瓷砖和瓷片有什么区别

今天为大家推荐说明的瓷片砖，和我们印象里面的普通的木地板地砖或者是陶瓷地砖不太一样。它们往往是属于瓷片范畴以内的一种建材装饰产品，那么什么是瓷片呢?其实它就是陶瓷片，在装修操作过程中一般来说指代的都是釉面墙砖，这种陶瓷片尺寸规格大小方面的选择各不相同，总的来说有个共同的特点和优势，那就是釉面的密度比较高，吸水率比较小，适合厨房和卫生间里选择。

一、瓷砖与瓷片的区别

瓷片与瓷砖大家都听说过，但瓷片和瓷砖是否一样，有什么区别，对于购买者来说，很容易混淆。为了帮助大家在进行家居装饰时更好的选购，我们再次就瓷砖与瓷片的区别，进行简单的叙述。

瓷砖，指的是有拥有瓷面的地砖，而瓷片专指贴在墙体的表面上有瓷面的薄层贴片。瓷片是瓷砖的一类。瓷片一般指陶制的，有釉面的，最适合贴在墙体表面上的瓷砖。

两者的区别主要有：

1、最明显的区别——厚薄程度不同。瓷片专门用来在墙体表面上的贴片，而瓷砖只是具有瓷面的地砖。一个是砖，一个是片。瓷砖自然比瓷片厚的多。

2、表面的光滑程度不同。对瓷片来说，越光滑、越美观越好，而瓷砖必须具有一定的防滑性，保证正常的使用。

3、内部的质地要求不同。瓷片对内部的气泡数量要求很严格，最好一点没有。因为存在气泡的话，在受冻时，很容易碎裂。而瓷砖对气泡的数量要求不高。

4、对材质的要求不同。瓷片属于整体陶瓷，但不是砖，是片瓷砖是瓷，用瓷土炼制而成。

5、使用寿命不同。瓷片的使用寿命有限，一般就七年。而且市售的瓷片吸水率一般在10%左右，用多了极易出现裂纹，有的甚至出现断裂。

二、瓷片砖怎么选择

比重量、比厚度：同样大小，越重的越好同样大小，越薄的越好。 这说的是一个密度问题，同样大小，重的说明密度较高，同样大小，薄的也说明密度高。密度越高，硬度也就越高。

比声音:用手轻轻敲击瓷砖，若发出的声音清脆，说明瓷砖瓷化密度和硬度高、质量好，若发出“噗噗”的声音那说明他的烧结度不够，质地比较次，若发出轻微的“咚咚”声，它的质地相对前一块就比较坚硬，总而言之，用手去敲瓷砖，高密度瓷砖声音较清脆，

比颜色：因为砖的颜色比较多样，看砖表面颜色的话可以通过光泽度及平整度进行判断，背面颜色需注意，好的瓷砖背面颜色会发白，因为它杂质较少，砖的硬度就比较高。

另，网友在选购的时候，选择瓷砖颜色主要以个人喜好为主，不过也要依据楼层进行选择，比如1——3楼的用户建议用浅色瓷砖，增加室内亮度。

上文给大家推荐的是关于陶瓷片购置过程建议以及对比和分析说明，由此入手我们可以得知瓷砖和瓷片有一定的区别，首先就是它们外观样式方面的考量，一般来说的话，瓷砖指的都是拥有瓷面的地砖，而陶瓷片的话专门指代贴在墙纸表面上面的有釉面处理的薄片，顾名思义它们更加薄、厚度也比较小，坚固牢靠的程度略逊一畴，但是性价比十分出色，可以供选择的尺寸规格也是相对比较丰富的。

瓷砖是高温陶瓷，需要1200℃以上才能烧成。

瓷片，是低温和中温陶瓷，其烧成温度一般要低于1000℃。

瓷片是瓷砖中的一种陶质砖(釉面砖)，是指贴墙面用的表面有瓷面的薄层贴片，瓷片上墙铺贴的条件比较简单，通常用于厨房、卫生间的墙面，不适合在室外日晒雨淋。

另外，瓷片与瓷砖的区别主要是：

瓷片较薄，施工方便，造型百变，但不建议大面积使用。

瓷砖产品有很多，如坚硬耐磨的抛光砖，高温烧制的玻化砖等，与瓷片相比，瓷砖具有款式规格多、耐磨，耐用等特点。    

客家生活风俗 一、衣着 穿衣 龙岗客家人秉承本民系祖宗“朴拙成风，巧饰不习”的遗风，①其服饰特点侧重于平实朴素。中华人民共和国建国之前，衣服的布料主要是自织自染（部分农家则由自家种植苎麻缫出麻丝，再请人织成布）的月布、粗洒、线斜、茜鸡乌等，此外还有机织布红口长青和由外洋买回的乌口长青、绸布等。粗洒布通常作蚊帐，线斜作被单，月布、茜鸡乌为通用粗布，长青为优质布，绸布是有钱人士的奢侈品。衣料颜色多为黑色、青色、暗红色等。最普遍的服式为唐装便服。男装上衣开襟，七纽四袋（有的还加内袋）或五纽二袋。女装上衣为右边开纽大襟，外面无袋，只在内小襟缝制一袋。男女装的裤大体相同，接驳的阔裤头，宽裤脚，用带子束缚。少数新进人士、圩镇居民、教师、学生、公务人员穿劳动装、中山装。少数女士、女学生穿裙装。建国后，由于经济发展迅速，服饰变化较快。衬衫、青年装、中山装、列宁装、裙装在圩镇很快普及，布料多为国产机织棉布，以斜布、十字布为主，间有卡叽、呢绒。但上了年纪的农民变化不大。20世纪六、七十年代的“文革”期间，男女盛行军干装，式样类似军队干部衣装，或蓝或灰或绿，颜色单调。80年代以后，由于实行改革开放，龙岗地区得中外文化交流之先，得香港服饰文化的资讯之先，迅速接纳西装、裙装、牛仔服、T恤等世界性主流服式。至今，龙岗客家地区衣着已与世界服装潮流融汇，但龙岗女性还不太选择特露的衣装。 装饰 男性装饰较少，早年冬季偶戴布帽、毡帽，系围巾(俗称颈巾)。女子装饰较多，头帕、围裙和凉帽独具特色。 头帕俗称“包头”，由一块长120厘米宽50厘米左右的黑布、长青布做成，缀以系带。头帕以不同的饰边颜色区分未婚或已婚女性。戴包头有护发、挡日、防寒之用，且含避露遮羞的传统理念。特别是渔家女，包头伸出前额10多厘米，非正面不得观其“庐山真面目”。20世纪60后代以后，姑娘少妇逐渐以方形印花头巾代替包头，且只限于冬季天冷时才戴。包头只为中老年妇女偶用，逐渐式微。 围裙俗称“肚搭”、“围身”，是加在上衣胸前掩至腹部的服饰，主要功能是起工作服作用，避免或减轻因劳作、触物造成上衣的污染和磨损。肚搭用布为一般的黑布，但制工颇讲究，搭在脖子上的吊绳常由小银链充当，系在腰上的花带多是自家手工编织，末端缀以绒球或垂缨，束起来美观耐看。本是劳保用品却能让女性倍增婀娜风采，故特受女子垂青，成年女性均人各数件，轮番穿着。 在龙岗地区，为遮雨戴帽，男女都戴竹笠，而为挡日，男子依故，女子则戴别具特色的凉帽了。凉帽的框由竹篾织成，为直径60厘米的圆形平面，中有同心圆小孔作套戴头顶用，周围用布圈连，整体成盖状。分蓝凉帽、乌凉帽两种，蓝凉帽用蓝色布，且圈布为全折式，乌凉帽用黑色布，为拢折式，两者均缀以美观雅致的系带。凉帽主要用于挡日，戴在头上很轻便，围边不断摆动生风，使面部凉快舒适，因此很受女子珍爱。凉帽竹篾上一般涂了桐油，故遇小雨也无妨。 建国前，居民中偶有佩带砣表来看时间的。60年代以前，手表仍属凤毛麟角，之后逐渐兴起成为时尚，主要品种是上海表，少见男女装之分。进入80年代以后，手表迅速普及，且款式多样，中档的男女装表极常见，青少年多戴电子表，情人有情侣表，商贾名士崇尚名牌表。 穿鞋 早年平民百姓劳动特别是远行或上山割草砍柴时多穿皮垫鞋，俗称“皮鞋”，也称草鞋。为一块长方形皮块，头有一小扣扣住第二个脚趾，中系一带绊住脚掌。皮垫鞋护脚功能一般，故有“依恃草鞋蚕（戳）跛脚”之嫌。圩镇居民穿布鞋，木屐为众人洗浴后穿用。建国后，以布鞋为主，间有塑料凉鞋、拖鞋，男装皮鞋为高档品。80年代以后，男女装皮鞋广泛普及，青年人爱穿高级球鞋，俗称波鞋，女性半高跟鞋很普遍。 首饰 早年囿于经济条件，男人极少戴戒指、项链之类。妇女头上梳发髻，得以簪挽之，如赴隆重场面，髻上好插各类钗饰。耳环、戒指、手镯、项链均为妇女日常首饰，多数是银质制品，少数金质。中老年妇女还常戴玉镯。部分老妪戴刻有“长命富贵”的寿镯。小孩胸前挂一把银或铜的如意锁，上镌各种吉利言辞。建国后，妇女戴首饰逐渐减少，六、七十年代因“破四旧”而几乎绝迹。80年代以后，女人戴耳环、戒指、项链十分普遍，除钗饰较少见外，其余首饰女性尽占风光。男人也普遍戴金玉戒指和金项链。 发型 20世纪之初，男子从小蓄发梳辫。民国初期剪掉辫子，改剃光头。工具以剃刀为主，主要动作是把头发剃光，故至今仍有将理发俗称为“剃头”的。之后逐渐理成平顶或圆顶发型，再后来流行西式发型，称之“西装头”。女子从小梳辫，长大成婚后梳髻。建国后，男子以西式发型为主，间或小平头短发，西式发型常加发蜡。女子盛行扎双辫，剪齐眉发，用茶油揉抹头发，增加光泽和幽香，故童谣谑称：“龙岗阿妹梳靓头，一条毛仔半斤油。”80年代以后，迅速接纳港式发型屋的理发护发美发技术，青年男女喜欢烫发，女子尤有多种秀美奇丽的发型。90年代以后，部分女子又时兴男性化短发，青年中染发相当流行，多将本身黑发染成棕黄、褐红之类颜色。由于有定型发液、护发膏之类，人们的发型容易创意标新，通常都梳理得非常靓丽潇洒。 二、饮食 大米是龙岗地区居民的主要食粮，米品种主要有早造粳米，晚造粳米和糯米。杂粮以番薯为主，还有芋、玉米（俗称包粟）、小米（俗称狗尾仔）、高粱等。建国前，一日三餐以稀饭为主。建国以后逐渐转为两粥一饭（番薯饭）、一粥两饭（番薯饭）。80年代以后，作为正餐的午餐、晚餐吃米饭，早餐改为早点式，附近有圩街的则买面包、包子、河粉、豆浆之类，家庭中每以稀饭、汤炒粉面之类为早点。番薯、玉米变成搭配性素食，进入绿色保健食品之列。 龙岗客家一直以稻米为主食，以稻米为原料的两种最主要、最常见的熟食，是“饭”和“粥”。客家人对“饭”的概念，通常包含两个方面的理解，一是释为“餐”，如“吃早饭、吃晚饭”，就是“吃早餐、吃晚餐”的意思；二是释为“干饭”，跟“粥”相对而言。这里的“饭”是指“干饭”。“粥”也有“薄粥”和“厚粥”之分，“薄粥”又俗称“稀粥”、“鲜粥”，民间谜语“吹过去一条巷，吸过来一条浪，苍蝇跌落打乒砰”，谜底即此。“厚粥”亦称“流粥”，偶有俚称“杰头粥”。 大米粥的制作方法简单，各地差不多，无非米少水多，入锅熬烂即成。大米干饭的制作方法多种，主要有煲饭、焖饭、饭甑饭、钵仔饭等。煲饭是普通人家最常用的方法，把米洗净置饭煲中，加入相当分量的水，煲沸至米将熟透，揭盖用勺子舀起多余的浆水（俗称“饮”），再上盖用文火煲至熟透。也有一种水分恰好而不用舀“饮”程序的。至于如今广为大众人家所用的电饭煲、高压锅等煲饭，实质上是煲饭发展到现代文明社会的产物。 如若多人吃饭，一般饭煲煲不下，则用大锅来煮，称为“焖饭”。大锅焖饭很讲技巧，其关键在于掌握火候，沸了数沸后即行釜底抽薪，让余火与饭熟同步。此时火若太甚则容易“焦锅”且“夹生”，火若过弱则饭不能熟透。1958年兴公共食堂，由于用餐者众，故多用大锅焖饭，后来使用频率颇高的用以贬讥“绝对平均主义、人人有份”的“大锅饭”一词，源出于此。 将米浸透倒入桶形饭甑，置锅中隔水蒸熟，称为饭甑蒸饭法，此法能确保米饭均匀熟透而无焦饭，常用于乡间酒席或酿酒蒸饭。钵仔饭是用陶瓷钵子或搪瓷钵子盛米加水，垒置蒸笼或方形蒸饭框中隔水蒸熟，方便分份取食，多见于学校、公共食堂或某些客家餐馆。 饭、粥之外，以稻米为原料进行加工的食品种类繁多，如各种糕点、茶果粄、擂茶、黄酒等。其中客家黄酒的历史源远流长，其做法独特，大致如下：将糯米放入水缸中浸透，捞起沥干，倒入饭甑里蒸熟成饭。将饭分批倒在簸箕上摊开，待温度降至20℃左右（可拨沥些清凉水），撒入酒饼（一种发酵的酵母，用米糠、中药细辛等制成）粉末，搅拌均匀。然后放进酿酒缸中，饭糟中预留一小井，盖好缸盖，将缸置禾草篓中发酵酝酿。一昼夜后，可启盖闻闻，主要是辨别酒饼的效用，如有明显酒香，可知酒饼有效，如无酒味，酒饼失效。三四天后，揭开缸盖，浓香四溢，小井中已有从酒糟中泌出来的清澈酒液，谓之酒娘。如果是大冷天气则需十来天才能见到酒娘。客家黄酒用于飨客、馈赠、滋补、调料、祭祀等。其酒味芬香醇和，甘甜隽永，有滋补健身、和血行气、御寒壮神、促进食物消化吸收、改善血液循环之效。客家人在年节或宴会上，都喜欢饮甘醇的黄酒。客家黄酒炒鸡是客家食谱中一道久负盛名的美味佳肴，甚补，早年只有坐月子的产妇才有此口福，现在龙岗客家的普通家庭或客家餐厅，都可随时吃到这种美味的黄酒鸡。 民间有“半年薯芋半年粮”的谚语，在龙岗早些年，番薯是仅次于稻米的主要食粮。番薯食法多种，一是即蒸即煮即烤即吃；二是切片或剁碎晒干为白片子和薯末子；三是蒸熟晒干为番薯干；四是擦丝晒干为番薯丝；五是置细沙中加热烤酥为炒薯片；六是加工为薯粉。番薯除作为客家人的主食之一和食品工业的淀粉外，还是制造酒精的原料。番薯藤还是养猪喂牛的好饲料。 三、住屋 龙岗客家住屋独具风格。从房屋结构布局形式看，可分为围屋和齐头屋。围屋是客家居屋文化的典型产物，积淀着客家人的家族理念、团结自立理念、防卫理念等传统意识。围屋有小型围屋和大型围屋之分，其规模的形成受自然和经济条件等因素的制约，所见以小型围屋为主。关于龙岗客家围屋的分布和特点等，将有专文介绍。随着社会的发展，人们独立意识不断强化，围屋形式也就不断变化，最后出现以齐头屋为主要结构形式的“单家园屋”。 围屋形式的弱化导致了齐头屋的增加，反过来齐头屋的增加又加速了围屋的解体。随着社会经济发展，社会治安稳定，人们的个性价值越来越被承认，独立意识增强，家庭越变越小，人人都渴求在围屋之外建造自己的“正堂屋”，使之成为自家的独立天地，于是齐头屋应运涌现。齐头屋呈简单矩形，一般长8至10米，宽3.75至4.25米（即俗称屋宽13坑瓦或15坑瓦的尺寸）。前半部是厅，后半部为寝室，两间一体或三间一体的则开侧门贯通，有的门前建一个矮墙圈定的门坪。房屋基本为两层，安装木制阶梯（俗称斗梯）供上落，或以简易木梯上落。如果以一栋二间双层的齐头屋计，可有厅1个，寝室或其它储物室6个，厨房1个，门前有门坪，这对四五口之家来说是很宽敞舒适的住所。另在侧边或近处建一小型草屋和鸡舍（建国后至70年代末，农村牛栏、碾米间等皆由村上公家建造，居家可不用考虑），就更心满意足。 龙岗传统民居的建筑，正如地方志所云：“房屋多土墙，但蔽风雨，尚黝垩砌以砖石。”②80年代以前的农村房舍几乎全是瓦房，墙体以毛石砌筑，用三合土（由沙、黄泥、石灰拌成，俗称灰沙）砌结批荡。亦有以灰沙直接夯成墙体（俗称舂墙）或以灰沙砖砌筑，完全用红砖青砖砌筑的极少。屋顶以杉木作梁作桁，以杉木片条作桷，条件差的有用松木杂木为之。桁桷之上用瓦覆盖，大瓦仰面成坑，小瓦伏聚成垄，坑中有6至8片玻璃瓦以供采光，俗称“明瓦”。因大瓦通用宽度为鲁班尺7寸（相当于25厘米），故裁定地基时通常以坑计，常见的是13坑或15坑（不设双数的）。 龙岗地区临海，特别是南澳、大鹏、葵涌三镇地处海边，每年夏秋间常遭受南海强台风吹袭，因此民宅建筑中，结构牢靠，墙体坚固，瓦盖结实，是最起码最基本的要求，否则无法抵御台风来时的暴风骤雨。以毛石、泥砖为主砌墙的地区，建房时须挖近米深墙沟；用石块砌筑山墙，其高度至少至棚底；墙上部若用泥砖砌筑，墙体必须抹上灰沙浆，否则经不住风雨荡涤。瓦盖上的栋顶、飞翼和瓦坑口都必须封筑严实，瓦片拢放实在。为防急雨吹进屋内，有条件的盖套瓦或双重瓦。 80年代以后，传统的房舍结构被淘汰，农村的房屋发生了史无前例的变化。初期盛行“两层半”，即完整的两层再加建楼棚上一个楼梯出入口。红砖墙，铁门窗，钢筋混凝土棚面，外墙批荡水刷石（俗称石米），厨房、卫生间内贴瓷片。这种小楼房一举突破传统房舍的千古水平，实现了采光、通风、水电、卫生和抵御强台风诸方面质的飞跃。进入90年代以后，人民生活水平进一步提高，包括农村人口在内的民宅都是成片成片的新式楼宇，高4至6层，墙贴马赛克或釉面瓷块，铝合金窗框，豪华门。屋内设计高雅，一般人家均有厅、套房寝室、书房、储物间等，居住起来十分舒适。旧式瓦房已成古董。 四、行路 直至20世纪初叶，龙岗地区依然是交通十分闭塞的地方，即使像龙岗圩、坪山圩、王母圩这些较大的居民点商业点之间，也只是羊肠小道相连，一般的小村落之间就更不用说了。历史上许多被治吏美誉为“利及行人”的善举③，也不过是架筑小桥，拓出石级山路之类。那时候人们外出唯靠步行，日常生活必需品的流通完全靠人力挑夫挑运（俗称担脚）。 至30年代初，葵涌人彭东海修筑了淡水至平湖、龙岗至深圳的公路，公路所到之处，给龙岗地区沿途村落居民带来行路商旅之便。由于有了公路，自行车（俗称单车）陆续出现。 龙岗东部临海，海边居民有购置帆船的。帆船在沿海居民互相往来及沟通惠阳、盐田、香港之间起了十分重要的作用。 建国以后，龙岗、布吉、坪山一带首先兴起自行车代步及运物。70年代后期，大多数村落都有机耕路相通，自行车迅速在全地区普及，公务员上班，学生上学，人们走亲探戚，投圩赶集，甚至迎亲，均使用自行车。除部分年老妇人外，小学生以上人群均会踩自行车。 从80年代起，摩托车（又俗称电单车）逐渐时兴，用摩托车代步载物，既快捷又省脚踏之劳，故青壮年以拥有一部摩托车为乐。之后轻便摩托车（俗称绵羊仔）风行，尤受女士青睐，一时间车主甚众。至此，民间代步工具形成了自行车、摩托车、绵羊仔并驾齐驱的局面。 随着社会经济的发展，千年交替之际，私家车已开始进入龙岗居民百姓家了。私家车车型一般为国产小轿车。据2001年上半年传媒信息可知，龙岗地区私家车拥有率已近二成。以轿车代步，风雨无阻，来去快捷，舒适潇洒，真可谓“独领风骚走在前”了。

瓷砖变形是我们在装修不久后经常遇到的问题。以下是我为大家整理的如何预防瓷砖变形，欢迎大家分享。

如何预防瓷砖变形

瓷砖变形原因：

1、空气中的水分(例如黄梅天)

2、地坪没干透，用水泥加固龙骨

3、龙骨，毛卫浴瓷砖太湿，运用水性胶水

4、一楼等湿润环境未作分外的防潮处置

5、石质地上和卫浴瓷砖相接处的断面未作封闭处置

6、水泡(如水管分裂，阳台水倒灌等)。

俗话说，瓷砖是“三分质量七分铺装”。更多时候，影响瓷砖的总体效果并非来自产品本身的质量问题，而是来自于铺贴是否得当。

首先在水泥的选择上，如果水泥标号过高或者粘合砂浆中水泥比例过大，一旦水化放热快，加之环境温度差距太大的话就容易产生裂缝，粘合不好就容易使瓷砖出现松动甚至脱落。

不仅仅如此，如果是在冬季气温低时，水泥砂浆粘合剂中的水分会结冰，产生体积膨胀，产生应力，破坏水泥砂浆的结构和强度，如果产生这些情况，瓷砖跟地板就不能很好地结合，而水泥水化热富集在瓷砖底下，那么瓷砖就会鼓起来。

避免瓷砖变形方法：

那么，怎么来解决铺贴施工中水泥不好而引起的瓷砖变形呢?主要有以下方法：

1、合理运用粘结剂

2、在有地热采暖的条件下要少用湿铺

3、铺贴要留缝。缝留多大，什么样的砖留什么样的缝，同样是门技术活儿。实际铺贴中为瓷砖留缝，墙面应以1—2mm为好，地砖留缝最小保持在1.2 - 1.5 mm之间，一般在2—5mm，一些小规格砖，为了美观，留缝需要更大。而地面留缝，除了仿古砖需要留较大的缝隙5—10mm外，其他的砖种一般以3—10mm为好。除了确认砖的.类别，还需确认砖的吸水性以及膨胀率，再进行合理地铺贴

4、铺装好后仍需注意开窗通气，尤其是底层、有东窗的房间。国家和行业标准都规定了空气湿度达70%以上须采取排湿措施，避免可能的水汽侵害。卫浴瓷砖是天然材料产品，使用中产生少许缝隙、翘曲、变色也是正常的。而少量卫浴瓷砖响声、爆漆或裂漆、开裂也是难以完全避免的。

5、国家标准规矩，铺装后须在三天内查验，业主最佳保管一包原封卫浴瓷砖样品，这样当日后出现疑问请质监有些查验，就能分得清究竟是卫浴瓷砖质量仍是铺装质量疑问，已铺好的卫浴瓷砖是无法断定其本身质量疑问的。

如何挑选瓷砖质量？

瓷片

瓷片是一种用于镶嵌桌几床柜作装饰的瓷制品，亦称“镶嵌瓷”。多长方形，或圆、椭圆、菱形，上面雕刻或绘制花卉动物之类，亦有书写诗词、吉语的。

抛光砖

抛光砖是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖，属通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用比如用于阳台，外墙装饰等。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。

仿古砖

仿古砖是从彩釉砖演化而来，实质上是上釉的瓷质砖。与普通的釉面砖相比，其差别主要表现在釉料的色彩上面，仿古砖属于普通瓷砖，与磁片基本是相同的，所谓仿古，指的是砖的效果，应该叫仿古效果的瓷砖，仿古砖并不难清洁。唯一不同的是在烧制过程中，仿古砖技术含量要求相对较高，数千吨液压机压制后，再经千度高温烧结，使其强度高，具有极强的耐磨性，经过精心研制的仿古砖兼具了防水、防滑、耐腐蚀的特性。

世界上有观音山、观音堂、观音寺……从古到今以观音命名的这些山、堂、寺什么的，已经消失的、仍然存在的和正在修建的，到底有多少，估计很难有人数得清楚。

陕西省略阳县有个叫观音寺的地方，既是村名也是镇名。我对这个观音寺有个结。

　 　33年前的半道而返

遥想33年前，那时的观音寺叫“乡”而不叫镇。33年前的夏天，我的妹妹刚刚在这里上班才几个月，我还在外地教书。父母年岁大了，他们都住在城里。母亲老念叨着妹妹的工作地点，一直生长在中原地区的母亲，没有走过太大的山，她猜想着观音寺有多么远，去一趟有多么艰难——母亲对路的概念都是用两个脚底板来做标准的。母亲就妹妹这么一个女儿，她担心妹妹在乡里找对象。有一次，她对妹妹说：“你要是在那里安了家，这一辈子我也见不到你，你也见不到我。”说着说着眼泪就掉了下来，妹妹是个懂事的孩子，赶快安慰母亲。

暑假快要结束了，妹妹要回她工作的地点，我便决定随她一同去。那时不仅没有“村村通”，连“乡乡通”也都还没有做到。要往观音寺偶有便车，适逢夏季的暴雨和连阴雨，多出道路或被冲毁，或被垮塌的山体掩埋，所有进出观音寺的机动车辆都无法通行。

顺着机动车的大道走，从县城到观音寺乡政府一共有150里的路程；沿着乡间小道走，便会近出不少。

那天中午过后，我和妹妹坐了几十分钟的大巴，经309省道一路向东，到何家岩下车。之后，朝着北面的高高的山顶上爬去。羊肠小道在这里是最好的路。两边是凹下去的田，中间的埂就有些难走。“埂”在字典里解释为“田间稍稍高起的小路”。走着这样的小路，我不禁想起中国人造词的精妙。

有一段能走三轮车的路，走着走着成了断头路。妹妹一时也失去了方向，她拨开刺丛，下边是陡峭的山崖，她手脚并用地向下挪动。看不出有人走过的任何痕迹，一块块奇形怪状的石头，随时都有可能被踩落下去。我让妹妹赶快上来，并说这绝对不是路。我们望了半天，看到了一户人家。我们问了路，穿过了这家人的院子，向前继续走去。

我问妹妹是否走过这条路。她说跟着别人走过一次。我说今后来来去去，再不要一个人走路了。

在一个岔路口，是该往左还是往右，妹妹记不清了。远远的半山腰处有一座房子，看着好象有人影在晃动。我把双手放在嘴前，做成喇叭状，大声地问道：“喔呀——往五郎坪从哪条路走？”我“喔呀”的意思是提醒对方，引起他的注意，我要和他说话了。妹妹说，五郎坪是我们要经过的一个地方，是前边的一个村子，当地人都知道。从动作看，半山腰的人在回应我的问话。至于回应的内容，我一点都听不清；我敢断定，我问话的内容他也没有听清。我猜想他的回话可能是：“喔呀——我听不清！” 只有碰运气了，我和妹妹选了一条自认为正确的路往前走。

一条长长的、狭窄的小路在两座大山之间的夹缝中蜿蜒，八月下旬的阳光在抖擞着一年中最后的精神，杂草和林木使我和妹妹显得那么渺小；山谷空旷而寂静，似乎要用这种方式显示自己也有威严。突然，有个光着脊背的人在我和妹妹左侧只有几米远的灌木丛中直起腰来，与我们已经面对面，他挥起拿着镰刀的右手拭去额前的汗水，左手抓着一把刚刚割下的青草。猝不及防出现的割草汉子，惊得我长大了嘴巴，很快判断他不是坏人之后的同时，我若无其事的“咔”了一声，用咳嗽掩饰自己的惊慌。我又一次郑重地对妹妹说：“以后再不能一个人走这样的路了！太危险了，如果在这前不着村、后不着店地方出现一个歹徒，你呼救都没有用！”

在天黑之前我和妹妹赶到了两河口区政府。我问妹妹一个下午已经走了多少里路了。她说走了40里。我问到观音寺乡政府还有多少里。她说还有60里。我想到了返程：如果下雨，就得找地方停下来，再下连阴雨呢？在雨停了之后的三五天内，上山下山一定很滑，田埂上的稀泥巴会把鞋子吸进去，无论穿不穿鞋行进都会异常困难。我对妹妹说，马上就要开学了，我怕下雨影响了学生的上课，这次我就不去观音寺了。我和妹妹商定，当晚就住在两河口，第二天早晨，她去观音寺，我回县城。

观音寺乡归两河口区政府管辖，区政府为我们安排了客房，草草吃过晚饭就休息了。次日凌晨，天还未大亮，我隐隐约约感到写字台旁边的角落里有一团东西在似动非动。我拉开电灯——噢！原来那是一直乌黑的大母鸡，鸡的粪便还竖在那里。我不能肯定，这只大母鸡是被它的主人偶然一次放在了这里，还是在这里安家已经有些时日了。如果是后者，那倒是我跑进了鸡的窝里，把鸡给打扰了。

返程给人的感觉，思想上轻松，动作上快捷。不过，还是有一个岔路口让我停了下来。后边跟来的几个行人告诉我，如果从左边的小道往上走，就会进入没有人烟的原始森林，很不容易再走出来。我没有冒失前行，看来是对了。从实际看，何家岩到两河口应该没有40里路。双腿测出的距离，过于的劳累，很可能会被我们的头脑放大。

　 　妹妹与观音寺

一晃几十年过去了，我的妹妹都已退休。在观音寺呆了一年多时间，我的妹妹就调往别处了。自从那次要去观音寺而未达，观音寺的.样子就无数次地在我心里被我想象过：大山脚下，一处不太大的近乎方形的院子，孤零零的；进得大门，靠着后围墙盖着一排平房，正面对着大门，左手还有数间平房；院子是空荡荡的，地面由细沙土和碎石子铺成。

那里是妹妹工作的起点，她常常讲起那里的事情。我知道了这个乡有4道沟组成，生活着三四千人。她说，有位村民，到乡政府要求解决问题，乡政府无法满足他的要求，他就把乡党委、乡政府的牌子从墙上摘下来扔在地上。乡政府的领导也知道，对这种人也没有办法来硬的，就与他慢慢交谈。看着交谈得差不多了，这位村民的情绪比较稳定了，乡政府的领导就顺势说：“哎，大家看，人家把牌子摘了，人家还会重新挂起来！”另外几人也在旁边敲着边鼓。这位村民看看躺在地上的两块牌子，又看看周围的人，一边嘟囔着，一边弯下腰搬起地上的牌子，又挂了起来。

妹妹下乡到村里就在村干部的家里吃饭，村干部到乡里开会，村干部的饭钱就记在妹妹的账上。妹妹在那里度过了一段新奇而又充实的时光，也为她的人生留下了许多有趣而又难忘的回忆。

再进观音寺

最近，我因工作关系有个机会要到观音寺去。从出县城、上高速到下高速，用了30分钟；从下高速，经两河口、仙台坝到观音寺，用了60分钟。被我想象了33年的观音寺，汽车90分钟就到了。过了仙台坝就开始考司机了。接连不断地爬坡连带转弯，每转一次，都好象是大山在配合着那狭窄的柏油路在捉弄司机。司机象在捉迷藏，没有蒙眼睛仍然看不到弯道之后的路，心甘情愿地被捉弄，一副不达目的决不罢休的样子。我晕车的女同事，在出城时呕吐了一次，此时忍不住要吐第二次，司机才暂时停下他与山路的游戏。

哟呵，原来观音寺政府的院子不在山脚下，却在一座山梁上！当年的确只有平房，如今是一幢气派的大楼，中间挂着国徽，背部靠着一个小山包。政府的侧面是卫生院。卫生院斜对面有一处面积相对较大的空地，空地上有两间水泥板的平房。平房顶上横着一块大牌子，写着“汽车客运站”。我心想，有这么多客运汽车吗？怎么还有“站”呢？走近“客运站”，两件房屋的门都紧闭着，其中一扇门上又有一个贴着的牌子“观音寺村警务室”。两块牌子，弄得我有些糊涂。

观音寺古今

从清朝道光元年(1821年)，清廷在观音寺设分县，曰黑河县。咸丰至同治年间改名沔略分县。光绪年间又复名黑河县，置县丞。清末取消县丞，置观音寺巡检。中华民国初沿清制，复设分县，民国4年起，县丞改名县佐，隶属略阳县署。民国20年(1931年)撤销分县建制。

县丞为县令之佐官。明清县丞为正八品官。清代县丞多不设，在全国1300多个县份中，仅设县丞345人。 巡检，明清时，凡镇市、关隘要害处俱设巡检司，巡检为主官，正九品，归县令管辖。县佐实为县丞改名，但不普遍设置，且驻于县内要地，不与县知事同城。掌理县知事委办的各项事务，并于驻在地方就近指挥监督该地警察及处理违警案件。

道光元年，距今已有195年。195年以来，到观音寺任职的或为县丞，或为巡检，级别最高时达到正八品，大约相当于我们今天的副县级，某一时段、某一官员偶然说不定还能挤进相当于今天常委这样类似的重要机构，说明此地处在十分重要的地理位置，在管理上有加强的必要。

今天的观音寺看来很偏僻，那是因为没有省道、国道和铁路通过。古代的秦巴山区，除了人口密集的县城，其他地区的交通条件都差不多，观音寺也就无所谓偏僻与不偏僻了。

既然曾经是分县，就应该会有街道。顺着观音寺镇政府门前的大路向下走去，刚走出50多米，我就置身于街道了。狭窄的街道随便有100多米。临街的住户，有开饭馆的，有卖日用品的，有做家电维修的。街道的下端横着一栋居民楼，那是移民安置点；街道的上端向观音寺村部和小学延去。街道两旁有不少贴着瓷片的2层楼，老式的木质结构房屋只剩一家了，在周围的映衬下，象是丑小鸭，或者说那才叫鹤立鸡群。木质结构房屋的主人开着磨坊，是一位年届80的老人。老人的几个孩子都在外地生活，老屋已有些漏雨，他自己也没有力量再盖新房了。

观音寺有“寺”吗？观音寺作为分县，县衙门在什么地方？在与几位长者的攀谈中得知，以前的观音寺与县衙就在现在卫生院斜对面的空地上。县衙撤销之后留下的院子，很长一段时间内成了学校。有位老者说，在寺院的旧址上，先后有过别的建筑，但建筑的主人都“降”不住。老人没有往下说，我理解的意思就是建筑的主人家里总出些不吉利事情。久而久之，寺院的旧址就成了空地，最近才有了“汽车客运站”“观音寺村警务室”。

寺院的旧址上曾经有建筑，以后多年一直成为空地。可能的情况是，建筑的主人家里出了意外的大事，主人家请来了阴阳先生，或民间有风言风语流传，意思都较为一致，那就是建筑盖得有妨碍。不管出事与建筑物有没有关系，总而言之，没有人愿意再在此地冒风险了。

　 　观音寺的景观

山顶上或半山腰有零星的住户，这不稀奇；把一条街道都建在一座山梁上，这就成了景观。如果把今天观音寺的街道比作一个躺着的人，那么这个人就是头高脚低——头部是观音寺学校，移民安置点的楼房是脚后床边的挡板。

从观音寺街道朝下望去，深深的谷底中间流淌着碧绿的黑河。河水两岸住着人家，有着较为平整的土地。

适宜于人类居住的，口头上常说的是依山傍水。除此之外，还要考虑地面的干燥，基址的牢固，不易受到洪水和周围土石垮塌的袭击；有足够回旋的空间；光线明亮，视野开阔；坐落的朝向，比如背对什么，面对什么，左有什么，右有什么……这些都是人类选址考虑的重要因素。综合来看，观音寺的先民们不把街道建在谷底而建在山梁上是有道理的。与谷底相比，山梁上吃水困难很多，他们宁愿克服这样的不便。就连辞世之后，于右任先生也有都有着自己理想的归宿之地。他在《望大陆》一诗中说：“葬我于高山之上兮，望我大陆……望我故乡……天苍苍，野茫茫……”

观音寺应该是先有街道，或者较为集中的居民区，然后才有县衙门。县衙门的地基比街道高处数十米，象是建在一个舞台上。古代的官员不仅地位高高在上，所建的衙府对民居也要呈鸟瞰之势。

没有了的结

离开观音寺之后，我在猜想着那街道应该是南北走向，根据是街道与从北往南流的黑河是平行的。这猜想真不敢保证是正确的。我手机有GPS并下载了指南针，何况那天阳光又那么好，去了一趟居然连东西南北都没有搞清楚，莫非我与观音寺的这个结还要继续结下去？

问题一：铺地板前需要地面找平吗？ 验完房后，屋里的问题自己负责，像地面找平这种事，物业是不管的。用水泥找平是最好的了，牢固。

问题二：铺复合地板一定要找平吗？ 我刚铺完复合地板，对于地面找平我的感觉就是后悔啊。我的地面找平了，用肉眼看不出什么问题，等一铺地板才发现这儿也不平，那儿也不平，按理说铺地板的稍稍不平的地方他们应该用材料补平，但是根本没有。所以啊，你铺地板之前，一阀要打听好地板厂家是如何铺的，否则，你的地面一定要找的特别平。

问题三：铺实木地板需要地面找平吗？？？ 会影响实木地板的使用年限。消费者会认为地不平就是应该找卖木地板的帮着找平，为了销售很多木地板商家只能妥协，其实实木地板销售商的工情。所以需要大家在铺装木地板前先把地坪的平整度做好，大家最好做自流平。

问题四：木地板地面要找平吗 地面水平高低不大的话，不要沙子，用水泥找平，只要平了就好了，因为安装复合地板还要做防潮处理，会增加高度！你找买地板的，十五到二十元每平方，包安装地板！

问题五：铺地板，对地面找平要求是什么？ 当然是不行的。一定要水平，可以用水平尺量一下就可以了。不行就要求返工。

问题六：我家装修新房的铺地板地面还用找平吗 新房地面非地暖房屋可以不用找平，直接在地面铺装实木地板；如果是铺装强化复合地板或实木地和地板，是否需要进行找平还需要结合具体情况来综合考虑，具体来说有如下一些需要考虑的问题：

1、地面的平整度是否符合规范要求

如果铺贴强化复合地板或实木复合地板，对地面的平整度是有要求的，如果平整度偏差过大，就会影响地板安装及使用效果，这种情况就需要对地面预先做找平处理（铺贴强化复合地板及实木复合地板对地面的平整度要求是采用两米靠尺测量，平整度偏差不超过3mm）。

2、是否进行水电路改造

开发商新房所提供的水电路布线工程，可以满足业主的基本需求，但是无法满足个性化的需求，如可能存在开关插座的位置不符合后续使用需要、想增加双控、想增加插座面板等，由此都可能涉及在地面敷设电路管线。

在毛坯房地面敷设水电路管线，就需要考虑是否可以在地面开槽敷设管线。南方的新房在交房时未要求敷设供暖管线，而北方的新房地面大都敷设了地暖或暖气管线。管线的暗埋区是禁止在地面开槽敷设水电路管线的。

因此如果需要进行水电路改造的话，对于北方区域而言，就只能在现有的地面上敷设管线，而不能开槽处理，由此就会造成敷设的管线高出地面，这种情况下，铺贴强化复合地板或者实木复合地板的话，就需要对地面做找平处理。

综上：在地面平整度复合要求、不在地面敷设水电路管线（或可以在地面保护垫层中开槽）的新房地面上可以直接铺贴强化复合地板或者实木复合地板。

问题七：实木地板铺设要不要找平？ 找平一般不需要的

要减去,木骨架几基层板,面板的厚度就行了,比瓷砖的高度稍微低点

门洞收口条可以解决的

问题八：地面铺地板，应该如何找平？ 不会吧，这样的话，粘结不是好差？那不是离层了？绝对夸张

就我所知，自流平是用在PVC地板胶上的一种找平方式，我们南方自流平的（大概做到2毫米厚）单价大概是35元/憨米左右（包工、还包括贴PVC地板胶、单独包自流平水泥的料），但这是行内价，如果不是行业内的人面积又不大的话应该没有师傅会给你做。

而这种方式用在贴砖上应该没有意义，因为贴砖的平整度并不是因为楼层的平整决定的，而是贴砖的师傅在贴瓷砖的时候掌握的。楼层在做土建的时候即使做成了“楼斜斜”，但只要倾斜不大的话，师傅也能帮你贴得平平整整的。

依照你房子情况来看工序步骤应该是：

第一、先把原来的瓷砖敲掉（在这个步骤要注意敲瓷砖并不是只叫你单独敲瓷片，而是应该敲到清水楼面，即要把瓷砖下面将近5公分左右的灰浆层敲掉）在我们南方的单价全包（包敲完灰浆层，包垃圾袋、包垃圾下楼，包运到垃圾填埋处）是8元一平米(但在这里要注意一点是我们城市的垃圾填埋应该比北京要简单很多)，单独敲瓷片全包4元一平米。

第二、要求敲瓷砖的工人把现场清理干净，用扫把把灰扫干净

第三、工人进场贴砖，记得在贴砖之前如果是用在厨房卫生间的砖的话要浸泡2小时以上不能超24小时。

第四、工人拉线，贴之前用水微湿地面，工人用水泥沙子水捞灰浆并铺4公分左右厚的灰浆，铺好灰浆后再用素水泥贴砖（技术问题略...）

第五、贴完砖后勾缝，保护最少24小时

第六、注意卫生间等有地漏的房间贴砖要向地漏找坡（倾斜一定角度），墙砖要从下往上贴。在我们这里的人工单价贴600或800的地砖的单价是10元左右，贴墙砖单价是14元左右，踢脚线的单价是3.5元一米（没有踢脚线高低之分）。

问题九：请问大家，铺复合地板需要水泥找平吗？ 最好是找平一下比较好，平整的地面铺复合地板后也比较平整，避免铺完地板后，有些地板下面空，踩上去有下沉的感觉；

但是用水泥找平存在一个缺点，如果是北方地热的房屋的话，水泥太厚了，冬季地热效果就不好了，要是没有地热问题水泥找平一下也可；

一般清水房地面多少都会差一些，但是也不会差太多，建议采用平直的长木板条检查地面哪些地方有凸起，用角磨机安装金刚石膜片，将凸起部位磨去，地面有些许凹陷地方影响不大，因为低的地方可以再铺地板的时候垫些纸板；

问题十：实木地板 要找平吗 实木地板，安装的时候一般都要打底，要么是甲板固定地面，要么是龙骨，所以不需要很平，找平只需要基本平就行，有沙粒和小坑是没有关系的，因为你的地板是打在固定好的甲板或者龙骨上，所以不用担心这个问题的，年尾赶装修，注意身体健康啊。

兄弟合伙建房协议书1

甲方： 　 　身份证号：

乙方： 身份证号：

双方共同在 ，合伙建房一事协商决定如下：

一、 甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

二、 乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整￥6000.00元）。

三、 房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。

四、 今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。

五、 属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。

六、 甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如有出现干涉，视为违约。

七、 违约责任：违约方承担所修建房屋总面积的10倍。

八、 房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。

九、 以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔。

十、 本合同一式四份，签字之日起即生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

兄弟合伙建房协议书2

甲方： (以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方在大同 有一幢二间二层半房屋，以包工包料方式承包给乙方，按500______元/m计价，房屋计价面积按滴水齐计算隔热层计半价。

一、承包内容

1、基础打桩由甲方承担。

2、以混凝土垫层往上由乙方承担。

3、乙方应按图纸施工。

4、圈梁钢筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以设计说明为准)。

5、第一层、二层做24实心墙，隔热层做空心墙。

6、屋面檩子间距60—70厘米，盖红瓦檩条小头不少于8厘米直径。

7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖(不含水电门窗以及内面瓷砖装修)内外粉刷以及第一层室内地面找平。

8、隔热层前檐屋尖以隔壁高度为标准砌筑隔热层做地坪。

二、甲方的权利和义务

1、甲方负责施工场地水电路三通。

2、甲方负责施工场地周边邻里关系的协调与处理。

3、甲方有随时了解施工情况及相关技术的权利。

4、甲方安排质监人员监理房屋事宜挖基和回填土不与乙方相关。

三、乙方的权利和义务

1、合同签订以后乙方组织工人施工，所有建筑工具不与甲2方相关。

2、乙方需严格按图纸施工，不得擅自更改图纸。

3、施工中乙方需服从甲方委派技术员监督。

四、质量和安全

1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工，施工过程中如出现质量问题，甲方有权勒令乙方整改或返工，其返工损失由乙方自行负担。

2、施工中乙方要做到安全生产，如出现安全事故一切损失由乙方负责，概不与甲方相干。

五、付款方式

1、基础完工付壹拾贰万______元(120__0______元)。

2、第一层盖板壹拾贰万______元(120__0______元)。

3、第二层盖板壹拾贰万______元(120__0______元)。

4、屋面封顶付壹拾贰万______元(120__0______元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超过完工日六个月。

六、上述条款如一方违约所造成的一切损失由违约方负担。

七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，望双方共同遵守，如有未尽事宜双方另行商议，具有同等的法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

____年___月____日：

兄弟合伙建房协议书3

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：

一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于5月30日开工至8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：

1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。

2、本楼面积 平方米（详看附图），归乙方所有。

3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为 平方米（详看附图），归乙方所有。

4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从 年 月 日 至 年 月 日止。

5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。

十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。

十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

甲方地址：

乙方地址：

签名：

签名：

兄弟合伙建房协议书4

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商拟定，甲方将自己的两层楼房以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下：

一、承包方式：

1、甲方负责备足所有的房屋建筑材料，包括铁丝、钉、扒钉等。

2、一切建筑设备及工具均由乙方负责，包括脚手架，模板、机械等。

3、水、电、路三通，场地平整由甲方负责。

二、承包资金

1、双方协议按房屋跨度（米）计算，即350元/米，大于3.3米的开间折合计算。

2、瓷片、地板砖，乙方不负责粘贴，如有粘贴，双方协议另外计价。

三、付款方式

1、甲方开工付给乙方工程承包款的5%

2、地基完成甲方付给乙方工程承包款的15%

3、一层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%

4、二层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%

5、工程粉刷结束后，余款30%甲方给乙方结清。

四、其他事项

1、甲方保证建筑材料足额供应，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。

2、乙方保证工程质量，保证材料节约。

3、施工时乙方注意施工安全，否则工伤事故由乙方负责。

五、此合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。 如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。

甲方：

乙方

_____年_____月_____日

兄弟合伙建房协议书5

甲方：____________

地址：____________

电话：____传真：____

授权代表：____职务：____

乙方：____________

地址：__________

电话：____传真：____

授权代表：____职务：____

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于__年__月__日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于__、编号为__的地块的土地使用权，该地块的规划用途为____、容积率为__、计划建筑面积为__平方米、土地使用权年限自____年__月__日至__年__月__日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的`地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：________________乙方：________________

授权代表(签字)：________授权代表(签字)：________

日期：______________________

地点：______________________