广州地铁13号线开建致住户墙被震裂是怎么回事？
南方都市报消息，黄埔区红山街道双沙社区双岗村村民反映，因为地铁工地施工，一些村民家的房屋墙壁开裂，或者墙上瓷砖掉落，红山街道有108户居民提出因地铁施工导致房屋受损。双岗村乃是广州地铁十三号线所经线路，黄埔区方面表示，将组织住建局、双沙社区、地铁公司及施工单位，对反映的受损房屋进行逐户核实，并根据房屋鉴定结果依法依规处理，争取尽快解决问题。
上榜缘由
广州地铁十三号线将于今年底建成开通，该线路开通后将解决黄埔中心区、新塘镇等地区居民出行问题需要。眼看地铁开通在即，对于沿线的双岗村村民出行也将更加方便。但多位双岗村村民反映在地铁施工期间家中房屋出现了不同程度的破损，“也不知道可以找谁来解决我们的房屋破损问题”，他们希望有关部门和单位能尽快解决房屋受损问题。
记者走访——天花渗水严重
黄埔区双岗村厚安里村民阿彩，其3层半高的自建房与地铁施工现场只有一墙之隔，不足50米距离。记者看到，旁边的施工工地已基本完工，地面平整，不见有作业机械和工作人员，但现场仍被围蔽起来。记者了解到，广州地铁十三号线双岗范围区间已于去年8月完成施工。
“大概从2012年开始，施工队进场，我们的日常生活时常受到困扰。”阿彩说，村里很多年轻人白天外出工作，一般只有老人在家，她的公公区伯就表示，刚开始施工时，“轰隆轰隆”的打钻声音吵得他心脏难受，有时候施工持续到晚上，让他无法入睡。
去年初阿彩在家里大扫除时发现，二楼天花渗水严重。“当时我在二楼拖地，往地面上倒了桶水，那些水顺着地板直接渗透到一楼天花板，滴答滴答，跟下雨一样。”阿彩现场给记者演示了一番，她将一桶水倒在二楼地板上，不过几分钟时间，倒水位置所对应的一楼天花板不断有水滴落，速度非常快，水中还参杂着灰白色的墙粉，呈现出“屋内落雨”的现象。“水滴位置刚好对着一楼大厅的神台位置，整张桌子湿漉漉的，都不敢轻易拖地了。”阿彩说。
墙面多处开裂
无独有偶，距离阿彩家10米不到的村民阿均家，与地铁施工现场也仅是一墙之隔。在地铁施工近两年时间内，阿均说“吵得无法形容，特别是刚开始打钢筋的时候”。
阿均说，地铁施工期间，不知什么原因，她家的房屋墙面多处出现裂缝，最严重的是在楼梯拐角处的墙上，两条裂缝分别有两米左右长。“2014年，我们向地铁公司反映过这个情况，他们来照了相后就再也没有理会我们，继续施工。”阿均说，时间一长，墙上裂缝更严重了，她家是两层半的自建房，一到下雨天，顶楼阳台上的水就从房顶滴到二楼卧室，她只能拿个盆去接水。由于漏水，她家天花板上出现很多水渍。近期阿均还发现一个新的问题，“我总是闻到一股很臭的味道，跟臭水沟那样，不知道是不是从下水道那里出来的，施工期间注浆是否对排水渠等造成影响？”阿均担心，这些气味是否会对身体健康造成影响。
地铁施工前期间，因为排污渠被泥浆封住，无法排水，雨水倒流，差点将阿彩家里淹掉。“动工之前，施工方说要给我的房子(注)灌浆，加固地基，但是灌浆过程中水泥堵塞了我房子后面的排污渠口。”2015年3月连日下雨，雨水排不下去，门前的积水至少有15厘米深，差点就没过大厅。“阿彩说，她向施工方反映这一情况，施工方中间稍有耽误，好几个月后才来解决。
不仅如此，阿彩家里的天花板、墙壁上出现多处裂缝，三楼房间的墙壁上还出现了墙体脱落的情况，露出20厘米长的“疤痕”。
外墙瓷砖掉落
区姐在双岗村平阳街有一栋5层高的自建房，一楼是士多，三楼自住，其余楼层出租。区姐的房屋北侧就是地铁施工工地，区姐的租客赵先生称，“工地施工钻桩时，睡在房间里能感觉到床在震动，不敢在屋内呆”。
区姐的房子是2009年建成，建成没几年就赶上地铁施工，一楼士多的大理石台阶陆续出现裂痕，让区姐很郁闷。“夸张的是，一楼士多墙上的瓷砖自动掉落，好几次砸在地上，不幸砸中客人的话，我负不起这个责任。”根据区姐记录显示，2015年1月9日、13日、15日均出现了瓷砖掉落的情况。区姐与地铁施工方沟通，施工方工作人员称她家门口台阶同地面出现裂痕是旋喷柱加固导致，承诺在施工后给予二次修复。眼看士多每天客人进出，区姐实在等不及地铁施工方的修复，“万一掉下来的瓷砖砸伤人就不好了”，她自己出钱买材料请工人，花了近万元将一楼士多外墙的大部分面积重新贴过新瓷片。
至今区姐仍保留了当时施工方给她的一张字据，上写：“2015年1月4日双岗平阳大街113号，因旋喷柱加固导致门口台级同地面发现开裂。其中台级3米长，地面6㎡。等施工完成后给予修复。”字据上还留有经手人的签名和联系电话。但区姐说，她打过很多次电话，对方都是关机。
相关回应
地铁公司村民房屋受影响地下盾构作业所致
对于双岗村村民反映的情况，地铁方面日前表示，地铁公司收到过双岗村部分村民的反馈，但并未收到厚安里位置房屋问题的反馈。地铁公司解释，双岗村村民房屋受影响，主要是受到”文园-庙头“区间地下盾构作业所致。按照政府要求，距离地铁车站开挖深度两倍范围内的房屋，都需要进行鉴定。根据文园站和庙头站区间计深度计算，施工方需要对车站50米范围内的房子做鉴定。根据调查鉴定情况，地铁施工前编制了专项施工方案及应急预案，严格按方案进行施工，采取监测、跟踪注浆等措施保证地铁旁房屋的安全。施工过程中，随时做好震动、沉降等方案。完工后，施工方再按照50米这个范围来对周边房子做鉴定。通过对前后鉴定结果进行比对，前后鉴定结果基本一致。双岗范围区间已于2016年8月完成施工。广州地铁方面称：”厚安里这条巷子在文园站施工现场旁边，尽管离施工不足50米，但地铁公司仍然按照施工前标准进行了房屋鉴定。经过前后鉴定，该处房屋数据是正常的，不见异常。“
黄埔区108户居民提出房屋受损是否施工所致将逐户核实
据悉，双岗村属黄埔区红山街道双沙社区。关于广州地铁十三号线红山双沙段施工范围房屋出现开裂等问题，黄埔区方面表示，红山街、双沙社区和住建局等单位相关负责人第一时间到现场进行处理，对屋主做好安抚解释工作，地铁施工方依据要求进行注浆抢险等一系列工作，对部分受损的房屋进行了注浆，预防倾斜。同时成立双沙社区专项协调工作小组，多次协调召开专题会议，督促落实后期处理措施，协调处理屋主提出的各种诉求问题。
到目前，包括双沙社区在内，红山街道有108户居民提出因地铁施工导致房屋受损，经与地铁施工负责人了解，108户中大部分在地铁施工前做了房屋安全鉴定，是否因施工造成损坏等问题，还在进一步处理中。下一步，黄埔区将组织住建局、双沙社区、地铁公司及施工单位，对反映的受损房屋进行逐户核实，并根据房屋鉴定结果依法依规处理，争取尽快解决问题。
已对受损房屋进行安全鉴定广州地铁将督促施工方修复
据了解，针对地铁施工导致居民楼的墙体开裂、地面开裂等情况，有市民曾在相关政府部门网站上反映。今年3月初广州地铁方面回复表示，在今年1月13日，黄埔区住建局牵头组织红山街道办、双沙社区、广州地铁、施工单位(中铁七局)及双岗村反映房屋受损的业主召开协调会。目前施工单位已对双岗村反映出现受损的房屋进行安全鉴定，并将鉴定报告送至双沙社区及相应户主，后续将继续配合黄埔区住建局、红山街道办及双沙村委做好与受损房屋户主的沟通协调工作。同时，广州地铁将督促施工单位对因地铁施工造成的受损房屋进行修复。
毛面劈开砖，深红色，规格240*53。目前最常用的外墙饰面砖。
又名劈离砖，是陶瓷墙砖的一种。一般以各种粘土或配以长石等制陶原料经干法粉碎加水或湿法球磨压滤后制成含水湿坯泥，再以装有中空模具的真空螺旋挤出机挤出成为由扁薄的筋条将两片砖坯连结为一体的中空坯体，再经切割干燥后烧成，然后以人工或机器沿筋条连结处劈开为两片产品，故名劈开砖。
劈开砖按表面的光滑程度分，可分为平面砖和拉毛砖，前者表面细腻光滑，后者是在坯料中加入颗粒料并在模具出口安装细钢丝对砖坯表面进行剖割，产品表面布满粗颗粒或凹坑，从而使产品表面获得粗糙的装饰效果。
附一张平面劈开砖的实景图吧，你就更明白了
陶瓷十大品牌排名（按排名先后为列）：
第一名：马可波罗瓷砖
马可波罗瓷砖是广东唯美陶瓷有限公司主打产品，创始于1997年，总部位于现代制造业名城——东莞市,是国内规模最大的建筑陶瓷制造商和销售商之一，产品涵盖室内地砖、室内墙砖、室外地砖、室外墙砖、产品配件五大系列，上千个花色品种，旗下品牌“马可波罗”享有仿古砖至尊的美誉。唯美公司位列中国工业企业500强和中国建材行业百强企业，为广东省高新技术企业和省民营科技企业。
获得荣誉:中国驰名商标、中国陶瓷著名商标、十大领军品牌、年度风云企业 。
推荐理由:产品丰富，花色细腻，技术创新，服务到位。
不足之处:由于营销手段的原因，成本导致价格拉高。但仍不失为一个不错的品牌。
第二名：东鹏陶瓷
广东东鹏陶瓷股份有限公司位于全国著名陶瓷之乡——佛山石湾，秉承“和衷共济，诚信立业”的核心理念，专业生产地砖、墙砖、工业用砖及卫浴产品，是全国规模最大、品种规格最齐全、信誉最好的专业生产企业之一。 东鹏以品质铸就品牌、科技推动品牌、口碑传播品牌为宗旨，引进世界先进的设备及技术。
获得荣誉:中国驰名商标、中国500最具价值品牌、广东省名牌、最佳创新企业 。
推荐理由:几十年的中国陶瓷老品牌，服务不错，值得信赖。
不足之处:近几年来质量投诉事件增多，可能是生产跟不上销量增长原因所致。
第三名：百特陶瓷
广州佛山市高明贝斯特陶瓷有限公司，是国内规模最大的建筑陶瓷制造商和销售商之一，产品涵盖室内地砖、室内墙砖、室外地砖、室外墙砖、产品配件五大系列，上千个花色品种。以个性、品味、文化气息浓郁的产品占领市场，在业界享有抛光砖陶瓷帝国。
获得荣誉：中国驰名商标,全国用户满意品牌,中国陶瓷行业名牌ISO9001国际质量管理体系认证、国际标准产品认可证书 。
获得荣誉:中国驰名商标、中国陶瓷行业名牌、全国用户最满意产品。
推荐理由:企业规模庞大，素有“陶瓷帝国”之称。产品质量过硬稳定，口碑很好，但是卖得并不算贵。性价比很高的一个品牌。
不足之处:由于销量超过产能，所以时有供应不足的情况发生。
第四名：宏宇陶瓷
崛起于陶瓷文化历史源远流长的"千年陶都" ---- 佛山，是一家生产、销售广场砖、抛光砖、仿古砖和釉面砖的现代化大型陶瓷企业，注册商标为"宏宇"牌； 产品质量、生产能力和创新能力均居行业前列。其中广场砖是国内最大生产与销售基地，产销量约占全国总产销量的35% 。公司引进世界先进的陶瓷生产设备和技术，生产规模庞大、产品配套齐全，质量长期稳定，自主创新能力强。
获得荣誉：广东省名牌、广东著名商标、中国陶瓷行业名牌产品、广东出口名牌。
推荐理由:敢于创新的企业，花色前卫，产品线齐全。
不足之处：售价较高。部分网点服务投诉事件较多。
第五名：欧神诺陶瓷
佛山欧神诺陶瓷股份有限公司是一家极富创新性的国家级高新技术企业。公司专业生产经营各种高档建筑陶瓷制品，现有包括轻质砖、玻化砖、釉面墙地砖、亚光砖、各种墙地砖拼花腰线等共80多个系列，共600多个品种的高档建筑陶瓷制品。 “欧神诺”来自意大利语“OCEANO”，意为海洋。欧神诺公司意大利著名陶瓷专家从《圣经》“诺亚方舟”动人传说中受到启迪，创造出美丽时尚的欧神诺陶瓷品牌。
获得荣誉：中国名优产品、中国知名品牌、广东省著名商标、最具创新力品牌 。
推荐理由：花色上创新很快，注重研发的企业。
不足之处：售价过高。质量稳定程度不够。
第六名：裕景陶瓷
广东裕景陶瓷有限公司是我国大型现代建筑陶瓷生产企业，长期以来，裕景以科学的管理模式、优秀的人才队伍、强大的研发和生产能力、高效的营销网络赢得了广大消费者和经销商的信赖与支持。 新中源拥有完善的科研开发设施和高效率的科技创新队伍，产品开发创新能力非常强。花色清新，质地耐磨性能好，是工程和高档家居的首选装饰材料。
获得荣誉：中国驰名商标、中国500最具价值品牌、全国工程建材首选品牌100家。
推荐理由:新中源旗下老品牌，近年来焕发新活力，重新获得消费者的认可。
第七名：鹰牌陶瓷
大将军陶瓷是一家集研发、生产、销售、服务为一体的现代化大型陶瓷企业。专业生产瓷质抛光砖、内墙砖、外墙砖与瓷片的大型现代化企业。鹰牌陶瓷以现代生活为主题，追求产品和环境的完美结合，特别注重艺术与实用的双重效果，推出了数百个花色完全不透水釉面内墙砖和各规格超洁亮抛光砖精品。并以其档次高、质量稳定、花色品种多、价格合理等优点畅销国内外。
获得荣誉：中国知名品牌、国际知名品牌、全国工程建材首选品牌100家。
推荐理由：同样是中国陶瓷行业的老龙头企业。产品线全面，花色丰富。
不足之处：质量投诉事件时有发生，终端管理不力，店面老旧。渐渐丧失了其具有的活力。
第八名：嘉俊陶瓷
广东嘉骏陶瓷有限公司是国内集科研开发、专业生产、营销为一体的大型陶瓷企业， 专业生产瓷质抛光砖、釉面内墙砖、仿古砖、艺术拼图砖等系列主品，并以其档次高、质量稳定、花色品种多、价格合理等优点畅销国内外， 公司拥有覆盖全国所有省区的 3000多个及海外87个国家和地区的300多个销售网点，为广大顾客提供便捷、及时、周到和专业的服务。
获得荣誉：中国驰名商标、重点高薪技术企业、中国陶瓷行业名牌产品 。
推荐理由：花色细腻，品种全面，奢华之选。
不足之处：价格过高，过于注重终端的店面建设，生产方面无法跟上，质量不够稳定。
第九名：诺贝尔瓷砖
杭州诺贝尔集团有限公司是一家外资企业,于1992年在中国杭州成立，旨在推进中国整个瓷砖装饰事业的发展，以人性化的“诺贝尔”产品不断创造完美的品质空间，引领更具品质的生活方式。 诺贝尔是中国瓷砖领域的先导之一，产品深受亚洲、西欧、北美、澳洲、非洲等国家消费者的垂爱，并成为中国高档磁砖的领导品牌。
获得荣誉:中国质量500强、浙江省著名商标牌、十大领军品牌、年度风云企业 。
推荐理由:产品丰富，花色细腻，技术创新，服务到位。
不足之处:由于营销手段的原因，成本导致价格拉高。但仍不失为一个不错的品牌。
第十名.斯米克陶瓷
斯米克陶瓷是上海斯米克建材有限公司的产品，他是中国最早研制生产渗花砖的工厂，其主要产品是抛光砖，釉面砖生产量较小，抛光砖的产品质量，在目前国内来说，首屈一指，上海斯米克建材有限公司于07年上市，公司规模和业绩在建材行业名列前茅。
获得荣誉：广东省名牌、中国建筑陶瓷知名品牌、年度风云企业。
推荐理由：华东地区的一个强势老品牌，台湾人的企业。原料比较优质。
不足之处：只在华东地区有优势，其他地区的消费者接受程度比较低。价格偏高。
因为夏天，因为材料较之寻常更为干燥，所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使其水分接近饱和状态。这样，就不会泛起在粘接时因为瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况，从而发生与水泥粘接不牢固，泛起空鼓、脱落现象，给您带来一些不必要的麻烦。这样我们也可以从源头上保护外墙瓷片。但是如果已经脱落了，我们就可以加装百棚，这也是为了我们的安全起见。
不过近年来，有种叫仿石漆的材料，因其造价比瓷砖便宜，外观又好看，受到了农民朋友的喜爱。那么农村自建房外墙是用瓷砖好，还是仿石漆呢？我们来比较这两种材料的特点，您就知道，用哪种材料好了。
外墙贴瓷砖的利与弊
外墙贴瓷砖的优点，那就是久经耐用，高端大气，上档次。
我一个亲戚家中自建房是在95房建造，现在已经过了25年之久，他家的外墙墙壁，现在看起来还是非常的新，这主要是瓷砖耐脏，并且每次下雨的时候，相当于给瓷砖冲洗一遍，所以看起来也是很新。
95年的农村自建房，瓷砖还是很新的
缺点嘛也有几个，主要是贴瓷砖要求师傅工艺要高，工艺高工钱也就高。
瓷砖成本也高，一平米瓷砖大约在50块左右，人工费用一平米在60左右（瓷砖档次，每个地方人工成本不同，这只是个参考价格）。
外墙贴瓷砖，很多没有贴过的农民，都听别人讲还有一个缺点，就是担心它们会脱落。
不过我觉得这个倒不用太过于担心，因为多数地方，农村自建房层高是在2层~3层，不会像福建沿海等南方地区，盖5~6层这么高。
话又说回来，我们那边盖6层的自建房，都贴瓷砖，建的年份都快30年了，也少听说有脱落的事情。
一些盖2~3层的，有什么可担心瓷砖脱落的问题呢？
瓷砖脱落多数是施工的问题，像是城市小区，我倒是见过有些没有几年龄的房子，外墙瓷砖就脱落。不过小区的房子，啥能和自己家盖房比呢？
仿石漆的利与弊
仿石漆当面种类比较多，我们就以其中的真石漆来讲吧，这个农民自建房用的比较多。
真石漆优点相对比贴瓷砖要便宜，一桶大概在200~300块钱，加上人工费大约一平米在60元左右。
从外观来看，真石漆和瓷砖差不多，看起来大气、美观。不过这种美观是有年限的，一般硅丙材质真石漆，使用年限是在10~15年，纯丙真石漆8年。
过了年限，石漆会脱皮、变色，看起来很难看。如果要后期再去重刷，这成本其实已经高过贴瓷砖了。
综上所述，在农村自建房如果经济尚可的情况下，贴瓷砖久经耐用，至于担心脱落的问题，只要把好质量关，基本上是不会出现的。至于仿石漆也是可以的，好的石漆使用年限也高，据厂家说是永不褪色的哦。
具体使用哪种材料，其实还是看个人经济与喜爱，毕竟自建房盖来是自己住的，自己认为哪种材料更好，是自己说了算。别人的意见只能是参考，而不是照搬。
瓷片多种多样，需要编好型号，方便查找和沟通。
型号：是反映商品性质、性能、品质等一系列的指标，一般由一组字母和数字以一定的规律编号组成。
