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浙江特色小镇推荐 浙江知名的特色小镇有哪些

俭朴的大树
淡淡的背包
2023-01-30 14:59:05

浙江特色小镇推荐 浙江知名的特色小镇有哪些

最佳答案
辛勤的百褶裙
务实的自行车
2025-09-11 01:31:40

玉皇山南基金小镇

2015年05月17日,杭州玉皇山南基金小镇正式揭牌,一个类似于美国对冲基金天堂——格林尼治的基金小镇,在国内诞生了。2016年玉皇山南基金小镇坚持政府引导、企业主体、市场化运作,成立玉皇山南建设发展公司,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,以企业为投资建设主体,主导小镇的“国际化”、“专业化”、“市场化”发展。截止2016年底,山南基金小镇入驻企业超1000家,管理资产规模超5900亿元,实现税收超10亿元。

诸暨袜艺小镇

袜艺小镇,地处诸暨新老城区交接处,依托沪昆高铁、浙赣铁路和诸暨三环线的有利位置,是大唐镇上的一个“镇中小镇”。小镇规划面积2.87平方公里,其中水面78亩,建设用地1162亩。计划3年完成总投资55亿元,其中2015年25亿元、2016年15亿元、2017年15亿元。预计到2017年,实现年产值150亿元,税收1.6亿元,年旅游人次30万。

如果从外形看,整个袜艺小镇的外部轮廓,类似一只巨大的“袜子”,按区域划分又是三只袜子的形状,分别规划了“智造硅谷”、“时尚市集”、“众创空间”三大区域。

余杭梦想小镇

“梦想小镇”坐落在余杭区仓前街道,占地面积约3平方公里,于2014年9月正式启动建设,17万方先导区块即将运营。“梦想小镇”涵盖了互联网创业小镇和天使小镇两大内容,其中,互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业;天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融,集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构,着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。

德清地理信息小镇

德清地理信息小镇位于湖州莫干山国家高新区,核心区规划建设面积1.31平方公里。小镇坚持“产、城、人、文”交融的理念,着力建设地理信息产业集聚发展示范区、地理信息科技创新先行区、地理信息服务体验区、地理信息文化展示区和宜居宜业宜游新城区。

长兴新能源小镇

“新能源小镇位于长兴县画溪街道,毗邻中心城区,属典型的城郊接合部,规划面积3.3平方公里,重点建设区域1.2平方公里。”新能源小镇选址于画溪街道工业功能区核心区块,是长兴最早形成的工业园区之一。在该地规划建设新能源小镇,既是提升当地环境、改善民生的需要,同时其本身也具备打造特色产业、促进经济转型的潜力。

秀洲光伏小镇

光伏小镇主体功能结构为“一核、两带、三片区”。其中一核即围绕光伏科创园形成的核心节点,集聚产业孵化、研发办公、企业总部、会议会展等多种功能;两带即沿马泾港-洪福桥港形成的滨水景观带,是小镇生态休闲的重点区域;三片区即文化休闲服务区、光伏研发创新区和光伏装备制造区,其中文化休闲服务区主要建设“光伏小镇客厅”,设置光伏科技展示馆、小镇旅游集散服务中心等设施。

桐乡毛衫时尚小镇

桐乡“毛衫时尚小镇”规划总面积为3.2平方公里左右。濮院毛衫升级创新服务基地作为省级重点建设项目一期工程占地83.7亩已经顺利完成。未来,这里将集聚电子商务、研发设计、成长学院区等一系列围绕毛衫产业发展的基地。“毛衫时尚小镇”蓄势待发。

湖州丝绸小镇

“丝绸小镇将秉承‘政府引导、企业主导、市场导向’的建设原则,借助绿水青山的生态资源,以丝绸文化和产业复兴为核心,带动创新创意和旅游度假等关联性产业集聚。”负责小镇开发建设的湖州吴兴南太湖建设投资有限公司相关负责人说,丝绸小镇将发展“丝绸+游乐”“丝绸+度假”“丝绸+文化体验”等高端现代服务业,引领丝绸消费新潮流,提升丝绸产业附加值,打造世界级丝绸创新平台、国家级文创孵化基地、长三角特色休闲度假目的地。

西湖云栖小镇

云栖小镇,是西湖区计划依托阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区两大平台打造的一个以云生态为主导的产业小镇。云栖小镇,是一个云计算产业生态聚集地,运用大数据的计算将简单数据变成生产要素,小镇就是围绕云计算产业的特点,构建“共生、共荣、共享”的生态体系。

2015年阿里云开发者大会正式更名为“云栖大会”,并且永久落户西湖区云栖小镇。

磐安江南药镇

“江南药镇”规划面积4平方公里,其中核心区面积2000亩,建设用地1500亩。产业定位为中医药健康养生产业,将建立健全保健食品、中医康复、保健养生、休闲度假体系,以中药材种植、深加工、市场贸易及生态旅游为特色。“江南药镇”将结合用地现状,规划形成“一城四区”空间发展架构,“四区”即中药材交易区、科技信息区、综合服务区和药文化展示区,核心区域是浙八味特产市场,目标是打造成为华东地区最大的中药材贸易市场。计划3年完成总投资76.7亿元,项目涵盖中药材种植基地建设、中药材精深加工、中药材市场商贸流通、旅游保健、商贸服务、休闲养生及配套基础设施等7大类32项。

特色小镇是个完全非标准化的项目体系,如何塑造出独具特色的特色小镇形象,吸引企业入驻,拉动投资才是关键所在。2017年,高端营销推广平台鹿豹座紧跟政府推动经济转型升级的战略,正式开展特色小镇网络推广活动,融入互联网+特色小镇的创新思维,结合本地的特色文化、特色产业以及旅游进行整合推广,打响宜居、宜业、宜文、宜游的浙江特色小镇金字招牌。

最新回答
舒服的寒风
有魅力的裙子
2025-09-11 01:31:40

答案来源:飙马地产

西湖龙坞茶镇

松阳茶香小镇

思茅普洱茶小镇

景迈普洱茶小镇

临翔区昔归普洱茶小镇

勐库冰岛茶小镇

昌宁红茶小镇

政和石圳白茶小镇

竹溪县贡茶小镇

赤壁市砖茶小镇

芒市咖啡小镇

宁河区潘庄齐心亲子蘑法小镇

庆元香菇小镇

南华野生菌小镇

临沧翁丁葫芦小镇

陇西首阳中药材小镇

连城培田草药小镇

屏南药膳小镇

腾冲银杏小镇

彝良小草坝天麻小镇

庆云县尚堂石斛小镇

文山古木三七小镇

罗田县茯苓小镇

钟祥市花卉小镇

昆明斗南花卉小镇

平油菜花小镇

利津县陈庄荻花小镇

临朐县九山薰衣草小镇

金川双湾香草小镇

平阴县玫瑰小镇

枣强县玫瑰小镇

漳平永福花香小镇

麻城市菊花小镇

柏乡县牡丹小镇

锦洞村桃花小镇

华坪芒果小镇

江夏区果乐小镇

宜都市柑橘小镇

华宁盘溪橘乡小镇

平度市大泽山葡萄旅游古镇

建始县葡萄小镇

滨海新区茶淀葡香小镇

当阳市蓝莓小镇

金乡县鱼山蒜都小镇

鸡泽县辣椒小镇

蕉城三都澳大黄鱼小镇

熊口镇龙虾小镇

淮安盱眙龙虾小镇

广水市多肉艺术小镇

蔡甸区园艺小镇

大冶市花木小镇

哈尔滨枫叶小镇

察北区乳业小镇

清河县羊绒小镇

蠡县绒毛小镇

肃宁县华斯裘皮小镇

陆良蚕桑小镇

工艺小镇

建水西庄紫陶小镇

高淳国瓷小镇

龙泉青瓷小镇

浠水县陶瓷小镇

德化三班瓷都茶具小镇

石湾陶谷小镇

南庄建陶小镇

路北区陶瓷文化小镇

苏州苏绣小镇

湖州丝绸小镇

善琏湖笔小镇

古堰画乡小镇

通渭平襄书画小镇

馆陶县寿东粮画小镇

洮阳马家窑洮砚小镇

黄桥琴韵小镇

长泰古琴小镇

龙泉宝剑小镇

安次区第什里风筝小镇

藁城区宫灯小镇

京山县对节白蜡小镇

常山赏石小镇

龙游红木小镇

石碁红木小镇

开化根缘小镇

东阳木雕小镇

剑川木雕艺术小镇

建瓯徐墩根艺小镇

阳信县水落坡古典家具小镇

涞水县京作古典家具艺术小镇

青县中古红木文化小镇

正定县木都小镇

鹤庆新华银器艺术小镇

秀屿上塘银饰小镇

大冶市青铜小镇

肃州酒泉玉文化小镇

周村区王村焦宝石小镇

昌乐县方山蓝宝石小镇

连云港东海水晶小镇

秀全珠宝小镇

汉川市马口窑文化小镇

任丘市中医文化小镇

沧州市武术文化小镇

易县易文化小镇

枣强县吉祥文化小镇

凤庆鲁史茶马古文化小镇

工业特色小镇

巴东县白酒小镇

夷陵区白酒小镇

高原冰酒小镇

越城黄酒小镇

凉州清源葡萄酒小镇

兰陵县兰陵美酒小镇

昌黎县干红小镇

富阳药谷小镇

磐安江南药镇

安国市药苑小镇

明溪药谷小镇

扬州头桥医械小镇

诸暨袜艺小镇

皮革时尚小镇

毛衫时尚小镇

丹阳眼镜风尚小镇

新桥时裳小镇

城厢华林鞋艺小镇

仙桃市服装小镇

磁县磁州童装小镇

时尚智造小镇

路桥沃尔沃小镇

盐城汽车小镇

集美汽车小镇

城阳区棘洪滩动车小镇

宁晋县农机小镇

金华新能源汽车小镇

曲周县世界童车小镇

广宗县自行车风情小镇

滨海新区中塘汽车橡塑小镇

莱西市店埠航空文化小镇

东港区后村航空小镇

人和航空小镇

栾城区航空小镇

建德航空小镇

常州石墨烯小镇

永安石墨小镇

王场镇光纤制造小镇

微山县欢城光伏小镇

张北县光伏小镇

秀洲光伏小镇

海盐核电小镇

栖霞市桃村新能源小镇

巧克力甜蜜小镇

魏县糖果小镇

平邑县地方罐头小镇

乐陵市杨安调味品小镇

阳谷县石佛宜居铜谷小镇

宁晋县小河庄电缆小镇

吴兴美妆小镇

淄川区双杨建筑陶瓷小镇

滦南县中国钢锹小镇

桐庐智慧安防小镇

阳新县滨江工业小镇

胶州市胶莱高端制造业小镇

招远市辛庄高端装备制造小镇

个旧大屯特色制造小镇

温岭泵业制造小镇

苍南台商小镇

谷城县千企小镇

余姚模客小镇

江北动力小镇

缙云机床小镇

新泰市羊流智能起重小镇

新洲区机器人小镇

香河县机器人小镇

金融小镇

海洋金融小镇

鄞州四明金融小镇

南湖基金小镇

丝路金融小镇

东沙湖基金小镇

咸安区金融小镇

万博基金小镇

花东绿色金融小镇

新塘基金小镇

广阳区西部金融小镇

水路渔业小镇

拱墅运河财富小镇

定海远洋渔业小镇

普陀沈家门渔港小镇

南通吕四仙渔小镇

镇江大路通航小镇

荣成市人和靖海渔港小镇

沾化区冯家渔民文化小镇

诏安四都渔乡休闲小镇

霞浦三沙光影小镇

西青区中北运河商务小镇

广州海丝文化特色小镇

循环经济小镇

罗庄区褚墩静脉小镇

费县上冶循环产业小镇

老河口市循环小镇

天子领静脉小镇

衢州循环经济小镇

曲周县循环农业示范小镇

人才小镇

晋江人才梦想小镇

广州知识小镇

殷村职教小镇

滨城区三河湖教育小镇

朱村科教小镇

创客小镇

“云上云”双创小镇

泰州医药双创小镇

武汉市海创小镇

华容区双创小镇

香河县运河文化创客小镇

互联网小镇

富阳硅谷小镇

武汉市硅谷小镇

滨江物联网小镇

无锡鸿山物联网小镇

萧山信息港小镇

余杭梦栖小镇

上虞e游小镇

地理信息小镇

桐乡乌镇互联网小镇

南京未来网络小镇

昆山智谷小镇

曹县大集E裳小镇

莲麻互联网生态小镇

承德县德鸣大数据小镇

电商物流

下城跨贸小镇

姐告跨境电商小镇

即墨市蓝村跨境电商小镇

徐州沙集电商小镇

宿迁电商筑梦小镇

济阳县崔寨智慧物流小镇

峄城区古邵港航物流小镇

武清区崔黄口电商小镇

枣阳市物流商贸小镇

鄂城区商贸物流小镇

白沟特色商贸小镇

赞皇县天山电商主题小镇

高邑县物流小镇

太和电商小镇

临清市烟店轴承商贸小镇育

体育小镇

昆明嘉丽泽高原体育运动小镇

昭通大山包极限运动小镇

保山永子围棋小镇

腾冲启迪冰雪双创小镇

和政松鸣冰雪运动小镇

海门足球小镇

平湖九龙山航空运动小镇

东山海洋运动小镇

晋江深沪体育小镇

黄陂区赛车小镇

松滋市运动度假小镇

东宝区爱飞客小镇

联溪村徒步休闲小镇

崇礼县冰雪文化小镇

丰宁县中国马镇

霸州市足球运动小镇游小镇

旅游小镇

柯桥酷玩小镇

平阳宠物小镇

天台山和合小镇

西塘童话小镇

安吉天使小镇

武义温泉小镇

甘泉民俗风情小镇

崆峒养生休闲小镇

榆中青城历史文化小镇

仙居神仙氧吧小镇

朱家尖禅意小镇

轿子雪山小镇

麒麟爱情小镇

澄江寒武纪小镇

高黎贡山摄影小镇

鸡足山禅修小镇

皋兰什川梨园小镇

华池南梁红色旅游小镇

长清区马山慢城小镇

牟平区龙泉养生小镇

南靖山城兰谷小镇

湄洲妈祖文化小镇

青山区青山绿水小镇

随县禅养小镇

兴山县昭君古镇

远安县嫘祖镇

梯面生态旅游小镇

围场县皇家猎苑小镇

迁西县露营小镇

涞水县四季圣诞小镇

东平县老湖水浒影视小镇

(此处略去其他64个旅游度假小镇)

健忘的小蚂蚁
风中的歌曲
2025-09-11 01:31:40
一、找准发展定位,打造“原生IP”

特色小镇的核心关键在于差异化,“百镇一面”的发展趋势会让人产生审美疲劳,也在同质化发展的过程中丧失了特色小镇的本质和初衷。特色小镇的形成,应是从找准小镇发展定位,打造其独有的“原生IP”开始。小镇的历史文化、自然资源、风俗民情等要素是其“先天条件”,特色小镇的发展由“先天条件”排列组合,逐渐走向别具一格,独具魅力的特色发展之路。乌镇的成功案例,体现“文化引领”对特色小镇的重要性。乌镇以文化立身、以江南小镇为特色,经历了观光小镇、休闲小镇到文化小镇的几次转型,其核心是从产品资源和精神形态上制造差异性。

二、遵循产业优先,推进产城融合

特色小镇以核心产业为发展基础,提供丰富的配套产业,进行多业态发展,产业与文化、旅游、社区功能混合叠加,为特色小镇发展注入生命力,形成特色小镇的新型空间。特色小镇以立足产业优先、促进产城融合为发展思路,通过以产带城、以城促产、产城互动的发展路径,合理安排产业用地、公共服务用地、配套设施用地的比例,优先开发产业用地,形成产业集聚和人才集聚,打造生产、生活、生态一体共建共享,实现特色小镇的长远持续发展。云栖小镇广泛融合云计算、大数据、人工智能、高端装备制造、新能源等战略性新兴产业,推动了传统产业转型升级,衍生出大批新技术、新产品、新模式、新业态,形成与科技产业共融共生的特色小镇。

三、搭建“活而新”平台,坚持创新为魂

创新是发展的第一动力,是保持和引领特色的前提,特色小镇的创新不仅仅在于科技创新,还是与制度、管理、商业模式、业态和文化创新的相融合,形成形态更高级、分工更优化、结构更合理的经济发展。特色小镇坚持以创新为“灵魂”,强化技术创新,加强创意发展新业态,推进合作创新。搭建符合市场逻辑的“活而新”系统平台,成为小镇产业经济平台上的万众创新。依靠创新驱动形成发展新活力,推动特色小镇高质量发展。

炙热的小丸子
老实的往事
2025-09-11 01:31:40

从地域分布来看,杭州特色小镇数量上的显著优势:78个省级特色小镇创建对象,杭州市入围18个,比例高达23%。根据中商产业研究院整理统计的“2016年第三季度浙江特色小镇投资金额排行榜”:

投资金额排名前十的特色小镇分别为:上虞e游小镇、金华新能源汽车小镇、萧山机器人小镇、衢州循环经济小镇、柯桥酷玩小镇、秀洲光伏小镇、永康众泰汽车小镇、滨江物联网小镇、鄞州四明金融小镇、长兴新能源小镇,其中上虞e游小镇、金华新能源汽车小镇投资金额超50亿。

聪明的期待
笨笨的宝贝
2025-09-11 01:31:40
1、南、北分化明显,南方比重较大,尤其集中在长三角地区

本次公布的127个特色小镇名录,南方省份有75个、北方52个,仅浙江、江苏、上海、安徽四省即分布有23个特色小镇,占去第一批次中近20%名额。

这与南方尤其是长三角地区的城镇化发展程度、经济实力、产业化阶段有密不可分的内在联系,但更显示出目前一些超大城市人口过于集中所出现的“城市病”,特色小城镇出现恰恰可以解决城市病所带来的居住成本畸高、生活质量下降等问题,有效吸纳周边人口、疏导城市资源。

2、以产业带为特色,中部崛起战略下特色小镇发展具备良好的产业基础

中部地区特色小镇较为集中的地区,以湖北省(5个)、湖南省(5个)、河南(4个)、江西(4个)、山西(3个)为代表,这充分显现了在中部崛起战略引导下,我国中部经济区已在宏观层面为特色小镇培育提供良性的产业土壤。

纵观名录中出现的中部特色小镇,如吕梁市汾阳市杏花村镇、鹰潭市龙虎山风景名胜区上清镇、宜春市明月山温泉风景名胜区温汤镇、上饶市婺源县江湾镇、长沙市浏阳市大瑶镇、娄底荷叶镇等,几乎所有小镇都依托有良好的优势产业基础,如旅游度假、新能源、特色工业等。

3、中西部少数民族地区后发优势明显,具备打造特色小镇的资源基础

虽然总体上本批次中,中西部地区的特色小镇分布较小,但依托民族文化塑造特色小镇品牌仍是目前可行性较强的路径模式,如喀什地区巴楚县色力布亚镇、塔城地区沙湾县乌兰乌苏镇、阿勒泰地区富蕴县可可托海镇、海东市化隆回族自治县群科镇、海西蒙古族藏族自治州乌兰县茶卡镇。

4、人文型小镇备受青睐,自然资源依托型小镇亟需打造文化软实力

本批特色小镇认定中,人文型特色小镇备受青睐,如银川市西夏区镇北堡镇、拉萨市尼木县吞巴乡、山南市扎囊县桑耶镇、许昌市禹州市神垕镇等地。该类小镇的典型特质是依托当地优质的历史文化底蕴、民俗文化传统、特色景观资源,走出了一条人文与资源相结合的特色小镇发展道路。这与那些单纯依靠自然资源或产业资源进行驱动的小镇打造相比,具备后者难以企及的先天优势。

5、就业情况来看,长三角、珠三角、环渤海地区的特色小镇表现突出

特色小镇最关键的是要解决居民就业问题。在首批127个特色小镇中,就业规模最大的镇是广东佛山北滘镇(18.7万个就业岗位),最小的是青海乌兰县茶卡镇(1010个就业岗位),127个特色小镇(5个数据缺失)平均提供的就业岗位为26624个。

从就业的特征分布来看,长三角、珠三角、环渤海地区的特色小镇在提供就业岗位方面表现突出,长江中游地区、西北地区和东北地区的特色小镇的就业供给能力依然偏弱。另外,特色小镇主导产业吸纳的就业人口只占全部就业人口的47.9%,可见特色小镇的主导产业尚不够清晰。

6、特色小镇对乡村振兴起到支撑作用,但建设用地仍较粗放

特色小镇与城市的关系分为大城市近郊、大城市远郊和农业地区三种类型,其中农业地区的特色小镇最多,其次是大城市近郊区,而大城市远郊区的特色小镇最少。可见,特色小镇在乡村振兴的过程中起到了非常重要的支撑作用。

不过,小城镇建设用地比较粗放。127镇(5个数据缺失)人均建设用地面积243.75平方米,平均建成区规模为6.68平方公里,东部沿海地区的小城镇建成区规模普遍较大,而内陆地区的小镇建成区规模普遍偏小。

总结

从各方面特征来看,127个入选的特色小镇的差异性明显,展现了我国各种类型的小城镇特征,但巨大的差异性同时也是我们当下小城镇发展面临的最大问题所在,贫富差异、地形差异、规模差异、区位差异、文化差异等都使得国家和省级层面的政策制定困难重重。

狂野的御姐
淡定的小虾米
2025-09-11 01:31:40
善能生态集团有限公司(简称“善能生态”)是由江苏连云港交通控股集团控股、弘翔能源集团参股的混合所有制企业,总部位于上海张江高科技园区。 善能生态以“节约资源、保护环境”为宗旨,以“创造绿色能源”为目标,秉持国有企业社会责任感,凭借强大的平台实力和资金实力,以新能源产业为牵引,首创“新能源+”模式,打造了“新能源+生态”、“新能源+产业”、“新能源+民生”、“新能源+扶贫”、“新能源+特色小镇” 等一系列项目。致力于在生物质能源综合利用开发、光伏与风力发电、天然气分布式能源、多能互补智能微网、生态修复等领域整合资源,开展可再生能源项目的投资、建设与运营管理,项目遍布于上海、江苏、河北、河南、浙江、吉林、山东、黑龙江等地。 目前善能生态拥有10家全资子公司,项目覆盖生物质热电联产、光伏发电、生态农业等新能源相关领域。在生物质直燃热电联产领域,善能生态已获准四个项目共计130生物质热电联产项目,预计投资约15.7亿元;在光伏发电领域,善能生态已有一个44光伏电站项目投入商业运行;在生态农业领域,已完成能源林和种植林地流转45万亩。 在“十三五”期间善能生态将紧抓可再生能源和新能源产业发展机遇,秉承“新能源+”战略运作模式与发展理念,预计在“十三五”期间建成投产十七座以上生物质发电厂,完成投资60亿元,年实现产值30亿元以上,净利润5亿元以上,力争将善能生态打造成为*、具有品牌影响力的新能源生态循环产业集团。

贪玩的画笔
清脆的羊
2025-09-11 01:31:40

作者丨周金柱

编辑丨胡扬清

近日,在西安本地,“白鹿原”再次成了“热搜词”。

就在5月26日,新华社在其颇具威力的栏目“新华视点”上,用洋洋洒洒两千五百多字,聚焦已经倒闭了的蓝田县白鹿原民俗文化村。

而白鹿原民俗文化村上一次被媒体聚焦,还是去年3月白鹿原民俗村要被拆的消息。奈何,树欲静而风不止。很多人都在反思,作为“袁家村模式”的模仿者与复制者,白鹿原民俗文化村为何从刚开业时的“一时红火”到“门庭冷落车马稀”,又到“关门升级改造”,直到“一拆了之”?

01

根据目前信息,白鹿原民俗文化村将被部分拆除,保留芸阁书院、民俗村、鹿舍酒店三板块后被“接盘”的西安蓝城理想小镇建设管理有限公司重新规划开发成新的项目。

这条消息甫一出街,便炸了锅。要说这,还得从乡村 旅游 的“黑马典范”——袁家村说起。

任何的成功都有一定的偶然性和必然性。因此,成功首先要有成功的基因,还要有成功的机遇。

2007年,袁家村最早决定发展 旅游 业,是从农家乐开始的。但作为乡村 旅游 的最初阶段——农家乐,袁家村肯定不是第一个做的。

因为1986年在成都郫都区农科村,就出现了国内第一个农家乐。而陕西第一家农家乐,据说是2002年,出现在西安北边高陵境内的一个园林烧烤。

然而,当别人还在疯狂榨取农家乐的发展红利时,乡村 旅游 1.0模式下的袁家村就已经开始思考转型之路。

因为袁家村人发现,虽然来村里的游客比较多,但一吃一喝一逛晚上就走了。留不住人,就没有更高的附加值。

袁家村人经过思考,决定转型升级做能让游客深入体验关中乡俗文化的度假村,也就是乡村 旅游 2.0模式。

于是,2010年袁家村迈出了这关键一步。它一下子就精准地抓住了两点:一是转型方向——乡村度假;二是转型定位——关中民俗文化。

据悉,袁家村是西安周边的第一个民俗村,也是第一个吃关中螃蟹的村。

事情往往就是这样,早走几步,又赶上“风口”,就会为以后的发展留下足够的空间。

随后袁家村的发展,超过了很多人的想象。一年收入10多个亿、十一黄金周日接待游客10多万人、被称为“陕西丽江”、荣获“中国十大美丽乡村”荣誉称号、国家AAAA级 旅游 景区……

到现在为止,袁家村以“低投入+关中文化+深度体验”的模式成为了国内乡村 旅游 的标杆和典范。

就在此时,各地政府和 社会 资本都在寻找“风口”。袁家村的成功,给了他们极大的刺激、启发、灵感和勇气——多则三五亿,少则一两亿的小投入,便可换回每天10多万人的接待量和成百上千的商户。

对于投资者来说,可以短时收回成本并获得丰厚回报;对于政府而言,不仅解决了农村就业、农民增收和产业升级,还带动了当地 旅游 ,提升了当地知名度,一举多得。

于是,为了抢风口,各地纷纷快速上马、快速建设、快速开业了一批“袁家村”——富平和仙坊、咸阳东黄小镇、蒲城重泉古镇、勉县诸葛古镇……

据说,袁家村火了之后,光陕西就冒出了70多个以小吃民俗为主题的 旅游 村庄。尤其是2017年《白鹿原》热播后,200多平方公里的白鹿原上,甚至一下子涌现出了6个以“白鹿原”为主题的 旅游 项目——白鹿仓景区、白鹿原生态文化观光园、白鹿原影视城、白鹿原民俗文化村、白鹿古镇和簸箕掌民俗村。

白鹿原民俗文化村

这些项目不管打的什么牌和IP,模式都大同小异:“ 美食 +关中民俗”,说到底就是一个个露天夜市。

就像成功学教不了成功一样,在某种意义上,袁家村模式并不具有可复制性。随着消费者品味升级,这种模式被逐步淘汰也就成了一种必然。

而现实也是,模式雷同、品味不高、粗放式发展的“袁家村们”,大部分已处于“准停业”状态,个别的也在勉强维持。

此次白鹿原民俗文化村的拆除,为什么会引起这么强烈的反响?很大程度上是因为,它作为“袁家村模式”模仿者中的一个,也是被拆掉的第一个。人们就会思考,第二个、第三个还会远吗?

大家对“为啥拆”追问的背后,其实是对剩下的“袁家村们”命运的担忧以及反思。

其实,被淘汰是它们的必然归宿,但并不是每一个“民俗文化村”都有拆后被重新规划的机会。

02

因此,人们追问的第二个问题就是,作为第一个被拆的“袁家村”——白鹿原民俗文化村将来“怎么建?”

根据白鹿原民俗文化村的“拆除公告”上的落款单位,有人刨出“西安蓝城理想小镇建设管理有限公司”背后资本,就是国内地产大亨——蓝城房产建设管理集团有限公司(即蓝城集团)。

白鹿原民俗文化村拆除公告

而根据蓝田县政府官网2019年1月的一则消息:蓝田县人民政府与蓝城桃李春风建设集团战略合作签约。这次签约为蓝田县带来了一个新的文旅项目——蓝田县白鹿文谷项目。

该项目以原白鹿原民俗文化村为核心,围绕打造总部办公集群、大师民宿集群、教育康养集群等三个核心集群,拟升级优化现有的芸阁书院、民俗村、鹿舍酒店三个板块内容,延展文创、文旅、商业、度假、酒店、教育、研学、康养等产业服务内容,形成集文创办公、休闲度假、教育康养为一体的国际一流高品质复合型花园社区。

白鹿文谷项目究竟是个什么样的项目,官方的说法看起来比较抽象,也语焉不详。

但关中有句老话,叫“逮猪看老母猪,娶妻看丈母娘”。根据母公司蓝城集团官方宣传,蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营,以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城 健康 为服务产业核心,提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。

蓝城小镇在建筑规划中,90%的是住宅,10%的是配套设施,包括医疗、教育、餐饮、 娱乐 和文化等。

如果搜索蓝城小镇的在全国的项目,最早的杭州桃李春风是中式小别墅、北京桃李春风是中式双层农庄小院。

不管是“90%的住宅”还是中式小别墅,以及中式双层农庄小院,都在指向高端房地产项目。

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说到这里,我们要说两个背景。

一个是,近年来国家层面上已经逐步认识到,特色小镇已成为世界主要发达国家产业竞争力的一种重要载体,也应该成为中国新时期产业升级的主要载体之一。

因此,2016年7月,三部委联合提出开展特色小镇培育工作,目标是到2020年,出现1000个休闲 旅游 、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

第二个是,2016年国家提出“房住不炒”的定位,国内房地产企业逐步在寻求转型。

这时,“特色小镇”的风口便摆在了房产企业和地方政府面前。因此,发展特色小镇便成了众多房地产企业和地方政府争相争抢的热点。

但是,近年来,特色小镇建设中也出现了概念不清、盲目发展及房地产化苗头,为此,2018年3月,国家对已公布的两批499个特色小镇开展测评及优胜劣汰。

其中,陕西的和仙坊民俗文化小镇和白鹿原民俗文化村均被淘汰。

而官方对于白鹿原民俗文化村淘汰给出的 原因是“定位不准、业态单一、招商困难、文化内容千篇一律、缺运营主体。”

这说明从官方角度,蓝田县政府早在几年前就认识到了特色小镇建设的重要性,也在文旅特色方面做了尝试,但现在明显是失败了。

而对于接盘的蓝城集团来说,能提出“理想小镇”概念,也说明作为房地产龙头企业,也想通过“特色小镇”来实现企业的转型。

但根据目前的信息看,蓝城集团对于拆除后的白鹿原民俗文化村究竟发展什么样的“特色产业”显然没有想好。因为,它只提出了白鹿原的投资将涉及总部办公集群、大师民宿集群、教育康养集群等三个核心集群,对于究竟发展什么样的“总部经济”并没有明确提出。

所以这次蓝城集团确实都应该好好思考一下,白鹿原民俗文化村拆除后,究竟应该走什么样的道路?如果发展特色小镇,那又应该抓住什么样的特色产业?

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其实,对于特色小镇来说,它的建设主流方向,不应该是 旅游 小镇,而应该是产业小镇,而且是高端产业小镇,在教育、科研、金融、智能制造、生物医药、新能源、新材料等方面都要有所布局。

因此,中国特色小镇的产业发展,一定要去占领产业链的高端环节。如果没有特色产业做支撑,那么特色小镇肯定会逐步被淘汰。

有时,选择远比努力重要,如果方向错了,可能就会越走越远。蓝田和蓝城,到底该如何走,仍需仔细斟酌,方能走的更远。