楼顶瓷片脱落砸破车窗谁赔，
《物权法》
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
你的情况，需要注意的是看看瓷片是属于哪个部分，是专有部分，还是共同部分，专有的由专有的业主赔偿你，共有的部门由所有共有人赔偿。
如果外墙做有保温层，没有铺贴瓷砖的保温差距也可以忽略。顶楼的保温差距主要体现在楼顶受热面积大，逊色于顶层以下的房间。 至于六层没有铺贴瓷砖，那是设计上的安全规范要求。没有其他。 希望我的解答能帮到你
1、瓷片有裂纹不一定是因为地震。也可能其他原因，比如说砖墙的问题或者楼板开间小等；
2、你家没有安装防水层？还是卫生间和厨房都用了陶粒填充物做防臭材料？
3、建议找专业机构对邻居家进行鉴定，这样更客观公正合理
1 、砌体与柱、梁交接处的裂缝，水平缝或垂直缝。
2、 砌体本身发生的裂缝，竖直缝或沿灰缝出现的裂缝。
因这种裂缝造成了瓷砖的开裂。
第一种，用别的瓷片沾合固定，然后上色补釉。不过这种情况以后会出现釉色变黄现象。
第二种，用瓷片沾合上色补釉以后，用金属线锔合，这种外观上不好看。(早期修补基本采用的办法)
第三种，用石膏修补，然后上色上釉，这种也会导致修补位置的变色。(博物馆通用的基本都这种)
第四种，用瓷片沾合上色补釉后，上高温炉烧制，这种不会变色，也持久，但有的由于瓷器本身问题导致烧制过程炸裂或者出现其它裂痕。
