万达瓷砖是几线品牌
是二线品牌。
瓷砖主要是看质量和施工工艺,以及业主口碑,几线品牌只能反映一部分情况。目前瓷砖的品种很多,可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。
“看”就是在充足的自然光线或日光灯照射下,将砖放在1米远处垂直观察,应看不到明显的釉面缺陷 图案应细腻、逼真,没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。
“听”就是用一手的拇指、食指和中指夹瓷砖一角,轻松垂下,另一手食指轻击瓷砖中下部,如声音清亮、悦耳为上品,如声音沉闷、涩浊为次品。
“切”:就是看瓷砖断片的断裂处。断裂处细密,硬脆,色泽一致的为上品。
“水”:将水滴在瓷砖背面,水散开后浸润得慢的瓷砖密度大,视为上品。
说到王思聪,不得不说他的父亲王健林。对这个儿子,没有过多限制,让他自由发展,可见王健林的胸襟。体现他胸襟的,其中一个是在江西设计的青花瓷万达,这个万达城花费了400亿。这个设计不错,但效果不好,最终卖给了孙宏斌。
一、出售青花瓷万达,是为了止损
万达茂的出售,是不得已而为之的。王健林花了400亿建的万达茂,打包出售给孙宏斌,至于价格,应该是商业秘密,我们不得而知。
对于王健林而言,出售万达茂是万达转型的一个缩影。他为了剥离不良资产,出售了很多万达城,转型的目标,实现了。
而那个承载着文化底蕴的万达茂,被孙宏斌收入囊中。孙宏斌也回应了收购万达项目的原因:他看重了万达文旅、酒店项目的住宅部分。
他的融创需要多元发展,而万达给予了融创很大优惠,让孙宏斌拿下了万达的这些项目,这也是双赢。
万达剥离了地产项目,而融创的发展,需要这些。两个人的发展思路不同,各取所需:融创的发展,还是不错的,营收增长率挺高,万达也扭亏为盈了。
王健林的断腕求生已经取得成效了,不过,他的身体好像出现了问题,他比之前瘦多了。不管怎样,万达转型,成功了。
万达茂虽然不再属于万达,但万达的发展,还是蛮好的,这也是王健林希望的。王健林更希望看到的,是儿子王思聪回到万达上班,这个愿望,老爷子可能要落空了。
王思聪并没有回去的意思,他虽然是万达的董事,也没有意向要接王健林的班。王健林的事业,还是要老爷子自己打拼下去了。
万达茂,已经改名了。这个承载着王健林一个美好愿望的地方,成为融创的资产了。不知道王健林是不是心中有酸楚。
二、设计的青花瓷,耗资巨大,王健林颇为用心
万达集团的实力雄厚,王健林的眼光独特,他将万达集团一点点带起来,就是证明。他在江西南昌九龙湖区,拿了一块地,请了专门的设计师,来设计这个万达城。
这个万达城与其他万达的建筑不同,采用的是青花瓷的造型和色彩,让人赏心悦目的同时,感受万达的美景和实力。
万达的影视休闲产业,在王健林的主导下,发展得不错。建立青花瓷万达,是提升万达的品味。
喜欢历史的人知道,元青花的历史和厚重的文化底蕴。就算不知道的人,也听过周杰伦的《青花瓷》,通过歌词,也知道青花瓷的历史和文化。
为了打造这个青花瓷万达,请了专门的设计师来设计。这个万达城,由26栋“青花瓷碗”建筑组成,青花瓷装饰纹样不同,这些是陶瓷艺术家亲自参与的。王健林对这个建筑的重视,可见一斑。
每个建筑的寓意不同,但都是吉祥如意的意思。不仅如此,还在建筑的外面,覆盖了不一样的陶瓷板,增加了建筑的陶瓷质感。
这个建筑群,可谓是全球最大的青花瓷建筑群。王健林打造的万达青花瓷建筑,历时不短,王健林还给这个建筑群起名字为万达茂,寓意是万达会继续广茂(袤)地发展。
远远看去,万达瓷器城的样式,真的好看。那感觉,有在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸,还有色白花青的锦鲤跃然于碗底。
王健林打造的这个万达城,承载着他的希冀,也希望这个万达城会更好,没想到,愿望与现实差距还是蛮大的。
他觉得大家应该喜欢这样有文化的建筑,但大家很不给面子,主要是远景和近景有很大的差距。
三、外观虽美,但客流量下滑,影响了业绩
万达这个青花瓷的建筑群,远远望去,真的很美:一个个碗碟放在那里,要是家宴的话,都不敢用这些碗碟。
可能王健林看的时候,是乘坐直升飞机看的,觉得很好看,也蛮有品味的。但是,很多顾客走进这个万达茂,觉得太不舒服了。
青花瓷的远景和近景有很大不同:远景看着很美,近景则是线条太多,线条多,就会杂乱,显得不那么美。
不仅如此,这种陶瓷板的反射光,很强。可能王健林只是看到了美观,忘记了其他。在江西南昌的夏天,很多人就会感受到不一样的热。对于休闲娱乐的人而言,这是难以忍受的。
万达茂主打的是休闲娱乐,让沉浸其中的人,享受美好时光,而不是感受炎炎夏日。观众体验差了,自然会吐槽。
吐槽的一个点是万达茂的“碗碟”布局不合理,碗碟的近景线条多,强迫症患者不能接受。还有人吐槽这个万达茂是“四不像”:既不像瓷器,又不像休闲场所;既不像文化产品,又不像万达一条龙服务。
吐槽的另外一个重点是万达茂的碗碟摆放杂乱无章,有网友用毫无章法来形容:有的碗是倒扣着的,有的碗是竖着的。这种毫无章法的感觉,让人无法理解。
还有网友说,万达茂的定位是休闲娱乐,而不是文化底蕴。要是看青花瓷,到专门的博物馆看就可以了,没有必要到万达茂来看。对此,王健林也没有回应,可能是他觉得那些人是黑粉,故意为之。
但他没有想到,付出那么多时间,付出那么多资金的万达茂,不是大家希望的样子,反而是大家吐槽的重点。
观众不仅仅是吐槽,而是用实际行动来表达不满,万达茂的客流量逐渐下降,万达茂的发展,出现了问题。
与此同时,万达也在转型,抛售一些“不良”资产。万达茂就是其中一个,为了实现万达轻资产的目标。
这也是王健林断腕之举。很多人觉得,王健林是为了将资金回笼,减轻债务。不管王健林的目的是什么,万达茂出售了,出售给孙宏斌。
不管怎样,双方的发展,都不错,“万达茂”也不错,那就好。大家觉得,王健林发展好了,会不会再次赎回“万达茂”?
结束语:
万达茂是一个建筑,用青花瓷的方式呈现,体现了王健林的知识和内涵,但很多人的艺术修养达不到那个高度,这是王健林对万达茂定位的失误。
万达茂转手了,也是不得已的事,不管怎样,王健林的万达,好了。希望万达的事业,越来越好!
王健林花百亿元建造青花瓷万达,如今却将它出售。王健林设计青花瓷的初衷,是让消费者感受到美好,享受生活,但是万达茂建成以后,就出现了很多负面评价。
一、耗巨资设计青花瓷万达茂,将其出售是为了及时止损。王健林耗费巨资设计青花瓷万达,却最终出售给孙宏斌,是为了及时止损。自青花瓷万达茂建成之后,负面的评价及客流量的不断减少,对于正处在转型之中的万达,如果继续经营,无疑会带来更大的亏损。将其出售,是不得已之举,也是为了能够转型成功。
万达集团有自己的发展思路,如果青花瓷万达茂不能及时带来收益,对于其他业务方面的运营,也会产生不同程度的影响。对于企业家来说,企业能够获得收益,才能更好的发展。王健林将青花瓷万达茂及时出售,是一种止损的方式,同时也是一种经营策略。将青花瓷万达茂出售后,万达也顺利转型。
二、青花瓷万达茂的风格,形成了冷清的局面。青花瓷万达茂的建筑风格,不同于以往大众在生活中看到的风格。青花瓷万达茂采用了青花瓷的色彩特点,蕴含了深厚的历史文化底蕴。而青花瓷建筑之间的装饰纹样,是千差万别的,是由陶瓷艺术家参与设计的。并且每个建筑都含有不同的寓意。远远望去,青花瓷万达茂十分的壮观。但是远观和近景之间存在着巨大的差异,近景看去,建筑上的线条分明,而且建筑的布局显得杂乱无章。
在江西的夏天,面对装有陶瓷版的万达,消费者只能感觉到炎热,更没有感受美好,享受生活之说了。在设计青花瓷万达茂时,王健林忽略了环境等各方面的因素。因此自万达茂建成之后,由于青花瓷式的建筑风格,形成显得冷清的局面。
三、青花瓷万达茂的建成,消费者体验差导致客流量下降。万达茂的主营业务是休闲娱乐,但是因为建筑风格,让消费者的体验极差,从而导致客流量下降。对于主营休闲娱乐的企业来说,消费者走进企业后感受到身心愉悦,就能受到消费者的认可。但是青花瓷万达茂,让消费者感受到的却是炎热,因此出现消费者负面的评价是正常的。
企业的存在,能得到消费者的认可,才能带来收益,没有消费者的支撑,企业的运营会出现亏损,这对企业来说是非常不利的。这也是王健林将青花瓷万达茂出售的原因。
总结王健林将青花瓷万达茂出售给孙宏斌,一方面是为了让企业顺利转型,另一方面是为了回笼资金。出售青花瓷万达茂,王健林和孙宏斌都从中获利,实现了双赢。对于王健林耗资,设计青花瓷万达,我们应该保持客观的评价和理性的判断。
建筑的构造除了要考虑制作经费和造型外,也要考虑周边环境人群的消费能力。这个万达青花瓷广场不仅耗资巨大,且没有做过前期调查。自然会遭到亏损。
许多著名城市当中都有着万达广场的存在,但王健林耗费400亿建成的万达青花瓷广场最为独特。虽然这个广场的外表造型看起来颇为独特的壮观,但其建造的费用和后期的资金收入显然是有问题的。
我认为这个建筑的造型不仅非常独特,而且颇有特点。
在我观看了有关青花瓷广场的相关报道以后,我认为这个广场的建造其实还是非常不错的。其不仅非常独特的与景德镇的品牌效应进行了结合,且外表的造型,看上去就像一个个平放在地上的巨大陶瓷。看上去还是颇为壮观且有趣的。但作为一个商业建筑,更应该考虑的是当地的消费人群和其内部的消费潜力。
但其造价颇高,且没有进行前沿的市场调查。
因此这个建筑的建造成本与其后续的资金收入其实是不对等的,本身就存在着很大的缺点。江西南昌也没有足够多的消费人群和消费力,来满足这个商场的日流量规模。因此我会觉得他们在建造建筑时肯定没进行过一定的市场调查,如果能将这个青花瓷广场建造在其他人流量众多的一线城市,那么也许这个建筑就不会导致巨额的亏损。
因此很难在短时间内收回建造成本。
正因为如此,我认为万达集团在当初这个广场的决策上都出现了相应的问题。广场建筑与传统文化相结合是一个非常好的想法,但作为商业项目就应该以资金流动为导向目标。否则的话,这种建筑只会在失败以后沦为他人的笑柄。
王健林在最近一段时间内也是登上了热搜,由于他三年之内还清了6000个亿的巨额债务,也是受到了业界很多人的点赞,网友都说这是一个传奇人物,谁也没有办法在三年之内达到6000个亿的纯营收吧?而王健林就确确实实的将这一个不可能变成了可能,并且他还将万达集团起死回生。而万达曾经斥资400个亿打造的全球最大青花瓷建筑,却被无情的吐槽,没想到最后也转手,让给了别人。可以看得出王健林对于建筑是多么的下得了手,这一个巨大的青花瓷也是十分的有意思,网友都称400个亿打到了一个碗,显得非常荒唐。
那么王健林还有哪些投资失败的经历呢?我们就来好好的探讨一下这个问题。王健林都是我们大家都认可的一个商业大佬认为,只要是他投资的项目就一定不会有失败的,但事实并不是如此,他也是一个人,对于投资的一些方面也是有拿不定的时候,此前就对于在香港上市的万达酒店问题,就亏损了约两个多亿人民币。这一个损失虽然对王建磊来说,十分的小基本上可以忽略不计,但是失败的一个情况是没有办法改变的,不过就算王健林在这次投资当中失败,也并不意味着他就此而落幕,反而给他成功奠定了更大的一个基础。
这一次万达之所以能够将6,000亿的债务还清,完全是因为王健林的商业头脑,任何一个人来估计都做不出这样的业绩。所以即使王健林再穷那也是暂时的,并且王健林的个人资产还是非常丰富的,只是万达集团穷罢了。王健林的个人资产随随便便就能够达到几千亿人民币并,不是夸张的说法,而是一个事实,对于王健林来说,赚一个亿那简直就是小目标。
因为被吐槽这些青花瓷风格的建筑就像是一堆乱放的碗,觉得造型过于杂乱。会觉得虽然想法是很好,但是最终呈现出来的效果却没有达到预期,可能重进测看会觉得还挺有风格,很漂亮并且有特色,但是从高处看的话真的是像一堆随意摆放的破碗,自然就会遭到网友的吐槽,从而不被大家所喜爱。
王健林是万达集团的老总,所以他在很多地方都会根据特色而建设万达广场,但是大多数城市建设的万达广场都是比较受欢迎的,但是他花了400亿建了世界最大的青花瓷建筑却没有受到人们的喜爱,虽然说这座建筑群是耗费了不少的心血才建成的,而且每个青花瓷建筑组一共有26个不同的形状,花色的瓷器楼组成,并且做个很繁琐,有45000块陶瓷板拼接而成,工程量巨大。是为了打造具有当地特色的青花瓷建筑群,却没想到最后呈现出来的效果却没有人们心中预期的那样。
这座建筑是白色的颜色从近处看还是很漂亮的,但是却耐不住从高处看,因为从高处是可以看到整个建筑群,觉得很杂乱无章,没有近处看得漂亮,就像是一些随意摆放的碗。让人看起来没有一点美感,反而和当地的青花瓷之都美称不相匹配。虽然想法是很有创意,但是造型真的太过于杂乱,如果是简单一点,整体上呈现出青花瓷反而会有更好的效果,毕竟白色的建筑如果没有区分模块的话,看起来确实是没有美学感。
最后还有些人吐槽花式把遇见成这样的风格确实是不值得,毕竟同样是在天津建筑的次方值也不过100亿,而现在这座建筑已经改名成为了”融创茂“。
王健林1亿算小目标,砸心血400亿打造的“陶瓷碗”,从已经易主来看,更像是一门生意!
王健林在江西斥资400亿打造的“青花瓷”可谓是风靡一时!但这些“青花瓷”建筑作品是倍受诟病的,当地人将其称之为是上不了台面的青花瓷,言简意赅地说明了这一建筑群在当地的尴尬!争议之际,这些青花瓷建筑群竟然易主了,王健林将其卖给了融创的老板孙宏斌,虽然交易金额没有公开,但此次王健林并没有亏本甩卖,反而凭此小赚了一笔!
王健林在房地产行业可以说是“神话”一般的存在,虽然说万达负债高达上千亿,但是,王健林却每一次都能顶住压力化解危机!不仅是江西的青花瓷建筑,王健林出售的房产已经不计其数,但王健林“精明”的一点是他从来都没有亏本大甩卖,这一点万达和恒大有天壤之别!400亿的投资,想当年王健林可以说对青花瓷建筑群充满了向往,只可惜王健林最终只能把这一建筑群当成生意,转让了事!
压力
王健林做生意几十载可以说压力是非常大的,高负债率曾经让王健林忍痛割爱出售万达,而今,王健林又通过转让万达降低债务杠杆,不得不说,王健林每一步走的都让人钦佩!一个亿是小目标,这没有“水分”,毕竟,王健林在这个位置之上!
地标性建筑
地标性建筑在设计、施工时还是应该三思而后行的!青花瓷建筑群在江西颇有微词,而这么大的建筑群也不能一拆了之,只能继续使用!江西地标性建筑不被认可,其他城市要引以为戒!
王健林1亿算小目标,砸心血400亿打造的“陶瓷碗”已经卖给融创,对此你怎么看?