哪一个广东瓷砖品牌比较高端

7K空间解题导读：

瓷砖是装修里面难以绕过的坎，是否要去安装瓷砖，小七在此不去讨论，这次要说的是如果选择了瓷砖，如何去辨别瓷砖的好坏，以下上干货。

7K空间思维导读：

1、瓷砖的历史和特性

2、瓷砖的分类

3、如何分辨瓷砖的种类

4、如何选购瓷砖

5、瓷砖安装的注意事项

一、瓷砖的历史和特性

瓷砖的历史应该追溯到公元前，埃及人开始用瓷砖来装饰各种类型的房屋。人们将粘土砖在阳光下晒干或者通过烘焙的方法将其烘干，然后用从铜中提取出的蓝釉进行上色。公元前，美索不达米亚地区也发现了瓷砖。这种瓷砖以蓝色和白色的条纹达到装饰地目的，后来出现了更多种的式样和颜色。中国是陶瓷艺术的中心，早在商殷时期就生产出一种精美的白炻器。

不论第一块瓷砖的起源从何时何地兴起，瓷砖是家居装饰环节中一种固有的传统和习俗了，而且这个习俗针对的是全世界。家居装饰中的地面装饰环节，除了瓷砖就是地板，至少在现阶段的科技水平来说，不做第三种选择。

那么瓷砖作为装饰材料有什么样的特性呢：

工艺：瓷砖是人造材料，很均质。并且发展了几十年，工艺成熟稳定。

外观：瓷砖表面的颜色、花纹丰富。

品质：瓷砖的强度高、硬度大，可以长久的使用，5-10年是没有问题的

二、瓷砖的分类

市场这么繁多的种类，晕头转向，但是其实瓷砖总的就分4大类。

（1）陶制瓷片

表面釉面和陶制胚体，质地较疏松，吸水率较高的一种传统瓷砖。

优点：价格便宜，质地很轻，适用于阳台，厨卫的墙面，橱柜背面和地面。

缺点：吸水率高，耐久性比较差，容易藏污纳垢。

（2）无釉砖

这类砖表面上没有釉面，只是采用了渗花等工艺将花纹印在胚体上，整个砖体都经过高温完全磁化，吸水率极低。常见的抛光砖、通体砖、玻化砖都属于这个砖的范畴。

优点：硬度极高，耐磨损，通体砖可以开槽车边，价格中等，性价比高。

缺点：花纹颜色简单，选择的款式较少，相对抛釉砖的美观性较差。

（3）有釉砖

这类砖是在表面施釉，喷墨打印各类美丽的花纹，胚体也完全磁化，吸水率低。常见的全抛釉、半抛釉、仿古砖都属于这个砖的范畴。

优点：花纹颜色种类繁多，漂亮，选择面极广。

缺点：相对无釉砖的耐磨性和硬度都差一点，无法开槽车边，而且价格会相对贵一些。

（4）微晶石

这类砖其实也是有釉砖的一种，只是在釉的上面又附加了一层很薄的微晶玻璃层，所有又叫玻璃陶瓷复合板。

优点：表面光亮度极高，如镜面一样。硬度和耐磨度也极好。

缺点：非常贵，500-1000元的都有。加工切割较困难，因为切割后基本玻璃层都会崩边，严重影响美观。

三、如何分辨瓷砖的种类

（1）瓷片比较薄，一般情况下最厚的也就8mm左右，而且比较轻，在背面倒进一杯水是可以全部吸收掉的。

（2）无釉砖，基本上通体砖，玻化砖，抛光砖都叫无釉砖，内外一致，花色比较单一。

（3）有釉砖，就是在胚体上要再做一层釉，光面的叫做全抛釉砖，磨砂的就叫釉面砖，做了点旧的就叫仿古砖，花纹的多变。

（4）微晶石，用玻璃做的表面，更亮，花纹更漂亮。

四、如何选购瓷砖

通常所选购的瓷砖特性要与瓷砖所安装的空间相互对应，以常见的安装瓷砖的空间举例，依次为：

（1）客厅。主要考虑比较耐磨耐脏、防水防滑的，色彩根据装修风格来整体选择搭配。

（2）卧室是休息的场所，建增加空间温馨细腻感，风格可以不要太花哨，但是要有情调，还要舒适。

（3）厨房厨房是家庭中最难打扫的一个空间，对于厨房来说，要选择防滑防水防潮、坚硬耐磨、易清洗的，色彩风格选择以耐脏为主进行考虑。

（4）浴室建议选择马赛克来增加空间的视觉感，而且浴室里面使用的瓷砖，一定要选择密度高、防水性强、防滑耐磨的釉面砖。瓷砖风格色彩应该以浅色系为佳，可以增加空间明亮度。

五、瓷砖安装的注意事项：

（1）地面直接水泥砂浆铺贴，墙面要用专业粘结剂。

（2）另有两个东西，一个是定位器，一个是美缝。

特别注意：不能贴到顶上，还是有掉下来的风险的，同时如果贴的太高了，也是要干挂或者灌浆施工的。

定位器：可以让瓷砖更加平整，缝的粗细是相同的。一般店里直接送。

美缝剂：每平米70左右，美国的雷帝，意大利的马贝，国产的博施（如果家里有地暖，美缝太硬，会可能会造成瓷砖用久了爆裂）。

瓷砖拼花：

可以。但是瓷砖尽可能杜绝现场切割，因为会出现爆边，非常难看。同时你想加工拼花建议不要过复杂，否则光加工成本甚至比石材还高。

注：本文由7K空间整编，知识源于知乎作者老曲，转载注明出处。

柔光砖健康安全、实用，是装修的不错选择

1、柔光砖是什么？

柔光砖是介乎于亮光砖和哑光砖之间的瓷砖新品类。

光泽度，是断定亮光砖、柔光砖和哑光砖的唯一标准。它是指瓷砖表面对于照入光线的折射能力。举个例子，某品牌柔光砖的光泽度为45°，表示一束光线经过砖面，折射光量仅为照入光量的45%。

以光泽度来看，国内只有三类瓷砖。光泽度在65°以上的，就是亮面砖；在20°-55°之间的，就是柔光砖；15°以下的，就是哑光砖。

2.柔光砖，可以帮助你解决生活环境中的很多问题，比如说：

在产品花色、纹理和触感上，柔光砖会比亮光砖更接近于天然石材。在防污、耐磨、硬度以及后期使用方面，柔光石更优于天然石材。

参考资料

知乎：https://zhuanlan.zhihu.com/p/27334537

瓷砖的选购是有技巧

我们在瓷砖选购的时候，要注意观察瓷砖的外观、表面平整度以及吸水率等等，这些关键因素都会影响瓷砖的耐用度以及装修效果。

工具/原料

卷尺

方法/步骤

看瓷砖色泽：仔细观察瓷砖表面的色泽。一般来说，色泽均匀，表面光洁的都比较好。此外要观察表面的平整度，以及瓷砖周边是否规则，从同一包装箱中抽出几片，对比有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。此法不能用于检测表面凹凸不平的仿古砖。

看瓷砖尺寸：在购买瓷砖的现场测量。用直尺或卷尺测量，瓷砖的四边和对角线，检查尺寸。此外，同样可以把两块同一品种的砖面对面重叠在一起，四角对齐，转动其中的一片，四边尺寸始终一致的瓷砖则较好。

瓷砖摸釉面：看釉面有无针孔，斑点。主要是看瓷砖表面是否有黑点、气泡、针孔、裂纹、有无划痕、色斑，缺边、缺角。玻化砖还要注意是否有漏抛、漏磨等缺陷。

敲瓷砖表面听声音：用硬物轻轻敲打瓷砖，听到的声音越清脆，证明瓷化密度高，瓷砖的质量越好。听声辨密度，这是很常用的方法，就如我们挑选西瓜一样。

滴水看是否耐用：这种方法主要是看瓷砖吸水率。检验瓷砖吸水率的常用方法是将水滴在瓷砖的背面，观察水散开后浸润的快慢。一般来说，瓷砖的吸水率低，说明瓷砖的密度大，质量好，代表瓷砖的内在稳定性越高，也就越适合湿气或水分含量较高的空间，如卫生间、厨房等，且不会产生黑斑等问题。

       首先因为最近工作的原因我要经常拜访别人家，我不懂别的地方风俗怎么样，反正我去的人家只要是装修好入住的，不管大厅铺的是瓷砖还是木地板，换拖鞋进屋是基本礼仪。我真不能理解谁家瓷砖地板会给自家人和客人穿户外鞋进来踩得都是泥沙和脚印，然后晚上扫一地的脏东西拖几桶黑水好不容易弄干净再迎接第二天的尘土。

首先因为最近工作的原因我要经常拜访别人家，我不懂别的地方风俗怎么样，反正我去的人家只要是装修好入住的，不管大厅铺的是瓷砖还是木地板，换拖鞋进屋是基本礼仪。我真不能理解谁家瓷砖地板会给自家人和客人穿户外鞋进来踩得都是泥沙和脚印，然后晚上扫一地的脏东西拖几桶黑水好不容易弄干净再迎接第二天的尘土。

现在的亮面瓷砖很显泥沙的你造吗？退一万步讲，让客人换个拖鞋有什么不方便不好意思的？觉得要求客人换拖鞋会有负罪感的同学举一下手好么？竟然说国人决定房子铺什么地板是因为考虑非长住的外人的感受，一定要把国人的思维说得很奇葩才过瘾是么？

国人铺瓷砖地板的原因无外乎懒得保养，懒得出门见雨就纠结房间有没有关窗，湿了一滩水就要呼天抢地的拖干净，懒得过十来年就翻新，或者喜欢瓷砖结实光亮亮，仿古砖带感耐脏，要不就干脆没来由的就是不喜欢木地板。但是一直以来房间铺木地板甚至全家除了厨卫阳台都轰遍木地板的不在少数好吗。

至于外国我是没去过多少个，但是我上知乎啊~知乎上有个答案说米国人的那种独栋的别墅大部分都是用轻体材料做的，就是板啊木啊那一类，混凝土框架楼板和砌体墙的比较少所以来个龙卷风就整个飞走了。

   在气候炎热地区的平屋顶上应设置隔热层。常用的方法是在屋顶面上，即在屋顶防水、排水层上架设1层大阶砖或水泥薄板，形成通风隔热层，利用空气在隔热层内的流动，带走大量热量而起到隔热作用。

    这种结构的房子地板大部分都是木板基底（一楼下边一般还有个地下室），在木板上铺砖材有点多余也增大楼板的负担，所以很多时候都是木地板和地毯。

　卧室铺什么瓷砖好

一、釉面砖其实很常见。釉面砖，通过烧制釉料形成。它们分为粘土和瓷器。前者背面是红色，称为瓷砖。它是灰白色，效果更好。它被称为瓷砖。目前约有80%的家居装饰购买者选择这种砖作为地板装饰材料。它的优点是它具有各种图案和图案。它比抛光砖更丰富的颜色和图案。缺点是表面是釉面，因此耐磨性不如抛光砖耐磨，并且在热膨胀和收缩后容易产生裂缝，污水容易渗透进去。

二、卧室也适合做玻化砖，是一个目前被广泛使用的。它与抛光完全相同。我们很容易理解它是一种加固的抛光砖。它对生产技术有更高的要求，需要全瓷。适合客厅、卧室。、走道等场所，其优点是表面光亮无需抛光处理，在一定程度上解决了抛光砖易脏的问题缺点是表面光亮，有单色，易脏，防滑，易渗透等有色液体的缺点，不适合在水汪汪的地方使用。

挑选卧室砖要注意什么

一、在选择瓷砖的颜色时，尽量选择不刺激人们的颜色。 尝试选择一些暖色调，暖色调，如黄色，米色和白色。有一些乡村风格的瓷砖通常更适合在卧室翻新过程中使用。

二、就瓷砖的环保性能而言，卧室使用的瓷砖往往高于其他方面使用的瓷砖，因此环保瓷砖更适合这方面。对于很多担心辐射问题的人来说，这种类型的瓷砖防御也很好。

三、在卧室是安装瓷砖或地板，现在很多人会特别小心比较，其实与地板相比，瓷砖的优点，不仅实用耐用，而且易于护理等基本方面，更重要的是现代瓷砖产品功能非常丰富，因此装饰效果更加完美。

卧室不仅仅可以铺釉面砖，而且也可以铺设玻化砖哦。当然了，如果你喜欢简约风格，那么你可以选择欧式风格的瓷砖哦。它会然能够让你的家居装饰有档次，让你的卧室高端大气，与时尚的简家具结合在一起，即真正的完美。建议你去品牌店去购买瓷砖的产品哦。有的品牌还可以提供瓷砖定制的服务。 提醒大家注意的是，不仅仅可以购买实用瓷砖，也可以买一些美观的瓷砖。同时一定要注意防滑。

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在租房市场待久了，大家都或多或少见识过很多退租时租客毁房的案例，可见房东、租客关系的紧张程度，今天要和大家分享的是退租时，房屋到底需不需要打扫，打扫到什么程度，作为房东会不扣押金，不产生纠纷。

首先，先给大家分享一则最近看到的租客经历。

据南宁一90后租客爆料称，按约退租却遭房东刁难，对方以房屋卫生不达标为由不退1020元押金，房客喊来朋友一起帮忙，租客称与朋友买来洗涤剂、洁厕灵来回打扫了五六次，卫生仍未达到房东的要求。

据交代，该房客卫生不达标的原因是墙壁不过关，房东称他们打扫得不够专业，这墙壁得用钢丝球配洗洁精才能刷洗干净。最后经过双方的协商，租客缴纳了50元的卫生费才得以拿回了一千多元的押金。

炸了！这又是房东欺负租客了？

事件爆出后，微博上争论不休，有人支持房东，说“租客住进来是什么样，走的时候也应该是什么样，必须得打扫”，也有人抱怨称“这就是房东在变相扣押金，房间折旧费用不该由租客承担”。

借用最近非常火的“明学”来表达一下租客和房东对话时候的心情：

租客

我觉得已经打扫的很干净了

房东

我不要你觉得，我要我觉得，听我的继续刷！

事实上这种事情在公寓界屡见不鲜，房东出租房子，租客退租时总会有一些问题，比如马桶坏了，油烟机没有清洗，厨房地面没清扫干净，墙上留下挂画钉洞，墙上黄一片白一篇，视觉感不好……谁来承担清洗责任，费用谁出？今天一起来看看网上支持方和反对方的应对经验以及操作建议 。

1 租客：“誓死”反抗，想扣押金？ 绝不可能！

有许多网友在上述事件报道下纷纷留言，批判房东行为太过分，并且还有不少网友表示遇到过同样的糟心事，分享了一些自己推荐的“解决手段”，在此和大家分享。

最小阻力：说实话，在我看来这样的房东是真的太苛刻了，简直就是在鸡蛋里挑骨头。不是说卫生只要不影响下一个租客就行了吗？难道为了退房还得请人重新漆一遍墙壁？房东交接房子的时候墙壁就是一尘不染的？这般的想方设法扣点租金，也是难为房东了。伯居易：你要是这样的话，押金我不要了，你的房子，你也别想太简单的要回去了。

不买很奇怪啊：我在广州，交了3600的押金，退房的时候交了150的卫生费，之后还要我们自己打扫卫生把垃圾拿下去扔了，我都已经给了卫生费还要我自己打扫，希望他们没后代。药水哥：就是变向扣你押金，不给你了，要是我就押金不要了，往屋里扔粑粑，抹一墙，垃圾倒一屋子，屋里设施破坏，让她找人收拾，找人修。

hxwwwwww1018：我也遇到过，真tm生气，本来说好11号约面退房还钥匙，打电话给她，她说有事推后三天，后面三天到了她说要扣300块给她，我差点气炸，你有事推迟凭啥我还要给钱！？后面收拾东西的时候我直接把房间所有插头全用502封上了。

知乎网友：遇到黑房东扣我一个月押金，首先吓唬她说要举报她不交税，对方不听，依然不肯退押金。然后我就到当地的地方税务局官网上举报她偷税漏税，上传房屋租赁合同照片和房屋租金转账记录，过几天有地税的人打电话询问，最后的结果是房东缴纳了5%的房产税和个人所得税，不过房东还是赚了，这黑房东扣了我们一个月押金4200，最后交税1050，也算是为国家挽回一点损失。

当然，以上都是一些支持租客的观点，还有一些房东或者是站在房东角度上考虑问题的网友也发布了自己的观点，讲的也非常有道理。

2 房东：住了我的房子，租客就应该打扫

两斤饺子：租客都以为一两百就能把脏乱的房子收拾干净，我家厨房挂的油渍烟机都堵了，卫生间墙砖只用水冲根本不行，得用钢刷刷出本色，雇保洁就打扫这两个地方，人家来了都不接这活，500元都不干，更别说墙面地板和电器了，谁的房子谁心疼，租客是不会在意的。

Lavender-日记：房子干干净净租出去，搬走的时候却弄的一团脏，而且有些人竟然还能认为这是正常的，你们住着房子，使用干净的电器，搬走时难道不应该把房子打扫干净吗？付一两百的卫生费就生气了，那房东在你们搬后请保洁打扫全屋清洗油烟机冰箱空调马桶等的费用根本不止这点钱好吗。

三生石上有吴郎：现在很多房东都是在租客走了之后再搞卫生的，租客只看到房东扣他们钱的一面，却看不到房东自己搞卫生超级辛苦的一面。

善为之人：我家租户养了一屋子蟑螂，然后厨房一地泥沙和油垢，整个仿古砖地面全是黑油泥，还说住进来就这样，我说这样的房子你会租？我房子做的干干净净给你租，给我嚯嚯的啥样，我说你入住前我各个地方都拍了照，中介那也有照片你可以看看，他就心虚不吭声了。哎 ，无语。

樱桃丸子Shara：为什么都要喷房东，难道房东真的缺那五十块？为什么就不能好好买瓶去渍霸把厨房油污清洗干净？你住进来的时候干干净净走的时候也应该干干净净吧，没毛病啊，“反复六次都没满意”这句话很容易让大家都觉得房东太挑剔了，但是租客有阐明他清洁做的有多干净，瓷砖擦的有多干净了吗？

YuanNa_园：不过有些租客确实很让人无奈，我爸妈那边房屋出租，基本算新房，我妈超爱干净那种。干干净净的房子一年后收房哪儿哪儿都是黑的，满屋垃圾，我都怀疑那人从没扫过地，擦过桌子。我跟我妈清理垃圾拖地擦家具，弄了一天。

3 丑话先说、主张讲道理的佛系派

鹿家7丫：墙面弄脏了需要重刷的，或者被套床单留下了洗不掉的油污，或者地板被泡了，你完全可以合理要求赔偿费，但让刷空调刷油烟机真的过分了，你要是租房前提前和房客讲好让她刷也行，什么都不说，临走时扣钱，还得打扫完卫生再扣钱，难道不过分？

henecia-重重CMF：哎呀我收房时，基本是给我房子钥匙我就退押金，只要水电不欠费我就退全款，至于卫生都是我自己打扫了，要不给下一户免200元他们自己打扫。最后一个租户非常讲究，卫生打扫了灯坏了我说没事还给我留了赔偿的钱，弄得我好感动。

来自火星的--只熊：我感觉评论怎么这个样子，房东恶意扣押金，这样房东确实该整治，但是要租客故意破坏房屋内的设施，还要砸了弄鲱鱼罐头什么的，租客真这么做了，也太坏了吧。

清和Ann_：租房前也得录像～

柿子树下的金毛：这好像是租房界的公开的秘密，北京租房押一付三，到退房的时候各种扣，三户合租，光我就扣了三百多的水费，一年哪能用那多水啊，卫生费乱七八糟的再一扣，不给我要钱都是好的，哪里有退押金一说！

流失丶指尖：以前租房子，因为家具都是旧的，普通家具，退房的时候，床腿有点掉漆，说床腿坏了，押金1000不退，我说床腿只掉了漆，但是我可以把床腿都换成新的可以吗？结果房东说不行，我要一模一样的床腿，我就要我以前的好床腿，换高级的也不行，房东50多岁一男的，以前还是个教师，没见过这种人！神经病！

不退押金的3点原因和4个应对建议

从多方调查来看，很多房东坦言不是自己非要去扣租客押金，也是因为遇到不讲道理的租客多了，损失太大，久而久之，才会出现这种现象，综合来看，房东不退押金的原因主要有以下3种。

A 房东不退押金的3种原因

1、承租人损坏属于房东的物品。法律没有规定租户租房一定要交押金，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金，但是需要双方协商沟通，最好能在签订租房合同时进行约定。

2、租户没有定期上交租金。租户按时交租金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。

3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。

从网友的个人经历来看，一般只要发生被扣押金事件，情绪往往会十分暴躁，要么毁房报复，要么就是语言暴力，而这两种方式不仅拿不到押金，还有可能让自己触犯法律，带来牢狱之灾，今天也给大家推荐了以下4种解决办法，以供参考。

B 如果房东找借口扣押金，用这4种方法解决

俗话说： 君子动口不动手。 再生气也不能动手，动了手就将自己处于下层了，有理的都会变成没理，以下这些正当方法可以采取：

1、与房东协商。

房东无故不退还押金的，首先当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。

3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。

4、向法院起诉。所有的方式用尽了，咽不下这口气，可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间就能得出结果。

起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押金的行为事实。 平时保留下来的租房相关信息，可以作为证据支持主张。

租房过程中，能协商解决的问题尽量不要产生纠纷，小房东有可能遭到租客报复，大公司则有可能背上负面，建议理性处理。

和气才能生财，各位房东如果确实担心在运营中遇到类似问题，建议在签定租房合同的时候就一项一项列清楚，房间物品状况也要拍照留存，并且在租赁合同中标明损坏或者是不清扫的处理办法，当然这些都是事先要告知租客的，不至于在退租时背上“扣押金”的罪名。

最后，欢迎大家分享自己遇到的租客退租故事和处理办法。

来源：公寓次世代