正泰金租宝是真的还是假的

正泰安能光伏租金是固定的。从正泰安能向农户发放的宣传单来看，正泰的户用光伏业务模式有两种，一种是以金顶宝为代表的租赁式户用光伏系统，农户出租自家屋顶，无需任何费用0成本，年年拿租金，连拿20年，20年后公司把电站送给个人。另一种是农户自己投资建设电站，发电收益自己拿。2019~2021年这三年间，正泰的屋顶租赁模式，因为无贷款、收益固定而受到老百姓欢迎，开始在市场上快速推广开来。

2013年，集中式光伏的新增装机规模占比高达 91%。之后因为受供应链价格等因素的影响，集中式光伏市场持续低迷，截至2020年底，分布式光伏的占比已经达到约31%，2021年前三季度新增的25.55GW装机规模中，分布式光伏占比达到64.2%。创维所做的，是一种融资租赁模式的光伏业务。创维并不涉及光伏设备制造，而主要采取光伏设备融资租赁模式，由业主与创维光伏合作的金融公司签署融资租赁协议。租赁期内用户分期向金融公司支付租金，期满后，光伏电站归属业主所有。目前创维合作的金融公司，为华夏金融租赁有限公司。后者是华夏银行股份有限公司的控股子公司，而华夏银行的股东涉及国家电网方面。这成为创维光伏业务的一大卖点。

在具体的业务运作上，简单来说，就是由创维提供光伏电站设备硬件，以及后期维护。华夏金融买入设备，然后再出租给业主。承租人需要缴纳租赁押金，不过这部分由创维代付。光伏电站发电产生的收益，一部分成为租金，支付给华夏金融。华夏金融赚取租金和利息，业主赚取发电剩余收益。而创维赚取电站销售收入和长期运维服务收入。

只要电站发电效率和收益有保障，那么三方得利。