金属氟碳漆能再外墙瓷片上直接做吗

可以采取 无机高强隔声板  来进行墙壁隔墙装修，无机高强隔声板采用多种无机材料复合独特配方、经特别设计而成的一款新型高强轻质板材。产品不仅强度高韧性好结构，具备“自呼吸空气净化、湿暖保温”的功能，还有非常优良的隔声、防火、抗菌耐磨、防潮防虫蛀等特性。

特点用途：

隔声性能优：单板隔声量30dB，不同系统隔声量分别有48dB、52dB、59dB等。（此项结果严格按照GB/T19889.3-2005、GB/T50121-2005标准检测）

绿色环保：甲醛释放量<0.1（国家标准要求E1级≤1.5）（此项结果严格按照GB18580-2001标准检测）

高强、轻质：断裂荷载=1130N（国家优等品≥176N）（此项结果严格按照GB/T9775-2008标准检测）

A1级防火：经国家防火建筑材料质量监督检验中心按《GB8624-2012》标准检测，为国家A1级不燃性材料。

安装便捷：握钉力34AN/mm，板材固定力强，钉钉不易松动脱落，同一位置可反复钉孔，卧钉效果不变。（此项结果严格按照JC688-2006标准检测）

抗菌、耐腐：抗菌率>99%（此项结果严格按照JC/T897-2002标准检测）

纹理、饰面多样化：可贴瓷片、喷涂、木纹、大理石等饰面处理。

湿暖保温舒适：无机高强隔声板具有良好的透气性能。当室内湿度较高时，可吸湿；当空气干燥时，可释放水分，调节湿度，让居住条件更舒适

防霉防潮防虫蛀、耐候抗老化、风化、美观实用经济

常用于室内隔墙，专业隔声隔墙(如文体艺术建筑、五星级以上酒店),天花吊顶等。

1、负责办公区地面墙面设备设施的清洁工作

2、随时清洁办公区每个办公室的卫生和卫生间区域卫生

3、每日负责在合理时间清理办公室的垃圾和打扫卫生

4、每日早上830前完成 办公区的日常清洁工作，进入保洁工作状态

5、负责清洁工具的清洁和保养

6、清洁工具和药剂及易耗品定期申请

7、在日常保洁工作中应及时发现办公区设备设施的完好情况，如有破坏及时上报至办公室

8、发现有物品丢失在公共区域，应及时上报所属管理人员处理

9、领导办公室应及时的更换烟缸，及时的清洗用过的杯具

10、遇到下雨天气时候及时对办公区地面做保护，如有地毯将其收回，或换上防滑垫，同时在醒目的地点竖立“小心地滑”警示牌

11、认真按时的完成领导交代的工作，不卑不亢。

保洁员 岗位职责 与工作标准

一、岗位职责：

1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。

2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。

3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。

4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点定期对小区公共部位进行消杀工作。

5、协助管理处做好小区安防工作，发现可疑人或事，应立即向管理处负责人 报告 。

6、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议，及时向领导汇报做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。

7、完成公司临时指派的其他工作。

二、工作要求及标准：

1、按规定着装，举止得体。

2、按时上下班，不迟到早退。

3、每天对责任区内的楼道和道路及游乐设施进行清扫保洁一次，楼道每周还必须进行二次拖抹，并不定时巡视。

4、各类标识标牌、路灯、草坪灯每周抹一次。

5、保持地面无杂物、无积水，设施设备上无浮灰，无蜘蛛网。

26、楼道保洁员工作职责

一、负责责任区楼道的清扫保洁。

二、制止责任区楼道内的乱堆、乱放、乱贴和乱停行为。

三、清运责任区的生活垃圾。

四、负责责任区内空置房屋的监管，发现问题要及时汇报。

五、负责责任区绿化带的清扫。

六、按时完成上级指派的 其它 任务。

三、要求及标准

一、楼道每日扫、抹、拖一次，要求地面光洁、无污迹，顶、角无蜘蛛网，墙面无乱贴乱画现象。

二、天台每四天扫一次，天台及楼道内要求无杂物堆放，无自行车停放。

三、绿化带每日清扫二次，要求无杂物、无落叶。

四、生活垃圾每天上午、下午各清运一次，要求垃圾桶外表亮洁，地面无污痕，桶内无异味。

27、道路保洁员工作职责

一、清扫小区公共道路。

二、清扫广场、车库、 儿童 游乐场等公共区域卫生。

三、清洗小区公共水池、保洁。

四、定期掏小区阴井、下水井。

五、定期清理商铺前水沟。

六、小区道路、绿化带保洁。

七、垃圾转运站保洁。

八、小区信箱、公告栏保洁。

九、按时完成上级指派的其它任务。

四、要求及标准

一、道路每日清扫一次，广场二天扫一次，水池根据水质而定，每天捞两次浮物车库每日扫一次，每二月洗一次，阴井、下水井每两个月掏一次，儿童游乐场每日扫、抹一次。

二、要求绿地无杂物小区道路无积水、杂物、路面干净公告栏、信箱、果皮箱、路灯、草坪灯等干净亮洁水池无浮物，水质洁净、无异味车库地面、门干净整洁无积尘、顶无蜘蛛网灯具干净亮洁井、沟无异味。

28、售楼大厅保洁员工作职责

一、负责售楼大厅日常清扫保洁。

二、负责该区域卫生间消毒及垃圾清运。

三、按时完成上级指派的其它任务。

五、工作标准及要求

一、地面每日拖、扫一次，随时保洁，要求地面亮洁，无污迹，无烟头。

二、玻璃门、家具、展台、空调、柜台、洽谈桌每日抹一次，随时收拾洽谈桌上的烟灰缸和纸杯，要求桌面洁净无尘。

三、各处暗角无蜘蛛网。

四、痰盂、纸篓每日清倒一至二次，更换垃圾袋，要求无外溢污物。

五、卫生间每日清扫不得少于二次，并随时保洁，要求地面干净，无异味，无蚊蝇。

保洁员质量检查操作流程

1.目的

规范保洁工作质量检查标准，确保小区环境卫生整洁，对保洁工作质量作出客观评价。

2.适用范围

适用于公司各物业部的保洁工作质量检查。

3.职责

3.1 物业部经理、保洁班长负责依照本流程对保洁工作进行质量检查、卫生评比工作。

3.2 保洁员负责依照本流程进行清洁卫生的自查。

4.操作

4.1 室外公共区域的检查 方法 与质量标准

4.l.l 道路

a) 检查方法：每区抽查三处，目视检查，取平均值

b) 质量标准：无明显泥沙、污垢，每100㎡内烟头、塑料袋、纸屑平均不超过两个，无直径1cm以上的石子、无大面积落叶。

4.1.2 绿化带

a) 检查方法：每区抽查三处，目视检查，取平均值

b) 质量检查：无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，地上无直径3cm以上石子

c) 房屋阳台下每 l00㎡的烟头或棉签等杂物在两个以内，其他绿化带 100㎡内杂物在一个以内。

4.1.3 排水明沟

a) 检查方法：抽查两栋房屋的排水沟，目视检查，取平均值

b) 质量标准：无明显泥沙、污垢，每100㎡内烟头、棉签或纸屑在两个以内。

4.1.4 垃圾箱

a) 检查方法：每责任区抽查1个，清洁后全面检查

b) 质量标准：地面无散落垃圾，无污水、无明显污迹。

4.1.5 垃圾中转站

a) 检查方法：每天清洁后目视检查

b) 质量标准：地面无粘附物、无明显污迹墙面无粘附物、无明显污迹。

4.1.6 果皮箱

a) 检查方法：每责任区抽查两个，全面检查

b) 质量标准：内部垃圾及时清理，外表无污迹、粘附物。

4.1.7 标识宣传牌、雕塑

a) 检查方法：全面检查

b) 质量标准：目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。

4.1.8 沙井和污、 雨水 井

a) 检查方法：每责任区抽查三个，目视检查

b) 质量标准：底部无沉淀物，内壁无粘附物，井盖无污迹。

4.1.9 游乐场

a) 检查方法：目视检查

b) 质量标准：地面无垃圾、纸屑，设施完好无污迹。

4.1.10 喷水池

a) 检查方法：目视检查

b) 质量标准：无纸屑、杂物、青苔，水无变色或无异味。

4.l.11 天台、雨蓬

a) 检查方法：每责任区抽查一栋楼宇，目视检查

b) 质量标准：无杂物、垃圾、纸屑，排水口畅通，水沟无污垢。

4.2 室内公共区域的检查方法与质量标准

4.2.l 地面的清洁

a) 检查方法：每责任区抽查五处，目视检查

b) 质量标准：

——无垃圾杂物、无泥沙、污渍

——大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀

——地毯无明显灰尘、无污渍。

4.2.2 墙面的清洁

a) 检查方法：每责任区抽查五处，全面检查

b) 质量标准：

——大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100㎡内无明显灰尘

——乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘

——墙面、墙纸干净无污渍。

4.2.3 楼道梯间、走廊地面

a) 检查方法：目视检查，每责任区抽查两个单元，50㎡走廊三处

b) 质量标准：无纸屑、杂物、污迹，每个单元梯级烟头不超过1个，走廊100㎡烟头不超过 1个，目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。

4.2.4 墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等

a) 检查方法：每责任区抽查两处，全面检查

b) 质量标准：无 广告 、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦拭100㎡内无明显灰尘。

4.2.5 办公室

a) 检查方法：全面检查

b) 质量标准：整洁、无杂物，墙面无灰尘、蜘蛛网，地面无污迹桌椅、沙发、柜无灰尘，空气清新。

4.2.6 公用卫生间

a) 检查方法：全面检查

b) 质量标准：

——地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物

——墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画

——设施完好、用品齐全

——天花板、灯具目视无明显灰尘

——玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。

4.2.7 灯罩、出风口、指示灯

a) 检查方法：每责任区抽查三处，目视检查

b) 质量标准：无明显灰尘、无污迹。

4.2.8 玻璃门窗、镜面

a) 检查方法：每责任区抽查三处，全面检查

b) 质量标准：玻璃表面无污迹、手印，无划痕，清洁后用纸巾擦拭无明显灰尘。

4.2.9 地下室、地下车库

a) 检查方法：每责任区抽查三处，目视检查。

b) 质量标准：

—— 地下室地面无垃圾、杂物，无积水、泥沙、油迹

—— 车库、地下室墙面目视无污渍、无明显灰尘

—— 车库的标识牌、消防栓、公用门等设施目视无污渍、无明显灰尘。

4.3 保洁班长汇同管理人员对各责任区域进行卫生评比检查，每周进行一次，并将检查情况记录在《室外保洁工作检查记录表》上。

4.4 该表由部门归档保存一年，评比结果作为个人绩效考评的依据之一。

5.记录 《室外保洁工作检查记录表》

6.相关支持性文件

看了保洁人员如何管理还看：

1. 保洁公司经营的管理制度是怎样的

2. 公司保洁员管理制度

3. 公司保洁管理制度

4. 小区保洁员管理制度范本

5. 保洁公司管理制度2篇

一、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度。

二、按时上、下班，不迟到、不早退，未经领导批准不得擅自找人顶班。

三、上班时不许会客、闲谈，不得擅自离开岗位，不做与本职工作无关的事。

三、上班穿工作服，带工作牌，仪表整洁，精神饱满。

四、执行《公司文明礼貌用语规范》，文明服务，礼貌待人。

五、不做有损公司形象的事，不收取业主或住户的钱物。

六、服从领导，团结同志，互相帮助。

七、爱护公物，损坏、遗失工具照价赔偿。

保洁员管理规定

为了搞好清洁卫生服务工作，严肃工作纪律，提高工作质量，特制定本规定：

第一条：服从管理、明确责任、尽心尽职，争创一流工作质量，为客户提供优质服务。

第二条：在规定时间内按负责区域路线范围进行卫生清洁工作，及时清运垃圾，达到卫生标准。

第三条：在工作中及时发现问题，纠正一切不良卫生习惯和行为，对严重影响卫生的个人要及时报告。

第四条：在所负责的卫生区域内，发现需要加强管理或需要维修的地方要及时上报管理处。

第五条：员工之间要团结合作，互相帮助，相互学习，取长补短，提高服务和业务素质。

第六条：员工当班时间内要衣冠整洁、礼貌待人，虚心听取住户反映，尽量满足要求。在工作中一律不准于住户发生争吵冲突，一旦发现予以辞退。

第七条：对在工作中一贯不负责任，住户反映意见较大的，经查实后，给予处罚，经教育屡教不改者，予以辞退。

第八条：保洁员应严格遵守公司所制定的劳动纪律和各项规章制度，如有违反者将安公司有关规定予以处理，情节严重者予以辞退。

第九条：有事需提前请假，经保洁中心主任同意后方可休假。

第十条：努力做好本职工作，积极完成领导交办的其它工作任务。

员 工 综 合 考 核 检 验 标 准

序号 考核项目 标 准 考核办法 备注

1

仪容仪表 1、上班穿工作服，不穿拖鞋，不抽烟；

2、上下班时，手不放在衣口袋内，手不搭肩挽背；

3、精神饱满，仪表整洁，不蓬头散发；

每天分上午和下午抽查一次；

2

服务态度 1、使用规范文明礼貌用语；

2、服务态度端正，有良好的职业道德；

3、办事认真负责，有较强的奉献精神；

4、服从领导；

5、文明服务，礼貌待人；

每天不定时观察2次；

3

工作纪律 1、履行职责，遵守员工纪律；

2、上班不迟到、早退、不旷工离岗；

3、上班不会客，闲谈，不做与本职工作无关的事；

4、不擅自留宿他人，按时做好宿舍清洁；

5、不收受住户钱财；

每天不定时检查考核；

4 服务质量 1、根据每日工作检查表的记录情况进行考核；

清洁工作检验标准和办法

分类 序号

项 目

标 准

检验方法

清洁频率

室

外

部

分

1

马路和人行道 无明显泥沙、污垢，每100平方米内烟头、纸屑平均不超过2个；无1厘米以上的石子；

抽查3处，取平均值； 每天循环保洁，适时清扫；

2

散水坡和排水沟 无明显污垢、泥沙；每50平方米烟头、棉签或纸屑在2个以下； 抽检2栋房屋的坡和沟，取平均值；

每天循环保洁；

3

停车场、岗厅和自行车棚 无杂物、纸屑、油污、门窗玻璃无灰尘，棚上无垃圾、蜘蛛网； 目视抽检3处（清洁后抽检）； 每天保洁，适时清扫；

4

绿化地 无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物，地上无3CM以上的石子，房屋阳台下每100平方米烟头或棉签在5个以内，其他地面100平方米在1以下；

目视、每区抽检3处，取平均值；

每天不间断循环保洁；

5

垃圾池和垃圾箱 清运及时，清运率100%，周围无污垢，无积水，清运后及时冲洗，离池或箱2米没臭味；

每责任区抽检1个，清洁后检查； 日清运1~2次，日清洗1次；

6

游乐场 地面无垃圾、纸屑，设施无污迹，沙坑外面无明显沙石；

每天目视检查； 每天保洁，适时擦抹；

7

污、雨水井

排水畅通，无外溢； 目视、每责任区抽检3个，取平均值；

适时清掏污、雨水井；

8

宣传栏、雕饰 无污迹，无明显积尘，无乱张贴；

目视； 宣传栏1次/周，雕饰1次/月；

9

喷水池 无纸屑、杂物，水无变色或异味；

目视检查； 每天保洁，定时换水；

10

标识牌、路灯

无积尘，无乱张贴，无污迹；

目视； 标识牌室外1次/半月，室内1次/天，路灯1次/月；

11

化粪池

进排畅通，无污水外溢；

目视； 清理2次/年，平时保持畅通；

分类 序号

项 目

标 准

检验方法

清洁频率

室

内

部

分

1

楼道梯级、自行车棚和走廊地面 无杂物、明显纸屑、污迹，每个单元梯级烟头不超过2个；每个自行车棚烟头不超过5个，走廊100平方米烟头不超过2个； 目视，抽查每责任区2个单元，抽查走廊50平方米3处，取平均值；

定时清扫；拖抹1次/周，每天保洁1次；

2 墙面、窗、扶手、对讲防盗门、消防栓、管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关

无广告，无蜘蛛网，无痰迹，无积尘；

目视，每责任区抽查2处；

清抹消防管1次/半月；其他项目均为每周清洁1~2次；

3

值班室、办公室 整洁、无杂物，墙面无灰尘、蜘蛛网，地面无污迹；桌椅、沙发、柜无灰尘；

目视，全面检查；

1次/日

4

卫生间 无痰迹、烟头、杂物、无严重臭味

目视，全面检查；

2次/日；

5

楼道灯具

无积尘，透明度好； 目视，清洁后抽检20个； 外抹1次/月，取下内抹1次/季；

6

水池 无明显沉淀，无虫子，池边底无明显结垢；

目视，全面检查；

1次/半年；

4

灭蟑螂

室内不超过5%，室外污、雨水井不超过10%； 抽查室内20间，污、雨水井20个，取平均值； 喷药：1次/月；

大厦清洁工作检验标准和方法

分类 序号 项 目 标 准 检验方法 清洁频率

室

外

组

1

路面、绿地、散水坡 无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水，无污渍；每10平方米内的烟头及相应的大小的杂物不超过1个；

沿路线检面检查

每天保洁，循环保洁

2

垃圾桶、果皮箱

内部垃圾及时清理,外表无污迹,粘附物

全面

检查

每天定时清理

3 标识牌、雕塑 无乱张贴，目视表面无明显灰尘，无污迹； 全面

检查

每天清抹1次；

4

雨、污水管、井 检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物，水流畅通，井盖上无污迹

抽查5个 雨污水井每半月清理一次，污水管道每半年疏通1次；

5 化粪池

不外溢污水 全面

检查

每半年吸粪1次；

地 1 车库地面

无垃圾、杂物，无积水，无泥沙； 抽查

5处

每天清扫，定时清理；

2 地下车库的标识牌、消防栓公用门等设施

目视无污迹，无明显灰尘； 抽查

5处

每月用洗洁精清抹一次，灯具每两月擦1次；

3 车库和天台管线 目视无积尘、污迹； 抽查

5处 每两月用扫把清扫1次；

1 雨棚

目视，无垃圾，无青苔，无积水； 全面

检查

每周清理1次

室

内

组 2 天台、转换层 目视，无垃圾，无积水，无污迹，明沟畅通； 抽查

5处

每天清理1次

3 水磨石、水泥大理石、地毯地面的清洁

无垃圾杂物，无泥沙、无污渍，大理石地面打蜡抛光后有光泽；地毯无明显灰尘，无污渍； 抽查层，每层5处；

每天清扫，地毯适时保洁、清洗、保养；

4 大理石、瓷片，乳胶漆，喷涂墙面的清洁

大理石、瓷片、喷涂墙面用纸巾擦拭50厘米无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘； 抽查7层，每层抽查3处；

适时清洁保养；

分类 序号 项 目 标 准 检验方法 清洁频率

室

内

组

5 天花板、天棚

距1米处目视无蜘蛛网，无明显灰尘； 抽查7层，每层抽查3处；

每月扫尘1次；

6 灯罩、烟感、吹风口、指示灯

目视无明显灰尘，无污渍； 抽查7层，每层抽查3处；

每月清抹1次；

7 玻璃门窗

无污迹，清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘； 抽查7层，每层抽查3处；

玻璃门每周刮1次；玻璃窗每月刮1次；

8 公共卫生间 地面无积水、无污渍，无杂物；墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘，玻璃、镜面无灰尘，无污迹； 全面检查

每天清理，循环保洁；

9 公用门窗、消防栓、标牌、扶手、栏杆

目视无明显污迹，用纸巾擦拭无明显灰尘； 抽查7层，每层抽查3处；

每天清抹1次；

消杀工作检验标准和方法

序号 项目 标 准 检验方法 清洁频率

1 灭鼠 老鼠密度不超过1%，鼠洞每2万平方米不超过1个；楼道、住户家无明显鼠迹； 布粉法：用100块布粉取值；抽查3处约2万平方米的面积，查鼠洞；

根据鼠密度适时进行投药处理；

2 灭蚊 蚊幼虫孳生在5%以下，仓库或地下室在10%以下，目视无明显蚊虫在飞；

抽检10~20处； 喷药、投药：草地和楼道等面积1次/半月；垃圾池（箱）1次/周；

3 灭蝇 每1万平方米，暴露的苍蝇孳生地不超过1处；商场、酒楼和办公室无蝇孳生地；

目视抽查； 喷、投放药物1次/半月；垃圾桶（箱）1次/周；

4 灭螳螂 室内不超过5%，室外污、雨水井不超过10%； 抽查室内20间，污雨水井20个，取平均值。 喷药：1次/月；