呼和浩特市各小区的房价是多少呀

大家都在观望，中国人买涨不买跌的，开发商现在要着急还银行贷款，所以各大楼盘都在着急促销，房子越是没人买，开发商越是着急，越是着急，越没钱，越没钱越促销，不跌等啥？你看看现在交工的楼盘空置率多高，自己就明白了，所以答案是必须跌，说不会跌的都是自己手里有房子想卖个好价钱赚一笔的，做梦吧~

金桥炼油厂附近万豪国际 3200起价 景观花园 2300起价 锦绣家园 2600起价 美地家园 全额付款1780起价，贷款2280起价 五塔寺 绝对城市，3300起价，高层 南茶坊附近 丽景天下2750起价 居必达花园，3150起价 富丽国际 不清楚 绿树景苑 （西口子附近） 2280起价 双树村 新希望家园3000左右，最小178平，高层 烟厂华联往南 奈伦国际一百平的只有二三楼 楼层好一点的最小160平 4500

西龙王庙 桃园水榭，3100左右起价 筑家，3200左右起价 明泽未来城，无售楼部信息，新二手房2000左右均价 西二环、金川 上院1680起价，五楼2000以上 荣江·嘉晨，1580起价，五楼1680左右

东北二环附近，五三零三旁 山水小区，无售楼部信息，新二手房（一年）均价2500左右，有更低价信息，就发布 青橙部落，3400起价，高层 各楼盘都有2%左右的优惠，如果全额付款，优惠在5%左右

佳苑小区。黑河煤炭集资楼是安居客旗下集资楼，该煤炭集资楼距离佳苑小区近，政府将其划分到黑河市爱辉区花园街长海社区煤炭佳苑小区范围内，该集资楼主要项目为：二手房房源、房屋出租信息、房价走势等业务。

在温州危机之后，鄂尔多斯这座“放贷之城”正引起前所未有的关注。

近日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司法定代表人王福金的自杀事件，让这座城市的民间借贷链条陷入恐慌。

“主要是人们的一种恐慌心理，国内其他地方出现的民间借贷问题被媒体报道后，当地人就很担心，大家都想把钱尽快收回来。”一位知情人告诉记者。

这一切都源于楼市的寒冬。在分析人士看来，高空置率、天量供应、低迷销售，这座快速崛起的地产新城正在面临一场危机。

“鄂尔多斯的情况并不像外界说的那么夸张，楼市目前只是处于低潮期。”鄂尔多斯东方纽蓝地项目的销售经理车双说。

这代表了当地房地产人士的主流观点。他们眼中，这个城市聚集着大量的财富，这是没有任何虚假成分的。

一面是外界认为的楼市泡沫，一面是当地人对城市发展的坚定信心，到底哪个才是真实的鄂尔多斯？

昂贵的城市与稀少的人口

鄂尔多斯东胜区到康巴什新区的快速路上，可以看到云计算产业基地、国家装备基地两块醒目工业园区指示牌，大部分当地人都相信这些园区代表着城市未来的工业发展。而康巴什新区的漂亮城区，则展示了鄂尔多斯今天的财富。

在康巴什新区，有干净宽敞的街道、密集的绿化、气派的政府大楼以及颇具民族风格的歌剧院，新区中的公交车甚至全部免费，整个城市的整洁与宁静让人感觉这里像一个富裕的欧洲小城。

但在曾被誉为“鬼城”的新区中，人流和商业依然显得不足。据出租车司机介绍，整个康巴什新区只有60辆出租车，记者在城区中穿行，看到巡逻警车的概率比看到出租车要大得多。

这导致康巴什的房屋空置率居高不下。据记者在夜晚的观察发现，这里小区的入住率一般在20%~30%之间，位置偏一些的甚至更低。

但即使大量房屋空置，这里的二手房租售却一房难求。以位于北京师范大学鄂尔多斯附属学校东侧的金信翰林苑[最新消息 价格 户型 点评]小区为例，大部分业主当初以每平方米三四千元购入，目前该小区的二手房价格在10000元/平方米左右，但几乎没有出售房源。一套120平方米的三居室年租金在5万元左右，同样也没有出租的房源。而在内蒙古首府呼和浩特，同样面积的房子年租金不过3万元。

这也已成为鄂尔多斯空城的根源之一，当地的高租金、高物价正成为阻碍外来人口流入的屏障。在康巴什的街头，除了能看见一些建筑工人的身影外，外地人的面孔十分少见。

“政府在忙着做大城市，但现在是盘子做大了，可盘子里面却没有菜。”一位业内人士这样看待鄂尔多斯目前的发展困局。

第一条　为加强我市煤炭经营管理，建立规范有序的煤炭市场，维护煤炭经营者与消费者的权益，保证精煤推广顺利进行，有效控制大气污染，依据《中华人民共和国煤炭法》、《内蒙古自治区煤炭管理暂行规定》及《呼和浩特市大气污染防治管理办法》，制定本办法。第二条　在呼和浩特市区范围内从事煤炭经营与交易活动适用本办法。第三条　在市区经营煤炭的企业，必须向市环保行政主管部门申请资格认证，凭批准文件向工商行政管理部门申请办理营业执照后，方可从事煤炭经营。第四条　市区范围内，煤炭实行集中交易。

呼和浩特市煤炭交易市场是经市人民政府批准建立的在市区范围内进行煤炭经营与交易的场所。

煤炭经营企业统一进入呼和浩特市煤炭交易市场进行交易活动，严禁擅自设点经营煤炭。第五条　驻呼企事业单位必须在呼和浩特市煤炭交易市场内采购符合大气污染防治管理规定的煤炭。

确因工艺需要使用常用烟煤或配煤的单位，要经市环保行政主管部门批准。

采取就矿直调方式进煤的单位，仍依照市政府呼政发〔1998〕21号文件办理。第六条　禁止劣质煤炭进入市区。煤炭质量执行我市精煤推广的要求。用户对煤质有更高要求的，在煤炭买卖合同中约定。第七条　煤炭用户不得销售所购煤炭，不得从事煤炭经营活动。第八条　禁止在煤炭经营活动中从事下列活动：

（一）未取得煤炭经营资格，擅自经营煤炭产品；

（二）销售未取得煤炭生产许可证的煤矿擅自生产的煤炭产品；

（三）利用煤价进行垄断倾销，搞不正当竞争；

（四）转借、转让煤炭经营企业营业执照或资格证书；

（五）未经批准，擅自销售常用烟煤或劣质煤炭。第九条　对不进场进行煤炭交易，擅自在市区范围内设立煤炭交易网点的单位或个人，由工商行政管理部门没收其煤炭和非法所得，同时责令其停止营业。

对未取得煤炭经营资格，擅自经营煤炭的由市环保行政主管部门责令停止营业，没收违法所得，并处5000元以下罚款。第十条　采取掺杂使假、以次充好等欺诈手段进行经营的，由工商行政管理部门依照有关规定予以处罚。第十一条　无煤炭准入手续而自行组织进煤或擅自销售常用烟煤及劣质煤炭的，由市环保行政主管部门没收其煤炭，取消煤炭经营资格，同时依照《呼和浩特市大气污染防治管理办法》有关规定予以处罚。第十二条　本办法由市政府法制办公室负责解释。第十三条　本办法自发布之日起施行。