大型光伏发电站有人居住吗

现在做分布式发电的企业宣传的很火，但是我认为都是在忽悠。光伏企业宣传计算收益率的时候，忽略了许多不利因素，实际收益远小于他们所宣传的。

下面以一个3KW的户用光伏电站为例，计算一下收益：

1、投资

光伏电站投资一般是以每W单价来估算，户用电站每W单价约8~10块，光伏组件、逆变器、电缆、配电柜等的价格跟家里电视一样，不同品牌、不同质量价格也不一样，如果要装一定要选择知名品牌，什么厂家的好自己百度一下就知道了，为了避免广告推销的嫌疑，这里就不推荐了。选择好品牌的原因为：光伏电站是一次投资，长久收益，需要运营25年，有的厂家甚至宣传30年，有些小厂家装完拿钱就再找不到了，光伏组件按质量分好几个等级，许多小厂家用的都是其他地方拆下来的旧板子，跟旧车翻新一样，外行看不出来，新板子也有可能是大厂家淘汰下来的不合格产品，大厂家可以用信誉保证不会用这些残次品，以后设备出问题了售后服务也相对好。

我们以10元/W 估算，3KW电站一次性投资3万元。日常维护费用，这里不算人力成本，只考虑设备故障的维修更换费用，组件一般质保10年，逆变器质保5年，而厂家宣传的电站寿命是25年，为什么没有厂家质保25年呢？国内光伏电站兴起也是最近几年的事情，运行10年以上的光伏电站很少，25年寿命是一个很大的风险，组件不要人为破坏，坏的可能小，只是发电效率会下降，逆变器是很精密的电力电子设备，故障率很高，而且这种小功率的逆变器故障了都是整机更换，不会有人给你来维修的。所以5年后，逆变器坏了，你就需要再花2500~3000买一台新的，假设10年坏一台，逆变器的维修费用是5000~6000，组件和电缆不好算，这里就不计了，就算他25年不坏。所以总投资大概是3.6万。

2、3KW电站发电量

光伏厂家计算一年的发电量：3KW×当地全年平均有效日照时间4小时（各地数据不同，根据经纬度可查该数，中国中东部地区一般在4小时上下，偏下的地方多）×365=4380kWh

但3KW的光伏电站并不是就能按照3KW来发电，还要考虑效率，光伏电站综合发电效率大概在80%，所以实际一年发电量应该是3×4×365×80%=3504kWh。

影响效率的主要因素主要有：1、温度，光伏板标定的峰值功率必须是在25℃的条件下，温度越高，输出功率越低，因为光伏板自身有内阻，光伏板在发电的时候，自身也要发热，其长期工作温度一般是大于25℃，高温会降低光伏板发电功率；2、灰尘，光伏板表面的灰尘会影响其输出功率，峰值功率都是实验室测试出来的；3、线路损耗，逆变器损耗，光伏板发出电到并网点之间的电缆、逆变器、配电柜等所消耗的电是要减去的；4、设备故障率，25年是一个很漫长的过程，电站肯定会有故障，只要故障了就发不了电。综合以上因素估算发电效率80%，这个数是参照国内大型光伏电站的发电效率。

上边是1年的发电量，光伏厂家计算25年发电量4380kWh×25=109500kWh。

实际情况是，光伏板有效率衰减，效率衰减开始50~80天2%，往后每年约0.5%~0.8%，25年衰减约18%。考虑光伏板效率衰减，第二年发电效率应该是80%×98%=78.4%，第三年是78.4%×99.2%，以后依此类推，第一年发电量3504kWh，第二年发电量3434kWh......第25年发电量2855kWh，25年总发电量是78763kWh，是厂家计算的71.9%.

3、度电收益

光伏厂家计算度电收益：国家补贴0.42+地方补贴0.2（各地不同，此处取中间值）+用电收益0.5（有的宣传1）=1.12元。

国家补贴全国统一，地方补贴各地不同。农户用电价格0.5元，有的厂家按商用电1元计算，忽悠的更厉害。按0.5也是不对的，这个收益的意义是你用了自家光伏发的电了，不需要从电网买电了，省的就是赚的，逻辑没问题，但是你买电网的电和卖电网电是实时结算的，不是按一个月或一年算总量。比如晚上8点是你家用电高峰，但这个时候光伏不能发电，你用的电还是以0.5元的价格从电网买，这个钱你还得花，你家光伏中午12点发电多，但是你家用不了，你卖给了电网，可电网是以当地燃煤发电标杆上网电价给你结算的，就是当地火电厂卖多少钱，你家就卖多少钱，这个电价大约是0.4，各省份不同，火力发电成本低的地区这个价格就低。另外你家里也用不了这么多电，大部分电还是卖给了电网，自己用的很少。所以你家光伏发电，电网是以0.4元/kWh的价格买的，这是实际收益。最高的度电收益应该是1.02元/kWh。

4、整体收益

上述国家补贴0.42元/kWh是20年，地方补贴一般是5年，各地不同，有些地区完全没有，所以要搞明白当地政策。按地方补贴0.2元/kWh 5年计算，前5年发的电度电补贴是1.02元，第6~20年补贴是0.82元，第21~25年补贴是0.4元。通过计算25年总收益是6.19万。

5、收益分析

如果你是完全花自己的钱建电站，大概第10年收回成本，算上后期维护费用6k，25年收益约3万多，这里的计算没有考虑财务成本，你投资的3万元放银行10年是有利息的，考虑这个因素，可能需要11或12年收回成本，维护费用6k只是理论值，所以实际收益到不了3万元。

如果你是贷款建电站，比如你自己出资1万，银行贷款2万，头几年的电站收益优先还银行贷款，我不清楚光伏贷款是否有利率优惠，买房5年以上的商贷利率是4.9%，光伏肯定比这个高。按照4.9%的利率，大概第7年还清贷款，第8~11年的收益收回成本1万，第12~14年的收益用做电站后期维修费，第15~25年收益约2万，如果你自己前期投资的1万元不建电站，存银行，25年利息是9k。这么算1万元通过建电站25年多赚了1万元。

6、综合评估

综合上述计算来看，建户用光伏电站，理论上是有收益的。前提是电站能运行25年，大家要区分一个概念，设备质保期和使用寿命，质保期内由设备质量问题引起的故障，厂家免费维修，使用寿命25年是没有法律效力的，设备故障了并不等于寿命到了。一旦过了质保期，你的电站发不了电了，你找厂家，不管是维修还是更换设备，都是收费的，而且便宜不了，一个技术人员每天工资500，来回路费，住宿费，一天收你1000算是良心价。还有更换设备，比如你装电站的时候一台逆变器3000，5年后设备坏了，你换一台新的可能收你4000，还得专业人员来更换。国内大型光伏电站建的很多，他们是如何确保收益的呢？首先大型电站每W建设成本比户用低，大约6元/W，其次他们有专业的维护人员，定期清扫灰尘，巡检设备，小故障可以自己处理，设备厂家因为和他们是长期合作关系，所以业主仍然是上帝，更换备件费用也不会太高。户用光伏电站后期不管出了任何故障，农户自己都处理不了，光伏电站还是很专业的设备，不是什么都不用管，坐着就可以收钱，还收25年。要想让电站运行25年以上，后期你需要投入很多的精力，收益也远没有厂家宣传的那么好。万一电站运行不了25年，或者中间有其他天灾人祸：洪水、冰雹、设备起火，房子要拆迁或翻修等问题，不管哪个问题都会导致你赚不了钱。25年太长了，你现在生个儿子，25年后都能抱孙子了。所以我认为风险是大于收益的。你可以问问那些户用光伏宣传的人员，他们自己家装了没有，这么大的收益他们自己为什么不装呢。

换一个角度考虑，让设备厂家所有设备质保25年，后期维护都让他们来做，让厂家计算一下后期维护费用，你就能知道光伏电站运行25年所需的总投资了，我从来没见过哪个厂家敢质保25年的，因为他们自己也不知道光伏电站稳定运行25年到底需要多少维护费用，后期维护费用是一个大坑。可以设想一下，你的电站在第11年不能发电了，你打了20个电话，催了3天，来了个人一看说需要1万块才能修好，你修还是不修呢？

不靠谱，是个骗局。

很多不良商家利用农民对政策的不了解，套用国家及银行政策，开始对老百姓进行哄骗，大肆宣扬不花钱租房顶，免费装模式，安装完毕后每年每块板还给农户几十元，其实最终都被办了贷款。

希望农户在选择安装光伏电站的时候，一定要理性考虑，不要有贪小便宜的心理，不然到头来吃了大亏就悔之晚矣了。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc

光伏电站施工计划目录

1.1项目组织机构图 1.2项目管理班子的人员配备 1.3主要职责

2.1施工组织总体设想2.2 方案针对性及施工段划分

3.1主要工序施工 3.2技术方案 3.2.1施工测量 3.2.2钢筋工程 3.2.3模板工程 3.2.4混凝土工程 3.2.5特殊施工工艺及措施 3.2.6电气安装工程

4.1质量管理体系 4.2质量管理网络 4.3创优规划

5.1施工现场平面布置原则及依据 5.2施工区域划分 5.3临时设施布置 5.4临时道路布置 5.5施工力能供应 5.5.1施工电源 5.5.2施工水源

6.1进度的保证措施

7.1劳动力投入计划 7.2机械设备投入计划 7.3 材料投入计划

8.1安全文明施工措施. 8.2 环境保护措施

9.1混凝土的外观工艺及每组基础的标高控制 9.2冬季施工注意事项9.3 材料的运输及供水 9.4 工程施工人员的住宿 9.5工期短、任务重，人员组织难度大

10附件

光伏发电楼顶出租一般都会租给一些想要投资建设光伏电站的企业，比如光伏企业，然后再租赁给强大的品牌或有商业模式助阵的企业。中国光伏能源产业研究会表示融资租赁公司发力绿色领域，不仅是实现业务创新的着力点，也可切实支持我国绿色金融事业，为提高能源结构转型提供有力支持。

拓展资料：

光伏发电楼顶租赁注意事项

1. 产权归属问题

根据《城乡规划法》规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑、房屋、构筑物，属于违章建筑，县级以上城乡规划部门，有权要求限期拆除，没收实物或违法收入，并处罚款。在进行租赁前期，为避免后续的一些麻烦和可能造成的损失，首先应当对房屋的情况进行调查。房屋建设是否合规，是否具有建设规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明和房屋产权证明，是否存在抵押、查封等情况。如若情况不明，在租赁时应当谨慎，尽量规避风险和后期不必要的纠纷。

2. 屋顶使用问题

在租用前，承租方应该对房屋屋顶结构以及防水等问题进行勘察评估，并签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格和损坏修缮等条款，并向房产管理部门备案，以避免在光伏电站建设和运行过程当中产生不必要的麻烦和纠纷。如在租赁期限内，若发生屋顶破损或漏水等情况，该如何划分责任和如何进行修缮。在电站建成运行后是否可以对房屋进行改造等。

3. 合同能源管理问题

合同能源管理机制，简称EMC，是一种以节省的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式；这种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级，降低目前的运行成本，提高能源的利用效率。简单点说，就是在光伏电站所发电量的分配和消纳问题，如何分配使得能源利用效率最大化。出租方的用电量和附近是否有用电大户，直接关系到光伏电站所发电量的消纳以及电量利用效率的最大化，同时还需要关注购电方的信用状况。

另外光伏电站发电所产生的碳排放指标如何分配和利用也关乎着电站的整体收益，所以，如何管理和利用能源，使得利用率最大化，也是在屋顶租赁时需要考虑的问题。

4. 政府征收拆迁补偿问题

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，政府征收拆迁停产停业补偿对象是被征收人，也就是房屋产权所有人，租用方不能直接向政府索要赔偿。光伏电站依附于房屋建筑，国家对房屋进行征收和拆迁，因此停产停业损失补偿应该包括光伏电站停产的损失补偿，但光伏电站应该证明其自身存在经营行为，具有营业执照和相关手续，以证明该项目和经营的合法性，同时还需要证明光伏电站的价值，以及现有和未来的收益情况。再有需要解决的就是补偿到位后，出租方和承租方如何进行分配的问题。

屋顶分布式将会成为光伏行业发展的重点，在企业或个人投资的时候，需要对所租赁的屋顶情况进行详细的调查和勘察，以规避和防范可能出现的问题和风险。

那要看你去干什么工作呢，我的公司就是建光伏电站的，我是项目经理。

你要是去搞运维工作的话，就有点苦了，大型光伏电站都在偏远地区，一个电站值班的就只有几个人，一个月去不了市里面一次，会有寂寞感。

要是搞建设的话，还行基本上和盖楼没什么区别，建设周期也短，就是干工地上的事情。

工资的话还是比较高的，因为会有补助。

值班人员一般月薪在4000-5000，另外还有公司的五金及其他补贴；光伏电站如果是低压并网的，一般晚上不安排值班人员；如果是高压并网的，有高压配电房，则需要按电网调度要求，配置值班人员值班。

由于光伏电站较火电站和核电站都比较简单，所以施工难度不是很大，不过由于这些电站大部分都不在城市，所以还是比较艰苦的。若干年后，如果你对于施工有兴趣和经验，就可以向项目经理发展。如果你对设计有兴趣，就可以向设计发展。不过施工单位一般没有设计院，施工经验也大部分不能用于设计，而只能提供经验，所以如果你想向设计发展，还必须另外学习，并且转单位至设计部门

光伏电站怎么样？这个问题不能一概而论，要根据您的具体情况进行分析。这里简单介绍一下光伏电站的特点，供您参考。光伏发电的成本仍然在1.4-2元/千瓦时，如果仍然坚持这个价格是不符合市场发展规划的。光伏发电可以减少污染气体排放。光伏发电将太阳能直接转换为电能的技术称为光伏发电技术。在国际上，光伏发电技术的研究已有100多年的历史。这一能源高端产品已经成熟。我国于1958年开始研究太阳电池，1971年首次顺利地应用于我国发射的东方红二号卫星上。1973年开始将太阳电池用于地面。2002年，国家有关部门启动“送电到乡工程”，在西部七省区的近800个无电乡所在地安装光伏电站，该项目拉动了我国光伏工业快速发展。截止到2004年底，我国太阳电池的累计装机已经达到6.5万千瓦。光伏发电的优点是较少受地域限制，因为阳光普照大地光伏系统还具有比较安全和可靠、无噪声、低污染、无需消耗燃料和架设输电线路即可就地发电供电及建设周期短的优点。光伏发电是根据光生伏特效应原理,利用太阳能电池将太阳光能直接转化为电能。不论是独立使用还是并网发电,光伏发电系统主要由太阳能电池板（组件）、控制器和逆变器三大部分组成，它们主要由电子元器件构成，不涉及机械部件,所以,光伏发电设备极为精炼,可靠稳定寿命长、安装维护简便。理论上讲,光伏发电技术可以用于任何需要电源的场合,上至航天器,下至家用电源,大到兆瓦级电站,小到玩具,光伏电源无处不在。太阳能光伏发电的很基本元件是太阳能电池（片），有单晶硅、多晶硅、非晶硅和铜铟镓硒薄膜电池等。想了解更多关于光伏电站的信息，可以咨询四川启超新能源科技有限公司，谢谢！

没有。

光伏发电系统是根据光产生伏打效应原理将太阳能转换为电能，无污染、无辐射，逆变器，配电柜等电子器件都通过EMC（电磁兼容性）测试，所以对人体没有危害。

而且，太阳能光伏发电不产生任何的废气、废水、废渣等废弃物。在运行的过程中没有任何转动部件，不会产生噪声污染。

光伏发电的原理是光生伏打效应，太阳电池组件在光照的条件下产生直流电，经过一定的串并联汇总后接入到并网逆变器，转换成5HzAC23V/4V电源，在整个电源的产生和转换过程中没有任何高频交流电，无电磁辐射，不会对人体产生危害。