黑龙江鹤岗现在是个什么样的城市，能从环境，经济发展，生活水平谈谈！！

我曾经在这个地方工作过5年，还算了解一点，现在分析一下我个人的看法。

1、人口流失严重

鹤岗被称为煤城，以前有着十分丰富的煤炭储存量，不过煤炭并不是无限的，自从煤炭减少之后鹤岗市的经济发展也就降了下来，很多人都在鹤岗市找不到满意的工作了，面对这种情况很多人都会选择去外地发展，这样一来鹤岗市的人口就减少了很多。鹤岗本来也不是什么大城市，现在人口一少很多房子也就没有人要了，因此放假才可以这么便宜。

2、人口老年化严重

另外一个就是更多的年轻人都去外面的城市工作生活了，这也就导致鹤岗的人口老年化比较的严重。这对整个房产行业甚至是社会来说都是不好的。没有年轻人在这里居住自然也就没有人在这里买房了，因此只有通过低的房价才能吸引更多的人来这里购房买房。

3、整体经济低迷

鹤岗以前主要靠的是煤炭产业，后来煤炭资源减少了，很多人也都没有了工作。加上鹤岗本来就是小城市，小城市的普遍工资也就在2到3千左右，这样的低工资很多人是不可能买得起房子的。整体的经济低迷自然也会影响到房价。因此这里的房子也就只能用这么低的价格出售了。

因为鹤岗人口稀少，鬼城的出现的本质：房屋市场的供过于求。

从需求来看，当地人口持续多年负增长，导致本地人对房子的需求日渐萎缩。鹤岗曾经是一个著名的煤炭城市，煤炭资源枯竭之后，当地失去了经济增长引擎，和其他很多东北城市一样，大量人口开始外流。

过去20年来，鹤岗的户籍人口持续负增长，尤其是很多年轻人，更是不愿意留在本地，而是去更有活力的地方寻求生存和发展机会。

今年3月份，鹤岗市公安局发布一份招警信息，符合条件的公安院校毕业生可以提供“一车一房”，汽车的价值在10万元以内，住房的建筑面积在50～90平方米、房源位于市区内。由此可以看出当地年轻人的稀缺程度。

扩展资料：

鹤岗近几年人口变化：

1、常住人口

自1999年-2018年的常住人口走势，可以人口数量顺势而下，不带半点挣扎。

20年间人口最高峰为：111.3W人；昔日的辉煌永难再。

2018年人口数为：99.5W人。鹤岗作为三四线小城市人口迁入基本不可能了；

2、住宅用地

从中国土地市场网整理了鹤岗2002年-2019年的审批的住宅开发地。

审批次数可以看出市场土地交易的频次：2003年-2008年可以是交易最频繁的5年，如果住宅开发交付的周期是5年，那么可以预估2008年-2013年是鹤岗房屋市场最繁荣的时候吧，房价峰值也该诞生了。

参考资料来源：百度百科-鹤岗

真实的鹤岗是一个幸福指数比较高的小城，教育和医疗水平比较高，房价与居民收入比例正常，是一个适合定居的地方。

鹤岗因为房价超低而引起很多人的关注，更被女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房的消息推上了热搜。但在这之后，鹤岗却出现在了中级城市的名单中，说明这是一个规模比较大的城市，它不像人们想象的那么偏远落后。真实的鹤岗是一个幸福指数偏高的小城，虽然它是一个能源枯竭城市，但这个地方的城市化比较早，很多乡村已经建起了高楼，过上了城市般的生活。

鹤岗是一个以煤炭为主要经济支柱的城市，煤炭全面开采时这个城市的经济发展特别快，处于国内领先水平，而且在这个城市经济发展快速的时候建立了大量的学校和医院，就到现在这个城市的教育和医疗水平都比较高，完全可以满足当地居民上学和就医需要。

真实的鹤岗是一个干净卫生，而且到处都能看见绿树的美丽小城，这个城市的街道很整齐，四通八达，交通便利。在那里可以看到蓝天白云，很少受到雾霾天气的影响，人们在那里能呼吸的新鲜的空气，还有机会去山间行走，观赏美丽的田园风光，所以说真实的鹤岗是一个适合人们居住和生活的地方。

真实的鹤岗房价没有网上宣传的那么低，那里的平均房价每平方米大概在3000~4000元之间，与当地居民收入成正比，当地居民在那里买房不用背负巨额的房贷，而且也不会因为偿还房贷而影响正常生活，虽然在那里的偏远郊区有一些低价房，但不代表整个城市的房产市场价格都那么低。真实的鹤岗就是一个普通的小城，是一个幸福指数比较高的地方，适合人们长期定居，但不适合创业。

位于黑龙江东北部的鹤岗是一个煤炭大城，而近期真正的让鹤岗出名的，还是因为他极地的房价。

鹤岗这个城市是中国离俄罗斯最近的一个城市，属于边疆城市，他还有驻防部队。鹤岗市以煤矿为主体的城市，这个城市中的很多人都是依靠煤矿资源自然生存，从这里我也我们也能看得出来，鹤岗这个城市还是一个工业城市。在科技和经济如此发达的现在，一个城市依靠煤矿这个工业来发展经济无疑是非常落后的。

但是煤矿资源并不是无限的，随着煤矿老板的乱开发，之前因为开发煤矿带来的很多工作岗位，慢慢的变得越来越少，所以很多人因此要出去找工作，这样一来，如果在外面发展很好的鹤岗人，会因为外面的经济发展比鹤岗要好，从而在外面买房发展生活。这种情况出现之后，整个鹤岗就成了一个输出型的城市，鹤岗的城市鹤岗这所城市里的房子没有人住，因此，它的房价就变得特别低，在房价如此高的现代鹤岗的房价竟然低到了只要几万块钱就能拥有一套房的地步，很多人听到这个消息都非常的惊讶，所以鹤岗也因为房价而出名了。

这无疑是悲哀的。对于大多数人来说，虽然鹤岗的房价这么低，但是也不会选择去鹤岗买房，这是一个很现实的问题，每个人都向往好的生活，好的地方，鹤岗的经济难以转型，一个工业城市面临工业发展不起来的地步，甚至于说落后的地步，很多依靠工业发展的人，竟然因为工业发展不下去而失去了工作。

所以我希望鹤岗能够成功转型，最好能从一个工业城市，转变为一个科技型，服务型城市，让更多的本地人拥有更加幸福的生活。

辽宁省：煤：产地(井田)144处，保有储量60.2亿吨，其中工业储量53.9亿吨，占总量85％。全省煤矿产地主要分布于沈阳、铁岭、抚顺、阜新、北票、锦州、朝阳等地区。省内煤种以气煤、长焰煤及长褐煤为主。

黑龙江省：煤炭是黑龙江省的第二大能源矿产,资源总量约408亿t,主要分布于东部的鸡西、鹤岗、双鸭山、七台河煤矿区吉林：分布于长春、辽源、通化、白城。

吉林：分布于长春、辽源、通化、白城。

煤炭是古代植物埋藏在地下经历了复杂的生物化学和物理化学变化逐渐形成的固体可燃性矿物。

煤炭被人们誉为黑色的金子，工业的食粮，它是十八世纪以来人类世界使用的主要能源之一，进入二十一世纪以来。

虽然煤炭的价值大不如从前，但毕竟很长的一段时间之内煤炭还是我们人类的生产生活必不可缺的能量来源之一，煤炭的供应也关系到我国的工业乃至整个社会方方面面的发展的稳定，煤炭的供应安全问题也是我国能源安全中最重要的一环。

煤炭是古代植物埋藏在地下经历了复杂的生物化学和物理化学变化逐渐形成的固体可燃性矿物。一种固体可燃有机岩，主要由植物遗体经生物化学作用，埋藏后再经地质作用转变而成。

俗称煤炭。中国是世界上最早利用煤的国家。辽宁省新乐古文化遗址中，就发现有煤制工艺品 ，河南巩义市也发现有西汉时用煤饼炼铁的遗址。

《山海经》中称煤为石涅，魏、晋时称煤为石墨或石炭 。明代李时珍的《本草纲目》首次使用煤这一名称。希腊和古罗马也是用煤较早的国家，希腊学者泰奥弗拉斯托斯在公元前约300年著有 《石史》 ，其中记载有煤的性质和产地；古罗马大约在2000年前已开始用煤加热。

鸡西

鸡西市，黑龙江省省辖市，东北老工业基地主要城市之一，东北地区最大煤城、黑龙江省“四大煤城”之首，是一座百年历史的综合性工业城市。位于黑龙江省东南部，省境东部完达山麓穆棱河畔，三面环山，南与穆棱市接壤，北与七台河市、宝清县相连，西与林口县毗邻。

鸡西是是中国重要的煤炭基地及石墨的生产地，是以煤炭为主体，兼有机械、装备制造、冶金、电力、化工、建材等门类的工业城市。2014黑龙江省国土资源厅&鸡西市人民政府探矿权招商引资推介会在哈尔滨市举行，鸡西市正式被中国矿业联合会授予“中国石墨之都”矿业名城的称号，成为建国以来被授予矿业名城称号的第11个城市，是黑龙江省唯一获此殊荣的城市。

鸡西市矿产资源比较丰富，截至2010年，已发现矿产资源54种，查明储量的有28种，主要有煤炭、石墨、硅线石、钾长石、大理岩、黄金、钯、铂、矿泉水等。其中，煤炭储量63.9亿吨，煤田分布广、煤种齐全，有焦煤、气煤、肥煤等7个煤种，石墨查明矿石量4.9亿吨，储量居亚洲之首。硅线石查明矿石量3800万吨，矿物量680万吨。钾长石查明矿石量1.7亿吨。大理岩查明储量5.7亿吨。涉矿企业在县（市）、区均有分布，较为集中的是鸡东县、恒山区、滴道区。

鹤岗

鹤岗市位于黑龙江省东北部，地处小兴安岭向三江平原的过渡地带，属中温带大陆性季风气候。西北部为低山丘陵区，东南部为三江平原西缘。北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻。鹤岗辖区面积14784平方千米，下辖萝北、绥滨两个边境县和向阳、工农、南山、兴山、兴安、东山6个市辖区，人口109万。

鹤岗市是国家重要煤炭基地之一，是东北重要的老工业基地。鹤岗原为汤原县下的一个小镇，俗称鹤立镇。光绪三十四年（1908年）拟于此镇设置鹤立县，后因种种原因未遂。

此地是随着煤炭业的兴起而发展起来的。自民国三年（1914年）曹凤阳在此发现炭层后。民国五年（1916年）由沈松年等人向政府提出申请，并获得了采掘权。民国七年1918年）开始开采，同年誉军鲍贵卿以及财政，实业等省级负责人，以个人名义投资，成立鹤岗煤炭矿有限公司，并计划扩大矿区，铺设一条从矿山到松花江岸的轻便铁道。

民国八年（1919年）六月刘尚清（黑龙江省财政机关负责人）任总办。民国十五年（1926年）十一月自矿山站（一名石头河）到莲江口铁路竣工，民国十六年（1927年）二月开始营业。九·一八事变后，建立伪满洲国，于康德元年（1934年）五月，在此设立满洲炭矿株式会社，此后。鹤岗煤矿由满洲炭矿株式会社经营。随着煤炭开采业的不断扩大，此地迅速发展起来。

鹤岗煤炭储量20多亿吨，按年产原煤2000多万吨算，可采100年以上，煤种主要有主焦煤、1/3焦煤和工业气煤，发热量平均5500千卡/kg，灰分25%，全硫小于0.2%，是中国少有的高热值、低灰、低硫优质煤炭。鹤岗是黑龙江省四大矿区中煤质最好、产量最高的煤矿。

石墨储量6亿吨，居亚洲之首。选矿能力近20万吨，黄金储量30吨，年产黄金万两，此外，还有石灰石、菱镁、硅石、铁矿石等多种矿产资源，开发条件优良。鹤岗市是国家重要煤炭基地之一，自1918年开始采煤，年采煤1000万吨以上。[3]2011年，鹤岗原煤产量为1739万吨。

鹤岗市位于黑龙江东北部，是国家重要的煤炭基地之一。属于温带大陆性气候，千百年来形成了独具特色的结婚风俗，在鹤岗结婚有什么风俗呢？

和所有地方一样，鹤岗结婚风俗也需要选择正日子。也就是我们所说的好日子，一般是由新郎家进行选择。新娘家会选择一个待客日，也就是我们所说的出阁宴，一般会提前几天进行，而新娘家的亲朋好友会一起来祝贺，在新娘家大摆宴席庆祝新人，而在这期间女方的亲朋好友也会给女方送钱。

此外就是迎亲了，因为鹤岗这边的迎亲是越早越好，在鹤岗有抢头的说法。当算命先生指定好时辰之后，会在特定的时间来迎亲。人数一般是单数，因为加上老婆就是双数了，这跟很多地方都不一样。新郎和伴郎会携带红包结婚证以及手捧花胸花等等到新娘家而新娘的姐妹团就会在门口刁难要红包，这也是在很多地方都有的习俗。

而新郎想要进门，必须要得到新娘父母的许可，否则就是突破了防线，这是在当地是不允许。接受完新娘姐妹团的刁难之后，新郎要随时准备红包给新娘的姐妹团，还需要找鞋子，找到鞋子之后还要和新娘在床上吃滚蛋饺。一般都是等吃完滚蛋饺之后，新郎和新娘就需要拜见父母，给父母敬茶。和大多数地方一样，离开的时候，新娘这边也有送亲的人。

新郎进门的时候就要像家人介绍一下送亲的女方家人，结婚的时候，新娘必须给婆婆戴上花，还要改口叫爸妈敬茶，一般的话，这个改口费是1001块钱。给了改口费之后就可以进洞房吃花生和红枣蜜语枣生贵子，之后就是宴席。新娘和新郎都要出来招待亲朋好友敬酒表示感谢。最后一个就是回门这个习俗，全国各地都差不多。结婚第三天之后新郎陪新娘回娘家，在下山之前就需要回男方家里。当然，如果新娘是外地的，那么又要具体情况具体分析，一般是九天后回门即可。好了关于鹤岗结婚风俗大概就包含这些，虽然和全国大部分地方的风俗差不多，但也有自己的特色。

大家都知道东北，是中国的一个地理大区，也属于第二阶梯的经济大区，是中国重要的工业和农业基地，对维护国家国防安全、粮食安全、生态安全、能源安全、产业安全有着十分重要的战略地位。现如今，东北的旅游业也发展起来了，以自己绝美的景色吸引了无数游客，但是在东北黑龙江有这么一个地方，凭借着低廉的房价火遍全网。

这个地方就是鹤岗，黑龙江省辖地级市，位于黑龙江东北部，与俄罗斯距离很近。鹤岗是黑龙江省东北部地区的中心城市之一，国家重要的能源城市。鹤岗原为汤原县下的一个小镇，俗称鹤立镇。光绪三十四年拟于此镇设置鹤立县，后因种种原因没有建成。解放后，鹤立县升置市，名为兴山市。1949年11月，兴山市改称鹤岗市，为松江省辖市，1954年，鹤岗市为黑龙江省辖市。

不仅如此，当地最大的优势便是资源非常丰富，尤其是煤炭资源的储量非常丰富，是国家重要煤炭基地之一，是东北重要的老工业基地。人们在这里发现了煤炭，送往全国各地，不过鹤岗的煤虽然多，但是空气并没有很差，鹤岗的林业资源也非常的丰富，城市绿化面积达到了60％，空气清新，这里有红松、白松、黄菠萝、橡木等珍贵木材。但是煤不用了之后，这里也就渐渐的没落了，经济受到很大的影响。

鹤岗的总面积有14784平方千米，但是居住人数仅有99.5万，也就是说当地的人才资源流失严重，要知道只有有人才才能促使经济的发展，面对经济的下滑，当地政府为了留住当地的人口，于是决定用非常便宜的房价来吸引外地人以及本地人在这里生活发展，引进外地人才并且促进经济的发展。

曾经有一组图在网上疯传，在图中，一套50多平米的房子只要2.9万，还有更大的房子只要一万多，完全就是白菜价，很多网友表示以后要在这里买房，但是据调查，这些房子大多都是棚改房。而且到了冬天的时候非常寒冷，最冷的时候可以说在零下几十度，对于一般人来说可是承受不住。