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工程特点1、建筑概况（1）、**中学教学楼建筑面积为4248m2。（2）、建筑高度本教学楼建筑高度为22.2m，底层高4.5m，其他层高3.6m。（3）、楼地面卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为防滑耐磨砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为100厚混凝土抛光砖地面，架空底层地面为60厚混凝土水磨石地面，采用3厚铜条分隔成1000×1000方格，卫生间为80厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。（4）、屋面防水20mm沙浆找平，三毡四油防水！顶棚抹灰（5）、室内墙面卫生间内墙面为釉面砖，200×300白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，18厚1：3石灰砂浆墙面，2厚仿瓷涂料分两次刮平。（6）、室外墙面外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖，门架为文化石，屋顶为粉红色陶瓦。（7）、门窗大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的安装单位统一安装，窗为铝合金窗。2、结构概况（1）、本工程按7度抗震设防，抗震等级为框架三级。（2）、本建筑物耐火等级为二级。（4）、砌体室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块，M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。第二章现场组织机构及劳动力调配一、施工目标（1）、质量目标——确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。（2）、工期目标——参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为200天（日历天）。（3）、安全施工目标——加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。（4）、文明施工目标——维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。（5）、服务目标——服务及时、圆满、准确和友好，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺制。二、施工组织与管理1、项目管理机构本工程现场主要负责人如下：项目经理：工程师、一级项目经理副项目经理：工程师、一级项目经理项目总工程师：高级工程师3、现场项目管理制度按照我公司ISO9001：2000质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下：四、施工现场总平面布置1、施工平面布置依据（1）、建设地区原始资料；（2）、一切原有和拟建工程位置及尺寸；（3）、全部施工设施建造方案；（4）、施工方案、施工进度和资源需用量计划；（5）、建设单位可提供的生活设施。2、施工平面布置原则（1）、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；（2）、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；（3）、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；（4）、各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。3、总平面布置详见施工平面布置图（附图1）第三章施工机械设备根据本工程特点、施工方法、施工进度计划以及结合我单位现有机械设备，拟投入本工程施工的主要机械设备计划见下：1、土石方开挖配备2台挖掘机，10辆散体物料运输车；2、本招标工程主体结构的垂直运输拟设置1台塔吊，臂长55m；3、设置4台三车钢井架，教学楼和现代信息中心各两台，方便砌体粉刷施工材料的垂直运输；第四章施工总体部署一、概述安徽省**中学教学楼工程建筑面积4206m2，结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，主体分为六层。本工程工作量大且总工期不超过200天，因此，为能做到优质高效地完成本工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署，经过方案优化，拟将总工期定为200日历天，对工程重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对周围环境的防护措施。1、技术力量投入选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。2、保证充足的劳动力投入保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。3、周转材料、施工机械的配备要确保施工需要周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。4、采取动态管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现。二、施工段的划分本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和一个附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程的平面划分为两个施工区，主体为第一施工区，附属建筑为第二施工区，施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。三、施工流程与施工顺序1、总施工原则遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则。5、各阶段的施工顺序（1）、准备阶段现场勘察→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位（2）、基础施工放开挖边线→土方开挖→验槽→独立基础、条形基础，地梁，砌砖→回填土（3）、主体施工测量弹线→柱钢筋绑扎→梁柱模→柱砼→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板砼→养护→砌体（4）、室内装饰先天棚、墙体后地面施工顺序（5）、室外装饰主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。（6）、安装工程预留、预埋→安装→调试（7）、清理验收全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→打扫室内外清洁→交工验收四、施工总方案说明1、施工总说明（1）、施工测量采用水准仪控制高程，经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点，并根据需要设置控制桩。（2）、基础施工采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。（3）、主体施工外脚手架采用钢管脚手架，密目安全网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，采用商品混凝土，砼输送泵输送施工。（4）、室内、室外装饰室内选择有类似工程施工经验，技术熟练的施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指定施工队伍施工。（5）、安装及室内外给排水室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞，室外管道开挖排水工程采用机械开挖，给水工程人工开挖。（6）、屋面及卫生间、浴室等防水选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承担施工，保证施工质量。2、施工组织要点（1）、施工组织时按“统筹安排，步步为营，均衡生产，工序紧跟”的原则安排施工。安排充足的施工力量和机械设备，各工序分段交错多点面同时施工以确保工期。（2）、提前做好施工项目的各项工作准备，在主体施工时便做好装饰工程等的施工准备，做到各工序衔接紧密，协调一致。（3）、落实雨天、台风及高温等天气气候的施工措施，保证工程进度和工程质量。（4）、抓好各部位、各分次、各工序施工的协调性，合理组织施工，争取最佳工作生产效率。（5）、协调好各方关系，确保工作的有序、连续、协调的开展。（6）、加强对施工现场机械的维修、保养工作，确保机械运转正常，保障施工正常有序进行。第五章施工准备一、施工技术准备（1）、调查气象、地形、水文地质和物质资源等情况进行调查；（2）、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案,在施工审查的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工；（3）、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。（4）、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节；（5）、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；（6）、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；（7）、向班组进行计划交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等；（8）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净等；（9）、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理，并有相当一部分运到指定的作业地点；（10）、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。（11）、培训施工人员掌握新工艺、新技术：重要工种和特殊工种需经培训，考核合格后方可上岗。（12）、按施工平面布置图搭设临时设施、布置施工机具做好场地内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作。（13）、抓好施工技术安全交底工作。通过安全技术交底，使参加本工程的施工人员对工艺要求和安全标准做到心中有数，以利科学施工和按合理的工序工艺进行作业。（14）、编制施工预算，为施工生产提供可靠的指导。（15）、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告，保证施工质量。（16）、根据现场周围环境状况，编制安全生产、文明施工综合治理措施。二、现场生产准备1、现场准备（1）、会同业主、甲方、监理代表重新验放红线点，并进行放线测量，采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点，设置永久坐标及水平基桩，并做好测量控制网点的保护和签证工作。（2）、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、水压力、接管地点、供电能力、线路距离、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道接驳的有关手续。（3）、安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对工程主要设备的性质、安装要领、技术要求等进行资料的收集；对联合调试的要求进行收集并做好调试工作的仪器工具的准备。2、临时设施（1）、铺设施工排水、排污干管的下水管道；（2）、铺设临时道路、临时供水、供电线路；（3）、设置零星混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。三、施工人员准备（1）、从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量；（2）、为进场工人做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，使工人遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规；（3）、做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。四、作业条件准备（1）、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。（2）、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净。（3）、对材料、构配件的质量规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。（4）、施工机械就位并进行试运行，做好维护保养等工作，以保证施工机械性能正常运行。五、材料计划准备1、材料管理（1）、材料计划的编制：根据施工进度计划计算出旬、周材料、构件用量计划，并提前一个星期交材料采购部门落实。（2）、材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，要经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高材料管理水平。（3）、材料的库存管理1)、对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，发现问题,分清责任,只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时,才可已验收、入库手续。2)、入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。3)、库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜(架)陈列，防止挤压。（4）、材料的现场管理1)、加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。2)、开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的制度，使材料计划落到实处。2、建筑材料的准备（1）、根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。（2）、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订采购工作，使计划得到落实。（3）、组织材料按计划进场，并做好保管工作。六、施工机械设备准备（1）、根据施工组织设计有关机械设备、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划；（2）、机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。第六章工程施工进度计划一、施工进度计划的编制原则本工程的施工进度计划的编制，以满足招标文件对工期的要求为原则，在安全、优质、高效、合理的前提下，争取提前完成工程任务。二、工期目标本工程按招标文件的要求总工期是220天，我公司将严格按照工期要求，严密、科学、合理组织安排施工，确保目标工期实现。三、各主要分部分项工程（工序）计划控制工程名称计划施工工期计划施工时间施工准备、测量放线8天第1~8天基坑土石方开挖20天第9~29天上盖主体结构施工92天第26~118天室内工程及室内装饰工程75天第115~190天外墙装饰工程55天第135~190天屋面工程及防水工程30天第160~190天拆外墙排栅10天第185~195天机电安装工程149天第41~190天四、进度计划的控制管理1、本计划为指导性计划，如何达到较好的操作性，由项目经理制定，技术负责人具体深化，公司技术部门负责监督和跟踪协助。2、本计划的控制点目标必须按期完成。3、深入编制计划和计划落实应注意以下几点。（1）、工作关系的确定主要依据为工序、工艺流程、工作面的要求，劳动力和周转材料的安排为次要依据，工作关系必须简捷和最大限度的可操作性，即使施工出现非正常情况，工作关系也基本不必调整且计划网络也不会断链。（2）、从计划编制上保证工序时间安排上的科学性，合理性，保障施工的流畅开展。（3）、充分利用工作面，保证施工的节奏和合理性，能同时使各种劳动力在工作面上相对独立开展施工。（4）、尽量在施工过程中保证劳动力的平衡.4、提前5天对下阶段计划进行深入编制。5、结构阶段每日对计划进行一次检查和调整，报项目经理审核后执行。6、月计划编制后交与各专业施工员每人一份，并对进行控制关键点进行重点交底。7、各专业施工员根据进度计划准确地计算主材，周转材料需求计划和进场时间并报项目经理审核。依据实际劳动力的使用均衡情况对劳动力数量的需求作计划调整，妥善解决劳动力的工作量、饱满、均衡使用等问题。8、所有计划管理过程中的资料均应保留。五、施工进度计划横道图（见附图2）第七章工程工期保证体系由于本工程施工工期紧短，为确保本工程按质按量如期竣工，我公司将计划采取大兵团的作战方式，加大人力、物力的投入，并从施工方案的编制、组织机构的设置、资源配置、施工计划、工序安排、安全生产、后勤供应工作机制、各分项工程的施工工期及外部环境等方面，予以有力保证。二、各分部分项工程工期保证措施1、基础工程1、本工程基础工程工期控制的好坏，直接影响到整个工程施工进度的实现，因此，在施工中，必须控制好基础桩施工、回填土施工之间的关系，确保基础工程能按施工进度计划如期完成。2、配备足够的施工机械，并经常检查施工机具，保证施工机械能正常运转。2、模板工程1、模板采用全新夹板、钢组合模板及特制钢模板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板数量。2、合理安排模板的进退场时间及数量，避免因模板数量不足造成工序间的脱节。3、使用过程中合理堆放，精心保养，定期检查，将不合格的模板及时淘汰。4、使用技能熟练的木工，提高模板安装的一次成功率，从而加快模板的装、拆速度。5、模极安装前，制定合理可行的模板支顶体系，缩短模板安装时间。3、钢筋工程1、认真熟悉施工图纸，及时做好抽工抽料工作，为现场的钢筋加工做好充分的准备。2、钢筋统一提前在现场进行加工，利用塔吊将加工的钢筋，直接吊到施工作业面，保证钢筋安装的顺利进行。3、安排钢筋加工及堆放的位置设置在塔吊吊臂回转半径范围内，以减少场内钢筋的二次运输，缩短运输时间。4、做好现场钢筋的分类堆放及标识工作，避免钢筋的误用造成返工和重复安装。5、配备充足的钢筋加工、制作、安装机具，确保钢筋安装的顺利进行。6、安装前应在相应模板位置处标出结构配筋的数量、型号及放出钢筋位置线，并合理组织好各部位钢筋的安装次序。7、钢筋用塔吊运输，减轻工人劳动强度，提高生产率。8、在钢筋制安过程中，派出专人仔细检查，确保钢筋的制安质量，避免返工。4、混凝土工程1、根据本工程所使用的混凝土强度等级，提前做好混凝土配合比的试验工作，以起到指导施工的作用。2、设置足够的混凝土机械，并加强对混凝土施工机械的日常检查及保养，确保机械的正常运转，使混凝土在场内的输送得以顺利进行。3、合理安排各施工段的混凝土浇筑时间搭接关系，避免各区段同时浇筑，造成窝工。5、粉饰作业工程1、严格选用施工操作人员，选用优秀施工班组进行施工。2、坚持技术交底，坚持以样板间开路的原则，严格监控班组施工质量，避免返工现象发生。3、在计划安排上，我集团将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以至产品保护上的关系与影响，合理安排工序搭接，令粉刷施工平稳、均衡地进行，确保施工工期要求。4、粉饰工作量较大，必须加大施工人员的投入，以加快施工进度，确保工程能按计划提前竣工交付使用。5、砌体、装修装饰工程等在不影响主体结构施工的前提下，尽可能提早穿插进行。6、防水工程第八章施工方案与技术措施一、施工测量二、土方工程钢筋在现场按图纸设计要求加工制作成型，然后塔吊吊运至施工层段。钢筋绑扎之前应熟悉图纸，核对钢筋半成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量是否与料牌相符。如有错漏应纠正增补。划出钢筋安装定位线，并在绑扎部位标明钢筋规格、形状、尺寸和数量，用钢丝刷将施工缝位置的砼表面擦洗干净。1、钢筋的连接方式为了保证施工质量，本工程中直径为20㎜和大于20㎜的柱内竖向钢筋的连接拟采用电渣压力焊，直径小于20mm的柱内竖向钢筋的连接拟采用绑扎搭接，梁内受力钢筋直径大于等于18mm的钢筋连接拟采用闪光对焊或单面搭接焊连接。其余直径小于18mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头。四、模板工程本工程教学楼首层层高4.2米,二层以上层高为3.6米。由于首层层高较大,钢筋较密，施工难度大，因此施工时必须引起足够的重视，其支模方案不仅是模板工程的难点，也是本工程的难点，必须经过详细的计算确定支模方案，并报有关部门审批。五、混凝土工程本工程由于砼用量较多，为符合本工程的进度要求，本工程全部砼采用商品砼。施工时教学楼主体部分以走廊为界采用流水施工。本工程中，砼标号种类较多包括C10，C25，C30，浇筑前一定要明确浇筑的位置及数量。砼输送用固定砼输送泵输送至浇筑部位。六、外脚手架工程根据本工程的立面及结构特点，本工程外脚手架拟采用传统着地式钢管脚手架。外墙脚手架沿建筑外围搭设。脚手架搭设必须赶上施工进度要求，同时挂上密目安全网，在2层及以上每隔3层搭设安全斜挡板，建筑物的落笼口和主要出入口均搭设安全平台。七、砌体工程本工程±0.00以下砌体采用MU10砖，M5砂浆砌筑，施工时在-0.06处设置-20mm1:2水泥砂浆掺5%防水剂防潮层。±.00以上砌体采用M7.5砖，M5砂浆砌筑。八、屋面防水工程本工程平屋面防水采用SBS改性防水沥青，为不上人屋面。水泥沙浆找平找坡。防水层上为20MM1:2.5水泥砂浆保护层。坡屋面为不上人屋面，采用无机铝盐防水砂浆防水，面贴波形瓦装饰。九、门窗工程本工程窗户类型种类较多，包括铝合金推拉窗、隐框铝合金窗；门包括铝合金门、夹板门、不锈钢门、推拉门等；玻璃采用6mm白色玻璃，除注明外门窗均为深褐色框料。教学楼正立面有部分玻璃幕墙，为白色框料，绿色镀膜玻璃，施工时将由专业公司设计、制作并安装。十、外墙装饰工程本工程外墙面主要为白色和粉红色95×45面砖，坡屋面为粉红色陶瓦。根据图纸设计要求，首层、四层、五层及屋顶突出物用成品线角装饰。施工时，应在找平层中加入防水剂，确保墙面的施工质量。十一、楼地面工程本工程除阶梯教室地面采用抛光砖和架空底层采用水磨石外，其它均为防滑耐磨地砖楼地面。

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工程特点1、建筑概况（1）、**教楼建筑面积4248m2（2）、建筑高度本教楼建筑高度22.2m底层高4.5m其层高3.6m（3）、楼面卫间楼面陶瓷砖卫间楼面面砖防滑耐磨砖楼梯间楼面及踏步防滑耐磨砖加防滑条其楼面防滑耐磨砖；阶梯教室室内面100厚混凝土抛光砖面架空底层面60厚混凝土水磨石面采用3厚铜条隔1000×1000格卫间80厚混凝土陶瓷砖卫间要做防水处理（4）、屋面防水20mm沙浆找平三毡四油防水顶棚抹灰（5）、室内墙面卫间内墙面釉面砖200×300白色瓷片至顶；其仿瓷涂料18厚1：3石灰砂浆墙面2厚仿瓷涂料两刮平（6）、室外墙面外墙白色、粉红色相间瓷片面砖门架文化石屋顶粉红色陶瓦（7）、门窗门铝合金玻璃门其普通木门二楼阳台门推拉式铝合金由专门安装单位统 安装窗铝合金窗2、结构概况（1）、本工程按7度抗震设防抗震等级框架三级（2）、本建筑物耐火等级二级（4）、砌体室内坪砌体用强度等级MU10实砖采用M5水泥砂浆砌筑；室内坪砌体用强度等级MU7.5加气砼型砌块M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑第二章 现场组织机构及劳力调配、施工目标（1）、质量目标——确保本工程交验合格率100%工程交验优良率85%质量达优良工程并实行质量终身负责制交工实行定期访制度（2）、工期目标——参照家定额工期及招标书要求确定本工程工期 200 （历）（3）、安全施工目标——加强安全管理与安全防护确保重伤及其事故轻伤事故月频率控制1‰（4）、文明施工目标——维护周边环境施工期间控制排污、噪声协调处理与周边单位关系确保达珠海市文明施工板工程标准（5）、服务目标——服务及、圆满、准确友确保业主（用户）满意并实行服务承诺制二、施工组织与管理1、项目管理机构本工程现场主要负责：项目经理： 工程师、级项目经理副项目经理： 工程师、级项目经理项目总工程师： 高级工程师3、现场项目管理制度按照我公司ISO9001：2000质量管理体系文件规定根据本工程特点建立项目管理制度使项目各项管理达标准化、制度化、规范化管理制度措施：四、施工现场总平面布置1、施工平面布置依据（1）、建设区原始资料；（2）、切原拟建工程位置及尺寸；（3）、全部施工设施建造案；（4）、施工案、施工进度资源需用量计划；（5）、建设单位提供设施2、施工平面布置原则（1）、施工平面布置要紧凑合理尽量减少施工用；（2）、合理组织运输保证现场运输道路畅通尽量减少场内运输费用；（3）、尽量采用装配式施工设施减少搬迁损失提高施工设施安装速度；（4）、各项施工设施布置都要满足便产利于、安全防火、环境保护劳保护要求3、总平面布置详见施工平面布置图（附图1）第三章 施工机械设备根据本工程特点、施工、施工进度计划及结合我单位现机械设备拟投入本工程施工主要机械设备计划见：1、土石挖配备2台挖掘机10辆散体物料运输车；2、本招标工程主体结构垂直运输拟设置1台塔吊臂55m；3、设置4台三车钢井架教楼现代信息各两台便砌体粉刷施工材料垂直运输；第四章 施工总体部署、 概述安徽省**教楼工程建筑面积4206m2结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构主体六层本工程工作量且总工期超200能做优质高效完本工程施工任务必须根据本工程特点进行细致周密施工部署经案优化拟总工期定200历工程重点特点制定策及措施并且整施工程做周围环境防护措施1、技术力量投入选调优秀管理员组本工程现场项目部该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督指挥职能2、保证充足劳力投入保证充足劳力投入我公司管理员作业工配备充足工程施工木工、钢筋工、砼工、瓦工四工种工序搭接间空间要做合理紧凑保证满足施工需要3、周转材料、施工机械配备要确保施工需要周转材料、施工机械配备根据施工机械、周转材料览表要求及组织进场塔吊、垂直钢井架砂浆机等施工机械工作要土建与各专业工程协调施工工程使用材料供应要及足够且通增力、物力、财力投入保证整工程优质、快速、安全、文明完4、采取态管理施工总工期目标阶段控制计划保证采取态管理使施工组织科化合理化确保阶段计划按期或提前完推行全面计划管理认真编制切实行工程总进度计划运用网络计划技术相应月、旬、周施工作业计划每作业班组达产计划任务书使施工产协调、短期计划衔接利用微机控制全面进度计划坚持平衡、周调度确保月计划实施保证该工程总体目标实现二、 施工段划本教楼工程项目招标工程主要包括教楼主体附属建筑根据本工程特点拟本工程平面划两施工区主体第施工区附属建筑第二施工区施工两施工区同步组织施工各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工三、 施工流程与施工顺序1、总施工原则遵循先先结构围护先主体装饰先土建安装安装预埋、预留与土建施工同步总施工原则5、各阶段施工顺序（1）、准备阶段现场勘察→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位（2）、基础施工放挖边线→土挖→验槽→独立基础、条形基础梁砌砖→填土（3）、主体施工测量弹线→柱钢筋绑扎→梁柱模→柱砼→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板砼→养护→砌体（4）、室内装饰先棚、墙体面施工顺序（5）、室外装饰主体、外墙施工完毕即始外墙装饰外装饰采用至施工顺序（6）、安装工程预留、预埋→安装→调试（7）、清理验收全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→打扫室内外清洁→交工验收四、施工总案说明1、施工总说明（1）、施工测量采用水准仪控制高程经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点并根据需要设置控制桩（2）、基础施工采用机械挖土夯机夯实商品砼浇筑施工（3）、主体施工外脚手架采用钢管脚手架密目安全网顶架采用钢管顶架模板采用木模板采用商品混凝土砼输送泵输送施工（4）、室内、室外装饰室内选择类似工程施工经验技术熟练施工队伍进行施工室外涂料工程由甲指定施工队伍施工（5）、安装及室内外给排水室内安装主体施工预埋铁件预留孔洞室外管道挖排水工程采用机械挖给水工程工挖（6）、屋面及卫间、浴室等防水选择防水工程施工资质及施工经验队伍承担施工保证施工质量2、施工组织要点（1）、施工组织按统筹安排步步营均衡产工序紧跟原则安排施工安排充足施工力量机械设备各工序段交错展点面同施工确保工期（2）、提前做施工项目各项工作准备主体施工便做装饰工程等施工准备做各工序衔接紧密协调致（3）、落实雨、台风及高温等气气候施工措施保证工程进度工程质量（4）、抓各部位、各、各工序施工协调性合理组织施工争取佳工作产效率（5）、协调各关系确保工作序、连续、协调展（6）、加强施工现场机械维修、保养工作确保机械运转保障施工序进行第五章 施工准备、施工技术准备（1）、调查气象、形、水文质物质资源等情况进行调查；（2）、组织现场施工员熟悉审查施工图纸及关技术措施编制关实施案,施工审查基础,技术员要工程概况、施工案、技术措施及特殊部位施工要点、注意事项等向全体施工员作详细技术交底做按设计施工图、规范施工案施工；（3）、认真习施工图纸同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸审做图纸审记录作施工依据（4）、进行自审组织各工种施工管理员本工种关图纸进行审查掌握解图纸细节；（5）、组织各专业施工队伍共同习施工图纸商定施工配合事宜；（6）、组织图纸审由设计进行交底理解设计意图及施工质量标准准确掌握设计图纸细节；（7）、向班组进行计划交底达工程施工任务单使班组明确关任务、质量、安全、进度等；（8）、做工作面准备：检查道路、水平运输否畅通操作场所要清理干净等；（9）、材料、构配件质量、规格、数量等进行清理并相部运指定作业点；（10）、施工机械位并进行试运转做维护保养等工作保证施工机械能运行（11）、培训施工员掌握新工艺、新技术：重要工种特殊工种需经培训考核合格岗（12）、按施工平面布置图搭设临设施、布置施工机具做场内施工道路水电畅通做各种施工机械维护保养工作（13）、抓施工技术安全交底工作通安全技术交底使参加本工程施工员工艺要求安全标准做数利科施工按合理工序工艺进行作业（14）、编制施工预算施工产提供靠指导（15）、加强原材料检验及提供原材料试验报告混凝土配合比报告保证施工质量（16）、根据现场周围环境状况编制安全产、文明施工综合治理措施二、现场产准备1、现场准备（1）、同业主、甲、监理代表重新验放红线点并进行放线测量采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点设置永久坐标及水平基桩并做测量控制网点保护签证工作（2）、施工用水、用电、排水等要调查其包括水源、水量、水压力、接管点、供电能力、线路距离、排水流向等编制施工用水、用电施工案并按案要求进行水、电布置搞污水排管道接驳关手续（3）、安装工程做配件资料图纸核定加工委托针工程主要设备性质、安装要领、技术要求等进行资料收集；联合调试要求进行收集并做调试工作仪器工具准备2、临设施（1）、铺设施工排水、排污干管水管道；（2）、铺设临道路、临供水、供电线路；（3）、设置零星混凝土搅拌机砂浆搅拌机三、施工员准备（1）、公司建立劳务市场选择高素质施工班组根据施工组织设计施工程序施工总进度计划要求确定各阶段劳力需用量；（2）、进场工做准备工进行技术、安全、思想制教育教育工树立质量第安全第确思想使工遵守关施工安全技术规治安规；（3）、做勤工作安排做临设施修建进场工解决食、住、医、工作问题便进场员能够进场迅速投入施工充调职工产积极性四、作业条件准备（1）、向班组进行计划交底技术交底达工程施工任务单使班组明确关任务、质量、安全、进度等要求（2）、做工作面准备：检查道路、水平运输否畅通操作场所要清理干净（3）、材料、构配件质量规格、数量等进行清查并相部指定作业点（4）、施工机械位并进行试运行做维护保养等工作保证施工机械性能运行五、材料计划准备1、材料管理（1）、材料计划编制：根据施工进度计划计算旬、周材料、构件用量计划并提前星期交材料采购部门落实（2）、材料消耗定额管理：材料核算应材料施工定额基础要经考核析消耗定额执行情况着重于定额材料与实际用料差异断提高材料管理水平（3）、材料库存管理1)、入库原材料要严格检查物品规格、数量质量发现问题,清责任,数量、质量、规格都符合采购文件要求,才已办理验收、入库手续2)、入库材料都要记入材料台帐材质证、合格证、复检报告应编号存放标识要求要作标识工作3)、库容要整洁布局要合理材料存放要做材质清规格清、新旧清、目知数露存放材料必要要垫堆码整齐进入库房、料棚存放物品应采用货柜(架)陈列防止挤压（4）、材料现场管理1)、加强材料管理严禁品及合格材料进入施工现场现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量四验制度2)、展产节约各班组根据其工程量实行限额领料、记载、月底结帐节约奖制度使材料计划落实处2、建筑材料准备（1）、根据施工进度计划施工预算工料析编制工程所需材料用量计划作备料、供料确定仓库、堆放面积及组织运输依据（2）、根据材料需用量计划做材料申请、订采购工作使计划落实（3）、组织材料按计划进场并做保管工作六、施工机械设备准备（1）、根据施工组织设计关机械设备、施工机具配备要求、数量及施工进度安排编制施工机具需用量及进退场计划；（2）、机械设备进场按规定点式布置并进行相应保养试运转等项工作保证施工机械能运转第六章 工程施工进度计划、施工进度计划编制原则本工程施工进度计划编制满足招标文件工期要求原则安全、优质、高效、合理前提争取提前完工程任务二、工期目标本工程按招标文件要求总工期220我公司严格按照工期要求严密、科、合理组织安排施工确保目标工期实现三、各主要部项工程（工序）计划控制工 程 名 称 计划施工工期 计划施工间施工准备、测量放线 8 第1~8基坑土石挖 20 第9~29盖主体结构施工 92 第26~118室内工程及室内装饰工程 75 第115~190外墙装饰工程 55 第135~190屋面工程及防水工程 30 第160~190拆外墙排栅 10 第185~195机电安装工程 149 第41~190四、进度计划控制管理1、本计划指导性计划何达较操作性由项目经理制定技术负责具体深化公司技术部门负责监督跟踪协助2、本计划控制点目标必须按期完3、深入编制计划计划落实应注意几点（1）、工作关系确定主要依据工序、工艺流程、工作面要求劳力周转材料安排要依据工作关系必须简捷限度操作性即使施工现非情况工作关系基本必调整且计划网络断链（2）、计划编制保证工序间安排科性合理性保障施工流畅展（3）、充利用工作面保证施工节奏合理性能同使各种劳力工作面相独立展施工（4）、尽量施工程保证劳力平衡.4、提前5阶段计划进行深入编制5、结构阶段每计划进行检查调整报项目经理审核执行6、月计划编制交与各专业施工员每份并进行控制关键点进行重点交底7、各专业施工员根据进度计划准确计算主材周转材料需求计划进场间并报项目经理审核依据实际劳力使用均衡情况劳力数量需求作计划调整妥善解决劳力工作量、饱满、均衡使用等问题8、所计划管理程资料均应保留五、施工进度计划横道图（见附图2）第七章 工程工期保证体系由于本工程施工工期紧短确保本工程按质按量期竣工我公司计划采取兵团作战式加力、物力投入并施工案编制、组织机构设置、资源配置、施工计划、工序安排、安全产、勤供应工作机制、各项工程施工工期及外部环境等面予力保证二、各部项工程工期保证措施1、基础工程1、本工程基础工程工期控制坏直接影响整工程施工进度实现施工必须控制基础桩施工、填土施工间关系确保基础工程能按施工进度计划期完2、配备足够施工机械并经检查施工机具保证施工机械能运转2、模板工程1、模板采用全新夹板、钢组合模板及特制钢模板合理计算模板使用数量周转数配备足够模板数量2、合理安排模板进退场间及数量避免模板数量足造工序间脱节3、使用程合理堆放精保养定期检查合格模板及淘汰4、使用技能熟练木工提高模板安装功率加快模板装、拆速度5、模极安装前制定合理行模板支顶体系缩短模板安装间3、钢筋工程1、认真熟悉施工图纸及做抽工抽料工作现场钢筋加工做充准备2、钢筋统提前现场进行加工利用塔吊加工钢筋直接吊施工作业面保证钢筋安装顺利进行3、安排钢筋加工及堆放位置设置塔吊吊臂转半径范围内减少场内钢筋二运输缩短运输间4、做现场钢筋类堆放及标识工作避免钢筋误用造返工重复安装5、配备充足钢筋加工、制作、安装机具确保钢筋安装顺利进行6、安装前应相应模板位置处标结构配筋数量、型号及放钢筋位置线并合理组织各部位钢筋安装序7、钢筋用塔吊运输减轻工劳强度提高产率8、钢筋制安程派专仔细检查确保钢筋制安质量避免返工4、混凝土工程1、根据本工程所使用混凝土强度等级提前做混凝土配合比试验工作起指导施工作用2、设置足够混凝土机械并加强混凝土施工机械检查及保养确保机械运转使混凝土场内输送顺利进行3、合理安排各施工段混凝土浇筑间搭接关系避免各区段同浇筑造窝工5、粉饰作业工程1、严格选用施工操作员选用优秀施工班组进行施工2、坚持技术交底坚持板间路原则严格监控班组施工质量避免返工现象发3、计划安排我集团充考虑各工序穿插施工工期、质量至产品保护关系与影响合理安排工序搭接令粉刷施工平稳、均衡进行确保施工工期要求4、粉饰工作量较必须加施工员投入加快施工进度确保工程能按计划提前竣工交付使用5、砌体、装修装饰工程等影响主体结构施工前提尽能提早穿插进行6、防水工程第八章 施工案与技术措施、施工测量二、土工程钢筋现场按图纸设计要求加工制作型塔吊吊运至施工层段钢筋绑扎前应熟悉图纸核钢筋半品钢筋级别、直径、形状、尺寸数量否与料牌相符错漏应纠增补划钢筋安装定位线并绑扎部位标明钢筋规格、形状、尺寸数量用钢丝刷施工缝位置砼表面擦洗干净1、钢筋连接式保证施工质量本工程直径20 ㎜于20㎜柱内竖向钢筋连接拟采用电渣压力焊直径于20 mm柱内竖向钢筋连接拟采用绑扎搭接梁内受力钢筋直径于等于18mm钢筋连接拟采用闪光焊或单面搭接焊连接其余直径于18mm钢筋均拟采用绑扎搭接接四、模板工程本工程教楼首层层高4.2米,二层层高3.6米由于首层层高较,钢筋较密施工难度施工必须引起足够重视其支模案仅模板工程难点本工程难点必须经详细计算确定支模案并报关部门审批五、混凝土工程本工程由于砼用量较符合本工程进度要求本工程全部砼采用商品砼施工教楼主体部走廊界采用流水施工本工程砼标号种类较包括C10C25C30浇筑前定要明确浇筑位置及数量砼输送用固定砼输送泵输送至浇筑部位六、外脚手架工程根据本工程立面及结构特点本工程外脚手架拟采用传统着式钢管脚手架外墙脚手架沿建筑外围搭设脚手架搭设必须赶施工进度要求同挂密目安全网2层及每隔3层搭设安全斜挡板建筑物落笼口主要入口均搭设安全平台七、砌体工程本工程±0.00砌体采用MU10砖M5砂浆砌筑施工-0.06处设置-20mm1:2水泥砂浆掺5%防水剂防潮层±.00砌体采用M7.5砖M5砂浆砌筑八、屋面防水工程本工程平屋面防水采用SBS改性防水沥青屋面水泥沙浆找平找坡 防水层20MM1:2.5水泥砂浆保护层坡屋面屋面采用机铝盐防水砂浆防水面贴波形瓦装饰九、门窗工程本工程窗户类型种类较包括铝合金推拉窗、隐框铝合金窗；门包括铝合金门、夹板门、锈钢门、推拉门等；玻璃采用6mm白色玻璃除注明外门窗均深褐色框料教楼立面部玻璃幕墙白色框料绿色镀膜玻璃施工由专业公司设计、制作并安装十、外墙装饰工程本工程外墙面主要白色粉红色95×45面砖坡屋面粉红色陶瓦根据图纸设计要求首层、四层、五层及屋顶突物用品线角装饰施工应找平层加入防水剂确保墙面施工质量十、楼面工程本工程除阶梯教室面采用抛光砖架空底层采用水磨石外其均防滑耐磨砖楼面

毛面劈开砖，深红色，规格240*53。目前最常用的外墙饰面砖。

又名劈离砖，是陶瓷墙砖的一种。一般以各种粘土或配以长石等制陶原料经干法粉碎加水或湿法球磨压滤后制成含水湿坯泥，再以装有中空模具的真空螺旋挤出机挤出成为由扁薄的筋条将两片砖坯连结为一体的中空坯体，再经切割干燥后烧成，然后以人工或机器沿筋条连结处劈开为两片产品，故名劈开砖。

劈开砖按表面的光滑程度分，可分为平面砖和拉毛砖，前者表面细腻光滑，后者是在坯料中加入颗粒料并在模具出口安装细钢丝对砖坯表面进行剖割，产品表面布满粗颗粒或凹坑，从而使产品表面获得粗糙的装饰效果。

附一张平面劈开砖的实景图吧，你就更明白了

农村自建房的外墙搭配让不少人纠结，很多人纠结的问题一般都是两个，一个是究竟用瓷砖还是喷真石漆，另一个问题就是选好某一样后，又该搭配什么颜色。也的确是，建一次房挺不容易的，建成别墅样后，外面的颜色搭配不能马虎，如果上去一个不舒服的颜色，以后怕是会后悔。

那么，究竟怎么搭配好呢？本人就分别说一下瓷砖搭配和真石漆搭配。但是仅供参考。

一、瓷砖搭配：以前的农村，特别流行那种白瓷砖，就那种长条状的，宽五公分，长十来公分，或横贴或竖贴，反正就是样式不变。后来又流行了一段大块的瓷砖，颜色上其实也没有怎么变化，都是白色为主。如今，瓷砖的颜色丰富多样，人们要供选择的多了，但很多人却犯了选择困难症这样的毛病。就目前来说，农村建成别墅样的，贴瓷砖的其实也不太多了。一般情况下，贴瓷砖也是那种灰色仿大理石样式的，表面有浮雕感，墙角隔一层加一块别的颜色，比如米黄色的，目的是为了让墙角看着更加的美观。而别的颜色用的人则不太多，主要是灰仿大理石的看着素气大方，所以被很多人选择。

二、真石漆外墙搭配：其实，现在喷真石漆的外墙基本就是两个颜色，一个是米黄色，一个是灰仿大理石。米黄色其实也不是太黄，可以掺点别的，调和出平和的颜色，但整体上是暗黄。中间加黑条，采用竖型的。比如宽三十，高八十，宽三十，高一米这样的，用黑线条隔开。而灰仿大理石的其实也是调和出来的，中间加的也以黑条居多，中间留的空隙其实都差不多。在这里主要说一下红色，红色这个颜色的确是挺艳的，但喷在房子外墙上却并不好看，本人也见过有人喷红色，结果天天后悔，说看着自己的房子跟个红公鸡似的。颜色太艳了，看着反而不好看，不大方。

总结：目前在我们这边的农村，加瓷片的真石漆是一平方四十五连工带料，不加的是四十。三十五的也有，但三十五的是空方实算，也就是把窗户啥的也量到了平方数里面。其实算下来都是差不多的。

检验瓷砖的好坏,最简单的方法是，把十块同样的瓷砖放在一个平面上，看它的颜色是不是一样。好瓷砖应该全是一样的，不好的瓷砖就会有差别，釉的薄厚、颜色都不一样。再一个看切口及几何尺寸，可以将几块瓷砖摆拼一下，几何尺寸若不对，拼缝会出现长短不一和直角不直的情况。切口一定要水平，这样装起来才不会有裂缝，还有就是看瓷砖本身平不平。瓷砖质量不好，几年以后就分解、开裂。最差的瓷砖如果经常用热水烫，两年就会变成粉状。

虽然现在越来越多人在修房子的时候会选择刷涂料修葺，但农村修房子的外墙大部分维修还是会选择贴砖了。特别是自盖房都会选择外墙贴瓷片，看上去非常好看，而且能自带时髦气质。而且毕竟在农村贴瓷砖还是比较多的，那种板正顺眼的感觉简直太好。现在流行三色印花砖，还有通体砖。近些年来印花砖是会是贴较多的，而通体砖一般是用在别墅式样外墙。无论贴哪一款砖，选好后，都尽量不要贴多种花型，太多花型贴出来的效果就会混乱，会拉低整体效果。

出于对房子整体墙面时尚、环保的选择，外墙贴瓷砖是非常美观并且具有实用性的一种墙面装饰材料。这种材料既具有良好的防水性，特别是对于阳台的墙面来说真是绝配。

毕竟外墙是属于长时间在外风吹日晒的部分，质量和美观性是一定需要考虑的。印花砖常见规格多为200mm×200mm或200mm×300mm。目前比较新的设计思路也可以将优质的400mm×400mm幅面地砖安装在墙面，呈现出浑然一体的协调舒适感。在选择印花瓷砖时，可以先从外观识别质量。其属于特殊加工的瓷砖，表面会模仿天然岩石的凹凸不平或者加入一些星点的晶体反光，装饰起来会有一种养眼又有返朴归真的真实感。修葺的时候，可以利用瓷砖贴出来喜欢的花型，这样美观省事而且一劳永逸。有个好看的家，住起来也能非常舒心，亲戚朋友如果想互相参观也能特有面子。而且如果碰上阴雨天气，墙壁也会避免发生发霉情况。毕竟墙外控制不住发霉情况，细菌等各种病菌就会随之而来，想想就会让人特别害怕。