抖音扛煤三个老头叫什么

煤二哥 - 颜绍俊

词：颜绍俊

曲：马健

早生起来天空杂十黑

拉不是大城市嘞雾霾

我整了碗面条

咋了杆蓝黄

拉起我嘞板板车克卖煤

遇到几个嬢嬢在摆白

拉说拉家城都有房子嘞

客厅有点大

还有个大阳台

老伴有工作

姑爷了不得

嗨 城都之么美

为乃样没得我嘞爱

我只要个睡瞌睡嘞地方

里面有我嘞小姑娘

城都之莫大

为乃样没得我嘞家嘞

我只要一干小房子

里面有我嘞小宝贝

还有我嘞妈 嘞

遇到几个嬢嬢在摆白

拉说拉家城都有房子嘞

客厅有点大

还有个大阳台

老伴有工作

姑爷了不得

嗨 城都之么美

为乃样没得我嘞爱

我只要个睡瞌睡嘞地方

里面有我嘞小姑娘嘞

城都之莫大

为乃样没得我嘞家嘞

我只要一干小房子

里面有我嘞小宝贝

城都之么美

为乃样没得我嘞爱

我只要个睡瞌睡嘞地方

里面有我嘞小姑娘嘞

城都之莫大

为乃样没得我嘞家嘞

我只要一干小房子

里面有我嘞小宝贝

还有我嘞妈 嘞

蜂窝煤

眼眼多

烧起又热豁

蜂窝煤

眼眼多

炜起茶儿又好豁嘞

蜂窝煤

眼眼多

烧起又热豁

蜂窝煤

眼眼多

炜起茶儿又好豁嘞

不是，只是为了节目效果。

在抖音的各种短视频里，有那么三位扛煤的大爷，他们衣着破烂，浑身邋遢，满身都是黑色的的煤灰。他们用呐喊、吼叫、这样粗犷的方式表达这世间的真理和，他们是如此的卑微又是如此的坚强。

南白堤村小学后院，有一排窑洞式建筑，如今部分窑洞被作为拍摄基地，“三根葱”的多数视频都是在这里拍摄。“三根葱”其实是三位老汉组成团体的名称，取义于生活离不开葱这样调味菜，有三个人，于是称为“三根葱”。

三位老汉分别是“大葱”陆万荣、“二葱”缑永兰、“三葱”陆建昌，三人年龄相仿，是从小一起玩到大的好朋友。三个人成为组合，与当地90后青年陆嘉伟的邀请和鼓励有关。2020年10月，陆嘉伟放弃自己的事业，和朋友一起回到家乡创业，想借助时下潮流的短视频宣传乡村文化，弘扬正能量。

对于今后的发展，“三根葱”团队的运营陆嘉伟说，在团队发展过程中也有困难、也遇到过挫折，当地政府给予了很大的支持，将闲置的学校提供给团队作为拍摄和办公场所；下一步会牢记创业时要助力乡村振兴、文化振兴、电商振兴的初心。

想让“三根葱”能成为蒲城酥梨的代言人和推广大使，希望把蒲城、渭南的农副产品推广出去，让更多的人认识家乡、关注家乡，也希望能带动更多的有志青年回来建设家乡、助力乡村振兴。

根据媒体的报道来看，在最新公布的彭博亿万富文指数榜上，来自印度“煤老板”阿达尼以高达1468亿的身价首次跻身于全球富豪榜第二的位置，排在他后面的是亚马逊创始人贝佐斯、微软创始人比尔盖茨、股神巴菲特等美国富豪，刷新了亚洲人财富排名的最高纪录，在全球富豪榜排名第二，引起了众多网友的的关注和讨论。

阿达尼出生在一个相对普通的家庭，父亲是纺织品商人，他从小就很有生意头脑，早早就辍学去孟买当了一名钻石挑拣工，在积攒了一定的经验后他开创了家钻石经纪公司，通过钻石生意他赚到了人生的第一桶金，之后他回到了家乡，和哥哥共同创办了以他名字命名的阿达尼股份有限公司，之后经过不断地扩充为转型成为了阿达尼集团，该集团在商业方面非常大地版图，在能源、港口和物流、采矿和资源、天然气、国防和航空航天以及机场等领域都有涉足。其中，煤炭是阿达尼集团最核心的业务之一，阿达尼集团几乎垄断了印度煤炭的进口贸易，他因此又被称为煤老板。

阿达尼集团是从今年开始股价才疯狂上涨的，在今年1到8月，印度首富阿达尼爆赚610亿美金，约4200亿人民币，其身家迅速暴涨主要受益于集团煤炭销量和价格的上涨，之后他一路开挂，先是成为了亚洲首富，紧接着又成为全球第二亿万富翁，可见其在商业领域是有着较为超前的目光和头脑的，若能够以这样的势头继续保持下去的话，则该集团绝对会发展得越来越好，在全世界各地都享有一定的声誉。

抖音上很火的去西藏那个人叫河南美美，她来自河南许昌县，5月1日从家乡出发，计划徒步青藏线穿越可可西里无人区，一人一车两狗，手拉太阳能房车无团队无后援无工会全程吃住在房车里，感受不一样的旅途快乐和艰辛。在徒步西藏的第60天，抖音博主河南美美徒步西藏用一段视频记录下了她当时的心境，据多位博主证实，河南女孩“美美”确已遇难。

李兆会可以算是含着金汤匙出生的，11岁的时候，父亲李海仓就已经是山西省海鑫钢铁有限公司董事长。在李兆会的成长过程中，李海仓利用山西丰富的煤炭资源，将海鑫钢铁集团从一家乡镇企业转制为民营企业，并发展成了国内最大的钢铁企业之一，2002年海鑫钢铁集团销售收入更是达到3.60亿美元，要知道这可是21世纪初。但海鑫集团的蓬勃发展，却不能阻止李兆会无忧无虑的富二代生活在不久之后被彻底打破。

2003年1月，李海仓在自己的办公室遭受枪杀当场死亡，凶手正是他的同村同学冯引亮。冯引亮本来经营着一家造纸厂，但是却因为炒股票导致经营亏损。然后他就想起了自己有钱人同学李海仓，想要将造纸厂强卖给海鑫集团。遭到拒绝后，于是怀恨在心行凶杀人。但是冯引亮也知道自己罪责难逃，随即选择了在行凶现场自杀。这时，李兆会正在澳大利亚留学镀金。面对父亲的死亡，年仅22岁的李兆会只好中断学业，匆忙回国子承父业，连失去父亲的悲痛都无暇顾及，就被推上了战场。

虽然李兆会在爷爷的大力支持下，“黄袍加身”成为海鑫集团的董事长。但还是黄毛小子，没有任管理何经验的李海仓并不是公司元老所看好的继承人。海鑫集团作为民营企业，是典型的家族式管理模式，当时李兆会几个亲叔叔都已经在海鑫集团从事管理工作多年，也各有一帮拥护者。这让李兆会很难服众，工作时也经常被叔叔们“喧宾夺主”。

好在在外求学的多年的李兆会还算有两把刷子，很快他就寻找由头，将在股东中呼声最高的五叔将李天虎调离管理层。为了不引起众怒，让公司元老寒心，又将海鑫下属的海鑫水泥厂交给李天虎打理，以示安抚。此外，李兆会还在海鑫集团的高层进行了一番大换血，全部换成了自己的心腹后，正式开始大展拳脚。

在主政前的股东大会上，李兆会信誓旦旦地向众人保证“企业是我父亲的心血，我不能让它毁在我的手里”。所以一开始，李兆会为了让集团的人能够更快地信服自己，的确像父亲李海仓那样，大力发展海鑫集团的立身之本钢铁业。在李兆会管理公司的第一年，也就是2003年的时候，海鑫总产值就超过50亿元，就连缴的税都超过了10亿元。这一年也因此成为海鑫集团成立以来发展最迅速也是最好的一年。到了2004年，海鑫集团总产值更是达到了70亿，是在李海仓手上总产值的几倍，这一年，海鑫还实现了利税12亿，被评为纳税全国民企第一；在2004年的《福布斯》排行榜中，海鑫钢铁的排名一连上升了8位，由李海仓时期的第27位上升到第19位。2005年，海鑫集团还入围了山西省民企百强，李兆会更是成为中国富豪榜上前100名最年轻的企业家。

但是李兆会有着大多数富二代都有的通病，那就是潜不下心搞实业，反而打着推行多元化经营名义，将资本大玩特玩，进行各种投资。早在接班后的第二年，李兆会就花了将近6亿元将民生银行1.6亿股股份收入囊中，成为了民生银行第十大股东。民生银行施行股改后，李兆会一跃成为了排名第二位的股东。2007，李兆会将一部分民生银行股票套现赚了10亿元。而且凭借着这笔资本的助力，李兆会在2008年的时候以125亿元资产登顶山西首富。此外，2019年，李兆会家族的财富总额高达70亿人民币，其中有很大部分也是民生银行贡献的。

因为首次资本投资大获成功，吃到甜头的李兆会开始变得一发不收拾，2007年，李兆会又分别投资了中国铝业、华电国际、兴业银行等企业，几番沉浮，乐此不疲。不可否认，李兆会在资本市场上还是有一些天赋的，但是他后续的其它投资都没能获得像投资民生银行那样的成功，有些还赔了不少。而且因为抽取了大量的资本进行投资，让公司出现了资金周转不灵的情况。再加上李兆会在资本市场上花费的精力太多，越来越疏忽对海鑫钢铁这个立家之本的管理，这一切最终导致了海鑫集团开始走下坡路。

2010年，李兆会用200辆婚车迎娶明星车晓被媒体大肆报道。当天的海鑫集团的所有员工，不仅不需要包红包给自己的老板以示庆贺，反而被李兆会以与民同乐的心态，发500元的红包，整场婚礼下来一共花费了500万元。但是不到两年，这段婚姻就走到了终点。据说离婚时，李兆会向车晓支付了3亿元的赡养费。

但是在结婚和离婚上都如此大手笔的李兆会，却连给钢铁生产换一批新机器的钱都不愿意出。随着婚姻的结束，海鑫钢铁也开始走向末路。2014年，海鑫钢铁终于全面停产，并开始走法律程序。这意味着李兆会已经败光了父亲李海仓留给他的百亿身家。不仅如此，李兆会还面临着着200亿左右的债务，而当时海鑫集团所有的资产也才100亿元左右。

对于海鑫集团的破产，大多数都认为是李兆会的败家所导致的。不过在有些业内人士看来，海鑫破产虽然李兆会要负主要责任，但也和钢铁市场大趋势有很大关系。其实早从2006年起，全国大部分钢铁企业就开始走下坡路。当时李兆会还没有放弃父亲留下来的实业，企图用扩大生产规模来挽救。但是却导致了2008年金融危机时，海鑫钢铁被迫停产半年。为了能够打一场翻身战，李兆会完全放弃了搞实业，大力推行多元化经营，活跃在资本市场上，但还是粘锅了。不过尽管海鑫已经没有救了，但李兆会自己却凭借之前在资本市场的一番操作，即使在2018年的时候因为债权问题，被列为失信人限制处境，也依然拥有90亿的身家。李兆会丢失了名却保全了利，只能说这招金蝉脱壳玩得漂亮。

名利自古不分家。有利就想有名。有名就想图利。李兆会和车晓的结合大概也属于这种情况吧。

李兆会父亲李海仓，想当年也是山西响当当的人物。其创办的海鑫钢铁是当年全国最大的民营钢铁公司。后来由于债务纠纷死于非命。李兆会中断国外学业，仓促接班。企业在他手中也是做得风生水起，后来由于全国钢铁产能过剩，投资战线拉得过长，海鑫钢铁才失去了往日的辉煌，走向没落。

李兆会并不像大家想象的那么草包，也算是个青年才俊。所以车晓当年选择嫁给他，也算是慧眼识珠，才子配佳人吧。关于两人当年为什么能成亲，后来又为什么离婚，网络上有各种版本的说法，后来都被当事人否认。

不过他们当年的婚姻在当地还是蛮轰动的。开席500桌，不收红包，来人还有红包。豪车排满了闻喜大街。这些图片在网上都可以查得到。据说他们之间的红娘是成龙。大家有兴趣的话，可以问问龙哥是如何撮合这桩婚事的。

总之，上流 社会 的事，不是我们吃瓜群众可以猜到的。说多了就成八卦了。

这个问题的答案，太让人难以启齿，一是太过肮脏，人性变异；二是财色交易，招摇过市。亵渎了人间婚姻的神圣，沾污了人性 情感 的纯净，以合法之名，行娼妓之实，土豪的任性，贞洁的卑弊，一场令人恶心，而不愿再议的闹剧。

青年女演员车晓，形体修长花容貌，毕业北影表演系，演技棒棒没得挑，出演多部影视剧，塑造人物均不少，《艰难爱情》展才华，《好先生》里演技妙，早年嫁山西首富，婚姻一年便抛锚，分手原因挺简单，情趣个性不同道，往昔未曾考周全，一起生活才明了，报道离婚分三亿，可能媒体在造谣，人生道路有坎坷，婚姻失败再重找，祝愿车晓未来路，芝麻开花节节高。

没什么般不般配可辨，现实 社会 有多少真爱永存的感情。大都是能过就过呗，他们不也是这样的，只是有钱的过得更好。不在一起不一定是不爱，在一起了也不见得有多爱，无非是这对热点比较多，多人讨论而已。不过我个人觉得李在感情上还是蛮负责的，起码敢对女方生活负责，很多女的其实要的也是这些，每天呼喊我爱你转头对别的女的献殷勤的男人，饭都要女的自己管饱有什么资格

明星名人和普通人是一样的，他们好聚好散最好了，车晓也表过态目前他们是高朋友，至于流传的高价分手费也可以理解，普通老百姓离婚还的有个说法分分家产了。

因钱而牵手，也因钱而分手。两人结婚时正值李家企业红火之时，而离婚时正是李家企业因债务缠身被政府托管、拍卖的时候。李兆会接管父亲的钢铁企业，但他对生产经营没兴趣，而是将公司资金用于炒股等金融运作，导致企业崩溃，家道中落，这才是他们离婚的原因。

都是为钱

其实评价别人结婚离婚的行为，是很不全面的，因为自己不了解在当事人身上发生了什么，也不知道人俩小夫妻俩之间的恩怨，倒是大众一直议论纷纷，富豪和明星离个婚总是会引起大众情绪高潮。

1.从前有个文盲在走路，他走着走着突然识字了，原来他走到了十字路口。

2.有一天，麋鹿它迷路啦，于是就打电话给长颈鹿说：“歪，我迷路啦！”

3.你喜欢淑女风 可爱风 还是我这个羊癫疯。

4.最不能惹的动物就是猩猩，因为它敲胸的。

5.最烦别人问我工资多少了，羞辱我的方式有很多种，你为什么偏偏选这一种？

6.我在家闲得长出了蘑菇，我把蘑菇煮了吃掉，中毒了，去了医院，医生说我中的是好菇毒。

7.我还是很讨厌你，就像邻居吃了花椒，麻了隔壁。

8.我去买肉夹馍，让老板多放点辣，刚吃了一口就掉到了地上沾了泥，我哭了，原来这叫“辣馍喜欢泥”。

9.为什么阿姨从不流汗，因为阿姨怕留下姨汗。

10.连我都不亲，你亲什么?青岛啤酒吗?

11.今天去学校 老师问我书在哪里 对呀 我输在哪。

12.别人都觉得嗡嗡嗡很烦人，而你却说好美的蚊子，所以我痒你啊！

13.连我都不理，你理什么，理发店吗?

14.女明星和我区别在于，她们饿了也不吃，我是不饿也要吃。

15.连我都不爱 那你爱什么 爱奇艺吗？

16.给你分享一下辣椒的种类，不辣，微辣，麻辣，甜辣，我今天过生日辣。

17.小熊有一株花，但花枯了，小熊很伤心地说：花，不要枯。听到了吗？不要哭。

18.小兔子春天种了一棵果树 等秋天时她去看 喃喃道 没结果啊 没结果

19.一个日本人来中国看牙医，结果两个人打了起来，警察一问才知道牙医和日本人说了：“拔个牙咯”

20.有一天 小鸭在看书 鸭妈妈说吃饭啦 把书合好呀 合好呀 和好呀 你听见了吗 和好呀。

21.今天下了好大的雨啊，朋友问我要不要伞，我说不要伞 不要伞你听到了吗不要散 不要散。

22.从前有一只小猪，它种了一颗草莓和一个芒果，草莓长得好慢好慢，小猪就对草莓说，莓你不行，莓你不行。

23.我去买生蚝 回家的路上生蚝全都跳出袋子 钻到了泥土里 原来这就叫蚝喜欢泥

24.刚刚，见到个外国人，一口流利的英文非常好听，我问他发的是英音还是美音，他说他发的是好想出门看电音！

25.我打翻了一瓶不知道是什么药丸，一看原来是好想出去丸。

26.薏仁做事薏仁当，小叮做事小叮当。

27.没人理解你，很委屈是吗?你看数学题有人理解吗，它委屈了吗?

28.一只小鸭对小鸡说：“我喜欢你” 小鸡对小鸭说：“你duck 不必”。

29.连我都不珍惜，你珍惜什么?甄擐传吗?

30.螃蟹出门散步不小心撞到了泥鳅， 泥鳅很生气："你是不是瞎啊？" 螃蟹很委屈："不是啊，我是螃蟹！"

31.连我消息都不回 那你回什么 回锅肉吗？

32.皇上微服私访回来，皇太后见面就问“吾儿此游累么？”皇上大惊道“my...my name is lilei？”

33.有一直小鸭子，踩到了泥以后跑的飞快，然后就睡着了，故事名字就叫泥快睡鸭。

34.你连 我都不疼，疼什么?腾格尔吗?

35.一天小鸭对小鸡表白:小鸡，我爱你。小鸡:你duck不必。

36.小邻居在家唱KTV，我听着声音挺大，就问这麦克风是什么牌子，他说这是好响点外麦.吃了一个烤生蚝，一点味道都没有，吃着吃着我就哭了，原来这是蚝无料。

37.你好，要一杯南瓜杏仁露，不要瓜，不要杏，不要露，要南仁。

38.你知道为什么海鸥到了欧洲就不会叫唤了吗 因为巴黎鸥来哑。

39.欧阳修不行的话，去找王之换啊。

40.公鲨鱼把母鲨鱼迷晕了并且拍了两张照片，到了警察局，警察问他为什么，他委屈的说:“我只是想和她拍两张昏鲨照。”

41.你有《时间简史》嘛? 我有时间捡那玩意儿干嘛！

42.龙感谢螃蟹把它煮了，就恩情就是蟹煮龙恩。

43.医生给我开了点药丸，我不小心打翻了瓶子，药丸噼里啪啦的滚出去，呼 原来是好响出去丸。

44.今天在烫衣服，可是怎么烫它都会皱，我说不要皱，不要皱，不要走。

45.养了一群鸡，没有一个会下蛋的，我问我自己，我还有鸡会吗。

46.节日的时候，小白兔生气地对小鹿说：你看人家别的女孩子都能收到花，你为什么不送给我？小鹿可怜巴巴的说：因为我是梅花鹿啊。

47.开车路过一个小泥潭，小泥潭溅的水好响，原来是好响泥。

48.尴尬，戴了口罩帽子去买夜宵，还是被人认出来了：美女吃点什么?

49.有一天我在打王 者 下路一直死一直死 我跟队友说防下路防下路 防下啊防下啊 你听见了吗 放下啊。

50.女孩子要稍微做点坏事 然后老天一生气 就给你发个小伙。

51.“爸爸，爸爸，跃跃欲试是什么意思？”“就是我洗澡的地方啊”岳云鹏对儿子说。

52.下路凯爹进塔啦，防下塔！什么她？防， 防下塔。放不下。

53.煤炭点不着火，原来是煤毛病。

54.鲁提辖说的话非常感人，大家都说他，感人智深。

55.害怕黑夜的他，取得了避夜证书。

56.医生给我开了药丸，我掉到了地上一直响，仔细一看，原来是好响出去丸。

57.今天去动物园，看到一头大象在吃一个小孩的奶酪，原来这就叫，象吃孩滴酪。

58.以后我的吉祥物决定就是你了，螃蟹！——因为，你有钱（钳）

59.整天戴AirPods会影响爱情运，因为AirPods没有音源线。

60.连我都不回，你在回什么，回家的诱惑吗?

2、你要调查清楚当地卖煤出去可能会产生的一些额外费用，比如出省费，补税、或限制运输出当地。不然，交易后会产生很多麻烦的，你是作中间人，不是做骗子，不能光挑好的说，真要是因为煤炭成本的问题，出现问题，对你的信誉也是个影响。

3、要学会计算税金，税差，交易双方都能挣到钱的交易，才能保证你的收益。

大概就想到这么多了，有兴趣的话来我的煤炭交流QQ群 56349139 来交流。

2、如果你是个人，不存在这个问题；如果你是公司行为，那肯定是要的，因为从你中间转了一道，增值部份是跑不掉的，还有能源税印花税，这小税种地方有差异，看具体规定；

3、供方给需方开；

4、中间需要一次转运那么就是两票或三票，这得看供方与需方怎么谈，二......三......票都是一个性质，开成一票结算的话税率部分金额附加上去而已；

5、反税？开玩笑，怎么可能给你反税。

“生还是死，这是个问题！”

莎士比亚这句灵魂拷问，落到河南房企和昌集团头上，就成了一个两难选择：要规模还是要利润？

刚刚过去的2020年，和昌集团以操盘金额139.1亿排全行业第138名；即使按全口径销售算，也仅有215.1亿，居行业第119位，仍与公司“2020年销售过千亿”目标相去甚远。业绩不振触发高管层人事震荡，包括董事长武磊在内，和昌去年共有20余位高管离职。

千亿规模一般被业内看作是房地产下半场的入场券。楼市资本论认为，和昌在规模和利润间的被动选择，尽显当下中型房企的突围困境。

曾经老家安阳县领导希望万永兴能够常回家看看，为家乡的经济发展出贡献。如今，万永兴已经身价65亿，成为老家首富。作为河南商业大佬，在多元化路上继续奔袭，而地产业务的定位与未来，在金融调控之下，万永兴迫切需要新的加码。

【一】万永兴的崛起：煤老板跨界做地产

和昌集团是郑州中瑞实业集团（简称“中瑞控股”）下属房企。实际控制人万永兴非常低调，鲜少公开活动。

公开资料显示，万永兴1971年6月出生，本科就读于河南 财经 政法大学国际贸易专业，2004年毕业于北大光华管理学院。2018年11月，河南 财经 政法大学70年校庆，万永兴和苗春燕夫妇向母校捐赠1亿元，用于设立华贸金融研究院，曾引起一时哄动。

楼市资本论注意到，万永兴做煤炭生意起家。他2000年创立中瑞控股，现已发展为以大宗商品供应链管理为核心主业的大型综合性实业集团，拥有上市公司瑞茂通、百强房企和昌集团等多家实体，涉足煤炭、金融、房地产、化工等领域。

2019年，中瑞控股营收总额495.41亿元，首次超越双汇、宇通等知名企业，成为“河南民企翘楚”。其中，和昌的房地产业务贡献营收75亿元，占比15%。

楼市资本论发现，万永兴涉足房地产，纯属机缘巧合。2007年，他在郑州远郊得了一块地，自己又不懂房地产开发，便找到鑫苑集团前总裁韩恺，请他出任怡丰置业董事长，组建团队，负责项目开发，冲进了房地产。

这是一个拼胆量的时代，万永兴绝对是够胆力。

【二】和昌兴起与千亿计划的幻灭

和昌的发展 历史 ，堪称是一部职业经理人轮流坐庄的 历史 。

1、韩恺时代

2007年，韩恺不负万永兴所托，精心打造出怡丰·森林湖这个网红楼盘，在地产界站稳了脚跟。2009年，他又带领和昌进入合肥，开始全国布局，并于2013年将总部迁到北京。

2015年，和昌销售金额达到73.2亿元。同年，胡润百富榜发布，万永兴以120亿的身家位列河南富豪榜第三名。韩恺却于当年9月卸任和昌董事长，转任中瑞控股副董事长，被外界视为明升暗降。

临别时，韩恺发长文感叹，称和昌“长大了，总是要飞的”，惜别之情，见于言表。

2、武磊时代

接任和昌董事长的武磊，是万永兴从万科济南公司挖来的明星级职业经理人。在他看来，地产行业马太效应加剧，未来会强者越强，千亿是房企活下来的安全线。

武磊的任期目标是带领和昌在2020年迈过千亿门槛。为此，他在和昌搭建起“万科系”管理团队，启动“3+2”战略布局，在郑州、苏州、杭州、合肥、南京、武汉、深圳、东莞等城市布局了60多个地产项目，并推出云端系、城邦系、匠心系和云舒系四大产品系。

随着布局的扩展，和昌业绩突飞猛进，2015年-2018年合约销售额分别为73亿元、165亿元、198亿元、292.8亿元，被视为行业黑马。但是，这种扩张势头很快触及天花板。2019年，和昌合约销售仅298亿，远低于500亿预期，行业排名从2017年的91名跌至122名；2020年全口径销售215.1亿，居行业第119位，实际操盘金额仅139亿，排到行业第138名。无论业绩还是行业排名，均与武磊的千亿计划相差甚远。

2020年9月，武磊与和昌的5年约定服务期满，主动提出离职。带头大哥的离开，影响可不小，去年内和昌有至少20名中高层离职，他们大都是在武磊的邀请下加入和昌的。

楼市资本论盘点武磊这五年战绩，发现其最大败笔，可能是2017年以133.26亿元吞下莱蒙国际旗下8个项目。这些项目位于深圳、广州、南京等6个城市，总计可售建筑面积197万平方米，武磊预计未来可以贡献800亿元产值，特别是位于深圳龙岗的南联项目，可售面积约70万平方米，保守估计总货值超过350亿元。

但对当年销售仅200亿的和昌来说，莱蒙资产包已经透支了公司实力。而且他们很快就发现，资产包中位于深圳的三个核心项目，都是投资大、周期长的城市更新项目，完整周期长达8-10年，中间不确定因素很多。

这对体量和实力都显单薄的和昌来说，简直是一个天坑。难怪武磊离职后，前任董事长韩恺忍不住发朋友圈吐槽：自己辛辛苦苦打下的基业，被一拨崽子们折腾得体无完肤。

如今，万永兴起用麾下旧人张向晖接掌和昌，不冲规模，守住利润，变相宣告了千亿扩张计划的失败。

【三】转型利润导向，和昌深陷扩张后遗症

不过，在继任和昌集团CEO的张向辉看来，莱蒙资产包的潜在价值，超过了收购时的投资预期。

楼市资本论了解到，莱蒙资产包中开发价值最大的深圳南联项目，已经全面动工，拟分4期开发，首期住宅和商办类产品将于今年上半年开始预售。张向辉测算，这个项目的投资收益，可以覆盖掉整个莱蒙资产包的收购溢价。

但是，张并不看好前任的扩张战略。他说，和昌前几年在公开市场招拍挂拿地，地价很高，实际算账根本不赚钱。这是大老板万永兴绝对不能接受的。

中瑞控股的核心主业是大宗商品供应链管理，营收规模庞大、现金流稳定，但毛利率水平较低，需要毛利率更高的房地产业务来增厚公司盈利能力。和昌作为中瑞房地产业务的主要平台，毛利率水平却随规模扩张而逐年下滑，2017-2019年毛利率分别为22.07%、21.19%、16.51%，几乎已经触底，势难继续。

张向辉是中瑞控股早年招聘的第一批清华MBA毕业生，他清楚大老板万永兴的底线要求，也明了中瑞旗下供应链和房地产两大板块的联动模式。在他看来，和昌集团不是上市公司，不用跟其他地产商比拼规模，保持两三百亿的销售规模就可以了。

接掌和昌后，张向辉不再激进追求销售业绩和行业排名，而是以稳健发展和利润为导向，保证项目投一个、赚一个。

楼市资本论发现，尽管和昌已经掉转航向，但张向辉仍深受前任遗留问题的困扰：

首先是还贷压力。

2017年收购莱蒙资产包时，和昌采用了并购贷款。中瑞、和昌以及万永兴为这笔贷款共计提供了73.29亿元的担保，而且去年12月开始归还贷款本金。这对规模不足、融资受限的和昌来说，偿债压力确实不小。

其次是品牌输出。

2019年6月，和昌在武汉操盘运营“光谷未来城”，合作方武汉顺民地产单方面宣布解约，转而引入品牌房企绿城。和昌被踢出局，愤而与武汉顺民对簿公堂，就算挽回颜面，也无补于品牌受损。

最后是违规操作。

和昌旗下开发项目，近年屡因违规被媒体曝光。例如：2019年8月，和昌旗下子公司河南怡丰置业，因未按规定申请城乡规划主管部门验线，被郑州市城市综合执法局处以罚款11万元的行政处罚。

2020年8月，洛阳和昌优地住宅小区项目，又在尚未取得预售证的情况下公开售房，被洛阳市房产监察大队确认属于变相违规销售，将依法依规进行查处。

以上问题，都是和昌在规模扩张过程中伴生的后遗症，也是中小房企当前困境的集中体现。

房地产下半场，行业主流已经从规模扩张转向产品力提升。和昌“不冲规模，守住利润”的经营策略，能否突出重围，仍有待时间来验证。

万永兴曾志在千亿，面对着负债与现金流的运作难题，经历过大调控时代后，还能再燃雄心吗？