小区里面的单元门用什么材质好呢

单元门的材质比较多，如不锈钢材质的格栅门、无框地弹门、铝合金门、钢质烤漆门。

现在小区单元门以不锈钢格栅门为多，不锈钢格栅门以轻质性价比高受到欢迎。同样，钢方管格栅门与不锈钢格栅门相类似，但钢管容易脱漆生锈。无框地弹门内外通透，显得比较大气。但无框玻璃门害怕撞击，无框门是否耐用，与居民素质息息相关。再就是钢质烤漆单元门，比较厚重，防盗性能比较好。

首先是要找正规的生产厂家，质量可靠；

然后从型材、配件、工艺等地方去区分质量；

最后，看价格，别买太便宜的，毕竟一分价钱一分货，总而言之就是多对比。

标签：毛坯 开关 插座 验房

一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地砖、上下水、防水存水、

强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

验房常用工具：

一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯

三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔

验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。

验房自备工具

1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6）1只计算器---用于计算数据

7）1只水笔--用于签字

8）1把扫帚--用于打扫室内卫生

9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

二，验房过程

）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

A房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B《住宅使用说明书》--可带走

C《竣工验收备案表》

D面积实测表

E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走

自己验房注意问题及简单操作方法：

1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；

4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。

5、验电：

A、检查插座：

五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。

C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。

D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。

E、检查弱电插座数目：

F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

6、视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。

7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。

8、 测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。

9、 测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。

10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。

11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。

12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。

13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。

14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。

15、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）

19、卫生间：

A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。

B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。

20、暖气片：

A:暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。

B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。

屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、

盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求

验房知识集--户内概貌验收

测试编号 验收条目 检验方法/参照标准 结果

套内

户型 对照施工图，三室两厅两卫一厨 相符

朝向 按楼书 相符

日照 是否达到国家规定？

尺寸 按合同：套内＝ m2公摊＝ m2 实测：套内＝ m2 【套内误差 m2】公摊＝ m2 【套内误差 m2】

热、气

供热 供热是否符合合同约定？

燃气 报警器是否安装？

燃气表是否安装？ 煤气表字数：

通讯

电话 是否每间房间和客厅都有电话插口？ 共有 个电话插口

网络 是否具备网络接口？

电视 是否每间房间和客厅都具备电视接口？

对讲系统 是否可用？

验房知识集水验收

是否有水？

水质如何？

水表是否安装？ 水表字数：

是否有水表空走？

是否阀门关闭不严？

是否有阀门脱丝，连接件滴水？

是否有截止阀生锈影响水质？

验房知识集电验收

电表字数 电表字数：

是否通电？

电表是否安装？

电气线路安装应平整、牢固、顺直

过墙应有导管，导管连接必须紧密

铝导连接不允许用绞接或绑接

按动漏电保护器测试钮现象如何

拉闸断电测试

插座是否带保险装置

开关插座面板是否有划痕

是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了 零地压差：

电线是否符合国际质量

电线的截面面积是否符合要求？一般来说，家里的电线不应低于 2.5 平方，空调线更应达到 4 平方，否则使用空调时，容易过热变软

开关是否妥当

按动漏电保护器的测试钮

管线是否安全可靠

插座面板是否有电

拉闸断电测试

插座是否带保险装置

洗手盆的上方不应有插座

验房知识集暖气验收

暖气内是否有水

暖气有无漏水痕迹

暖气里的水管上是否有锈

验房知识集户门验收

贴脸是否完整

贴脸是否有裂缝

是否能锁上

贴脸与楼顶板阴角线是否平行

是否与墙在一个平面上

直角接合部是否严密

表面是否光洁

不上锁是否会自动关上或打开

四角是否呈直角

门面上有无钉眼、气泡或明显色差

开启是否灵活

关上门窗听听隔音效

密封程度

门的厚度、材质与规

门框与墙身有无过大缝隙

零配件是否装配齐全，位置准确

门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙

猫眼

门铃

门锁，锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便

验房知识集公共部分验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果

楼房结构：对照施工图

小区布局：对照楼书

大堂：对照楼书

楼道：对照楼书

楼梯：对照楼书，并实地考察未来使用是否方便（比如搬运家具）

照明：对照楼书，并实地考察照明效果，以及完好程度

绿化：对照楼书

道路：对照楼书

围墙/围栏：对照楼书

小区大门：对照楼书

停车：对照楼书

消防：住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格

门禁：对照楼书

安防：对照楼书

外墙

外观是否符合楼书说明

是否有较大面积的空鼓

是否开裂

是否渗水

是否有明显的水印和霉点

是否有排水设施、有无出水口

空调是否能安装

外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题

电梯

启动运行准确性

制动器动作灵敏性

限速器动作灵敏性

报警器动作灵敏性

其他安全设备动作灵敏性

必须具有劳动部门核发安全运行合格证

檐沟、落水管

安装是否牢固

接口是否平密

是否渗漏

落水管，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走

其他

信报箱：房屋是否按单元设置信报箱，其规格、位置必须符合有关规定；应提供信报箱钥匙

标识系统：楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符

凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

验房知识集主卧验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果

窗

窗边与混凝土接口有无缝隙

落地窗以及外飘窗应安装平正牢固

窗边护栏应平正牢固

窗边护栏是否完好无损无划痕

是否翘曲变形

开启关闭顺畅

零配件装配齐全

位置是否准确

窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固

窗玻璃是否完好无损、无划痕

纱窗是否安装完毕，且无破损

外窗框四周处理是否粗糙

外窗开启扇是否能关上

把手是否松动

窗子玻璃的每个角是否封好

打开后窗户是否能固定

直角接合部是否严密

窗框表面是否光洁

四角是否呈直角

窗的底部滑道是否平滑

窗台应平滑，不刮手

窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水

外部四周处理是否粗糙

外部窗台有无裂纹

验房知识集主卫验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果

窗

H-10-01 窗边与混凝土接口有无缝隙

H-10-02 落地窗以及外飘窗应安装平正牢固

H-10-03 是否翘曲变形

H-10-04 开启关闭顺畅

H-10-05 零配件装配齐全

H-10-06 位置是否准确

H-10-07 窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固

H-10-08 窗玻璃是否完好无损、无划痕

H-10-09 纱窗是否安装完毕，且无破损

H-10-10 外窗框四周处理是否粗糙

H-10-11 外窗开启扇是否能关上

H-10-12 把手是否松动

H-10-13 窗子玻璃的每个角是否封好

H-10-14 打开后窗户是否能固定

H-10-15 直角接合部是否严密

H-10-16 窗框表面是否光洁

H-10-17 四角是否呈直角

H-10-18 窗的底部滑道是否平滑

H-10-19 窗台应平滑，不刮手

H-10-20 窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水

H-10-21 外部四周处理是否粗糙

H-10-22 外部窗台有无裂纹

H-10-23 外部四周处理是否粗糙

H-10-24 外部窗台有无裂纹

H-10-25 【其他】

地面

H-10-26 有无明显的缝隙和不平整

H-10-27 地平。

H-10-28 是否有地漏

H-10-29 地面坡度是否恰当

H-10-30 地面有无积水

H-10-31 是否倒反水和渗漏

H-10-32 门口地板上是否有挡水条

H-10-33 闭水试验

墙身、顶棚、楼板

H-10-34 有无倾斜、弯曲

H-10-35 有无隆起或凹陷；用手电筒照

H-10-36 墙面是否平整

H-10-37 墙面是否有花

H-10-38 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，

H-10-39 钢筋是否暴露

H-10-40 用木棍敲一下有无空声

H-10-41 墙面是否有明显色差

H-10-42 阴阳角是否平直；用三角尺

H-10-43 墙与地面是否有踢脚

H-10-44 踢脚是否过少，是否能保护墙体不受污染

H-10-45 踢脚板是否平滑

H-10-46 是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

H-10-47 有无水渍、裂痕

H-10-48 天花板是否有小裂纹

H-10-49 注意相关位置有没有空调管孔

H-10-50 检查墙面有无石灰“爆电”

H-10-51 顶棚是否有脱落或长霉菌

暖气

H-10-52 暖气内是否有水

H-10-53 暖气有无漏水痕迹

H-10-54 暖气里的水管上是否有锈

层高

H-10-55 东南角

H-10-56 东北角

H-10-57 西北角

H-10-58 西南角

H-10-59 【其他位置1】

H-10-60 【其他位置2】

水

H-10-61 开关是否妥当

H-10-62 过墙线是否有导管

H-10-63 导管连接是否紧密

H-10-64 下水管道不可使用塑料软管

H-10-65 下水管内应没有建筑垃圾等杂物

H-10-66 上水管是否存在渗漏现象

H-10-67 上水管水量是否充足

H-10-68 进出水是否流畅

H-10-69 水管有无漏水

H-10-70 排污管是否有蓄水防臭弯头

H-10-71 水盆上方不应有电源插座

座便

H-10-72 座厕下水是否顺畅

H-10-73 冲水声音是否正常

H-10-74 座厕安装是否牢固

H-10-75 有无渗漏

H-10-76 顶棚水管、排污管是否漏水

其他

H-10-77 是否有管线穿过

H-10-78 管线是否外露【注：合同对此若无约定，则较麻烦】

H-10-79 电源插座是否有电？插座是否有保护装置？插座应是防潮插座并有防溅措施

H-10-80 电话

H-10-81 电视

H-10-82 电灯打开开关亮不亮？灯座应是磁口安全灯座；

检查房屋的各方面质量是一件麻烦事，如果你自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收楼，那么，就带上这八样小宝贝，自己出动吧。可不要小看了他们，关键时候他们能够发挥出你想象不到的作用。

乒乓球：头号宝贝

圆滚滚、滴溜溜转的乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼，并非拿来哄小孩，检查坡度时它可大派用场。那么，房子里哪些地方需要检查坡度呢？如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。

厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。我们的乒乓球小宝贝这时候可派用场了：先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，那就verygood了；轻推一下能过去的，也可收货；要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走，你该知道问题出在哪里了吧？试验时，记住应从多个方向考察。

同时，乒乓球还能检查窗台是否水平，如今流行飘窗台，窗台又大又漂亮，但内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话，即不合格。此外，许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平，日后柜门就容易关不严、关不上；橱柜上层若向下倾斜，零

碎东西就会自己往油锅里跳，这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。　总之，一套房子里，该平的地方得平，该斜的地方得斜，只要乒乓“宝贝”在手，想验哪，就验哪。

“人”字铝梯：往高处看

扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓？空调插座是否安装妥当是否松动？柜顶是个什么样子？藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通？这些看似偏远的装修地带，往往存在着不少的破绽，检查清楚才能安心收楼。

化妆镜：哪里都够得着

收楼可是个辛苦活儿，带上化妆镜，难道担心女主人累得花容失色，及时补妆之用？非也。借助化妆镜，可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，化妆镜就大显身手了！把镜子平放在门扇下，底下的情况就可用这“第三只眼”

看得清清楚楚了：有没刷油漆，有没贴饰面板，质量如何，是否平整？全部遁形。

插页式文件夹：一样都不能少！

收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好，遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当，收一份文件放好一份，签收单正好当资料目录。收完楼，所有资料都齐了，自家房子的“档案”也建立起来了，要拿什么，在文件夹里翻翻就找到，整齐清楚，一目了然。

备忘贴纸：不要做个糊涂虫

验楼时，业主多多少少会发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸，具体说明问题所在，方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些，与发展商反复争论的机会可能会少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明、通气的好业主，收楼时别忘了带贴纸。

小锤子：看看有没有空鼓　

拿个小锤子去收楼？要自己动手改装修？非也！它可以用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等，如果敲击的声音有小许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示OK。不过，用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。

电笔：电路通畅很关键

一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通，总比入住以后发现某个插座不通电，再凿墙挖孔的省心　。

矿泉水：水也是检查工具

拿着的矿泉水喝完后，瓶子千万不要扔，它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道，矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够

加密之后保证小区系统的独立性，卡丢了以后别人不能使用，安全性高。

加密门禁卡用来读取刷卡人员的智能卡信息，根据判断的结果来完成开锁、保持闭锁等工作。

1．色

封建社会时代，门色是等级制度的标志，人们是不能随便使用的。朱户被纳入“九锡”之列（九锡是指天子对于诸侯、大臣的最高礼遇，即赐给九种器物）。 “朱门酒肉臭”中的朱门泛指王公贵族或者豪门大户。唐代用“黄阁”指宰相府，所以高官重臣府第大门应该是黄色的。明初年代，朱元璋申明官民第宅之制，对于大门的漆色，有明确的规定：公侯“门屋三间五架，门用金漆及兽面，摆锡环”；一品二品官员，“门屋三间五架，门用绿油及兽面，摆锡环”；三品至五品，“正门三间三架，门用黑油，摆锡环”；六品至九品，“正门一间三架，黑门铁环”。庶民所居房舍“不过三间五架，不许用斗拱及彩色妆饰”。旧时，黑色大门很普遍，这是非官宦人家的门色。山西祁县乔家大院的宅院是黑漆大门，因为它是民居。济南旧城民居四合院，其色调是深灰的瓦顶，灰白的台阶，大门漆黑色。在东北一些地方，宅院的黑漆大门被称为“黑大门”，民间将“黑大门”说成是“黑煞神”，并传说“黑煞神”当门，邪气难侵入。南北朝时王公贵臣的门户是彩绘的门，或绘花草，或绘龙凤。一般老百姓是白板门。唐代王维有《田家》诗曰：“雀乳青苔井，鸡鸣白板扉”；南宋戴复古《夜宿田家》诗：“夜扣田家白板扉”。门不施漆，呈原木色，虽然逊色寒酸，但却是农家简朴生活的写照。

2．门簪

门簪是将安装门扇上轴所用连楹固定在上槛的构件。这种大门上方的出头，少则两枚，通常四枚，或多至数枚，具有装饰效果，成为旧时大门的常见构件。以至许多民居大门上门簪的设置，只为美观，并无结构功用。

汉代已出现门簪。门簪数量的变化，反映了其由实用性向装饰性的过渡。作为具有结构功能的构件，一洞门上只需两个门簪便可以起到固定的作用了。初时置一对门簪，只着眼于固定门扇作里。人们追求美观，将其做得具有装饰趣味，但仍是两枚。后来，人们重视门簪的装饰效果，增加到四枚，将门簪的结构功用降于第二位了。门簪外部做成圆柱型或六方、六角圆柱型。小户人家的门簪多为两枚，而大宅门的门簪多为四枚。门簪上面雕刻有福寿、吉祥、平安或一门五福、出入平安等吉词颂语。

3．铺首

铺首指门环及配以装饰性的底座，属于含有驱邪意义的传统门饰之一。古书注有：“门之铺首，所以衔环者也”。铺首多为铜质，也有铁制的。古代铺首的造型，汉代有龟蛇之形，这是四象之一的北方玄武。朱雀的形象也被嵌在门上，有朱雀、双凤、羊头铺首。虎、狮、螭等兽头状铺首，猛兽怒目，露齿衔环，则将威严气象带上大门。早期铺首的实物，有秦咸阳宫遗址出土的青铜铸件，造型为虎头变形，双目圆睁，铸纹流畅。

4．门钉

北京故宫的宫门，两种门饰很醒目，除了铺首，就是金光闪闪的门钉了。门钉纵横皆成行，圆圆的，挺大凸起，与那厚重的门扇相称。门钉本是出自木板门制作工艺的需要，但是到后来，门钉的装饰性意义似乎更为重要了。门钉数量是有讲究的。皇宫城门上的门钉，每扇门九排，一排九个，共八十一个。王府的门钉是六十三个；公侯，四十九个；官员，二十五个。到老百姓家，尽管有的是朱漆大门，但没有门钉，所以民间把平民百姓称为"白丁儿"呢！

门钉还被纳入了民俗活动，明代沈榜《宛署杂记》说：“正月十六夜，妇女群游，祈免灾咎，……暗中举手摸城门钉，一摸中者，以为吉兆”。门钉在民俗活动中获得神秘意味，摸一摸，有病者去病，无子者得子。摸城门钉的风俗，隐含着生殖崇拜的遗风。明代《帝京景物略》记，正月十五前后摸钉儿，妇女们“至城各门，手暗触钉，谓男子祥，曰摸钉儿”。城门门钉的造型和体量，容易使人产生这方面的联想。

5. 隔扇门

以木材为原料加工制作的木门在中国最为常见。木门有实木门和棋盘门两种，实木门心板与大边一样厚，棋盘门则在框架上装木板，加以穿带和方格。它是中国木文化的一个缩影。

格扇门又称隔扇门、格子门，它是棋盘门的一种，主要用作居室、堂屋或者临街店铺之门。延安民间称木制花格为“软”，隔扇为“软门”。唐代建筑采用的格门多为直棂、方格，表现出质朴和大方。至宋代开始，格门出现了非直木条的组合，门的裙板部分，饰以如意云头图案。山西侯马金代墓葬的砖刻装饰，仿刻建筑的正面的六扇格子门，其中两扇，格心为几何图形与花卉，裙板上有人物和动物图形，显示了当时格扇门的华丽风格。

格扇门为格心、裙板两部分（如图1）。

图1 格扇门由格心、裙板、夹堂板构成

格心可用木板浮雕、透雕，镶嵌在门的框架中。湖南湘西苗族风格民居的格心做工复杂、精巧，有的采用多层次的透雕格心，底层雕万字穿花图案，面层雕饰则选四季花卉、鸟禽动物、琴棋书画等吉祥图形，雕技精细，堪称艺术品。云南白族民居的格子门，还雕饰西厢故事、八仙过海等故事图案，其雕工精巧，甚至为五层透雕，各层分别雕出人物、云霞、飞鸟、花卉及衬底的几何图形。

简单的隔扇门，采用直棂上镶嵌雕花组成，由棂条组成的格心，糊纸或镶玻璃，图案在光线下形成剪纸般镂透光影，采光和装饰效果皆佳（如图2）。图案多含妙趣美意，有四喜八方、八方穿纹、十字套方、万字锦格；还有锦框套方、笔隔卧蚕、金笔管、书架格、拐纹博古。步步高升采用棂条简洁，几曲几折，便给出八条阶梯形曲线，令人叫绝。蝙蝠衬角，称为四福齐至，祝福。龟背锦图样、长寿托方图样，祝寿。另有吉祥草托方、金钱如意、如意凌花，也是拜年话上了格扇门。植物入图，有四时梅、荷、菊、牡丹花，有竹子，以及葵花、海棠、西番莲等。裙板的雕饰，如意图形比较普遍。还有：福（蝠）庆（磐）有余（鱼）、岁寒三友、五福捧寿、大降福寿等。

图2 苗族格扇门的格心

格心与裙板之间隔以涤环板，涤环板又叫中夹堂板。与中夹堂板相对而言，格心之上、裙板之下若加装饰，则分别称为上夹堂板。下夹堂板。尤其以中夹堂板雕刻细腻入神，故事引人入胜（如图3）。

图3 格扇门的中夹堂板雕刻图案

格扇门装修形式，由简单向华丽的发展，典型地反映了对于门装置的美学追求。如今，伴随城市化进程，城市人口增加，楼房逐渐取代了平房、四合院。这些现代新民居，大多外型方正，楼道里各个住房单元的门口狭窄，基本无外檐装修可言。单元内宽敞舒适，很多讲究，单元门通常却为无装饰的单调板门。然而单元板门外的防盗安全门却并不呆板，格扇般的花样，直棂式，长圆漏眼式，仿欧式等等。大多参考和继承了中国古代木门传统风格，这多少让哪些崇古念旧的人们有一丝安慰。格扇门的失落，并非因为它缺少美，而是社会发展到新的阶段后对它的重新解读。美好的传统和文化必然会被另一种形式展现出来，这也是中国文化为什么具有强大生命力的原因。

承接查验标准及要求

1.承接查验-过程实施

1.1屋面：

1.1.1屋面地坪找坡、细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝；

1.1.2天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实；

1.1.3瓦屋面瓦片排列应整齐、平直，搭接合理，接缝严密，无残缺瓦片；

1.1.4屋面排水口有排水篦子；

1.1.5屋面突出物安装牢固，有避雷防护

1.2外立面：

1.2.1表面无明显射影和波纹，面砖铺贴平整、横平竖直无空鼓，面砖间隙均匀、勾缝密实；

1.2.2外墙涂料粉刷无漏刷、无色差，外墙无渗水痕迹

1.3首层大堂、各楼层、电梯厅：

1.3.1地砖、墙砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺直；

1.3.2为防止电梯厅有水流入电梯井道，每层电梯口做高差为2cm的放坡处理1.4人行楼梯、走道、栏杆：

1.4.1人行楼梯、走道地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺直；

1.4.2楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm；

1.4.3楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整。

1.5门窗

1.5.1门窗安装牢固，安装位置符合设计要求；

1.5.2门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，限位紧固；1.5.3门窗框扇门窗表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；

1.5.4门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃无划伤、气泡；

1.5.5硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶边缘整齐，光滑1.6导向标识：

1.6.1出入口、车位、车行线、疏散通道、功能房间标识齐全；

1.6.2出入口配置反光镜、监控镜头，刷卡处设置防雨装置

1.7防护设施地下车库的柱子、栏杆应有防撞措施，出入口应有减速坡、限高杆、防滑坡槽和道闸。出入口设置防止路面水进入车库的坡道、排水沟

1.8防洪及排水系统：

1.8.1地下车库需按设计规范或相关规定设置符合消防要求的消防水池、出入口应设置防洪闸；

1.8.2地下车库设置排水沟、积水井，安装排水泵及备用泵，排水泵实现自动启动及高水位报警功能

1.9防火门：

1.9.1门扇开启灵活，无自开、自关、回弹现象；

1.9.2门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；

1.9.3门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确，

牢固，表面整洁无污染，油漆涂膜无缺损、划伤，门锁开关灵活、钥匙插入拔出无卡阻现象；

1.9.4电表箱、水表井、管道井、水表箱、弱电箱及电梯机房门等同类门使用通锁

1.10防雷系统：

1.10.1避雷带规格符合设计要求，4*25mm镀锌扁铁，焊接不应少于3个面，两个长边必须焊接，搭接长度为25mm的

2.5倍；

1.10.2避雷带及引下线焊接符合规范要求，4*25mm，圆钢焊接搭接倍数为φ的6倍双面焊；

1.10.3全面测试接地电阻符合设计要求阻值，无明确时应小于10欧姆；

1.10.4 防雷接地带需刷漆进行防锈处理；

1.10.5室外留有避雷测试点且入箱/盒敷设，且高于地面

1.11配电室：

1.11.1有自动通风系统，干式变压器有超温报警器（报警信号引至控制中心）、风机散热装置；

1.11.2高低压配电室、变压器房、发电机房地坪应高于周边排水位，正上方及周围无浸水、渗水、滴漏可能，无给排水管道穿行；

1.11.3有防止靠近危险设备的警戒线（宽度约10cm的黄色地砖铺设），黄色警戒线内铺绝缘垫；

1.11.4维修专用工具配置齐全，配置配电系统模拟盘，配置灭火器和应急灯；

1.11.5变压器顶端无照明灯具

1.11.6配电室内商业用电与居民用照明电分路控制；

1.11.7变压器与配电柜安装在一个房间的有安全隔离防护栏；

1.11.8设备房门上有相对应设备房标识。

1.12发电机房

1.1

2.1柴油箱房应设置防爆灯，发电机应配备两套蓄电池（一用一备），如发电机未配备充电器模块，需另配备浮充充电器，发电机的自动转换柜应有自动及手动转换功能；

1.1

2.2发电机房有防噪音措施；

1.1

2.3控制柜应设置市电断电测试按钮，送排风系统应设置断电延时装置

1.1

2.4油箱的进油口设置在方便车辆进出并可装卸位置，方便加油；油箱上设置直径不小于2寸可直到地面的透气弯管，设置油位管；油箱设置液位管，各进出油口安装球阀。

1.13公共电源开关、插座、灯具：

1.13.1照明开关、插座安装距地高度需按相关规定安装高度；

1.13.2每户内面板高差允许偏差5mm，面板的垂直度允许偏差0.5mm；

1.13.3线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接地接触紧密，线径符合设计要求；

1.13.4阳台、厨房及卫生间插座应为防水型；

1.13.5室外公共照明采用分区间隔、定时开关控制，楼梯间照明应采用声光控红外感应开关控制。

1.14电表安装符合设计及国家规范要求，满足抄表到户要求。

1.15电梯：

1.15.1限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，转动灵活；

1.15.2钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯、松股及断丝现象，钢丝绳应刷有平层标识

1.15.3制动器的调整应闸瓦与动轮接触严密，松闸时与制动论应无摩擦；

1.15.4层门指示灯盒及召唤盒安装应平整、牢固、不变形、不突出装饰面。厅门、轿门应平整，启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。关闭时上下门缝一致；

1.15.5急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠；

1.15.6电梯启动、运行和停止，轿箱内无较大的震动和冲击，制动可靠；

1.15.7在验收时应提供下列资料和文件： A．电梯类别、型号、驱动控制方法、技术参数和安装地点。 B．制造厂提供的随机文件和图纸。 C．电梯检查及电梯运行参数记录

1.18水泵电机的控制柜与水泵机组隔离。控制柜柜底应高出地面20cm以上。泵房设置积水坑应安装高水位报警应连到控制中心。水泵变频控制系统应具备：PLC、变频器运行过程出现故障时，应有故障代码指示及故障记录查阅。该系统在突然断电后又恢复正常供电时，该系统应可以自动复位。根据现场实际情况，应可以设置供水压力的上限、下限。根据现场实际情况，应可以设置每台泵运行切换时间。设备在维修时，相应的每台泵应能退出自动切换运行程序，并可复位。泵房内宜有检修水泵的场地，检修场地尺寸宜按水泵或电机外形尺寸四周有不小于0.7m的通道确定。生活水管表面应刷绿色。水泵基座四周应设置排水沟

1.19水箱/池：

1.19.1排水管设置在水箱底部，水池底部应有坡度；

1.19.2最低处做60公分直径、深50公分的潜水坑

1.19.3水池内壁贴瓷片，水池内爬梯应采用不锈钢材料，溢水管口和水池出气管口应用不锈钢网封管口；水池人员入口应设不锈钢网并加不锈钢盖密封加锁；

1.19.4水箱设置水位监视镜、水深标尺、检修爬梯和高低水位报警装置，报警信号应传至监控中心

1.19.5水箱的排水管不小于80mm，地下室储水池排水管不小于100mm，设置在水箱最低处；

1.19.6地下储水池进水闸阀与液压浮球阀之间加装一个电动蝶阀；

1.19.7较大容量的地下储水池应分为两部分，两个水池的出水管用环管相连，当清洗水池时关闭一个水池的出水管，使用另一个水池，保证清洗水池时不影响居民生活

1.20化粪池应满足设计要求，井盖要加装锁具统一管理，防止随意开启。

1.21隔油池要便于清掏和处理；排水管道管径符合设计要求。

1.22管道井/沟：

1.2

2.1室外管道及窨井按设计施工，标高及坡度符合设计要求，无倒坡现象；

1.2

2.2窨井布置合理，出水口四周封闭紧密，粉刷符合要求；

1.2

2.3各窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启，并作好防腐处理；

1.2

2.4管道系统作闭水试验和冲水试验，系统无外泄，排水通畅。

1.23燃气表安装在室外时，应统一置于燃气表箱内，并加锁

1.24高层地下室燃气主管通过部位需加装报警装置，报警信息联动到监控中心1.25泵房：

1.25.1设备周边有维修空间（特别是顶端有吊装空间），水泵上方安装能承重2T的挂钩；

1.25.2设备四周贴黄色警示作用的条形瓷砖；

1.25.3配备和房间面积相匹配有定时功能的排气扇；

1.25.4水箱有水位显示装置及水箱高低水位报警装置，报警信号至控制中心；

1.25.5要有匹配的排水沟，要有排水坑，并安装超高水位报警装置，报警信号至控制中心；

1.25.6各管道、阀门有状态标识

1.26消防栓灭火系统：

1.26.1消防栓系统在最高位置设置自动排气设备；

1.26.2高层建筑消防给水系统应采取防超压措施；

1.26.3消防箱玻璃无破碎，标识齐全，箱内配件齐全，箱内报警按钮测试正常；

1.26.4消防栓无漏水

1.27喷淋系统：

1.27.1消防、喷淋供水主泵开停应设计为远程控制，可在控制中心直接开停；

1.27.2设置生活给水与消防水系统的联通阀门，阀门平时处于关闭状态；

1.27.3系统必须设计排气阀及泄压阀。消防泵喷淋泵出水口应安装排空阀；

1.27.4消防水泵房应设置集水井及自动排污泵，安装高水位报警系统，将报警信号至控制中心；

1.27.5水流指示器、信号阀、湿式报警阀报警测正常，信号至控制中心；

1.27.6系统末端安装压力表，末端放水管道引至排水沟。

1.28消防报警：

1.28.1火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置；

1.28.2设置在消防控制室以外的消防联动控制设备的动作状态信号，均应在消防控制室显示；

1.28.3控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播；

1.28.4每个防火分区至少应设一个火灾警报装置，其位置宜设在各楼层走道靠近楼梯出口处；

1.28.、火灾自动报警系统应设专用接地干线，并应在消防控制室设置专用接地板。专用接地干线应从消防控制室专用接地板引至接地体。专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于25mm

1.29防排烟设施：

1.29.1防排烟送风阀旋转灵活，开关自如，风机运行无异常声音；

1.29.2防火卷帘门升降自如，电机运行无异常声音；

1.29.3防排烟阀启闭信号引至控制中心

1.30防火卷帘：

1.30.1防火卷帘门、烟感、温感配置符合消防规范要求；

1.30.2消防主机、消防指引牌数量、安装位置符合消防规范要求

1.30.3升降自如，有限位保护，电机运行无异常声音

1.31控制中心（消防控制中心）：

1.31.1消防控制中心应安装空调及备用电源，消防报警在监控中心有声光信号；

1.31.2 控制中心门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志

1.31.3火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置；

1.31.4报警装置、联动装置、水流指示器、CO2自动灭火系统、消防对讲、紧急广播、送风排烟设施等功能正常；

1.31.5控制中心在确认火灾后，应能切断非消防电源，并接通警报装置及火灾

应急照明灯和疏散标志灯；

1.31.6控制中心在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；

1.31.7控制中心应能控制消防水泵的启、停

1.32周界防越及联动报警系统：

1.3

2.1安装可靠牢固报警点沙盘显示正确，可与监控系统联动，雨天、雾天、大雪天不会发生误动作；

1.3

2.2红外报警设施设置合理，固定牢固，外周界报警探测装置形成的警戒范围无盲区，线路隐蔽或穿钢管敷设，具备防剪功能；

1.3

2.3有联动要求时，灯光、摄像机、录像机等联动功能正常；

1.33周界红外报警在柱头部位不留死角

1.34门禁管理系统：

1.34.1安装位置应位于门的中部，单元门密码锁应安装静音锁或电磁锁、防止噪音扰民；

1.34.2公共区域的出入口安装IC卡门禁，小区入口、组团入口

农村自建房大门款式有：

1、铝合金的款式

这是农村中最常见的一款大门样式，具有重量轻、耐腐蚀、密封性等优点。但是这种大门和铜质大门相比，坚固性会相对比较差一些。

2、铜质款式

这款铜质大门防火性性能很好，而且稳定性强、安全性高，不容易被腐蚀，但是它有一个致命的缺点就是很容易生锈，需要定期保养，否则会影响大门整体的美观性。

3、装甲门款式

这款大门比较特别，在制作时在表层上添加了木质饰面做为装饰，这样既坚固耐用，又美观实用不容易变形。但是这款大门非常的重，不容易安装和移动。

4、铸铝款式

这款大门一般为电动门，有携带电子感应功能，方便业主出行。此外它款式多样、耐腐蚀、强度高，但价格比较昂贵，因此比较适合用在别墅或酒店等场所。

农村自建房大门尺寸：

1、农村的大门分为两种，一种是院门，另一种是入户门，其中前者的大小大约在2.5米左右。后者的大小大约在1.2*2.5m或是1.5*3m左右。

2、农村别墅的大门也分为两种，一种是院门，另一种是入户门。其中前者的宽度一般在2.5m左右，方便汽车进入。注意院子门的宽度最好根据房屋面积和建筑结构大小来决定，若面积大的话，则院门也可以达到3-4m，高度不限。常用入户门的大小一般为1.2*2.5m或1.5*3m。

3、一般住宅采用的是子母门的形式，尺寸大小一般在1.2*2.0m。单元门宽度大于等于2.0m、高度大于等于2.2m。农村入户门采用双开门的形式，尺寸大小一般为1.5m或是1.8m。若是要在院落停车的话，则尺寸大小至少要2.5m以上。