还未入住的回迁房瓷砖大面积脱落是怎么回事？
2017年12月25日消息，西安。“这瓷砖都是大块的，稍微不小心就能掉下来，万一砸到人肯定会受伤。”从18楼步行到14楼，电梯间的瓷片都存在大面积悬空、脱落的情况，村民对回迁的热情一下子没有了。
太白南路附近木塔寨北村村民高师傅说，回迁的房屋其实已经建好有近3年，但是因为种种原因，村民们并没有回迁入住。“（23日），村两委会和村民代表参加了一个由街办、拆迁办组织的协调会，是说要在月底之前公告启动回迁的事情，结果（24日）早上召集村民开会的时候，有人上楼一看，才发现房子现在的情况根本没办法收房。”昨日下午4时许，木塔寨北村回迁小区内，多位村民讨论着回迁的事情。
小区内有两栋楼为住宅楼，共5个单元。“其他几个单元有的还封着门，没办法进去看，刚好这个单元里面电梯开着，所以才发现存在这个问题。”根据村民的指引，记者乘坐电梯上到2号楼1单元的顶层18楼。在18楼的电梯间，靠近北侧墙角的几块瓷片脱落，村民用手指敲击其他地方的瓷片，“听声音都知道是空的。”随后，从18楼走楼梯步行至14楼，每个楼层的电梯间均存在瓷片大面积悬空、脱落的情况，尤其是靠近墙角的地方，有的位置整面墙的瓷片已经脱离墙面，全靠墙角的封条支撑着，“这瓷砖都是60厘米×60厘米的大块，这样的条件回迁的话，重东西地上震一下、不小心墙上磕一下，肯定掉下来，万一砸到人肯定会受伤。”村民说，就现场情况来看，肯定无法达到回迁入住的条件。
“拆迁已经8年了，大家都盼着迁回自己家，现在倒好，马路上看着两栋楼都是新的，走进来却发现根本不是那回事，大家对回迁的热情一下子就没有了。”村民称，已将此事反映给雁塔区丈八街办和负责拆迁的高新区征地拆迁（城中村改造）第一办公室。昨日，雁塔区丈八街办一位负责人表示，日前开会时已从木塔寨北村两委会及村民代表处了解到此情况，接下来会继续和村两委会协调处理。对于村民所说的近期将要公告回迁一事，该负责人称并不知情，因为高新区拆迁一办负责征地拆迁和回迁，具体回迁时间需要联系高新区了解。
您有两种方案
一 ，让保险公司赔偿。
中华人民共和国保险法
第六十条 因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。
保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
第六十一条 保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。
保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的，该行为无效。
被保险人故意或者因重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。
二是让保险公司和物业公司一起赔偿
中华人民共和国合同法
第三百七十四条 保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，
2012年，王刚错砸两亿古董，节目因此停播。2020年，王刚发帖子突然回应当年的事件，当初砸碎的古董其实就是赝品，而且早在2013年底，就已经赢了官司。王刚主持的鉴宝类节目曾火爆一时。收藏家将自己送来的文物交给专家鉴定，如果得出的结论是赝品的话，就会让王刚拿着特制的小铜锤敲碎。2012年却传出了王刚将价值两亿的真品当赝品砸碎的消息。
2012年，医生付常勇曾经把自己珍藏多年的甜白釉压手杯送到王刚主持的《天下收藏》鉴宝节目当中鉴定。付常勇表示，因为自己治好了一位患者的多年顽疾，患者为了表达感谢，特意送给自己一对甜白釉压手杯。来到节目之前已经让当地的鉴定师鉴定过了，鉴宝师确认这是绝对的真品。但是当藏品到了栏目组的专家手里的时候，却被鉴定是赝品。王刚按照节目组的规定，将这对精巧的甜白釉砸碎在了白色的丝帕里。
同年，文物馆和栏目组举办了一场真假藏品的对比艺术展。栏目组精心挑选了30多件赝品瓷器，和博物馆的珍藏品进行对比。而这个时候，著名收藏家姚政，说这个节目当中砸掉的很多赝品，其实是真品。一时激起千层浪，付常勇带着被砸碎的瓷片去了多个鉴定机构进行鉴定，得出的结果是收藏品确实是正品，价值在两亿元左右。
付常勇悔不当初，联系栏目组进行赔偿。但是每位收藏者在参加节目之前都要签订生死契，一旦被砸碎，就和栏目组没有任何关系。因为有生死契，节目组也没有赔偿义务。付常勇将王刚和节目组告上了法庭，后续人们就不知事件到底如何了。多年之后，王刚在社交平台上回应当年的事情，声称自己砸碎的就是赝品，最终官司也是他们这边赢得了胜利。看来所谓的砸碎两亿元古董，不过就是一个噱头。
最后北京市三中院作出了终审判决：维持一审判决，驳回原告付常勇的全部诉讼请求。
法院认为：“作为电视节目，《天下收藏》有相对固定的流程和模式，原告在参加《天下收藏》第41期节目录制之前，已经对该档电视节目的“砸宝”环节有所了解。
录制节目当天原告签署的《生死文书——<天下收藏>藏品鉴定约定书》及《藏宝人承诺书》中也明确，原告认可节目邀请的鉴赏专家的鉴定意见，并同意在藏品被鉴定为赝品的前提下，由主持人王刚代为砸毁赝品。
在节目录制过程中，主持人王刚在“砸宝”前多次询问原告是否退出，原告亦明确表示“不退”，以上情况显示，原告在参加该档综艺节目时，对于藏品被砸毁的风险是明知的，也是接受的。
王春城、翟健民作为受邀的鉴赏家对藏品给出自己的甄别意见，主持人王刚按照事先公布的节目流程砸毁被认定为赝品的藏品，北京电视台作为《天下收藏》节目的组织方和播出方，均不存在过错。
因此，原告的主张没有事实和法律依据，本院不予支持。至于原告申请的各项鉴定和评估，亦无开展的必要，故本院不予准许。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款的规定，判决如下：驳回原告付常勇的全部诉讼请求。案件受理费3300元，由原告付常勇负担（已交纳1650元，剩余1650元于本判决生效后七日内交纳）。”
扩展资料：
《天下收藏》是由著名节目主持人王刚、藏宝人、明星嘉宾、国内外知名鉴定与收藏家汇聚一起，共同就"宝物"的收藏与鉴赏展开论战的鉴宝栏目。节目聚焦中国传统文化艺术精品，凸显北京地域特色。
2014年停播前的该栏目每期节目围绕中华文化艺术瑰宝中的一个主题进行，共分为亮宝、辩宝、护宝三个环节。
亮宝环节，每期都有一件国宝级的重器亲临演播室现场，让观众感受与故宫、国博同样的震撼与冲动；
辩宝环节，围绕由藏宝人带来的宝物展开激战，真真假假、虚虚实实，刺激与悬念重生；
护宝环节，所有的悬疑在这里得到破解，一纸专家鉴定意见书，一把销毁赝品的“护宝锤”，让真相大白与惊心动魄同时上演。
参考资料来源：人民网—王刚砸宝案原告为何败诉
