小区新能源供暖怎么样

新能源供暖是指利用天然气、电、地热、太阳能、工业余热、清洁化燃煤、核能等清洁化能源，通过高效用能系统实现低排放、低能耗的取暖方式，近几年来，因为环境污染日益严重、社会资源日益匮乏，于是新能源受到市场和人们的关注。在我国的科学技术不断的发展下，空气能和太阳能正在逐步占领市场，那么相比于传统的供暖方式，新能源供暖有哪些优势？

传统的供暖方式就是空调供暖、暖气片供暖和地暖供暖，新能源相比于这些传统的供暖方式在保护环境方面有优势，空调供暖、暖气片供暖和地暖供暖这些传统的供暖方式都是燃烧煤产生电或者加热水来实现供暖；而使用太阳能和空气能等新能源，可以有效的减少空气中的碳排放量，防止环境污染。

新能源相比于传统的供暖方式有节约资源方面的优势，近几年，我国通过空气能和太阳能等清洁能源供暖项目的投入使用，有效地节约了我们国家的煤的储存量，解决了煤储存量日益匮乏的问题，而且清洁能源供暖由于使用天然的自然能源，所以还能大量的减少人力、物力的损耗。

新能源相比于传统的供暖方式，从我们个人的角度来讲有政策方面的优势，国家现在大力支持新能源供暖，因此会对使用新能源供暖的用户给予优惠。党的十九大报告提出，我们要建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化，既要创造更多物质财富和精神财富，以满足人民日益增长的美好生活需要，也要提供更多优质生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境需要。

1，空调供暖灵活机动，想用就开，费用可控。常规供暖属于包季。

2，常规供暖效果好持久，门窗可以不必关紧，空调则不行。

3，空调供暖受室外温度影响，5度以上效果极佳是普通炙热电器效率的3倍,0-5度效果明显，-5-0度效果差，-5度以下不如电热器的效果。常规供暖无所谓。

4，常规供暖进门就扑脸，空调要有一个过程。

5，空调供暖所配电路要合格，否则火险。常规供暖年久有汛情。

6，空调有噪音，常规供暖环保。

现代的供暖系统可分为常规能源供暖和新能源供暖。常规能源供暖系统基本上可分为四种：电炉供暖、锅炉供暖、热电联产供暖和热泵供暖。新能源供暖包括核能供热、太阳能供热、地热采暖等。

电炉供暖，直接消耗二次能源转化为低品位能，而目前条件下，获取电能烟需使用复杂的发电设备，要消耗大约3倍于此的一次能源，与能质匹配原则不符，且就整个系统而言，能源转换效率低，从这一点上看，电炉供暖极不经济，仅适用于单栋楼房或密集的商业小区供热。

锅炉供暖，消耗一次高质能源转化为低品位热能。其中有分散小锅炉供暖、大型集中锅炉供暖及燃油燃气炉供暖。分散小锅炉供暖，效率低、占地面积大、环境污染严重，燃料运输和灰渣清除费用高，投资大，能源利用率低，随着经济的发展，已在取消之列。

大型集中锅炉供暖，采用高效锅炉，能源转换效率较高，初投资相对较少，适应供暖负荷的变化，易调整，可基本上做到按需供热，兼顾节能与环保，对于公用建筑群，尤其是对热电联产不能顾及的住宅小区、大型工矿企业有着明显的优势和适应性，大型集中锅炉还常用于热电联产供暖的调峰锅炉。

热电联产供暖，是燃料在高效热电联产锅炉中燃烧，产生高温、高压蒸汽在汽轮机中作功发电后，再作供暖蒸汽或换热成热水输送给用户，是能源的梯级利用，在供暖这一环节基本做到了能质匹配，有着较高的供热指数，用于热负荷集中、量大均衡、稳定的城市住宅区域和工矿企业建筑，可发挥其最大的效益。在大中城市，这是比较受推崇的供暖方案。

热泵供暖，有吸收式热泵和压缩式热泵，它以少量的功或热量获取更多的热量，且所得热量品位越低，热泵的性能系数越高，而供暖热量正是一种低品位热量，故热泵供暖符合能质匹配的原则，有着广阔的应用前景；

在季节性强、地理位置远离电厂热负荷又不集中的场合将日显其优越性。但由于从一次能源的投人到用户得热，中间的能量转换环节太多，节能效果远低于理论值，大规模地采用并不经济。尤其是吸收式热泵的制热系数比压缩式热泵差很多，实际并不经济。

公司秉承“心系天下冷暖，胸怀百姓民生”的宗旨，走在节能减排产业的最前列，建成了全国第一个采用空气源热泵直供地暖的小区和全国第一个采用海水热泵中央空调的小区，主要业务分布于山东和河北两地并拟进军山西、四川等地。公司已与国网山东电力节能服务有限公司、青岛热电集团、约克、麦克维尔、清华同方、日立等多家单位和厂商建立战略合作关系。

公司致力于新能源的研究与应用，做中国新能源应用的领航者，争取三年内在主板上市，完成供暖配套面积3000万平方米。

供热温度标准最低18℃

出台《河北省供热用热办法》，提高供热温度标准，由原来最低16℃提高到最低18℃以上才可，否则必须退费；因供热单位原因停热24小时以上或温度不达标的，应按合同约定予以退费。省住建厅将公布服务电话和服务承诺，广泛接受群众监督。

供热单位拒不实行热计量收费的，用户可按面积收费标准的85%交纳

费用按当地政府归定缴纳，如多少必须退回居民。

当然，也有些小区是采用小区独立供暖的。独立供暖：适用于任何具有燃气、电力等清洁能源条件的建筑。集中采暖：仅适用于集中采暖管网到达的建筑。目前来说，对于独立采暖系统在节能保温比较严格，运行调节独立性较强，不同用热单元分界较清晰，需要按不同用热单元收取费用的以住宅为代表的居住建筑中具有巨大优势。我国广泛的新兴采暖地区，是我国经济最为发达的地区，虽然缺乏集中采暖管网，但近年来采暖求日益扩大，独立采暖系统成了上述区域的较好选择，有着广阔的发展前景。

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原理：以城市热网、区域热网或较大规模的集中供暖为热源的方式，在目前以至今后一段时期内可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。

适用居所：普通住宅（城内大多数住宅小区）

优点：

1．技术比较成熟，安全、可靠，使用方便，价格便宜。

2．每天24小时供暖。

缺点：

1．供暖的时间和温度不能自己控制，立式的散热片不美观、占空间，影响装修效果。

2．供暖期前后无热源。

3．散热片取暖，一般出水温度在70摄氏度以上，但温度达到80度时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙面布满灰尘。

费用：

以100平方米居室为例，按北京市规定煤气供暖的运行和支付费用为24元／平方米。一个采暖季需支付2400元。

B、地板辐射式采暖：室温由下而上逐渐降低

原理：低温辐射地板采暖是通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管，把地板加热到表面温度18至32摄氏度，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果。同时它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。

适用居所：精装修公寓（曙光花园、美丽园、万科星园、东润枫景）

优点：

1．地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适度高。

2．空气对流减弱，有较好的空气洁净度。

3．与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10％至20％。

4．有利于屋内装修，增加2％至3％的室内使用面积。

5．有利于隔声和降低楼板撞击声。

缺点：

1．对层高有8厘米左右的占用。

2．地面二次装修时，易损坏地下管线。

3．铺设木地板则有干裂的麻烦，最好选用地砖或复合地板。

4．设定温度不能太高，否则会大大降低输送管道的使用寿命。

5．由于防水需要，卫生间不便铺设，还要借助于电暖气。

运行费用：

一个采暖季节每平方米大约需要14元18℃情况下。

提示：

采用地板辐射采暖，在装修时，最好铺设大理石或地砖地板，同时，地面装修最好隔一定距离留一道槽，以利采暖。

C、家用电锅炉：自由调温

原理：采用电能供暖。

适用居所：别墅

优点：

1．占地面积小，安装简单，操作便利。

2．采暖的同时也能提供生活热水。

3．舒适性高，适合面积较大的低密度住宅和别墅。

4．最先进之处在于具有多种时段、不同温控预设功能。

缺点：

1．前期投入较大，运行费用较高，该产品不太适合利用低谷电蓄热供暖，以达到最为节能之功效。

费用：

以100平方米居室为例，一个取暖季的基本运行费用在3000元－5000元。

D、电热膜采暖：环保时尚

原理：以电力为能源，是将特制的导电油墨印刷在两层聚酯薄膜之间制成的纯电阻式发热体，配以独立的温控装置，以低温辐射电热膜为发热体，大多数为天花板式，也有少部分铺设在墙壁中甚至地板下。具有恒温可调、经济舒适、绿色环保、寿命长、免维护等特点。

适用居所：精装修公寓（翌景嘉园、万科星园）

优点：

1．户内无暖气片，房间使用面积可增加2％到3％，便于装修和摆放家具。

2．一般不需要维修。

3．属清洁能源，无污染。

4．可用温控器调节室温。

5．没有传统采暖的燥热感，温度均匀。

缺点：

1．电热膜升温较慢，一般需要1到1．5小时才能达到18摄氏度左右。

2．系统安装要与装修同步，且不能在顶棚上钉钉子、钻孔等。

3．电能供应不畅、不稳或电费标准太高的小区不宜采用。

费用：

以万科星园的蔡先生家面积107平方米为例，一天用电80至100度、每度电0．2元计算，一个供暖季的费用为1920元到2400元之间。

住户意见（摘自“焦点网”花市枣苑业主论坛）：

1．听我的就装电热膜吧，我也没有看着人家装，啥也没有弄明白，不过现在开着效果挺好。几分钟以后就热了。呵呵，感觉不错呀。的确是房子会矮点，省事一点吧。（天龙75）

2．通过去年冬天的体会，地热效果比电热膜好，不过就是贵。去年曾听说过地热的寿命在30年左右，比电热膜寿命长，使用效果好。（总是加班）

3．提个醒：看一下电表，即使现在供暖与生活用电分开了，但用电量太高还是会跳闸。124mao

E、家用中央空调系统：舒适安全

原理：采用市政电或天然气，通过出风口提供热源供暖。

适用居所：精装修公寓

优点：

1．档次高、外形好、舒适度高。

2．带新风系统的“风冷式”更为舒适。

3．温度与时间可预调。

4．舒适性高，适合面积较大的低密度住宅和别墅。

缺点：

1．前期投入较大，运行费用较高。

2．无法享受国家低谷用电优惠政策。

费用：

采暖季24元／平方米。

F、电采暖：曲高和寡

据了解，今年本市已有1000万平方米的建筑、约有20多万户居民住宅使用电采暖，比去年增加了30多万平方米，主要集中在东城区和西城区的历史文化保护区内。随着北京市政府结合推广电采暖，也出台了一系列用电优惠政策，电采暖省地、环保、节能等分户供暖优势便凸显出来。目前使用较为普遍的有家用电锅炉、低温辐射电热膜、地热缆采暖、电暖器、热超导快速加热器等，这些产品都有望成为新建住宅的新宠。

不过，通过记者采访，我们了解到电采暖仍然存在这样或那样一些问题，发展形势不容乐观。

从西环景苑、花市枣苑等小区的具体情况看，用户对电采暖反映的问题集中在：

1．费用高。由于建筑质量和新建商品房分批入住等原因，消费者的采暖费普遍较高。罗先生的90平方米房屋，室内温度保持在18℃，第一个采暖季的耗电量达8000度，后两年用电量减少了一些，但每平方米仍合35元左右。

2．保温缺乏相应配套设施。有关专家认为，目前居室的建筑质量（主要是保温层、门窗质量）、节能、电容量（和电采暖有关）等一些相关保温材料不过关；入住率低、四面墙壁缺少保温夹层、楼层过高、开窗过多等因素都是造成室内温度不高的原因。

3．出现故障不易解决。据中原物业公司高先生介绍，电采暖器本身是一种精密度较高的设备，因此返修率也随之提高，由于部分电力采暖是采用棚顶或地下铺设管线，增大了维修的难度，冬季居民的正常生活也相应受到影响。

据不完全统计，从今年新开盘的楼市供暖系统看，大多数还是采用了传统的集中供暖方式，用电采暖所占的比例不大。

G、分户壁挂式燃气采暖：自由调温

回龙观小区、珠江国际城及万和世家冬季取暖主要采用分户壁挂式燃气采暖炉，据珠江国际城相关负责人介绍，该项目的分户壁挂式燃气采暖是智能型的，加装室内温控器后，可以任意调节不同居室的温度，比如你呆在卧室里，就完全可以只把卧室的温度调高而其他房间处于值班温度；家中无人时，只需调低至无人在家的值班温度，确保机器和循环水不冻即可；下班要回家前，可通过智能化模块进行启动，回家后，立刻能够感受到家的温暖。把暖气管埋在复合地板下，只把暖气片留在表面，这样不光是散热气散热，地板也是温热的，既节约了面积也提高了室内的整体热效应。同时，我们就这种采暖方式的使用效果，特别采访了入住回龙观三年多的任小姐，从她的使用经验来看，第一年使用的时候，管道里可能存有空气，不容易点着火，同时噪音大，采暖情况不是很好。但近两年已基本稳定，小区物业在取暖前定期检查采暖炉，保证了住户安全的过冬取暖。

原理：

这种方式通常是在厨房或阳台上安装壁挂炉，由壁挂炉燃烧天然气达到供暖目的，与壁挂炉相连的是室内管线和散热片，一般可同时实现暖气及热水双路供应。

适用居所：低密度住宅

优点：

1．采暖时间自由设定，可随时开启。

2．每个房间温度能在一定范围内随意调节。

3．有些采暖炉可以同时提供生活热水。

缺点：

1．采暖炉使用寿命为15年左右，更新费用要由业主承担。

2．家中无人时，需保留4摄氏度左右的低温运行（防冻作用）。

3．热泵经常启动及火焰燃烧，噪音较大，存在一定空气污染问题。

费用：

以任小姐家87平方米居室为例，炉子设定温度为60摄氏度，室温保持在20摄氏度左右时，平均1小时1个字煤气，每个字煤气按2元计算，每天使用15小时，约支付30元，一个采暖季共需支付3600元。

提示：

1．买足天然气，把电源插好。

2．检查暖气供水压力在指定范围内大约1．2bar看压力表（不要太高，水一热压力还会升高的大约会到2．0bar附近）。

3．把壁挂炉上天然气阀门和暖气进水、回水阀都打开，调整供暖温度比如到6，炉子应正常点火并感觉输出热水。

4．打开暖气片上的放气阀，随着水温升高，可能会有吱吱的声音，不要紧张，那是管道内的气体被挤出，水不会出来的。

5．一个小时后，确定每一组及每一片暖气从上到下都是热的，这就表示没有残留空气，可以关上放气阀。

6．第二天炉子不用凉了的时候再次查看供水压力是否在1．2bar附近，如压力下降则补水，压力太高则放水。