杨文华的违规圈地

2011年5月，香河土地违规案发，国务院纠正行业不正之风，在累计重达数十斤的材料中，三强集团浮现出来。该集团老总王尚新以超低价格，以租用的手法，将村民的耕地占有囤积，然后高价转给开发商。

三强集团是一家集房产开发、土地拆迁整理、信用担保等多项业务并垄断香河县城供水与热力供应的民营企业。其资产也由多年前仅数十万元，飞速膨胀到总资产80余亿元、净资产67亿元，十年间增长十万倍。

产生原因

由于毗邻北京天津，香河被河北省视为环首都经济圈的明珠城市，20世纪90年代末，香河把家具产销列为支柱产业，引入广东家具大王，打造北方家具集散中心，获得河北省支持，2004年后，河北更明确了其在京津冀都市圈的地位。但香河历届官员均对土地建设指标紧张感到头疼。

政企合作的“三强模式”得以确立：三强公司以低价租用农村耕地，盖成厂房，再高价转租给企业，之后再由政府部门逐年申请耕地农转非指标，将流转变征用，将农地变性为国有建设用地。这一以租代征快速解决招商用地的模式，被指是三强集团首创于2000年。

圈地量大

近一年多来，三强公司在香河县多个乡镇，以土地流转和新农村建设的名义控制超过万亩地块，多为耕地。

香河县安平镇政府的一位官员透露，三强在香河与北京、天津交接的三角地，征占2500余亩耕地，以农产品交易物流中心的名义招商开发。还在“北京金三角”对面占用大片农田，开发房产项目。

官员退场

私有企业紫辰集团法人代表魏子元在十年圈地运动中，历任淑阳镇镇长、镇党委书记、香河县副县长、县委常委、常务副县长，2006年当选香河县人大常委会主任，一直官商一体，直至2011年5月土地案发，香河县委、政府、人大、政协主要领导悉数下台，才退出官场。