农村屋顶10千瓦光伏电站，扒到底计算小光伏真实收益率（终结篇）
上一篇置顶文章把一个农村屋顶10千瓦小光伏电站的建设流程基本上都写清楚了，有些细节朋友们还不太清楚的可以私下讨论一下，这一篇我们就光伏的 真实收益 （ 仅限于我这半年的发电数据 ）来进行投资收益率的计算，老郭是工科出身，不是财务专业，对于很多财务专业术语和计算不一定正确，我只是根据自己的思路来进行的一次总结和整理，至于有遗漏的地方，那是必须有的，当然肯定也有闪光点，那么就是我的诚心诚意，能给你们做个参考就达到我的目的了，再郑重地说一句， 老郭不卖光伏板，也不卖逆变器，也不是行业相关从业人员，跟大家没有利益关系 ，只是凑巧，自己动手搞了个光伏电站，我这能写多少写多少吧，写的算的不对的地方大家轻轻拍砖，我还年轻，下面我继续努力学习，争取年报的时候能更精彩一点和准确一点。
写这篇文章，一个最重要的前提就是收益部分还参考上篇结尾的数据，衰减还有维修还有损耗等按照上一篇的计算结果来往下走，后面我们再修正。本文大概分为5步，分别是：
第1步：计算光伏电站全寿命周期内的电量电费流量表
第2步，计算2.8万元初始投资的资金成本
第3步，计算我们光伏小电站的算上时间价值的总收益
第4步，算算我们对光伏电站的资金花费
第5步 ，总结和结论
本文读起来数字较多，可能没有那么有趣和些许无聊，我争取长话短说，那么我们现在就开始计算，还是假设几个前提：光伏板的寿命是25年，逆变器的寿命是10年，其他零部件的寿命也基本算是10年，发电量的衰减按照前十年不衰减（到第10年一次性衰减），后十年再衰减5%衰减（到第20年一次性衰减），最后5年衰减到90%的发电效率。运行维护费用每年合计200元，保险合计60元。一次性总投资2.8万元，更换逆变器一次0.3万元，其他小零件0.2万元。售电价格为0.08元+0.3756=0.4556元/度，我们的居民消费电价0.56元/度。每天按照生产的1/5我们消费掉吧，也就是一天6度电的消费量，应该是我们没家每户都能消费得起的电量吧，这个数字越小，算出的数字越远离真相。
好吧，以上的数值很多都是假设，因为老郭也不懂是不是这么回事，只是看见某些专业杂志或者光伏行业的朋友们口中给我说的，特别是衰减值5%这个数字，还有每天发电量的1/5消费量，真的是拍脑袋出来的，这点我自己都知道，现在脑袋瓜子拍的还嗡嗡响。
第1步，计算光伏电站全寿命周期内的电量电费流量表
开始计算，根据我的今天的数据（2021年7月11日）发电量来计算，一共发电量是6379度，时间是从2021年1月1日到2021年7月11日，一共192天，还是所有类型的天气状况都包含了，从冬天的雾霾漫天到春天的阳光明媚，从连续的多日阴雨到狂热的好多天骄阳似火等等，我都有印象，因为每天都有发记录（雪球平台用户名120个月的旅程）。折合每天发电量为33.2度，比上一篇的多了2度，这点以这个为准吧，上一次是不知道从那天开始的，有点仓促。那么线性外推，我们知道每年的现金流量表如下：
以后我们的所有计算都应该是从这个表中抓取数字来计算，猛地一看还行啊，发电量28万度，得到钱款13万元，禁不住点个赞，光伏发电还可以啊，其实后面的数字是多少，能算到多少，到现在为止我心里也没有数，至于算的对不对，你尽管往后看。
第2步，计算2.8万元初始投资的资金成本
2.8万元现金，全款建设光伏，如果我们拿这个钱按照当今 社会 最稳当的投资方式-存定期，我们还存利率最高的，五年期定期存款，存上25年，我们会得到多少钱呢？计算结果如下：说明一下，我们存定期的资金一般在一个周期内是单利计算，每五年一个滚动。网上可查，5年期定期存款利率为：
按照最高的五年期利率（五年单利）计算为4.125%，那么25年后，我们2.8万元躺着，放银行5年定期，可以得到的资金数值为下表所示：
复利利息的计算公式为：F=P*(1+i)^n
F表示终值，P表示本金，i表示利率，n表示计息期数
定存5年，五年一个滚动，五年内为4.125%的单利，2.8万元25年后的资金总额大约为7.15万元，这是期初我们资金总额2.8万元的2.6倍，这也叫资金的时间价值，也可以说25年后的7.15万元的现值价格为2.8万元。哈哈，最近我也是狂补这些知识。 记住这个数，25年后我们稳坐得到的总价值为7.15万元。
第3步，计算我们光伏小电站的算上时间价值的总收益
由第1步得到，我们知道粗略计算大概我们能到13万元的电费，但是这么粗略的算是不太合理的，因为银行的2.8万元定期存款，我们这些电费同样也可以得到资金的时间价值，复利是我们都应该得到的，但是在此我们忽略一个可能存在的变量，就是我们每个月消耗掉1/5电费的差价 （差价约为（0.56-0.4556）*6*365*25=5715元）， 我们知道我们在前10年中每年得到现金流5521元，中间10年每年得到的现金流是5244元，后5年每年得到的现金流是4706元，那么我们就按照之前的思路，同样拿到钱也不买肉吃，也不喝花酒，就做一个守财奴，按照年度为单位，到账就存定期存起来，而且还是五年期利息，存到同一家银行，利率也是4.125%。我们可以得到的总金额如下:
前10年资金总额 ：最早的5521元存了24年，最晚的5521元存了15年，中间的以此存了24年，23年，22年，21年，20年，19年，18年，17年，16年，15年等，我们分别计算5521年的存单利息和总金额如下：
也就是说，我们前10年得到的现金流金额为5.5万元，但是考虑到资金的时间价值，我们最终会得到价值11.57万元的资金总值。
中间10年资金总额 ：最早的5244.9元存了14年，最晚的5521元存了5年，中间的以此存了14年，13年，12年，11年，10年，9年，8年，7年，6年，5年等，我们分别计算5244.9在这10年的存单利息和总金额如下：
也就是说，我们中间10年得到的现金流金额为5.2万元，但是考虑到资金的时间价值，我们最终会得到价值7.55万元的资金总值。
最后5年资金总额 ：最早的4706元存了4年，最晚的5521元存了0年，中间的以此存了4年，3年，2年，1年，0年等，我们分别计算4706在这5年的存单利息和总金额如下，这里没法用5年利率了，但是为了计算方便，也不差这几毛钱了，利率不变：
也就是说，我们最后5年得到的现金流金额为2.35万元，但是考虑到资金的时间价值，我们最终会得到价值2.54万元的资金总值。
哎呀妈也，算了半天，可差点算迷糊，总算把这三段的资金时间价值都算出来了，省略到小数点后面两位有效数字分别为11.57万元，7.55万元，2.54万元，三个数字加起来，得到咱们的光伏小电站25年的现金流量复合加上资金的时间价值之后的总数据为21.66万元。惊喜不惊喜，意外不意外？哈哈，是不是比以前咱们干巴巴算出来的13万元多出了来了一大截子，这就是财务数字的魅力，这就是资金的时间价值，以前的我不是太懂，以后的我还是懵懵懂懂，但是，这个数字应该不会错的，我们没有炒股票，没有买基金，没有进行任何高风险的投资活动，我们只进行银行整存整取，五年定期的常规操作。
记住这个数字，我们的10千瓦光伏小电站使出吃奶的劲头得到的资金价值为 21.66万元。
现在有三个数字需要记住，第一个13万元，第二个7.15万元，第三个21.66万元。
第4步，算算我们对光伏电站的资金花费
对于我们建成的小电站，我们现在还在傻乐呢，花了2.8万，一下子变出来了那么多钱，二十多万呢，好开心啊。别急，我们继续算下去，看看结果让人开心不，其实算到这里，我也不知道结果是啥，好比拆盲盒，结局不重要，快乐很重要。
我们的电站是我们自己花钱建设的，没有用银行和朋友们的一分钱，不存在利息的问题，这里的资金时间成本选择性忽略，花了就是花了，如果假定这些钱没有花还算利息，多么的不厚道啊。成本其实就是几个数，不要提折旧摊销啥玩意，我不懂啊：
一次性消费：整体电站成本2.8万元
二次性消费：逆变器2次0.8万元，辅料辅材2次一共0.4万元。
经常性消费:保险费用60*25=0.15万元，运行维护费用：200*25=0.5万元。
其他消费：主要是不可预见的消费，比如找相关的朋友帮忙吃个饭，泡个澡，洗个脚，买个水枪冲一冲，精神折磨，经常关注，没事总看APP发电量的时间浪费等折合一下，一共合计1万元吧。
消费合计：5.65万元。
第5步 总结和结论
行文至此，可以收尾了，这一篇都是数字，不喜欢数学的朋友看起来比较不好玩，按照正常人的财务行为逻辑，看看这个小光伏电站的年化投资收益益如何：
总收成：21.66万元
总花费：5.65万元
总收益：16.01万元
总收益：2.83倍
年化复合投资收益率：7.25%
如果按照正常人的常规的思路来计算，我们的投资收益是这个样子的：
总收成：13.11万元
总花费：5.65万元
总收益：7.46万元
总收益：1.34倍
年化复合投资收益率：3.9%
2.8万元存银行25年定期：7.15万元。
好了，算到此处，应该收尾了，对于这个结果， 符合你的预期吗？ 老样子，我不下结论，聪明睿智的你恐怕心里早已有了结论。
敲黑板，我再多啰嗦几句，针对这个复合收益率我用的2.8万元作为基数来算的，与此对应的也是2.8万元的定期存款；但是对于这个总收益倍数，我取得值为总花费的5.65万元，应为这算的是总体静态的收益那么就要全部计算了， 受限于我的知识水平和认知水平 ，有些地方肯定算的不是太合理，甚至还出现了错误，大家多担待，但是对于一个新事物，如果我们不了解，那么就用数字来分解他，用常识来解答他，无论准确率是多少，都比拍脑袋拍的嗡嗡响要强那么一点点。
我是老郭，一个设计院全职画图的小屌丝，经常调侃自己是最会卖橘子的注册电气工程师，掌握现代 科技 画图工程师中的最会卖橘子的，平时喜欢看书，炒股，跑步等平淡的活动，关于家庭小光伏建设的篇章，这次应该是彻底收尾了，后期有机会的话可以聊一聊CAD画图，三维可视化画图等看起来高大上的东西，也可以聊一聊皇帝柑的口感和品质那个地区最好？为啥卖个破水果一卖就是六年？喜欢的朋友们请关注一下，点个赞。
对于经营业务的经理来说，选择估值方法的问题总是成为对各种选择的出于实用性考虑的比较。不用加权平均资本成本，用什么？与加权平均资本成本法一样，调整现值法也用于对经营或现有资产估值，也即对任何将产生未来现金流的现存资产估值。
拓展资料；
一、调整现值法（APV）的步骤为：
（1）进行业绩预测，得出基本现金流。由于假定是全股权融资，没有财务杠杆，所以基本现金流既可以用股权自由现金流的方法，同时也可以用公司自由现金流的计算方法；
（2）将基本现金流和期末价值折现，这时贴现率用假定全股权融资的股权资本成本；
（3）评价财务方面的影响，所用贴现率是反映了风险因素的债务资本成本；
（4）将两部分相加得到APV。
二、调整现值法（APV法）首先由梅耶斯（Myers）提出。在调整现值法下，项目的每项现金流量为两部分：一无杠杆作用（全部为权益资本）的营业现金流量；二与项目融资联系的现金流量。对这两部分进行估价，得出APV=无杠杆作用项目价值+项目融资价值，对现金流量进行分类是为了采取不同的贴现率。APV法首先假设项目全股权融资，算出一个基本现值，根据计划采取的财务策略引起的价值增减进行调整，得出最后的APV。APV法避免了将不同性质的资本成本加权平均可能引起的较大误差，各种价值创造价值清晰明了。
三、主要特点
（1）按不同类别的现金流量分别采用不同的贴现率进行贴现，而不是对所有的现金流量按统一贴现率进行折现；
（2）投资项目的经济效益可分段测算，如果在前段的测算中已表现出经济上可行，则后段追加的有利部分可不必进行测算；
（3）总体上具有较大的可容性与可塑性，能更好地适应国际投资项目经济评价的需要。
四、折现现金流法都需要预测未来现金流，然后按一个能反映其风险程度的折现率折现，得到未来现金流的现值。但各种方法在实施的细节上各不相同，特别是对财务策略所创造或破坏的价值的处理。调整现值法单独分析财务策略，然后把其价值加到经营价值上，并将调整的折现率直接用于业务的现金流。而加权平均资本成本法是通过调整折现率（资本成本）来反映财务效果，被视为能自动处理财务效果，而不需要任何进一步的调整。
随着市场经济的发展，企业参与经济活动，出现了对企业的估值。企业在市场中所处行业特点、企业发展阶段、市场环境及其他各种不确定因素的影响，企业估值方法不尽相同。企业估值是投融资、交易的前提。进行企业估值的逻辑在于“价值决定价格”。上市公司估值方法通常分为两类：一类是相对估值方法；另一类是绝对估值方法。非上市公司估值方法可分为三类：市场法；收益法；资产法。
一. 上市公司估值方法
1. 相对估值方法：相对估值法简单易懂，也是最为投资者广泛使用的估值方法。在相对估值方法中，常用的指标有市盈率（P/E）、市净率（PB）、EV/EBITDA倍数等，它们的计算公式分别如下：
市盈率=每股价格/每股收益
市净率=每股价格/每股净资产
EV/EBITDA=企业价值/息税、折旧、摊销前利润
（其中：企业价值为公司股票总市值与有息债务价值之和减去现金及短期投资）
运用相对估值方法所得出的倍数，用于比较不同行业之间、行业内部公司之间的相对估值水平；不同行业公司的指标值并不能做直接比较，不具有可比性且其差异可能会很大。采用相对估值指标对公司价值进行分析时，需要结合宏观经济、行业发展与公司基本面的情况，具体公司具体分析。相对估值法的优点在于比较简单，易于被普通投资者掌握，同时也揭示了市场对于公司价值的评价。但是，在宏观经济出现较大波动时，周期性行业的市盈率、市净率等相对估值模型的变动幅度也可能比较大，有可能对公司的价值评估产生误导。在这种情况下，相对与绝对估值模型的结合运用，可有效减小估值结论的偏差。
2.绝对估值方法：股利折现模型和自由现金流折现模型采用了收入的资本化定价方法，通过预测公司未来的股利或者未来的自由现金流，然后将其折现得到公司股票的内在价值。与相对估值法相比，绝对估值法的优点在于能够较为精确的揭示公司股票的内在价值，但是如何正确的选择参数则比较困难。未来股利、现金流的预测偏差、贴现率的选择偏差，都有可能影响到估值的精确性。
二. 非上市公司估值方法
1．市场法之可比公司法：首先要挑选与非上市公司同行业可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，比如P/E（市盈率，价格/利润）、P/S法（价格/销售额）。在国内的风险投资（VC）市场，P/E法是比较常见的估值方法。
通常我们所说的上市公司市盈率有两种：
历史市盈率－即当前市值/公司上一个财务年度的利润（或前12个月的利润）。
预测市盈率－即当前市值/公司当前财务年度的利润（或未来12个月的利润）。
投资人是投资一个公司的未来,他们用P/E法估值就是：
公司价值=预测市盈率×公司未来12个月利润
对于有收入但是没有利润的公司，P/E就没有意义，比如很多初创公司很多年也不能实现正的预测利润，那么可以用P/S法来进行估值，大致方法跟P/E法一样。
2．市场法之可比交易法：挑选与初创公司同行业、在估值前一段合适时期被投资、并购的公司，基于中小企业融资或并购交易的定价依据作为参考，从中获取有用的财务或非财务数据，求出一些相应的中小企业融资价格乘数，据此评估目标公司。
可比交易法不对市场价值进行分析，而只是统计同类公司中小企业融资并购价格的平均溢价水平，再用这个溢价水平计算出目标公司的价值。
3．收益法之现金流折现：这是一种较为成熟的估值方法，通过预测公司未来自由现金流、资本成本，对公司未来自由现金流进行贴现，公司价值即为未来现金流的现值。贴现率是处理预测风险的最有效的方法，因为初创公司的预测现金流有很大的不确定性，其贴现率比成熟公司的贴现率要高得多。寻求种子资金的初创公司的资本成本也许在50%-100%之间，早期的创业公司的资本成本为40%-60%，晚期的创业公司的资本成本为30%-50%。对比起来，更加成熟的经营记录的公司，资本成本为10%-25%之间。
4．资产法：资产法是假设一个谨慎的投资者不会支付超过与目标公司同样效用的资产的收购成本。这个方法给出了最现实的数据，通常是以公司发展所支出的资金为基础。其不足之处在于假定价值等同于使用的资金，投资者没有考虑与公司运营相关的所有无形价值。另外，资产法没有考虑到未来预测经济收益的价值。所以，资产法对公司估值，结果是最低的。
