上海市杨浦区有哪些建材市场

市政府2009年2月出台的（沪府发【2009】4号）文件，《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》（以下简称4号文件）；紧接着，3月17日，上海市住房保障和房屋管理局根据4号文件的意见，发布了沪房管拆【2009】88号文件，《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见（征求意见稿）》（以下简称88号文件）。

上述文件主要精神就动拆迁补偿安置中探索三大机制：一是旧区改造事前征询制度；二是“数砖头加套型保底”；三是增加就近安置方式。三大机制中，前二个是硬指标，第三个就近安置方式，对中心区域是相当困难的，是个软指标，只能用人民币来解决了。

1,适用范围

4号文件是原则性的政策方针，而88号文件基本类似实施细则，具有可操作性。

不管是4号文件，还是88号文件，主要还是针对城市房屋，即国有土地上的房屋拆迁的补偿和安置，并不涉及农村房屋的拆迁即集体土地的征用。

88号文件的标题就明确了这项工作是属于政策试点，是起到征求意见的作用。根据试点的情况，还需要不断的总结、完善、改进、补充。

上海相关部门目前正在讨论并草拟一部旧区改造以及动拆迁制度方案，预计方案将在年底前出炉，并于2010年送交市人大讨论,形成正式的地方法规。

2,套型保底

套型保底的含义，居住房屋的拆迁补偿安置，将以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。用一个简单的公式就是“拆迁补偿=房屋评估价格+（价格补贴+套型面积）”。

政府给动迁居民一定的价格补贴，这点在2001年出台的上海市人民政府令第111号《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》就有规定，就是(2A-B)X20%。A就是本市城市房屋拆迁最低补偿单价标准，根据不同的区位和地段，由各区县制定不同的最低补偿单价标准。B就是动迁时的房屋市场评估单价。

但是88号文件明确规定补贴系数具体由试点区人民政府制定。也就是在这方面，市里放权了，不像111号文件具体定死在20％的幅度。且在“A”即城市房屋拆迁最低补偿单价标准，也有放宽的余地。

浦东新区塘桥动迁基地把最低补偿单价A标准放宽为11000元每平米，增加了3100元。卢湾区建国东路390号动迁基地把系数放大到30％，而且放弃了2A-B的公式，直接以评估价X30％。目的是给动迁居民较多的补偿。

套型面积补贴，目前只针对缺乏煤卫设施的住户比如老里、二万户、简屋等住宅，对成套独用的住房，是不适用的。如卢湾区建国东路390号基地套型面积补贴，一个动迁基本户是15平米，价值267825元。

这一点，有不尽合理之处，就是结构相对较好的独用成套的住房反而没有套型面积补贴。权威部门也没有对此有合理的解释。

当然上述各项补贴，要根据各区块动迁项目的用途、密度、区位等情况而定，更主要的还是取决于该区的财政状况和旧城区改造任务的轻重。因此，就会出现不同地区动迁补偿高低的差异。要在全市范围内统一动迁补偿标准是不现实。

3,保障托底

保障托底。上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生如是说：“动拆迁补偿上目前还是以物权保障作为制度设计的基础，就是通过对房屋资产的评估，如果评估价格还是解决不了住房的问题，政府会给他一个补贴，个别确实住房非常小、居住条件非常差的，也会采取套现保底的方式解决居住问题。

88号文规定：居住困难户货币补贴＝异地配套商品房单价X（应安置对象X22平米－安置后房屋折算的面积）。

例：某户居民，根据动迁货币折算，可以购买90平米的配套商品房，但安置人口是7人，应安置为154平米。那么有64平米将给与补贴。假设配套商品房是8000元/平米，就可以另外享受512000元补贴。

所以有很多动迁居民误以为按人头分摊动迁费用，如每个人多少万元。这是误区。至于全家拿到的动迁补偿总的款项，除于人数，得到的平均数是民间算法，每家每户，情况不同，张三能平均拿到30万，李四可能每人只能拿到25万

建国东路390号基地保障托底是每人22平米；内江路基地是每人20平米，托底单价是5000元；杨浦区某基地每人12平米，减去基本面积30平米，超过部分按评估价的70％计算。浦东新区塘桥基地是25平米，按每平米5300元计算。各区之所以出现差距，因为文件决定这些具体细则，由所在区自行视具体情况决定。

在实施托底保障，“人头”是决定的因素。在动迁前，突击迁入户口是司空见惯的现象，为的是分享动迁蛋糕，于是，在2006年7月1日上海市人民政府发布了第61号令《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》，作为认定动迁安置人口的的依据。

但是前段时间，动迁安置人口由实施动迁的动迁公司认定，有些动迁公司并没有很好执行市政府令，反而以此作为暗箱操作的工具，导致市政府令形同虚设。他们说是，不是也是，他们说不是，是也是不是，导致了动迁矛盾的的激化，加剧了内外勾结、权力寻租的腐败现象。

现在人口认定的工作从动迁公司分离，由街道住房保障机构认定。凡是享受困难户补贴，也就是托底保障的动迁户家庭的成员，都将在街道住房保障机构，填写表格，审核认定、批准、备案。一旦进入托底保障，就将被视作已经享受上海市的住房保障待遇。

据一位业内的朋友讲，上海已在全市范围内建立了完善的信息资料库。可以至少追溯到1987年，甚至更早的年份。对享受单位的福利分房、动迁安置、售后公房出售都有据可查。

目前动迁是“数砖头“和“数人头”并列的双轨制，以“数砖头”为主，也考虑“数人头”，今后的动迁安置政策肯定会把动迁中解决困难户，列入政府住房保障系统，可以大大减少突击迁户口、突击办理假离婚、假结婚的现象。

而且普陀区判决了以“假离婚”、“假结婚”以获取动迁款为诈骗罪，打击了了在动迁中人为虚造“人头”的现象，具有震慑力度。

不要以为，户口越多越好，除了会出现家庭内部的纷争以外，今后需要申请住房保障时，例如购买经济适用房、申请廉租房时，就没有资格享受了。因此想迁户口分享动迁蛋糕的需要认真考量一番了。

4,就近安置

在浦东新区或闵行、宝山、嘉定等区，基本可以达到就近安置，但象卢湾、静安、黄浦等中心区则比较困难。所以象卢湾区建国东路390号基地，由于不能实行就近安置，只能提供较远的房源，所以给一个动迁基本户发放就近安置购房补贴10万。

就近安置购房补贴数字由各区、基地自行决定，有充分就近房源的区甚至没有，但在价格上面优惠。象浦东三林新村基价为5300，象南浦大桥下的锦尊板块只有6500元，相当于市场价的一半，实际比补贴现金还要合算。

大家在装修房间的时候需要许多的装修材料进行装修。在选择装修材料的时候需要考虑到整体房间的装修风格，这样才能够把装修材料的价值使用到，应该使用的地方。近年来，出现了一些新型装修材料。这些新型装修材料，特别受人们的欢迎。由于新型家装材料特别的多所以大家在选择的时候可能不知道该选择什么类型?下面小编就为大家详细介绍新型家装材料的各种类型。

新家装材料有哪些 四大家装材料

1、硅藻泥

硅藻泥是一种以硅藻土为原材料的新型室内装修材料。由于它是由纯天然的无机材料制成的，所以它天然无污染，能够去除甲醛、苯等有害物质，净化空气。此外，硅藻泥产品的质感非常好，肌理自然，用它装修墙面，比如下图那样装修电视背景墙，可以提升整个空间的格调，突出主人的品味。

2、玻晶砖

玻晶砖的原料是碎玻璃与粘土，是新型室内装修材料中比较受欢迎的一种。它的最大特性是集中了玻璃与陶瓷的特性，“青出于蓝而胜于蓝”。作为新型室内材料，玻晶砖强度高、硬度大，而且可以反复使用。

3、软木

软木来自于橡树，质地非常地轻软。软木的纹理非常清晰，颜色是淡淡的土黄色，我们通常将这种新型室内装修材料用于墙板、隔音板等。它的最显著的特性是耐腐蚀、耐侵蚀、隔热、密封、无毒无味。在用于室内装修之前，软木经常被用来做成瓶塞。

　　3、瓷质抛光砖

瓷质抛光砖又叫精工砖，是现在很流行的新型室内装修材料。它的装饰性非常强，可以与天然黄岗岩相媲美。一般来说，这种新型室内材料可以分为四大类：渗花型抛光砖、微粉转、多管布料抛光砖、微晶石。它们经久耐用，色泽漂亮，不过由于市面上的瓷质抛光砖良莠不齐，大家在选购时要当心。

　　4、软石地板

软石地板的原材料是天然大理石粉和其他高分子材料。软石地板在新型室内材料中比较特殊，它除了具有防火防阻、质量轻质地软的特点外，还环保无污染，是一种可二次回收的新型装修材料。

以上就是小编为大家介绍的新型家装材料的各种类型相信大家看了以后应该对新型家装材料有了一定的了解。大家在想着新鲜家装材料的时候最好在一些大品牌中选择，因为大品牌的新型家装材料不仅质量好，而且售后服务做得特别完善，如果大家在使用过程中出现一些质量问题的话，可以联系售后服务进行维修或者更换。希望小编的建议能够帮助大家选择到合适的新型家装材料。

对于墙面的装修材料我们不再局限于传统的材质，更多人在选择墙面装修材料的时候更倾向于新型的材料，到底新型的墙面装饰板材都有哪些呢?跟传统的墙面装修板材相比，这些新型的墙面装修板材有哪些特点和优势呢?如果你对新型的墙面板材特别干兴趣，那么小编介绍的新型墙面装饰板材你一定会有很大的收获，一起看看新型的墙面装修板材都有哪些吧?

新型墙面装饰板一：瓷质抛光砖

它是国内外很流行新型装饰材料，它特点是坚硬耐磨、抗冻防污、耐酸碱、耐旧耐腐，装饰效果可与花岗岩媲美。它的种类有无釉抛光砖、花岗岩抛光砖、幻彩抛光砖和渗花抛光砖。

新型墙面装饰板二：软石装饰板

以天然大理石粉与多种高分子材料合成的高档装饰板材。不但有天然大理石自然的纹理，还有其他的图案，含有轻柔、坚固、防滑、防火、阻燃的特点，安装也简单，是物美价廉的一种符合潮流的环保装饰材料，广为推广。

　　新型墙面装饰板三：木质材料

木质材料适用广泛，它的自然、无毒、无污染、高强度、纹理天然是最大的特点，在国内市场销势特好。这种装饰板纹理种类繁多，有枫木、榉木、柚木、樱桃木等，可选性多。

新型墙面装饰板四：玻晶砖

玻晶砖主要是以碎玻璃为原料，加入极少粘土，低温烧制而成。它的性能优异，与烧结法生产的微晶玻璃饰面板材性能相当，硬度高强度大，使用范围广，不同的场合都能适用。它的可回收性确立了它环保的特点。

新型墙面装饰板五：水晶玻璃内墙砖

是集水晶、玻璃、瓷砖的主要特点于一身，外观晶莹亮丽。它的内在质量经过强化处理，因此吸水率、耐冷热变化、耐磨损、耐腐蚀、抗折强度、规格尺寸等性能指标都达到了国际水平。该砖颜色种类多，白、粉、红、水蓝、浅驼色五大色系，深、中、浅交替变化。在室内能够营造出立体感和层次感。

新型墙面装饰板六：赖特利(WRIGHT.L)海底化石砖

该砖具有欧洲16-18世纪建筑的风范，用有一种古典情怀，图案异域化，极具风情。 它是由天然火山岩和高强度树脂材料混合，再经先进设备加工处理制成。强度高，远远高于大理石，而且具有无色差，耐腐蚀性、防滑等特点。在使用范围不受限制，是环保绿色产品。可拼装成多种图案，其装饰艺术适用性广。

小编介绍的新型墙面装饰材料就到这里，相信这些新型的墙面装饰材料中肯定有大家心动的一款，因此大家在挑选新型墙面装饰板材的时候，一定要多对比不同类型和材质的新型墙面装饰板材的特点，从中挑选出性价比最高而且最耐用的新型墙面装饰板材，未来新型的墙面装饰板材肯定越来越多，希望这些新型的墙面装饰板材能给更多消费者带去福利。

计算机房的防静电技术，是属于机房安全与防护范畴的一部分。由于种种原因而产生的静电，是发生最频繁，最难消除的危害之一。静电不仅会对计算机运行出现随机故障，误动作或运算错误，而且还会导致某些元器件，如CMOS、MOS电路，双级性电路等的击穿和毁坏。此外静电对计算机的外部设备也有明显的影响。带阴极射线管的显示设备，当受到静电干扰时，会引起图像紊乱，模糊不请。静电还将造成Modem、网卡、Fax等工作失常，打印机的走线不顺等故障。

静电引起的问题不仅硬件人员很难查出，有时还会是软件人员误认为是软件故障，从而造成工作混乱。此外，静电通过人体对计算机或其他设备放电时(即所谓的打火)当能量达到一定程度，也会给人以触电的感觉。

防静电地板的主要类别：

1、防静电陶瓷砖

在普通陶瓷砖制备工艺基础上，在坯体和釉层中掺入防静电功能粉体。是陶瓷砖具有稳定的电阻值1.0x106-1.0x109之间。且施工方便，无需铺设铜带。目前在市场上很受欢迎，但全国来说能够生产的厂家很少。

2、三防防静电活动地板

此地板采用高强度、防火、防水材料为基材，双抗静电贴面。防水、防潮性能优良，承载力强，适用于大中型机房。

3、全钢抗静电活动地板 （标准型、无边型、新型、折边型、陶瓷面、无尘室专用、通风地板）

全钢防静电地板又可以分为标准全钢防静电地板、无边全钢防静电地板、新型无边全钢防静电地板。

具体的区别在于边条的改变，新型全钢防静电地板除了具有全钢防静电地板的结构及众多优点外，是针对传统无边全钢地板的基础上，星光公司开发的又一新型产品。很大程度上克服了传统全钢防静电无边地板容易碰边、碰角，造成地板板面损坏影响美观及在架空地板上移动物体人为的造成的防静电贴面边角损伤的特点。

此地板以优质钢板经冲压焊接后，注入高强度轻质材料制成。强度高，防水、防火、防潮性能优良，适用于承载要求很高的大型机房。

4、复合防静电地板

此地板是以木质刨花板为基材，重量轻，价格便宜，防火、防潮性能较低，适用于中小机房使用。

5、铝合金防静电地板

此地板是铝合金材料熔炼后经机械加工而成，强度高，防火、防水性能优良，板基有回收价值，在电力行业应用比较多。

6、仿进口木质防静电地板

此地板依照进口地板制造加工而成，外形美观，性能优良，适用于各类机房。

7、PVC防静电地板

该产品是以PVC树脂为主体，经特殊加工工艺制作而成，PVC粒子界面间形成导静电网络，具有永久性防静电功能。外观似大理石，具有较好的装饰效果。适用于电信、电子行业程控机房、计算机房、洁净厂房等要求净化及防静电场所。

8、硫酸钙防静电地板

硫酸钙地板采用无毒未经漂白的植物纤维作为加固材料，结合凝固成的硫酸钙晶体，并经过脉冲压制工序制作而成。因星光其环保、防火、高强度、平整等诸多方面优势，已成为架空地板家族中最为广泛使用的材料。在发达国家和地区用量非常大，已超过复合地板用量成为设计师最先考虑的活动地板。