为什么说太阳能住宅是未来住宅的主旋律?
未来打造的是不污染,可再生的环保理念,所以太阳能住宅就会受到青睐。在垂直城市通往垂直森林的道路中,建筑师的奇思妙想,为可持续住宅建筑树立了典范,在保持城市现有规模和体量不变的情况下,在都市内再造森林,以重现强大而多样化的生态环境。同时,这座在垂直方向上延伸的森林也与大型城市再造林及生态环境恢复的政策相呼应。
目前,在国际上,建筑能耗已占社会总能耗的40%。建筑能耗的能源动力主要来自于煤炭、石油、天然气等化石能源。降低建筑能耗已成为当今能源、环境、建筑领域的热门话题。人们皆在不断研发各种保温材料来加强建筑物的保温隔热性能,但这毕竟没有从源头处缓解能源危机。而太阳能作为可再生清洁能源,可替代部分化石能源,应用于建筑中。太阳能和建筑一体化形成的太阳能建筑是一种全新的无燃料、无污染的绿色建筑。因此,发展太阳能建筑、降低建筑能耗不仅意味着节约能源,保护环境,而且是我国在建筑领域实施可持续发展战略的重要方式。
一直以来,太阳能等可再生能源在建筑技术上的完美应用都是企业梦寐以来的追求,太阳能与建筑结合创造的低能耗高舒适度的健康居住环境,不仅让住户家庭生活得更自然更环保,而且能节能能减污,对实现社会可持续发展具有重大意义。在人类面临生存环境破坏日益严重和能源危机的今天,如何开发利用环保节能的住宅配套部品就成了一个焦点话题。
太阳能——作为一种免费、清洁的能源,在住宅建筑中的利用,将关系到可持续发展的战略,可谓意义深远。经过数年的研究和开发,太阳能的利用已取得显著成果并转化为生产力。在我国,太阳能热水器在全行业中现已拥有企业超过千家,推广应用范围也在不断扩大。而太阳能与建筑的结合,也在住宅建设中越发呈现出其不可替代的地位,并成为住宅建设中的一个最新亮点。
我国2009年颁布的《新能源 汽车 生产企业及产品准入管理规则》明确规定新能源 汽车 是指 采用非常规车用燃料作为动力来源或是用常规的车用燃料采用新型车载动力装置的 汽车 ,具有新技术新结构的 汽车 。次年6月我国更进一步明确兴能源 汽车 的种类。国务院印发《节能与新能源 汽车 产业发展规划(2012~2020年)》,沿用“新能源 汽车 ”这一名词,将其确定为以下几类:
①插电式混合动力 汽车
②纯电动 汽车
③燃料电池 汽车
主要特征为采用新型动力系统,完全或主要依靠新型能源驱动的 汽车 。
三类新能源 汽车 都是将能量输出到电动机,由电动机驱动 汽车 行驶,不过其动力源与动力输出方式不同,大体分为以下三类:
一、插电式混合动力 汽车 (PHEV):
该类型动力 汽车 动力输出系统有以下三类:
①串联式插电混合动力(增程式): 发动机带动发电机M1产生交流电由控制器镇流转换为直流电给动力电池充电,再由动力电池输出直流经逆变器转换为交流给电机M2驱动 汽车 行驶。电池供电全程由外接电源或内燃机提供,动力纯粹由电动机驱动。原理如下:
②并联式: 该类型下发动机和电动机均可驱动 汽车 (根据实际情况可单独发动机驱动、电池供给电动机驱动,也可两者双动力源同时驱动),在纯油模式下能为电池充电,原理如下:
③混联式: 此模式可简单概括为怎么方便怎么来,具有所有并联模式优点,可以粗略理解为在并联的基础上再加入一个发电机,一般有两台电动机(发电机与电动机),纯油与混动模式下发动机均能为电池充电。
其一般不含变速箱(变速箱的效果差),为一种“ECVT”的星形齿轮结构的耦合单元替代了变速箱,起到连接、切换两种动力以及减速增扭的作用,在此不加进一步论述。混联模式原理如下:
三种动力模式比较:
无论是燃料电池、纯电动还是插电式混合动力 汽车 其驱动方式大同小异均为以上三类。
①串联模式 只有一台电机驱动(仅有纯电模式),动力性差,百公里加速基本大于7 秒,且其需经二次转换才能为电动机供能,会造成较大能量损失,跑高速时油耗甚 至更大。
② 并联模式 (本田IMA)拥有发动机与电动机双重动力驱动(拥有纯油、纯电、混动 三种模式),中高速时发动机单独驱动(纯油模式)且为电池充能,传动模式多样,动力性好,结构简单,综合油耗低。
③ 混联模式 (丰田普锐斯等)拥有并联模式的所有优点,在并联模式基础上加入发 电机,实现了混动模式下对动力电池的充电。意味着当发动机与电动机全力驱动车辆 时再也不用担心动力电池电能不足的情况,对能源效能调节更加合理,节油效果更好
综合比较混联模式自然是最为先进的模式,不过此技术目前被丰田公司所垄断,且工艺较为复杂,制造成本与销售价格都会高不少,随着专利权的到期,未来应有更多采用混联式系统的动力 汽车 。
二、燃料电池 汽车 (FCEV)
目前说的燃料电池 汽车 的燃料主要说的是氢,是利用氢气和空气中的氧在催化剂的作用下,在燃料电池中经电化学反应产生电能,并以此作为主要动力源驱动的 汽车 。可以简单的理解为将混合动力 汽车 中的发动机代替为燃料储存罐(也就是氢),氢与氧发生化学反应转换成电能驱动 汽车 并排出尾气(水)。
PS:其实该类新能源 汽车 我国也将其分类为纯电动 汽车 ,因为氢能源燃烧不造成任何污染。
三、纯电动 汽车 (BEV)
纯电动 汽车 是指以车载电源为动力,它是完全由可充电电池(如铅酸电池、镍镉电池、镍氢电池或锂离子电池)提供动力源的 汽车 。
而根据2018年12月18日发布的《 汽车 产业投资管理规定》,目前已经将燃料电池 汽车 归类为纯电动 汽车 ,也就是说三类新能源 汽车 仅有混合动力属于燃油 汽车 其余均属于纯电动 汽车 。
新能源车在节能环保方面固然是好,不过时至今日还没得到大规模应用也是有原因的,究其根本还是能源问题,也就是电池问题,目前绝大部分的新能源 汽车 都是以锂电池作为能量的来源 ,从原来的普通锂电池到如今的磷酸锂电池甚至是即将到来的三元锂电池都无一例外存在以下问题:
①首先就是行驶里程了,号称能行驶500KM实际运行中往往只能行驶200KM,冬天里程更短(受气温影响大,特斯拉为何只卖高端型号,因为可以把电池串联得更多更厚),其能量密度不够高。
②充电速率问题,家用220V正常充电往往需要将近10小时,如快充电流将明显增大一般电线不能承受,只有在专用充电站使用高压电进行快速充电,对基础设施要求高。即使拥有快充技术,不过用过的人都知道其对电池寿命的损耗是相当大的,一旦电池损耗过多,里程数将进一步减少。
③电池昂贵,一般新能源 汽车 电池使用寿命也就在5年左右就需更换,而其成本在几万至十几万不等,更换一次锂电池,其成本甚至接近一辆小型车。
④电池组管理落后,电池组过充过放不均衡,导致降低容量,甚至有个别电池失效导致整组报废的情况,此为世界性难题。所以纯粹用动力电池提供能源不稳定且寿命低。
⑤报废电池处理困难,动力电池当中含有大量的镍、钴、锰等重金属,而且电解液当中还有氟等有机物,对环境造成的危害非常大,而且其中含有少量电量,如若处理不当易发生爆燃,造成二次环境污染。
目前在三类新能源 汽车 中大多数发达国家优先发展纯电动 汽车 ,在国际竞争市场上销量较高的也是纯电动 汽车 。实事求是就 汽车 行业来说,我国与世界先进水平存在差距,毕竟技术的积累有先后也是需要时间的。而说到新能源 汽车 大家一般都会第一时间想到埃隆马斯克的特斯拉电动 汽车 (不可否认目前特斯拉纯电动最受欢迎,而日产大力发展氢能源 汽车 并掌握着 汽车 电池与电机的多项核心技术),不过我国在新能源 汽车 这一崭新的领域也是十分重视并走在世界前沿(毕竟是难得一遇的弯道超车机会)。
中国是最大的新能源 汽车 市场。截至2018年底,全球新能源 汽车 累计销售突破550万辆。其中中国新能源 汽车 销售占全球新能源 汽车 销量的53%(以比亚迪公司为龙头)其次是美国,大约占12.7%另外,挪威(2.8%)、德国(2.7%)、英国(2.3%)、法国(1.9%)、日本(1.9%)、韩国(1.3%)。
虽然我国非常重视新能源 汽车 的发展,不过上文提到其发展瓶颈主要集中在驱动能源方面,也就是电池技术,在这些瓶颈未解决前,除了锂电池,是否还有更好的能源呢?这就不得不提到燃料电池 汽车 了。
氢能源 汽车 分为两类,一类是 氢内燃 汽车 ,第二类是 氢燃料电池 汽车 。前者直接燃烧驱动后通过化学反应发电再用电动机驱动。
①氢内燃 汽车 其实还是传统内燃机原理虽然燃烧氢气(其实是混合气体)能大大降低污染不过还远远达不到零排放,而且氢气燃烧过快续航里程低。所以各大厂家往往都将重心转为研究氢能源燃料电池 汽车
②氢燃料电池 汽车 一般是将氢气高压液化后存储在氢瓶里,运行时使氢经过燃料电池里的催化剂催化作用与从外界吸进来的氧气发生化学反应(氢与氧的合成装置也就是燃料电池,氢氧的反应堆)产生电流驱动电动机使车行驶(也可同时为电池充电,就如前文提到的混联模式动力系统)。
在这一过程中其产生的唯一废物只有水,而能量转化效率是传统内燃机的2~3倍达到60%~80%。目前丰田的未来 汽车 充3分钟左右的氢燃料(5Kg)便能能行驶650Km。而5kg的氢燃料仅需4600日元(约合280元人民币),比汽油还便宜。由于没有发动机,车盖与车尾不会发热车内也没有任何异味。
丰田氢能源 汽车 :
1、日本的氢能源是从上世纪90年代开始研发的,而最初考虑将氢能源作为 汽车 能源的研究是1992年由丰田 汽车 公司的4名研究人员以兴趣研究小组的形式开始的,在公司的资金支持下最终发展壮大变为新能源研发部并于2014年研发出第一代氢能源试验车。该车在极寒的加拿大北部、高温的非洲大陆等地经过反复的耐寒耐高温的冲撞试验,在获得一系列数据之后于2016年正式推出其 第一代氢能源 汽车 “mirai”(未来) 。在日本与美国已经销售18000多辆。
其后盖箱有一电源输出插口,可以连接家庭插座以供家庭电源的使用,其能源可保证一户家庭一星期的照明、空调、冰箱、做饭、洗澡等等的电力所需。试想当城市停电时其可长时间支持家庭能源的正常使用甚至电量周围的信号灯与路灯。将其定义由原来的耗能交通工具变为供能的移动平台。
2、而如今丰田公司已经推出 第二代氢能源 汽车 (FCV PLUS)
该车可谓汇聚了丰田公司最为先进的 技术 为一体,具体体现在如下几方面:
①自动驾驶:与AI融为一体的全自动驾驶技术(日本预计在2030年完全进入自动驾驶的时代)。
②车窗玻璃液晶显示:车内宽敞,无任何仪表与显示屏,所有的控制数据都显示在挡风玻璃下端,显示屏幕能显示各种APP,甚至你都不需要触摸,仅需语音便能操控(类似hi siri,不过会更加智能,接电话、邮件、回复信息等功能都不在话下)。
③人工智能与物联网: 汽车 左右车窗其实是是两个巨大的显示器,人们在车内可以做任何电脑上能做的事(看电影、办公、学习、投资、视频会议等等),特别是当自动驾驶成熟之后,人们可以腾出手来做更多的事, 汽车 将变成一全面而舒适的移动办公平台。
④成熟的氢能源动力系统:该燃料电池 汽车 的核心技术在于燃料电池中分离氢原子电子的质子交换膜,该材料技术属于核心技术,经过十几年的发展随着材料学的进步,其动能转换效率进一步提高,其续航里程更是达到了恐怖的800km。
⑤非接触式输电:还记得一代 汽车 后盖的有线电源输出接口么?二代丰田 汽车 已经变成了无线供电系统(由车后轮的两个无线供电装置实现)。像不像刘慈欣小说《三体》中所描述人们生活中所用的各种设备都由无线能源传输的场景。其实在燃料电池 汽车 的运行原理上是不需要堆砌电池的,不过丰田公司还是这样做了,也许是日本地理条件时长遇到地震台风之类的灾害。其设计的电池与氢能源系统能为无论是家庭还是公共设施(医院、避难所、信号灯等)提供电力。而日本对氢能源的利用不仅仅止步于新能源 汽车 ,还将开发氢能源住宅区构建能源多样化的 社会 (这一计划首先在东京湾实现,也就是在即将到来的奥运会期间)。
而真正要实现成熟的全产业链氢能源 汽车 的应用还需得在制氢、加工、存储、高压气瓶、运氢车、加氢站方面下功夫。为了更好的推进氢能源 汽车 ,丰田公司正在建新的生产线并扩大燃料电池(氢氧合成装置)与高压氢气泵的生产能力,预计在明年(2020年)正式投产,将生产能力提高10倍,实现年产36万辆的目标以此大幅降低成本,并预计在2025年将氢能源 汽车 与混合动力 汽车 的售价保持在同一水平300万日元左右(约合人民币20万元),2030年时氢能源 汽车 年生产量将达到100万辆,开启氢能源普及的时代。
说完了丰田氢能源 汽车 如此多的新技术与优点后,让我们回到其根本的技术与原理上。
我们将压缩后的液态氢充入储能电池中,该车经过氢燃料电池堆的化学反应直接将化学能转换为电能(省却了内燃机通过热能与机械能的转换,转换效能为普通内燃机的2~3倍)给储能电池与驱动电机供电。
就氢能源燃料电池车的运行原理来说大部分与纯电动 汽车 相同,核心技术在于燃料电池。氢燃料电池严格地说算是一种发电装置,如发电厂一样输出电能。
氢燃料电池电动 汽车 是由一组单独的燃料电池提供动力(燃料电池堆),由燃料产生动力,类似于内燃机, 燃料电池堆 产生的电能为电动机供电进而驱动车辆,每个电池是由阳极、阴极与其间的质子交换膜(关键材料技术)组成。
氢从储氢罐进入阳极,从空气中抽离出氧气进入阴极。氢分子经过质子交换膜其中的催化剂将其分裂为电子与质子,质子穿过燃料电池堆,电子经过外部电路将电流输送到电动机与其他用电元器件。同时阴极侧电子与质子再次结合并与氧气反应,最终产出唯一的废弃物水。
同时丰田所用的是700Mpa的高压储气罐,两个储氢罐的容量是122.4升 ,也只能容纳约5公斤的氢气 。而5Kg的燃料并不重,重的是储氢罐,至于为什么这么重,当然是为了安全。而在保证安全的前提下其里程达到了恐怖的800Km。
其实上文有所论述,现稍加总结让我们看下 氢燃料电池 汽车 的优点 :
安全 :安全永远是人们所重视的,而设计者也使出了浑身解数。储氢罐内部采用塑料内胆,再用炭纤维加强保护配合玻璃纤维减震,最后才是外层的铝合金,而且层与层之间的纤维纹路都根据压力的不同做了额外优化。
环保: 这个自不必说,氢与氧的产物只能是水,没有任何污染。
续航里程长加氢块: 如上文所叙述,一辆氢能源 汽车 加满仅需3分钟,便能行驶650Km(新款能达到800Km),且受温度影响不大(可以靠氢燃料电池直接供能)。
加油站改建成本: 远低于改造成快速充电站的成本,众所周知就算让动力锂电池在220V条件下做慢速充电(10小时充满)电流也有将近30A,多来几台车小区电源系统就需整体改造,更不用说220V的快充了(电流达到287A)没有什么线路能承受,所以必须用到高压,也就是专用的充电站。由此可知改装新建高压充电站的成本高(电气系统、线路),而加氢站则增设高压气罐,专用运输车即可,相比充电站更加简单低成本。
燃料电池的处理: 即氢能源合成装置,该装置能永久使用,不会像锂电池那样几年后使用效率便大大降低,即使 汽车 使用若干年后需要报废,该燃料电池也可拆卸并安装在新的 汽车 里继续使用,为可循环设备。更可贵的是该燃料电池的报废处理也不会如锂电池报废那样产生各种对环境有污染的废液,属于真正的可循环无污染环保电池,其技术与理念可谓当今最为先进。
说完了氢燃料电池的这么多好处,那燃料氢又怎么来呢?如果仅仅是使用氢能完全环保而制氢不是,那么环保的效果将大打折扣。丰田公司所提倡实现的是制氢、用氢与燃料电池的回收处理全程无害化。
普通的制氢工艺都是由电解水产生,但是我们不禁要问电又从哪里来,不能否认的是不少部分的电能依然是靠化石能源发电,且电解水制氢的效率不是很高(当然还有其他几种方式,不过都会用到能源)。不过时代是发展的未来随着核能发电(尤其是核聚变技术的成熟)以及可再生资源发电(太阳能、风能、水电)完善后完全有能力实现大规模的电解水制氢,完全满足所有氢能源 汽车 甚至新型氢能源住宅的用氢需求。这样今后人们出行短途用纯电动长途就用氢燃料电池车。
在日本福岛的一家制氢公司整个工厂分为四大体系:制氢车间、储气管区、压缩与出货运输站、综合管理中心。其工艺为传统的水电解,不过其电力来源为太阳能发电,每小时产量为2000m³,一年900吨,能满足10000辆氢能源 汽车 一年所需。随着工业体系的完善,发电技术的进步,氢能源将在我们生活中越来越普及。
而在即将到来的东京奥运会中,不仅所有的奥运会官方用车都是氢能源 汽车 ,东京湾所采用的新能源住宅(氢能源)也首次实现氢气输送管道的搭建完成与使用,实现家庭中所有的耗能(电视、电冰箱、热水器、地热、照明等所有耗能设备)设备都由氢能源提供,无需外部电力。可以预见在不远的将来氢能源将代替直接用电融入我们的生活。
今年李克强总理赴日考察,期间特意在丰田 汽车 厂区停留半小时了解氢能源 汽车 ,回国后便将发展氢能源 汽车 与氢能源基础设施写入政府工作报告,可看出国家对发展氢能源的重视。
说完了氢能源燃料电池 汽车 ,让我们发散下思路展望下未来想象一下未来的交通工具会是怎么样的?
其实往简单想交通工具不外乎就是能源的提供与类似电机(未来可能有更好的驱动方式,反重力啊什么的)的动力系统的驱动,而无线能源的传输会为我们的生活提供更方便快捷的应用场景(犹如《三体》中逻辑一觉醒来发现人们所有的生活用品都拥有无线供能的功能)。所以无论未来出现外形多么怪异的交通工具也无需奇怪了(第五元素中的各类交通工具)。
无论未来的新能源 汽车 是什么样的,相信一定会朝着更经济环保、便捷、能源更易获取、发动机比冲更高(单位质量的推进剂可以产生的冲量)的方向发展,加上材料学与基础物理的进步,科幻世界中的场景都将一一实现。氢能源或许不是终极能源的解决方案不过却是人类在 探索 环保新能源道路上的伟大尝试。
兴许将来的可控核聚变(科学家预计在未来10~20年成为现实,其几克的氢聚变后产生的能量相当于几百吨的煤炭燃烧,质能转换效率达到1%)、反物质(与物质带电量相反与普通物质相遇发生湮灭现象,其质能转换效率达到100%)。先不说反物质技术产生的能量,仅仅是在不远的将来人类掌握可控核聚变其能源问题也将得到解决,进而研发的侧重点便是怎样将能源经济环保且有效率的输送到千家万户了,而如今的氢能源输送与燃料电池技术提供了一个很好的解决方案。
中国的新能源市场从局限国内到现如今向世界迈出的步伐越来越快,国家提出的“双循环”更大一步加速了中国汽车全球化的发展,市场上国内新能源汽车销售量稳步上升。
二、生产技术日趋成熟。
新能源汽车的核心部位之一——电池的研发,我国技术越来越成熟,已成为仅次于日本、韩国的全球第三大锂电池生产国,在续航,循环,安全性,生产技术上不断提升。
三、新能源汽车扶持力度大
中央和地方政府开始针对新能源汽车行业推出“全方位、多层次”的扶持措施,涉及新能源汽车企业的税费减免、研发支持以及新能源汽车消费者的消费优惠、配套基础设施建设、购置补贴等各个方面。 大量财政补贴资金的投入,使得新能源汽车销售量暴增。
四、“双碳”助推行业发展
碳达峰、碳中和战略下脱碳成为全球氢能发展的第一驱动力。我国提出二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值,努力争取2060年前实现碳中和。在政策的推动下,我国新能源行业前景依旧未来可期。
前几天,正当大盘指数加速杀跌之际,有一个板块在悄然崛起,逆市大涨5%,并彻底火了起来!
板块概念叫BIPV。
之所以会受到市场资金追捧,主要原因有两个:一是两会期间频繁提到的碳中和,BIPV刚好算得上碳中和的分支;二是来自于光伏龙头隆基股份的对建筑企业的一项收购。
BIPV究竟是什么呢?
BIPV是光伏领域的某一细分赛道,英文全称叫Building Attached Photovoltaic,是指光伏建筑一体化,即人们将光伏产品集成到建筑上的一种技术。
BIPV是相对于BAPV而言的,BAPV是建筑上安装的太阳能光伏发电系统,说白了就是在房屋表面外加安装的太阳能电池板。而BIPV比较特殊,既有建筑的功能,又能充当“发电站”。怎么理解?BIPV是直接将太阳能电池板变成建筑材料的一部分,比如制造成门窗、墙面、阳台、屋顶等。目前最广为人知的典型BIPV就是特斯拉屋顶。
说起来,BIPV与BAPV目标都是依靠建筑表面进行太阳能发电,而两者也是仅一字之差,但它们从设计到集成再到建筑物过程实质有很大不同。
BIPV产品竞争优势在哪?从目前来看,BIPV产品迭代已经经历了三个发展阶段:
第一代BIPV:光伏组件(硅基电池)通过简单支撑或直接贴合在建筑表面。
第二代BIPV:光伏组件(薄膜电池)具备建材属性,能够替代传统玻璃、屋顶瓦片和水泥墙。
第三代BIPV:对第二代进行优化,同时加入智能电网技术。
从各种技术的特点和BIPV的要求对比来看,第一代发电效果差,缺乏美感。第二代外观有所改善,但需要大量的电力变换装置和连线结构来满足供电要求,维护起来非常麻烦。第三代在第二代的基础上进行了改良,降低了维护成本,同时进一步追求美学设计及定制化需求,是当前发展主流。
从经济性方面考虑,BIPV还存在替代收益和发电效益优势。一是建筑建造时采用BIPV组件可以节省对应面积的建材成本;二是BIPV发电的自发自用节省了业主的电费。更重要的是,BIPV的产品价格和安装成本可以摊进被它取代的建筑材料和工程中,降低整体成本。这是过去采取BAPV这种方案所不具备的。
不过,BIPV仍有一些问题是目前需要面对的。例如,BIPV安装角度不尽相同的话,就会导致发电能力有所削弱。而且关于材料寿命方面,现在的光伏组件质保期在20-30年时间内,相比建筑材料仍然不够。
此外,设计还需要考虑建筑的艺术美学,当两个完全不同的领域知识揉在一起的时候,对设计师而言成了很大挑战。
虽然BIPV这段时间很火,但它并不是近两年才出现的。实际上,最早使用BIPV的领域可以追溯到上世纪军备竞赛的卫星和国际空间站。在当时,卫星上的电源供应系统便是BIPV最早的雏形。
1967年,日本MSK公司将透明前后板加工成半柔性和轻量化光伏组件粘贴在屋顶和墙面上,BIPV技术迎来了第一次商业应用。
但真正让BIPV进入全球视野的是1991年德国慕尼黑举行的一次建筑行业展会。在展会期间,旭格公司将光伏组件和艺术空间设计相结合首次推出了“光电幕墙”。
由于这种既环保又新奇的玩意勾起了大部分人的兴趣,之后德国、美国、西班牙、中国等部分国家纷纷建成了一批BIPV建筑。比如德国柏林中央车站、世博中国馆、日本京瓷总部、上海拉斐尔云廊以及嘉兴秀洲光伏 科技 馆......
从目前来看,BIPV的应用已经从早期单一的屋顶拓展到建筑的方方面面,如光伏常规屋顶或透明采光屋顶、幕墙、遮阳板、站台、电子树等场景。其中,光伏屋顶是市场份额最大的BIPV产品,占到BIPV总收入约60%。据统计,2020年全球六大主要企业在工商业屋顶应用的BIPV产量就高达709MW。此外,建筑玻璃幕墙是第二大的BIPV产品。
进入21世纪,减排成为全球共识,新能源有了更多用武之地。
光伏是全球第三大电力供给方式,随着度电成本不断降低,各类场景应用层出不穷。BIPV正好作为光伏细分赛道,得到全球主要国家重点关注。
自2000年以来,欧美和日本开始出台相关政策,将BIPV列入重点发展目标。
由于早期BIPV使用的是晶硅电池,而且产品安装方式是通过简单支撑或贴合在房屋表面的,太过缺乏美感,再加上光伏组件受技术成本导致价格相对昂贵,最终市场迟迟没有迎来爆发。
2010年之后,BIPV产品技术经过几轮迭代,无论经济性还是适用性有了很大改善,部分消费者逐步接受这种产品。与此同时零能耗建筑、低碳社区、智慧城市的发展,BIPV产业走向成熟。
2016年,受益加州政策,特斯拉通过收购SolarCity(美国户用太阳能系统安装商),从光伏屋顶切入了BIPV业务,期间面向欧美住宅陆续发布BIPV产品第一代和第二代Solar Roof。至此,BIPV开始真正受到欧美地区人们的欢迎。
不同于欧美这些国家,我国BIPV本世纪初期起步,在2004年深圳园博园和北京天普工业园首次引入BIPV理念。
尽管BIPV起步晚,但实际上BIPV产业在2010年的时候就有了蓄势待发的迹象。奈何当时欧美对中国光伏的阻击,以及国内光伏产业配套不够完善,导致BIPV面临制造成本高、技术积累不成熟、确实政策扶持等难题,最终很难发展起来。
直到最近两年,我国光伏产业站在世界前列,BIPV产业才开始具备了大规模产业化发展的良好基础。
根据IMSIA数据统计,2019年全球BIPV总装机量为1.15GW,渗透率仅有1%。
整体看来,全球BIPV市场处于起步时期,距离规模化发展尚远。
然而近年随着全球各国减排目标不断提升,建筑迈向近零能耗是未来发展趋势,BIPV产业发展在逐渐加快。此背景下,全球BIPV市场规模也随之“水涨船高”。
Grand View Research机构乐观估计,全球BIPV市场规模将在2025年达到367.4亿美元。
实际上,我国发展BIPV产业要取得的经济价值要远高于那些发达国家。
我国是世界上太阳能资源最为丰富的国家之一,除东北的少数地区外,其他地区年平均日照时数都在2600小时以上,充足的日照使得BIPV发电效益并不差。
早在2009年我国就启动了“太阳能屋顶计划”,并在当年开展了111个太阳能光电建筑应用示范项目,装机容量达到91MW。到了2011年,我国光电建筑装机容量已为535.6MW。
2019年“电改”加速后,BIPV有了更多参与竞争的机会。同期,中国成立首个BIPV联盟,通过政策引导+资本助力,攻克“卡脖子”技术,拉开了BIPV发展新时代序幕。
此外,“十四五”规划以及“碳中和”也在明确指出煤炭消费达峰甚至负增长的目标。这意味着光伏迎来重要发展时机,BIPV在迎来最强风口!
以2018年为例,我国BIPV的市场累计安装规模仅为1.1GW左右,市场规模预计不足50亿。根据国家统计局数据,我国每年的建筑竣工面积在40亿平方米左右,若按照2%的BIPV渗透率,仅新建建筑的年增量空间就在一千亿以上,远高于目前的市场容量。
BIPV的整个产业链共分为三部分:上游光伏电池生产企业、中游BIPV系统集成商、下游BIPV应用。从整个产业链分布的情况看,中游的BIPV系统集成服务有望成为利润最丰厚的环节。
隆基股份和特斯拉是当前布局BIPV的两大巨头。隆基股份面对的是ToB市场,特斯拉是ToC市场。
上面已经提到过,特斯拉是通过收购本土太阳能系统安装商进入BIPV赛道。2019年10月,特斯拉推出Solar Roof第三代。第三代Solar Roof使用黑色纹理玻璃制成新型瓷砖,将组件和屋顶一体化,面向欧美住宅和其它市场的高端住宅市场。
BIPV在未来达到万亿市场规模是必然发展趋势,马斯克曾多次公开表示,太阳能屋顶会成为特斯拉继电动车后的另一个核心业务。
除特斯拉以外,国内光伏组件巨头隆基股份依托在BAPV累积的经验,进军BIPV市场。2019年6月,隆基股份开始建设首座BIPV工厂,2020年8月发布首款BIPV产品“隆顶”。其他光伏企业,如晶科、汉能、中信博、英利能源等也在纷纷推出自己的BIPV产品。
不过随着光伏平价临近,“补贴驱动”向“需求驱动”转变,BIPV会重新迎来新发展契机。届时,具有品牌、渠道、集中度等优势的龙头企业机会明显。
下面是主要BIPV厂商梳理:
特斯拉(TSLA): 全球BIPV光伏龙头,主打太阳能发电屋顶BIPV产品Solar Roof,目前已经推出第三代。
隆基股份(601012): 国内BIPV光伏龙头,对标特斯拉。2019年才开拓BIPV市场,2020年就推出“隆顶“、”隆锦“等BIPV产品,面向工商业屋顶客户供货。公司规划未来5年BIPV收入要达百亿级别。
中信博(688408): BIPV业务尚处于起步阶段。2016年研发BIPV系统,作了充分的技术和市场积累。2017年推出第一款BIPV产品——智顶。2019年承接国内江西唯美陶瓷40.9MW、江苏东方日升3MWBIPV项目,当年贡献百万级别收入规模。2020年公司推出智顶迭代产品,BIPV业务进一步成熟。
(文章来源于:解析投资)
充电桩生意分为私家和公共两种,先说私家的,目前我知道的北京新能源排号的申请人数是44.3万,估计上海、广州、深圳、杭州、等等一二线城市也有可观的量,现在在北京去申请新能源所以一个基本的、前提性的判断是:电动化将是未来全球汽车产业相当长一段时间内的第一选项,与之关联的产业链都将迎来可持续发展的大机遇,这其中自然包括充电桩行业了。
已经出台文件:新建住宅楼盘停车位要100%预留或安装充电桩,10%以上都要安装。大型停车场,带公共停车场的建筑,10%以上的车位也需要安装充电桩。电池的污染比汽油发动机大得多,若干年后,又要治理这样的环境污染问题,这种污染更不好处理,不知道是真不明白,还是利益绑架,或者是顾意颠倒,误导消费者,这跟所谓的保健品不是如出一辙吗!
未来是新能源的天下!不管国内还是国外都在推进新能源的普及,各个国家也制定了禁止燃油车销售的规划!新能源汽车整车制造、零部件生产、物流配套 包括冲压、焊装、涂装、总装的四大工艺厂房 ,配套的管理中心、生活配套区等各项辅助设施。对高新技术产业的支持,力度很大。而新能源汽车,恰恰就在里面。
所以这些新能源汽车厂也就随之而来了,因为新能源的开发与研究是离不开高科技人才的,并且西安的高校非常多,每年都有成千上万的优秀毕业生,这对于一个企业而言,也是很有价值的。新能源汽车容易获得投资,政府鼓励,能促进高端制造业的发展让企业的厂房和住宿的地方离得非常近。绝对会是一个很大的优势。
2019年的最后30天里,在所有人的共同努力下,国内新能源车市场创下了全年最高的单月销量,力保2019年全年新能源车销量没有出现负增长——尽管增长率仅有3.86%。
事实上,2019年应该是国内新能源汽车市场几年来高速增长的“最后”峰值。《童济仁汽车评论》认为,进入2020年,财政补贴退坡、出行市场需求周期性饱和、私人消费心理变化、合资与外资新能源产品的快速增长等。这些因素相互叠加,不仅会淘汰过去几年依靠高补贴生存的投机型车企,也让消费者对于新能源汽车产品本身的期望值不断被提高。
一年前释放的鲶鱼,已经开始搅浑市场。特斯拉在上海的投产速度之快,让更多尚未投产的造车新势力不知所措。南北大众MEB车型在2020年下半年的亮相,也加剧了很多高档次家用消费者的观望情绪。至于那些提前一步踏入新能源市场的本土汽车制造商,则更需要一次彻头彻尾的全面革新,以适应自2020年起新能源汽车的竞争新格局。
过去的积累并不牢靠,过去的经验也不适用于未来。想要赢得未来新能源汽车市场和真正的用户,有两点格外关键:1. 是否在燃油车优势市场中充分发挥了电气化与智能化的优势;2. 是否触及燃油车未能布局,但有切实需求的细分市场。
同时,更大的不确定因素来自于春节期间的疫情。这一突发事件对2020年新能源车市场的影响波及力度,远大于对传统动力车型的影响。疫情带来的经济放缓和大量资金投入,也给2020年的新能源补贴政策带来更多变数。
毫无疑问,中国的新能源汽车市场,将从2020年开始重构。
1. 市场:插电混动完成过渡使命
三电技术的进步、政策与宣传的导向,让中低端插电混动车型几乎离开了主流消费者的视野。除了少数几款知名品牌的中高端插电混动车型还能凭借相对固化的群体维持销量,整个插电混动汽车市场面临边缘化的境地。
作为过渡车型,插电混动汽车已经接近于完成其历史使命,退出市场舞台只是时间问题。
2. 品牌:特斯拉和大众正式入场
继国产Model 3正式交付后,国产Model Y的交付时间也将大幅提前。特斯拉的股价在最近半年上涨了4倍,也预示着资本市场对其未来在全球的看好程度。事实上,不仅限于新能源汽车市场,整个30-50万元的(豪华品牌)汽车市场,都会受到特斯拉两款国产车型的深度影响。对于所有志在以30万元以上级别高性能纯电动车实现品牌高端化的本土车企与新势力,特斯拉都是绕不开的对标品牌。
另一个是传统巨头大众汽车在国内的两座MEB工厂,预计将会在2020年下半年正式发布MEB新车型。整个主流合资消费市场及主流纯电动车消费市场,也会伴随着大众MEB产品的投产上市迎来新一轮的调整。
3. 车型:纯电动SUV定输赢
从电动车的结构特征来看,SUV或者跨界车型是最适合的车体形态,更加个性化的设计也更符合电动车潜在消费者期望值。新能源车企的竞争,取决于是否有认知度较高的热门纯电动车型,这其中高性能、高科技的纯电动SUV将成为越来越多传统车企与新势力的产品选择。
4. 疫情:新能源车受影响最大
这是2020年最大的“黑天鹅”事件,相比传统动力车型而言,新能源车市场会受到更大的影响,更多造车新势力面临资金链压力而影响到新产品的投放节奏。消费预期和购买力的下降,也会直接影响到价格相对较为昂贵的新能源车产品,包括整个服务、流通环节都将受到疫情影响。尽管自2009年的私人购车消费高峰期已过十年,换购用户逐渐成为市场主力,但新能源车能从中获得多少市场份额,目前还无法给出明确的判断。
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任泽平:货币放松信号已经出现,新能源是20年前的互联网和房地产
“大家留意,央行的货币政策,实际上最近是有所松动,
我不知道大家有没有留意,我估计可能现在市场对这个理解还不是太充分,其实这是货币放松的信号。
只不过以前大家觉得放松,是刺激地产、基建,这一次刺激的是新基建和新能源,利好的量级是万亿级的。”
“而且我再做一个大胆的预测,我认为新能源应该是未来5~10年的机会,虽然他可能也会调整,但是调整完了、这个行业的景气度还会再创新高。
时代转身了,未来20年中国经济的发动机是新基建、新能源、数字经济、 健康 医疗这些行业。”
“大家留意房地产融资的至暗时刻正在缓解。
现在央行要求各大商业银行要满足企业的合理融资需求,还有最近连续两三个月专项债在放量,专业的方向,所以说未来的基建投资也会回升。”
“央行给商业银行的利率是低的,那么商业银行再给相关的企业贷款的利率也是低的,相当于定向的降息和再贷款……
我们大致测算每年、光碳减排支持工具将释放1万亿级别的增量资金,
什么概念?
这个级别相当于两次降准,但是,它不是全面降准,它是定向给了这些减排的领域,
这个是大家需要留意的、很重要的政策信号。”
“美联储开始货币政策的正常化,但是,我给大家做一个判断,美国的货币政策易松难紧……我们要保持我们货币政策的独立性,中国其实已经领先于美国经济和货币政策正常化至少三个季度。”
这是经济学家 任泽平 11日晚在线和大家交流中对经济形势最新的解读和观点。
他还针对货币政策、央行的碳减排工具应用、新能源、共同富裕、数字经济、房产税等作出了进一步的分析。
作者整理了任泽平发言的精华内容和问答环节如下:
央行货币政策其实有所松动
现在的经济周期的阶段应该是滞胀往衰退走,
那么最近其实宏观经济还是发生了很多的事情,比如说最近经济下行的压力,客观来讲是有所加大的。
第二个,就是大家留意就是央行的货币政策,实际上最近是有所松动,
我不知道大家有没有留意,我估计可能现在市场对这个理解还不是太充分,其实这是货币放松的信号。
只不过以前,大家觉得放松,是刺激地产,基建,这一次刺激的是新基建和新能源,利好的量级是万亿级的。
还有最近一些地方债、也开始放量发行,经济在加速的下行,其实货币政策也开始宽松。
那么还有大家知道最近房产税要试点,现在来看,房产税试点的脚步临近了,你有可能在未来就要交房产税了,这个可能是大势所趋。
第一个方面内容,是关于当前的经济形势和国家货币政策的导向。
大家知道,去年二季度中国经济开始复苏,到了今年上半年,大宗商品价格上涨。
我们的煤、铁矿石、螺纹钢、铜等等大宗商品价格甚至创了 历史 新高,煤炭价格从五六百涨到1400,然后又破2000涨到2100,最近保供稳价调控、又降到了八九百。
今年上半年进入一个过热和滞胀的阶段,
现在已经不能叫过热了,现在的经济周期的阶段应该是滞胀往衰退走,
什么是衰退?
就是价格和经济同步下行,叫衰退,
价格在高位,经济下行实际上是属于滞胀的阶段。
那么在这样一个阶段,我们来看经济的走势,
我们可以看到经济增速从5月份以后开始放缓,那么到8月份放缓有所加大,房地产销售、基建、消费都不灵了,三驾马车里面只有出口还在那顶着,出口的增速是高达20%以上。
那么出口之所以这么强劲,我觉得有三个方面的原因,
一个就是确实中国的复工复产是领先于全球的,而且我们的产业链很完整,全球的大的经济体里面,只有中国有这么完整的产业链,而且可以复工。
第二个就是全球经济的复苏,
第三个就是商品价格的上涨,最近出口除了量的涨,还有就是价格的涨。
那么,往后面看半年一年,大家留意有可能、出口的增速会高位放缓,在明年。但是,我们的基建投资有可能会顶上去;
为什么这么说?
一个就是大家看到,最近央行给了万亿级的利好、碳减排工具,央行给商业银行鼓励对绿色经济来给予支持。
所以光伏、风能、动力电池、新能源、氢能这些行业都是受益的,希望加大对这方面的贷款和投资的支持力度,后面这方面的融资会改善,
还有,最近的专项债也开始放量,应该是在明年、基建投资我估计可能会有所改善。
这就是我们看到的经济形势,再然后、我们来看我们的货币政策;
看到比较明显的货币政策开始慢转弯
我原来讲过、我们货币政策会经历四部曲,不急转弯、慢转弯、转弯、轰油门,我也说过股市不是经济的晴雨表,股市是货币的晴雨表。
那么未来货币政策会怎么走?
我给大家讲上半年是不急转弯,但是现在这个时点,我们看到比较明显的货币政策开始慢转弯;
为什么开始慢转弯了?
我给大家说几个信号,
一个,央行推出了碳减排支持工具,实际上是什么?就是过去我们刺激经济,刺激房地产、基建、重化工业,屡试不爽对吧,一刺激经济就起来、大约隔一两个季度。
但这一次中央明确讲房住不炒,未来我们要高质量发展,我们宏观调控要跨周期调节,什么叫跨周期调节?兼顾短期的稳增长和长期的调结构以及经济的高质量发展。
所以这时候我们刺激什么?
刺激新基建、新能源、数字经济,去年大家知道我曾经发过一篇文章叫《是该启动新基建了》,全网也是过亿的阅读,后来从学术讨论上升到公共政策,大家知道我还出了一本书《新基建》,这本书获得了国家的大奖,中组部的第5次党员培训教材奖。
我觉得我们作为学者,最大的成就,就是对于推动 社会 的进步做出了一些微薄的贡献和力量。
在过去这两年,新基建,新能源、数字经济恰恰是中国资本市场和实体经济投资最重要的机会,这两年是非常明显的,
而且我再做一个大胆的预测,我认为新能源应该是未来5~10年的机会,虽然他可能也会调整,但是调整完了、这个行业的景气度还会再创新高。
大家如果展望一下中国经济未来10年20年,大家想一想、未来10年20年,中国经济靠什么?
过去10年20年中国经济靠房地产,靠老基建对吧?修路架桥,未来20年还能靠这个东西吗?不可能。
时代转身了,未来20年中国经济的发动机是新基建、新能源、数字经济、 健康 医疗这些行业。
所以说,大家一定要领会中国经济的高质量发展背后的深刻的内涵,就是经济的动力结构将会发生深刻的变革;
这将会整个的改写我们投资的逻辑,我们产业的逻辑、大家经济形势分析的逻辑,包括我们的货币政策框架。
房地产融资的至暗时刻正在缓解
还有一点,大家留意房地产融资的至暗时刻正在缓解。
现在央行要求各大商业银行要满足企业的合理融资需求,还有最近连续两三个月专项债在放量,专业的方向,所以说未来的基建投资也会回升,
这就是我今天要跟大家讲的第一部分,经济形势在加速下行,当然商品价格还在高位,属于一个滞胀往衰退转换的非常典型的特点。
那么这时候货币政策从不急转弯到开始进入慢转弯和转弯的这么一个阶段,还有再给大家强调经济是有自身的运行规律的,大家不要相信奇迹,不要相信这次不一样,要更多的相信逻辑,相信框架,经济总是从衰退复苏过热滞胀周而复始。
央行碳减排支持工具逐步释放万亿级别货币量
相当于两次定向降准
大家知道,在11月8号央行推出了碳减排支持工具,
其实这个政策工具已经讨论了有大半年,3月政府工作报告就首次提出设立碳减排工具,后来在博鳌论坛上又提出了碳减排的支持工具,
通过设立专门的货币政策工具来支持碳减排,那么这一次碳减排支持工具正式亮相, 简单讲,相当于定向降息,再贷款来支持新基建,绿色经济和这个新能源,将逐步释放万亿级别的货币量。
那么它传递出最重要的信号是什么?
就是未来我们经济不好、要稳增长,不再刺激房地产和老基建了,而是刺激或者说发力新基建新能源和数字经济。
我们预计未来以新能源数字经济为代表的新基建,会成为跨周期调节,稳增长宽信用的主要工具,以代替过去刺激房地产、老基建和重化工业作为稳增长的主要手段。
定向降准、降息结构性的财政政策,产业政策都正在来的路上,高质量发展的政策工具箱正在形成。
碳减排支持工具有几个特点,
第一,它支持的三大领域,包括清洁能源、节能环保和碳减排
那么从操作的方式上叫先贷后借,
什么意思?
就是说金融机构你先给这三大领域贷款,完了以后,大约其中有60%可以再找央行要,央行再给你60%钱。
为什么说它有定向降息概念?
现在很多企业要从银行贷款基本都要5~6起步,对吧?
但是你要从商业银行贷新能源、减碳相关的纳入到这个政策工具的贷款利率3.85%,
这个钱的60%,商业银行可以再跟央行要钱,而且央行给的钱的利率只有1.1.75%,
我这一说大家明白了,中间有2.1%的差价,这个2.1的差价就是商业银行的利润,
央行给商业银行的利率是低的,那么商业银行再给相关的企业贷款的利率也是低的,相当于定向的降息和再贷款。
所以说这个是大家需要留意的,大家会问这个量有多大?
截止到2021年三季度,我们整个的绿色贷款累计余额是14.78万亿,
我们大致测算按照每年比如说20%多来增长,也就是每年、光碳减排支持工具将释放1万亿级别的增量资金,
什么概念?
这个级别相当于两次降准,但是,它不是全面降准,它是定向给了这些减排的领域,
所以我觉得这个是大家需要留意的、很重要的政策信号。
第三次能源革命,
新能源产业4大板块,新能源 汽车 ,光伏和风电,储能,电力设备
为什么公共政策包括方方面面对新能源这么重视;
我觉得一个很重要的原因,就是新能源中国发力的比较早,而且很多技术能够自主可控,更重要的是什么?我们的产业链比较完整。
我们可能正在迎来新能源革命或者说第三次能源革命。
第一次能源革命动力装置是蒸汽机,能源是煤炭,交通工具是火车,
第二次能源革命动力装置是内燃机,带来了石油和天然气的大规模的应用,交通工具是 汽车 ,
我们处在第三次能源革命,就是动力电池、燃料电池技术的快速进步,它的能源就是风能、电能、太阳能这些可再生能源,它的交通工具就是新能源车。
第一次能源革命,英国超过了荷兰,第二次能源革命,美国超过英国成为世界霸主,第三次能源革命、中国有望换道超车。
新能源产业主要4大板块,一个是新能源 汽车 ,第2个是光伏和风电,第3个是储能,第4个是电力设备。
我们新能源 汽车 最近这几年出现爆发式的增长,今年前三季度,我们的新能源 汽车 销售了200多万辆,去年是136万辆。
按照市场的预算,可能今年我们新能源 汽车 销售可能达到300万辆,是翻倍的增长,
从渗透率来看,欧洲的渗透率其实比我们高,我们比美国高,
欧洲的很多国家要求在未来,比如说2030年2035年要禁售燃油车,那么这就带来了整个新能源 汽车 产业的大的爆发。
大家知道我们乘用车存量是3亿辆,每年我们销售的 汽车 是大约2500万辆,那么现在我们的渗透率大约是15%左右,
按照国家的规划,我们可能再过两三年,我们渗透率可能达到、超过20%,也就是说以后我们卖的车里面10辆有2~3辆是新能源 汽车 ,
再往后你比如说按照欧洲,它的渗透率就要达到100%,
所以新能源 汽车 的这种大的爆发带来了万亿级的产业链,产业链非常的大,是足以能够替代像房地产、重化工业的这种产业链条。
它的上游包括锂矿、资源,包括电解液、正负极材料、隔膜,中游主要是大家说的三电,电池、电机、电控,下游包括 汽车 整车的组装制造还有充电桩。
这个行业它的长期的景气度是可以期待5~10年的。我打一个比方,我们的新能源,还有我们数字经济,大致相当于20年前的互联网和房地产,代表着未来中国经济新的动力和新的希望,是我们新基建的核心领域。
房产税是大势所趋
土地财政不可持续了
下面给大家讲讲房产税,为什么在这个时点推房产税,会有什么影响?
那么房产税首先来说是大势所趋,
为什么是大势所趋?
我跟大家说一个数据,按照第七次人口普查数据,2020年,中国城镇化率是63.9%,但是中国有2.89亿的农民工,你考虑到他在农村留守的家属,这意味着什么,就是说中国的城镇化率其实已经达到了75%。
也就是中国城镇化大约还有10个点,因为发达国家的平均的城镇化率大约是85%,也就是再过10年,中国房地产的大开发时代就结束了,进入一个存量房的时代。
这就意味什么?
这就意味着土地财政不可持续了。
因为大家知道,我们原来地方的财政、很重要一部分是靠卖地以及房地产交易相关的税收,未来没有新房卖了,然后的话地也没什么可卖的,
怎么办?只能在存量房上征房产税,也就是保有环节征房产税,
所以说房产税替代土地财政是大势所趋,这是我要跟大家讲的第一方面内容。
其次,房产税试点怎么做?
第一个是税源,我认为可能会选择过去两年房价上涨压力比较大的热点城市来试点。
大家留意长三角、珠三角、京津冀的一些热点城市,可能会被试点房产税。
第二个,扣税对象是以存量房为主。
第三个,课税的依据我估计可能是从价征收,
比如说这个房子是100万、500万、1000万乘上一个税率,是0.5%、 1%还是1.5%,这个由地方来制定,国务院给一个区间,
当然这里会可以抵扣面积,比如说你家庭有多少人,人均抵扣多少平,也根据抚养负担生育状况,特殊群体给一些抵扣,
从税率来看的话,可能大致在0.5~2%左右,然后也会从税收优惠上给予免征面积,
那么这里当然涉及到三个问题,因为我们现在的房地产交易、本身交易环节的税费已经比较重了,所以说,在开征存量环节的时候、会增加老百姓的税赋负担。
那么我们建议,在开征存量环节的房产税的同时,降低交易环节的契税等,这是第一个。
第二个,要给个明确的说法,因为现在居民住宅用地的使用年限是70年,不是永久产权,
你要开征房产税,要明确说70年以后怎么办?给一个稳定预期。
第三个,也是更重要的,就是推出的时点。
大家知道最近房地产市场不景气,按说推出房产税最好的时点,是房地产市场景气向上的时候,
我估计大方向肯定要推,很有可能是在未来的不久的时候,我们的一些热点城市就要推房产税了,
房产税推出后会有什么影响?
那么毫无疑问第一个,多套房、投机炒房可能会受到抑制;
比如你拿的房子越多,如果再实行累进税率,你的持有成本就会明显的上升,
肯定对房价多少会有影响,说对房价没影响的人,我觉得肯定是一种误读。
但是,我认为它的影响主要是短期,长期来说,一个地方房价还是取决于它的供求。
房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融。如果一个地方人口是源源不断的流入,又没有供地,这个税是可以转嫁的,
你比如说美国、日本、香港地区都有房产税,那该涨还是涨,该跌还是跌,比如美国房价创了 历史 新高,房产税都实行了很多年,
不要指望就房产税这一招就把房价控制下来了,它只能说是长效机制的一个手段,最根本的还是取决于供求。
问答环节:
美国的货币政策易松难紧
中国其实领先美国经济和货币政策正常化至少三个季度
问:怎么看TAPPER?
任泽平:最近美联储开始缩减购债规模,它传递的一个什么信号,就是美国开始货币政策正常化,
什么概念?
就是从去年一直到今年的上半年,美国无上限的QE放了很多的货币,现在美国经济终于起来了,不仅美国经济起来了,美国通胀都很高了,
最新公布的数据,美国的CPI是6.3,大家知道中国通胀的警戒线是3%。
所以说,美联储开始货币政策的正常化,但是,我给大家做一个判断,美国的货币政策易松难紧。
所以说,你会发现、虽然11月初美联储宣布缩减购债规模以后,美股继续创新高。
第二个,拜登上台以后是吧,要万亿级的减税计划,万亿级的基建计划,
这都需要钱,所以说,我估计它的货币政策正常化的进程会非常的漫长,而且经济或者说通胀稍微一调整,可能又重新回来宽松,
那么对于中国有什么影响?
中国明确的讲了,我们要保持我们货币政策的独立性,
什么概念?
你货币政策正常化没关系,中国其实已经领先于美国经济和货币政策正常化至少三个季度,
现在中国经济开始有放缓的压力,我干什么?我货币和财政政策要适度的宽松,然后来对冲经济下行的压力。
我看刚才有人问北交所的事儿,大家知道北交所马上要开板了,我觉得有传递这么几个信号,
第一,国家支持 科技 创新,实体经济和制造业,这是第一个信号。
第二个,为了支持,大力发展资本市场,包括科创板注册制,也包括北交所。
第三个,这次北交所对资本市场有一些重大的改革和创新,上市的估值,涨跌幅等等,这次对北交所还是给了很多的改革力度的支持。