制整体橱柜和厨房需要的家具。

2、对于卫生间的装修，在厨房卫生间装修知识中还是比较重要的，它的流程和厨房装修的流程差不错，首先要对水电的线路进行调整，然后是地面做防水，需要注意的是，卫生间的防水不仅仅包含了地面，墙面好也要进行一下防水处理。然后就是铺设瓷砖，就是安装卫浴。卫生间卫浴的位置一定要规划合理。

新房装修厨房细节

1、安全是需要首要考虑的问题，我们应当把插座安排在恰当的位置，并且选择防火、耐热的厨房装修材料。大家切记不可将电源插座随意置于没经过防火处理的木质橱柜上，以免短路打火造成不测。

2、为了让厨房看上去更加的干净、整洁，我们需要合理的安排出收纳的空间。我们可以在吊顶的下面打造一些吊柜，另外充分利用吊柜与操作平台之间的间隙，一般可以利用起来，易于放取一些烹饪中间所需的用具，有的还可以作为简易的卷帘门，避免小电器落灰尘。

3、大家在装修厨房的时候，还必须对灯光进行合理布置，灯光布置分为两个方面：一个是整个厨房的照明，另一个是水槽、灶台的照明。后者一般在吊柜下部布置局部灯光，设置方便的开关装置，还有现在的性能良好的抽油烟机一般也照有灯光、对烹饪是足够了。

卫生间防水处理

1、防水工程是对墙及楼面用防水材料进行处理，以免用水时，沿墙或墙脚及楼面渗水，对墙面，楼底面涂料，夹板天花及木制家具引起潮湿后腐蚀变质。

2、在整套家居装饰施工中，卫行间防水处理是关键的地方，因卫行间用水量较大，未处理好易向外渗水。

3、卫生间地面形式有：沉箱式，平面式，蹲台式。

4、卫生间沉箱式防水处理：卫生间平地面防水处理，先预埋好给排水管，排污管道，整平墙地面基层，在上面刮一层素水泥浆待干后

墙地面刷二遍防水涂料一次完成，也可先做墙面防水，镶贴墙面瓷片时预留低下一排不贴，以后再做地面防水，但接口处必须处理好，上下交叉交接应有200mm，双层防水。

5、卫生间蹲台式地面防水处理，先须埋好给排水，排污管道，清理整平墙地面，在上面

刮一层素水泥浆待干后，应在蹲台底部做一次防水，然后在蹲台面又做一次防水，墙面防水应延伸到蹲台底部，接口要处理好，整个刷二遍防水涂料。

6、墙面防水高度一般为900---1000mm，特殊情况做到天花底部，如该墙背面有到顶衣柜，防水层必须做到顶。

7、在砌墙和抹灰时，砂浆内按比例掺防水粉，防水剂，也可起到基层防水作用。

厨房区域

橱柜设计

7、橱柜设计考虑使用顺序：从冰箱拿食材→水槽洗菜→切菜准备→炒菜→起锅上菜，这个顺序越顺手越好用。

8、如果户型条件允许，橱柜推荐U型布局，可用台面长，方便按顺序布置洗、切、炒区域。

9、如无特殊需要，橱柜推荐整体定制，不一定要买知名品牌，也可以考虑本地小品牌，质量过关就可以。

台面

1、台面推荐石英石，白色台面颜色百搭，但可能会渗污，要注意及时清洁。

2、台面高度可以由肘高决定，站直，手肘高度减10公分左右为洗切区高度。在此基础再减10-15公分为炒菜区高度。台面不等高设计，备餐区台面稍微高一些，切菜不弯腰；烹饪区稍微低一些，炒菜不用架着胳膊。

3、台面靠墙位置建议设计挡水条，这样万一台面有水，不会顺墙面流下去。

水槽

1、水槽用台下盆工艺安装，清理台面超轻松，也可以做台中盆嵌入，只是工艺难度更高。龙头可以选用抽拉式的，洗菜冲洗的时候会更方便。

2、水槽如果只能选尺寸较小的话，建议选单槽，洗锅比较方便。

照明及细节

1、上柜下方要设计灯光，可以用感应灯，也可以用一般照明灯。好处是晚上橱柜台面上就不会背光看不见。如果忘了提前布线，网上还有充电式、电池式的灯。

2、吊柜与顶面不留缝，打扫卫生无死角。

3、常用插座带开关，不用经常插插拔拔。

4、洗碗机、净水器、垃圾处理器等电器可以让生活品质更高，可以根据预算酌情考虑，并在水电改造时候留好插座。

卫生间

防水和水管位置

1、一定要做防水，地面做满，墙面淋浴区做1.8米以上，其他区做30厘米高度。防水做好之后一定要做闭水试验。

2、水管尽量走顶。一般卫生间都是集成吊顶，水管走顶虽然多费些管子，多不了多少钱，但万一漏水可以及时发现、方便维修，如果埋在瓷砖下一旦渗水漏水损失巨大而且殃及楼下。

3、水管排布要左热右冷，这是国际标准，有些恒温龙头不能反着装。

水龙头及洗手盆的设置

1、水龙头一个把手会比两个把手的使用更方便。（当然如果为了好看只能是略微牺牲使用便捷性）

2、洗手盆水龙头可以考虑用抽拉式龙头，方便洗头。

3、装水管考虑好瓷砖的厚度，管子接口如果过长，装上龙头、花洒之后将会突出墙面，装饰盖都无法盖住，非常难看。（补救办法，网上有加长的装饰盖可买）

淋浴及马桶区域

1、淋浴地砖要向地漏位置倾斜，有利于地面积水排除。也可以考虑中间使用一整石材，四周留好水道，这种做法星级酒店常用。

2、马桶背后的墙上可以留一个插座，就算现在不装智能马桶，后期要装也有条件。洗手盆旁边的墙上也可以留，用吹风机方便，这个插座高度不要太低，或者最好是有防水盖的插座，更安全。

3、台下盆肯定比台上盆容易清理台面，为了打扫方便应该选台下盆，为了好看就随便选。现在还有一体盆效果更好。

置物区域

1、家里的毛巾远不止2块，特别是有了孩子以后，所以要考虑毛巾杆的安排，单杆肯定是不够的，双杆要选高低差的，否则里面那根用起来麻烦。另外毛巾杆、浴巾架的长度一般标准是60厘米，小卫生间可以考虑毛巾环、挂钩、旋转折叠型毛巾挂等替代产品。

2、淋浴角篮双层的总比单层的要能多放一些，一瓶沐浴露和一瓶洗发水就占据了一个篮子。

卫生间照明及细节

1、洗手台的镜子边上可以安排辅助照明，比如镜前灯或者化妆灯，这样用起来可以更加方便。

2、根据自己实际生活情况决定是否要选择浴缸，如果平时没有强烈的泡澡习惯，浴缸的使用频率真的非常低，又占空间。当然如果房子有两个以上卫生间，预算又比较多的土豪随意。

3、为了用热水更加便捷，可以在水电改造的时候考虑家庭热水循环泵。

1、对于厨房的装修，其实只需按照正常的流程进行即可。首先需要对线路进行合理的布置，根据家用电器的摆放位置来合理的设置插座；其次就是厨房的防水，厨房是最易潮湿的地方，因此在选用材料时选择质量好的产品；

厨房的铺设瓷砖也是需要主要的问题，厨房的油烟比较大，因此墙面全部进行瓷砖铺贴；铺贴好瓷砖以后，下一步就是厨房的'吊顶，这一步在厨房的装修当中也是非常重要的，需要考虑油烟的排放问题；最后根据使用的需要合理定制厨房需要的家具。

2、卫生间装修和厨房装修的流程差不多，首先还是进行线路的布置，然后做好地面的防水工作，卫生间的防水特别需要注意，稍有不慎便会在日后的使用过程中成为恼人的问题，因此需做好地面防水和墙面防水；

做好防水工作以后就需要进行瓷砖的铺设了，卫生间也是比较潮湿的地方，因此需要整个进行瓷砖的铺贴；最后的装修工作就是安装卫浴，这是需要考虑到卫浴的合理位置。

厨房卫生间装修注意事项？

1、在厨房卫生间的装修过程中，防水处理是必须要做的，而且在做防水时一定要仔细，切莫因为麻烦就糊弄了事，以防止今后在使用过程中水下渗或者渗透到其他房间。

2、厨房卫生间都是比较潮湿的地方，因此需要对地面、墙面进行瓷砖的铺贴，这样可以保证墙面的干净整洁。

3、在厨房卫生间的吊顶时，选择使用铝塑板，铝塑板的防水性能好，而且又便于清洁，在使用的过程中会省去许多不必要的麻烦。

4、厨房卫生间的问题，在装修时必须进行合理的布局，切忌厕所门对着厨房门。厕所是收污纳垢，化解煞气的地方，一旦厕所的秽气带进了厨房必然会导致饭菜的味道变坏，从而给家人的健康带来隐患。所以厨房厕所是我们要注意的问题。

总结：有关厨房卫生间如何装修以及厨房卫生间装修注意事项的知识就简单的介绍到这里，我想说的是在实际生活中许多家庭都会遇到关于厨房卫生间的装修问题，只有合理的布局，采用合适的设计方案，才能装修出理想的、便于使用的厨房和卫生间。