建筑行业未来的趋势
摘 要：建筑业是我国的重要支柱产业之一，建筑业的发展对我国的国民经济增长起着关键的作用。通过分析我国目前建筑业的形势，预测了建筑业的未来发展方向和趋势，并指出了建筑企业发展需要更新和改进的地方。
关键词：发展方向；智能建筑；绿色建筑
建筑业是生产和经营建筑的行业，这其中包含了建设的规划、勘察和设计、建筑构配件的生产及安装、建筑环境的运营和管理等。建筑业作为我国主要的支柱产业，对我国的就业问题起着关键的作用，本文从建筑行业特殊性质还有统计数据等方面进行分析，对我国建筑业目前的情况、问题还有以后的发展趋势进行讨论分析，这也是众多建筑学家、建筑业精英着重关注的问题。
建筑企业的施工单位是指拥有一定的施工机械设备，并有足够的流动资金以及具有施工生产能力，还要具有承包建设工程任务的营业资质，在建筑工程项目里面能够合理按照业主方的要求，并依据国家的法律法规提供不同形式的建筑产品，按合同得到相应工程款的建筑施工单位[1]。按照施工的种类不同，可以分为好几大类。有专业生产混凝土的单位，有专业生产预制构件的单位，还有负责专业劳务输出的单位。依据他们提供建筑产品的不同，还可以分为水电、冶金、铁路、市政等专业生产公司，或者分为各种承包形式的单位。
建筑市
为全面落实国资委和中国铁建“两金”管控工作要求,坚定不移走高质量发展道路,有效改善经营活动现金流量,提升企业资产运营质量,扭转“两金”降控和清收清欠工作压力巨大的局面,延续2019年“8·30专项行动”有关要求。9月4日,中铁建设组织召开了2020年“8·30专项行动”动员会。中铁建设党委书记、董事长赵伟,总经理、党委副书记梅洪亮,副董事长王涛,副总经理、工会主席陈有忠,副总经理吴永红,副总经理沈天丽,党委副书记王宏斌,副总经理孙洪军,副总经理李擘,副总经理、总会计师蔺文虎出席会议。会议由梅洪亮主持。
会上,蔺文虎宣读了“8·30专项行动”方案并做动员。他指出,一是要提高认识,统一思想。二是持续督导,不断提升“两金”压控实效,落实分级督导责任。三是攻艰存量,对合同欠款强力清欠,确保及时足额回收房地产顽固库存,做好供应商的抵房工作加强回收、盘活利用各类保证金抓紧办理抵债房产的产权,尽快处置变现。四是遏制增量,持续推动保证金清理工作,用好政策助力工程款回收。五是力推“三抓三促”保结算。制定有针对性的、差异化的、可执行的结算计划,盯紧、盯细、盯住相关节点和人员。六是加强组织管理,刚性考核兑现,及时总结交流。力争“两金”总额、应收账款、合同资产、存货低于上年,全面打赢2020年“两金”压降攻坚战。
赵伟对清收清欠和“两金”压降工作作出指示。一是要坚定信心,高度重视。二级单位主管领导要把班子、总部和项目经理队伍建设好,总经济师要把专业队伍建设好。中铁建设提升经营质量,力推战略合作和新兴业务,遏制规模和“两金”的同步增长。二是要正视矛盾,有取有舍。正视目前面临的经营承揽规模和质量的矛盾、保履约和 历史 清欠的矛盾、净利润和现金流的矛盾,严禁超合同比例支付,实施盈余现金保障,提高经济运行质量。三是要措施坚决,保障有力。措施要得力,责任要明确,加强考察论证、评审决策、合同签订、过程实施、收尾结算等各个环节的把控。各单位主管领导要切实担当,树立正确的业绩观,在结算、诉讼、收款、降两金工作上,以最大的勇气、最高的智慧、最强的力度,迅速行动起来。用实际行动践行初心和使命,谱写中铁建设高质量发展新篇章。
梅洪亮在总结讲话中就专项行动提出八点具体要求。一是建立组织。制定目标,方向明确,步调一致。各二级单位结合本单位具体情况,做好方案和计划,明确责任人和时间节点。二是加强领导。做好收款的督导领导,做好与业主的沟通联络,制定收款计划,加大收款力度。三是狠抓确权。把收款计划作为年度考核的重要依据,把结算率作为薪酬体系考核的重要指标。四是加强前端经营。加强工程项目审核,提高前端控制水平,实现高质量发展。五是紧盯收款。制定各类押金保证金收款计划。六是加强领导的财务能力。各二级单位领导要加强财务知识学习,提高财务管理把控。七是完善抵债房产各类手续。八是加速推进诉讼维权案件进度。
会上,中铁建设副总经济师兼副总法律顾问李敬升阐述了结算和诉讼工作中的注意事项和要求,经济管理部总经理方辉就结算工程目标进行了部署。
中铁建设总部部门副职以上人员,法律合规部、经济管理部、财务部全体人员,北京指挥部、铁路轨道交通指挥部,在京二级单位领导班子成员参加了现场会议各指挥部京外二级单位领导班子成员,部门副职以上人员,法务部、经济管理部、财务部、清收清欠负责人,各项目部负责人及相关人员参加了视频会议。
金川集团领导王永前、李尚勇、姚维信、张三林、周民、刘玉强、万爱东、张有达、郭慧高参加会议，金川集团副总经理万爱东主持会议并对近期重点工作提出具体要求。
会议要求，矿山单位要从工艺设计、技术、施工操作以及安全管理的角度不断加强研究，提升本质化安全管理水平；要提升基础管理、加强责任落实、弥补短板漏洞，积极行动起来，扎实工作、坚定信心，扎实做好安全工作；要做好冬季防寒、防滑、防冻和保温工作，继续抓好各系统优化组织，全面完成12月份各项工作，确保完成“六保六稳”任务及全年生产经营目标；要进一步做好“两金”压降工作，运用管理、技术、营销手段，在保证原料采购的基础上，加大各种产品的销售，大力压缩中间产品库存，把存货降下来，促进现金回流和效益提升；要把12月份和今年的工作完成好、总结好，计划部署好明年1月份和一季度的工作，收好尾开好头，在做好今年工作的基础上，为明年工作打好基础。
11月份，金川集团生产系统总体保持了平稳有序运行，电镍、金川本部阴极铜、广西阴极铜等最终产品完成月计划；万元产值能耗、电镍、电铜综合能耗分别比去年同期下降1.21%、0.53%和1.36%；最终产品质量稳定，电镍、阴极铜、电钴等质量指标均完成计划，分别优于计划0.61、2.24和1.49个百分点。
金川集团各部室、各单位主要负责人在主会场参加会议，驻外机构负责人等在分会场以视频方式参加会议。
针对8月份工作，他强调，一是要准确研判形势，做好打硬仗的思想准备。面对严峻的外部形势，要深入分析研判，认清当前形势，各级党员干部要带领广大员工统一思想，努力拼搏，努力奋斗，搏取一片好的天地。二是要保安全、保环保、保稳定。各企业要持续夯实安全生产基础工作，落实好各项环保工作，严格执行疫情防控各项要求，确保生产经营工作持续稳健运行。三是要做好全要素对标工作。全要素对标的要求就是要在抓好各项生产指标的基础上，深化财务、营销、管理等各项费用指标对标，要通过与自己、标杆、行业一流对标，找出差距，找出原因，扎实推进对标工作，对出成效，对出实绩。四是要系统节能、多发电。要进一步深化“节约一度电、多产一吨铝”专项活动要求，把各企业节电的通用措施进行固化，针对发电企业要按照超过设计目标值的要求，深挖潜力，采取措施，实现“满发满供、超发超供”。五是要抢抓市场机遇。销售人员要承担主要责任，销售部门要定期专题分析市场和客户、营销策略、考核激励机制等，抓住市场机遇，明确目标方向，争取更好营销业绩。六是要有序推进科进步和节能工作。各企业要明确当前需要改善的经济技术指标目标，有计划地推进各项 科技 进步项目；要把再生铝回收作为公司节能环保、转型发展的重要措施，按目标有序推进；要做好固体废弃物处置工作，打造绿色铝品牌，引领行业绿色发展。
公司高级副总裁路增进主持会议，并对7月份生产经营情况进行了总结，对8月份重点工作进行了安排。他要求，一是要保持电解系列平稳运行。要把安全工作摆在第一位，持续抓好安全管理、设备管理，保持设备的良好状态，尤其高度关注安全环保设备设施，做到状态好、运行好、达标排放。二是要进一步做深做细全要素对标。要通过对标找出自己成本竞争力方面的短板和弱项，及时总结分析，拿出切实可行的措施，持续深化改进。三是要抓好营销和“两金压降”工作。要持续关注库存定额，加大应收账款回收力度，各企业要严格执行各项营销制度。四是要抓好节能工作。要结合“碳达峰”“碳中和”战略要求，推进节能工作进度，成立节能工作指导组，排出路线图，加强节能管理，加快行业节能新技术的运用，推动公司节能工作有序高效进行。
会上，公司财务总监唐正忠总结分析了7月份财务工作及电解铝、合金等主要产品成本、费用完成情况，安排部署了8月份财务工作。公司副总裁宁德纲分析了7月份采购、销售完成情况及存货控制情况，对8月份采购降本和产品增销目标及措施进行了安排。公司党委副书记、纪委书记焦云通报了公司7月份“安全、干净”优胜班组评选结果及行车、皮带检查结果。云铝泽鑫、云铝源鑫分别就7月份生产经营完成情况、8月份工作目标及措施进行了交流。
公司其他领导班子成员，本部各部门负责人、管理骨干，各企业班子成员、相关部门负责人及其他人员分别在主会场和视频分会场参会。
据了解，“贷动你”面向与中化有合作关系的小微企业客户，中化资本旗下金融 科技 公司中化资本数科凭借大数据风控、金融产品创新、产业场景链接等能力，联合金融机构推出“订单贷”“易化宝”“易化金”系列信贷产品，以“贷动你”APP/PC端为触点，为产业链客户提供创新型供应链金融服务，将传统金融服务与金融资源精准滴灌到中化产业链条中民营、小微等簿弱环节。
“贷动你”技术上支持申请、授信、支用、还款全线上操作，足不出户解决资金周转难题，保证用款时效；以经营数据为授信依据，无需抵质押；按日计息、随借随还保证企业灵活调整使用时间，降低实际资金成本。目前，平台已服务中国中化生命科学、材料科学、石油化工、橡胶轮胎四大业务板块，入驻300余户中化产业链客户，疫情期间助力产业订单200余笔，提供7000余万元资金支持。
据悉，在不久的将来，“贷动你”生态将扩展至保险、保理、票据、引资、招投标等诸多业务范畴，进一步整合中化资本供应链金融产品和服务系统，同时还提供企业工商查询、金融需求反馈等功能，目标是建设成满足中化产业链上中小微企业多种金融需求的服务平台。
产融结合共发展 与中化BU“载翼企”
中化资本充分发挥自身综合金融优势，依托产融服务开放平台核心企业端——“载翼企”一站式整合旗下产业金融业务资源，多元化、全方位满足中国中化旗下各兄弟单位金融服务需求。
据了解，“载翼企”由中化资本联合平台成员中化资本数科、外贸信托、中化商务、中化资本创投、中化保理、中化保险经纪各BU协同展业，为中化核心企业提供产业链金融、资产管理、园区综合、产业数字化、招采咨询、压降两金、个人金融等多维度服务。
在使用过程中，核心企业用户可根据业务需要通过平台交互入口提交金融需求，系统自动生成协同展业工单，运营团队将第一时间根据需求类型对接相应BU，并跟进记录。此外，在产业链金融服务中，“载翼企”与“数据订单贷”创新项目实现信息串联，核心企业用户能够实时查看合作产品的授信、支用、还款等数据，直观感受上下游客户特征，满足对业务的监控与管理需求。
链接、协同、共赢 智能展业新体验
“HAI链客”是中化资本各BU的统一展业工具，结合产融服务开放平台需要，形成“基础业务模块+定制业务模块”的平台结构，前者包括客户基础画像、智能跟进助手、商机管理等功能，后者包括融资业务信息、客户调研管理等功能。
据了解，“HAI链客”以数字化手段提升展业人员工作效率，降低操作风险，助力金融机构获客、拓客、对接优质产业资产，是产融服务开放平台产业客户端、核心企业端金融需求的有效连接与承载。
中化资本产融服务开放平台作为产业和金融之间的桥梁，依托数字化建设基础实现产业场景与金融机构链接，整合产业数据资源和资产，通过供应链和金融综合服务体系向产业链延伸，为中化产业及产业链上下游企业的发展创造价值，帮助核心企业沿产业链拓展、服务链上中小微企业，强化集团“链长”的主导作用。
降低税费负担
1，落实和完善全面推开营改增试点政策
●简化增值税税率结构，由四档税率简并至三档，营造简洁透明、更加公平的税收环境，进一步减轻企业税收负担。
●规范优化征管服务措施，深入重点行业开展政策辅导，帮助企业用好用足增值税抵扣机制。
2，进一步减轻企业税收负担
●扩大小型微利企业享受减半，收所得税优惠的范围，年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元。
●落实好研发费用加计扣除政策，规范优化部门间协同工作机制，科技型中小企业研发费用加计扣除比例由50%提高到75%。
●改进和优化税收征管、纳税服务，提高办税便利程度。
3清理规范政府性基金和行政事业性收费
●全面清理规范政府性基金，取消城市公用事业附加等基金，授权地方政府自主减免部分基金。
●取消或停征中央涉企行政事业性收费35项，收费项目再减少一半以上，保留的项目尽可能降低收费标准。
●各地要结合本地区实际削减涉企行政事业性收费。
4，大幅减少涉企经营服务性收费
●减少政府定价的涉企经营性收费。清理取消行政审批中介服务违规收费，组织专项清理行动，发布行政审批前置中介服务事项目录清单；
●放宽中介服务机构准入条件，严禁利用限额管理等方式控制中介服务机构数量，严禁通过分解收费项目、扩大收费范围、减少服务内容等变相提高收费标准。
●推动合理降低金融等领域涉企经营性收费，认真执行《商业银行收费行为执法指南》，深入清理规范进出口、检验检疫检测、人才流动、电子政务平台、铁路货运等领域和环节涉企经营服务性收费。
●放开具备竞争条件的涉企经营服务政府定价，降低部分保留项目的收费标准。
5，加强收费监督检查
●各类收费清单全部公开，严格按照目录清单执行。
●加强市场调节类经营服务性收费监管，取消不合理的收费项目，降低收费偏高、盈利较多项目的收费标准。
●重点对电子政务平台、进出口环节、高速公路车辆救援服务、涉农收费等开展收费检查，严厉打击各类乱收费行为。
降低融资负担
6，加大金融对实体经济的支持力度
●促进金融机构突出主业，增强服务实体经济能力，防止脱实向虚。在风险可控、商业可持续的前提下，鼓，有条件的金融机构开展应收账款融资、动产融资、银税合作、资产证券化等合理金融创新，支持实体经济发展。
●缓解中小微企业融资难、融资贵
鼓励大中型商业银行设立普惠金融事业部，国有大型银行要率先做到，实行差别化考核评价办法和支持政策；
督促商业银行落实有关小微企业授信尽职免责的监管政策，制定内部制度办法；
鼓励大型银行在有效防控风险的前提下，赋予县支行合理的信贷业务权限；
规范发展互联网金融，鼓励银行业金融机构在防范风险、审慎经营的前提下，利用互联网、大数据技术，提升客户信息采集与分析能力，创新小微企业金融产品，探索发放信用贷款。
●鼓励有条件的地区推动社会资本按市场化方式建立产业投资基金。
●发挥好政策性开发性金融作用，强化农村信用社服务"三农"功能，积极培育发展村镇银行。
●完善不良贷款处置的市场主体准入、组包项目等方面的政策。
●拓宽保险资金支持实体经济渠道。
●坚持有扶有控的信贷政策，对于基础较好、暂时遇到困难的骨干企业，继续满足其合理融资需求。合理界定破产企业国有股东责任。
7，深化多层次资本市场改革扩大直接融资比例
●完善主板市场基础性制度，积极发展创业板、新三板，规范发展区域性股权市场。完善新三板分层管理，推动融资制度规则创新，完善摘牌制度，修订《股票转让细则》。
●加快推动优先股和资产证券化业务发展。
●继续扩大债券发行规模，推动债券市场对外开放，扩大创新创业债试点规模。
8，发挥政府投资的担保机构作用
●指导地方政府完善对其投资、管理的融资担保机构的考核政策，推动政府投资的融资担保机构和再担保机构开展担保业务。
●对小微企业融资担保业务，鼓励有条件的地区尝试由担保机构、再担保机构、银行等方面按一定比例分担代偿责任，推进新型“政银担”合作机制。
●推动全国农业信贷担保体系尽快转入实质性运营。建立中小微企业贷款、融资担保风险补偿机制。
降低制度性交易成本
9，深化简政放权改革
●全面实行清单管理制度，制定国务院部门权力和责任清单，扩大市场准入负面清单试点，减少政府的自由裁量权，增加市场的自主选择权。
●增强审批权限下放的部门间协调，凡可同步下放的务必同步下放，鼓励有条件的地区开展相对集中行政许可权改革试点，推广联审联办机制。
●出台《中央预算内投资审批制度改革方案》，完善《外商投资项目核准和备案管理办法》，简化备案管理审批流程，组织推行工程建设项目多评合一、多审合一、多图联审、联合验收等新模式。
●清理取消一批生产和服务许可证，适时启动《工业产品生产许可证管理条例》修订工作。
●进一步梳理各地现行定价项目，最大限度缩减政府定价范围。
●进一步深化商事制度改革，实行“多证合一”，扩大“证照分离”改革试点，推进企业登记全程电子化和电子营业执照。
●加快企业注册便利化改革，积极尝试企业简易注销登记。
10 ，完善事中事后监管制度
●实现“双随机、一公开”监管全覆盖，推行“双告知”、“双反馈”，推进多部门综合行政执法检查，实现“一次抽查、全面体检、综合会诊”。
●建立市场监督监管工作会商机制，整合监管力量，提升监管效率。
●合理降低检验检测收费，推动产品检验检测结果和产品认证实现互认。
●积极运用大数据、云计算、物联网等信息化手段，探索实行"互联网+监管"模式，提高监管效能。
●推进社会信用体系建设，充分发挥全国信用信息共享平台及企业信用信息公示系统作用，实行守信联合激励和失信联合惩戒，建立中介组织不良行为记录和黑名单。对新产业、新业态、新模式，积极探索科学审慎监管。
●做好行业协会商会与行政机关脱钩工作，贯彻落实好《行业协会商会综合监管办法（试行）》。
11优化政府服务
●加快国务院部门和地方政府信息系统互联互通，形成全国统一政务服务平台。
●加快实施“互联网+政务服务”，大力推进服务事项网上办理，优化网上服务流程，推行网上并联审批和线上注册登记。
●有条件的地区应着力实现省级行政审批事项和公共服务事项一厅办公。制定《压缩货物通关时间的措施（试行）》，推进全国通关一体化，继续深化国际海关合作，扩大“一带一路”海关合作机制范围，推进国际海关间“经认证的经营者（AEO）”互认合作。
12，加强公平竞争市场环境建设
●坚持权利平等、机会平等、规则平等，进一步放宽非公有制经济市场准入。
凡法律法规未明确禁入的行业和领域，都要允许各类市场主体平等进入；
凡向外资开放的行业和领域，都要向民间资本开放；
凡影响市场公平竞争的不合理行为，都要坚决制止。
●扩大市场准入负面清单制度改革试点范围，修订《市场准入负面清单草案（试点版）》，进一步压缩清单内容和条目。
全面实施公平竞争审查制度。推动完善统一开放、竞争有序的市场体系，持续开展全国市场秩序监测评价工作。
●严格治理违法违规、不达标、不合格的经营行为。
健全反垄断法律规则体系，
加强反垄断和反不正当竞争执法，
积极查处垄断协议和滥用市场支配地位行为，
依法开展经营者集中反垄断审查，
依法制止滥用行政权力排除、限制竞争行为，
推动统一市场长效机制建设。
降低人工成本
13，继续适当降低"五险一金"有关缴费比例
●稳步推动养老保险制度改革。允许失业保险总费率为1.5%的省（区、市）将总费率阶段性降至1%。
●阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例。
14，降低劳动力流动成本
●完善户口迁移政策，推动各地出台户口迁移政策和配套措施，加快出台居住证制度实施办法，严格控制积分落户政策适用范围。
●提高劳动力市场灵活性。组织技工院校和企业开展新型学徒制试点，符合税法规定条件的企业培训费用允许税前扣除。
降低用能用地成本
15，合理降低用电用气成本
●继续推进电力直接交易，完善交易机制，有序放开跨省跨区送受电计划。
●公布除西藏外全部省级电网输配电价，基本实现省级电网输配电价改革全覆盖，推进建立与输配电价改革相适应的成本归集核算制度及办法，指导地方制定地方电网和新增配电网价格。
●进一步研究完善两部制电价制度，规范容量电费计费方式。
●以增量配电设施为基本单元组织一批项目，吸引社会资本投入，开展增量配电业务试点。
●督促各地出台并落实加强地方天然气输配价格监管措施。
16，落实产业用地政策
●落实好《产业用地政策实施工作指引》。鼓励采取长期租赁、先租后让、租让结合等灵活方式，鼓励盘活存量用地和闲置地、荒废地，更好地满足制造业发展合理用地需要。
●实行工业用地弹性年期出让制度。
降低物流成本
17，加强物流薄弱环节和重点领域基础设施建设
●完善基础设施网络节点布局，陆续启动实施交通物流融合发展第一批重点项目。
●加快形成贯通内外的国家物流网络主骨架。统筹枢纽节点建设，支持具备多式联运、干支衔接、口岸服务等功能的枢纽项目。
●畅通集疏运系统，加强对主要港口、重点物流园区疏港铁路和集散公路建设，破解“最后一公里”瓶颈制约，加强城乡物流配送网络节点建设。
18，推进发展物流新业态和集装箱运输
●推动物流业和制造业深度融合发展，降低制造企业物流成本。
●推进多式联运示范工程建设，组织开展多式联运第二批试点；充分发挥铁路运输优势，大力发展铁路集装箱运输，推动发展成组化运输和甩挂运输。
●鼓励铁水联运、空陆联运、铁路驮背运输等模式发展。
19，加强物流标准制定等基础性工作
●完善物流业相关基础设施、服务规范、技术装备、信息交换接口等方面标准规范，建立与国际标准接轨的集装箱多式联运标准体系，推进内陆集装箱发展，健全无车承运人相关法规制度和标准规范。
●推广1200mm×1000mm标准托盘和600mm×400mm包装基础模数，从商贸领域向制造业领域延伸，促进上下游设施设备的标准化，支持标准装载单元器具循环使用。
20，发展"互联网+"高效物流
●支持基于大数据的运输配载、跟踪监测、库存监控等第三方物流信息平台创新发展，实现跨部门、跨企业的物流管理、作业与服务信息的共享，加快建设国家物流大数据中心。
21，降低物流用地成本
●继续执行物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策，对物流企业自有大宗商品仓储设施用地减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
提高资金周转效率
22，清理地方政府对企业的资金拖欠
●按照相关要求妥善偿还地方政府拖欠的工程款。改进国企招投标、政府采购方式，合理降低企业经营期限、注册资金等资质要求。
23，清理规范各类保证金
●规范工程建设领域保留的投标、履约、工程质量、农民工工资四类保证金的管理。
●推进加工贸易银行保证金台账制度改革。
●建立保证金清单制度。
引导企业内部挖潜
24，鼓励企业降低采购成本
●在能源原材料等的采购和招标中，鼓励企业利用好国际国内两个市场、两种资源，通过集中采购、长期合同等方式，降低采购成本。
25，降低企业运营成本
●组织开展企业管理创新、优秀成果示范推广活动，加强经验交流。
●支持企业加强目标成本管理，开展重点行业成本压控专项工作，大力压降“两金"占用。
●引导企业通过技术改造和内部挖潜，降低能耗物耗水平和各类费用。
