上海地价多少

大意的刺猬

2022-12-22 00:36:54

上海存量换地价怎么算

最佳答案

舒心的黄蜂

2025-07-19 12:05:57

不低于40%的标准计算换地价。

根据上海地政局规定：不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算换地价。

存量房资金监管是有开发商上报政府，政府对其进行监管，必须严格按照国家政策予以操作。

最新回答

沉静的电话

2025-07-19 12:05:57

上海市是中国的一线城市，是一个国际化大都市，上海市中心的地皮价格自然不会令人失望，可以说是满地黄金了。可就在大家看来如此寸土寸金的市中心坐落的并不是一栋高耸入云的大厦，而是充满着古风古韵的一座寺庙——静安寺。它就像是这里的守护神，静静的看着这座城市的成长与变迁。

静安寺的占地面积很大。在地价如此昂贵的上海，静安寺光占地面积就是2.2万平方公里，不谈其他，光这些就足以看出他的价值，更不用谈它的历史了。

静安寺的历史更为这块土地增加了它的价值。静安寺建立于三国吴大帝孙权赤乌十年，由唐僧会创立，南宋时期经历了一次搬迁，才到了现今的位置，它已经有上千年的历史了，是一处价值很高的名胜古迹。经历了岁月的侵袭，还可以完好的存在，这本身就是一个奇迹，在多数寺庙都处于幽静偏远地区的情况下，它却身处闹市，有自己鲜明的特点，为这个城市增添了不一样的趣味。让这里不仅有经济价值，同样也具备了文化价值，毕竟历史是无价的嘛！

静安寺的观光价值也是不可小觑的。处于城市中心的静光寺不失为一个旅游观光胜地，在这里我们不仅能领略文化历史的魅力，还可以欣赏寺庙建筑，寺内风景的美丽。上海作为中国的一线城市，这里的人流量庞大，更能为静安寺带来游客量，这样它的的价值将会更加昂贵。

一个城市，有故事才会更加由底蕴，静安寺为上海市的中心注入了精神力量，让这个城市不再是冷冰冰的，让这个城市变得有人情味。它是这里的标志性建筑。也让这块地方因它而更加有价值，更加富有。

俏皮的手机

2025-07-19 12:05:57

有很多公司都想要让自己在一个繁华的地段有一块地皮，因为如果能够在繁华的地方有一个地皮的话，能够让自己有一个更好的竞争力，而且也是能够让自己吸引更多的流量，从而让自己有一个更好的客户，从而让自己的销量更加的好。很多公司都是想要达到这样的目的，而且也是有很多公司都通过自己的努力购买了一些比较贵的地皮，并且让自己有一个比较好的建筑，从而让自己的公司有一个比较好的发展。上海一直是一个经济发达的省份城市，而且也是有很多公司都想要在那个城市立足，并且想要发展自身，因为很多公司都认为上海的确是一个比较容易发展的地方，而且也能够让自身获得很多的发展机会。很多人都想要在上海购买房子，而很多公司就想要在上海有一个比较好的发展，并且也想要在上海购买一些地皮来让自己的公司有一个立足点。B站81亿买下上海杨浦一地块，为何上海的地皮价格这么贵？我认为主要有三个原因:

第一个原因就是上海的土地短缺。上海这个地方其实并不大，而且也并不是像其他比较大的省份一样有很多土地。上海这个城市建筑繁多，而且也有很多土地都不能够去使用，而很多公司却都想要在这个地方发展，就会要去购买这些土地。上海的土地是很短缺的，不能够供应很多公司，因此这就导致了地皮价格的上涨。

第二个原因就是上海的经济水平高。上海的经济发展水平是十分高的，而且也是有一个比较高的地租，这导致了上海的一些地方是有一个比较昂贵的价格的，如果有人想要在上海这个地方买地皮的话，是需要付出比较大的成本的，而且也是要付出比较多的时间的，正是因为上海经济发展水平比较高，所以才会导致地皮的价格更高。

第三个原因就是上海的地皮需求量大。其实上海的地皮需求量是十分大的，因为很多人都想要在上海发展，而且也觉得在上海能够比较好地发展，很多公司都是想要通过这样的行为让自己在上海有一个比较好的地皮，从而让自己的公司也有个更好的前途。就是因为需求量大，所以才会导致上海地皮价格昂贵。

总而言之，上海的地皮价格之所以昂贵，就是因为上海的地皮供求少，需求多。