悦来在两江新区的定位是怎样的？
两江新区悦来片区18.67平方公里，包括：8.68平方公里悦来会展城、3.44平方公里的悦来国际生态城、6.5平方公里智能互联城。根据2011年国务院批准的重庆市城乡总体规划，悦来片区被定为悦来两江现代国际商务中心体系，突出了国际商务、会议展览、文化创意和休闲游憩四大功能，同时，悦来片区也是是重庆市十大重点建设片区之一。此外，悦来生态城被住房和城乡建设部批复作为国家绿色生态示范城区，是全国范围仅16个城市国家海绵城市建设试点城市地区之一。
一、以悦来为中心的新重庆发展战略、政府定位
我们的项目位于重庆两江新区核心的悦来新城，是政府定位的重庆新中心。为什么悦来是重庆新中心？首先，我们回顾一下整个重庆近年来的发展。重庆直辖至今，已经发展成为中国 5 大国家级中心城市之一，并成为西部最大的中心城市。过去 10 多年，重庆一直在迅速的扩容发展。而因为地理原因，重庆的东西方向是大巴山脉，发展受阻；南部是老的聚居区、传统重工业区，拆迁成本大、实施困难，发展同样受阻。而重庆北部有先天的地理优势、平坦宽阔、自然资源丰富、且原住民少，有利于更科学先进的城市规划。所以重庆从 2000 年起，就一直向北发展，因此重庆的北区，在政府和众多品牌开发商的共同打造下，成为了重庆人极度认可的置业最佳居所。而 2010 年成立的两江新区，更是勾勒出重庆人“再造一座重庆城”的
宏伟梦想。
因此，市政府的“重庆新中心，打造新重庆”的发展战略顺势而生，并定位于悦来新城。用政府官方的说法，悦来是：未来重庆辐射世界的新地标，重庆十大城市片区建设之首，是重庆两江新区皇冠上的明珠，是重庆的新中心。所以，未来新重庆的发展，都将以悦来为中心展开。
二、悦来生态城是如何承担中心地位的（地理、交通）
第一，从地理位置上看，悦来生态城处于整个新重庆的地理中心位置。被观音桥商业区、礼嘉商业商务区、蔡家高新技术产业区、空港临空物流都市区等众多新重庆城市功能组团共同环绕，拱卫其中，享用周边所有板块提供的城市功能配置。
第二，从交通关系来说，要致富先修路，悦来生态城有着“三横三纵双轻轨”的全重庆最高规格的立体交通网路规划，成为整个新重庆的交通枢纽。三纵包括滨江大道、悦来大道、金山大道，三横包括同茂大道、国博大道、金兴大道，双轻轨是已经建成通车的轻轨 6 号线、轻轨 10 号线。通过它们，10分钟便可以到机场，15分钟到新牌坊，20分钟到观音桥，30分钟便可以通达全城。
三、悦来板块政府规划（三城：会展城、智能城、生态城）
悦来新城强大的内部规划--三城
三城即会展城、智能城、生态城 ,的“三城一体”规划格局。其中会展城，是基于“重庆国博中心”，以会展经济带动悦来片区的迅速发展。在智能城的建设方面，将携手国内一流网络运营商，打造两江新区乃至全中国首个集智能家庭，社区，交通，教育，医疗等管理为一体的“智能互联城”。而生态城，总占地面积
3.44 平方公里，在规划设计上，不仅最大限度的保护了城市中心珍贵的江湾、山体景观和文化遗址，同时打造 9 大主题公园，让悦来新城跻身中国四大国际生态示范区之一。而“生态城”的规划设计是领先重庆50 年的集智能、节能、环保、减排为一体的宜居生活区。
（1）领先重庆 50 年——国际规划大师担纲以新城市主义小街区为理念，强调人情味、低碳和少堵点
悦来生态城成为全国规划典范，国际著名大师彼得·卡尔索普主持担纲，倡导“新城市主义”，新城市主义倡导小街区理念，低耗能低排放的社区结构，整个片区划分为 93 个小型居民区，每个区居住人不多，更适宜人与人之间交往，一条街上都是熟悉的街坊领居，回归人情味街道。
悦来生态城的打造理念已超前重庆整体城市规划 50 年，这不仅仅是理念的植入，而是理念与实际打造相结合，未来生活在座城市的市民就是这超前设计的受益者。
（2）领先重庆 50 年——国际 TOD 模式以轨道为圆点，打造区域级商业中心，悦来生态城的解放碑
即以公共交通为导向，以轨道、公交等公共交通站点为中心，建立集商业、住宅、文化等为一体的城区。按规划，在高义口轨道站 400 米范围内，将布局商场、公园、文化馆等商业设施和公共空间，居民出了轨道站，在周边就能逛街、休闲。通过这种友好的邻里社区设计，既可增加人们的相互了解，也能有效的推动地方商业系统发展；
大量临街建筑与业态的规划，除非大型购物需要至中央购物广场，生活需求，在街区内即可完成。居民出行距离减小 75%（生活更为便捷），机动车尾气减少 67%（生活环境更为环保），同时减少拥堵。
（3）领先重庆 50 年——国际 LID（低影响开发）理念 LID 理念即发起的暴雨管理和面源污染处理技术，旨在通过分散的，小规模的源头控制来达到对暴雨
所产生的径流和污染的控制，使开发地区尽量接近于自然的水文循环；LID 低影响开发是一种可轻松实现城市雨水收集利用的生态技术体系，其关键在于原位收集、自然净化、就近利用或回补地下水；强调城镇开发应减小对环境的冲击，其核心是基于源头控制和延缓冲击负荷的理念，构建与自然相适应的城镇排水系统，合理利用景观空间和采取相应措施对暴雨径流进行控制，减少城镇面源污染。
对于普通百姓来说，就意味着
1）悦来区域将来几乎不会出现城市内涝的情况，不会看到海，只会观到幽清的江。
2）干净的饮水源头不仅仅是因为处于嘉陵江库区，更是良性的水文循环促使市民饮水更健康，江水更清亮。
3）热岛效应大幅减少，空气更清心，含氧量更高，身心更舒适。
4、城市街面更干净整洁，面源污染得到较好控制，市民更愿意低碳出行。
（4） 领先重庆 50 年——道路网格化，单行化道路 1 条拆 2 条，建成单行道，添加非机动车道，减少交通拥堵，利用单循环单行道的设置，将各个
街道及区域进行细分，多出入口与城市主干道相连接，减少城市拥堵，目前为国际主流。
在悦来，彼得·卡尔索普采用了一种“单向二分路”的设计，把一条路拆成两条路，建成单行道，旁边添加非机动车道。同时，原有的传统主干道围合成的超大街区，细分为网格化的小型街区。这样一来，路口增多了，车辆和行人都可以任意选择道路，不容易出现都堵到一个路口的情况。
（5）领先重庆 50 年——“慢出行” 概念慢行道跨越了生态城的整个核心区滨江岸线和公园等公共空间，
及各个坡地间电梯连接，减少上下困难性，方便市民步行；并且倡导市民自行车出行。（6）领先重庆 50 年——重庆唯一海绵城市试点区道路能喝水，屋顶能蓄水，这是悦来海绵城市最主要的一个功能
悦来是重庆唯一利用可再生能源、地源热泵、集中供热供冷等生态系统；
地上铺满了透水砖，由沙棘、混凝土挤压成型，渗水性极佳。通过公园雨水回用池调蓄设施，足够供给近草木浇洒。照“高收低用”的雨水回用体系，主要改造雨水调蓄回用池系统、停车场下沉式雨水花园、雨水塘等。道路及小区规划实施了浅草沟、滞水花园、雨水收集池等调蓄设施。绿色屋顶、透水铺装、雨水收集已成为片区建设的重要条件逐步推行。
再生资源利用：利用江水的江水源热泵，也就是所谓的“水空调”，环保节能，而且减少排放，让夏天的室内室外都凉爽。太阳能作为一种广泛使用的清洁能源，将得到大规模利用。
雨水收集系统：在屋顶上、地面上将安装雨水收集系统，屋顶雨水收集面积占比将达到 80%。
地源热泵，集中供冷供热：集中供冷供热系统比中央空调节能 12%，减少室外散热设备，降低热岛效应 2-3 度；
种植屋面系统：屋面体统通过屋面防水层种植植物，起到保温隔热作用，夏季可降低 20℃的室内空调耗能，冬季节省 10%的采暖能耗。
智能系统:通过物联网技术将家中的各种设备如音视频设备、网络家电等连接到一起，提供家电控制、、室内外遥控、防盗报警等多种功能和手段，使住宅变的智能、便捷、安全、节能、时尚。
自然采光系统：室外安装采光装置捕获室外的日光，通过导入装置将其导入系统内部，经过导光装置强化并高效传输后，由漫射器将自然光均匀导入室内需要光线的任何地方。自动采集大自然的光照，其中太阳能将得到大规模利用。
地热能利用技术分析
地热能是指蕴藏在地壳中能够为人类经济地开发利用的热资源。地热能可分为浅层地温能、常规地热能和干热岩地热能。那么，下面是我为大家整理的地热能利用技术分析，欢迎大家阅读浏览。
一、地热能的概念和优点
第一，地热能的基本概念
地热能是指蕴藏在地壳中能够为人类经济地开发利用的热资源。地热能可分为浅层地温能、常规地热能和干热岩地热能。200米以浅的称为浅层地温能，200米至3000米的称为常规地热能，3000米至10000米的称为干热岩地热能。常规地热能的高温部分和干热岩资源供地热发电利用，常规地热能的低温部分和浅层地温能用作供暖和其他热利用。
第二，地热能的主要优点与其他可再生能源比较
地热能利用的优点是其利用系数最大。中国科学院院士汪集旸指出，地热发电利用系数是0.73，平均一年工作6400小时以上，生物质、水力、潮汐、风力发电和太阳能发电的利用系数分别是0.52、0.42、0.23、0.21和0.14，在同样装机容量下，地热能发电年发电量是风力发电的3.5倍，是太阳能发电的5倍。
二、我国地热能分布及重庆地热资源状况
第一，我国地热能分布
我国是以中低温为主的地热资源大国，全国地热资源潜力接近全球的8%。据国土资源部初步评价，我国浅层地热能资源量相当于95亿吨标准煤，年可利用量约3.5亿吨标准煤常规地热能资源量相当于8530亿吨标准煤，年可利用量约6.4亿吨标准煤干热岩地热能理论资源量相当于860万亿吨标准煤，约为2013年全国能源消费总量的20多万倍。高温(>150℃)对流型地热资源，主要分布在西藏、腾冲现代火山区及台湾地区中温(90～150℃)、低温(<90℃)对流型地热资源，主要分布在沿海一带如广东、福建、海南等省区中低温传导型地热资源，分布在华北、松辽、四川、鄂尔多斯等地的大中型沉积盆地之中。
第二，重庆市地热资源
根据《重庆市地热资源总体规划报告》，全重庆市地热资源总量为3.3×1017千焦，可采水量约为4.64亿立方米/年(约127万立方米/天)。
重庆市浅层地温能资源150米以浅的可利用资源量约为1.26亿千瓦，100米以浅的可利用资源量约为0.77亿千瓦涪陵区、黔江区、万州区、一小时经济圈150米以浅的可利用资源量分别约为7.33万千瓦、221万千瓦、881万千瓦、7220万千瓦涪陵区、黔江区、万州区、一小时经济圈100米以浅的可利用资源量分别约为472万千瓦、142万千瓦、567万千瓦、4640万千瓦。
重庆市钻孔深度取150米则地埋管地源热泵能满足制冷面积约为12.6亿平方米建筑的空调冷负荷,钻孔深度取100米则地埋管地源热菜能满足制冷面积约为7.7亿平方米建筑的空调冷负荷。涪陵区、黔江区、万州区、一小时经济圈150米以浅的可利用资源量分别能满足制冷面积约为7340万平方米、2210万平方米、8810万平方米、7.22亿平方米建筑的空调冷负荷涪陵区、黔江区、万州区、一小时经济圈100米以浅的可利用资源量分别能满足制冷面积约为4710万平方米、1420万平方米、5670平方米、4.64亿平方米建筑的`空调冷负荷。
三、地热能利用途径
地热能利用分为地热发电和地热直接利用两种途径。
第一，地热发电
地热发电是利用地下热水和蒸汽为动力源，把热能在汽轮机中转变为机械能，带动发电机发电的发电技术，适用于高温地热资源的开发利用，可分为蒸汽型和热水型地热发电两大类。
其一，蒸汽型地热发电
蒸汽型地热发电主要应用在温度高于150摄氏度的干热岩资源地热田，把蒸汽田中的干蒸汽直接引入汽轮发电机组发电，发电方式简单。干蒸汽地热资源较少，且多存于较深的地层，开采难度大，发展受到限制。
其二，热水型地热发电
热水型地热发电主要利用高温热水，温度范围为150摄氏度-100摄氏度，主要有闪蒸地热发电和中间介质法地热发电两种方式。闪蒸地热发电是将高温高压热水抽至地面，部分热水会沸腾并“闪蒸”成蒸汽，蒸汽送至汽轮机做功中间介质法地热发电就是通过热交换器利用热水来加热某种低沸点的工质，使之变为蒸汽，推动气轮机做功发电，该种发电方式能有效利用中低温地热资源，适合温度为低于100摄氏度的地热资源发电。
重庆市地热资源主要以热水型中低温为地热资源主，地下数百米至三千余米的地热水温基本在25至62摄氏度，重庆市推广地热发电还有待相关技术的进一步成熟和投资成本的下降。
第二，地热能直接利用
主要是用于工业加工、建筑采暖制冷、农业温室、农田灌溉、洗浴医疗、旅游等领域。
其一，建筑物采暖制冷。主要是利用地源热泵技术，将土壤、地表或者地下水体中的热量进行转换，供建筑物采暖制冷。如重庆大剧院采用江水源热泵机组，以嘉陵江水作为热源和冷源，实现全年替代常规能源量1502吨标煤，年减排二氧化碳3710吨、二氧化硫30吨、粉尘15吨，年节约运行费用152万元，具有较好的节能效益。
其二，地热能农用技术。主要集中在地热温室种植和水产养殖方面，地热灌溉、地热孵化禽类、地热烘干蔬菜、地热加温沼气池等也在发展之中。
其三，地热能医疗利用技术。地热流体温度较高、含有特殊的化学与其他成分、生物活性离子及放射性物质，对人体器官功能具有医疗、调节作用，可利用地热进行水疗、气疗和泥疗。
其四，地热用于旅游娱乐。温泉与旅游相结合，是我国地热利用发展较快的领域。
四、重庆市地热资源利用状况及问题
第一，利用现状
重庆市地热利用以温泉旅游、地源热泵利用为主。2015年，全市已运营温泉旅游项目33个，预计温泉游客接待量将达2500万人次，地热水开采利用相当节约标准煤8万吨左右，减排二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物和悬浮质粉尘分别为23万吨、1600吨、570吨和770吨，节省燃料成本近4000万元，节省治理费用1700万元。
2011年至2015年全市建筑中热泵系统应用面积达到380万平方米，其中水源热泵系统应用面积达到300万平方米，地源热泵系统应用面积达到80万平方米。
第二，存在的问题
其一，投资成本较高。重庆地区地下岩石多，且成片，钻井费用高，目前地热利用工程的投资较大。
其二，老城区建设密度大，地下管网分布复杂，对老城区的空调进行热泵技术改造，施工难度较大，技术要求高。
其三，重庆市地热资源开发利用的基础工作有待加强。一是全市统一的地热资源信息系统需要建立二是需要政府出台地源热泵资源开采区规划及指导意见。
五、相关政策介绍
第一，《关于促进地热能开发利用的指导意见(国能新能〔2013〕48号)》提出，到2015年，全国地热供暖面积达到5亿平方米，地热发电装机容量达到10万千瓦，地热能年利用量达到2000万吨标准煤，到2020年，地热能开发利用量达到5000万吨标准煤中央财政重点支持地热能资源勘查与评估、地热能供热制冷项目、发电和综合利用示范项目按照可再生能源电价附加政策要求，对地热发电商业化运行项目给予电价补贴政策。
第二，《重庆市地热资源管理办法(重庆市人民政府令第256号)》规定，地热资源探矿权、采矿权及其配套开发的经营性土地使用权，应按照国家有关规定通过招标、拍卖或者挂牌方式出让开采地热资源应当依法缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税地热资源实行限量开采。
第三，《重庆市可再生能源建筑应用示范工程专项补助资金管理暂行办法(渝财建[2007]427号)》规定，对利用可再生能源热泵机组的空调，按机组额定制冷量每千瓦补贴800元对利用可再生能源提供生活热水的高温热泵机组，按机组额定制热量每千瓦补贴900元。
区县（自治县）人民政府管理节能工作的部门负责所辖行政区域内节能工作的综合协调和监督管理。第五条 市节能工作行政主管部门应当会同发展改革等有关部门编制全市节能规划和节能计划，节能规划报市人民政府批准后实施。
区县（自治县）管理节能工作的部门应当根据全市节能规划和节能计划，编制本行政区域内的节能规划和节能计划，报同级人民政府批准后实施。第六条 市和区县（自治县）人民政府应当加强节能工作，实行有利于节能和环境保护的产业政策，合理调整产业结构、企业结构和能源消费结构，推进节能技术进步，鼓励发展循环经济，鼓励发展耗能低、污染少的产业，限制发展高耗能、高污染行业，大力发展服务业和高新技术产业，降低单位产值能耗和产品能耗，改善能源的开发、加工转换、输送和供应，提高能源利用效率。
鼓励开发、利用新能源和可再生能源。第七条 鼓励、支持节能科学技术的研究、开发、示范和推广，促进节能技术创新与进步。第八条 市和区县（自治县）人民政府应当建立节能目标责任制和节能评价考核制度。
市人民政府应当将区域性节能指标分解下达给区县（自治县）人民政府，并纳入目标考核。
市节能工作行政主管部门应当向纳入市级节能监控的重点用能单位分解下达节能指标，并实行目标考核。
区县（自治县）人民政府应当向本行政区域内未纳入市级节能监控的重点用能单位下达节能指标，并实行目标考核。第九条 市和区县（自治县）人民政府应当推行合同能源管理、能源审计、电力需求侧管理等节能管理模式。第十条 任何单位和个人都应当依法履行节能义务，有权检举破坏、浪费能源资源的行为。
企业应当履行节能主体责任。
新闻媒体、社会各界应当大力开展节能宣传教育，普及节能知识，增强全社会节能意识。第二章 合理用能第十一条 用能单位应当加强用能管理，提高能源利用效率，实现合理用能，并遵守下列规定：
（一）制定节能计划，建立节能目标责任制，完成下达的节能目标任务。
（二）建立健全能源计量管理、能源消费统计和能源利用状况分析等规章制度。
（三）接受有关行政管理部门对能源利用状况的监督检查。第十二条 建立固定资产投资项目节能评估和审查制度。
对不符合有关节能标准、节能设计规范和高耗能产品单位能耗额标准要求的项目，依法负责审批或者核准的机关不得批准或者核准建设。未经批准或者核准，不得开工建设。实行备案制的固定资产投资项目在竣工验收阶段应当进行节能审查。
固定资产投资项目节能评估和审查办法由市人民政府另行制定。第十三条 年综合能源消耗总量在五千吨标准煤以上的单位为重点用能单位。
重点用能单位除应当遵守本条例第十一条规定外，还应当定期开展能源利用状况评价和能源审计，对重点用能设备和主要工艺开展不定期监测。第十四条 年综合能源消耗总量在五千吨标准煤以上的工业企业，除遵守本条例第十一条、第十三条规定外，还应当遵守以下规定：
（一）设立能源管理岗位，配备专（兼）职能源管理人员，负责管理和监督本企业能源利用状况，并向县级以上人民政府管理节能工作的部门备案。
（二）企业一级计量率达到百分之百，二级计量率达到百分之九十五以上，三级计量率达到百分之九十以上。第十五条 加强建筑规划、设计和施工过程中的节能管理，建筑建设项目应当推广节能结构、材料、技术、产品等。第十六条 加强交通节能管理，建设节能型交通体系，优先发展公共交通。
鼓励发展节能环保型交通工具，开发和推广车用代用燃料和清洁燃料机动车辆。
节能应当遵循政府引导、市场调节、科技推动、社会参与的原则。第四条 市、区县（自治县）人民政府应当将节能工作纳入国民经济和社会发展规划、年度计划，并组织编制和实施节能中长期专项规划、年度节能计划。
市、区县（自治县）人民政府应当每年向本级人民代表大会或者其常务委员会报告节能工作。
工业、建筑、交通运输、公共机构节能管理部门应当根据节能中长期专项规划、年度节能计划分别编制本领域的节能专项规划、年度节能计划。第五条 本市实行节能目标责任制和节能考核评价制度。
市人民政府应当将本市节能目标分解下达给区县（自治县）人民政府，并将节能目标完成情况作为对区县（自治县）人民政府及其负责人考核评价的内容。
区县（自治县）人民政府应当每年向市人民政府报告节能目标责任的履行情况。第六条 本市应当实行有利于节能和环境保护的产业政策，限制发展高耗能、高污染行业，发展节能环保型产业。
市人民政府应当合理调整产业结构、企业结构、产品结构和能源消费结构，推动企业降低单位产值能耗和单位产品能耗，淘汰落后生产能力，改进能源的开发、加工、转换、输送、储存和供应，提高能源利用效率，建立健全绿色低碳循环发展的经济体系。第七条 鼓励、支持节能科学技术的研究、开发、示范和推广，促进节能科学技术进步和成果转化。
鼓励、支持开发和利用太阳能、风能、生物质能等新能源、可再生能源。第八条 市、区县（自治县）人民政府及其有关部门应当开展形式多样的节能宣传和教育，普及节能科学知识，增强全民节能意识，提倡节约型消费方式，开展全民节能行动。
中小学校、高等院校应当组织节能知识宣传教育，开展节能实践活动。
广播、电视、报刊、互联网等新闻媒体应当宣传节能法律法规和政策，刊播节能公益广告，发挥舆论监督作用，营造节能的社会氛围。第九条 任何单位和个人应当依法履行节能义务，有权举报浪费能源、违反节能法律法规的行为。
市、区县（自治县）人民政府及其有关部门应当依法公开节能相关信息，及时答复公众的意见、建议和举报，为公众参与和监督提供便利。第二章 节能管理第十条 市、区县（自治县）人民政府应当加强对节能工作的领导，研究解决节能工作重大问题，部署、协调、监督、检查、推动节能工作。
乡（镇）人民政府、街道办事处应当协助上级人民政府及其有关部门做好节能工作。第十一条 市、区县（自治县）人民政府管理节能工作的部门（以下称节能主管部门）负责本行政区域内的节能监督管理工作，对节能工作进行统筹协调、综合指导。
工业、建筑、交通运输、公共机构节能管理部门按照各自职责负责相关领域节能监督管理工作，并接受同级节能主管部门的指导。
农业农村、教育、科技、财政、生态环境、市场监管、统计、税务等部门按照各自职责做好有关节能工作。第十二条 节能主管部门和有关部门应当按照各自职责对能源生产、经营、使用单位和其他相关单位执行节能法律法规和强制性节能标准等情况进行监督检查，依法查处违法用能行为，并提出依法用能、合理用能的建议。
履行节能监督管理职责不得向监督管理对象收取费用或者变相收取费用。第十三条 市标准化行政主管部门和有关部门应当组织对国际国内先进节能标准的研究，借鉴国际国内先进节能标准，及时组织制定或者修订有关地方节能标准，建立健全地方节能标准体系。
鼓励、支持社会团体、企业制定严于国家标准、行业标准的团体节能标准、企业节能标准。第十四条 本市按照国家规定实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。
国家规定应当进行节能审查的固定资产投资项目，建设单位应当对项目是否符合强制性节能标准进行评估，投资主管部门应当对评估文件进行节能审查。固定资产投资项目节能审查由市、区县（自治县）投资主管部门按照项目管理权限和项目年综合能源消费量实行分级管理。
