瓷砖施工有哪些规范、标准、规程

80x80大概100左右，30x30大概8元左右。

拓展资料：

地板砖，又称地面砖一种地面装饰材料。用黏土烧制而成。规格多种。质坚、容重小，耐压耐磨，能防潮。有的经上釉处理，具有装饰作用。多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面。

地板砖的品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖瓦、渗花砖、渗花抛光砖等，这些地板砖不是都防滑，特别是家中有老人和孩子的，在购买时一定要做一下防滑测试，以免出问题。常见地板砖有:全抛釉砖,玻化砖、抛光砖、亚光砖、釉面砖、印花砖、防滑砖、特种防酸地砖

在众多的地面装饰材料中，地板砖成为消费者的首选。因为它具有质地坚实、便于清地板砖的图集相册 理、耐热、耐磨、耐酸碱、不渗水等优点。在选择地板砖方面，主要应从以下几个方面来考虑:是否防滑。

要根据个人的爱好和居室的功能要求以及实地布局，可从地板砖的规格、色调 、质地等方面进行选择。

在挑地板砖时应把好质量关，挑砖时，可以通过轻轻敲击来看其烧结强度，声音 清脆而不混浊的，说明其烧成温度高，质量好。

另外，还应注意表面是否有小麻点:可用硬物在釉面刻划，若无痕迹留下，说明水晶面的质量很高，而质量高的水晶面防滑程度是好于普通通体砖的。

定义：一种陶瓷地板砖，正面有褶皱条纹或凹凸点，以增加地板砖面与人体脚底或鞋底的摩擦力，防止打滑摔倒。

用途：房屋装修用，多用于铺设卫生间与厨房的地板。在国外，地砖的防滑有严格要求，其摩擦系数应在0．5以上，否则就被视为存在安全隐患，不合格。

但是目前，国内还没有相关标准和要求。

分类：

目前，市场上地砖的种类非常繁多，各种地砖的叫法和名字也不尽相同。大致有以下几个种类：

(1)釉面砖。指砖表面烧有釉层的瓷砖。这种砖大体分为两大类：一是用陶土烧制的，这种砖强度低。吸水率大，目前装修过程中运用的并不多，几乎已被淘汰；另一种是用瓷土烧制成的。这种砖强度高，吸水率低，抗污性能强．釉面光滑，化学性能良好。目前被广泛地应用在住宅地面装饰中。用目测也可以看出这两种釉面砖的区别，用陶土烧制的砖背面是红色的，而用瓷土烧制的釉面砖背面是白色的。

(2)通体砖。这是一种不上釉的瓷质砖，有很好的防滑性和耐磨性。我们平常所说的“防滑砖”大部分都是通体砖。这种砖价格适中．很受大家的喜欢。

(3)抛光砖。通体砖经抛光处理后便成为抛光砖。是比通体砖高一个档次的砖。这种砖的硬度很高，也非常耐磨。

(4)玻化砖。这是一种经高温烧制而成的瓷质砖。是比抛光砖更高一个档次的高级地砖。这种地砖是所有瓷砖中最硬的一种。加之玻化砖的表面的镜面反射效果极佳，因此，选择此砖更能表现装修的效果。这种地砖价格也比较高，一般住宅装修中采用的并不多。墙地砖一般指瓷砖。它具有防水防潮、耐磨、容易清洁等优点，对于潮湿或常需保持卫生的空间，如厨房、浴室等最为合用。

一、合同要素：

1、工作量：要细不要粗，项目可多不可少，以后确定不做的项目可以削减预算，可是只要一增项，难免要被装修公司砍上一刀，像材料运输、搬运、安装、垃圾清理等事项均可在合同上一一明确；

2、工艺要求：要繁不要简，一切都要按行业标准制定，达不到要求你可以要求返工或扣款；

3、装修工期：这是保证装修按期完成和超期扣罚的关键；

4、材料明细：必须注明材料的名称和规格，有必要注明材料的来源（指定购买）；

5、违约责任：这是对双方特别是对方的约束。

6、其它：签合同时最好验证对方的营业执照、身份证并取得复印件；对于付款期限的确定应注意，付款额应滞后于施工进度，不要理会他说什么规定和制度，他不敢这么做只能说明他心虚，在这方面，我们是庙，他们是和尚，庙不会动，和尚却有手有脚。施工的验收要按环节进行，不能堆在一块验收，否则问题一大堆想改也无从下手。

合同是要签字划押的，未签字盖章的合同等如废纸。

二、装修预算：

制定装修预算是最困难的环节，需要我们对装修市场、行情有足够的了解，只有对人工费用、材料费用了然于胸，再参考自己的装修设计和预估工作量，才能拿出一套较为合理和可行的装修预算。在这方面是有一些捷径可走，比如参考其它家庭的装修情况，查阅一下公开的行业标准等等。但是材料的价格问题还是需要自己多多了解，因为毕竟每个家庭的装修情况和用料都不太一样。预算是整个装修过程中的关键，它是和装修工艺、用料紧密相关的，作为合同的正式附件，预算是与装修公司争议最多的地方，切切不可大意。

实际上，做预算的过程中难度最大的不是询价，而是估算工作量，只有工作量确定了才可以做出分项预算和总预算。在实际操作中，工作量往往以平米或项来计算，这就需要我们按自已的设计要求实地测量和估算，有些环节比如油漆、乳胶漆、磁砖等等，可以实地丈量墙、地面的面积，再乘以单位消耗量（一般产品说明书上都有），就可以估算出该项的材料预算金额，再考虑相应的人工费用就可以了。具体平米数一般由公司来打尺，你只要简单复核一下就OK了。

以项来计的工程，比如木工活，一般都可以在市场上找到类似的替代品，比如现成的家俱、暖气罩、门、门口等等，只要你坚信，做的没有买的好，在同类型产品的市场报价上再下压一定幅度，就肯定不会吃亏。

最后需要说明的是，不要以装修公司报的总预算来确定是否采用这个公司，不同的材料、工艺、水平，其价格是截然不同的，不可一叶障目不见森林。

第三节 装修设计的注意事项：

一、装修设计总要求：

1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在，对设计的要求是：只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计，在这一点上不要照搬、照抄，在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮，打造一个符合自己个性的家才是最重要的。

2、装修切忌功能复杂，华而不实，既浪费金钱又不易清洁；

3、美观与实用并重，重视外表的美观而忽视其实用性，会给日后生活带来不必要的麻烦；

二、设计与思路：

A、总体构思：大体上如何装修应提前构思，得出一个基本框架，在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家具、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等，都要让设计师知晓你的想法。

B、空间与色彩的搭配：空间色彩的组合与搭配，直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调，当然还是采永和谐，互补之势为好。要把握色彩的协调统一，室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调，一般在颜色选择上要注意以下几点：

（1）天花板的颜色要浅于墙面；

（2）墙面的颜色要浅于地面；

（3）如果室内的自然采光不够充足，应尽量避免采用深色调；如果光线充足，则色彩不宜过分鲜艳。

（4）居室的整个空间上半部分要浅于下半部分的颜色。

（5）尽可能不要在同一个空间内同时使用三种颜色，若想体现色彩过渡与对比，可在颜色的深浅上做文章。

（6）色彩的应用与家具、电器的颜色要相互协调。

（7）在搭配颜色时，要考虑到自然光和灯光照明有一定的视觉差（就色深而言，前者加，后者减）。

三、 灯光的效果与设计

在日常生活中，补充光源的重要性已不容置疑，时下灯光已不再是为了单纯的照明，更进一步发挥着装饰点缀的作用。即使是一间很普通的屋子，由于灯光的效果特别好，整体效果也往往出人意料。那么，怎样才能让灯光达到最好的效果呢？主光—一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用来照亮全室，光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。辅助点饰光——在主灯的光照下，像吊顶、饰品柜内 ，墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯，也能产生意想不到的效果。这些灯主要有：台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。

第四节 装修材料

一、木工板材

1、 大芯板

大芯板是细木工板的俗称，在木工制作中应用较多，也是装修材料中易造成甲醛污染的主要材料之一，其厚度较厚，有16mm、19mm、22mm、25mm等几个规格。正品的大芯板在出厂时，应具有生产厂质量检验部门的质量鉴定证书，证明大芯板的类别和物理性能指标。大芯板的背面或板边30 mm处应打上清晰、不褪色的号印，内容包括类别、生产日期、生产厂代号和检验员代号等等。

A、选择大芯板的注意事项：一是胶层结构稳定，无开胶现象；二是面板与芯板之间不能出现空泡、分层现象；选择甲醛释放量低的板材，刺激味越少越好；三是选择印有产品标记的板材，标记应为清晰的不褪色号印，纸贴的标记不符合国家标准；四是抽检芯板条的质量，可以在截面处观察，有必要的话可以锯开检查；五是查看表面的花纹是否清晰，花纹拼接是否顺畅自然，颜色有无明显变化，板材正面和反面有无破损，有无明显拼接之处；六是看厚度，厚度不同价格不同，当然厚度的选择还要看实际需要；七是看芯材干湿度，芯材要选取相对干透的，一般从颜色、重量上可以分辨板材的干湿，湿材色浅，干板色深；同样规格的板材，湿材肯定明显比干板偏重。最后可以在购买时将板材斜置抖动，以不发出咔咔响声者为佳。

B、大芯板的加工工艺：分为机拼和手拼，以机拼为好。

C、芯材以用单一的一种木材为佳，比如杨木，防止木性不同，膨胀收缩系也不同造成开裂。

2、 装饰面板

俗称面板，是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮，以夹板为基材，经过胶粘工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材，厚度一般为3mm。装饰面板是目前有别于混油做法用板的一种高级装修板材。

3、胶合板

俗称多层板，与装饰面板的工艺相同，如五厘板、七厘板、九厘板等等，也称作三层板，五层板。。。。。。，但其表层饰面一般达不到装饰面板的要求，更多的是用来做混油的面板或背板

4、密度板

密度板也称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。按其额度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。一般用来做柜体或箱体材料。

5、刨花板

刨花板是用木材碎料为主要原料，再渗加胶水，添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显：强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。

二、瓦工板材

1、水泥压力板

以水泥为主要原料填加复合纤维材料经压制而成的板材。一般用在厨房和卫生间等潮湿地带，作为隔断和包管材料使用。

2、 石膏板：

是以熟石膏为主要原料搀入添加剂与纤维制成，具有质轻、隔热、吸声、阻燃和可锯性等性能。石膏板经常与轻钢龙骨一同使用，制作吊顶或隔断。

三、磁砖

A、 釉面砖

釉面砖是砖坯表面经过烧釉处理的磁砖。共分两种，一种是陶制釉面砖，由陶土烧制而成，吸水率较高，强度相对较低，其主要特征是背面颜色为红色；另一种是瓷制釉面砖。由瓷土烧制而成，吸水率较低，强度相对较低。其主要特征是背面颜色为灰白色。

釉面砖容易出现以下问题，一是龟裂，龟裂产生的根本大原因是坯与釉层间的应力超出了坯釉间的热膨胀系数之差，当釉面比坯的热膨胀系数大，冷却进釉的收缩大于坯体，釉会受到拉伸应力，当拉伸应力大于釉层所能承受的极限强度时，就会产生龟裂现象，俗称迸瓷；二是背渗。不管哪一种砖，吸水都是自然的，但当坯体密度过于疏松时，就不仅是吸水的问题了，而是吸污的问题了，一般是把水泥倒吸进表面来，倒吸的问题可以通过将磁砖提前泡水加以缓解。

B、 通体砖

通体砖的表面不上釉，而且正反两面的材质与色泽一致，因此得名。通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，因此通体砖也越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。

C、 抛光砖

抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖，属于通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖的表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。

抛光砖有一个致命的缺点：易脏。这是抛光砖在抛光时留下的凹凸气孔造成的。这些气孔会藏污纳垢，甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点，后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层，但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体，就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防渗污。

F、磁砖的挑选方法：首先是按铺磁砖的环境和要求选择购买哪类砖；其次是将所要买的砖在地方平铺一平米左右，观察边口、表面、色泽、图案及色差情况；第三是随机抽取十块砖竖立摆放，检验砖的规格大小、平整度是否一致；第四用坚硬物体敲砖，响声清脆，为好砖，反之，说明内有裂纹或重皮现象；第五用墨水滴在产品背后，看墨水是否自动散开。一般来说，墨水散开速度越慢，则吸水率越小，内在品质越优秀，产品经久性越好；反之产品经久性越差。卫生间和厨房等洗浴的地方应当选用具有防滑功能的陶瓷砖。

四、卫浴产品的选择

（一）、 如何选择座便器

座便器和“家电”一样都属于耐用消费品，品牌众多且产品品质及服务各不相同。购买时不妨注意以下几点：

1、 先了解住房的排水系统（是底排还是墙排），选择相应出水距的座便器。

2、 品牌形象：一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好，权威性资格证书也比较齐全，而且售后服务也较好。

●规整度：款式整体协调、和谐、不变形，视觉效果好。

●使用舒适度：坐下时感觉良好，自在舒适。加长型、加宽型座便器使用时相对更加舒适。

4、 看陶瓷表面（釉面）：

●光亮度：一般高温陶瓷其表面比较光亮、色泽晶莹，因此更易于清洁。

●光滑感及平整度：陶瓷表面光滑细腻为好，用手触摸陶瓷表面时没有凹凸不平之感。近看没有明显的缺陷，如针眼、斑点、缺釉等。

●颜色：颜色相同的产品不应有色差。

5、 看瓷质：

●听声音辨瓷质：利用声学原理，声在同一介质中传播发出清脆响亮的声音，无破裂声、无裂纹声为好。

●测重量知密度：体积相同（同款式或同体积），产品越重说明密度越大，也即是空隙越小，因此（陶瓷）产品吸水率越低，防臭、抗龟裂性能越好，坚固耐用。

●其他配套。

（二）、 如何选择洗脸盆

您可根据卫生间的实际条件和个人喜好进行选择。最常见的一般有以下几种：

●台上盆：安装方便，可在台面放置物品。

●台下盆：清洁容易，档次高，可在台面放置物品。台下盆对安装要求比较高，台面预留位置尺寸大小一定要与盆的大小相吻合，否则安装后会影响美观。

●立柱盆：具有盆柱颜色一致、不占空间、安装容易、容易清洗、通风性能好等特点。

●挂盆：其特点与立柱盆相似，入墙式排水系统一般可考虑选择挂盆。

●碗盆：其特点与台上盆相似，更具艺术性及个性化。

（三）、 如何选择水龙头

1、 看材质：一般按质量档次高低依次有：钛合金产品、铜质镀铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品等几种。

2、 看阀芯：阀芯是水龙头的心脏，陶瓷阀芯是最好的阀芯。质量较好的产品均采用陶瓷阀芯，具有耐磨性强、密封性能好等特点，一般可使用30万次以上；低档产品多采用铜质、橡胶等密封件，使用寿命较短，但价格低廉。

3、 看镀层：在镀铬产品中，普通产品镀层为20微米厚，时间长了材质容易受空气氧化，而做工讲究的铜质镀铬镀层为28微米厚，其结构严密、镀层均匀、色泽光亮、光滑细腻，历久使用仍能保持光亮如新。

4、 看外观：能和台盆、浴缸和浴室的风格融为一体，起到画龙点睛的作用。

5、 看实用：进口品牌多为钛合金或铜质镀铬，“色面”挺括，精致耐看，但价格昂贵；国产品牌的铜质镀铬价格相对实惠，而不锈钢镀铬产品价格更低廉。

（四）、 如何选择压克力浴缸

选择时要考虑浴缸的尺寸、深度、厚度、款式、舒适度、龙头孔的位置、材料以及是否有防滑处理等等。目前市面上最常见的是压克力浴缸。

压克力浴缸的优点是：不会生锈，不会被侵蚀而且非常轻，表面光滑，款式多样，不易变形、不易褪色、保温性能好，触感温暖，能长时间保持水温，而且容易擦拭干净。品质好的压克力缸可以长久保持亮丽的外观，使用寿命可长达15年。随着压克力缸的流行，市场上出现了一些“鱼目混珠”的劣质压克力缸，这些伪劣产品不仅强度差，而且容易发生褪色、破损现象，劣质压克力缸的表面一般不够光洁，污垢不易清洗。

挑选时应注意：压克力缸的厚度一般在3~10㎜，一般是愈厚愈好，注意表面的光洁度和平整度，留意细小龟裂与疵点，千万不要购买那些表面有橘皮纹的浴缸。

五、木器漆

木器漆可分两类：水性漆和油性漆（简称油漆）

（一）水性漆

1、水性漆的分类及特点

水性漆是以水作为稀释剂的漆。水性漆一般可分为三类，一类是以丙烯酸为主要成分的水性木器漆，其主要特点是附着力好，不会加深木器的颜色，但耐磨及抗化学性较差。因其成本较低且技术含量不高，成为目前市场上的主要产品。第二类是以丙烯酸与聚氨酯的合成物为主要成分的水性木器漆，其特点除了秉承丙烯酸漆的特点外，又增加了耐磨及抗化学性强的特点。第三类则是百分之百的聚氨酯水性漆，其耐磨性能甚至达到油性漆的几倍，为水性漆中的高级产品，该技术只为少数几家专业公司掌握。

知道了水性木器漆的分类，消费者就可根据自己的需要进行选择了，如需要涂刷门窗、家具等对耐磨性要求不高的地方，只要选择第一类或第二类的水性漆即可；要是涂刷木地板，则最好用第三类水性漆。

种类虽然清楚了，想要分清市面上的水性木器漆也不是轻而易举的事。因各厂家在水性漆的名称及成分标识上并不统一，容易让消费者产生混淆。如以丙烯酸为主要成分的水性漆就有丙烯酸和丙烯酸酯两种标法。更有甚者把以丙烯酸与聚氨酯的合成物为主要成分的水性漆标成水性聚酯漆。消费者最好能够通过目测、鼻闻的方法来辅助判断：丙烯酸是像牛奶一样的乳白色液体，有点酸的味道。聚氨酯则是像鸡蛋清一样半透明的液体，有些淡淡的油脂香味。当然，最可靠的办法是购买专业水性木器漆厂家生产的产品。

2、水性漆的优缺点

A、 水溶性涂料，无毒环保，不含苯类等有害溶剂，不含游离TDI。

B、 施工简单方便，不易出现气泡、颗粒等油性漆常见毛病，且漆膜手感好。

C、 固体含量高，漆膜丰满坚韧。

D、不黄变，耐水性优良，不燃烧。

E、防锈、耐高温。

F、可与乳胶漆等其他油漆同时施工

G、部分水性漆的硬度不高，容易出划痕，这一点在选择时要特别注意。

总体来说，水性漆除价格稍高以外，无论从施工和环保方面都是不错的选择。

（二）油漆

1、油漆分类，目前市场上行销的油漆有千余种，花色繁多，名称也不一致，但按成份属性归纳，目前常用的油漆分为以下几种：

A、大漆，又称天然漆，有生漆、熟漆之分。生漆有毒，漆膜粗糙，很少直接使用，经加工成熟漆或改性后制成各种精制漆。熟漆适于在潮湿环境中干燥，所生成漆膜光泽好、坚韧、稳定性高，耐酸性强，但干燥慢。经改性的快干推光漆、提庄漆等毒性低、漆膜坚韧，可喷可刷，施工方便，耐酸、耐水，适于高级涂装。

B、清油，又名熟油、调漆油。可作为原漆和防锈漆调配时使用的油料，也可单独使用。有的清油（调薄厚漆与红丹）可单独涂于木材或金属防锈防腐。加入适量颜料可配成带色清油。 C、厚漆，又称铅油。它是颜料与土性油混合研磨而成，需要加油、溶剂等稀释后才能使用，被广泛用于面层的打底，也可单独作为面层涂饰。适用于要求不高的建筑物及木质打底漆，水管接头的填充材料。

D、调合漆，又称调和漆。它是最常用的一种油漆。质地较软，均匀，稀稠适度，耐腐蚀，耐晒，长久不裂，遮盖力强，耐久性好，施工方便。它分油性调和漆和磁性调和漆两种，后者现名多丹调和漆。在室内适宜于磁性调和漆，这种调和漆比油性调和漆好，漆膜较硬，光亮平滑，但耐候性较油性调和漆差。

F、 清漆，

清漆又分为油基清漆和树酯清漆两大类，前者俗称“凡立水”，后者俗称“泡立水”，是一种不含颜料的透明涂料。清漆有以下几种：

●酯胶清漆，又称耐水清漆。漆膜光亮，耐水性好，但光泽不持久，干燥性差。适宜于木制家具、门窗、板壁的涂刷和金属表面的罩光。

●酚醛清漆，俗称永明漆。干燥较快，漆膜坚韧耐久，光泽好，耐热、耐水、耐弱酸碱，缺点是漆膜易泛黄、较脆。适用于木制家具门窗、板壁的涂刷和金属表面的罩光。

●醇酸清漆，又称三宝漆。这种漆的附着力、光泽度、耐久性比前两种好。它干燥快，硬度高，可抛光、打磨，色泽光亮。但膜脆、耐热、抗大气性较差。适于涂刷室内门窗、地面、家具等。

●硝基清漆，又称清喷漆、腊克。具有干燥快、坚硬、光亮、耐磨、耐久等特点，是一种高级涂料，适于木材、金属表面的涂复装饰，用于高级的门窗、板壁、扶手。

●虫胶清漆，又名泡立水、酒精凡立水，也简称漆片。它是用虫胶片溶于95度以上的酒精中制得的溶液。这种漆使用方便，干燥快，漆膜坚硬光亮。缺点是耐水性、耐候性差，日光暴晒会失光，热水浸烫会泛白。一般用于室内木器家具的涂饰。

●丙烯酸清漆。它可常温干燥，具有良好的耐候性、耐光性、耐热性、防霉性及附着力，但耐汽油性较差。适于喷涂经阳极氧化处理过的铝合金表面。在木材涂饰中用作封闭剂，漆膜坚硬光亮，能绝缘，干燥迅速，遇热水易泛白，附着力较好，主要适用于木器、家具等。易受潮受热影响的物件不宜适用。

六、乳胶漆

木器漆和乳胶漆统称为涂料，总分为油性、水性两种，油性漆以有机溶剂为分散介质；水性漆以水为分散介质。根据分散方式的不同，水性涂料又可分为水溶性和水分散性两种。乳胶漆是水分散性涂料，它是以合成树脂乳液为基料，填料经过研磨分散后加入各种助剂精制而成的涂料。依照特点及适用范围，乳胶漆分为内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、其他特种漆等。

七、吊内墙漆侧重于色彩、耐碱性、防霉性；外墙漆侧重于抗紫外线和防水性。

顶材料

目前常用的吊顶材料有硅钙板、铝扣板和塑钢板。

2、铝扣板

吊顶的材料经过十几年的发展，技术也在不断的更新，第一代产品是石膏板、矿棉板；第二代是PVC；第三代产品是金属天花。而金属天花板中又以铝扣板后来居上，异军突起，目前市场上的铝扣板也分如下几个档次：第一类铝镁合金，同时含有部分锰，该材料最大的优点是抗氧化能力好，同时因为加入适量的锰，在强度和刚度上有所提高，是吊顶的最佳材料；。第二类铝锰合金，该板材强度与刚度略优于铝镁合金，但抗氧化能力略有不足；第三类铝合金，该板材所含锰、镁较少，所以其强度及刚度均明显低于铝镁合金和铝锰合金，抗氧化能力一般。

选择铝扣板的关键不在于厚薄，而在于用料，家用板材0.6MM就可以了，困为铝扣板不象塑钢板那样存在跨度问题，选择的关键在板子的弹性和韧性，其次是表面处理。

3、塑钢板

塑钢板是由第二代吊顶材料PVC改进而来的，也称UPVC，基本克服了PVC易老化，易褪色、不阻燃的毛病。在强度和韧性方面都有了长足的进步，且安装、拆卸都比较容易，性价比较高。

下接第二篇、、、、、、、、、、、、、、、、、

http://hi.baidu.com/%C3%C0%BE%B0%D7%B0%CA%CE%C9%E8%BC%C6%D6%C6%D7%F7%D6%D0%D0%C4/blog/category/%D7%B0%D0%DE%D7%B0%CA%CE

从烧制的材料及其工艺来分，主要有陶瓷锦砖（马赛克）、陶质地砖、红缸砖、石塑防滑地砖、瓷质地砖、抛光砖、釉面砖、玻化砖和钒钛黑瓷板地砖等。

饰面板是由多层单板纵横交错排列胶合而成的板材。最外层的正面单板称为面板，反面的称为背板，内层板称为芯板，主要用于门、家具、墙面上等。

1.看看流行风向。简洁、明快富有节奏感的装修风格越来越受到人们的认可，也是今年的潮流指向，这在饰面板上反映得最明显。

2. 细细选择一番。好的饰面板具有清爽华丽的美感，色泽均匀清晰，材质细致，纹路美观，能够感受到其良好的装饰性。板材的平整也很重要，自然翘曲度越小越好。

3. 考虑天然和人造。天然板材内在的纹理、树节、刺纹等天然图案，具有自由独特的美感和较强的可塑性，价格相比较贵。人造板材可能看起来没有天然木那么珍贵，但有更稳定的质量和特殊的效果。

4. 饰面板选购注意挑选木纹、颜色近似的胶合板。

2、结构概况（1）、本工程按7度抗震设防，抗震等级为框架三级。（2）、本建筑物耐火等级为二级。（4）、砌体室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块，M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。第二章现场组织机构及劳动力调配一、施工目标（1）、质量目标——确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。（2）、工期目标——参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为200天（日历天）。（3）、安全施工目标——加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。（4）、文明施工目标——维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。（5）、服务目标——服务及时、圆满、准确和友好，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺制。二、施工组织与管理1、项目管理机构本工程现场主要负责人如下：项目经理：工程师、一级项目经理副项目经理：工程师、一级项目经理项目总工程师：高级工程师3、现场项目管理制度按照我公司ISO9001：2000质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下：（1）、项目经理部组织机构及职责（2）、项目安全管理制度（3）、项目施工生产管理制度（4）、项目质量管理制度（5）、项目技术管理制度（6）、项目材料管理制度（7）、项目机械使用管理制度（8）、项目计量管理制度（9）、项目技术资料管理制度三：生产工人计划安排1、施工平面布置依据（1）、建设地区原始资料；（2）、一切原有和拟建工程位置及尺寸；（3）、全部施工设施建造方案；（4）、施工方案、施工进度和资源需用量计划；（5）、建设单位可提供的生活设施。2、施工平面布置原则（1）、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；（2）、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；（3）、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；（4）、各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。3、总平面布置详见施工平面布置图（附图1）第三章施工机械设备根据本工程特点、施工方法、施工进度计划以及结合我单位现有机械设备，拟投入本工程施工的主要机械设备计划见下：1、土石方开挖配备2台挖掘机，10辆散体物料运输车；2、本招标工程主体结构的垂直运输拟设置1台塔吊，臂长55m；3、设置4台三车钢井架，教学楼和现代信息中心各两台，方便砌体粉刷施工材料的垂直运输；第四章施工总体部署一、概述安徽省**中学教学楼工程建筑面积4206m2，结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，主体分为六层。本工程工作量大且总工期不超过200天，因此，为能做到优质高效地完成本工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署，经过方案优化，拟将总工期定为200日历天，对工程重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对周围环境的防护措施。1、技术力量投入选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。2、保证充足的劳动力投入保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。3、周转材料、施工机械的配备要确保施工需要周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。4、采取动态管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现。二、施工段的划分本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和一个附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程的平面划分为两个施工区，主体为第一施工区，附属建筑为第二施工区，施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。三、施工流程与施工顺序1、总施工原则遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则。2、整体施工顺序3、上盖主体结构施工流程4、室内装饰工程流程5、各阶段的施工顺序（1）、准备阶段现场勘察→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位（2）、基础施工放开挖边线→土方开挖→验槽→独立基础、条形基础，地梁，砌砖→回填土（3）、主体施工测量弹线→柱钢筋绑扎→梁柱模→柱砼→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板砼→养护→砌体（4）、室内装饰先天棚、墙体后地面施工顺序（5）、室外装饰主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。（6）、安装工程预留、预埋→安装→调试（7）、清理验收全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→打扫室内外清洁→交工验收四、施工总方案说明1、施工总说明（1）、施工测量采用水准仪控制高程，经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点，并根据需要设置控制桩。（2）、基础施工采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。（3）、主体施工外脚手架采用钢管脚手架，密目安全网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，采用商品混凝土，砼输送泵输送施工。（4）、室内、室外装饰室内选择有类似工程施工经验，技术熟练的施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指定施工队伍施工。（5）、安装及室内外给排水室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞，室外管道开挖排水工程采用机械开挖，给水工程人工开挖。（6）、屋面及卫生间、浴室等防水选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承担施工，保证施工质量。2、施工组织要点（1）、施工组织时按“统筹安排，步步为营，均衡生产，工序紧跟”的原则安排施工。安排充足的施工力量和机械设备，各工序分段交错多点面同时施工以确保工期。（2）、提前做好施工项目的各项工作准备，在主体施工时便做好装饰工程等的施工准备，做到各工序衔接紧密，协调一致。（3）、落实雨天、台风及高温等天气气候的施工措施，保证工程进度和工程质量。（4）、抓好各部位、各分次、各工序施工的协调性，合理组织施工，争取最佳工作生产效率。（5）、协调好各方关系，确保工作的有序、连续、协调的开展。（6）、加强对施工现场机械的维修、保养工作，确保机械运转正常，保障施工正常有序进行。第五章施工准备一、施工技术准备（1）、调查气象、地形、水文地质和物质资源等情况进行调查；（2）、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案,在施工审查的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工；（3）、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。（4）、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节；（5）、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；（6）、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；（7）、向班组进行计划交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等；（8）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净等；（9）、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理，并有相当一部分运到指定的作业地点；（10）、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。（11）、培训施工人员掌握新工艺、新技术：重要工种和特殊工种需经培训，考核合格后方可上岗。（12）、按施工平面布置图搭设临时设施、布置施工机具做好场地内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作。（13）、抓好施工技术安全交底工作。通过安全技术交底，使参加本工程的施工人员对工艺要求和安全标准做到心中有数，以利科学施工和按合理的工序工艺进行作业。（14）、编制施工预算，为施工生产提供可靠的指导。（15）、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告，保证施工质量。（16）、根据现场周围环境状况，编制安全生产、文明施工综合治理措施。二、现场生产准备1、现场准备（1）、会同业主、甲方、监理代表重新验放红线点，并进行放线测量，采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点，设置永久坐标及水平基桩，并做好测量控制网点的保护和签证工作。（2）、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、水压力、接管地点、供电能力、线路距离、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道接驳的有关手续。（3）、安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对工程主要设备的性质、安装要领、技术要求等进行资料的收集；对联合调试的要求进行收集并做好调试工作的仪器工具的准备。2、临时设施（1）、铺设施工排水、排污干管的下水管道；（2）、铺设临时道路、临时供水、供电线路；（3）、设置零星混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。三、施工人员准备（1）、从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量；（2）、为进场工人做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，使工人遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规；（3）、做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。四、作业条件准备（1）、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。（2）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净。（3）、对材料、构配件的质量规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。（4）、施工机械就位并进行试运行，做好维护保养等工作，以保证施工机械性能正常运行。五、材料计划准备1、材料管理（1）、材料计划的编制：根据施工进度计划计算出旬、周材料、构件用量计划，并提前一个星期交材料采购部门落实。（2）、材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，要经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高材料管理水平。（3）、材料的库存管理1)、对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，发现问题,分清责任,只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时,才可已验收、入库手续。2)、入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。3)、库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜(架)陈列，防止挤压。（4）、材料的现场管理1)、加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。2)、开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的制度，使材料计划落到实处。2、建筑材料的准备（1）、根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。（2）、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订采购工作，使计划得到落实。（3）、组织材料按计划进场，并做好保管工作。六、施工机械设备准备（1）、根据施工组织设计有关机械设备、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划；（2）、机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。第六章工程施工进度计划一、施工进度计划的编制原则本工程的施工进度计划的编制，以满足招标文件对工期的要求为原则，在安全、优质、高效、合理的前提下，争取提前完成工程任务。二、工期目标本工程按招标文件的要求总工期是220天，我公司将严格按照工期要求，严密、科学、合理组织安排施工，确保目标工期实现。三、各主要分部分项工程（工序）计划控制四、进度计划的控制管理1、本计划为指导性计划，如何达到较好的操作性，由项目经理制定，技术负责人具体深化，公司技术部门负责监督和跟踪协助。2、本计划的控制点目标必须按期完成。3、深入编制计划和计划落实应注意以下几点。（1）、工作关系的确定主要依据为工序、工艺流程、工作面的要求，劳动力和周转材料的安排为次要依据，工作关系必须简捷和最大限度的可操作性，即使施工出现非正常情况，工作关系也基本不必调整且计划网络也不会断链。（2）、从计划编制上保证工序时间安排上的科学性，合理性，保障施工的流畅开展。（3）、充分利用工作面，保证施工的节奏和合理性，能同时使各种劳动力在工作面上相对独立开展施工。（4）、尽量在施工过程中保证劳动力的平衡.4、提前5天对下阶段计划进行深入编制。5、结构阶段每日对计划进行一次检查和调整，报项目经理审核后执行。五、施工进度计划横道图（见附图2）第七章工程工期保证体系由于本工程施工工期紧短，为确保本工程按质按量如期竣工，我公司将计划采取大兵团的作战方式，加大人力、物力的投入，并从施工方案的编制、组织机构的设置、资源配置、施工计划、工序安排、安全生产、后勤供应工作机制、各分项工程的施工工期及外部环境等方面，予以有力保证。一、总体保证措施1、从施工方案上保证我们将根据设计图纸、有关施工规范和规程，精心编制施工组织设计，合理制定作业程序，运用网络技术，科学策划，狠抓关键环节、关键线路，突出重点，确保主体，同时又总揽全局，统筹兼顾，科学管理。2、从组织机构、资源配置上保证组织我集团最精干的人员，组成项目部，负责本工程的施工，并且配置先进、齐全的机械设备，充足的周转材料和资金保障，确保工程顺利进行。3、从施工计划上保证按照总体工序要求，合理安排每一分项的施工计划。做到总体安排和见缝插针相结合，千方百计确保关键，总揽全局。每月制定月施工计划，每周制定周施工计划。同时，制定相应的材料、设备、劳动力和资金供应计划，由专职人员负责。(1)、从工序安排上保证做好每个工期的准备工作，使各工序连接合理、紧凑，每一个工序应为下一个工序创造条件。以科学技术为先导，研究应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此提高效率，缩短工期。(2)、从安全生产上保证根据本工程的特点，制定专门安全技术措施，并组织专门安全小组负责日常的安全检查。严格执行“三级安全生产的交底”制度。制定切实可行季节施工措施，以确保本工程连续施工。(3)、从后勤供应上保证工程所用材料、机械、设备在统一管理，统一规划下，依据工程进度及技术标准，做到计划正确，分批订购，按期交货，保证供应。加强机械设备和车辆保养、维修，搞好职工食堂，防病治病，保障职工身体健康，保证正常出勤率，保障施工正常运转。4、从工作机制上保证健全奖罚制度，开展施工竞争，比质量、比安全、比工效、比进度、比文明施工，对按质按量安全完成周、月计划的施工班组，给予表扬与奖励，反之给予批评，以提高施工人员的积极性。5、从外部环境上保证加强与业主及监理工程师的联系，做好与当地政府部门内有关单位的协调工作，取得他们的支持，使工程能顺利进行。二、各分部分项工程工期保证措施1、基础工程1、本工程基础工程工期控制的好坏，直接影响到整个工程施工进度的实现，因此，在施工中，必须控制好基础桩施工、回填土施工之间的关系，确保基础工程能按施工进度计划如期完成。2、配备足够的施工机械，并经常检查施工机具，保证施工机械能正常运转。2、模板工程1、模板采用全新夹板、钢组合模板及特制钢模板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板数量。2、合理安排模板的进退场时间及数量，避免因模板数量不足造成工序间的脱节。3、使用过程中合理堆放，精心保养，定期检查，将不合格的模板及时淘汰。4、使用技能熟练的木工，提高模板安装的一次成功率，从而加快模板的装、拆速度。5、模极安装前，制定合理可行的模板支顶体系，缩短模板安装时间。3、钢筋工程1、认真熟悉施工图纸，及时做好抽工抽料工作，为现场的钢筋加工做好充分的准备。2、钢筋统一提前在现场进行加工，利用塔吊将加工的钢筋，直接吊到施工作业面，保证钢筋安装的顺利进行。3、安排钢筋加工及堆放的位置设置在塔吊吊臂回转半径范围内，以减少场内钢筋的二次运输，缩短运输时间。4、做好现场钢筋的分类堆放及标识工作，避免钢筋的误用造成返工和重复安装。5、配备充足的钢筋加工、制作、安装机具，确保钢筋安装的顺利进行。6、安装前应在相应模板位置处标出结构配筋的数量、型号及放出钢筋位置线，并合理组织好各部位钢筋的安装次序。7、钢筋用塔吊运输，减轻工人劳动强度，提高生产率。8、在钢筋制安过程中，派出专人仔细检查，确保钢筋的制安质量，避免返工。4、混凝土工程1、根据本工程所使用的混凝土强度等级，提前做好混凝土配合比的试验工作，以起到指导施工的作用。2、设置足够的混凝土机械，并加强对混凝土施工机械的日常检查及保养，确保机械的正常运转，使混凝土在场内的输送得以顺利进行。3、合理安排各施工段的混凝土浇筑时间搭接关系，避免各区段同时浇筑，造成窝工。5、粉饰作业工程1、严格选用施工操作人员，选用优秀施工班组进行施工。2、坚持技术交底，坚持以样板间开路的原则，严格监控班组施工质量，避免返工现象发生。3、在计划安排上，我集团将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以至产品保护上的关系与影响，合理安排工序搭接，令粉刷施工平稳、均衡地进行，确保施工工期要求。4、粉饰工作量较大，必须加大施工人员的投入，以加快施工进度，确保工程能按计划提前竣工交付使用。5、砌体、装修装饰工程等在不影响主体结构施工的前提下，尽可能提早穿插进行。6、防水工程第八章施工方案与技术措施一、施工测量二、土方工程三、钢筋工程钢筋在现场按图纸设计要求加工制作成型，然后塔吊吊运至施工层段。钢筋绑扎之前应熟悉图纸，核对钢筋半成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量是否与料牌相符。如有错漏应纠正增补。划出钢筋安装定位线，并在绑扎部位标明钢筋规格、形状、尺寸和数量，用钢丝刷将施工缝位置的砼表面擦洗干净。1、钢筋的连接方式为了保证施工质量，本工程中直径为20㎜和大于20㎜的柱内竖向钢筋的连接拟采用电渣压力焊，直径小于20mm的柱内竖向钢筋的连接拟采用绑扎搭接，梁内受力钢筋直径大于等于18mm的钢筋连接拟采用闪光对焊或单面搭接焊连接。其余直径小于18mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头。2、非绑扎搭接连接的钢筋接头质量要求凡采用电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊连接的钢筋接头，应按规定要求在现场进行取样试验，其质量必须符合《钢筋焊接及验收规程》的要求，其取样实验方法必须符合《钢筋焊接接头和机械性能实验取样方法》中的有关规定。接头位置必须符合图纸、图纸会审纪要以及《混凝土结构工程施工及验收规范》的要求。3、钢筋的现场绑扎要求钢筋绑扎完毕后，应检查下列方面：①、根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是要注意检查负筋的位置；②、检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定；检查混凝土保护层是否符合要求；③、检查混凝土保护层是否符合要求；④、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象；⑤、钢筋表面不允许有油漆、漆污和颗粒状（片状）铁锈；⑥、钢筋位置的允许偏差，不得大于规范要求。（2）、钢筋隐蔽验收①、内业检查：内业资料包括钢材出厂、合格证、化学成分分析、焊接实验报告、自检记录等；②、现场情况符合国家有关的验收规定。四、模板工程本工程教学楼首层层高4.2米,二层以上层高为3.6米。由于首层层高较大,钢筋较密，施工难度大，因此施工时必须引起足够的重视，其支模方案不仅是模板工程的难点，也是本工程的难点，必须经过详细的计算确定支模方案，并报有关部门审批。五、混凝土工程本工程由于砼用量较多，为符合本工程的进度要求，本工程全部砼采用商品砼。施工时教学楼主体部分以走廊为界采用流水施工。本工程中，砼标号种类较多包括C10，C25，C30，浇筑前一定要明确浇筑的位置及数量。砼输送用固定砼输送泵输送至浇筑部位。六、外脚手架工程根据本工程的立面及结构特点，本工程外脚手架拟采用传统着地式钢管脚手架。外墙脚手架沿建筑外围搭设。脚手架搭设必须赶上施工进度要求，同时挂上密目安全网，在2层及以上每隔3层搭设安全斜挡板，建筑物的落笼口和主要出入口均搭设安全平台。七、砌体工程本工程±0.00以下砌体采用MU10砖，M5砂浆砌筑，施工时在-0.06处设置-20mm1:2水泥砂浆掺5%防水剂防潮层。±.00以上砌体采用M7.5砖，M5砂浆砌筑。八、屋面防水工程本工程平屋面防水采用SBS改性防水沥青，为不上人屋面。水泥沙浆找平找坡。防水层上为20MM1:2.5水泥砂浆保护层。坡屋面为不上人屋面，采用无机铝盐防水砂浆防水，面贴波形瓦装饰。九、门窗工程本工程窗户类型种类较多，包括铝合金推拉窗、隐框铝合金窗；门包括铝合金门、夹板门、不锈钢门、推拉门等；玻璃采用6mm白色玻璃，除注明外门窗均为深褐色框料。教学楼正立面有部分玻璃幕墙，为白色框料，绿色镀膜玻璃，施工时将由专业公司设计、制作并安装。十、外墙装饰工程本工程外墙面主要为白色和粉红色95×45面砖，坡屋面为粉红色陶瓦。根据图纸设计要求，首层、四层、五层及屋顶突出物用成品线角装饰。施工时，应在找平层中加入防水剂，确保墙面的施工质量。十一、楼地面工程本工程除阶梯教室地面采用抛光砖和架空底层采用水磨石外，其它均为防滑耐磨地砖楼地面。

毛坯房装修流程新房装修详细步骤如下：

【第一章：水电隐蔽工程】

关于水电的规范施工和注意事项：

“水电改造”它属于隐蔽工程，但在装修中占有极为重要的地位，我相信它的重要性各位朋友都能明白的，尤其是水，一旦发生事故，自己损失不说，殃及了邻居……实在马虎不得，千万不能因小失大，安全第一！

电安装：

一、家庭装修中，要涉及强电（照明、电器用电）和弱电（电视、电话、音响、网络等）。电路线在现代装修中一般要求埋暗线，一旦出了问题，维修起来很麻烦，所以，线材就一定要选择比较好的。切记，这部分的钱绝对不能省！

二、电线规格的选用：家庭装修中，按国家的规定，照明、开关、插座要用2.5平方的电线，空调要用4.0平方的电线，热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中，很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线。但是我劝大家，千万不能省哦！

三、目前电的安装方法很多，其实大家都忽略了一个关键的问题，就是做法问题，现在的主要做法有：

1、功能性的做法：就是说，不用分很多组，只要能达到用电的目的就可以了，这样的做法大多是房产商为了交房提供的水电安装，一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全，大家也知道，凡是这样的水电安装，大家都要全部打掉重新作的。

2、分组做法：分组就是说，每个空间的照明都要单独分组，每个空间的空调还要单独分组，这样的话，一个三房两厅的房子就需要房间3组，客厅1组，餐厅1组，两个卫生间2组，厨房1组，三个房间的空调要3组，客厅空调1组，总共要12组线，每组都要需要单独的空开控制。

3、参照2的做法一样，用冷弯管穿线的，因为每个弯头都需要用弯管器作弯头，很费工时的，所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。

4、参照3的做法一样，强弱电分槽布线的，就是加多开槽的钱。

5、国标的做法就是，完全不开横槽，只开竖槽，也就是我今天要讲的做法。

四、水电施工的基本原则：走顶不走地，顶不能走，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。

为什么呢？走顶的线在吊顶或者石膏线里面，即使出了故障，检修也方便，损失不大，如果全部走地了，检修就要把地板掀起来，那损失就大了，还有，地面是混凝土结构，要埋线管，必然会伤害到混凝土层，甚至钢筋，很危险的。很多的工人会为了省事，全部都走地面了……

电的规范施工和施工原则

施工原则：

一、定位：首先要根据你对电的用途进行电路定位，比如，那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求，电工会根据你的要求进行定位。

二、开槽：定位完成后，电工根据定位和电路走向，开布线槽，线路槽很有讲究，要横平竖直，不过，规范的做法，不允许开横槽，因为会影响墙的承受力。

三：布线：布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种，冷弯管可以弯曲而不断裂，是布线的最好选择，因为它的转角是有弧度的，线可以随时更换，而不用开墙。

四、弯管：冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利。

布线要遵循的原则：

布线原则（1）：强弱电的间距要在30---50公分，他们只能作远邻，不能作近亲，不知道什么时候，也不管你愿不愿意，他们就会串门，打扰你的电视和电话。

布线原则（2）：强弱电更不能同穿一根管内。

布线原则（3）管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%，比如20管内最多穿4根2.5平方的线。

布线原则（4）：长距离的线管尽量用整管。

布线原则（5）：线管如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好。

布线原则（6）：如果有线管在地面上，应立即保护起来，防止踩裂，影响以后的检修。

布线原则（7）：当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时，在中间应该加装一个接线盒，因为拆装电线时，太长或弯曲多了，线从穿线管过不去。

布线原则（8）：一般情况下，空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气管道相距40公分以上。

布线原则（9）：一般情况下，空调插座安装应离地2米以上一般情况下，空调插座安装应离地2米以上一般情况下，空调插座安装应离地2米以上。

布线原则（10）：没有特别要求的前提下，插座安装应离地30公分高度。

布线原则（11）：开关、插座面对面板，应该左侧零线右侧火线开关、插座面对面板，应该左侧零线右侧火线。

布线原则（12）：家庭装修中，电线只能并头连接，绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单。

布线原则（13）：接头处采用按压接线法，必须要结实牢固。

布线原则（14）：接好的线，要立即用绝缘胶布包好。

布线原则（15）：你家装修过程中，如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混了。

布线原则（16）家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线，一旦哪部分需要断电检修时，不影响其他电器的正常使用。

布线原则（17）：很关键的，在做完电路后，一定要让施工方给你作一份电路布置图，一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子，防止电线被打坏。

水的规范施工原则——给水：

水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的。如果没有做好，要么水管漏水，造成家具发霉腐朽，要么就是水漫金山，还有就是你家用水，人家楼下“免费”淋浴，结果就是你只有三陪了：“赔礼、赔钱、赔功夫”。

给水材料：现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管，有纯PPR的，还有PPR不锈钢的，还有PPR紫铜的，功能上分为PPR冷水管和热水管，冷热不能混用，尤其冷水管不能作为热水管使用，市场上比较有名的有江特、金德、万能、日丰等品牌，都有很高的质量保证的。

一、给水施工原则

施工原则（1）：家庭装饰中，水管最好走顶不走地，因为水管安装在地上，要承受瓷砖和人在上面的压力，有踩裂水管的危险。另外，走顶的好处在于检修方便，但就是工价很高的，一般人不采用。

施工原则（2）：水管开槽的深度是有讲究的，冷水埋管后的批灰层要大于1厘米，热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米。

施工原则（3）：冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水，上热下冷的原则。

施工原则（4）：现在的家庭装修的给水管一般用PPR热熔管，它的好处在于密封性好，施工快，但是一定要提醒工人不要太急，用力不正的情况下，可能使管内堵塞，致使水流减小，如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话，便盆会冲洗不干净的。

施工原则（5）：水管铺设完成后，封槽前，要用管卡固定，冷水管卡间距不大于60厘米，热水管卡间距不大于25厘米。

施工原则（6）：水平管道管卡的间距，冷水管卡间距不大于60厘米，热水管卡间距不大于25厘米。

施工原则（7）：安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，只有这样以后安装冷热水开关才会美观。

施工原则（8）：水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，如果有杂物掉进去，那就有麻烦了！

施工原则（9）：水管安装完成了，千万不要忘记打压测试，打压测试就是为了检测所安装的水管有没有渗水或漏水现象，只有经过打压测试，才能放心封槽。

施工原则（10）：打压测试时，打压机的压力一定要达到0.6以上，等待20－30分钟以上，如果压力表的指针位置没有变化，就说明所安装的水管是密封的，可以放心封槽了。

施工原则（11）：下水管虽然没有压力，也要放水检查，仔细检查是否有漏水或渗水现象。

水施工中如果有渗水现象，哪怕很微弱，也一定要坚持返工，绝对不能含糊！

水的施工规范原则——防水

防水施工原则：

防水，在家庭装修中同样有着很重要的作用，它是最容易产生隐患的环节，如果防水作不好的话，自己家受损失事情还小，如果殃及邻居的话，呵呵，你就三陪吧，“赔礼、赔钱、赔功夫”。

防水剂：防水剂的品种很多（蓝美高NP2、NP3、德高、美高、三鑫），当然施工方法也是不一样的，有和水泥直接混合使用的，还有沥青融化浇面的，还有直接涂刷的，但施工原则是一样的，一般位置防水剂要刷2遍，横竖各一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼！

施工原则（1）：作防水前，一定要把需要作防水的墙面和地面打扫干净，否则，再好的防水剂也起不到防水的作用。

施工原则（2）：一般的墙面防水剂要刷到30厘米的高度。

施工原则（3）：如果墙面背后有柜子或其他家具的，至少要刷到1.8米的高度。最好整版墙全刷。

施工原则（4）：地面要全部刷到，而且必须等第一遍干了后，才能刷第二遍。

防水重点位置：

重点位置：墙角位置，要多刷1－2遍。

重点位置：下水管周围，要多刷1－2遍。

施工原则（5）：防水做完了，不要以为就没有事了，还要“开闸放水”，试水。

施工原则（6）：试水一试就是24个小时，看周围墙面有没有渗水现象，如果有的话，返工没商量！

【第二章：面子工程-泥工施工规范】

泥工、腻子、木工、油漆工在家庭装修中叫做面子工程。

内在好不好看水电，外在好不好就看这些面子工程了，所谓面子工程，就是人一眼就能看到的部分，所以很多人都特别注意这些项目，就像找女朋友大家都喜欢长得漂亮的一样……

泥工：

说到泥工，就要讲到瓷砖（瓷砖的挑选方法在材料部分谈）的功能，装修中用瓷砖，主要目的是美观、防水和防污，现在的瓷砖已经不像以前那样单一，厂家为了满足市场的要求，开发出许多优质种类，花色繁多，种类齐全，价格也是各档次都有。按形状可以分为条形砖，方形砖；按用途可以分外内墙砖，外墙砖，墙裙砖；而在花色上又有水晶描金花片，水晶凸釉描金砖，亚光砖等；另类些的有文化砖，火岩石，仿古砖.在需要强化色彩的空间，都可以运用瓷砖来强调视觉效果，例如在厨房中，一大面素色的墙中，用蓝色小鹿的瓷砖拼在一起点缀厨房的空间，其余的墙面选用单色，厨房的感觉就很干净整洁，而且把它看出一个充满情趣，享受生活的地方。在家做饭不是必须，而是一种概念。所以，对于年轻朋友，选择一种更有现代味道的瓷砖，更符合他们的性格特征，比如印象派的画，创意味十足的图案来丰富厨房空间。在卫浴空间墙面瓷砖的选择上，可以选择一些卡通效果等等。对于价格昂贵的，买一两块来装饰一下就可以，比如一条装饰线同样可以起到画龙点睛的作用。昆虫，油画，动画人物都可以。而且可以发挥你的想象，自由发挥，将它们任意组合搭配。

施工原则：

施工原则（1）：家庭装修中如果没有特殊的要求，水泥一般用325号的水泥，出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的。

施工原则（2）：水泥、沙子的比例1：3。沙子的选用：贴墙砖要用泥沙，粉墙、砌墙、封各种槽要用中沙。铺地砖要用粗沙。沙子的用法我碰到过笑话。一次，给空军学院师长家装修，贴墙砖的时候，拉的泥沙让师长夫人看到了，她大怒：“我们砌猪圈也不用这种沙子”。泥沙的样子的确不好看，可贴墙砖只能用它。

地砖铺贴原则：

原则一：铺贴地砖前第一件事就是，根据你买的地砖的尺寸和地面尺寸进行预排。

原则二：预排的原则就是，同一个房间里，横向纵向半块砖不能超过一行，并且半块砖应留在将来要放家具的一边或不显眼的地方。

原则三：预排规划好了，还要纵横拉两条基准线，有了基准线，才能保证这个房间的地砖贴得规矩。

原则四：要检查基准线是否标准，沿交叉点量出1.6米点和1.2米点，量两点之间的距离如果是2.0米的话，就证明基准线是垂直的、是标准的，就可以开始贴砖了。

原则五：沿着这个基准线铺贴第一块基准砖（贴法参照铺地砖九步走），那么后面沿着基准线贴出的地砖才会横竖排垂直，不拉线或不精确的拉线，很难达到规矩的效果。

铺贴地砖9步走（每一块砖都要经过这九步，步步紧扣，缺哪一步都不行啊）：

第一步：要在地面刷一遍水泥和水比例为0.4--0.5的素水泥水，然后铺上1：3的砂浆。

第二步：砂浆要干湿适度，标准是“手握成团，落地开花”，砂浆摊开铺平。

第三步：把地砖铺在砂浆上，用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐。

第四步：敲打结实后，拿起瓷砖，看砂浆是否有欠浆或不平整的地方，撒上砂浆补充填实。

第五步：第二次把瓷砖铺上，敲打结实至和基准砖平齐。

第六步：第二次拿起瓷砖，检查地面砂浆是否已经饱满，有没有缝隙，如果已经饱满和平整，在瓷砖上均匀地涂抹一层素水泥浆。

第七步：第三次把砖铺上，敲打结实，和基准砖平齐。

第八步：用水平尺检查瓷砖是否水平，用橡皮锤敲打直到完全水平。

第九步：用刮刀从砖缝中间划一道，保证砖与砖之间要有一定的、均匀的缝隙，防止热胀冷缩对砖造成损坏，用刮刀在两块砖上纵向来回划拉，检查两块砖是否平齐。

严格走完这九步，一块地砖就算铺贴成功了，下面的每一块砖都要走一遍九步程序；切记：一点都马虎不得！

面子工程－－泥工施工规范－－墙砖：

施工原则：墙砖贴得是否牢固，墙面很关键，墙面比较平整，倒不利于贴墙砖。

所以贴墙砖前：

（1）把墙面做拉毛处理，贴出的墙砖牢固、不下滑、不变形。

（2）在墙面上刷107胶水，可以延缓水泥的干燥时间，有利于水泥有效凝固，才能确保质量。

施工原则：为了把砖贴得横平竖直，师傅要在墙面上弹一条水平线。

施工原则：沿着水平线，放置一个托板，可以防止刚贴的砖滑落。

施工原则：开贴前要在一板墙上贴四块砖饼，有了这个标志，整板墙的砖才会贴得平整。

施工原则：墙砖在贴以前，一定要泡水。

贴墙砖六步走（如果你家的砖照这样贴的话，你就放心好了）：

第一步：在泡好的瓷砖上满批水泥，要饱满。

第二步：把满批水泥的砖沿托板贴上墙，用橡皮锤敲打。

第三步：敲平后，拿下来，看哪里有却浆的地方，补满。

第四步：把没有饱满的地方填满后，再撒上素水泥（纯水泥），再次贴上墙，贴平，用橡皮锤敲结实。

第五步：因为水泥总要下滑，贴好后，还要用砂浆再次填满。

第六步：为了把墙砖（砖缝整齐）贴得平整、规矩，在贴的过程中，要用牙签或细铁钉插入砖缝，等到水泥凝固后，再取出来；照这样贴出的砖才会牢固、平整。

检查墙砖四步走（检查墙砖主要是检查空鼓和平整度）：

第一步：检查墙角是否平整，随便拿个只要是方的东西都可以，比如烟盒、整块瓷砖等。尤其要检查将来安装橱柜的墙角，因为不是直角的话，橱柜安装会留下缝隙，影响美观。

第二步：检查阳角是否直角，拿两块瓷砖一碰就知道了。

第三步：检查墙砖是否有空鼓现象，重点敲打瓷砖的边和角，这些部位最容易发生空鼓现象。

第四步：检查墙砖是否平整，主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象，可能就是瓷砖本身的问题了。

【第三章：面子工程-木工施工规范】

面子工程——木工施工规范——家具：

木工在现代装修中的重要性不容忽视，木工的手艺的高低直接导致整个工程质量的高低成败！

木工用的材料一般的有：板材（大芯板、齿接板，奥松板等）有9厘板，15厘板，18厘板，面板（各种色调木纹），乳白胶，纹钉等钉子，收口线条，木方，埃特板，油漆等材料。

木工进场的第一件事就是要重新作水平线，吊顶、门、门套、衣柜等木工活的方正平整就是依据木工的水平线，水平线一般弹在距离地面50公分的高度，所以也叫五零线，凡是要作吊顶或家具的房间和厨房、卫生间要装扣板的房间都要作，不作水平或不规矩的水平，做出得活的质量肯定是没有保证的。

我今天开始说说木工，主要从做门套和做吊顶方面讲述木工。

基本要求和验收方法：

表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕，毛刺，锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，采用卷尺、目测和手感的方法验收。

关于门套：

门套的制作关键在于方正、坚固、尺寸合适，底板要紧贴墙面、不松动。

检查方正的办法就是用卷尺测量门套的对角的长度是否一致。

检查坚固的办法就是用手拍面板，听是否有空洞的声音。

关于门的制作和安装：

做门和我们做其他家具可有很大的不同，做门的板材不能用整张的，都要纵横用电锯开槽，槽的密度一般不超过30公分，槽的深度一般是板材厚度的1/2以上，这个槽叫卸力槽，就是说，只有这样做，才能保证做好的门不变形，如果你家工人做门，你蹦出一句两句专业词，工人多半就不敢糊弄你了！

门的基材要用开好卸力槽的板子按照造型需要一层一层用胶粘起来，基材做好了，还要用面板饰面、打磨，最后要放到非常平整的地方，上面均匀压上重物，镇压三天以上，才可以取出使用。

安装门的合页，不能直接安装，一定要在门框和门扇的结合部位开和合页大小合适的槽，合页安装在槽里，既美观又结实。

门的制作和安装：

门的安装最重要的是要规整：

上缝为1--2毫米；

边缝1--2.5毫米；

下缝3--5毫米。

木工制品，尤其是抽屉，是检验木工手艺精细的关键，抽屉要求拉出来不低头不晃动。

回位要正确，柜门要不走扇，就是说，门开到一个位置，不动它，它或开或关：面子工程——木工施工规范——吊顶。

吊顶：

木工的另外一个重要工作就是吊顶，如果一个家庭装修，没有吊顶来装饰的话，看起来很单调的，所以我建议需要装修的朋友不要省这一点钱，况且吊顶根本不用花很多钱的。

吊顶的式样一般就是平面吊顶二级吊顶异型吊顶等，主要材料一般就是轻钢龙骨或者木方龙骨，表面用纸面石膏板或纤维板饰面。

异型吊顶一般就是造型吊顶，有方形圆形弧形椭圆形等形状。

吊顶龙骨应该按照房间的长向安排龙骨，需要的几个数据应该明白，尤其是包工包料的吊顶，免得掏了米钱得了糠。

主龙骨的间距应该在90---120厘米，要是宽了，材料省了，强度肯定有问题。

靠墙的主龙骨应该距离墙面不能超过30厘米，以30厘米为宜。

吊挂主龙骨的吊杆的间距不能超过120厘米。

墙固定边龙骨的木楔的间距不能超过40公分。

吊挂主龙骨的挂件要正、反向安装，这样才会更稳固。

龙骨不够长时，要用专用的插接件来连接，而且接头要与相邻接头错开。

主龙骨安装好后，要拉线，一根一根地调平，这可是个细致的活，怎么调就不说了，你只要嘱咐师傅仔细点就行了。

中心部位还要起拱，也就是说中间要高一些，大概是房间长度的千分之3左右，这样吊的顶，实际看起来才是平的，否则会看上去中间部分下沉。

固定板材的副龙骨间距不大于60公分。

安装纸面石膏板、埃特板等饰面板时，螺钉要从板的中间开始向四周固定，以避免较劲，影响平整度。

固定板材的钉子的密度，板子边缘的距离应该是15－17公分，

板子中间的钉距不得大于20公分。

钉子和板子的边缘的距离也要注意，呵呵，钉子和没有切割过的边距离1－1.5公分。

和切割过的边的距离应该在1.5－2.0公分。

要记住的数据真的很多，呵呵，为了家庭装修能美观又结实，操心是少不了的。

厨卫吊顶：

厨卫吊顶的原则是要从显眼的一边开始铺设，因为如果正好留下一块不够一整片的话，就可以隐藏在不起眼的一边了。

如果要在吊顶上开孔的话，一定记得让师傅在孔的周围作加固处理。

【第四章：面子工程-油漆工施工规范】

面子工程——腻子施工规范：

腻子工的主要工作是：

1、吊顶补缝处理。

2、刮腻子。

3、刷乳胶漆。

一、补缝：

1、腻子工进场的第一件事情就是给木工作的吊顶的钉子帽等金属物作防锈处理，以免刮好腻子后，钉帽生锈导致腻子发黄。（如果是老房子的翻新，还必须原墙面和顶的腻子铲除干净，不得有残留物，再作打磨处理）。

2、然后用专用的防开裂剂对吊顶的接缝口槽进行填缝处理。

3、再用牛皮纸或者的确良布用乳白胶粘贴在接缝之上，防止日后热胀冷缩吊顶的接缝处开裂。

二、刮腻子：刮腻子一般是三遍

1、第一遍是基层找平处理：尤其是阴阳角的找平，就是要把墙角和墙面的不规正的地方经过加厚腻子的方式让墙角垂直方正，或让墙面更加平整，为后面的施工创造条件。

阴角找平，阳角找平。

2、第二遍是满批：在第一遍基本找平的基础上，整个墙面一点不漏地全部刮到。

3、第三遍是表面处理：表面处理的结果就是要求整个墙面必须是平整的，不得有空鼓、起皮等现象。

注意：如果业主不计划刷乳胶漆，刮三遍腻子后还要对腻子表面进行抛光处理。

三、刷乳胶漆：

乳胶漆的做法有。

1、滚涂（经济实惠）。

2、喷涂（表面更加平整）。

3、印花（提高档次，适合小面积施工）。

今天主要说滚涂的做法：（一般需要一底两面，共三遍）

1、要对腻子表面进行打磨处理，打磨分为粗打磨和灯光打磨两个步骤，打磨的作用体现在使墙面更加平整和增加墙面乳胶漆附着力的作用。

2、打磨完成后就可以用滚筒把调好的乳胶漆按照先底漆后面漆的先后顺序（前一遍干透后再进行下一遍的涂刷）滚涂在墙面上（如果使用不同色彩的乳胶漆，事先要用分色纸对不同色彩区域进行分割）。

3、乳胶漆的施工效果要达到：表面平整光滑，无流坠、无污染、色泽一致、分界线清晰明快、顺直流畅。

（1）涂刷均匀，不得有漏刷。

（2）同一种颜色色泽要一致，不得有色差。

（3）与木作工程交接处，必须干净整洁，不得有污染现象。

（4）各色套分界线清晰，不得有污染现象。

附上《杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法》

为规范杭州市区(不含萧山区、余杭区)范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理确定各类房屋的补偿价格，结合我市实际，特制定本办法。

一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。

二、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。

三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。

房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。

四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。

五、附属物补偿金额为附属物补偿总分与分值之积。附属物补偿总分由附属物补偿基准分结合相应土地面积计算。

六、上述补偿分值为100元/分。今后根据我市经济发展水平由市土地行政主管部门报请市政府适时进行调整。

七、新建房屋的重置价格(安置结算价格)，按市政府有关规定执行。

八、为鼓励被拆迁人提前签约和腾房，拆迁人可给予其奖励。拆迁人在拆迁前应明确奖励的条件和标准，并报区政府备案。

九、萧山区、余杭区及5县(市)可根据本办法参照执行。

十、本办法自2009年4月1日起实施。

附件1 房屋补偿计分表

(一)住宅房屋分项计分表。

项目 名称 编号 补偿基准分(分/M2) 具体条件 折旧率

主体 钢筋

混凝土

结构 1-1 9 1.基础、柱、梁、屋盖、楼板、楼地面、屋面均是钢筋砼(全框架)。

2.全部为钢筋砼承重，墙不起承重作用。

3.钢筋砼墙或砖填充墙。 0．5%/年

砖混

结构 1-2 7 1.钢筋砼基础或砖石基础。

2.钢筋砼柱或砖柱。

3.梁、屋盖、楼板、楼地面均是钢筋砼。

4.墙、柱、梁共同承重。

5.砖墙。 0．75%/年

砖木

结构 1-3 4 1.砖石基础。

2.木屋架、木梁；砖柱、砖墙(正规砖)；木楼梯；瓦屋面。

3.砖墙、砖柱承重。

4.砖墙或板条墙。 1%/年

木结构 1-4 3.5 1.木屋架、木梁、木柱、板墙；木楼梯；瓦屋面。

2.柱承重。

3.板条墙。 1%/年

简易

混合

结构 1-5 2.5 1.低标准钢筋砼屋盖或木屋架、竹屋架、瓦屋面。

2.墙承重。

3.自制砖、煤渣砖、乱杂砖等砖墙或泥墙。 1．25%/年

门 实木门 1-6 0.8 高档实木门或高档防盗钢门(含门套、纱门)。 按房屋

主体折旧率计算

实心门 1-7 0.5 多层实心门或塑钢门、铝合金门、一般防盗钢门(含门套、纱门)。

空心门 1-8 0.25 夹板空心门、木板门(含门套、纱门)。

窗 塑钢窗 1-9 0.5 各式塑钢窗(含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗)。

铝合金窗 1-10 0.4 各式铝合金窗(含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗)。

钢、木窗 1-11 0.25 各式钢窗或木窗(含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗)。

楼地面 现浇钢砼

楼地面 1-12 1 现浇钢砼楼地面。 按房屋

主体折旧率计算

钢砼

楼地面 1-13 0.9 预制板楼地面。

一般木楼地面 1-14 0.85 带木搁栅，平口楼地面。

水泥地面 1-15 0.4 三合土、碎砖等垫层，细石砼面。

水电 较好水电设施 1-16 1 水电齐全、上下水管、水龙头、暗设电线、电缆、较好开关、较好插座等。

一般水电设施 1-17 0.7 水电齐全、明设电线、电缆、一般开关、一般插座等。

(二)住宅房屋主体分项调整计分表。

调整项目 编

号 调整内容 补偿分调整及条件

钢筋

混凝土

结构 2-1 层次 一层房屋，房屋主体分项加0.8分(每平方米，下同)；二层房屋，房屋主体分项加1.6分；三层及以上房屋，房屋主体分项加2.4分。

2-2 基础 桩承台基础，房屋主体分项增加1.5分。

砖混结构 2-3 层次 一层房屋，房屋主体分项加0.6分；二层房屋，房屋主体分项加1.2分；三层及以上房屋，房屋主体分项加1.8分。

2-4 基础 桩承台钢筋混凝土基础，房屋主体分项增加1.5分。

钢筋混凝土带形基础，房屋主体分项增加1分。

柱支撑钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加1分。

钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.8分。

砖木结构 2-5 屋架 上等、粗大木料(直径25公分以上)屋架，或者钢筋砼人字屋架，房屋主体分项增加0.6分。

2-6 柱体 上等、粗大木料(直径25公分以上)承重，房屋主体分项增加0.6分。

2-7 基础 钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.6分。

木结构 2-8 屋架 上等、粗大木料(直径25公分以上)屋架，房屋主体分项增加0.6分。

2-9 柱体 上等、粗大木料(直径25公分以上)承重，房屋主体分项增加0.6分。

简易混合

结构 2-10 基础 钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.6分。

(三)住宅房屋补偿金额计算方法。

1.住宅房屋补偿金额=住宅房屋补偿总分×分值。

2.住宅房屋补偿总分=(主体分项补偿基准分＋门加权平均补偿分＋窗加权平均补偿分＋楼地面加权平均补偿分＋水电设施补偿基准分＋主体分项调整分)×住宅房屋补偿面积×房屋成新。

其中：(1)门加权平均补偿分=∑(门数量×门分项补偿基准分)/门总数；

(2)窗加权平均补偿分=∑(窗数量×窗分项补偿基准分)/窗总数；

(3)楼地面加权平均补偿分=∑(楼地面数量×楼地面分项补偿基准分)/楼地面总数；

(4)房屋成新=1－折旧率×(建房时间-2年)(建房时间＞2)。

建房时间从批准建房次年起计算。

建房不满两年且属完好房的，其成新可按全新评定。房屋成新不低于80% 。

房屋经有权机关批准经过大修后，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋的成新，大修日期视同建房日期。

(四)非住宅房屋分项计分表。

类别 编号 补偿基准分

(分/M2) 补偿基准分调整及条件 折旧率

钢筋混凝土结构

房屋 3-1 10 按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。

商业综合类非住宅此项分数为12分，层次调整同上。 0.5%/年

砖混结构房屋 3-2 8 按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。

商业综合类非住宅此项分数为10分，层次调整同上。 0.75%/年

钢结构

厂房 3-3 6 按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。

层高高度为6米及以上的，该项分数为7分。 0.75%/年

砖木结构(或其它结构)房屋 3-4 4 按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。

商业综合类非住宅此项分数为6分，层次调整同上。 1%/年

(五)非住宅房屋补偿分计算方法。

1.非住宅房屋补偿金额=非住宅房屋补偿总分×分值。

2.非住宅房屋补偿总分=(非住宅房屋补偿基准分+主体分项调整分)×非住宅房屋补偿面积×房屋成新。

3.房屋成新=1－折旧率×(建房时间-2年)(建房时间＞2)。

建房时间从批准建房次年起计算。

建房不满两年且属完好房的，其成新可按全新评定。房屋成新不低于80% 。

房屋经有权机关批准经过大修后，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋的成新，大修日期视同建房日期。

附件2 房屋装修补偿计分表

(一)房屋装修计分表。

科目 编号 具体要求 补偿基准分

(分/M2)

装修及设施(住宅) 4－1 1.室内装修顶面平吊顶以上、内墙面三夹板护墙以上、地面复合地板或者抛光砖以上。

2.室外装修顶盖有中档顶盖(小青瓦、波型瓦)护栏等以上、外墙面有中档墙面砖(仿石、仿古面砖、釉面砖等)以上。

3.设施有全套卫生洁具、污水处理系统、固定电话、管道燃气、宽带网、有线电视、水电一户一表、太阳能热水器、空调等。 10

装修及设施

(非住宅) 4-2 按照装修定额，统一成套装修。 6

注：固定电话、管道燃气、宽带网、有线电视、水电一户一表、太阳能热水器、空调等设施按照行业有关规定另行支付迁移费。

(二)房屋装修工艺调整记分表。

等级 编号 具体要求 调整系数

一等 5－1 全部符合装修记分的具体要求，按装修预算定额、统一由装修公司按图成套装修，且工艺考究精细、装修材料新型高档。 120％

二等 5－2 基本符合装修记分的具体要求，非成套装修，按正常的工艺和施工规程装修，装修材料较好。 100％

三等 5－3 部分符合装修记分具体要求。 80％

(三)房屋装修补偿金额计算方法。

1.房屋装修补偿金额=房屋装修补偿总分×分值。

2.房屋装修补偿总分=层装修补偿加权平均分×房屋补偿面积，其中：

层装修补偿加权平均分=∑装修基准分×各层调整系数/层次。

附件3

附属物补偿计分表

(一)附属物计分表。

类别 编号 具体项目 补偿基准分(分/M2)

住宅庭院内 6-1 含园林设施、石笋、假山、池、桥、草坪、果木、树木、苗木、花木、竹、绿篱笆、井、地坪、围墙、庭院大门等各种地面附属物等。 9

非住宅庭院内(企业) 6-2 含园林设施、石笋、假山、池、桥、地坪、草坪、树木、围墙、庭院大门等各种地面附属物等。 3

住宅道地内 6-3 含石笋、假山、池、桥、地坪等各种地面附属物等。 3

(二)附属物补偿金额计算方法。

1.住宅庭院内附属物补偿金额 =住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：

住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×(批准的宅基地用地面积－房屋建筑占地面积)。

2.非住宅庭院内附属物补偿金额 =非住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：

非住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×(批准的用地面积－房屋建筑占地面积)。

3.住宅道地内地面附属物补偿金额 = 道地内附属物补偿总分×分值，其中：

道地内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×道地用地面积

遵照国家标准(GB/T4100。1-1999)与行业标准JC/T665-1997要求进行产品检验，对砖背面白色附着物过多的产品一律要求清除。

地面砖铺贴要求施工人员严格按照正确的“干湿铺贴法”规程进行施工。

水泥、砂按1:2.5配好搅拌均匀,加进小量水,手拣成团(手指缝不能漏水)，放在地面不散开为标准。

因水分过多,极易使地砖铺贴后,水泥砂浆出现沉降，产生空鼓、松脱。将备好的水泥砂浆扫平，放上抛光地砖敲打排气后取出地检查砂浆密度是否一致，如发现局部出现松散状，定要填补水泥砂浆再次敲打排气，再次检查确无松散状，可在抛光地砖背部涂上纯水泥砂浆(厚度约3~5mm)，放回水泥砂浆面敲平，铺贴完成。

严格控制铺贴完成24小时内不准踩踏行人，包括铺贴人员在施工中踩踏，7天内不准行手推车。工缝、伸缩缝边砂浆若需修边，则须铺湿砂护边,防止砂浆水分过快挥发。(特别天气干燥季节)。

国家标准规定吸水率≤0.5%的称为瓷质砖,(平均值不大于0.5%,单个值不大于0.6%,)吸水率>10%的为陶质砖(陶质砖的吸水率平均值为e>10%、单个值不小于9%,当平均值e>20%时,生产厂家应说明)。强度——瓷质砖:厚度≥7.5mm,破坏强度平均值不小于1300n 。

参考资料：百度百科-中华人民共和国国家标准：陶瓷砖