新房子没住 太阳能被偷 物业不管 找谁处理?
1:你的房屋屋面使用权是谁的?
参见:【商品房买卖合同】
第十七条双方可以就下列事项约定:
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权??
2:在物业公司给你的【业主规约】中对于安装太阳能是否允许?
私自安装对防水的破坏有谁承担?
3:屋面是可上人屋面还是非可上人屋面 ?具备不具备安装太阳能设施的条件
如果以上都是确定的 那么可以报警 由物业公司协助公安部门进行调查 并调取监控录像等相关证
据 看公安机关的认定 如果认定是物业失职 可以与物业协商解决
或者你起诉物业公司 由法院进行判决吧
如果以上几个问题都是否定的 并且就是你一户安装了太阳能
那么我就大概知道是谁‘偷得’呵呵
发现太阳能板被偷后,第一时间要报警
有关部门接到报案后,会迅速成立专案组,第一时间奔赴现场进行勘验。
有关部门人员会排查比对锁定嫌疑人。
通过走访村民、大量调取附近相关路面监控资料开展新一轮的抓捕工作。
希望能够帮助到大家。
物业公司是为小区物业提供公共服务的企业,北京法院曾经在判决书中开了个“物业公司不是保险公司”先例。但,这并不影响物业公司承担其应当承担的责任。业主物品丢失物业公司是否应当承担责任,要看物业公司在履行物业管理合同中,有无违反法定职责的行为,有无违反合同义务的行为,有无过错。
《物业管理条例》第二条规定:
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
太阳能热水器通常是安装在楼房顶部,属于公共部分,对于房屋顶部的养护和管理,是物业公司的法定职责。
第三十六条规定:
物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
由上述规定可知,你所说的物业公司并没有对房屋公共部分进行必要的和适当的管理,否则物品不会丢失。对业主发生的该财产损失,物业公司有义务承担赔偿责任。
另:通常情况下,每个物业公司都在小区门口安排有门卫,负责往来车辆登记、外出搬运物品登记、以及出入非本小区业主的陌生人登记,以维护小区正常生活秩序。
太阳能热水器不是小件物品,一个人不可能搬得动,如果多人进入小区、未经允许就爬上楼顶(正常管理下楼顶顶不是正常生活区域、上楼的行为应当得到物业公司工作人员的必要询问和制止、否则有可能威胁公共安全)、进行拆卸、然后通过绳索吊下楼顶、最后顺利将热水器搬出小区,这么明目张胆的多个可能威胁业主财产安全的行为,都没有得到充分注意和必要询问和制止,显然是物业公司人员没有正确完成其工作内容,有明显的过错。即使从民法通则的角度讲,也应该承担过错责任。
对于新安装的太阳能路灯,可以将杆内主电缆在立杆前用十号铁丝进行螺旋捆扎,然后固定在地脚螺栓上,最后立杆。
在电池井内口用石棉绳及混凝土堵塞路灯穿线管道,增加盗窃者偷电缆的难度,即使在检查井内剪断电缆,电缆也不易拉出。
同时还应该利用新型防盗井框盖来预防太阳能路灯被盗。
参考资料:http://www.bdqinggu.com/xingyexinwen/91.html
太阳能不用了解决方法如下:
1、卸下太阳能的集热管,把太阳能里的水放空。
2、可以使用彩光瓦将集热管遮挡起来,把太阳能里面的水放干。
3、不使用太阳能,等到再次利用太阳能上水的时候,一定要在没有太阳的时候上水。
4、要定期对太阳能进行系统排污,防止管道阻塞,并对水箱进行清洗,保证再次输水的水质清洁。
5、要定期清除太阳能集热器透明盖板上的尘埃,清洗工作要在清晨或傍晚日照不强或者气温较低时进行。
扩展资料:
太阳能不用的注意事项如下:
1、长期外出要关闭室内电源和冷水总阀,热水器长期不用要关闭控制系统电源、上水总阀。
2、冬季不用,要将主机内水放掉并将放水的阀门保持常开的状态,以便使多余的水能够及时排出。
3、 严禁随意调整控制系统的参数及操作控制柜按钮、开关。
4、要定期检查热水器的管道,排气孔等元件是否正常工作。逐一排查热水器各重要部位,防止热水器元件有损害。
扩展资料来源:百度百科-太阳能