被动房是什么意思 什么是被动房

被动房在中国也有被翻译为“无源房”,即在非极端寒冷的天气,不用“有源的供暖和空调系统仍可拥有舒适的室内小气候。在建筑通过围护结构的热损失和通风热损失最小化的情况下,采用高效热回收通风设施不仅给建筑提供足够的新鲜空气,还可以通过对新鲜空气后加热或后制冷来满足制冷或采暖的需求。”(《无源房屋》,中国建筑工业出版社,2010)。在极端寒冷的天气下,使用很少的辅助能源,通常消耗极少可再生能源满足室内舒适性要求。“被动房是各种保温及节能技术产品的集大成者,通过充分利用可再生能源等使采暖消耗的一次能源不超过15千瓦·小时/平米的房屋。”(北京住宅院,2016)

如此低的能耗标准,是通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和尽可能的利用现有的可再生能源得以实现。低效的保温隔热性能。

寒冷或严寒地区冬季采暖煤耗量局、夏季空调电耗高大部分是由于围护结构与外界环境的热交换造成的。因此被动式一低能耗建筑的节能重点是提高建筑围护结构的热工性能,降低传热系数,减少热损失。

此外高效的保温措施还将提高建筑物的气密性,降低能量损失,隔绝室外噪音,提高居住舒适度。

1、建筑外墙保温

外墙保温材料的种类很多,较适合的有膨胀聚苯板、矿棉、玻璃棉、泡沫玻璃、纤维素和木质保温隔热材料、真空保温材料等。

2、屋顶和地面保温被动房对屋顶、地面及地下室的顶板的保温要求很高。屋顶保温要求保温材料的厚度为24~ 30cm。保温层上面需要加设防潮层。屋面保温隔热材料一般多分为两类:一是板材型,如XPS板,EPS板,硬泡聚氨酯板(PU),岩棉板二是现场浇注型材料,如现场喷涂硬泡聚氨酯整体防水屋面。地面保温的厚度最小也有25 cm。

3、热桥的处理

要使建筑保温隔热系统发挥良好的作用,除了保温材料和厚度的选择外,加强关键节点的设计与施工,避免热桥非常重要。避免热桥不仅对降低热热损失非常重要,而且也能防止潮湿隐患和由此引发的霉菌问题。如阳台采用预安装结构,可将热桥最小化。实现无热桥要求建筑物必须无疏漏地包裹在保温层理,避免穿透保温隔热平面的构件,避免结构件外突的建筑部件。阳台最好能处理成自承重移前的构件等。

4、气密性

关键部位如窗洞口、空调支架与栏板、穿墙预埋件、屋顶连接处、建筑物阴阳角包角等应采用相应的密封材料和配件隔绝传热,确保保温系统的完整性。

舒适 就像保温瓶的保温原理一样，被动式房屋高保温性能的外围护结构使室内常年保持宜人的温湿度。不管是寒冷的冬季或炎热的夏季，被动式房屋都能保持室内恒温，不会产生温度起伏以及室内干燥。同时，高性能的新风系统还能在保证室温恒定的条件下，提供充足的新鲜空气，维持室内良好的空气质量。

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可持续 被动式房屋所需能耗很低，这有助于减少天然气等资源的消耗，它还能利用风能和太阳能等可再生能源。这意味着仅需在建筑小部分外表面积上安装可再生能源装置就能经济可行地满足剩余能源需求。无论有没有利用可再生能源，被动式房屋高效的节能特性都彻底减少了CO2排放量因此对气候保护也有重要贡献。

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创新性 被动式房屋是现代化的建筑标准，为建筑师和工程师开拓了新视角。同样被动式房屋的快速发展也催生了对高效节能产品不断扩大的市场需求，因此许多企业也不断开发高效节能的先锋产品，积极推向市场，来迎合市场需求。这样一来，被动式房屋就推动了整个社会的经济发展和创新应用，同时对舒适度和节能的投资也提升了整个产业链的附加值。

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可靠性 过去20年，已有成千上万栋被动式房屋被建造，而这些建筑在使用过程中表现出来的性能也十分优异。其中，有数百栋房屋受到了严格监测，其测试结果始终保持良好。

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弹性 被动式房屋能保持宜居的室内温度达数周之久，在没有能源供应的冬天也能应对自如。因此在紧急状况下可作为避难所，这是其他建筑类型所不具备的。被动式房屋通过降低用电需求，也使得紧张的电力系统压力得以缓解。

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耐久性 卓越的保温性能、无热桥设计及密闭的围护结构是被动式房屋节能的三大要素，成就了其良好的建筑物理特性，同样这也造就了被动式房屋固有的另一特性：长寿命 。

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简单 被动式房屋不需要使用说明书。相反，适宜的室温、不漏风、充足的新鲜空气这些优点都是源于其优秀的设计，而这并不需要什么复杂的科学技术。被动式房屋，简单实用！

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特殊性 被动式房屋并不是一部建筑规程。这一自愿性标准对人们的吸引力在于其带来的便捷与收益。建设经验、建筑组件和设计软件都是公开的，因此任何建筑都可以在不降低舒适度的情况下满足被动式标准，实现可持续性发展。无论其设计是普通还是特殊，被动式房屋本身就是一类特有的建筑。

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经济可行性 被动式建筑是高质量建筑，需要精心规划设计并运用性能优良的建筑组件。因此，投资成本也会稍高。然而，在后续使用中，被动式房屋的优势尽显：极低的能耗费用也使它比周围的传统建筑更加经济

“被动房标准与普通节能建筑不同，它有两个方面的限定：一是能耗指标，二是室内

舒适性指标。通常，被动房是指通过充分利用可再生能源等使采暖消耗的一次能源不超过

15千瓦·小时/平方米的房屋。

被动房的概念最初来自德国，被动式房屋1991年源于德国法兰克福。被动房的标准每

个地方都有所不同，具体问题需要具体分析。河北省居住建筑标准已经完成，有望今年出

台，其中就有关于被动房的内容。在这个标准中，有些要求与我国现行的节能标准不同，

如涉及被动房的，有两个方面的限定：一是能耗指标，二是室内舒适性指标。这是两个重

要的改变，改变过去我国用节能50%、60%、75%的相对标准，被动房则用一种绝对性指标来

代替相对标准。规定对采暖的热需求为15千瓦时，制冷需求为15千瓦时，总的一次能源需

求为120千瓦时，而这些指标按照河北省的气候条件有所调整。

该标准与德国不同的是，在这个能耗指标限定的同时，又规定了非常严格的室内舒适

度指标。目前，我国长江流域的建筑能耗是很低的，如果把上海或者重庆的能耗指标拿出

来，有可能比德国的被动房指标还低，但它们是以牺牲室内舒适度换取了低能耗指标。而

被动房冬天室内温度能达到18℃以上，长江流域的这些低能耗房子却做不到。被动房规定

了室内温度，一年四季8760个小时都应该处在20℃~26℃，相对湿度是40%~60%，超温频率

要小于10%，室内的二氧化碳含量要小于1000ppm,室内表面温差小于3℃，噪音要小于30分

贝，室内不许有结露发霉的现象。

被动房的标准高于普通节能建筑，在做被动房时需要注意以下问题：

第一，不能因为采用遮阳降低制冷能耗的同时，却导致照明能耗的提高。这是南方许

多设计院经常犯的一个错误，因为我国的节能计算比较复杂，所以建筑师在基础设施上不

愿意进行节能计算，他们原有一套规定，按照规定的系数进行操作，把遮阳做得很低，势

必就会影响到室内的采光，而室内采光用的是电，电是高品质能源，最后进行能源折算时

，会按照基数乘以3来计算能耗，这样不但不能够降低房屋真正的能耗，反而提高了房屋的

能耗。

第二，不能因为采用的技术降低了冬季采暖能耗的同时，导致夏季空调能耗提高。北

方地区经常发生这样的情况，比如有的号称节能75%的建筑，在夏季能耗要延长一个月，因

为要达到节能75%时，建筑的外保温必须做得很厚，又不能开窗，这样的建筑在夏季制冷能

耗、时间、强度都要大于普通建筑，要用电、用空调，总的能源不但没有降低，反而在提

高。

第三，对建筑的气密性需做严格规定，并且制定检测方法。我国对整体房屋不做气密

性要求，只是对窗户有严格的气密性规定，其严格程度不亚于欧洲标准。要想房屋整体节

能，需对整个外围护体系的气密性都有要求，并进行检测。

第四，安装带有高效的热回收装置和通风设施。现行的建筑标准当中，没有对新风做

强制性要求，这是很多节能建筑不节能的又一个重要原因。当我们追求60%、75%节能标准

时，往往保温层都会做得比较厚，一般会大于6公分，甚至可能达到10公分，这样房屋整体

的气密性比以往会有很大提升。过去传统建筑当中，总是靠房屋的自然渗漏得到氧气、新

风，60%以上的节能标准房屋当中，靠这种渗漏已经不能满足正常的需氧量，而人们感到舒

服的需氧量要小于1000ppm,如果没有新风系统，在普通的建筑中是达不到这个数值的，实

际上房屋内已经处于一种缺氧状态。

推动被动房发展会对房地产行业和部品行业带来以下影响：

一、会促进产品和相关产业的升级。以门窗行业为例，对被动房而言，气密性是其能

耗低的关键，而与气密性关系密切的门窗质量好坏尤其重要。中国门窗市场混乱，存在以

低价竞争的市场乱象，被动房对型材质量要求高，这样有利于淘汰价格低廉的劣质产品，

为生产优质型材的企业提供了一个很好的发展机会。

二、被动房可以天然取材，节约能源。例如，黑龙江有着最丰富的生物质能，大大降

低了开发商基础设施投资。青岛计划全区域3年建50万平方米被动房，这个区域是全世界太

阳能资源最丰富的地方。这两个地区做被动房可降低项目90%的能源。长江沿岸湖南株洲的

被动房项目，只要找到解决高温高湿的技术方案，就能节约更多能源。

三、可以减少温室气体的排放。根据我国北方居住建筑统计，每年在冬季采暖时，要

消耗2亿吨标准煤，按照我国65%的节能标准，到2050年，北方居住建筑的年能耗将翻一番

。如果建被动房，到2050年，能耗只增长3600万吨标准煤。