投资140亿宝能推年产30万新能源车项目

我们说江北新区有句话是，过去你不理不睬，将来你高攀不起，现在已经正在成为现实。这就是对江北新区现在和未来看法的真实写照。

长江南京段的交通问题必将彻底解决，南京的江北新区想不发展都难。南京过去历届政府对江北发展早有准备，只是苦于受制长江交通问题没办法解决，才没有大规模开发，但在江北新区核心区留有近30平方公里的大量城市建设用地，全是无需拆迁的好地，它是南京城市发展的最后一块净土和承载地。它的巨大土地价值正在体现。从这几年江北新区发展速度来看，已经证明了江北新区核心区的价值被市场完全认可。

江北新区的发展，其产业发展其实错过了最好的时期，但也有它的后发优势，就是正在高速发展的新兴产业，江北新区的新能源 汽车 集成电路产业也做的风生水起，但未来到底如何？我不敢下论断。但有一点是肯定的，就是江北新区核心区的城市化和宜居发展，是必然的。

江北新区核心区以南京主城仅一江之隔，西北有老山东南有长江，正是最好的城市发展地域和风水宝地。江北新区即使产业跟不上，也会有南京其它地域强大的产业做依托，不愁没有未来。长江北岸边的江北新区核心区，未来会成为南京除河西新城外的又一个新城市中心，这是必然的。所有的规划都是围绕着这个目标在积极推进，江苏现在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一线城市迈进，有江苏强大的经济实力做后盾，大量的基础设施投资都已经落实推进，有的已经初步成形可看，南京长江两岸已经成为南京城市的新核心区域。江南的河西新城和江北的江北新区隔江呼应发展，一个真正的一线城市将在江苏大地崛起。。

江北新区的潜力是无容置疑的，地处长三角腹地，左长三潜力股安徽沿江，右为长三的发达城市带，并且为这个区域唯一的国字号新区。完全不用怀疑它的未来。但是这里想先说说它的弊端。

1.空间局限，由于涉及市届和省届，过于狭长，规划建设起来比较困难。

2.南京过江通道目前还比较少，还需要时间

3.江北的基建还比较差，多处为荒原，对南京江南的吸引较弱，并且剧了解，江北新区很多民生方面的问题还没有和南京其它的区对接，比如社保医保等，由于基建不好，目前对安徽人口辐射也比较局限。

4.在基建没有完成的情况下，房价已经破了3w，一方面体现了投资者对江北的看好，另一方面也大大消弱了人口流入。可能这个新区，在基建初期，算是国字号新区里面房价最贵的了。要知道上海浦东刚开始都没这么贵，浦东基建初期，那时候相对浦西完全便宜到爆，甚至有句话，宁要浦西一张床，不要浦东一间房。

所以，未开光明，但任重道远。

南京江北必须的发展，以江为核心，长江为风景线，两岸高楼凸起，江边湿体公园，江里开游轮，让游客观赏俩岸美景，晚上看灯火辉煌，又能创收GTP，南京江北发展好，十年内，南京定能划入一线城里（直辖市）江北的未来房价敢超（河西）江北一天会比一天美，我看好核心区域，未来不是梦！！！！！

说实话，南京江北新区的发展潜力不怎么样。

江北新区位于南京市区北部，长江北岸。南对南京市区，东接扬州，西、北两端被安徽省包围。

南京的都市区和南京的传统发展方向，都在南京以南，以及南京东南。这个方向有南京丰富的文化传承，以及人口做支撑，同时面向发达的长三角城市群。

而江北新区位于南京的西北端，主要面对的是安徽滁州方向，产业、人口、资源、影响力都非常薄弱。如果要发展江北，单靠是市场调整是必然行不通的，因此，只有人为倾斜或许会略有成效。

江北新区可以实现南京都市区雄跨长江的格局，也会给南京争夺安徽人口提供极大支持，同时也是南京建设长江经济带的重要节点。

但是，在现有区划条件下，江北新区地理条件实在太差了，基本处于被安徽包围的状态，对省内不能带动其他地方。在省外同时面对安徽的区划壁垒，其发展难度和省上的支持可见一斑。

况且，两省联动的情况并不是那么容易的。南京的区划格局如果不变，想在西北有一番作为是得不偿失的。

江北新区作为国家级新区、中国自由贸易区、南京新城中心，是全省未来创新的策源地、引领区。

江北新区近几年的发展大家有目共睹，2018年江北新区GDP增速居江苏之首。

全年新增新型研发机构备案数22家。创新创业环境加快打造。创新创业成果加快显现。

全年新增高新技术企业238家，有效发明专利拥有量5480件，PCT专利申请量150件，制定国家标准10项，高新技术产业投资增长18%， 科技 服务业务收入增长60%。

全年共引进培育 科技 顶尖专家11人、创新型企业家14人，新增高技能人才558人、大学生就业2.7万人，高层次创业人才累计达293人，留学回国人员累计达2727人。

新区全年共实施重大产业项目155个，累计完成投资461亿元，微创医学、强新 科技 等50多个重大产业项目建成投产。

按照目前的规划发展，江北新区的发展潜力可比肩河西，成为南京的未来之星，局时也将成为人才的聚集地，创新高地，实现多种产业集群发展。

因此，南京江北新区，是极具发展潜力与前景的，未来的发展可期，潜力无穷。

江北是南京未来发展的热点，拥江发展重心北移形成长江经济带，使长江上下游联动，以南京为龙头驱动的，大的产业格局，建立大区域经济，不要局限什么江苏，安微等行政区划概念，过去原本就是一个省，现在经济联系更紧密，应站在未来发展的大格局来规划蓝图。

西部双子座成都重庆

中部武汉甚至合肥，郑州

东部苏州，杭州

给了南京很大的压力和危机感。

北城双子京津

南城双子广深

西部双子成渝

中部双子武汉，郑州

基本没有争议

唯独东部双子是沪宁，沪杭

争了很多年也没分胜负

江北新区的使命是为了争东部第二城，中国第五城

结论是潜力巨大。否则南京会一直吃老本，逐步被成都，杭州

甚至天津，武汉，重庆超越。

南京在综合实力其实是在仅次于北上广深在其他城市之上的

短板是人口，经济和面积，所以数据上很吃亏。

江北新区泽可以弥补这些短板。

使得南京具备争夺中国第五城的实力。

我觉得江北以后发展肯定会很快，因为南京地铁有许多都去江北，还有一些大学也往江北搬还有医院大型超市商场等。从这几点我觉得江北前途很好很适合投资。

关于南京江北新区未来的潜力，我来发表一下意见

通过我本人在江北几年的情况下的看到的改变，包括南京的自贸区建立，小区的楼盘建设及地块的规划来分析一下；

南京研创园、孵鹰大厦：目前那里上班的人已经有很多了，人才公寓房也弄好了，二期的研创园也在施工，旁边的五桥20年也要通车了，三个在江中的大桥柱子已经建好了，每天看都不一样，目前的江北的引桥已经快铺完了。到时就等江上合拢了。

楼盘：目前几个楼盘，江与城新房限价不愁卖，200多套房 8000多人摇号，当天这边交通直接是瘫痪了。

关于地块，雅居乐滨江国际二期西边 华侨城开盘也很火爆不愁卖；规划的乔波冰雪世界后面也要开建、砂之船奥特莱斯、五桥口的万达广场，都是周边的配套；

旁边一些的配套像万汇城商业中心目前也在在建中、金盛田广场属于老江浦区域离核心居住区也不远。

核心商务区的绿地金融中心个人预估2024年左右完成、旁边配套的生活住宅绿地海悦已经清盘，房子也盖的蛮高了。

个人总结：通过这些小区的楼盘售卖情况及新建情况 ，个人是觉得新区的发展潜力是十足的，通过一些新闻也了解到 9月份江北的企业注册达上千家；潜力好但是发展还是太慢，应该还要加快速度。未来十年肯定先看江北。

南京江北新区，是国家级开发新区，已成为南京市主城区，随着北沿江高铁建设的推进，宁淮城际铁路等支线铁路的规划与建设，南京北铁路枢纽正呼之欲出。

江北新区的规划既已推出，许多工业，服务业，基础设施配套项目正大踏步地分别实施，建设热潮如火如荼，一批大体量、高 科技 项目入驻，江北新区的春天己来临。

南京的省会优势，科教资源雄集的优势，国字号开发区的政策优势，未来的交通优势，江北新区的发展优势势不可当。

简介：牡丹江等离子生物医疗科技有限公司成立于2013年05月27日，主要经营范围为低温等离子体灭菌在生物医疗、新能源、化工、环境、新材料领域的研发等。

法定代表人：邹德润

成立时间：2013-05-27

注册资本：580万人民币

工商注册号：231000100142451

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

公司地址：黑龙江省牡丹江市东安区江南新区兴隆街

来源：南宁云——南宁日报

按照自治区实施强首府战略的指导思想、战略定位、主要目标等部署要求，结合南宁实际，12月10日，中国共产党南宁市第十二届委员会第八次全体会议审议通过了《中共南宁市委员会、南宁市人民政府关于全面落实强首府战略的实施意见》。《实施意见》明确了全面落实强首府战略的奋斗目标和重点任务。下一步，南宁市将围绕7个方面29个任务强化责任落实，以坐不住、等不起、慢不得的紧迫感和危机感，以舍我其谁的气魄，拿出非常之策、使出非常之力、推出非常之举，扎实推动强首府战略各项工作落实落地。

奋斗目标

到2025年，南宁市综合实力显著增强，经济总量比2018年翻一番。产业结构持续优化，工业支撑作用凸显，高技术产业和先进制造业加快发展，全市规模以上工业总产值超过6000亿元。中国—东盟金融城全面建成，全市金融业增加值突破1000亿元。创新要素加快集聚，研究与试验发展经费支出占地区生产总值比重达2.5%。建成区域性现代综合交通枢纽，铁路网密度达到580公里/万平方公里，高速公路密度达到760公里/万平方公里，航空旅客年吞吐量达到3500万人次。对外开放合作水平大幅提升，外贸进出口总额超过1500亿元。南宁大都市区建成区面积达到530平方公里，城市生态环境质量持续改善，城市集聚力、承载力和辐射力明显提升，居民人均可支配收入增速高于全市经济增速，全市人民生活更加幸福美好。

到2035年，南宁市引领带动作用显著提升，经济总量占全区比重力争达到30%。面向东盟开放合作的区域性国际大都市、“一带一路”有机衔接的重要门户枢纽城市、北部湾城市群与粤港澳大湾区融合发展的核心城市、具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居城市全面建成，经济实力、创新能力大幅提升，城市治理体系和治理能力现代化水平显著提升，社会文明程度达到新高度，人民生活更为宽裕，引领带动全区经济社会发展的核心增长极作用大幅增强。

重点任务

做强现代工业

强首府关键在强产业，强产业核心在强工业。围绕“强龙头、补链条、聚集群”，培植“工业树”、打造“产业林”，加快推动新旧动能转换和产业转型升级，着力培育现代产业集群，加快构建区域性高技术产业和先进制造业基地。到2025年，全市规模以上工业总产值突破6000亿元，形成电子信息、食品工业2个千亿元产业，高新区、经开区、江南工业园3个千亿元园区，5家以上百亿元企业。到2035年，工业引领带动作用显著提升，工业高质量发展新体系更加完善，工业发展总体达到全国省会城市中等水平。

1.加快壮大重点产业集群。加快打造电子信息产业集群。着力构建网络通讯、智能终端、新型显示、集成电路四大产业链，建成承接东部、衔接东盟的重要电子信息产业核心部件研发、制造和供应基地，到2025年电子信息制造业产值超2000亿元。

加快打造先进装备制造产业集群。大力引进新能源汽车、轨道交通装备及工程机械、智能装备、无人机等重点高端产业链，加快建设南宁智能制造城，建成面向西南和东盟市场的先进装备制造基地，到2025年先进装备制造产业产值超800亿元。

加快打造生物医药产业集群。重点发展现代中药、保健食品和医疗器械，推动研发新型药物，到2025年生物医药产业规模以上工业产值达200亿元。

加快传统优势产业改造升级。推动铝、食品、化工、建材等“二次创业”。发展高端铝产业，以航空交通铝合金新材料为重点，加快引进航空航天、轨道交通、新能源汽车等高端铝合金材料下游应用龙头企业和研究创新机构，大力拓展下游应用，尽快完善产业配套，打造全国重要的高端铝产业基地。

2.加快推动工业园区扩能提质增效。做大做强国家级开发区。将高新区、经开区和广西—东盟经开区打造成为主导产业鲜明、创新体系完备的千亿产业园。高新区重点围绕新一代信息技术、高端装备制造、生命健康等新兴产业，打造面向东盟的科技门户、战略性新兴产业高地和智慧型新园区。以南宁·中关村创新示范基地和南宁·中关村科技园为基础，鼓励开发区创建国家自主创新示范区、国家双创示范基地、国家知识产权示范园区及自治区级自主创新示范区等。经开区重点做好生物医药、都市型食品、电子信息及软件服务、临空经济等新兴产业文章。广西—东盟经开区继续做强做大食品产业，加快发展生物医药、环保家居等产业，建设中国—东盟经贸合作新平台和国家循环经济示范区。

加快县(区)域工业园区特色化发展。明确园区产业定位，推动县区工业园区形成“一区一主业”发展格局。横县加快建设六景工业园，设立化工产业园。宾阳县加快建设黎塘工业园，建设高端建材产业园。江南工业园重点建设富士康千亿电子信息产业园、航空铝产业园。邕宁新兴产业园重点建设交通运输铝产业园和新能源汽车生产基地。

推进园区体制机制改革创新。积极探索工业园区实行企业化管理、市场化运作。

3.“内育外引”促进企业快速发展。聚焦重点产业集群，谋划“双百双新”项目，积极引进世界500强、中国500强、行业龙头企业等国内外企业落户南宁。培育龙头企业，推动一批品牌影响较大、有市场竞争优势的本土存量企业做大做强，重点推动一批龙头企业向超百亿元产值迈进。引导中小微企业向“专精特新尖”方向发展。

做强现代服务业

坚持扩规模、提质量，强优势、树品牌，推动传统服务业提质升级，加快发展新兴服务业，发挥消费对经济增长的基础性作用，加快构建具有首府特色和较强竞争力的现代服务业体系，到2025年全市社会消费品零售总额突破3500亿元。

4.加强金融开放合作。务实加快面向东盟的金融开放门户核心区建设，高水平高质量建设中国—东盟金融城，加快形成全国知名的金融集聚区，到2025年我市现代金融体系基本形成，成为金融要素洼地和金融开放创新高地。

5.加快建设区域性国际会展城市。发挥中国—东盟博览会等展会品牌效应，突出特色、补齐短板，大力引进国际大型会展品牌，深化会展跨界融合，建设面向东盟的大型国际展会集聚区，到2025年实现会展业规模与效益的倍增目标，全市会展业直接收入达50亿元以上，年均增长20%左右，间接拉动相关现代服务业收入超500亿元。

6.加快建设大健康产业发展基地。聚焦“医、养、管、食、游、动”等六大健康子产业，进一步优化以健康养老、健康医疗医药、健康旅游为核心，辐射带动健康运动、健康食品、健康管理等关联产业发展的产业格局。

做优现代农业

围绕实施乡村振兴战略，聚焦产业振兴，加快现代优势特色农业提质升级，推动全市农业农村高质量发展。到2025年，形成一批龙头引领、链条完善、集约发展的特色农业产业集群，农业经济实力显著提升，基本形成具有首府南宁特色的现代农业体系。

7.推动特色农业集聚发展。坚持全产业链发展导向，大力推行农业标准化、规模化、集约化生产，重点整合打造优质粮食、糖料蔗、蔬菜、水果、茉莉花、茧丝绸、生猪、优质家禽、水产等农业全产业链，推动优势特色产业进一步向优势区域集中。

8.加快农业品牌化发展。实施农业品牌振兴计划，精心培育壮大南宁香蕉、南宁火龙果、横县茉莉花、武鸣沃柑、古辣香米等农产品区域公用品牌，推进绿色食品、有机产品、富硒产品、地理标志农产品认证。

9.推进“农业+”产业融合发展。围绕打造现代都市农业一二三产融合示范市，积极引导农业与休闲、旅游、文化、教育、科普、养生养老等产业融合发展，培育休闲农业、乡土特色产业、乡村服务业等新业态新模式。

培育发展新经济

围绕南宁重大产业机遇、开放机遇和生态优势创建多元化新经济应用场景，以研发新技术、培育新组织、发展新产业、创造新业态、探索新模式为路径，重点发展数字经济、平台经济、绿色经济、枢纽经济，形成具有高显示度和核心竞争力的新经济产业体系，加快把南宁建设成为区域性新经济发展策源地。

10.加快发展数字经济。加快建设中国—东盟信息港南宁核心基地，着力打造数字丝路枢纽、面向东盟的新型智慧城市样板、区域性数字经济高地。

11.加快发展平台经济。着力构建平台产业生态，鼓励南宁农产品交易中心等一批商品市场搭建开放平台与中小商户共享，推动传统交易场景的数字化重构，实现上下游企业和周边服务企业的智能互联。

12.积极发展绿色经济。加快建设一批抽水蓄能、风电、光伏等新能源产业项目，大力推进新能源汽车及零部件、新能源装备等产业发展，积极创建国家新能源示范城市。

13.加快发展枢纽经济。大力建设陆港型、生产服务型和商贸服务型国家物流枢纽，打造成为面向东盟和服务中国西南、中南的地区物流总部。加快南宁国际铁路港、南宁农产品物流中心等陆港型物流枢纽核心项目建设。

全面扩大对外开放

深入贯彻落实“三大定位”新使命，主动融入国家开放战略，在全区构建“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展新格局中发挥龙头带动作用。

14.持续深化以面向东盟为重点的开放合作。进一步畅通“南宁渠道”，高水平办好中国—东盟博览会、中国—东盟商务与投资峰会，推动中国—东盟博览会服务区域向“一带一路”沿线国家(地区)延伸，打造东博会升级版。深度参与西部陆海新通道建设，积极推进中国—东盟国际物流基地、中新南宁国际物流园、南宁空港物流基地等重大项目建设。

15.加快建设区域性现代综合交通枢纽。加快重大基础设施项目建设，围绕主通道完善综合交通运输网络，加强与国际贸易新通道沿线国家和地区合作，构建优质高效的综合交通运输服务体系。

16.加快建设中国（广西）自由贸易试验区南宁片区。高标准高质量建设南宁片区，努力建成投资贸易便利、金融服务完善、监管安全高效、辐射带动作用突出的自由贸易园区。

17.加快推动五象新区高质量发展。坚持世界眼光、国际标准、高点定位，加快新区规划建设，以城聚产、以产兴城、产城联动，努力建设创新高地、产业高地、人才高地，打造成为广西改革开放创新的重要平台和窗口、中国与东盟全面合作示范区。建设五象现代产业园，统筹新兴产业园、良庆经开区、南宁现代工业园三个产业园发展，拓展产业发展空间。

18.推动北部湾城市群与粤港澳大湾区融合发展。强化国际合作、金融开放、信息交流、商贸物流、创业创新等核心功能，培育一批有特色优势的产业聚集区，推进资本、科技、人才等要素集聚，提升南宁核心城市综合功能和集聚辐射带动北部湾城市群的能力。全面对接粤港澳大湾区建设，加快建设承接粤港澳大湾区产业转移和科技成果产业转化的示范区。深化与粤港澳大湾区人才交流合作。

19.精准招商务实推进。围绕“引进新项目、培育新动能”，招大引强、招新引高、招才引智，让更多强优企业、优质项目和高层次人才落户南宁，争取实际到位资金年均增长6%以上，商务口径实际利用外资年均增长6%以上。依托中国—东盟博览会、中国—东盟商务与投资峰会等国家级平台，聚焦三大重点产业、“三大三新”产业和中国（广西）自由贸易试验区南宁片区重点发展产业，以电子信息、新能源汽车、先进装备制造、高端铝产业链为攻坚突破口，按照产业链全景图精准招商，引进更多纵向上下游企业和横向关联性企业。

增强区域性国际大都市承载力

突出“形、实、魂”，坚持治水、建城、为民，完善城市布局，加快构建现代大都市框架，提升城市功能和品质，建设具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居城市。

20.优化城市发展空间布局。适应城镇化发展趋势，推动优化调整行政区划，向南向海拓展城市发展空间，合理扩大城市规模，加快人口、产业和核心功能向南宁大都市区集聚，加快建设北部湾城市群核心城市和特大城市。

21.完善提升城市基础设施。持续提高城市核心区域的路网密度，加快建设快速路、主干路、跨江桥梁等交通设施，优化主干路网布局和城市微循环，加快建设“五横七纵”的快速路网，形成“开放式、网络化”的市内交通路网格局。创建国家公交都市，构建轨道交通、快速公交、常规公交、慢行交通等无缝衔接的多层次公共交通系统，加快形成绿色高效交通体系。

22.持续巩固城市生态优势。科学划定并严守生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线。深化大气污染治理，加强区域联防联控联治，强化污染源头治理，持续提升“南宁蓝”品质。深入推进邕江综合整治和开发利用，建设世界级城市滨水空间。全面实施水污染防治行动计划，加快建立完善黑臭水体治理长效机制。加强土壤污染综合防治。进一步提升“中国绿城”品质，大力开展植树造林工程，深化国家森林城市和生态园林城市建设。

23.提升城市文化品位。围绕绿色、民族、东盟等文化元素，深入挖掘和传承地方文化与历史文化内涵，积极创建国家历史文化名城。建设经典建筑、经典街道、经典景区，提升“三街两巷”、中山路片区、蒲庙老街等历史街区的文化品质，在埌东—凤岭片区、五象新区核心区等重点区域融入壮民族元素、东盟风情和国际元素。大力推动文旅融合发展。大力弘扬社会主义核心价值观。

24.提升城市治理现代化水平。持续提升城市管理、社区治理、公共服务等能力水平。完善公共就业服务体系，夯实公共就业综合服务平台。推动南宁市开展跨境劳务合作。坚持教育优先发展，持续加大投入，推动优质教育资源布局优化、城乡共享，加快学前教育普惠提质，推行城乡义务教育学校标准化建设，加强寄宿制学校建设，在全区率先普及十五年教育。

持续深化改革创新

坚持深化改革，强化创新驱动，围绕破解发展瓶颈，着力推动理念创新、科技创新、制度创新，促进各类要素资源高效流动、高效配置、高效增值，不断激发发展的动力活力。

25.加快建设区域性科技创新中心。加快重大创新载体平台建设，推动创新成果转化和产业化，优化创新生态。大力推进南宁·中关村创新示范基地和南宁·中关村科技园建设。到2022年，引进产业技术研究机构15家以上、建设国家级创新平台10个以上。大力推进南宁国家双创示范基地建设，积极参与创建“南柳桂北”国家级自主创新示范区。

26.加快建设面向东盟的区域性国际人才高地。高起点、高标准建设好南宁教育园区，吸引一批有实力的高校入驻园区，加快形成区域性院校集群。深化职称制度改革。规划建设中国—东盟技师学院。

27.优化空间要素配置。

28.优化资本要素配置。促进金融业提质增效，创新金融体制机制，积极推动金融供给侧结构性改革，完善政金企精准有效对接平台，增强金融支撑和服务保障作用。

29.持续优化营商环境。深化“放管服”改革，着力改善政务、投资、生产经营等环境，不断增强市场活力和社会创造力。到2022年，力争90%以上行政审批事项和公共服务事项“一次不用跑”，企业开办、不动产登记、投资项目审批等行政审批时限大幅压缩，国际贸易“单一窗口”综合业务实现全覆盖，全市营商环境指标进入全国先进地区行列，南宁市成为西部省会城市营商环境建设的标杆，营商环境迈向法治化、国际化、便利化。

重庆为多中心城市，但是多中心也有369等级的，以及差异化定位发展。各区之间定位不同、特点不同、功能不同。重庆未来的发展中心以及重心还是以解放碑、江北嘴、两江新区为主。如果要是核心地段，那么任何城市核心永远只有很小的一部分土地（解放碑、江北嘴）。

其中解放碑主要是在现有的基础之上进行数字化升级发展，经济产值目前依然是领先其他区域。

江北嘴目前处于发展当中，政府正在加大力度引入以金融为主的大型企业落户。是重庆绝对的重点发展区域，是国家级战略部署的西部金融中心而不是省级的。

两江新区覆盖面积非常之大，也是属于今年热点区域，同时为政府重点发展高新技术产业区域，不过发展相对没有以上两个区域集中，比较分散。也有人说礼嘉、中央公园是重庆中心。其实不然，仅仅只是重庆核心区土地开发殆尽，城市基础建设转移到这两个地方，但是多以住宅开发为主以及部分购物中心生活配套建设。并没有很多大型企业落户此地，即使有也仅仅是个别的。这样的城区称之为市中心名不副实。

弹子石板块重庆也定位为CBD，但是其企业规模和经济规模体量较于解放碑、江北嘴相差太多。不过三者形成金三角形态未来发展可以起到相辅相成的作用，1+1+1大于3。

重庆未来核心区以前与未来都会定格在解放碑、江北嘴、弹子石。这三区经济产值比例远远高于其他区域。

我觉得，重庆未来10年的发展中心是两江新区和渝北区。

两江新区是中国内陆第一个国家级开放新区 ，也是继上海浦东新区、天津滨海新区以后，由国务院直接批复的第三个国家级开放新区。

重庆市设立两江新区，非常有利于 探索 内陆地区开发开放的新模式，提升重庆地区经济实力和综合竞争力的同时，也进一步推动了西部大开发。

一直以来，渝北区对于重庆市的经济做着举足轻重的贡献，2017年重庆市渝北区GDP1380亿，遥遥领先于重庆市其它区县。

渝北区的经济也是一直引领着重庆市各区县经济的发展，我相信这一点没有人会怀疑，而且渝北区每年都在发生着翻天覆地的变化。

如果仅仅说发展中心在两江新区，我个人觉得有失偏颇，两江新区涵盖了江北、渝北、北碚三个行政区的部分区域，再者两江新区毕竟是后起之秀。

而渝北区一直以来引领着重庆市的发展，也是我们一直以来最为看好的一个主城区，当然重庆一直以来走的都是全面发展之路。

未来10年，重庆会发展的越来越好，重庆的发展也将势必带动区域经济发展，进一步推动西部大开发。

重庆西部科学城，是未来10年的希望 。

这里堪比上个10年两江新区开发的面积，回想当初两江新区，开发的区域包括长江以北，嘉陵江以东，即渝北、江北、北碚三区，而未来十年，重庆高新区（西部科学城)也不亚于它。

这么说吧，上图的中梁山以西，缙云山以东，北临嘉陵江，南至长江这一带都是它要着重开发的地盘，里面就有北碚、沙坪坝、江津、九龙坡（由北向南)，同时还有越过中梁山的拓展区九龙坡（老高新区)、以及大渡口。

重庆正处在由工业制造转变4.0智造的关键时期，高新区西部科学城就是未来智造工业担纲，这里有一半多的高校坐落于此，也是为重庆发展提供智力支撑的有力保障!

在已建成或准备开建的城市交通基础设施中，西部科学城的占比也不可小觑，从十几条隧道里，就可发现西部发展有对重庆有躲重要。

zui有利消息，还是di二国际机场也坐落在它旁边，有消息说，沙坪坝区政府也准备搬迁到西永了，从 历史 上看，自南岸区搬迁致茶园以来，以前荒凉的茶园早已是今非昔比，何况现在的高新区是举全市之力在发展。

也就是说，偌大的西部槽谷地带，沙坪坝已经开始动作了。

说不定不久的将来，江津一旦眼红了，把家搬到双福来也不是没有可能哟！

再加上，副省级的高新区所在地——金凤镇，就问你，未来十年，西部槽谷地带能不能成为重庆的发展中心?

重庆是组团式发展，这样的模式既可以将资源聚集在一定范围内，但又避免了过分拥挤，所以重庆的未来发展将是多点式的。

未来两江新区将会是一个重要增长点，汇聚了中意、中德、中日、中韩、中以等国际产业园、新能源 汽车 产业园、仙桃数据谷、通用航空产业园等。配备国际学校、国际医院，高绿化率，生态复合居住区。

巴南未来也会有一定的发展，现在的生物医药园区就在巴南。京东物流中心、海洋公园、NBA中国赛场之一也在巴南，巴滨路也是滨江路中的人居典范。云篆山等曾是巴渝十二景，相信随着体验式经济的发展，云篆山也会逐渐发展成为品质休闲目的地。

永川汇聚了机器人产业、 汽车 产业等，加之永川高绿化率，人口密度较低，与主城有高铁连接，与荣昌货运机场较近，未来潜力也应该很大。

合川、大渡口等区也应该会逐渐发展起来。个人也比较看好有众多公园，交通便利，人口密度较低的宜居宜业之地大渡口。现在亚马逊AWS就在大渡口。而且大渡口其实早在十万至八万年前就有人类文明的遗迹了。

总之，重庆是组团式模式，不存在绝对的中心。随着 社会 的发展，以前主城的概念应该会逐渐被淘汰，取而代之的是更利于一体化的大都市区的概念。

随着“规范”、“文明”、“祥和”、“进取”逐渐成为越来越多重庆人的价值观和行为导向，重庆正在变得越发温婉和璀璨。

根据深圳发展的经验来分析：深圳最早开发的罗湖，现在经济活力是最差的。就是所谓的后发先至。重庆也一样渝中是开发最早的 10年之后肯定不是发展最好的。两江新区是国家级的新区，不紧有后发优势。关键在于规划合理，政策的加持发展不可限量。巴南区未来会有一定的发展，最多就是重庆宜居区，以后是休闲 养生 的地方

看一个城市发展的热点在哪？就看政府投入最多资源在哪。随着两江国际商务中心规划落地

重庆再次向北的城市新中心格局更加明朗清晰

世界经济中心，总有一个中央公园上榜。中央公园是城市中心的标志，是城市独有的价值符号，是一个城布最重要的名片。重庆中央公园与纽约中央公园，伦敦海德公园，上海世纪公园并称“世界四大开放式城市公园”。

因此，重庆主城未来十年的发展中心是——位于两江新区核心板块的重庆中央公园。

重庆未来十年发展的中心，无非两个地方，一路向北的两江新区和成渝经济圈要打造的科学城。而两江新区的中心是中央公园，成渝经济圈的科学城的中心是西永。从目前的发展开发来看，中央公园无疑是王者。不管从设计规划，招商引资，城市建设，交通医疗教育各个方面来讲他必然是王者，重庆市多中心发展不存在离主城偏远一说。况且中央公园的周围有鸳鸯翠云回兴，两路悦来蔡家水土空港成包围式围绕着他。中央公园有重庆新中心一说，可是西永并没有这么一套说词。所以我个人认为两江新区的中央公园会是未来5年内发展的方向。而且两江新区的政府对于中央公园片区的规划建设的重视程度简直到了疯狂的状态。

开题为主城未来10年发展，个人觉得，重庆是以板块发展模式在进行

主城核心地带已经没有可以大作文章的空间，主要是受制于地块的因素，发展基本都是商圈外扩，比如九龙坡的二环，铁马厂一线，江北的江北嘴，渝北的照母山，南岸的茶园，都是城市副中心概念，城市发展人才蓝图计划的需要.重点无疑是两江新区，北碚蔡家，渝北大部，江北局部，之所以渝北占据大部分，确实是地广，可以大刀阔斧的干事情，另外就是南岸的弹子石和江南新城的概念.这些地方10年内也认同就以10年为期，都应该是重中之重，因为规划的商业，学校，轨道交通，少了5年10年也配套不过去

另外就是沙区的大学城， 科技 城概念，有政府助力的地方，应该都会发现不错

风水轮流，当这些板块趋于饱和后，我想，巴南这么大的地，何时能有新的发展呢？

一朝天子，我们散户，不管是创业还是投资还是选择自己的长久居住之地，都不要错过重庆未来黄金10年吧

第一，重庆以后不管多少年，围绕渝中区的2江4岸都是重点，从今年2江4岸，停止开发就看得出来，这些区域是属于统一顶层规划了。

第二，交通核心区域，重庆北，西，东，三个火车站的中心范围区域也是最通俗的重点区域。

第三，传统5大商圈，各区底蕴都在里面。

以上3点，可以得出，新开发区会随人随政策变化，核心区永远是不包括巴南李家沱在的，重庆内环以内区域，重庆大型交通，基本围绕这个在做。形象和标志性建筑，地标都在这个区域。

扬州发展潜力大不大不知道，房价高的你都不敢想象，生活消费水平逼近一线城市。 来扬务工的外地人员不是很多，最近几年慢慢增多。扬州属于生活慢节奏的城市，城市绿化很不错，适合长久定居。 扬州在周边城市算是发展潜力比较大的了，虽然比不上南京，稳稳超过镇江不在话下。 根据扬州政府发展方向，是准备把扬州打照成一个 旅游 城市，公园城市，遍地都是公园。扬州前几年被联合国评为世界十大宜居城市之一，最近几年周边城市人口，特别是南京很多人都来扬购房。 扬州交通现在也比较发达，高铁，机场都有，出行更方便，更快速。 扬州是一座 历史 文化古城，扬州作为闻名的 旅游 城市，拥有很高的知名度的，扬州的经济发展又如何呢？ 扬州经济发展一直还是不错的，以前GDP总量一直排在江苏省的前四名，也就是说，处于江苏的第一阵营。 1996年扬州被一分为二，将扬州管辖的泰州、泰兴、泰县、靖江、兴化五县市从扬州划出，单立为地级市泰州市。 自此，扬州的经济处于江苏的中游，经济发展成为了江苏的第二阵营，扬州地盘和人口被划走一半，还想扬州保持江苏经济第一阵营是不现实的，也是不客观。 近来年，扬州的经济发展确实不快，整天忙于建公园，分散了发展经济的精力，确实有值得深思的地方。 扬州近年来经济发展一般，与产业结构调整有关，关闭了一批污染企业，将经济发展调整到新兴的产业，比如光伏电子产业，通讯信息产业，服务业等。 扬州作为 旅游 城市，的确有可圈可点之处，但是一个城市的发展，离不开经济，扬州在经济发展上还需花大力气，否则，与名城扬州的知名度极不相称。 一个城市的发展，离不开领头人，扬州人民盼望经济能有大的发展，大的飞跃，希望扬州的领导班子，在经济发展上要花大力气、大精力，发展好扬州的经济，让扬州人民满意。 扬州是一座知名度很高的城市，希望扬州人民充分利用好扬州的知名度，大力发展好扬州的经济，让扬州不仅是一座闻名的 旅游 城市，更是一个经济发展强市。 扬州总体来看，应是一座有潜力的城市。 论一座城市发展潜力大不大，我认为需要从这个地方所受的政策、交通、地理、资源、人才聚集力以及科教等领域深入研究。扬州这座城市所拥有的优势包括但不仅限于地处长三角经济区的地理位置，宁镇扬一体化的政策，以及便利的综合交通环境。 扬州在《2018年Q2全国城市GDP排名（001-100）》上位列第37名，就全国城市而言，总体实力还不错。但与 历史 上的高度“扬一益二”相比，还存在很大的差距。 虽然如此，我对扬州仍然充满希望！该市具有极大的发展潜力，近期、中期应以全国经济三十五强为冲刺目标。 未来扬州的 社会 经济发展当以复兴至史上的地位为己任，加大力度招商引资构建区域性中心城市， 引进重大项目支撑扬州再度崛起。 围绕现有国家级、省级相关政策，积极开展新型城市化、城乡一体化等重大战略布局。 个人认为扬州这个城市是个生活小康，未来可以成为比较富裕的地方，扬州人的收入在富庶的江苏省属于中等水平。 不过要说到经济潜力，个人认为扬州比较一般。因为一个地方如果经济潜力大，是需要好的地理位置和有潜力发展的地区，扬州曾经区域广大，但后来被划分了。 六合划归南京 1975年之前六合隶属于扬州，后来划归了南京。 泰州划分了出去 1996年8月12日扬州市行政区划重新调整，“扬泰分设”：县级泰州市从扬州市划出，组建地级泰州市，下辖海陵区、靖江市、泰兴市、姜堰市、兴化市。 大家可以看看地图，扬州的六合被划走，缺少了向西发展空间，而且六合对接南京的江北新区，受到南京江南地区辐射影响大。扬州在泰州被划出后，无法直接对接江南的苏锡常等发达地带，发展空间和回旋余地小了。这里阻塞，那边不相连，发展潜力大大被压缩了。 扬州在唐代的时候是非常繁华的，有唐代诗人王建的《夜看扬州市》为证：“夜市千灯照碧云，高楼红袖客纷纷。如今不是时平日，犹自笙歌彻晓闻”，更有唐代诗人张枯的《纵游淮南》为证：“十里长街市井连，明月桥上看神仙。人生只合扬州死，禅智山光好墓田”。是真正的“淮左名都”，更有“扬一益二”的说法，可见扬州当时在全国的地位之高。 提到扬州，更让人想起清朝乾隆皇帝六下江南到扬州的故事，当然扬州的繁荣可见一斑，也让人想起扬州的 美食 “扬州炒饭”和“文思豆腐”，这两样可都是乾隆的最爱。 由此可见，扬州中国 历史 文化名城的称号是名副其实的。 如今的扬州发展怎么样？未来的发展潜力大吗？让我们一起来看看。 第一，先看看扬州的综合实力 。 如今，扬州市土地总面积6591.21平方公里，截至2017年末，常住人口450.82万人，实现GDP5064.92亿元，同比增长8.0%，在江苏全省地级以上城市中排名第8，在全国338个地级以上城市排名第38名，人均地区生产总值112559元，在全省排名第6，2017年中国百强城市排行榜公布，扬州市位列第45位。可见如今扬州的成绩也是非常亮眼的。 第二，看看扬州的地位和活跃度。 扬州是长三城市群重要城市之一，获得联合国人居奖、全国文明城市、中国温泉名城等荣誉。曾成功举办2017年世界 体育 赛事与 旅游 峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，将举办2018年江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021年扬州世界园艺博览会。 第三，看看扬州的发展基础和资源 。 扬州市国家级开发园区4个，分别是扬州经济技术开发区、扬州（高邮）国家农业 科技 园、扬州国家高新技术产业开发区、扬州综合保税区；省级高新区3个，分别是高邮高新技术产业开发区、高邮湖西新区（省级高新区）、扬州杭集高新技术产业开发区；省级经济开发区8个，分别是高邮经济开发区、高邮城南经济新区、宝应经济开发区、仪征经济开发区、广陵经济开发区、邗江经济开发区、江都经济开发区、维扬经济开发区。还有诸多省级经济园区，大发展的规划和框架已经形成，为未来的大发展奠定了良好的基础。 扬州油气资源丰富，基本探明储量的矿产资源有12种，其中石油、天然气储量居全省首位，高邮、邗江、江都一带有丰富的油、气资源，素有“水乡油田”的美誉，为其未来大发展，提供了强大的资源支撑。 第四，看看扬州的产业发展及前景 。 2017年，扬州市2693家规模以上工业企业完成总产值9371.10亿元，同比增长13.9%。五大重点产业累计完成产值6274.2亿元，同比增长13.4%，其中机械装备产业产值3307.2亿元、 汽车 产业产值1280.2亿元、石化产业产值1058.7亿元，新能源和新光源产业产值519.7亿元，船舶产业产值212亿元。 扬州的战略性新兴产业发展也非常迅猛，2017年完成工业总产值4045.9亿元，比2016年增长16.5%，其中新材料、新光源、高端装备制造、智能电网、节能环保、生物技术和新医药6个行业达到2位数增幅，分别增长28.7%、17.3%、15.3%、13.8%、12.9%和10.7%。 由此可见，扬州不仅注重发展千亿产业集群，也高度重视战略性新兴产业的发展，产业转型升级取得良好成效，为未来的大发展打下了长远的基础。 第五，看看扬州的文化 旅游 。 扬州作为 历史 文化名城，文化 旅游 资源非常丰富，特别是文化底蕴厚实。我们不仅可以从唐宋诸多诗词中可以领略扬州文化的深厚，更有著名的国家5A级瘦西湖景区和孟城驿等10家4A级风景区。加上公路、铁路、航空、水运都非常方便，2017年接待国内外游客6297.38万人次，实现 旅游 收入796.72万元。 我们相信，扬州未来发展潜力巨大，将会重现昔日“扬一”的风采，让我们共同期待！ 从经济上来说扬州经济在江苏省属于中游！根据2017年GDP来排，扬州在江苏省内排第八！全国排名37名！ 从教育来说扬州也没有什么知名的如211，985重点学校 从政治地位来说扬州只是一个普通的地级市，江苏省也只有一个南京副省级！扬州政治地位跟其他兄弟城市差别不大！但是江苏省分苏南苏北，资源分配也不同，苏南占据着省里比较多的资源和重视！苏北就不同了，历来不怎么受重视！而苏南地区包括南京、镇江、苏州、无锡、常州，传统上的苏北指的是江苏省的扬州、泰州、盐城、淮安、南通五个地级市，按照现在江苏通行的行政区域划分，苏北地区包括徐州、连云港、宿迁、淮安、盐城5个省辖市。 苏南：南京 镇江 常州 无锡 苏州 。苏中：扬州 泰州 南通！但是不管苏中还是苏北在江苏省里还是不怎么受到关注！尤其扬州本身在苏中还是苏北城市里也不是经济最好的！所以总结扬州是个不错的城市，房价也不算高，还是比较宜居的！但是论发展潜力前面对手太多，而江苏省又是经济大省，如果扬州处于安徽省的话能排到省内第二名，应该会得到大力扶持，但是在江苏省兄弟城市一个比一个强，导致地位就不上不下，但是不受关注的好处也是有的，就是房价不算太高，人均生活水平会比较好！ 扬州虽然地处江北，却是一个最符合江南映象的烟雨之城。 说扬州的发展潜力，我觉得不应该用现代的工业，或者城市混泥土规模去评价它。扬州的发展潜力，我认为只有城市魅力，可以作为评价标准，它应该保有自己与身俱来的韵味。 扬州是一个美丽的城市，旧街道里的城市，如同建造在水乡花园。既繁华，也清新朦胧。从它的宜居程度来看，未来潜力是巨大的。 从经济上潜力不大，从文化上讲潜力很大，但需要深度开发，扬州在日韩知名度很高，韩国也有扬州市，韩国的文学鼻祖文宗崔志远游学扬州，后在扬州节度使衙门任职。日本京都受扬州影响更深了，如唐昭提寺等直接仿至扬州。日韩知识界到扬州基本带着敬意而来，这里是他们文化血脉重要源头。扬州从盛唐始对外交流多，也是重要的丝路起点城市，对伊斯兰国家，宋代有阿拉伯王子普哈丁等，还有古老的伊斯兰清真寺仙鹤寺，英国前首相希斯，伊朗总统等等都慕名而来。与东南亚在宗教方面也有深厚 历史 源渊，高旻寺的禅宗，对日本及东南亚影响很大，但相关研究开发力度太弱。 扬州的工艺文化代表着中国最高水准所谓扬州工，玉文化，漆器艺术都未有很好的展示平台，商业开发严重滞后。 作为四大菜系的维扬菜也未有强势品牌。 音乐方面，完全被埋于烟尘之中，其实如：洪湖水，小城故事，茉莉花，四季歌，九九艳阳天等名曲都是依扬州小曲或小调填词而来，如今，现代音乐只抄日韩，应该挖掘更多的民族瑰宝。 还有象梁武帝的文选楼，在文学史上地位崇高，隋朝杨广论道的寂照寺现名旌忠寺以及迷楼，历代皇帝行宫等等，都未很好开发。象近代文化名人魏源故居，明代常遇春故居等完全湮没在古巷之中。 文学方面，似曾相识，南柯一梦，功德圆满，饭后钟等一大批成语诞生地，完全不开发，老柯仍在巷口无人问津。饭后钟的木兰寺塔现在在马路中央。杜十娘的沉香处，炀帝陵，等等，这些宝贵遗产，如在其它城市早就开发了。扬州还在只搞GDP，文化大市不去弄文化可惜了！讲唐诗名句的产生地，更多了，，，。 讲中国文化，不可能少了扬州。 靠什么发展？靠工业？没有独角兽企业，上市公司又有几家？靠 旅游 业？没有高山，也没有大海，更不像北京，西安那些城市有帝王文化，只能靠盐商文化，又能走多远，更让人担忧的是扬州人总觉得自己在省内还不错，看不到别的城市在快速发展，苏南就不提了，苏北比得上徐州，盐城吗？更好笑的是当初的口号，率先在苏中崛起，现在的南通是我们扬州能比的吗？连泰州都快不如了。扬州，需要静下心来，好好寻找自己发展的路，而不是自欺欺人，做为扬州人，我们期待你的明天更美好。 扬州潜力巨大，上有天堂，下有苏杭扬，到2035年，扬州房价可能是现在的3倍以上。 扬州位于江苏省苏中地区，距离南京约60公里，距离镇江约15公里，随着宁镇扬一体化，必然会提升扬州这个城市城市品质与城市未来。 扬州最出名的就是扬州的文化，扬州是一座拥有超过2500年 历史 名城，在扬州可以享受瘦西湖的美景。 扬州盛产最多的是扬州美女，自古至今，扬州盛产了很多美女。 目前扬州的经济在整个江苏地区处在中间位置，扬州要比隔壁的镇江经济要好得多，而且扬州的环境特别的不错。 宁镇扬一体化那么大，南京必然会对镇江有一定的虹吸效应，但对扬州不太可能。 毕竟扬州有着南京没有的东西，在扬州有着整个苏中地区最好的环境，非常适合养老和非常适合来自于东北地区、中西部地区退休人员居住。 在2020年全年扬州房价上涨6.39%，而目前扬州的均价已经达到了1.48万元，远远要比现在的镇江0.98万元要高的很多。 这也反映到了扬州这个城市他独有的特色，不管是镇江还是南京，都替代不了扬州这个城市，毕竟扬州有着2500年的 历史 ，扬州的文化渊远流长，扬州领引整个江南的景观文化，领引整个江南的水文化。 大多数的城市化多数都为千篇一律，去哪里看到的都差不多。 但是到了扬州，大多数人会喜欢这个城市，毕竟这个城市的美是别的地方没有的。 人美心美城更美，水美山美景更美。 扬州城的24亭桥，让全世界多数个城市而模仿，但永远替换不了扬州这个城市的灵魂！ 中国只有一个扬州，世界更只有一个扬州，只有在扬州新建的亭桥，才会有他江南的韵味，只有在扬州划船体验，才能感受到烟花三月下扬州。 到2035年，扬州将建成非常有中国江南艺术特色的、典型的江南大城市，那时候的扬州房价可能会是现在的3倍以上，甚至更高。 在扬州，值得安家，值得工作，值得生活！