辽宁省最穷的阜新究竟怎么了

阜新矿大。

辽宁工程技术大学是国家安全生产监督管理总局与辽宁省人民政府共建高校，是国家中西部基础能力建设工程项目实施高校。

学校创建于1949年，前身为阜新工科高级职业学校；1952年更名为阜新矿山工业（技术）学校；1958年更名为阜新煤矿学院；1978年更名为阜新矿业学院；1996年更名并升格为辽宁工程技术大学。

办学理念：

学校倡导“健康、阳光、爱心”的校风，“博学、善教、创新”的教风，“乐学、善思、好问”的学风，致力于中华文化与国际多元文化相融合的教育路径的探索，为培养具有中华文化底蕴、国际化视野的合格世界公民奠定基础。

以上内容参考 百度百科——阜新矿业学院

辽宁阜新出现了白菜房，有一位年轻人在该地买一套房子只花了2.9万，中介费只有2000元而已。鹤岗和阜新房价之所以这么便宜，是因为当地已经是老龄化城市，一开始是以矿业为主，后来随着矿被采摘走，在当地找到合适工作机会越来越少，时代在变化，很多工作在家里也可以完成，很多年轻人都是居家办公。只要能够保证自己的收入，找到一个便宜房价的地方生存也不是不可以，那么让我们来具体了解一下吧！

一，辽宁阜新出现了白菜房

辽宁阜新买一套房子只需要两、三万块钱，这简直是几十年之前的房价。在北上广这样的地方，连洗手间的一个格子都买不到，如果要在大城市买房子，要花费一生积蓄，该新闻出来之后，一下把辽宁阜新带火了。之后记者访问了买房小伙，小伙说一开始觉得这么便宜的房子，物业肯定管理很混乱。结果住了之后才发现是自己多虑，物业管理方面很不错，物价相对来说也比较便宜，一斤牛肉才30多元，小区配套设施也很完善。虽然家人不理解，但是在看完房之后他还是马上买下了房子。

二，为何鹤岗和阜新房价都这么便宜？

之所以那么便宜，主要是因为当地是老龄化城市，回迁房也比较多，尽管房价很便宜，有很多年轻人都跟风去鹤岗买了房子。在当地都找不到合适工作，又慢慢想办法把房子卖掉，东北地区的人都很熟悉。如果想要住在东北的房子里，每年都要付高额暖气费，如果找不到适合工作，暖气费也成了一个很大的问题。

总之，如果在其他地区房价也如此便宜，相信年轻人的幸福指数会高很多，也敢大胆的去创业了，房价才拖垮了很多人。

一、首先了解一下辽宁阜新地理位置。

阜新位于辽宁西部，有人口183.7万人。阜新支柱产业为煤炭行业，煤炭为这个地区经济发展提供了有力支撑，吸引大量外来人口，阜新经济发展快。

二、造成阜新房价低大环境

在很多城市房价都是几千元，阜新房价357元/平方米，为什么房价这么低？

随着煤炭枯竭，阜新成为资源枯竭城市，整个城区经济发展停滞，大量劳动力外流，基本没有外来人口，房屋空置率高。

煤炭枯竭后，阜新产业没有跟上，人均收入低，物价低，房价自然低了。

三、造成阜新房价低具体原因

 2. 房子排水系统不好，水都排不出去，这样房子都没法生活。

 3.阜新盖房子位置在老矿区改造，就业机会少，基本没有外地人口，房子需要更少了。

 4.有人有多套住房，急需要出售，价格就很低。

5.有人买了改善型房屋，自然要把旧房屋卖掉，房屋质量、设施一般，价格自然低了。

四、我对炒房者忠告

商品都要遵守市场规律，供大于求，价格自然降低，没有需求，当然没有市场，房子也是商品一种，自然遵循市场规律。

有些人看到这里房子价格还不如个二手车值钱，想到这里来炒房，我劝你还是深思吧！这里人烟稀少，经济衰退，要房人减少，房屋市场低迷，炒房有风险，投资需谨慎。

五、呼唤合理房价

我是一个房奴，我买房屋价格高，要还三十年贷款，我们夫妻一个月八千，每月房贷四千元，还要供养孩子、老人，每天醒来我就想我又欠银行一百多元了，要努力还账，身心疲惫。

我期盼房价合理，老百姓能买起房、住起房，几十年百姓生活能够安逸些、宽松些。

人生就要来一场说走就走的旅行。

近些年，我国的经济发展十分迅速，城镇化的进程也在不断加快，出现了越来越多的百万人口的大城市，而在人口激增的情况下，房子一下成为紧俏的商品，不过与特大城市相比，四五线的城市人口正不断流失，有不少地方出现了负增长，甚至有城市变成了“空城”。在辽宁省，又有一座城市即将变成“空城”，年轻人全都跑光了。

这个城市就是辽宁阜新，作为东三省之一，辽宁的旅游资源很丰富，到了冬季很多人都会看雪，旅游业发展的也还算可以，但辽宁省的经济却很一般，最近几年都是负增长，人口还不断的流失，而阜新就是其中最显著的缩影，本地人能走的都走了，留下来的大多是老一辈。

阜新是一个五线城市，因煤炭资源丰富而成名，逐渐演变成了一座城市，而在新中国成立之初，阜新为国家建设提供了大量的煤炭，不过经历了几十年的开采，这里的煤炭资源日益枯竭，到了2001年，阜新正式被认定为资源枯竭型城市。

尽管当地做出了许多经济转型的办法，但收效却很一般，2019年，阜新的GDP仅为488亿，作为一个省级的地级市，还没有沿海的一个区县经济高，让很多年轻人看不到发展的前景，纷纷逃离这里，前往沿海等更发达的城市就业，如今阜新的人口流失极为严重，许多企业都面临着招不到人的窘境。不过，阜新也有一个让人羡慕的地方，那就是房价非常的低，与其他地方动辄一平方几万相比，这里的房价就如同白菜价，一个平方不到3000元，甚至一套楼房只要十来万，房价低到让人不敢相信，但却是真实的。

不太清楚提问者想知道关于阜新的哪方面情况！大概的介绍一下

阜新是一个比较容易生存的城市，消费低！

是一个空气污染较严重的城市，空气质量低！

是一个煤炭接近枯竭的城市，收入低！

最重要的一点是，阜新人好！

阜新人口流失严重，房产供大于求，楼市本就低迷，再加上一些房子地理比较偏远，而且是老旧小区或者回迁房，房子自身的条件不是太好，所以房主愿意以白菜价出售。

阜新和鹤岗非常相似，曾经都是以煤炭行业为城市的支柱产业，但因为不断的开采，现在面临着煤炭资源枯竭，原本的支柱产业也撑不下去了，很多人被迫转行，但城市又没有无法提供那么多的工作岗位，所以人才外流非常严重，尤其是年轻人，在外面上完学很少会选择回到家乡。留在家乡的中老年人普遍有房子，购房需求量小，年轻人都去了外地，大多也不会在家乡购买房子，所以导致了阜新的房产市场供大于求。

虽然阜新市的楼市低迷，但是也并不是所有的房子都是“白菜价”，这些售价非常便宜的房子大多是距离市中心比较远老旧小区或者回迁房。这些房子本身的条件比较差。其中很多是棚改的回迁房，一般都在市郊，动迁后很多人也选择了去市内买房生活，所以房子剩余量比较多，再加上很多房主当时动迁时都分到了几套房子，这些房子留在手上也并没有什么用，本身房产就是供大于求，这些房子自身条件又不够好，就很难卖的上好的价钱，所以很多房主低价也愿意出手。

现在东北很多城市都面临着与鹤岗和阜新一样的问题，出现这样“白菜价”的房子以后或会成为一种趋势，其实房价也并不是越低越好，这也代表了这个城市的经济水平，希望东北早日振兴，重见往日的辉煌吧。