青岛禧竹雅园为什么便宜
地理坏境不好。
青岛禧竹雅园地理位置是山东省青岛市市南区延吉路，地理位置虽然不错，但是环境不好，紧靠着两条路，噪音环境大，小区整体小，绿化环境面积小，小开发商建筑质量和后期物业没保障。
禧竹雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般禧竹雅园多层的公摊为5%-10%，禧竹雅园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，禧竹雅园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
竹林公园位于重庆市渝北区大竹林镇，是重庆市建成的第一个民营公园，是高新区管委会在城市社会公益建设和服务方面的一种新尝试和创新，占地约5公顷，固定园林景观45亩，公园种植竹子50种以上，以“竹”为主题，多种展示方式来表现竹的观赏特征，着重突出竹的风格和文化。竹林公园包括景观植物区、盆景苗木区、旱生竹类区、亲水竹类区、临时苗木载植区及道路绿化。它的建成，不仅有效解决了近500余名农民的就业，而且也促进了当地花卉业的发展。
楼盘名称：青岛禧竹雅园
城市：青岛
别名：禧竹雅园
楼盘位置：延吉路177号
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,高层,
公交线路：档案馆(公交站):205路211路307路320路401路626路青岛阜外医院(公交站):12路12路区间车12路快线210路211路307路308路308路快车309路/309路专线车370路401路409路敦化路连云港路(公交站):401路622路吴兴路(公交站):205路308路320路409路龙泉路(公交站):12路12路区间车210路308路370路626路敦化路南京路(公交站):401路622路二轻新村(公交站):(停运)啤酒节定制2号线11路11路区间11路极地海洋世界快车223路226路226路高峰区间227路301路/301路专线车308路308路快车319路33路626路南京路宁夏路2(公交站):12路12路区间车210路370路601路图书馆(公交站):(停运)D67路224路224路快318路318路大站快车318路快线322路33路374路/374路专线车502路502路快车605路605路大站快车626路761路D121路D68路海岸阳光-辛家庄南京路(公交站):(停运)26路夜班车(停运)啤酒节定制2号线11路11路极地海洋世界快车202路205路220路223路226路226路高峰区间227路26路26路快线301路/301路专线车309路/309路专线车401路601路
其他交通方式：本项目出行交通四通八达，有多条公交线路交汇于此，向南行驶5分钟可到达香港中路商圈，向西行驶2分钟可到达市北CBD中央商务区，地铁M3号线途径本项目南京路东侧，距离近在咫尺。
规划信息：其占地面积为20917平方米，容积率，绿化率25.05%，共3栋楼，停车位车位总数量193个
周边配套：待定
内部配套：待定
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：青岛禧竹雅园
城市：青岛
别名：禧竹雅园
公交线路：档案馆(公交站):205路211路307路320路401路626路青岛阜外医院(公交站):12路12路区间车12路快线210路211路307路308路308路快车309路/309路专线车370路401路409路敦化路连云港路(公交站):401路622路吴兴路(公交站):205路308路320路409路龙泉路(公交站):12路12路区间车210路308路370路626路敦化路南京路(公交站):401路622路二轻新村(公交站):(停运)啤酒节定制2号线11路11路区间11路极地海洋世界快车223路226路226路高峰区间227路301路/301路专线车308路308路快车319路33路626路南京路宁夏路2(公交站):12路12路区间车210路370路601路图书馆(公交站):(停运)D67路224路224路快318路318路大站快车318路快线322路33路374路/374路专线车502路502路快车605路605路大站快车626路761路D121路D68路海岸阳光-辛家庄南京路(公交站):(停运)26路夜班车(停运)啤酒节定制2号线11路11路极地海洋世界快车202路205路220路223路226路226路高峰区间227路26路26路快线301路/301路专线车309路/309路专线车401路601路
其他交通方式：本项目出行交通四通八达，有多条公交线路交汇于此，向南行驶5分钟可到达香港中路商圈，向西行驶2分钟可到达市北CBD中央商务区，地铁M3号线途径本项目南京路东侧，距离近在咫尺。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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