求园林土建一整套计算规则

1，水泥粉黑板下口钉木条用作存粉笔灰，套用哪个子目?

　答：下部存粉笔灰木条，可套7—121子目。

2．实际采用成品高压板门扇(用麻杆、泡桐、刨花、玉米芯等做填充料，如何套用定额?

　 答：设计采用成品木门扇时，可将木门扇制作价套用成品门扇价计算。上述成品高压板门扇取定价为50元/m2(全木质实芯普通胶合板成品门扇取定价为114元/m2，全木质实芯装饰胶合板成品门扇取定价为123．20元/m2，，实际价格不同时可按市地定额站公布的指导价或按建设单位认定的价格调材差。

(八)楼地面工程

1.砂垫层没有机械费，实际施工时采用平板振动器振实是否增加机械费用?

　答：定额是按人工夯实计算，实际采用机械时也不作调整。

2．水泥砂浆粉楼梯，设计要求为毛面时如何换算?

　答：套8—84子目，综合工日乘以系数0．80。

3．住宅楼水泥砂浆粉楼梯、楼地面后用锯末、水泥袋作保护、养护，可否计算防护费?

　答：不能另计防护费。定额22—82～22—88主要用于石质块料面层及高档地面砖面层，要求做成品保护时套用。

4．水泥砂浆粉踢脚线设计为毛面时，如何换算?

　答：套8—83子目，综合工日乘以系数0．75。

5．楼梯踏步口加角铁或钢筋时，如何套用定额?

　答：套5—156子目。

6．混凝土满堂基础及地下室墙面做SBS改性沥青卷材防水层,如何套用定额?

　答：SBS、APP、SBR等改性沥青卷材防水层，套补充定额高聚物改性沥青卷材防水工程相应子目。

　基础、墙面、楼地面做三元乙丙、SBCl20复合卷材等防水工程，可套补充定额相应子目。

(九)屋面工程

1．刚性屋面作三毡四油防水层，刚性屋面套用哪个子目?

　答：现浇钢筋混凝土刚性屋面(有梁板或平板)上做卷材屋面，设计没有1:3水泥砂浆找平层时，可加计8-81加浆随抹光，在钢筋混凝土屋面板上加做细石混凝土层上作卷材时，设计有1:3水泥砂浆找平层者，细石混凝土层套用8-78、8-79相应子目，设计没有1:3水泥砂浆找平层时，套用8-94、8-95、8-96相应子目。

2．琉璃瓦屋脊处设计有走兽、合角吻时，如何套用定额?

　答：琉璃瓦屋面的缺项定额，可以套用古建及园林定额中相应子目。将人工、材料、机械价格换成九五定额取定价。取定价中没有的可执行古建定额中的取定价，其实际价格差异在材差中调整。

3．冷贴卷材屋面定额项目中满铺、空铺、点铺、条铺的具体施工方法是什么?

　答：《屋面工程技术规范》GB50207-94第2.0.9-2.0.12条术语：

满铺：即为满粘法(全粘法)，铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。

空铺：铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。

条铺：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm。

点铺：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用点状粘结的施工方法，每平方米粘结不少于5个点，每点面积为100mm×l00mm。

4．SKS改性沥青防水卷材屋面按综合解释29页第6条可套用9-33～9-36子目，改性卷材按实调材差，但改性沥青卷材粘贴用胶不同，如何换算?

　答：原综合解释29页第6条取消，SBS、APP、SBR等改性沥青防水卷材屋面，套补充定额高聚物改性沥青卷材屋面(防水)相应子目。

根据我省屋面及其他防水工程施工实际， 对定额中的氯化聚乙烯——橡胶共混卷材冷贴、 防水柔毡、SBCl20复合卷材、三元乙丙橡胶卷材、聚氨酯防水层子目进行修改和补充，详见补充定额部分。

(十一)一般装饰工程

1．室内水泥踢脚线刷油漆，应套哪个子目?

　答：套抹灰墙面油漆相应子目，人工乘以系数1.50

2．水泥粉窗台、窗套中设计有滴水线时，是否能进行换算?

　答：挑檐、窗台、窗套、雨篷、阳台等抹灰定额中已包括了做滴水线的人工、材料等费用。

3．11-113墙面刷乳胶漆定额中包括刮腻子，设计要求采用批白水泥腻子时能否换算?

　答：见补充定额。

4．外墙贴面砖施工中，实际面砖损耗大于定额损耗率时，能否调整用量?

　答：执行定额，不作调整。

5．水刷石墙面采用塑料条分格时，如何换算?

　答：采用塑料分格条时，每100m2增加4.00工日，塑料条180m(取定价0．81元/m)定额用量同设计用量相差土10％以上时，可以依实调整，损耗率6％，扣除定额中二等小方0．023m3。

6．卫生间墙面等贴彩色瓷片(200×300)如何套定额?

　答：套11-59、1-60相应子目，彩色瓷片折算为150×150数量后，调材差。

7．室内墙面和天棚面刷106涂料，设计要求满批腻子两道，批腻子工料是否可另套子目?

　答：设计要求满批腻子二道时，每100m2可增力D2．03工日，材料费11．56元。

8．1：4水泥砂浆如何换算配合比?

　答：见补充定额。

9．墙面做保温砂浆，套哪个子目?

　答：抹水泥珍珠岩浆时，可套用20-52、20-53相应子目。

10．混凝土墙面粉1:1:6混合砂浆底，1:0.5:3混合砂浆面，应套哪个子目?

　答：套11-17，将定额中1:2、1:3水泥砂浆分别换成1:0．5:3及1:1:6混合砂浆，其他不变。

11．外墙干粘石分格缝油漆套用何子目?

　答：设计要求干粘石墙面分格缝刷油漆时，每100m2(墙面)增0．85工日，调和漆1.1kg。

12．有吊顶的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面都可另加200mm计算?

　 答：凡有吊顶的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。第十—分部工程量计算规则第6条(3)修改为“钉板条天棚的内墙面抹灰， 其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算”。

13．墙面砖定额中没有明确拼缝情况，实际施工中采用三块或四块拼缝时，能否调整面砖用量?

　答：墙面镶贴面砖(勾缝)定额系综合考虑纵横拼缝，实际施工中不论多少块拼纵横缝，均不作调整。

14．圆形柱贴面砖，套哪个子目?

　答：套11-63、11-64相应定额，人工乘以系数1.15。

15．计算墙面刷仿瓷涂料时，是否要扣踢脚线?

　答：不扣除踢脚线(板)面积。

16．木材面刷乳胶漆，套哪个子目？

　答：可套抹灰面刷乳胶漆相应子目，乳胶漆用量乘以系数0.50。

17．工业厂房钢屋架等钢结构，在使用一段时间后要进行除锈，重新油漆，如何套除锈定额?

　答：重新油漆套用金属面油漆相应子目，除锈已包括在定额内，不能另计。旧钢结构重新油漆按相应子目，基价乘以系数1．05。

18．内墙刷乳胶漆，需做分格缝，如何换算定额?

　答：仍套相应子目，定额人工费乘以系数1.10

19．墙及梁柱面做水泥砂浆毛墙面，如何套用定额?

　答：墙及梁柱面做水泥砂浆毛墙面，可套墙面找平层定额，下册26页注改为“墙面找平层按混凝土或硬基层定额执行， 其中人工费乘以系数1.91(梁柱面乘以系数2.69)，并且增加简易脚手架3.82元/100m2”。

(十二)构 筑 物

1．倒锥形水塔水箱采用塔筒身施工完毕后在其上面现浇，能否计算水箱提升费用?

　答：不能计算水箱提升费用。

2．化粪池、检查井以“座”计算，其挖、填土应如何计算?

答：化粪池按“座”为单位计量，执行相应子目，定额中已包括挖土及回填土，执行时不得换算。化粪池顶面覆盖土时，覆盖土部分另行计算工程量，套用本定额相应子目(详见定额下册第144页工程量计算规则“七、化粪池及窨井”)。

　 检查井的土方工程，在管道土方工程量计算中已包括(详见第一分部工程量计算规则“一、人工土方”第5条)，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。

(十三)金属构件制作运输安装

1．大型钢屋架制作时，搭设的钢平台其摊销费如何计算?

　答：定额内已包括，不能另行计算。

2．铁栅门定额是以“t”为计量单位，实际计算时较繁琐，能否采用以平方米来换算?

　答：按定额规定，以重量计算套用定额。

3．金属构件、型钢等材料调差时，是按定额规定的型材规格调差还是按实际采用型钢规格调差?

　答：按实际采用型钢规格调差。

4．在平台上作围护用的铁栏杆制作安装套第七分部还是十三分部?

　答：第七分部铁栏杆是用于楼梯、走廊、阳台，按延长米计算。第十三分部钢栏杆用于平台边缘围护及铁栅围墙按重量计算，一般工业厂房混凝土平台或钢平台边缘围护用铁栏杆， 应套用十三分部相应子目(制作13-22～13-25、安装13-52)。

5．柱子四角包角钢，套用何子目?

　答：套5-156。

6．铁栅门安装，套哪个子目?

　答：套13-52。

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园林工程

一、《内蒙古自治区园林绿化工程预算定额》（以下简称本定额）是依据国家和自治区有关园林绿化专业工程的标准、规范及有关规定，结合自治区园林绿化工程的实际情况，按照正常合理的施工组织设计、施工条件、施工工序和安全操作规程编制的。

一、本定额适用于内蒙古自治区行政区域内的新建、扩建和改建等园林绿化和园林建筑工程计价。园林绿化包括公共绿地（公园、街道绿地、行道树、林地等）、城市绿地（供公众游览、观景休息、开展户外科普、文体及健身等活动并且有较完善设施及良好生态环境的住宅小区、公园、广场、游园、景点等）、道路绿地（分车绿化带、行道树绿化带、路侧绿化带）、交通岛绿地（中心岛绿带、导向岛绿带、立体交叉绿岛）、交通广场绿地和停车场绿地等。

三、本定额中栽植土以原土回填为准，栽植土如需过筛时，按照相应的子目计算。如需换栽植土时，按附表三“人工换种植土增减表”基价另行计算。换种植土已扣除带土球苗木球直径超过40am（不含40cm）所占换土量。

四、定额中的种植土单价综合考虑5km以内的运土距离，超出5km运距按实际里程套用《内蒙古自治区市政工程预算定额》相应子目。

五、苗木栽植所用肥料是按有机肥（羊粪发酵）考虑的，如使用其他肥料允许换算。

六、苗土栽植和后期养护管理是按自来水及人工胶管浇水考虑的，以四遍透水为准。

七、苗木栽植和养护管理如采用汽车浇水，可按附表四“汽车浇水与人工胶管浇水”基价调整，同时扣减人工胶管费用。

第一章 新工栽植工程

第一章 新工栽植工程

说明

一、本章绿地整理是指地面高差在±30cm以内的就地挖填、找平、清理杂物，并堆积一处，凡超出者发生的土方工程，执行其它相关定额。

一、如需换土的绿化用地，不得采用整理绿化用地子目。

三、本章中的栽植是指一般土栽植，若为砂砾土、冻土栽植，则在套用一般土栽植的基础上，增加人工挖砂砾土、坚土、冻土的费用。计算方法为挖方量（按照附表一中的土方量对照表计算）乘以价差（按照附表二中人工挖一般土、砂砾坚土及冻土的价格执行）。土壤分类及鉴定方法按《内蒙古自治区建筑工程预算定额》“土壤及岩石分类表”执行。

四、本章项目所列计算规格：胸径是指从地面向上1.2m高处树干的直径。苗高是指从地表面至梢顶的高度。冠径是指枝展幅度的水平直径。年生是指从繁殖起至刨苗时的时间。地径是指地面处至树干1Om高处直径。

五、定额中花灌木以冠径区分，单株或多株栽于一穴成为丛，株为组成丛的单位，花灌木如一株达不到设计要求的冠径，而采用多株栽植时，苗木按实栽株数计算，人工工日乘1.2系数，其他不调整。

六、各种植物在运输、栽植过程中，其损耗率如下：落叶乔木、常绿乔木、灌木为1.5%，绿篱、色带攀援植物为2%，露地花卉、草皮4%，满铺草皮4%，露地草本花卉10%。

工程量计算规则

一、绿地整理

1、本定额未包括挖土外运（运距超过50m）、借土回填、整理绿地超过30cm厚度的挖填土发生时应另行计算。

2、平整绿化用地按设计尺寸以面积计算。

3、屋顶花园基底处理未包括水平及垂直运输费用。

4、屋顶花园基底处理项目做法多样，如设计做法与本定额不同时，可作相应调整。工序中应包括闭水试验、安埋透水管、排水口等。

二、栽植工程

1、伐树、挖树根，按伐、挖数量以株计算。

2、砍、挖灌木丛，按砍、挖数量以丛计算。

3、清除草皮按清除面积以平方米计算。

4、落叶乔木、常绿乔木、灌木、独株球形植物、攀缘植物栽植及新工养护，均按设计图示数量以株计算。

5、单排、双排绿篱栽植及新工养护均按图示长度以米计算。

6、片植绿篱、色带、露地花卉、花坛花卉、植物造型、铺种草皮及新工养护，均按设计图示面积以平方米计算

7、树木支撑均以株计算。

8、本定额未包括苗木花卉的价格，计价时应按设计的品种、规格另行计算。

9、本定额绿化工程已包括施工后绿化地周围2m以内的清理工作，不包括种植前清理垃圾及其它障碍物，障碍物及种植后的垃圾场外运输。

第二章 大树移植工程

说明

一、大树移植的各项施工工序，必须严格按照操作规程进行。

二、本章包括落叶乔木和常绿乔木移植，在落叶乔木中分裸根、带土球两种，常绿乔木只有带土球移植。

三、大树移植的规格：落叶乔木以胸径15cm以上为起点，分20cm、25cm、30cm、35cm、40cm以内五个子目。常绿乔木以苗高350cm以上为起点，分400cm、600cm、800cm以内三个子目，苗高大子800cm时按照800cm以内子目基价乘以1-15系数计算。小于起点的树木按新工栽植执行。

四、大树移植项目中所列机械是按不同规格树木，不同移植方法综合考虑的，如与实际不同不得调整。如遇超过定额所列胸径或苗高规格的大树移植，应由施工单位编制补充定额经批准后执行。

五、本定额未包括特大、名贵及古树木的起挖和栽植。

工程量计算规则

移植树木按设计图示数量以株计算，不得计算损耗。

第三章 新工绿化养护管理

说明

1、本章定额新工养护项目包含的时间为一年，即连续累计十二个月为一年。

2、养护管理期限：从新工栽植结束之日起一年内为一个养护期限。

3、养护管理的各项工序，必须严格按照绿化管理养护技术规范进行。

4、养护管理期限以外的养护管理应执行《内蒙古自治区园林绿化养护工程预算定额》。

工程量计算规则

1、落叶乔木、常绿乔木、花灌木以株计算。

2、绿篱：单排、双排以延米计算，片植、色带以平方米计算。

3、草皮、露地花卉、花坛以平方米计算。

第四章 防寒工程、风障

说明

1、落叶乔木防寒为草绳绕树干。

2、常绿、花灌木防寒（风）障分为木结构和钢结构两种方式，按照不同高度分列子目。

工程量计算规则

1、树木防寒（风）障项目按照树木的高度不同，以面积计算。

2、绿篱、色带防寒（风）障项目按实际防寒长度以米计算。

第五章 园路、园桥、假山工程

说明

一、本章内容包括：园路、园桥、驳岸、堆塑假山等内容。

二、园路、园桥、驳岸、假山等工程的挖土方、开凿石方、回填土方等应按《内蒙古自治区市政工程预算定额》相关项目计算。

三、定额块料面层的规格与设计不同时，可以换算。

四、在铺砌块料面层时，如采用和块料面层相同材料做路牙，其路牙的工程量并入块料面层工程量内计算，不另套用路牙子目。

五、砖地面、卵石地面和瓷片地面已包括了砍砖、筛选、清洗石子、瓷片等工料，不另行计算。

六、满铺卵石拼花地面，指用卵石拼花。若在满铺卵石地面中用砖、瓦瓷片拼花时，拼花部分按相应的地面项目计算，定额人工乘以系数1.5。

七、满铺卵石拼花地面，若需分色拼花时，定额人工乘以系数1.2。

八、在驳岸、园桥人工打原木桩子目的其它材料费中，已包含简易脚手架的费用。

九、假山工程：

砖骨架塑假石山，如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时，应另行计算。钢骨架塑假石山未包括基础、主骨架的工、料消耗量，发生时按《内蒙古自治区建筑工程预算定额》相关子目执行。

十、园林小品是指园林建设中艺术性较强的工艺点缀品。园林小摆设是指各种仿匾额、花瓶、花盆、石鼓、座凳、小型水池、花坛池等。

工程量计算规则

一、园路、园桥工程

1、园路路床整理、原土打夯均按设计尺寸，两边各加宽1Ocm，以面积计算。

2、人工挖园路土方，按设计图示尺寸，两边各加宽1Ocm乘以挖土深度，以体积计算。

3、整体面层、块料面层均按设计图示尺寸以平方米计算，不包括路牙。

4、汀步铺装按设计图示尺寸以体积计算。

5、树池盖板按设计图示尺寸以面积计算。

6、园桥的石基础、石桥台、石桥墩，石驳岸按设计图示尺寸，以体积计算。

7、铺砂卵石护岸按设计图示尺寸以立方米计算。大卵石护岸按设计图示以重量计算。

8、木梁、木龙骨按设计图示尺寸以体积计算。

一、堆砌假山及塑假山工程

1、石笋安装按设计图示数量以重量计算。

2、塑假山的工程量按外围表面积以面积计算口

3、堆塑装饰分别按展开面积以平方米计算，其中塑松根、塑松皮柱以延长米计算。

4、小型设施的预制或现浇花色栏杆、飞来椅，按图示尺寸以延长米计算，塑木纹板以面积计算。

5、小品装饰面层，按设计图示尺寸展开面积计算。

第六章 木作工程

说明

1、项目中木材以自然干燥条件下含水率为准编制的，需人工干燥时，费用另行计算。

2、本章项目使用材料，除有注明外，均以竣工木料为准，即定额内已包括刨光一面3mm、5mm的刨光损耗、圆木每立方米体积0.05m3的刨光损耗在内。

3、本章木作工程项目中圆形截面构件的木料是以杉圆木（首尾径相等的圆形木材）考虑。

4、斗拱规格以五七为准（斗面×斗底×斗高为20mm×140mm×140mm净料），刨光损耗5mm已包括在定额内。如做四六式（斗面×斗底×斗高为17mm×110m×11Omm净料）者，枋材乘系数0.65，人工乘系数0.80如做双四六式者，枋材乘系数2.3，人工乘系数1.44,

5、博风板、封檐板制作不包括雕饰。

6、本章栏杆如设计不同时，材料按实调整，人工及机械不变。

7、定额子目中未列出的木砖、防腐油、臭油水等已在其他材料费中考虑。

工程量计算规则

1、各类门窗（古式木门窗）制作、安装，按设计图示门窗框外围以面积计算。

2、古式木门窗扇，按设计图示门窗扇的外围以面积计算。

3、古式木门窗槛、框按设计图示尺寸以体积计算。

4、屋架：制作安装均按设计截面竣工木料以体积计算。附属于屋架上的垫木、风撑等，均应并入屋架竣工木料工程量内计算。圆木屋架连接的挑檐木、支撑等如为方木时，其方木部分应乘以系数1.70折合成圆木并入屋架竣工木料内计算。

5、木柱、木梁、枋子、桁条、椽子、柱头座、戗角、木楞均按设计图示尺寸以体积计算。

6、斗拱以数量计算。

7、博风板、封檐板均按设计图示尺寸以面积计算。

8、门头板、余塞板按设计图示尺寸以面积计算。

9、古式木栏杆按设计图示尺寸以面积计算。

10、博古架、挂落、角花按设计图示尺寸以长度计算。

11、木凳面按设计图示尺寸以面积计算。

12、所有栏杆扶手均按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。楼梯栏杆扶手按扶手中心线长度（包括弯头长度）乘以系数1.15计算。

第七章 石作工程

说明

一、本章包括石料、石件加工及安装，石柱、梁、柱座加工，石栏板、望柱加工及安装，石浮雕、石镌字等。

二、本章的石构件制作材料是按照花岗岩石料考虑的，如使用其它石料，其材料用量不变。

三、本章基价中石料加工工日数均系累计数量，做糙包括打荒，剁斧包括打荒与做糙。

四、石件加工项目以素面考虑，若设计要求有装饰线时，按相应项目计算，但不包括艺术雕刻。

五、项目中所注的光面指见光部位，其余不见光部位以级外光面考虑。

六、石件的加工等级分类有一级、二级、三级、级外光面，各级光面的标准：要求平直，阴阳角方正，验收采用1cm厚，1OOcm长的硬木尺靠压加工面，按下列标准划分四个光面等级：

1、一级光面，间隙不超过0.05cm

2、二级光面，间隙不超过0.1cm

3、三级光面，间隙不超过0.3cm

4、级外光面，间隙不超过0.5cm

七、弧型（拱型）石桥的坡度均以1:0.3考虑。安装每座石桥机械台班用量不足0.5台班，按0.5台班计算。

八，地坪石安装的砂垫层已包括在项目内。

九、石浮雕、石镌字

浮雕：是在平面上雕刻出凸凹起伏形象的一种雕塑，是一种介于圆雕和绘画之间的艺术表现形式。

石浮雕应按下表分类：

浮雕种类 加工内容

阴线刻

首先磨光磨平石料表面，然后阳刻。阳刻是指凸起的形状，是将笔画显示于平面物体之上的立体线条。阴刻是将笔画显示于平面物体之下的立体线条，为凹形状（深度在2-3mm），勾画出入物、动植物或山水。

平浮雕

首先扁光石料表面，然后凿出堂子（凿深在60mm以内），凸出欲雕图案。图凸出的平面应达到“扁光”，堂子达到“钉细麻”。

浅浮雕

首先凿出石料初形，凿出堂子（凿深在60-200mm以内），凸出欲雕图形，再加工雕饰图形，使其表面有起有伏，有立体感，图形表面应达到“二遍剁斧”，堂子达到“钉细麻”。

高浮雕

首先凿出石料初形，然后凿掉欲雕图形多余部分（凿深在200mm以外），凸出欲雕图形，再细雕图形，使之有较强的立体感（有时高浮雕的个别部位与堂子之间漏空）。图形表面达到“四遍剁斧”，堂子达到“钉细麻”或“扁光”。

工程量计算规则

1、步级石及石桥面，分不同厚度按水平投影面积计算。

2、平台石、地坪石，按实铺面积计算。

3、菱角石，按设计图示尺寸以体积计算。

4、石柱、石梁（枋）及石凳，按设计图示尺寸以体积计算。

5、石柱座，分不同规格以数量计算。

6、石栏板及石望柱按设计尺寸以体积计算，不扣除镂空、虚透、造型凹陷的体积。

7、抱鼓石，分不同高度以数量计算。

8、石浮雕按设计图示尺寸以雕刻部分外接矩形面积计算。

9、石镌字按设计图示数量以个计算。

第八章 其它工程

说明

一、本章适用于园林建设中的动物笼舍、花窖金属结构和栏杆的制作、安装；现浇钢筋砼水池、挡土墙、花池、花坛壁工程适用于园林建设场地（广场）范围内的上述工作内容。

二、金属构件制作是以焊接为主考虑的，对局部采用螺栓连接已综合考虑。

三、金属结构项目中的钢材是按各自构件常用材料的规格型号综合取定的，一般不作调整。如设计采用特殊类型的钢材可换算。

四、金属刷油按刷防锈漆一遍、调和漆二遍考虑，如设计不同时，应做增减调整。刷油漆包括高处作业及高度在3.6m以内的脚手架，超过3.6m另行计算脚手架。

五、钢结构按现场制作考虑。如加工厂制作，可按有关规定另计运杂费。

工程量计算规则

一、金属构件制作、安装的工程量，均按设计要求的规格计算钢材重量。钢材重按设计要求的主材几何尺寸以t计算，不扣除孔眼、切肢、切边的重量，多边形按量外接矩形计算。

二、网片制作安装、油漆及花窖玻璃安装，按设计尺寸以砰计算。

三、现浇混凝土水池、喷泉池、挡土墙、花池、花坛壁，其工程量按设计图示尺寸以m3计算。

四、栏杆按设计外围面积以铲计算。

■ 内蒙古费率说明

费 率

建筑工程

企业管理费：一类工程=0.1111，二类工程=0.0953，三类工程=0.0796，四类工程=0.0638，利润=0.07

规费：工程定额测定费=0.0015养老、失业保险费=0.0283医疗保险费=0.0067住房公积金=0.0089意外伤害保险=0.0026，税金：市区=0.0341，县城、镇=0.0335，城镇以外=0.0322

安装工程

企业管理费：一类工程=0.37，二类工程=0.3173，三类工程=0.2651，规费和税金与建筑工程的一样

利润=0.2331

炉窑砌筑工程

企业管理费：一类工程=0.4981，二类工程=0.3556，利润=0.35，规费和税金与建筑工程的一样

市政道路工程

企业管理费：一类工程=0.0914，二类工程=0.0778，企业管理费三类工程=0.0634，利润=0.07，规费和税金与建筑工程的一样

市政给排水燃气热力管道

企业管理费：一类工程=0.3176，二类工程=0.2669，三类工程=0.2156，利润=0.2331，规费和税金与建筑工程的一样

市政桥涵工程

企业管理费：一类工程=0.0958，二类工程=0.0814，三类工程=0.0667，利润=0.07，规费和税金与建筑工程的一样

土石方工程

企业管理费=0.0634，利润=0.07，规费和税金与建筑工程的一样

园林建筑工程

企业管理费=0.0642，利润=0.07，规费和税金与建筑工程的一样

园林绿化工程

企业管理费=0.2527，利润=0.2331，规费和税金与建筑工程的一样

装饰装修工程

企业管理费=0.261，利润=0.2331，规费和税金与建筑工程的一样

1、建筑概况

（1） 建筑面积为m2。

（2）、建筑高度

本教学楼建筑高度为22.2m，底层高4.5m，其他层高3.6m。

（3）、楼地面

卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为防滑耐磨砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为100厚混凝土抛光砖地面，架空底层地面为60厚混凝土水磨石地面，采用3厚铜条分隔成1000×1000方格，卫生间为80厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。

（4）、屋面防水

20mm沙浆找平，三毡四油防水！顶棚抹灰

（5）、室内墙面

卫生间内墙面为釉面砖，200×300白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，18厚1：3石灰砂浆墙面，2厚仿瓷涂料分两次刮平。

（6）、室外墙面

外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖，门架为文化石，屋顶为粉红色陶瓦。

（7）、门窗

大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的安装单位统一 安装，窗为铝合金窗。

2、结构概况

（1）、本工程按7度抗震设防，抗震等级为框架三级。

（2）、本建筑物耐火等级为二级。

（4）、砌体

室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块，M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。

第二章 现场组织机构及劳动力调配

一、施工目标

（1）、质量目标——确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。

（2）、工期目标——参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为 200 天（日历天）。

（3）、安全施工目标——加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。

（4）、文明施工目标——维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。

（5）、服务目标——服务及时、圆满、准确和友好，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺制。

二、施工组织与管理

1、项目管理机构

本工程现场主要负责人如下：

项目经理： 工程师、一级项目经理

副项目经理：工程师、一级项目经理

项目总工程师： 高级工程师

3、现场项目管理制度

按照我公司ISO9001：2000质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下：

四、施工现场总平面布置

1、施工平面布置依据

（1）、建设地区原始资料；

（2）、一切原有和拟建工程位置及尺寸；

（3）、全部施工设施建造方案；

（4）、施工方案、施工进度和资源需用量计划；

（5）、建设单位可提供的生活设施。

2、施工平面布置原则

（1）、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；

（2）、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；

（3）、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；

（4）、各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。

3、总平面布置

详见施工平面布置图（附图1）

第三章 施工机械设备

根据本工程特点、施工方法、施工进度计划以及结合我单位现有机械设备，拟投入本工程施工的主要机械设备计划见下：

1、土石方开挖配备2台挖掘机，10辆散体物料运输车；

2、本招标工程主体结构的垂直运输拟设置1台塔吊，臂长55m；

3、设置4台三车钢井架，教学楼和现代信息中心各两台，方便砌体粉刷施工材料的垂直运输；

第四章施工总体部署

一、 概述

安徽省**中学教学楼工程建筑面积4206m2，结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，主体分为六层。本工程工作量大且总工期不超过200天，因此，为能做到优质高效地完成本工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署，经过方案优化，拟将总工期定为200日历天，对工程重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对周围环境的防护措施。

1、技术力量投入

选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。

2、保证充足的劳动力投入

保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。

3、周转材料、施工机械的配备要确保施工需要

周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。

4、采取动态管理

在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。

利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现。

二、 施工段的划分

本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和一个附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程的平面划分为两个施工区，主体为第一施工区，附属建筑为第二施工区，施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。

三、 施工流程与施工顺序

1、总施工原则

遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则。

5、各阶段的施工顺序

（1）、准备阶段

现场勘察→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位

（2）、基础施工

放开挖边线→土方开挖→验槽→独立基础、条形基础，地梁，砌砖→回填土

（3）、主体施工

测量弹线→柱钢筋绑扎→梁柱模→柱砼→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板砼→养护→砌体

（4）、室内装饰

先天棚、墙体后地面施工顺序

（5）、室外装饰

主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。

（6）、安装工程

预留、预埋→安装→调试

（7）、清理验收

全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→打扫室内外清洁→交工验收

四、施工总方案说明

1、施工总说明

（1）、施工测量

采用水准仪控制高程，经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点，并根据需要设置控制桩。

（2）、基础施工

采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。

（3）、主体施工

外脚手架采用钢管脚手架，密目安全网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，采用商品混凝土，砼输送泵输送施工。

（4）、室内、室外装饰

室内选择有类似工程施工经验，技术熟练的施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指定施工队伍施工。

（5）、安装及室内外给排水

室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞，室外管道开挖排水工程采用机械开挖，给水工程人工开挖。

（6）、屋面及卫生间、浴室等防水

选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承担施工，保证施工质量。

2、施工组织要点

（1）、施工组织时按“统筹安排，步步为营，均衡生产，工序紧跟”的原则安排施工。安排充足的施工力量和机械设备，各工序分段交错展开多点面同时施工以确保工期。

（2）、提前做好施工项目的各项工作准备，在主体施工时便做好装饰工程等的施工准备，做到各工序衔接紧密，协调一致。

（3）、落实雨天、台风及高温等天气气候的施工措施，保证工程进度和工程质量。

（4）、抓好各部位、各分次、各工序施工的协调性，合理组织施工，争取最佳工作生产效率。

（5）、协调好各方关系，确保工作的有序、连续、协调的开展。

（6）、加强对施工现场机械的维修、保养工作，确保机械运转正常，保障施工正常有序进行。

第五章 施工准备

一、施工技术准备

（1）、调查气象、地形、水文地质和物质资源等情况进行调查；

（2）、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案,在施工审查的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工；

（3）、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。

（4）、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节；

（5）、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；

（6）、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；

（7）、向班组进行计划交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等；

（8）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净等；

（9）、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理，并有相当一部分运到指定的作业地点；

（10）、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。

（11）、培训施工人员掌握新工艺、新技术：重要工种和特殊工种需经培训，考核合格后方可上岗。

（12）、按施工平面布置图搭设临时设施、布置施工机具做好场地内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作。

（13）、抓好施工技术安全交底工作。通过安全技术交底，使参加本工程的施工人员对工艺要求和安全标准做到心中有数，以利科学施工和按合理的工序工艺进行作业。

（14）、编制施工预算，为施工生产提供可靠的指导。

（15）、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告，保证施工质量。

（16）、根据现场周围环境状况，编制安全生产、文明施工综合治理措施。

二、现场生产准备

1、现场准备

（1）、会同业主、甲方、监理代表重新验放红线点，并进行放线测量，采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点，设置永久坐标及水平基桩，并做好测量控制网点的保护和签证工作。

（2）、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、水压力、接管地点、供电能力、线路距离、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道接驳的有关手续。

（3）、安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对工程主要设备的性质、安装要领、技术要求等进行资料的收集；对联合调试的要求进行收集并做好调试工作的仪器工具的准备。

2、临时设施

（1）、铺设施工排水、排污干管的下水管道；

（2）、铺设临时道路、临时供水、供电线路；

（3）、设置零星混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。

三、施工人员准备

（1）、从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量；

（2）、为进场工人做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，使工人遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规；

（3）、做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。

四、作业条件准备

（1）、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。

（2）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净。

（3）、对材料、构配件的质量规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。

（4）、施工机械就位并进行试运行，做好维护保养等工作，以保证施工机械性能正常运行。

五、材料计划准备

1、材料管理

（1）、材料计划的编制：根据施工进度计划计算出旬、周材料、构件用量计划，并提前一个星期交材料采购部门落实。

（2）、材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，要经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高材料管理水平。

（3）、材料的库存管理

1)、对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，发现问题,分清责任,只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时,才可已办理验收、入库手续。

2)、入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。

3)、库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜(架)陈列，防止挤压。

（4）、材料的现场管理

1)、加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。

2)、开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的制度，使材料计划落到实处。

2、建筑材料的准备

（1）、根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。

（2）、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订采购工作，使计划得到落实。

（3）、组织材料按计划进场，并做好保管工作。

六、施工机械设备准备

（1）、根据施工组织设计有关机械设备、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划；

（2）、机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。

第六章 工程施工进度计划

一、施工进度计划的编制原则

本工程的施工进度计划的编制，以满足招标文件对工期的要求为原则，在安全、优质、高效、合理的前提下，争取提前完成工程任务。

二、工期目标

本工程按招标文件的要求总工期是220天，我公司将严格按照工期要求，严密、科学、合理组织安排施工，确保目标工期实现。

三、各主要分部分项工程（工序）计划控制

工 程 名 称 计划施工工期 计划施工时间

施工准备、测量放线 8天 第1~8天

基坑土石方开挖 20天 第9~29天

上盖主体结构施工 92天 第26~118天

室内工程及室内装饰工程 75天 第115~190天

外墙装饰工程 55天 第135~190天

屋面工程及防水工程 30天 第160~190天

拆外墙排栅 10天 第185~195天

机电安装工程 149天 第41~190天

四、进度计划的控制管理

1、本计划为指导性计划，如何达到较好的操作性，由项目经理制定，技术负责人具体深化，公司技术部门负责监督和跟踪协助。

2、本计划的控制点目标必须按期完成。

3、深入编制计划和计划落实应注意以下几点。

（1）、工作关系的确定主要依据为工序、工艺流程、工作面的要求，劳动力和周转材料的安排为次要依据，工作关系必须简捷和最大限度的可操作性，即使施工出现非正常情况，工作关系也基本不必调整且计划网络也不会断链。

（2）、从计划编制上保证工序时间安排上的科学性，合理性，保障施工的流畅开展。

（3）、充分利用工作面，保证施工的节奏和合理性，能同时使各种劳动力在工作面上相对独立开展施工。

（4）、尽量在施工过程中保证劳动力的平衡.

4、提前5天对下阶段计划进行深入编制。

5、结构阶段每日对计划进行一次检查和调整，报项目经理审核后执行。

6、月计划编制后交与各专业施工员每人一份，并对进行控制关键点进行重点交底。

7、各专业施工员根据进度计划准确地计算主材，周转材料需求计划和进场时间并报项目经理审核。依据实际劳动力的使用均衡情况对劳动力数量的需求作计划调整，妥善解决劳动力的工作量、饱满、均衡使用等问题。

8、所有计划管理过程中的资料均应保留。

五、施工进度计划横道图（见附图2）

第七章 工程工期保证体系

由于本工程施工工期紧短，为确保本工程按质按量如期竣工，我公司将计划采取大兵团的作战方式，加大人力、物力的投入，并从施工方案的编制、组织机构的设置、资源配置、施工计划、工序安排、安全生产、后勤供应工作机制、各分项工程的施工工期及外部环境等方面，予以有力保证。

二、各分部分项工程工期保证措施

1、基础工程

1、本工程基础工程工期控制的好坏，直接影响到整个工程施工进度的实现，因此，在施工中，必须控制好基础桩施工、回填土施工之间的关系，确保基础工程能按施工进度计划如期完成。

2、配备足够的施工机械，并经常检查施工机具，保证施工机械能正常运转。

2、模板工程

1、模板采用全新夹板、钢组合模板及特制钢模板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板数量。

2、合理安排模板的进退场时间及数量，避免因模板数量不足造成工序间的脱节。

3、使用过程中合理堆放，精心保养，定期检查，将不合格的模板及时淘汰。

4、使用技能熟练的木工，提高模板安装的一次成功率，从而加快模板的装、拆速度。

5、模极安装前，制定合理可行的模板支顶体系，缩短模板安装时间。

3、钢筋工程

1、认真熟悉施工图纸，及时做好抽工抽料工作，为现场的钢筋加工做好充分的准备。

2、钢筋统一提前在现场进行加工，利用塔吊将加工的钢筋，直接吊到施工作业面，保证钢筋安装的顺利进行。

3、安排钢筋加工及堆放的位置设置在塔吊吊臂回转半径范围内，以减少场内钢筋的二次运输，缩短运输时间。

4、做好现场钢筋的分类堆放及标识工作，避免钢筋的误用造成返工和重复安装。

5、配备充足的钢筋加工、制作、安装机具，确保钢筋安装的顺利进行。

6、安装前应在相应模板位置处标出结构配筋的数量、型号及放出钢筋位置线，并合理组织好各部位钢筋的安装次序。

7、钢筋用塔吊运输，减轻工人劳动强度，提高生产率。

8、在钢筋制安过程中，派出专人仔细检查，确保钢筋的制安质量，避免返工。

4、混凝土工程

1、根据本工程所使用的混凝土强度等级，提前做好混凝土配合比的试验工作，以起到指导施工的作用。

2、设置足够的混凝土机械，并加强对混凝土施工机械的日常检查及保养，确保机械的正常运转，使混凝土在场内的输送得以顺利进行。

3、合理安排各施工段的混凝土浇筑时间搭接关系，避免各区段同时浇筑，造成窝工。

5、粉饰作业工程

1、严格选用施工操作人员，选用优秀施工班组进行施工。

2、坚持技术交底，坚持以样板间开路的原则，严格监控班组施工质量，避免返工现象发生。

3、在计划安排上，我集团将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以至产品保护上的关系与影响，合理安排工序搭接，令粉刷施工平稳、均衡地进行，确保施工工期要求。

4、粉饰工作量较大，必须加大施工人员的投入，以加快施工进度，确保工程能按计划提前竣工交付使用。

5、砌体、装修装饰工程等在不影响主体结构施工的前提下，尽可能提早穿插进行。

6、防水工程

第八章 施工方案与技术措施

一、施工测量

二、土方工程

钢筋在现场按图纸设计要求加工制作成型，然后塔吊吊运至施工层段。钢筋绑扎之前应熟悉图纸，核对钢筋半成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量是否与料牌相符。如有错漏应纠正增补。划出钢筋安装定位线，并在绑扎部位标明钢筋规格、形状、尺寸和数量，用钢丝刷将施工缝位置的砼表面擦洗干净。

1、钢筋的连接方式

为了保证施工质量，本工程中直径为20 ㎜和大于20㎜的柱内竖向钢筋的连接拟采用电渣压力焊，直径小于20 mm的柱内竖向钢筋的连接拟采用绑扎搭接，梁内受力钢筋直径大于等于18mm的钢筋连接拟采用闪光对焊或单面搭接焊连接。其余直径小于18mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头。

四、模板工程

本工程教学楼首层层高4.2米,二层以上层高为3.6米。由于首层层高较大,钢筋较密，施工难度大，因此施工时必须引起足够的重视，其支模方案不仅是模板工程的难点，也是本工程的难点，必须经过详细的计算确定支模方案，并报有关部门审批。

五、混凝土工程

本工程由于砼用量较多，为符合本工程的进度要求，本工程全部砼采用商品砼。施工时教学楼主体部分以走廊为界采用流水施工。本工程中，砼标号种类较多包括C10，C25，C30，浇筑前一定要明确浇筑的位置及数量。砼输送用固定砼输送泵输送至浇筑部位。

六、外脚手架工程

根据本工程的立面及结构特点，本工程外脚手架拟采用传统着地式钢管脚手架。外墙脚手架沿建筑外围搭设。脚手架搭设必须赶上施工进度要求，同时挂上密目安全网，在2层及以上每隔3层搭设安全斜挡板，建筑物的落笼口和主要出入口均搭设安全平台。

七、砌体工程

本工程±0.00以下砌体采用MU10砖，M5砂浆砌筑，施工时在-0.06处设置-20mm1:2水泥砂浆掺5%防水剂防潮层。±.00以上砌体采用M7.5砖，M5砂浆砌筑。

八、屋面防水工程

本工程平屋面防水采用SBS改性防水沥青，为不上人屋面。水泥沙浆找平找坡。 防水层上为20MM1:2.5水泥砂浆保护层。坡屋面为不上人屋面，采用无机铝盐防水砂浆防水，面贴波形瓦装饰。

九、门窗工程

本工程窗户类型种类较多，包括铝合金推拉窗、隐框铝合金窗；门包括铝合金门、夹板门、不锈钢门、推拉门等；玻璃采用6mm白色玻璃，除注明外门窗均为深褐色框料。教学楼正立面有部分玻璃幕墙，为白色框料，绿色镀膜玻璃，施工时将由专业公司设计、制作并安装。

十、外墙装饰工程

本工程外墙面主要为白色和粉红色95×45面砖，坡屋面为粉红色陶瓦。根据图纸设计要求，首层、四层、五层及屋顶突出物用成品线角装饰。施工时，应在找平层中加入防水剂，确保墙面的施工质量。

十一、楼地面工程

本工程除阶梯教室地面采用抛光砖和架空底层采用水磨石外，其它均为防滑耐磨地砖楼地面。

计算装饰工程量在整个预算和报价编制过程中是最繁重的一道工作。

装饰工程的工程量是装饰预算和报价的主要数据，它的准确与否直接影响到预算和报价的准确性，只有计算准确才能保证工程预算和报价的质量。

工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分部分项数量。

物理计量单位：

一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积和质量等。如楼梯的扶手，室内的踢脚线、挂镜线等均以“米”为计量单位；地面装饰、墙面装饰、顶棚(又称、天花)装饰及建筑面积等均以“平方米”为计量单位；木材、管道保温等均以“立方米”为计量单位；金属构件制作安装等均以“千克”或“吨”为计量单位。

自然计量单位：

主要指以物体自身为计量单位表示的工程量。如建筑卫生陶瓷的盆、器，照明灯具，各种设备的安装等以“组”、“套”、“个”、“件”和“台”为计量单位。

在计算工程量之前，首先要熟悉工程量计算规则、预算定额单价内容和分项、施工图及

说明书，防止重复、遗漏和错算。

一、工程量计算规则

建筑装饰工程量计算规则在1992年以前，国家没有作出明确规定。1992年12月29日建设部“关于发布《全国统一建筑装饰工程预算定额》的通知”、“建标[1992]92号文件”规定了工程量计算规则，与《全国统一建筑装饰工程预算定额》在一起，同时明确了装饰工程量计算规则。1995年12月15日建设部“发布了《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的通知”、“建标[1995]736号文件”

指示原建设部1992年印发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》停止执行。现在执行的工程量计算规则为1995年12月15日由建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》。2003年2月17日，建设部以公告第119号发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），自2003年7月1日起实施。《计价规范》分总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式，共5章，并附有附录A、

附录

B、附录

C、附录

D、附录

E，共5个附录。附录

B为装饰工程计量规则。

二、计算工程量应注意事项

计算工程量必须熟悉工程内容和预算定额的使用方法，并注明所用定额的编号，如因工

程项目与定额规定在材料或作法内容上不符时，可按规定办法进行换算、补充或暂估，

并注明换算与补充的编号。计算工程量应注意事项如下：

(1)必须是审定的图纸或效果图和说明书，对其不清楚的问题、尺寸、用料及作法应在

计算之前了解清楚。

(2)如果根据样板间作法计算工程量，应按业主认可的作法、用料、尺寸计算工程量。

(3)计算之前要熟悉定额的内容和作法。工程量计算单位应以定额的计量单位为准。在

列出工程量计算项目的同时要确定定额子目，并写出定额编号，不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。工程量的小数位应按规定的位数保留，一般为小数点保留两位为止。

(4)工程量计算书必须按规定格式书写，计算公式要清楚明了，方便复查，计算准确无

误。

(5)复查项目、单位、数量和小数点等是否有误，如有错误应及时更正。

三、工程量计算方法

首先计算建筑装饰工程建筑面积，做到心中有数，为下步计算分部分项工程量给定基数。

建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行：建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼梯一配件一其它装饰一脚手架。

为了便于计算和复核，采取以下做法和步骤：

(1)按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左

上角；

(2)按先横后竖顺序计算，从平面图的横竖方向从左到右，先外后内，先上后下逐步计

算；

(3)按图纸编号顺序计算，如门窗、KTV包间、客房、酒吧等；

(4)运用统筹法计算工程量，作到统筹程序，合理安排，利用基数，连续计算，一次算

出，多次使用，结合实际，灵活机动原则计算。

计算工程量并不局限以上几种做法，

可根据预算专业人员自己的经验和习惯，采取各种形式和方法。总之，要求计算式简明易懂、层次清楚、有条不紊、算式统一，力求达到准确无误，方便查核的目的。

四、工程量汇总

工程量计算完毕，

经过细致核对无误后，

根据预算定额内容和计算单位的要求，

按分部

分项工程的顺序逐项汇总，整理列项，为套用定额单价提供方便条件。