地板如何折旧

木地板的损耗多少要看具体施工的场地环境。若是普通家装，单个区域一般不会超过80平米，损耗

可按5%算。若是铺篮球场那样的较大区域，而且形状中规中矩，不是异形，可按3%算。若是包立

柱，相应尺寸不是木地板的整倍数，可按10%-30%算。若是做墙面不规则造型，可以按8%-40%

算。

木地板的常见规格有900*90*18mm，750*90*18mm，600*90*18mm三种。

常用的的计算方法如下：

房间面积÷0.228*1.05=地板块数

以长5m,宽3m的房间为例：

1.房间长5m÷板长1.2m=5块

2.房间宽3m÷板宽0.19m=16块

3.长5块*宽16块=用板总量80块

安装木地板正常损耗是3%左右（误差1%），也就是2%-4%，国家标准是5%—10%（实际是地板协会保护地板厂家提出的损耗），所以可以根据地板面积大小来计算一般损耗。

扩展资料：

安装木地板的注意事项

1、木地板不能买来即铺，应拆封后在新居放置一段时间后再铺，使木地板适应新的环境。

2、不要以为木地板不能含水，其实离开了水，木地板就变得非常硬，脚下的感觉都是不一样的，所以要保持木地板含水量在14%左右，当然这个是有专业工具检查的。

3、木格栅与地面基层之间的应保留一定的空隙，保证整个地龙内部空气通畅，不要用水泥砂浆堆塞来固定木格栅，应采用垫木楔的方法将木格栅用钉子牢固地固定在地面上。

参考资料来源：百度百科-木地板

一、实木地板的损耗率：实木地板正常损耗是3%左右(误差1%)，也就是2%-4%，国家标准是5%-10%。

二、计算公式：房间面积÷地板面积×1.05=使用地板块数。

三、损耗原因：实木地板因为安装时是对要错开对缝安装的，所以会有一定的损耗。

扩展资料

实木地板保养方法：

1、平时注意保持地板的干净和清洁，经常用吸尘器吸走灰尘和小碎物，特别是硬状颗粒，容易在走动时刮花木板。

2、强酸性和强碱性物质不要直接安置在木地板表面，如不慎洒出要及时用拧干的抹布清理，加热器下应垫凳子或其他，不要直接放在地板上。

3、干燥的季节最好给房间增加点湿度，比如放一盆水在墙角或买加湿器加湿，避免木地板开裂。同理梅雨季节要注意屋子的通风，最好打开除湿器，以免地板发霉。

4、每隔一段时间要定时打蜡，这样地板才会看起来光彩亮丽，有条件的可以请专门的打蜡公司，当然也可以自己购买保养液保养。

5、湿拖把拖地后要打开窗户通风，如地板沾污，一般用布蘸着水擦抹干净即可，尽量不要使用各种代酸碱性清洁剂。

你把当初的租赁合同找出来看看细则。

而且房租的主要部分就是折旧费！！房屋租金由折旧费、利润、维修费、物业费、应纳税费等组成，维修费与物业费是否包括在租金内必须由租赁合同特别约定！折旧费包括房屋的折旧和配套家居的折旧，这就是装修了的房子租金比不装修的贵的道理。

房东再刁难，就找第三方（警方、居委会等）来协调。现在有的房东相当的心黑，自己多注意，别吃亏了。

祝好运！